διαμερίσματα προς πώληση, Na Wysoki Most

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,50 m², położone przy ul. Drukarskiej 45 we Wrocławiu. Lokal znajduje się na wysokim parterze w 10-piętrowym bloku z lat 70. Mieszkanie jest po generalnym remoncie - wymieniona została elektryka, hydraulika oraz piony. Lokal jest gotowy do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym, 2 ustawne pokoje, łazienka, WC przedpokój, balkon. Do mieszkania przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 53,50 m², liczba pokoi: 3, piętro: wysoki parter / 10, balkon, piwnica, czynsz: ok. 568 zł, ogrzewanie i media miejskie, budynek z wielkiej płyty, mieszkanie po generalnym remoncie. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a pokoje ustawne, co daje dużo możliwości aranżacyjnych. Lokalizacja przy ul. Drukarskiej zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz najważniejszych części miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Na sprzedaż funkcjonalne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na wysokim parterze budynku przy ul. Przestrzennej we Wrocławiu. Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna pod wynajem na pokoje, z stopą zwrotu na poziomie 8% rocznie (ROI). Atrakcyjna lokalizacja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń czynią ją interesującą propozycją dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu. W skład mieszkania wchodzi: - 5 niezależnych pokoi jednoosobowych - otwarta kuchnia - łazienka - osobne WC - balkon - bardzo duża piwnica Główne atuty: - wysoki parter - układ idealny pod inwestycję (5 osobnych pokoi) - duża piwnica w cenie - balkon - osobne WC oraz łazienka Lokalizacja: Doskonała lokalizacja pod wynajem dla studentów. W odległości 3-5 minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum, Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Wrocławskiego i Uniwersytetu Medycznego. Dodatkowym atutem jest bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Dworca Głównego. Cena mieszkania: 779 000 zł Finansowanie: Przy zakupie nieruchomości istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia w zakresie finansowania kredytowego. Pomoc obejmuje kontakt ze specjalistą, który może przedstawić dostępne rozwiązania dopasowane do sytuacji kupującego. Informacja formalna: Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta. Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

5-pokojowe mieszkanie 91,71 m² z dużym balkonem z widokiem na most oraz Odrę! Kup apartament taniej! Skorzystaj z oferowanych rabatów! Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się ze mną! Pomogę Ci poznać szczegóły mieszkania, sprawdzić jego dostępność i porównać inne lokale o różnych metrażach, układach oraz położeniu na piętrze. Rynek pierwotny - 0% prowizji dla kupującego. Najważniejsze atuty mieszkania: 91,71 m² powierzchni użytkowej - dużo miejsca do życia i odpoczynku. 5 pokoi - salon z aneksem kuchennym oraz cztery oddzielne sypialnie. Przestronny salon 26,19 m² - idealny do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości. Balkon o powierzchni 13,01 m² - dodatkowa przestrzeń do relaksu, porannej kawy i aranżacji zielonego kącika. Dwie łazienki - większa wygoda dla rodziny i sprawniejsza organizacja codziennych obowiązków. 7. piętro - mieszkanie położone na wyższej kondygnacji. Funkcjonalny rozkład - możliwość urządzenia pokoi dziecięcych, sypialni głównej, gabinetu lub pokoju gościnnego. Atuty lokalizacji - Wrocław, Kleczków Jednym z największych atutów tej części miasta jest bliskość Odry oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć miejski styl życia z możliwością odpoczynku na świeżym powietrzu. Odra i nadodrzańskie bulwary - idealne na spacery, jogging i wycieczki rowerowe. Most Osobowicki - ułatwia przemieszczanie się pomiędzy północną częścią Wrocławia a innymi rejonami miasta. Komunikacja miejska - pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodne połączenia z różnymi częściami Wrocławia. Stacja kolejowa Wrocław Nadodrze - dodatkowa możliwość podróżowania po mieście i poza jego granice. Park Staszica i tereny zielone - miejsca na odpoczynek, spacery i aktywność na zewnątrz. Sklepy i punkty usługowe - ułatwiają codzienne zakupy i załatwianie bieżących spraw. Co wyróżnia tę inwestycję? Nadrzeczny bulwar spacerowo-rowerowy - idealne miejsce na spacery, aktywność fizyczną i odpoczynek nad wodą. Zielone dziedzińce i strefy relaksu - przestrzenie sprzyjające odpoczynkowi i integracji mieszkańców. Strefy chilloutu i hamaki - możliwość relaksu na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania osiedla. Udogodnienia dla rodzin z dziećmi - place zabaw oraz specjalna strefa zabaw dla najmłodszych. Lokale handlowo-usługowe na terenie inwestycji - większa wygoda codziennych zakupów i załatwiania spraw. Reprezentacyjne lobby i recepcja - nowoczesna przestrzeń wejściowa podkreślająca charakter zabudowy. Nowoczesne rozwiązania mobilności - osiedlowy hub mobilności z możliwością korzystania z wybranych pojazdów elektrycznych i rowerów. Infrastruktura dla samochodów elektrycznych - dodatkowy atut dla osób korzystających z ekologicznych form transportu. Paczkomat i inteligentne rozwiązania dostępu - praktyczne udogodnienia ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Zapraszam na prezentacje, Paweł Niezgódka

Na sprzedaż mieszkanie o pow.45m2,położone w jednej z dobrze skomunikowanych i atrakcyjnych części Wrocławia -na osiedlu Grabiszy (dzielnic Fabryczna). Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze czteropiętrowego bloku. Jest to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA: 3 niezależne,oddzielne pokoje osobna kuchnia łazienka przedpokój, z którego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń balkon piwnica. Mieszkanie jest po odświeżeniu,jednak wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. DODATKOWE INFORMACJĘ Powierzchnia:45m2 Piętro-parter Budynek-blok czteropiętrowy Ogrzewanie-miejskie Czynsz-470 zł miesięcznie Cena-529 000 zł -do negocjacji DOSKONAŁA LOKALIZACJA -WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Komunikacja miejska: Autobusy linii-124,125,127,A,134 Tramwaje linii-4,5,11,14 Dogodny dojazd do centrum oraz pozostałych części Wrocławia Sklepy i centra handlowe: Żabka Biedronka Sky Tower Centrum Handlowe Borek Liczne sklepy i punkty usługowe w okolicy Edukacja, zdrowie i infrastruktura: Przedszkola Szkoła Podstawowa przy ul. Grochowej Przychodnia miejska przy ul. Żelaznej Szpital przy ul. Grabiszyńskiej Kościół Liczne place zabaw dla dzieci Park Grabiszyński Około 2 km. od wrocławskiego Rynku Około 5 minut samochodem do Uniwersytetu Ekonomicznego, Uniwersytetu Wrocławskiego Blisko Politechnika Wrocławska Mieszkanie stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem dla studentów lub osób pracujących. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa, co stwarza możliwość zakupu garażu podziemnego. Dostępność i warunki zakupu wymagają indywidualnego potwierdzenia. Zapraszam na bezpłatną prezentację Cena: 529 000 zł - cena do rozsądnej negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 21310/3584/OMS

Jasne 33 m² na wysokim parterze przy ul. Osobowickiej. Wymienione instalacje, nowe okna i piec gazowy. Gotowe do własnej aranżacji. Sprawdź ten potencjał! Parterowy lokal w solidnej, ceglanej kamienicy z 1950 roku to czysta karta dla Twojej kreatywności. Mieszkanie oferuje elastyczny układ, pozwalający na stworzenie dwóch niezależnych pokoi lub przestrzeni z osobną kuchnią. Dzięki przeprowadzonym pracom technicznym, najtrudniejszy etap remontu masz już za sobą. DLACZEGO WARTO? Wymienione instalacje - bezpieczeństwo i oszczędność dzięki nowej elektryce, hydraulice oraz instalacji gazowej z nowym piecem. Trzyszybowe okna - gwarancja doskonałej izolacji akustycznej i termicznej w każdym pomieszczeniu. Duża piwnica - zyskujesz dodatkowe 16,88 m² bezpiecznej przestrzeni do przechowywania. LOKALIZACJA I BUDYNEK Znakomita komunikacja - zaledwie 80 metrów do przystanku autobusowego i 15 minut spacerem do pętli tramwajowej. Codzienna wygoda - sklep spożywczy znajduje się 180 m od klatki, a paczkomat 170 m. Solidna konstrukcja - kameralny, dwupiętrowy budynek z cegły z 1950 roku, wyposażony w domofon. DANE TECHNICZNE Metraż: ~33 m² (+ piwnica 16,88 m²) Czynsz: ~500 PLN Piętro: Parter Status prawny: Pełna własność Zobacz to mieszkanie na żywo i przekonaj się o możliwościach, jakie daje jego przestrzeń - zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Współpracujemy z zaufanymi doradcami, którzy znajdą najlepsze warunki finansowe dostosowane do Twoich potrzeb - bez dodatkowych kosztów. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Na sprzedaż przestronne i rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,73 m², 5 minut od Partynic. Nieruchomość mieści się na wysokim parterze, co zapewnia wygodny dostęp bez konieczności pokonywania wielu schodów, a jednocześnie gwarantuje prywatność. Rozkład pomieszczeń: Słoneczny salon połączony z otwartą kuchnią - duża, otwarta przestrzeń idealna do codziennego życia i przyjmowania gości. Sypialnia 1 - ustawna, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Sypialnia 2 - z wyjściem na balkon. Łazienka - wyposażona w wygodną wannę. Przedpokój. Główny atut: Aż dwa osobne balkony, z wyjściem z obu sypialni, oraz bardzo funkcjonalny metraż ponad 65 m²! Opłaty i ogrzewanie Niski czynsz: ok. 394 zł / miesiąc. Fundusz remontowy: 118 zł (dla 1 osoby). Ogrzewanie i ciepła woda: wydajny piec gazowy dwufunkcyjny (płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz). Dodatkowe informacje Powierzchnia: 65,73 m² Piętro: Wysoki parter Miejsce postojowe: Dostępne za dodatkową opłatą (25 tys zl) Agnieszka Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Brak prowizji! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82 m2. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze 4 piętrowej kamienicy z 1905 roku z windą. Lokalizacja - Krzyki - okolice ulicy Łódzkiej Nieruchomość jest idealna rodzin z dziećmi oraz do dalszego wynajmu. Dla rodzin jest to natomiast świetna lokalizacja dzięki rozwiniętej infrastrukturze miejskiej, dostępowi do terenów rekreacyjnych, bliskości uczelni i komunikacji miejskiej. Ogromny potencjał aranżacyjny, taki układ i metraż dają pełną swobodę - od stworzenia luksusowego, 3-pokojowego apartamentu z osobną strefą dzienną i sypialnianą, po przebudowę pod kątem maksymalizacji stóp zwrotu z wynajmu. Mieszkanie składa się z : - salonu - kuchni - sypialni - sypialni - łazienki - przedpokoju - piwnicy Do mieszkania przynależy piwnica. Pod blokiem bardzo dużo miejsc parkingowych a także możliwość parkowania na wewnętrznym patio. Mieszkanie stwarza doskonałą okazję do aranżacji według własnego gustu i potrzeb - jest przeznaczone do remontu. Najważniejsze prace techniczne są już jednak wykonane: instalacja elektryczna oraz gazowa zostały wymienione na nowe, co znacząco obniża koszty i skraca czas realizacji remontu. Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle praktycznym rozkładem: -3 niezależne, osobne pokoje. -osobna, widna kuchnia - idealna do tradycyjnej aranżacji bądź przekształcenia w dodatkowy punkt użytkowy. -niezwykle duży, reprezentacyjny przedpokój - może pełnić role strefy dziennej, salonu, w inwestycji jako poczekalni lub recepcji. Lokalizacja: blisko przystanek autobusowy - ok. 150 m, łatwy dostęp do linii miejskich restauracja - ok. 60 m, Żabka - ok. 150 m, szybkie zakupy tuż obok domu plac zabaw - ok 50 m, Szkoła Podstawowa - ok. 400 m Przedszkole - ok. 180 m To mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo - zadzwoń, umów się na prezentację. Barbara Leszczyńska- Pajor Doradca ds. nieruchomości Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taks notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie (57,73m2) położone w cichej i spokojnej okolicy - przy ul. Przejazdowej (Sołtysowice - Psie Pole). Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze 2 -piętrowego budynku oddanego do użytku w 2000 roku. Na powierzchnię mieszkania (57,73m2) składają się: - pokój dzienny z wyjściem na duży 100m2 TARAS, - sypialna, - oddzielna kuchnia z oknem, - łazienka z WC, - przedpokój. Dodatkowo GARAŻ - znajdujący się w bryle budynku - zakup opcjonalny. Mieszkanie jest jasne, słoneczne, świeżo wyremontowane, gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Kuchnia z meblami w zabudowie z niezbędnym sprzętem AGD (lodówko zamrażalka, płyta, piekarnik, zmywarka), wyposażona w stół z krzesłami. Przestronny pokój dzienny z wyjściem da duży 100m2 TARAS do wyłącznego korzystania. Drugi pokój wyposażony w 2-drzwiową szafę. W łazience wanna z funkcją prysznica, pralka. W przedpokoju 2-drzwiowa szafa z lustrzanymi drzwiami, komoda, wieszaki na kurtki, szafki na buty. W obu pokojach świeżo cyklinowane dębowe parkiety. Okna PCV z zewnętrznymi antywłamaniowymi roletami. Mieszkanie bardzo jasne, okna pokoi od strony południowej, okna kuchni wychodzą na zachód bezpośrednio na taras. Ogrzewanie gazowe z osobną regulacją każdego grzejnika i dodatkową regulacją mocy grzania w piecu gazowym (piec nowy). Spokojna, cicha okolica położona zaraz przy pięknym Parku Sołtysowickim z dwoma stawami, tereny rekreacyjne nad Widawą. Bardzo dużo zieleni w sąsiedztwie budynku. Za budyniem jest mały staw i plac zabaw dla dzieci. Spokojni, mili sąsiedzi. Mieszkanie jest super ciche, nie słychać żadnego sąsiada. Okna mieszkania oraz taras wychodzą na zieloną przestrzeń. W bliskim sąsiedztwie żłobki, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, przystanek autobusowy z którego odjeżdżają m.in. linia nr 116 (dojazd do pl. Grunwaldzkiego - 15 minut), nr 119 (dojazd do zachodniej części Wrocławia przez Centrum) oraz linia nocna nr 246. Bardzo blisko do CH Korona, niedzielne targowisko przy Młynie, ALDI, NETTO, Uniwersytet Wrocławski - Wydział Nauk Społecznych, Akademia Wojsk Lądowych. 5 minut do węzła A8/S5. Po przeciwnej stronie ulicy Żabka. MIESZKANIE DOSTĘPNE DO ZAKUPU OD ZARAZ - KLUCZE W BIURZE Cena mieszkania: 669.000zł Cena garażu: 70.000zł (zakup opcjonalny). Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Alina Bomba-Marhall Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22407 tel. Skontaktuj się Biuro Nieruchomości SkyHouse ul. Piłsudskiego 74/308B 50-020 WrocławPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alina Bomba-Marhall (licencja nr: 22407)

Na sprzedaż piękne przestronne mieszkanie w kamienicy. Na 87m składają się - duża sypialnia z wyjściem na balkon, - salon połączony dużym otwartym przejściem z kuchnią, - dodatkowy pokój z antresolą - łazienka - przedpokój z wnęką na przechowywanie oraz dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym za drzwiami Do mieszkania przynależą także dwie piwnice. Klatka i elewacja zostały wyremontowane w 2023 roku. Mieszkanie jest po generalnym remoncie od 2017 roku, łazienka w 2022. Sypialnia o ekspozycji północno wschodniej oferująca zawsze przyjemny chłód, pozostała część mieszkania o ekspozycji bardziej słonecznej, zachodniej. Mieszkanie jest jasne, ma wysokie sufity i drewniane podłogi, które nadają się do ponownego cyklinowania. Okna są plastikowe, instalacje wymienione. Sąsiedztwo jest spokojnie, w pobliżu liczne usługi, apteki, sklepy, przystanki autobusowe i tramwajowe, szkoły, żłobki, przychodnie. Świetny dojazd do centrum miasta dowolnym środkiem transportu, a także pieszo. Niewątpliwym atutem jest także widok na piekarnię na Lwowskiej i możliwość monitorowania kolejki po chleb.) Zapraszam do kontaktu osoby bezpośrednio zainteresowane kupnem. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.

Na sprzedaż jest 3-pokojowe mieszkanie na wysokim parterze, o powierzchni 52,2 m2 położone w jednopiętrowym budynku przy Wojewódzkim Szpitalu Specjalistycznym na Koszarowej. Mieszkanie posiada duży potencjał. Budynek jest po remoncie, w klatce znajdują się tylko cztery mieszkania. Na poddaszu do dyspozycji z jednym lokatorem jest suszarnia Do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej pow.24 M2. Przed budynkiem znajduje się mały ogródek kwiatowy z ławką i stolikiem gdzie wśród zieleni można spokojnie wypić kawę i odpocząć. Z tyłu budynku znajduje się parking ze szlabanem do dyspozycji mieszkańców wspólnoty. W ramach usługi pośrednictwa naszym klientom oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3-pokojowe mieszkanie z tarasem i miejscem garażowym | Lipa Piotrowska Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 61,75 m², położone na wysokim parterze budynku z windą, wybudowanego w 2016 roku, na wrocławskiej Lipie Piotrowskiej. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 4,19 m² oraz możliwość korzystania z miejsca garażowego. Układ mieszkania: Salon z aneksem kuchennym - 24,44 m² Sypialnia - 14,42 m² Drugi pokój - 8,42 m² Łazienka z dużym prysznicem - 4,07 m² Przedpokój - 10,74 m² Taras - 4,19 m² Najważniejsze atuty: Trzy pokoje i funkcjonalny układ Jasne wnętrza dzięki dużym oknom Taras zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku Budynek z windą Łazienka po remoncie przeprowadzonym dwa miesiące temu Światłowód Możliwość zakupu z wybranymi meblami - do indywidualnego ustalenia Jedni właściciele od początku Pełna własność i księga wieczysta Do mieszkania należy doliczyć miejsce garażowe w cenie 30 000 zł. Mieszkanie i miejsce garażowe są sprzedawane łącznie. Lokalizacja Lipa Piotrowska to spokojna część Wrocławia, ceniona za kameralny charakter i dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się: sklepy i apteka, szkoła i przedszkole, żłobek, place zabaw, park. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Zuzanna Juszczyk Wro Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,37 m², położone na parterze wysokiego budynku we Wrocławiu. Mieszkanie jest częścią ukończonej inwestycji i jest przygotowane do przekazania nowemu właścicielowi. To propozycja dla osób szukających większego mieszkania w nowym budownictwie, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycji na wynajem. Lokal ma 40,37 m² powierzchni i oferuje pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój/sypialnie, przedpokój oraz łazienkę. Mieszkanie znajduje się na parterze i przynależy do niego ogród o powierzchni 24,29 m². Jednym z atutów inwestycji jest położenie w rejonie Odry, w pobliżu terenów spacerowych i tras rowerowych, przy jednoczesnym dobrym dostępie do centrum Wrocławia. Na terenie osiedla przewidziano m.in. tereny zielone, przestrzenie rekreacyjne, lokale usługowe oraz rozwiązania ułatwiające korzystanie z roweru i komunikacji miejskiej. Przy zakupie mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. Na inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych powierzchniach, liczbie pokoi, piętrach i układach. Możemy przedstawić aktualną ofertę i pomóc dobrać lokal odpowiedni do potrzeb oraz budżetu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 pokoje/ Wysoki parter/ Ogrzewanie miejskie/ Świetne na inwestycję lub dla rodziny/ Bez Prowizji! Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie na wysokim parterze zadbanego, ocieplonego budynku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ - otwarty salon stanowi centralną część mieszkania, a dwie sypialnie znajdują się po przeciwnych stronach lokalu, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność. Istnieje również możliwość zmiany układu i stworzenia pełnego rozkładu, dzięki czemu nieruchomość daje spore możliwości aranżacyjne. Najważniejsze atuty: 3 pokoje, wysoki parter, funkcjonalny układ z salonem i dwiema sypialniami, możliwość stworzenia pełnego rozkładu, -okna PCV, -ogrzewanie miejskie, -ciepła woda miejska, -panele na podłogach, -ustawna kuchnia, -piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania, -zadbany i ocieplony budynek, wymienione piony wod-kan Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Dla kogo? Dla inwestora - 3 pokoje i możliwość funkcjonalnego podziału sprawiają, że mieszkanie ma dobry potencjał pod wynajem. Dla studenta lub młodych osób - możliwość wykorzystania dwóch oddzielnych sypialni oraz wspólnej części dziennej. Dla rodziny - trzy pokoje, wysoki parter oraz możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb. Nieruchomość łączy dobrą lokalizację, funkcjonalny metraż i duży potencjał aranżacyjny. To mieszkanie, które można odświeżyć i urządzić po swojemu, jednocześnie zachowując praktyczny układ 3 pokoi. Świetna lokalizacja dla każdego! Mieszkanie położone jest przy cichej ul. Łączności, zaledwie 3 minuty spacerem od ronda Powstańców Śląskich. Wygodny dojazd tramwajem i autobusem do centrum i innych części Wrocławia. W pobliżu targowisko przy ul. Jemiołowej, sklepy, restauracje i wszystkie najpotrzebniejsze usługi. Na większe zakupy, czy wieczorne wyjście - Sky Tower w zasięgu ręki. To połączenie spokojnego miejsca do życia z miejskim stylem i świetną komunikacją. Zapraszam na prezentację -kupujący nie płaci prowizji! Ewa Malicka Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 31281 Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,33 m2, położone w spokojnej i zielonej części wrocławskiego Ołtaszyna. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze kameralnego budynku z 2012 roku. W 2023 roku przeszło generalny remont i jest gotowe do zamieszkania. Największy atut? Przestronny, 17-metrowy taras z widokiem na zielone ogródki działkowe ROD. Układ mieszkania: - Salon z aneksem kuchennym (22,87 m2), - Sypialnia (13,73 m2), - Pokój (11,86 m2), - Przedpokój (8,27 m2), - Łazienka (4,60 m2), - Taras (17 m2). Lokalizacja: Wrocław, Ołtaszyn - spokojna, zielona okolica z dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Sklepy: Żabka, Chata Polska, Biedronka i Netto; Edukacja: szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki; Dla rodzin: place zabaw i tereny zielone; Usługi: apteka, piekarnia, paczkomaty i punkty usługowe; Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo ogródków działkowych ROD. Dodatkowe informacje: - Generalny remont w 2023 roku, - Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie, - Czynsz ok. 600 zł przy 4 osobach, - Ekspozycja północ-południe, - Rolety antywłamaniowe, - Winda dla osób z niepełnosprawnościami. - Tylko 6 mieszkań w klatce. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Katarzyna Skrzypniak ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro) 50-570 Wrocław RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach Współpraca z naszym biurem to: - Oszczędność czasu, - Bezpieczeństwo transakcji, - Profesjonalne doradztwo, - Pomoc w uzyskaniu finansowania.

Funkcjonalne mieszkanie z potencjałem - idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,50 m², położone na wysokim parterze niskiego budynku z 1976 roku, przy ul. Siemieńskiego we Wrocławiu, w okolicy ul. Trzebnickiej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI 3 niezależne, rozkładowe pokoje - wygodny układ dla rodziny lub pod wynajem. Dwustronne mieszkanie - funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Zabudowana loggia z widokiem na ciche, zielone podwórko. Niska zabudowa - kameralny charakter budynku. Dobra komunikacja miejska - dostęp do tramwajów i autobusów od strony ul. Trzebnickiej oraz ul. Reymonta. Dodatkowa komórka lokatorska w piwnicy. Budynek ocieplony, piony wymienione, wejście zabezpieczone domofonem. Cena do negocjacji! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ pokój - 16 m², z wyjściem na loggię, pokój - 13,5 m², pokój - 12 m², kuchnia - 9 m², łazienka - 3,7 m². STAN MIESZKANIA Lokal przeznaczony do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Okna PCV, do wymiany okno balkonowe. W jednym z pokoi zachował się parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, który po odświeżeniu może stać się ozdobą wnętrza. LOKALIZACJA Ul. Siemieńskiego, w pobliżu ul. Trzebnickiej. Dogodne połączenia tramwajowe i autobusowe zapewniają sprawną komunikację z innymi częściami Wrocławia. Dodatkowym atutem jest zielone, spokojne podwórko, od którego strony znajduje się loggia. INFORMACJE DODATKOWE Powierzchnia: 58,50 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: wysoki parter Rok budowy: 1976 Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą Księga wieczysta: działy III i IV wolne od wpisów Czynsz administracyjny: ok. 730 zł Fundusz remontowy: 117 zł Dodatkowo: komórka w piwnicy Termin wydania: do szybkiego uzgodnienia Media miejskie Mieszkanie z dużym potencjałem, w dobrej lokalizacji i z funkcjonalnym układem pomieszczeń. To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze po swojemu, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do zakupu nieruchomości we Wrocławiu - dzielnica Krzyki Ołtaszyn. Nieruchomość to 3 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i pięknym dużym tarasem, umiejscowione na wysokim parterze budynku o niskiej zabudowie. W okolicy budynku liczne restauracje, sklepy oraz punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne Miejsce postojowe w garażu podziemnym - W CENIE !. Komunikacja autobusowa w sąsiedztwie nieruchomości. Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: Salon z wyjściem na taras Pokój / Sypialnia Pokój / Sypialnia Przedpokój Łazienka WC Kuchnia Razem około 74 mkw OKOLICA: Tor wyścigów konnych Restauracje, Sklepy, usługi Komunikacja Autobusowa Autostradowa Obwodnica Wrocławia / A4 MEDIA: Prąd Woda Ogrzewanie miejskie TV i Internet Opłaty około - 1000 zł Zainteresowane osoby bardzo proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu w godzinach 9-24

Na sprzedaż poleca się 61 metrowe mieszkanie w cichej i spokojnej części Ołtaszyna. Ołtaszyn, ul. Opalowa Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 3 piętrowym budynku. W klatce jest tylko 6 mieszkań (po dwa na piętrze). Niewątpliwym atutem jest 17 metrowy taras, skierowany na zielone działki ROD. Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym: 22,87 M2 - Pokóju 1: 13,73 M2 - Pokóju 2: 11,86 M2 - Przedpokóju: 8,27 M2 - Łazienki: 4,60 M2 - Tarasu: 17 M2 Budynek z 2012 roku. Mieszkanie zostało generalnie wyremontowane w 2023 roku- wszystko zostało wymienione: podłogi, łazienka, kuchnia, sprzęty. Została też wstawiona jedna przestronna szafa w przedpokoju oraz mniejsza w jednej z sypialni. Atuty mieszkania: - małe, kameralne osiedle - niski czynsz: około 600 zł/ 4 osoby- w tym woda, - opłata za wywóz śmieci oraz fundusz remontowy - orientacja: Południowo- Północna (salon, sypialnia i taras od południa) - zielona i cicha część Ołtaszyna - z tarasu widok na działki ROD - generalny remont w 2023 Cena: 819.000,00 zł Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Sprzedaję bez pośredników, kupujący nie opłaca prowizji. Zapraszam do oglądania

Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,5 m², położone przy ul. Tyrmanda na wrocławskim Muchoborze Wielkim. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze 3-piętrowego budynku z 2000 roku. Przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, balkon oraz klimatyzacja tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia. Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla rodzin z dziećmi, par oraz osób poszukujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej. UKŁAD MIESZKANIA Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,3 m², zapewniający miejsce na strefę wypoczynkową, jadalnię oraz kuchnię. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon. Dwie oddzielne sypialnie dają możliwość wygodnej aranżacji przestrzeni dla rodziny lub przeznaczenia jednego z pokoi na gabinet. Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 26,3 m² Sypialnia I - 10,9 m² Sypialnia II - 9,2 m² Łazienka - 3,9 m² Przedpokój - 6 m² Balkon - 4,6 m² Dodatkowym atutem jest duża, sucha i jasna piwnica o powierzchni ponad 8 m², zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się na Muchoborze Wielkim, w zachodniej części Wrocławia. Okolica oferuje dostęp do sklepów, komunikacji miejskiej oraz placówek edukacyjnych i usługowych. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: Przystanek autobusowy Tyrmanda - ok. 2 min pieszo Biedronka - ok. 3 min pieszo Centrum handlowe Mińska 58 - ok. 3 min pieszo Przychodnia Ars Medica - ok. 5 min pieszo Przedszkole Happy Kids - ok. 6 min pieszo Szkoła Podstawowa nr 25 - ok. 13 min pieszo Lokalizacja odpowiada potrzebom rodzin i osób aktywnych zawodowo, zapewniając dostęp do codziennej infrastruktury oraz połączeń komunikacyjnych z innymi częściami miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 3 pokoje z funkcjonalnym rozkładem Przestronny salon z aneksem kuchennym - 26,3 m² Klimatyzacja Balkon o powierzchni 4,6 m² Duża piwnica - ok. 10 m² Wysoki parter w 3-piętrowym budynku Budynek z 2000 roku Ogrzewanie miejskie Pełna własność z księgą wieczystą Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy INFORMACJE TECHNICZNE Powierzchnia mieszkania: 59,5 m² Piętro: wysoki parter Ogrzewanie: miejskie Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł Czynsz obejmuje zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Przemyślany układ, dwie niezależne sypialnie, klimatyzacja, balkon i duża piwnica sprawiają, że mieszkanie stanowi funkcjonalną propozycję zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Pomagamy w finansowaniu- zapytaj mnie o najlepszych doradców finansowych w okolicy! Oferuję kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości - zajmiemy się wszystkimi formalnościami i przeprowadzimy Cię przez cały proces od początku do końca. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 POKOJE | DUŻY TARAS 12 m² | SZCZEPIN | BOLESŁAWIECKA 13 Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,6 m², położone na wysokim parterze budynku z windą, przy ul. Bolesławieckiej 13 we Wrocławiu, na osiedlu Szczepin. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim bardzo dobrą lokalizacją, przemyślanym układem pomieszczeń oraz przestronnym tarasem o powierzchni około 12 m², który stanowi doskonałe przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania blisko centrum Wrocławia, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² zostało funkcjonalnie zaaranżowane, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Pierwotny układ z oddzielną kuchnią został zmieniony na otwartą strefę dzienną, dzięki czemu powstał przestronny salon z aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie zapewnia więcej miejsca do codziennego wypoczynku, wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na stół jadalniany, - komfortowa, ustawna sypialnia, - łazienka z prysznicem, - przedpokój. Dodatkowym atutem jest duży taras o powierzchni około 12 m²**, na którym można stworzyć wygodną strefę relaksu, ustawić meble wypoczynkowe i cieszyć się chwilą odpoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Lokal jest zadbany i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych upodobań bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. LOKALIZACJA - WROCŁAW, SZCZEPIN, UL. BOLESŁAWIECKA 13 Szczepin to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia, ceniona za bliskość centrum, rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodę codziennego życia. Położenie mieszkania w sąsiedztwie ulicy Legnickiej zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W najbliższej okolicy znajdują się: - Komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe Wrocław Mikołajów (Zachodnia), Dolmed oraz Śrubowa, zapewniające sprawne połączenie z centrum i innymi częściami miasta. - Stacja kolejowa Wrocław Mikołajów - dodatkowy atut dla osób korzystających z połączeń kolejowych i dojeżdżających do pracy. - Centrum Handlowe Magnolia Park - szeroki wybór sklepów, punktów usługowych, restauracji i miejsc rozrywki. - Sklepy i punkty usługowe - sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przychodnie, kawiarnie oraz lokale gastronomiczne. - Placówki edukacyjne - szkoły, przedszkola i żłobki w najbliższym otoczeniu. - Tereny zielone i rekreacyjne - pobliskie skwery, miejsca spacerowe i place zabaw. - Muzeum Współczesne Wrocław - ciekawy punkt kulturalny w sąsiedztwie nieruchomości. Lokalizacja pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Większość podstawowych spraw można załatwić w najbliższym otoczeniu, a rozbudowana sieć komunikacji miejskiej umożliwia sprawny dojazd do wrocławskiego Rynku oraz pozostałych części miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Powierzchnia mieszkania 49,6 m². - Duży taras o powierzchni około 12 m². - Wysoki parter - wygodny dostęp do mieszkania. - Budynek wyposażony w windę. - Jasne, funkcjonalne wnętrze. - Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. - Oddzielna, ustawna sypialnia. - Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń. - Mieszkanie do lekkiego odświeżenia. - Doskonała komunikacja miejska oraz bliskość stacji kolejowej. - Szybki dostęp do centrum Wrocławia. - Duży potencjał inwestycyjny pod wynajem. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi około 740 zł miesięcznie. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeżeli szukasz funkcjonalnego mieszkania z dużym tarasem, blisko centrum Wrocławia i z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię dogodny termin prezentacji. Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości Skontaktuj się Powyższy opis ma charakter informacyjny i

Przedstawiam na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie zlokalizowane na wrocławskim Ołtaszynie, przy ulicy Grota Roweckiego. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, dwurodzinnym budynku. Na całkowitą powierzchnię mieszkalną 64,15 m2 składają się 3 pokoje, przejściowa kuchnia, łazienka oraz toaleta. Dodatkowo do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica pod budynkiem (ok 50 m2) Budynek przechodzi aktualnie prace remontowe - został już docieplony, wykonano nową elewację na dolnym poziomie, górna część także niedługo zostanie ocieplona, założono nowe rynny, wymieniono okna i pokrycie dachu w przedsionku - ATUTY: - mieszkanie dopiero co przeszło rozległy remont - wszystkie instalacje, panele, nowy piec gazowy, parapety, gładzie, ZUPEŁNIE NOWA ŁAZIENKA - mieszkanie bezczynszowe - płacimy tylko za zużycie liczników - duże okna na każdą stronę świata - bardzo dużo światła dziennego - widok na zieleń z każdego okna - nieduży (ok 35 m2), ogrodzony ogródek do wyłącznego korzystania + tarasik na poranną kawę - przystanek autobusowy 3 min od mieszkania - lokalizacja umożliwiająca łatwy wyjazd z miasta - w kilka minut dojedziemy do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia - wolne od ręki - tylko niska zabudowa jednorodzinna w okolicy - Księga Wieczysta wolna od obciążeń - MEDIA: - ogrzewanie: nowy piec gazowy + dodatkowo panele na podczerwień (czyli dwa źródła ogrzewania) - woda miejska - kanalizacja miejska - prąd - REKOMENDACJA Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny ze względu na swoją lokalizację oraz układ pomieszczeń, ale będzie także świetnym wyborem dla osoby starszej, ze względu na niskie piętro, brak barier architektonicznych w mieszkaniu oraz bezbrodzikowy, duży prysznic. Niewielki ogródek może zostać wykorzystany jako miejsce do grillowania, ale także np jako miejsce na własne uprawy. Zapraszam na prezentację ! WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY: Martyna Szczepaniuk Skontaktuj się