Bastion Wałowa | Stocznia Gdańska | Najbardziej tętniąca życiem część Gdańska | 3 pokoje | Taras 8m2 | wyposażone i umeblowane | Miejsce parkingowe LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się tuż obok historycznego miejsca - Stoczni Gdańskiej, co gwarantuje wyjątkowy klimat i bliskość licznych atrakcji. Na terenie Stoczni zajmującej obszar ponad 9 ha, obok zabytkowych obiektów postoczniowych, wyrasta nowa zabudowa - prawdziwy mixed use funkcji biurowych, handlowych, mieszkalnych, usługowych i gastronomicznych.To miejsce tętniące życiem, doskonałe dla osób ceniących życie w centrum miasta. Dworzec Główny PKP - 10 minut pieszo Galeria Madison - 5 minut pieszo Europejskie Centrum Solidarności - 2 minuty pieszo OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie o powierzchni 57,57 m² położone jest na 2. piętrze w 17-piętrowym budynku. Składa się z 3 pokoi, co czyni je idealnym dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, a meble zostały wykonane na wymiar przez doświadczonego stolarza, co zapewnia ich wysoką jakość oraz funkcjonalność. Dodatkowym atutem jest przestronny taras o powierzchni 8 m², z którego rozciąga się widok na południową stronę, co gwarantuje dużo naturalnego światła przez cały dzień. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia mieszkania: 57,57 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 z 17 Taras: 8 m² Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50.000 zł Umeblowanie i wyposażenie: w pełni, meble na wymiar Ekspozycja: wschód, południe Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz, bez dodatkowych nakładów finansowych. Doskonała lokalizacja, wysoki standard wykończenia oraz nowoczesny design to tylko niektóre z zalet tej nieruchomości.

Przestronne, jednopoziomowe mieszkanie o powierzchni 93m2 zachwyca niepowtarzalnym widokiem na Plac Solidarności i historyczną Stocznię Gdańską. Układ na przestrzał zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń i poczucie otwartej przestrzeni. Mieszkanie o pow. 93m2 składa się z: 3 dużych pokoi o regularnym kształcie, idealnych do aranżacji według własnych potrzeb, Funkcjonalnej kuchni z pojemną spiżarką, która ułatwi przechowywanie zapasów, Komfortowego pokoju kąpielowego z wanną i prysznicem, Wygodnego WC, Przestronnego korytarza

ATUTY:* Blisko komunikacji miejskiej; * 15 minut spacerem do Starego Miasta;* 2 minuty do popularnego food hallu Montownia;* W pobliżu nieruchomości pełna infrastruktura;* Południowo wschodnia ekspozycja;* W pełni wyposażone;* Doskonała inwestycja pod najem krótkoterminowy.LOKALIZACJA:Nieruchomość mieści się w centrum historycznego i zabytkowego miasta Gdańska, odwiedzanego przez wielu turystów każdego roku.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowo-handlowe, centrum handlowe oraz Dworzec Główny. Piętnastominutowy spacer zaprowadzi nas prosto do słynnej ul. Długiej z charakterystycznym dla Starówki Neptunem.Lokalizacja obiektu pozwala na łatwy dostęp do najważniejszych atrakcji Starego Miasta: Filharmonii Bałtyckiej, ul. Mariackiej, Kaplicy Królewskiej czy Teatru Szekspirowskiego. Jednocześnie jest blisko głównych arterii miasta, umożliwiających swobodny i szybki dostęp samochodem do dróg wylotowych w kierunku obwodnicy trójmiejskiej czy lotniska.BUDYNEK:Bastion Wałowa to nowo powstała inwestycja z 2018 roku. Budynek w ciekawym projekcie architektonicznym, który idealnie wpisuje się w estetykę śródmiejskiej zabudowy Gdańska i wykorzystuje potencjał niepowtarzalnego otoczenia. Wygląd budynku połączy nowoczesną architekturę z bogatą historią tego miejsca, położonego tuż obok Europejskiego Centrum Solidarności i historycznej Bramy Stoczniowej. Apartamenty przy ul. Wałowej oferują doskonały dostęp do rozrywki i usług zlokalizowanych w Centrum.APARTAMENT:Lokal mieszkalny mieści się na 2 piętrze w 17-piętrowym apartamentowcu. Powierzchnia całkowita wynosi 57,33 m2. W skład powierzchni wchodzi:- salon z aneksem kuchennym- sypialnia- druga sypialnia- łazienka- duży balkon - holApartament słoneczny dzięki południowo- wschodniej ekspozycji.Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu. W holu pojemna szafa w zabudowieWiększość wyposażenia, które widzą Państwo na zdjęciach zostało wliczone w cenę nieruchomości.Lokal został wykończony w nowoczesnym i funkcjonalnym stylu.DODATKOWE INFORMACJE:Czynsz wynosi ok. 600 zł lato/ 890 zł zima.Do mieszkania przynależy obligatoryjnie:* Miejsce w hali garażowej - 60 000złŁukasz Uszalewski575900121Galeria Nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ 60 metrowe mieszkanie zaprojektowane i wyposażone w materiały wysokiej jakości. Meble wykonane na zamówienie obecnego właściciela - całość zabudowana, na podłodze klasyczna drewniana jodła, kuchnia posiada kamienne blaty. Mieszkanie zaaranżowane jest tak, że wykorzystujemy maksimum przestrzeni, składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz łazienki, dodatkowo loggia z wejściem do salonu i sypialni. W mieszkaniu jest klimatyzacja. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej płatne 50 000zł. Lokalizacja tuż przy historycznym centrum miasta w cichej, zielonej okolicy, zapewnia fantastyczne warunki niezależnie od tego czy chcesz tu zamieszkać z rodziną czy zainwestować w apartament na wynajem. Odległość od punktów Forum Gdańsk (1,9 km), GUMed (3 km), Wyspa Spichrzów (1,8 km) Zapraszam na prezentację.

- WYJĄTKOWA OFERTA - Ścisłe Centrum Gdańska a zarazem cicha i spokojna okolica - ekskluzywna ulica wyłączona z ciągłego ruchu kołowego. Piękna secesyjna kamienica z oryginalną kamienno -ceglaną elewacją. Nieruchomość znajduje się w lokalizacji bogatej w liczne zalety i udogodnienia. Otoczona jest pełną infrastrukturą komunikacyjną - SKM, tramwaj, autobus, jak i obiektami historycznymi i atrakcjami różnego rodzaju. W okolicy znajdą Państwo szereg małych sklepów, kawiarenek i restauracji, jak i galerie handlowe, kina, teatr i wiele innych, jakie oferuje ścisłe centrum Gdańska. W zasięgu paru minut jest jedno z najlepszych liceów w Gdańsku jak i kilka uczelni wyższych oraz przychodni specjalistycznych. Istotnym elementem okolicy jest powstające na terenach po stoczniowych "Młode Miasto" wg nowoczesnych trendów jest to miasto "15 min" co oznacza że mieszkając w tej strefie mamy wszystko w zasięgu ręki (pełna inf. handlowo usługowa). - "Młode Miasto" - 7 min. - ul. Rajska Galeria Medison - 3 min. - Europejskie Centrum Solidarności - 5 min. - MONTOWNIA FOOD HALL - 6 min - Muzeum II Wojny Światowej - 10 min - Najpiękniejsza ulica Gdańska i bogata w historię ul. Mariacka - 12 min. - Polska Filharmonia Bałtycka - Ołowianka nad Motławą- 17 min. - Starówka i Fontanna Neptuna - 15 min, - Dworzec PKP - 6 min, - Dworzec PKS - 7 min, - tramwaje i autobusy miejskie - 5-6 min, Piękna secesyjna kamienica z 1900 roku wybudowana w całości z cegły. Stan budynku, klatki schodowej i terenu wokół nieruchomości jest bardzo dobry. Kamienica jest po wielu remontach. W ostatnich latach wspólnota wyremontowała m.in dach, rynny, a w 2021 roku wykonano remont piwnic i położono nowe izolacje pionowe i poziome. W klatce schodowej znajdują się oryginalne, zabytkowe okna, drzwi wejściowe, posadzki, schody oraz balustrady. Wejście do klatki schodowej od frontu i od podwórza jest zabezpieczone domofonem. Podwórko jest zielone i kameralne, ogrodzone z furtką. Miejsca parkingowe od strony ulicy (tani abonament dla mieszkańców). o powierzchni 91,70 m2 znajdujące się na wysokim parterze, składa się z trzech pokoi, pięknej dużej kuchni z jadalnią i spiżarnią, wygodnej dużej łazienki i przedpokoju. Mieszkanie stylowe, w świetnym stanie, bardzo zadbane. Wysokie 3,30 m i przestronne pomieszczenia. Do mieszkania prowadzą podwójne drzwi. Pokoje mają oddzielne wejścia z przedpokoju ale istnieje też możliwość korzystania z pokoi w pełnej amfiladzie. Mieszkanie jest po generalnym remoncie. Zostały wymienione wszystkie instalacje (elektryczne, gazowe, wod kan, monitoringu) położono nowe tynki, Oryginalne okna skrzynkowe, sztukateria podsufitowa. W ostatnim czasie została odświeżona łazienka, wymieniona na nową została wanna i kabina prysznicowa. Kolejnym wielkim atutem nieruchomości jest również fakt, że kamienica posiada podłączenie do sieci miejskiej GPEC (ogrzewanie, woda ciepła, zimna) W łazience poza ogrzewaniem miejskim jest dodatkowe ogrzewanie podłogowe. Do mieszkania przynależy duża piwnica ok 20 m2 z odsłoniętą zabytkową cegłą. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję