Продажа двухкомнатных квартир, Murapol Śląskie Ogrody

Szukasz idealnego mieszkania w sercu Katowic, tuż obok Doliny Trzech Stawów? Zależy Ci na przemyślanym układzie, dużej przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu i nowoczesnym osiedlu premium? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! PODSTAWOWE INFORMACJE Inwestycja: Paderewskiego 29 (Deweloper: Dasta Invest) Budynek / Lokal: Budynek A Piętro: 3 z 8 (budynek z windą) Powierzchnia: 37,76 m2 Liczba pokoi: 2 Cena: 556 960 PLN (14 750 zł/m2) Miejsce postojowe dodatkowo płatne Termin oddania: IV kwartał 2026 r. Ekspozycja: Zachodnia (doskonale doświetlone, ciepłe popołudnia) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (37,76 m2) Mieszkanie zaprojektowano z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Wyeliminowano tu zbędne korytarze, dzięki czemu każdy metr kwadratowy jest w pełni użyteczny i łatwy w aranżacji. Przedpokój (3,94 m2) - z wyznaczoną wnęką, idealną na pojemną szafę w zabudowie tuż przy wejściu. Łazienka (4,61 m2) - przestronna i ustawna. Bez problemu pomieści wannę lub duży prysznic, pralkę oraz toaletę. Sypialnia (10,44 m2) - z łatwością zaaranżujesz w niej duże, dwuosobowe łóżko i szeroką szafę na wymiar. Salon z aneksem kuchennym (18,77 m2) - serce mieszkania. Przestrzeń naturalnie podzielona na strefę wypoczynkową (kącik RTV, kanapa) oraz jadalnianą. Wnęka pozwala na ergonomiczną zabudowę kuchni w kształcie litery "L" lub dodanie modnej wyspy. Balkon (13,88 m2) - imponująca przestrzeń ciągnąca się przez całą szerokość lokalu! Posiada wyjścia zarówno z salonu, jak i sypialni. To idealne miejsce na poranną kawę czy letni relaks. O INWESTYCJI - PADEREWSKIEGO 29 Flagowy projekt Dasta Invest zlokalizowany w prestiżowej części Katowic (Osiedle Paderewskiego-Muchowiec). Osiedle łączy bliskość natury z pełnym dostępem do wielkomiejskiej infrastruktury. Udogodnienia w standardzie Premium: Klub Mieszkańca ze strefą coworkingową - pracuj wygodnie, nie opuszczając swojego budynku! Myjka dla psów - niezastąpiona po jesiennych spacerach w parku. Rowerownie i komórki lokatorskie. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Dwukondygnacyjny garaż podziemny. Lokale usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia części wspólnych, monitoring i pełne bezpieczeństwo. LOKALIZACJA - MIASTO I NATURA W JEDNYM Natura na wyciągnięcie ręki: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od Doliny Trzech Stawów (park, alejki spacerowe, stawy i ścieżki rowerowe). Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do autostrady A4 i głównych dróg aglomeracji (m.in. ul. Francuska). Blisko Centrum: Około 15 minut spacerem do Spodka i Strefy Kultury. Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz markety, sklepy, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz bogatą ofertę gastronomiczną. To mieszkanie to doskonały wybór na start dla pary, singla lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem (wysokie ROI). Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów tej wyjątkowej oferty.

Oferujemy na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie z balkonem zlokalizowane na 11 piętrze (winda) w bloku z 2017 roku w Katowicach ul. Chorzowska 212 - "4 Wieże". *BEZ PROWIZJI Doskonała lokalizacja na Osiedlu Tysiąclecia - mieszkanie znajduje się w prestiżowym kompleksie 4 Wieże przy ul. Chorzowskiej, tuż przy granicy z Parkiem Śląskim - jednym z największych parków miejskich w Europie. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość terenów zielonych, rekreacji i aktywnego wypoczynku. Mieszkanie po remoncie o powierzchni 43,37 m2 składa się z: salonu z aneksem kuchennym +AGD sypialni łazienki z WC (wanna) przedpokoju z szafą w zabudowie Okna plastikowe z ekspozycją południe/zachód. Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z sieci. Brak gazu w budynku. Czynsz wynosi 605,38 zł/m-ce w tym: - fundusz remontowy: 47,71 zl - eksploatacja: 216,85 zł - zaliczka na ogrzewanie: 215,95 zł - opłata za wodę: 47,71 zł - komórka 1: 25,86 zł - komórka 2: 51,30 zł Do mieszkania przynależą 2 komórki: 1 komórka o powierzchni 4,24 m2 2 komórka o powierzchni 8,41 m2 - z mediami ( woda, prąd, ogrzewanie) Cena zawiera łączną powierzchnie sprzedawanej nieruchomości tj.: mieszkanie + 2 komórki (zgodnie z księgą wieczystą). Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z centrum Katowic (ok. 10 minut samochodem lub komunikacją miejską), a także szybki dojazd do Chorzowa, Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz autostrady A4. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co ułatwia codzienne przemieszczanie się. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz centrum handlowe Silesia City Center. Sam kompleks oferuje również lokale usługowe i handlowe na parterze budynków, zwiększając komfort codziennego życia. To połączenie miejskiej wygody z bezpośrednim sąsiedztwem zieleni sprawia, że 4 Wieże są atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. *kupujący bez prowizji dla biura nieruchomości **dla zainteresowanych oferujemy współpracę z ekspertem do spraw kredytu, który przedstawi i przygotuje najkorzystniejsze warunki finansowania zakupu tej nieruchomości Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji.

Dzień dobry! Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,62 m², położone na 1. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy mają również do dyspozycji wspólny stryszek. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części miasta, w pobliżu: uczelni (AWF, Uniwersytet Ekonomiczny, ASP), szkół i przedszkoli, sklepów, szpitali, przystanków komunikacji miejskiej, parków i terenów zielonych. Na parterze budynku znajdują się sklep oraz poczta. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Budynek 3-piętrowy, po termomodernizacji (nowa elewacja), zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Stan mieszkania Mieszkanie przeszło generalny remont około 6 lat temu, obejmujący m.in.: wykonanie gładzi na wszystkich ścianach, montaż sufitów podwieszanych, wymianę instalacji elektrycznej wraz z rozdzielnią, nowe oświetlenie sufitowe, wymianę grzejników, nowe panele podłogowe, remont łazienki (płytki i wyposażenie), zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar przez stolarza, montaż żaluzji wewnętrznych. Dodatkowo kilka lat wcześniej wymieniono okna. Wyposażenie Meble oraz wyposażenie AGD: zmywarka, piekarnik w zabudowie, lodówka, pralka, płyta gazowa. Media ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej (bez piecyka gazowego), gaz, energia elektryczna. Opłaty Czynsz wynosi obecnie około 950 zł miesięcznie /2 os. Kwota może się zmieniać w zależności od wysokości zaliczek i rozliczeń, w tym kosztów ogrzewania. W czynszu zawarte są m.in. opłaty za utrzymanie nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz zaliczki na wodę zimną i ciepłą, kanalizację i centralne ogrzewanie. Sprzedaż bezpośrednia. Proszę agencje nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie oferty.

Nowy, w pełni wyposażony apartament z narożnym tarasem o powierzchni 15,34 m² i widokiem na Spodek, położony w prestiżowej inwestycji ATAL Olimpijska, w samym sercu Katowic. Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Na powierzchni 47,18 m² zaprojektowano: salon z aneksem kuchennym oddzielną sypialnię łazienkę przedpokój z zabudową Narożny taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej, oferując dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Wnętrze wykończono z dbałością o detale, wykorzystując wysokiej jakości materiały oraz zabudowy wykonane na zamówienie. kuchnia wyposażona w sprzęt AGD Electrolux klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok oświetlenie podkreślające charakter wnętrza łazienka z armaturą podtynkową i kabiną na wymiar dekoracyjne tapety i lamele ścienne Inwestycja znajduje się przy Strefie Kultury, w sąsiedztwie Spodka, NOSPR i Muzeum Śląskiego. Restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe znajdują się w zasięgu kilku minut pieszo. Do dyspozycji mieszkańców jest taras widokowy z panoramą Katowic, a także rowerownia. Na terenie inwestycji znajdują się lokale usługowe, w tym siłownia, oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych. Osiedle jest monitorowane. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo. Sprzedaż bezpośrednia. Transakcja opodatkowana VAT - kupujący nie płaci PCC. Zapraszam do oglądania. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Umeblowane i wyposażone mieszkanie 34,39m² z 2 niezależnymi pokojami, kuchnia, łazienka oraz piwnicą Posiada centralne ogrzewanie, bojler zamiast piecyka gazowego, rolety zewnętrzne na wszystkich oknach oraz wysokiej klasy drzwi wejściowe Wyposażone, umeblowane i gotowe do zamieszkania Czynsz około 600zł wraz z zaliczkami za wodę, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci Zlokalizowane jest na cichym i zielonym osiedlu Ducha Cisza i spokój zapewnione Dostaniemy się pieszo w kilka minut do Parku Śląskiego lub Silesia City Center, a do katowickiego Spodka w kilkanaście minut spacerem Dojazd do autostrady A4 lub DTŚ zajmuje kilka minut W pobliżu Park Śląski, Silesia City Center, przedszkole (50m), stacja paliw, sklepy, przystanki autobusowe i tramwajowe oraz park rekreacyjny Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, założona księga wieczysta Odpowiadajac na pytania, mieszkanie nie posiada balkonu oraz posiada piwnice Zapraszam do kontaktu tylko i wyłącznie telefonicznego NIE odpowiadam na smsy i wiadomosci na portalu Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy

WYJĄTKOWY APARTAMENT Z PANORAMĄ NA PARK ŚLĄSKI | KATOWICE - OS. TYSIĄCLECIA Szukasz gotowego do wejścia lokum bez martwienia się o ekipy remontowe i rosnące koszty materiałów? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Przestronne, w pełni odnowione mieszkanie usytuowane na 8. piętrze oferuje nie tylko wysoki standard, ale i unikalną prywatność z bezpośrednim widokiem na zieleń oraz Stadion Śląski. Kluczowe parametry: Metraż: 51,90 m², Piętro: 8 (cisza, doskonałe doświetlenie i malownicza panorama), Parking: Wyłącznie dla mieszkańców - prywatny parking pod budynkiem zabezpieczony szlabanem, Opłaty: Czynsz ok. 650 zł (zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie oraz wodę), Stan techniczny: Po kompleksowym remoncie, Co zostało zrobione w ramach remontu? Wymiana instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, Nowa stolarka drzwiowa (drzwi wewnętrzne oraz antywłamaniowe zewnętrzne) i jednolite, Na podłogach położono wysokiej klasy panele, Kuchnia zaprojektowana i zrobiona na wymiar z pełnym AGD (płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap), Nowoczesna łazienka z nową armaturą, Dedykowana garderoba/pomieszczenie gospodarcze (miejsce na pralkę, suszarkę i przechowywanie), Rozkład pomieszczeń: Jasny, widokowy salon z bezpośrednim wyjściem na balkon, Ustawna i przytulna sypialnia, Osobna, widna kuchnia, Funkcjonalny przedpokój, Praktyczne pomieszczenie gospodarcze, Lokalizacja - Tauzen: Jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Katowic. Po drugiej stronie ulicy usytuowany jest Park Śląski (tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, Zoo, Rosarium). W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Biedronka, Aldi, Rossmann, Pepco, Action, Empik oraz punkty gastronomiczne. Idealna propozycja na start, dla pary, singla lub jako bezpieczny zakup inwestycyjny pod wynajem. Zapraszam na prezentację: Bartłomiej: Skontaktuj się Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję wyłącznie informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI TOP LOKALIZACJA KATOWICE - DĄB - ZŁOTA WIDOK WPROST NA PARK ŚLĄSKI Oferujemy na sprzedaż mieszkanie położone w Katowicach w dzielnicy Dąb przy ulicy Złotej. Lokal o powierzchni 38 m2 usytuowany jest na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku. W skład mieszkania wchodzą: - salon z wyjściem na balkon - drugi pokój z otwartą na niego kuchnią z oknem - łazienka z toaletą - przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie ma układ rozkładowy. Wejścia do wszystkich pomieszczeń są oddzielne i prowadzą z przedpokoju. Okna w mieszkaniu skierowane są na zachód. Lokal jest bezpośrednio po generalnym remoncie. W jego wyniku wymienione zostały wszystkie instalacje (elektryczna i wodno-kanalizacyjna). Na ścianach w pokojach położono gładzie. W salonie na podłodze wycyklinowany parkiet. W drugim pokoju na podłodze dobrej jakości panele. Łazienka po kapitalnym remoncie wyposażona w nową armaturę i pralkę. Wymieniona stolarka drzwiowa zarówno zewnętrzna jak i wewnętrzna. Istnieje możliwość wykonania kuchni na życzenie klienta. Okna w mieszkaniu PCV. Blok po termomodernizacji. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. W budynku wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Przed budynkiem znajduje się parking zabezpieczony szlabanem przeznaczony tylko dla mieszkańców bloku. Miesięczne opłaty czynszowe wraz z zaliczkami na CO i wodę, przy 1 osobie, wynoszą 760 złotych. Lokal stanowi odrębną własność i ma urządzoną księgę wieczystą. Lokalizacja zapewnia dostęp do całej niezbędnej infrastruktury. W pobliżu liczne sklepy, markety, szkoły, przedszkola, poradnie zdrowia, przystanki komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Śląski wraz z jego licznymi atrakcjami (Wesołe Miasteczko "Legendia", ZOO, Stadion Śląski, Planetarium). Bliski dostęp do DTŚ i DK79 gwarantuje bardzo dobre połączenie z pozostałymi miastami aglomeracji. Dojazd do ścisłego centrum Katowic zajmuje kilka minut. Cena 450 000 złotych do negocjacji. Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych dla biura. Jesteśmy gwarancją profesjonalizmu i rzetelnej wiedzy. Dbamy o bezpieczeństwo i obsługę prawną transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę. Za naszym pośrednictwem klienci mogą dokonać bezpłatnej analizy zdolności kredytowej oraz uzyskać kredyt hipoteczny na zakup wybranej nieruchomości, a także kredyt na remont lub budowę, kredyt konsolidacyjny lub kredyt gotówkowy na dowolny cel. Współpracujemy z: - notariuszami - kompetentnym i mobilnym doradcą kredytowym (dojazd do klienta) - rzeczoznawcami majątkowymi - architektem i projektantem wnętrz - solidnymi ekipami remontowymi - wykonawcami mebli na wymiar - firmami przeprowadzkowymi Możemy również nabyć Państwa nieruchomość w rozliczeniu lub szybko ją sprzedać. Zapraszamy do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Uprzejmie proszę biura nieruchomości oraz pośredników o niekontaktowanie się w sprawie współpracy i pozyskania oferty. Sprzedaż prowadzona jest we własnym zakresie. Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,91 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku w inwestycji Ceglana Park w Katowicach - Brynów. Cena mieszkania: 495 000 zł. Do mieszkania przynależą dodatkowo miejsce postojowe w hali garażowej - 59 000 zł oraz komórka lokatorska - 25 000 zł. Łączna cena nieruchomości wraz z miejscem postojowym i komórką: 579 000 zł. Mieszkanie jest nowe, nigdy niezamieszkałe i sprzedawane w stanie deweloperskim - gotowe do rozpoczęcia prac wykończeniowych. To bardzo dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję. MIESZKANIE Funkcjonalny układ obejmuje: salon z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na balkon, oddzielną sypialnię, łazienkę, przedpokój. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, a z balkonu rozciąga się przyjemny widok na nową zabudowę osiedla oraz zieleń. Stan deweloperski daje możliwość urządzenia wnętrza od podstaw według własnego stylu i potrzeb, bez konieczności przeprowadzania remontu czy usuwania wcześniejszej aranżacji. CEGLANA PARK Ceglana Park to nowoczesna inwestycja na katowickim Brynowie, łącząca bliskość centrum miasta z zielonym otoczeniem. Osiedle zostało starannie zagospodarowane - nowoczesna architektura, estetyczne części wspólne, alejki, tereny zielone oraz przestrzenie rekreacyjne tworzą komfortowe miejsce do życia. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum Katowic, jak i najważniejszych punktów miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 35,91 m² • 2 pokoje • 1. piętro • balkon • nowe, nigdy niezamieszkałe • stan deweloperski • miejsce postojowe w hali garażowej • prywatna komórka lokatorska • nowoczesne osiedle Ceglana Park • Katowice - Brynów • możliwość natychmiastowego rozpoczęcia wykończenia • 0% prowizji od Kupującego Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Piękne, nowe, gotowe do zamieszkania 2 pokojowe mieszkanie na Brynowie przy ul. Orkana w cichej, zielonej, spokojnej okolicy. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, ma wyjątkowy klimat, dzięki gustownemu wykończeniu i zastosowaniu wysokiej jakości materiałów. Gotowe do zamieszkania. Znajduje się na pierwszym piętrze w budynku po termomodernizacji. To idealna propozycja dla osób ceniących przytulny klimat, przestrzeń i wygodę mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do centrum. To dobra propozycja dla singli, rodziny i osób starszych. Korzystny rozkład 50m2 mieszkania prezentuje szczegółowy rzut: - przestronna kuchnia z oknem (oddzielna) - salon / pokój dzienny z balkonem i widokiem na zieleń - pokój dzieci/ gabinet/ sypialnia - łazienka z prysznicem - przedpokój z zabudowanymi szafami wykonanymi na zamówienie - piwnica Dodatkowe informacje: - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW bez obciążeń - po generalnym remoncie, wymienione instalacje: elektryczna i wod -kan - okna nowe plastikowe 3 szybowe, duże wysokie z szerokimi parapetami - ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska - wysokiej jakości materiały, elegancki styl wykończenia (na podłogach wysokiej jakości panele winylowe, wielkoformatowe kafle, drzwi wewnętrzne DRE) - zabudowa kuchenna, szafy w przedpokoju wykonane na zamówienie w najmodniejszych kolorach - kuchnia wyposażona w AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pochłaniacz - mieszkanie gotowe do zamieszkania, od zaraz - wejścia zabezpieczone domofonem -ekspozycja wschodnia -piękny widok na zieleń z każdego okna - parking: przed budynkiem są dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na Brynowie, w świetnej lokalizacji z pełną infrastrukturą w okolicy. W pobliżu: tereny zielone, sklepy, punkty handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, Akademia Śląska, przystanki komunikacji miejskiej. Doskonała komunikacja z miastem. 5min do Galerii Libero 5 min do Lidl 2min do Obi 6min do parku Kościuszki poza strefą płatnego parkowania - darmowe miejsca parkingowe pod budynkiem Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem - Katowice, Osiedle Tysiąclecia, ul. Piastów, blisko Parku Śląskiego i stawu Maroko | 37,5 m² Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych i najlepiej skomunikowanych części Katowic! Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m², położone na 5. piętrze budynku na Dolnym Osiedlu Tysiąclecia, w bezpośrednim sąsiedztwie stawu Maroko i Parku Śląskiego. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Lokal ma praktyczny układ pomieszczeń i składa się z: dwóch pokoi, otwartej kuchni z ladą barową, która stanowi wygodne połączenie przestrzeni kuchennej i dziennej, łazienki z kabiną prysznicową, praktycznej komórki do przechowywania znajdującej się wewnątrz mieszkania, balkonu Wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne poranne światło, a widok w kierunku Parku Śląskiego i stawu Maroko stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Dodatkowe udogodnienia: Ogrzewanie miejskie - grzejniki wyposażone w podzielniki kosztów ogrzewania Modernizacja instalacji w 2021 roku - wymieniona instalacja wodna oraz częściowo elektryczna, wraz z montażem nowego licznika. Dwa domofony - przy wejściu do budynku oraz na piętrze. Suszarnia bezpośrednio obok mieszkania - dostępna do wspólnego użytku mieszkańców piętra. Bezpłatny parking pod budynkiem, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem. Dwie karty magnetyczne umożliwiające wjazd na parking, przekazywane wraz z mieszkaniem. Dolne Osiedle Tysiąclecia to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Katowic dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie wygodę miejskiego życia. Zaledwie około 5 minut spacerem dzieli mieszkanie od głównego wejścia do Parku Śląskiego - jednego z największych terenów zielonych w regionie, idealnego do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i codziennego wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również malowniczy staw Maroko, który nadaje tej części osiedla wyjątkowy, spokojny charakter. Dużym atutem jest także bardzo dobra komunikacja - pobliskie przystanki autobusowe zapewniają wygodny dojazd do innych części Katowic. Dlaczego warto? To mieszkanie łączy w sobie kilka istotnych zalet: funkcjonalny układ dwóch pokoi, balkon, wschodnią ekspozycję, dodatkową przestrzeń do przechowywania, dostęp do parkingu za szlabanem oraz wyjątkowe położenie tuż przy terenach zielonych. Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, a jednocześnie każdego dnia korzystać z uroków Parku Śląskiego i okolic stawu Maroko. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz możliwości umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty. DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI służy fachową pomocą na każdym etapie transakcji! Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż przytulne i nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe w Katowicach przy ul. Butkowskiej, w bardzo dobrej lokalizacji blisko Parku Śląskiego. Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z 2020 roku. Lokal jest po remoncie, w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania - sprzedawany razem z meblami i wyposażeniem. Podstawowe informacje: Powierzchnia: 39,46 m² Rok budowy: 2020 Balkon Układ mieszkania: Salon z aneksem kuchennym - 18,84 m² Sypialnia - 12,08 m² Łazienka - 3,83 m² Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i bardzo dobrze utrzymane. Dodatkowy atut: Istnieje możliwość kontynuowania najmu - jest rodzina zainteresowana wynajmem mieszkania po zakupie, co czyni ofertę atrakcyjną również jako inwestycję pod wynajem.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zapraszamy inne biura do współpracy. Oferujemy Państwu na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie (31,15m2) zlokalizowane przy ulicy Karłowicza. Mieszkanie o powierzchni 31,15 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju i łazienki z WC. Zlokalizowane na parterze 4-piętrowego bloku po termomodernizacji. Mieszkanie w 2019 r. przeszło gruntowny remont. Dane techniczne: Typ własności: własnościowe Metraż: 31,15m2 Ogrzewanie: elektryczne Ciepła woda: Bojler (wymieniony w 2024r.) Niski czynsz: ok 400 zł + prąd Ekspozycja: Wschód Okna: PCV Drzwi: Antywłamaniowe Piwnica: Tak Atuty lokalizacji: Dobra komunikacja publiczna (autobus - przystanek w odległości 150m / tramwaj - przystanek w odległości 600m) W odległości 350m Biedronka Dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje 14min (komunikacją miejską - tramwaj) - Rynek w Katowicach W okolicy funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe, Polecam i zachęcam do oglądania! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! Klucze w biurze! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 57,36 m², położonego na 2. piętrze zadbanej, czteropiętrowej kamienicy przy ul. Raciborskiej 31E w Katowicach. To propozycja dla osób ceniących przestronne wnętrza, ponadczasową architekturę oraz mieszkania z charakterem. Mieszkanie zostało urządzone w ponadczasowym, naturalnym stylu inspirowanym trendem modern organic, łączącym elegancję z przytulnym charakterem wnętrza. Lokal jest doskonale doświetlony oraz zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dzięki przeprowadzonym remontom nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania. Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu, sypialni z garderobą oraz wyjściem na balkon, oddzielnej kuchni ze spiżarką i wyjściem na drugi balkon, łazienki z WC, przedpokoju. Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica o powierzchni około 12 m², idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy. Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień, a z okien od strony podwórza rozciąga się przyjemny widok na zieleń. Stan techniczny Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i zostało poddane gruntownym pracom modernizacyjnym. W 2013 roku przeprowadzono generalny remont obejmujący m.in. wymianę podłóg oraz montaż ogrzewania. W 2022 roku wykonano kompleksowy remont kuchni i łazienki, odświeżono całe mieszkanie, wykonano nowe sufity oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni. Dodatkowym atutem jest instalacja elektryczna wykonana w miedzi. Wyposażenie i media W lokalu zastosowano nowoczesne ogrzewanie na podczerwień w postaci sufitowych paneli grzewczych firmy Ecopartner, zapewniających komfort cieplny oraz estetykę wnętrz. Kuchnia została dodatkowo wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie posiada również: dostęp do instalacji gazowej, ciepłą wodę z piecyka gazowego, instalację trójfazową (siłę). Budynek Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy z cegły o grubych murach, które zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną oraz akustyczną. Budynek posiada odnowioną elewację, a wspólnota mieszkaniowa planuje również remont klatki schodowej. Dla komfortu mieszkańców dostępne są: monitoring, parking wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w katowickim Śródmieściu przy ul. Raciborskiej - jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny zielone. Spacer do ścisłego centrum Katowic zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a szybki dojazd do autostrady A4 i Drogowej Trasy Średnicowej zapewnia wygodną komunikację z pozostałymi miastami aglomeracji. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ 2. piętro ✔ dwa balkony ✔ sypialnia z garderobą ✔ oddzielna kuchnia ze spiżarką ✔ mieszkanie gotowe do zamieszkania ✔ dwustronna ekspozycja wschód-zachód ✔ kamienica z cegły z odnowioną elewacją ✔ monitoring ✔ parking dla mieszkańców za szlabanem otwieranym na klucz ✔ piwnica o powierzchni ok. 12 m² ✔ pełna własność z księgą wieczystą ✔ czynsz 530 zł wraz z funduszem remontowym Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE GRUPA IMPERATOR Opiekun Oferty - Natalia Trestka telefon/WhatsApp/SMS Skontaktuj się Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaWinda: NIEStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVBalkon: jestLiczba balkonów: 2Powierzchnia użytkowa [m2]: 57,3600Liczba pokoi: 2::LINK DO STRONY s://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1142028&id=8F97B1397D::KONTAKT DO AGENTA Natalia Trestka570 499 222570 499 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Trestka (licencja nr: 28131)

AGENT PROWADZĄCY: MARCIN HUS PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro ZAREZERWOWANE Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie w sercu Katowic | ul. Kochanowskiego 6 | 51 m2 | Idealne pod inwestycję lub do zamieszkania Szukasz mieszkania, które łączy klimat przedwojennej kamienicy z doskonałą lokalizacją w samym centrum Katowic? To miejsce może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 51 m2, położone na I piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Kochanowskiego 6. Lokal znajduje się w oficynie, dzięki czemu zapewnia wyjątkową ciszę, prywatność i komfort, mimo że zaledwie kilka kroków dzieli go od tętniącego życiem centrum miasta. Układ mieszkania przestronna i komfortowa sypialnia, przytulny salon z oryginalną cegłą na ścianie, nadającą wnętrzu wyjątkowy charakter i ciepły klimat, oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka, przedpokój. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Najważniejsze atuty powierzchnia: 51 m2, I piętro, ogrzewanie gazowe, bardzo niskie opłaty do wspólnoty jedynie 285 PLN miesięcznie, zadbana kamienica, spokojne i ciche sąsiedztwo, lokalizacja w oficynie zapewniająca ciszę i prywatność. Lokalizacja To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się: Rynek w Katowicach, Galeria Katowicka, Dworzec PKP, Kino Rialto, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Mieszkając tutaj, możesz korzystać ze wszystkich udogodnień centrum miasta, jednocześnie ciesząc się spokojem własnego mieszkania. Doskonała inwestycja Dzięki lokalizacji i funkcjonalnemu układowi mieszkanie doskonale sprawdzi się jako: inwestycja pod najem długoterminowy szacowana stopa zwrotu około 7,5% rocznie, inwestycja pod najem krótkoterminowy potencjalna stopa zwrotu powyżej 10% rocznie. To również świetna propozycja dla singla lub pary, którzy marzą o kameralnym mieszkaniu w centrum miasta, gdzie wszystko znajduje się na wyciągnięcie ręki. Jeżeli szukasz nieruchomości z charakterem, świetną lokalizacją i dużym potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Agent prowadzący Marcin Hus CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! RE/MAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-39-MS-HOMEPRO/2/12

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 44,84 m² Balkon Komórka Blisko centrum Katowice Bogucice Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 44,84 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku przy ul. Karoliny w Katowicach. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja, która łączy wygodę życia blisko centrum z kameralnym charakterem spokojnego osiedla. Do Strefy Kultury, Spodka czy ścisłego centrum Katowic można dotrzeć w zaledwie kilka minut, a po powrocie cieszyć się ciszą i komfortem nowoczesnej zabudowy. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki wyjazd na DTŚ i autostradę A4. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Dwustronna ekspozycja okien (północno-wschodnia od strony salonu oraz południowo-wschodnia od strony sypialni i kuchni) zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz przez cały dzień, jednocześnie chroniąc salon przed nadmiernym nagrzewaniem latem. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 4 m², który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, oraz komórka lokatorska o powierzchni około 2 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostaje większość wyposażenia, w tym zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, meble oraz zabudowy wykonane na wymiar. Zostaną zabrane jedynie lodówka, pralka oraz telewizor, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu. Budynek wyposażony jest w windę, a ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Na osiedlu dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, a istnieje również możliwość wynajęcia lub zakupu miejsca postojowego za pośrednictwem zarządcy. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania w świetnej lokalizacji, ale również dla inwestorów bliskość centrum oraz uczelni sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

| MIESZKANIE KATOWICE - KOSZUTKA Poszukujesz mieszkania w centrum Katowic? Marzy Ci się przestrzeń, którą urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Ta oferta daje ogromne możliwości - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem dla studentów czy osób pracujących w centrum miasta. Oferujemy do sprzedaży mieszkanie położone w Katowicach w dzielnicy Koszutka. Tej lokalizacji zachwalać nie trzeba. Koszutka to dzielnica, która od lat przyciąga młodych ludzi, studentów oraz międzynarodową społeczność. To miejsce gdzie wszystko masz na wyciągnięcie ręki- kultura, biznes, uczelnie i rozrywka. Wszystko w jednym miejscu: Spodek - zaledwie 800 m, Uniwersytet Śląski - 1,5 km, Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Śląskiego - 50 m, Filharmonia Śląska -1,3 km, Silesia City Center - 1,3 km. W najbliższej okolicy znajdują się również szkoła podstawowa (400 m), przedszkole (350 m), przychodnia oraz liczne sklepy i punkty handlowo-usługowe. Oferowany lokal mieszkalny o powierzchni 50,61 m2 składa się z dwóch niezależnych pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica. Lokal położony jest na pierwszym piętrze 4-piętrowego budynku. Okna lokalu wychodzą na dwie strony świata, co zwiększa komfort mieszkania. Przed blokiem duży parking wyłącznie dla mieszkańców, który zapewnia miejsca parkingowe dla wszystkich mieszkańców. Standard lokalu: do remontu, co daje nowemu właścicielowi wiele możliwości aranżacyjnych oraz możliwość urządzenia mieszkania "po swojemu". W mieszkaniu wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz gazowa. Oferta godna polecenia! Zapraszam na wizję! ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Widok: na osiedle | Gaz: jest | Woda: tak - ciepła piecyk gazowy | Ogrzewanie: miejskie | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy, CO | Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica: TAK | Stan lokalu: Do remontu | Okna: stare drewniane | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,6100 | Liczba pokoi: 2 | : :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Aneta Małolepsza | Skontaktuj się, Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 896)-Jeżeli chcesz zobaczysz więcej podobnych ofert, to my BEZPŁATNIE, przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę wszystkich nieruchomości z naszego miasta włączając w to oferty promowane przez inne biura pośrednictwa.Nie musisz tracić czasu na chodzenie od biura do biura,z nami w krótkim czasie obejrzysz wszystkie interesujące Cie nieruchomości, także te z innych biurNapisz do nas maila bądź zadzwoń powiedz, czego szukasz a my to znajdziemy! /Skontaktuj się, Skontaktuj się KREDYTY HIPOTECZNIE BEZPŁATNIE i PROFESJONALNIEWSPÓŁPRACUJEMY Z PONAD DWUDZIESTOMA BANKAMIPOMOŻEMY CI WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OFERTĘ.

Na sprzedaż mieszkanie - Katowice, Bogucice | ul. Kurpiowska Cena: 475 000 zł | do negocjacji Powierzchnia: 48,52 m² | 2. piętro | balkon + piwnica Na sprzedaż komfortowe, świeżo wyremontowane mieszkanie położone w popularnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Bogucice w Katowicach, przy ul. Kurpiowskiej. Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na instalacje czy podstawowe elementy wykończenia. - Mieszkanie Lokal ma powierzchnię 48,52 m² i znajduje się na 2. piętrze. W ramach generalnego remontu wykonano m.in.: * wymianę instalacji elektrycznej, * wymianę instalacji wodnej i kanalizacyjnej, * wymianę grzejników, * wymianę ościeżnic i drzwi, * kompleksowe odświeżenie i przygotowanie mieszkania do zamieszkania. Dużym atutem jest zachodnia ekspozycja okien, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz, szczególnie w godzinach popołudniowych. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica, które nie są wliczone w podany metraż 48,52 m². - Kuchnia Kuchnia pozostaje bez sprzętu AGD, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia jej według własnego gustu. Istnieje możliwość zastosowania zarówno płyty indukcyjnej, jak i gazowej. W narożniku kuchni, przy oknie, znajduje się pion gazowy, co daje dodatkową elastyczność przy aranżacji. - Ogrzewanie i ciepła woda Budynek wyposażony jest w ogrzewanie z sieci. Ciepła woda również pochodzi z sieci, dzięki czemu w mieszkaniu nie ma piecyka gazowego ani bojlera. To wygodne i bezpieczne rozwiązanie, ograniczające konieczność serwisowania własnego urządzenia do podgrzewania wody. - Opłaty Czynsz: ok. 470 zł miesięcznie Podana kwota nie obejmuje zaliczek na wodę oraz centralne ogrzewanie - są one rozliczane dodatkowo. - Stan prawny * spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu, * założona księga wieczysta, * do lokalu przynależy piwnica. - Bogucice - lokalizacja Bogucice to jedna z dzielnic Katowic, która łączy bliskość centrum miasta z rozwiniętą infrastrukturą miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również sprawny dostęp do centrum Katowic oraz pozostałych dzielnic miasta, a dzięki komunikacji miejskiej mieszkanie jest dobrym wyborem zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem. - Najważniejsze atuty 48,52 m² 2. piętro generalny remont wymienione wszystkie najważniejsze instalacje nowa instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna wymienione grzejniki, drzwi i ościeżnice balkon i piwnica zachodnia ekspozycja okien ciepła woda z sieci brak piecyka gazowego i bojlera możliwość zastosowania płyty indukcyjnej lub gazowej spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu cena: 475 000 zł - do negocjacji Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania po generalnym remoncie, bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac instalacyjnych.

Mieszkanie z prywatnym ogródkiem w Katowicach - na granicy Koszutki i Wełnowca! Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,41 m², z dużym, prywatnym ogródkiem o powierzchni 31,27 m². To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Katowic, a jednocześnie cenią sobie własną przestrzeń na świeżym powietrzu. Najważniejsze informacje: 41,41 m² 2 pokoje prywatny ogródek - 31,27 m² stan deweloperski salon z aneksem kuchennym sypialnia łazienka przedpokój czynsz około 500 zł ogrzewanie i woda z sieci miejskiej możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym* możliwość zakupu komórki lokatorskiej* *Szczegóły dotyczące dostępności i ceny dodatkowych miejsc/komórek - na zapytanie. Własny ogródek - duży atut mieszkania. 31,27 m² prywatnego ogródka to przestrzeń, która zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość. Możesz stworzyć tutaj kameralną strefę wypoczynku, miejsce na poranną kawę, niewielki ogród czy przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i znajomymi. Doskonała lokalizacja Mieszkanie znajduje się na granicy Koszutki i Wełnowca, w dobrze skomunikowanej części Katowic. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do centrum Katowic. Blisko miasta, a jednocześnie z własnym kawałkiem zieleni - to połączenie, którego nie oferuje każde mieszkanie. Dla siebie lub jako inwestycja Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestora. 2 pokoje + atrakcyjna lokalizacja + prywatny ogródek + niewielkie koszty utrzymania tworzą funkcjonalną kombinację również z punktu widzenia potencjalnego wynajmu. Stan deweloperski daje dodatkowo możliwość zaprojektowania mieszkania od podstaw - zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Inwestycja oferuje również: miejsca postojowe w garażu podziemnym, komórki lokatorskie, rowerownię, strefę wypoczynkową, balkony, loggie, tarasy oraz ogródki. Jeżeli szukasz 2-pokojowego mieszkania w Katowicach z dużym prywatnym ogródkiem, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły oraz umówię prezentację nieruchomości. Zadzwoń i sprawdź, czy to właśnie Twoje miejsce!

2 POKOJE | GENERALNY REMONT | BALKON | 2. PIĘTRO | BOGUCICE Szukasz mieszkania po generalnym remoncie, do którego możesz wejść i po prostu zamieszkać? Na 49 m2 znajdziesz funkcjonalny układ, dwa przestronne niezależne pokoje, dużą osobną kuchnię, łazienkę, osobne WC oraz balkon z widokiem na zieleń. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10 piętrowym bloku z windą. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia dużą ilość naturalnego światła, szczególnie w godzinach popołudniowych. GENERALNY REMONT - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu nie wymaga dużych nakładów finansowych na start. Zostało przygotowane z myślą o wygodnym i funkcjonalnym użytkowaniu. W mieszkaniu wykonano m.in.: wymieniono drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne wraz z futrynami Nowe podłogi - panele winylowe w pokojach oraz gres w kuchni, łazience i WC - trwałe, estetyczne i łatwe w utrzymaniu czystości. wymieniono instalację elektryczną sufity podwieszane nowe estetyczne grzejniki aluminiowe wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna FUNKCJONALNY UKŁAD Salon - przestronny i jasny, z wyjściem na balkon Sypialnia - wygodna i ustawna Duża, widna kuchnia - osobne pomieszczenie z meblami wykonanymi na wymiar Łazienka Osobne WC Przedpokój Balkon - z widokiem na zieleń Piwnica - dodatkowa przestrzeń na rowery, sprzęty i rzeczy sezonowe KOMFORT NA CO DZIEŃ miejskie centralne ogrzewanie z podzielnikami Wygodny dostęp do mieszkania - blok wyposażony jest w windę, która dojeżdża bezpośrednio na poziom mieszkania. Brak schodków po drodze to duży komfort na co dzień - szczególnie dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych czy przy wnoszeniu zakupów i większych rzeczy. ciepła woda z sieci miejskiej zachodnia ekspozycja okien bardzo dobre doświetlenie mieszkania 2. piętro winda balkon z widokiem na zieleń piwnica w cenie OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi 470 zł, plus zaliczki na centralne ogrzewanie oraz wodę. LOKALIZACJA - KURPIOWSKA, BOGUCICE Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. Kurpiowska znajduje się w spokojnej części Bogucic, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum Katowic. Na co dzień wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu ręki - Biedronka znajduje się około 250 m od mieszkania, przystanek komunikacji miejskiej około 200 m (3 min pieszo), szkoła podstawowa około 200 m, a przedszkole około 450 m. W pobliżu są również przychodnia i apteka. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią Park Leopolda oddalony o około 500 m oraz Park Bogucki, do którego można dojść w kilkanaście minut. Dużym plusem jest również bliskość centrum Katowic - około 2,5 km, a także łatwy dostęp do głównych tras wylotowych. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestora planującego wynajem - bliskość centrum, komunikacji, uczelni, sklepów i terenów rekreacyjnych działa tutaj zdecydowanie na plus. Park Leopolda - ok. 500 m - świetne miejsce na spacer, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. Park Bogucki - ok. 1,3 km - duży, zadbany teren zielony z alejkami spacerowymi, placem zabaw, siłownią plenerową i wybiegiem dla psów Biedronka - ok. 250 m, więc codzienne zakupy można zrobić naprawdę blisko domu Przystanek komunikacji miejskiej - ok. 200 m. Szkoła podstawowa - ok. 200 m, przedszkole - ok. 450 m, co jest dużym plusem dla rodziny Przychodnia i apteka - ok. 500 m. Centrum Katowic - ok. 2,5 km, a dojazd do centrum i głównych tras jest bardzo wygodny Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 1,7 km, co dodatkowo zwiększa potencjał mieszkania pod wynajem W pobliżu znajduje się również Strefa Kultury, Muzeum Śląskie, NOSPR i Spodek. Doskonała komunikacja To idealna lokalizacja dla osób pracujących w Katowicach, Sosnowcu lub innych miastach Metropolii - szybki wyjazd na główne arterie zapewnia wygodny dojazd w każdym kierunku. Centrum Katowic (Rynek/Dworzec PKP) - ok. 10 minut samochodem Sosnowiec Centrum - ok. 10 minut samochodem. Strefa Kultury (NOSPR, MCK, Spodek) - ok. 8 minut samochodem. CH Silesia City Center - ok. 10 minut samochodem. Mysłowice - ok. 12 minut samochod

Zapraszam na prezentację mieszkania położonego w Katowicach przy ul. 18 Sierpnia 7. Na sprzedaż proponuję Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 54,79 m², usytuowane na parterze czteropiętrowego bloku. Lokal składa się z dwóch dużych, niezależnych pokoi, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z zakupem wyposażenia. Jednocześnie układ pomieszczeń daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Układ mieszkania: dwa duże, niezależne pokoje, przestronna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Mieszkanie jest dobrze doświetlone w ciągu dnia, a jego funkcjonalny układ pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Dużym atutem nieruchomości jest również możliwość elastycznego wykorzystania pokoi. Obecne wyposażenie może pozostać na miejscu, a w przypadku wynajmu dla pracowników istnieje możliwość zaaranżowania miejsc do spania w sposób dostosowany do liczby najemców. Budynek i dodatkowe informacje: budynek po termomodernizacji, wejście do klatki zabezpieczone domofonem, ogrzewanie miejskie, spokojne sąsiedztwo, miejsca parkingowe, zarządca: Hutniczo-Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa, forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Katowic, z dogodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Punkt 44, sklepy i punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, miejsca parkingowe. Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno dla osób poszukujących przestronnego lokalu dla siebie, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem pod wynajem. Czynsz: ok. 1 200 zł miesięcznie Cena: 357 000 zł ZAPRASZAMY! NIE CZEKAJ ZAPYTAJ O OFERTĘ! Prezentacja nieruchomości przez Biuro Nieruchomości z Pasją Katarzyna Kotowicz. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Katarzyna Kotowicz (nr licencji: 32180) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.