ORYGINALNE, WYSOKIE NA PONAD 4 METRY MIESZKANIE NA PODDASZU UL. WILANOWSKA

Przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 76,53 m² usytuowane na drugim piętrze na zamkniętym, jednym z ładniejszych osiedli w Józefosławiu - Willa Nova przy ul. Alaski. Kontakt: 881 780 222 Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, zadbane. Funkcjonalnie rozplanowana przestrzeń: pokój dzienny (28,20 m2) połączony z kuchnią (8,30 m2), sypialnie (11.80 m2 i 10,20 m2), dwie łazienki (5 m2 i 3 m2), pomieszczenie gospodarcze i hol (10 m²). Z pokoju dziennego wyjście ma balkon o powierzchni 4,30 m2. Możliwość wydzielenia czwartego pokoju (był w pierwotnym układzie). Ekspozycja okien na wschód i północ, pokoje z dużą ilością dziennego światła. Mieszkanie ogrzewane elektrycznie (ekologicznie i efektywnie). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,80 m2 oraz miejsce postojowe w podziemnym garażu płatne dodatkowo 50 tys. zł (zakup nieobligatoryjny). Budynek w bardzo dobrym stanie, kameralny, estetyczne klatki schodowe. W budynku nie ma windy. Osiedle zamknięte z całodobową ochroną, monitoringiem i portiernią, z zadbaną bujną zielenią, mające swój klimat. Dodatkowe miejsca parkingowe dla gości. Na terenie osiedla dla mieszkańców boisko, place zabaw, skwery z fontannami oraz klub osiedlowy. Prężnie działająca administracja i wspólnota. Idealne, bezpieczne osiedle dla rodzin z dziećmi. 300 m do przystanku komunikacji miejskiej z bezpośrednią linią autobusową do stacji Metro Wilanowska (739) i liniami lokalnymi (L39, L33). Około 1 km do szkoły podstawowej (autobusem lub spacerem). W pobliżu pełna miejska infrastruktura, żłobki, przedszkola, placówki medyczne oraz liczne supermarkety i centra handlowe. Las Kabacki w odległości 2 km. Zapraszam na prezentację : ) Telefon: 881 780 222 email: Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Mieszkanie położone na zamkniętym, ładnie zagospodarowanym osiedlu z niską i kameralną zabudową. Budynki otoczone zielenią, idealna cisza i spokój.

3 POKOJE Z TARASEM I I OSIEDLE Z PARKIEM I JÓZEFOSŁAW Zapraszam na prezentację mieszkania w kolejnym etapie inwestycji w Józefosławiu. Mieszkanie ma 3 pokoje, aneks kuchenny, przedpokój, taras - szczegółowy rzut w galerii. Do mieszkania można dokupić miejsce garażowe lub naziemne oraz komórkę lokatorską. Przedmiotowy lokal mieści się na osiedlu w pobliżu Lasu Kabackiego. Dodatkowo w sąsiedztwie inwestycji zostanie urządzony teren rekreacyjny z parkiem o łącznej powierzchni ok. 5000 m2. Inwestycja obejmuje niskie 3-piętrowe budynki, w których rozmieszczono komfortowe 2 i 3-pokojowe mieszkania o metrażu od 42,82 do 72,80 mkw. Lokale posiadają panoramiczne okna, ogródki, tarasy i balkony wykończone gresem na dystansach oraz balustradami ze stali kwasoodpornej ze szklanym wypełnieniem. Budynki wyposażone w garaże podziemne. W ofercie mamy mieszkania 2-3 pokojowe Zakup bezpośrednio od Dewelopera - bez PCC Lokalizacja dojazd do centrum Warszawy: 32min. samochodem Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Żłobek (10 minut spacerem) Przedszkole (10 minut spacerem) Sklep: Lidl (10 minut spacerem) Restauracja (10 minut spacerem) Park Józefosław (10 minut spacerem) Apteka (12 minut spacerem) Piekarnia (13 minut spacerem) Zadzwoń w celu umówienia prezentacji, Magdalena Mazurkiewicz tel. 662087755 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Z DWOMA MIEJSCAMI GARAŻOWYMI I KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ Doskonała lokalizacja | Spokojna okolica | Blisko Lasu Kabackiego | Gotowe do zamieszkania Blok znajduje się w drugiej linii przy jednej z głównych ulic Józefosławia. Jest to niezwykłe miejsce na mapie gminy Piaseczno dla osób, które wysoko cenią bliskość stolicy, bezpieczeństwo i wygodę a jednocześnie otoczenie zieleni. ***** ROZKŁAD ORAZ STANDARD: Na 56,40 m2 mieszkania, składa się: • Kuchnia połączona z salonem 25,45 m2 • Sypialnia 9,10 m2

3 POKOJE I JÓZEFOSŁAW I OSIEDLE Z PARKIEM Zapraszam na prezentację mieszkania w kolejnym etapie inwestycji w Józefosławiu. Mieszkanie ma 3 pokoje, aneks kuchenny, przedpokój, łazienkę i balkon. Do mieszkania można dokupić miejsce garażowe lub naziemne oraz komórkę lokatorską. Przedmiotowym lokal mieści się na osiedlu Marina, w pobliżu Lasu Kabackiego. Dodatkowo w sąsiedztwie inwestycji zostanie urządzony teren rekreacyjny z parkiem o łącznej powierzchni ok. 5000 mkw. Inwestycja obejmuje niskie, 3-piętrowe budynki, w których rozmieszczono komfortowe 2- i 3-pokojowe mieszkania o metrażu od 42,82 do 72,80 mkw. Lokale posiadają panoramiczne okna, ogródki, wykończone drewnem tarasy oraz balkony z eleganckimi, szklanymi balustradami. Budynki wyposażone są w garaże podziemne. W ofercie mamy również mieszkania 2 pokojowe Zakup bezpośrednio od Dewelopera - bez PCC Lokalizacja Na południe od Warszawy, ul. Wenus, Józefosław, 1,2 km do granicy miasta 3 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 32 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (235 m, 3 minuty spacerem) Żłobek (756 m, 10 minut spacerem) Przedszkole (769 m, 10 minut spacerem) Sklep: Lidl (840 m, 11 minut spacerem) Restauracja (874 m, 11 minut spacerem) Park Józefosław (872 m, 11 minut spacerem) Apteka (897 m, 12 minut spacerem) Piekarnia (984 m, 13 minut spacerem) Zapraszam na prezentację. Agnieszka Dzierzgowska 606 611 113 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość premium - dla bardzo wymagającego klienta. Bardzo komfortowe, nowe, wcześniej nie zamieszkałe mieszkanie, "robione dla siebie' z użyciem wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o szczegóły /sprzedaż związana wyłącznie ze zmianą planów życiowych/. Mieszkanie jest nadal w adaptacji i urządzaniu (zostanie urządzone i umeblowane do końca - pod klucz wg projektu; pozostałe rendery architekta do wglądu). Surowy styl loftowy (czerwona cegła, tynk strukturalny na ścianach, gres stylizowany na beton). Zabudowa stolarska oraz część mebli ruchomych - na zamówienie/na wymiar. Mieszkanie wydaje się większe, niż jest w rzeczywistości - ma aż 7 osobnych pomieszczeń: 1. Salon z kuchnią w aneksie, 2-3. Sypialnia z przyległą garderobą, 4. Gabinet/pracownia, 5. Łazienka z wanną i prysznicem, 6. Osobne WC, 7. Pralnia z kotłownią (! ) oraz przedpokój z ukrytą szafą ubraniową.

Jasne, przestronne 3-pokojowe mieszkanie położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu zaraz przy parku, w spokojnej części Józefosławia. Na przestrzeń mieszkania składają się: • przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, • wygodna sypialnia z dużą szafą wnękową, • dodatkowy pokój (druga sypialnia) • hol, • łazienka z wanną i prysznicem. Chociaż powierzchnia użytkowa to niespełna 60m2, to mieszkanie jest - w obrysie podłogi to. Mieszkanie daje szansę na znakomite wykorzystanie przestrzeni i stworzenie dobrze funkcjonującej dzięki połączeniu holu, salonu wraz z jadalnią i aneksem kuchennym w jedną spójną całość. Trójstronna ekspozycja okien daje. Ze strefy dziennej jest wyjście na balkon z widokiem na południowy-zachód. zapewnią komfort rodzinie z małymi dziećmi lub osobie pracującej, która szuka możliwości wydzielenia domowego biura czy pracowni w miejscu zamieszkania. Ogrzewanie własne piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania. W kuchni kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym. Do mieszkania prowadzi wygodna, jasna klatka schodowa, a przed drzwiami wejściowymi mieści się duży podest do własnej dyspozycji. Mieszkanie znajduje się w (dziesięć mieszkań) na strzeżonym, kameralnym, Wjazd na teren osiedla odbywa się przez szlaban otwierany pilotem / aplikacją. zapewnia mieszkańcom monitoring oraz domofony przy klatkach schodowych. Na terenie osiedla znajduje się, boksy na rowery i wózki, miejsca parkingowe, a wszystko otoczone zadbaną, wieloletnią zielenią. Tuż obok osiedla znajduje się z placem zabaw, plenerową siłownią oraz boiskami do koszykówki i siatkówki. Nieopodal kościół, blisko sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole oraz inne usługi. Do przystanków komunikacji miejskiej zaledwie 200 m (L39) lub 700 m (ZTM 739). Wolny czas można spędzać na spacerach lub wycieczkach rowerowych dzięki bliskiemu położeniu Lasu Kabackiego. Józefosław zapewnia dogodny dostęp do pełnej infrastruktury usługowej oraz sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Doskonała propozycja dla osób ceniących sobie kameralność i spokój z jednoczesnym sprawnym połączeniem komunikacyjnym z południową częścią Warszawy.

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m2 (99 m2 po podłodze) w dwulokalowym domu szeregowym w Józefosławiu pod Warszawą. Mieszkanie położone na zamkniętym osiedlu (cztery domy w szeregu) wśród zabudowy jednorodzinnej. Idealne dla rodziny lub pary. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Pierwsze piętro: hall wejściowy, kuchnia, WC, salon. Poddasze: klimatyczna antresola (możliwość adaptacji na dodatkowy pokój), dwie sypialnie, przestronna łazienka.

Józefosław, ul. Narcyzów - bardzo bezpieczne, rodzinne osiedle zamknięte z monitoringiem / całodobową ochroną. Osiedle pełne zadbanej zieleni. Na osiedlu znajduje się bezpłatny, odkryty basen z leżakami, kameralna siłownia z bieżnią, stołem do ping ponga itd.) oraz sala klubowa z możliwością organizacji indywidualnej uroczystości z miejscem na grilla, plac zabaw dla dzieci. Niedaleka odległość Lasu Kabackiego. Tuż przy osiedlu delikatesy Żabka i ABC, warzywniak, salon fryzjerski i kosmetyczny, przychodnia CMP. Nieduża odległość do przystanku autobusowego.

Przestronne Mieszkanie w Sercu Józefosławia. Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną propozycją mieszkania usytuowanego w prestiżowym podwarszawskim Józefosławiu. To doskonała oferta dla tych, którzy poszukują komfortowej przestrzeni z kompletną infrastrukturą tuż na wyciągnięcie ręki. Parametry Nieruchomości: Powierzchnia użytkowa mieszkania: 75 m2 Położenie na pierwszym piętrze z miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz dodatkowym miejscem na zewnątrz. Opis Mieszkania:

Z wielką przyjemnością zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania położonego przy ul. Dzikiej Róży w Józefosławiu. Mieszkanie dwupoziomowe położone na parterze oraz pierwszym piętrze w dwupiętrowym budynku znajdującym się na zamkniętym monitorowanym osiedlu. Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie parku Nivea. Mieszkanie ma powierzchnie 79,40 m² i składa się z: Parter - przestronnego salonu, z którego wychodzi się do loggii oraz do pięknego 200-metrowego ogrodu - widnej, otwartej na salon kuchni - miejsca do pracy biurowej - łazienki z prysznicem - przedpokoju z dużą szafą wnękową - 2 ustawnych sypialni (jedna z nich z dużym balkonem) - łazienki z wanną - przedpokoju z dużą szafą wnękową oraz biblioteczką Część dzienną tworzy przestronny, funkcjonalnie urządzony salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą połączony z otwartą kuchnią. Z salonu wyjście do loggii oraz do pięknego 200-metrowego ogrodu. Kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD m. in. lodówkę, płytę, piekarnik, zmywarkę, okap. Dodatkowym atutem jest wygospodarowane miejsce do pracy, idealne jeśli potrzebujesz przestrzeni do pracy biurowej z domu. W przedpokoju duża szafa, która z pewnością pomieści wszystkie niezbędne buty i ubrania. Na parterze znajduje się również gustownie urządzona łazienka z prysznicem. Na piętro prowadzą drewniane schody, pod którymi znajdziesz dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy. Górny przedpokój funkcjonalnie zagospodarowany. Znajduje się w nim duża szafa do przechowywania oraz miejsce na prywatną biblioteczkę. Na piętrze dwie ustawne sypialnie. Jedna z nich posiada wyjście na duży balkon z widokiem na sąsiadujący z budynkiem park, co zapewnia ciszę oraz spokój. Górna łazienka z wanną. Dwustronna ekspozycja okien gwarantuje odpowiednie nasłonecznienie mieszkania w ciągu dnia. Ekspozycja okien na wschód, południe i zachód. Miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem. Czynsz w wysokości ok. 750 zł zawiera zaliczki na wodę, wywóz nieczystości oraz koszty utrzymania nieruchomości wspólnej. Dodatkowo płatne gaz oraz prąd według zużycia. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się cała niezbędna infrastruktura: przystanek autobusowy, Centrum handlowe Auchan, kompleks sportowy Lavo, park Nivea, LIDL, Biedronka, szkoła, przedszkola, żłobki, przychodnia lekarska, apteka, sklepiki spożywcze, cukiernie, kawiarnie i restauracje. W 5 min dojedziemy samochodem do hipermarketu Auchan Piaseczno, Leroy Merlin, Media Expert, Obi, Selgros. W odległości ok 1,5 km jest las Kabacki - doskonałe miejsce na spacery oraz przejażdżki rowerowe. Blisko obszaru rekreacyjnego w Powsinie. Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, z przyjemnością o niej opowiem. Przede wszystkim zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy opisywana przestrzeń pozwoli się Państwu poczuć jak w domu. Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Piasecznie przy ul. Młynarskiej 39 lok. 101. Ewa Krasnodębska tel kom.: 880 331 911 tel do biura: 22 308 78 00 e-mail:

2 POKOJE Z OGÓDKIEM I JÓZEFOSŁAW I OSIEDLE Z PARKIEM Zapraszam na prezentację mieszkania w kolejnym etapie inwestycji w Józefosławiu. Mieszkanie ma 2 pokoje, aneks kuchenny, przedpokój, balkon oraz przynależny ogródek. Do mieszkania można dokupić miejsce garażowe lub naziemne oraz komórkę lokatorską. Przedmiotowym lokal mieści się na osiedlu Marina, w pobliżu Lasu Kabackiego. Dodatkowo w sąsiedztwie inwestycji zostanie urządzony teren rekreacyjny z parkiem o łącznej powierzchni ok. 5000 mkw. Inwestycja obejmuje niskie, 3-piętrowe budynki, w których rozmieszczono komfortowe 2- i 3-pokojowe mieszkania o metrażu od 42,82 do 72,80 mkw. Lokale posiadają panoramiczne okna, ogródki, wykończone drewnem tarasy oraz balkony z eleganckimi, szklanymi balustradami. Budynki wyposażone są w garaże podziemne. W ofercie mamy również mieszkania 3 pokojowe Zakup bezpośrednio od Dewelopera - bez PCC Lokalizacja Na południe od Warszawy, ul. Wenus, Józefosław, 1,2 km do granicy miasta 3 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 32 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (235 m, 3 minuty spacerem) Żłobek (756 m, 10 minut spacerem) Przedszkole (769 m, 10 minut spacerem) Sklep: Lidl (840 m, 11 minut spacerem) Restauracja (874 m, 11 minut spacerem) Park Józefosław (872 m, 11 minut spacerem) Apteka (897 m, 12 minut spacerem) Piekarnia (984 m, 13 minut spacerem)

Brief Józefosław | Kameralne zielone osiedle Willa Nova | ul.Alaski. Mieszkanie o powierzchni 82m2, przestronny salon z otwartą kuchnią, 3 sypialnie, 1 łazienka, balkon i miejsce garażowe oraz komórka lokatorska w cenie 50.000 I piętro. Fenomenalne osiedle dla rodzin z dziećmi. Na terenie osiedla mieszkańcy mogą korzystać z placu zabaw, boiska do gry w piłkę. Budynki są otoczone piękną zielenią. Dodatkowo na terenie osiedla znajduje się klub osiedlowy i parkingi dla mieszkańców oraz gości. Atuty: * Lokalizacja na zielonym, bardzo kameralnym i zadbanym osiedlu. Z dala od Puławskiej a jednocześnie na tyle blisko, że komunikacja jest doskonała.Osiedle ma bezpośrednie połączenie MPK 739 ze stacją metro Wilanowska, oraz L 39 PKP Piaseczno. * Bardzo blisko terenów zielonych i Lasu Kabackiego. Wnętrze: Świetnie doświetlone, z jasnymi wnętrzami i w pełni umeblowane, komfortowe mieszkanie dla rodziny 2 + 1 lub 2 + 2. Mamy tu salon z kuchnią i wyjściem na zielony taras, na której można przyjemnie spędzać wieczory przy kieliszku wina, 3 sypialnie i 1 łazienkę. Sąsiedztwo: Spójne i sympatyczne. A do tego praktyczne i wygodne.Na samym osiedlu znajdziemy dobrze wyposażone plac zabaw dla dzieci, liczne miejsca parkingowe oraz salkę okolicznościową dla mieszkańców osiedla. Daleko czy blisko? Mamy stąd łatwy dojazd do centrum samochodem, a również przystanki autobusowe i tramwajowe w bliskiej odległości od wejścia na osiedle. Musisz jeszcze wiedzieć: 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 50.000 pln WAŻNE: Mieszkanie jest ogrzewane elektrycznie - piecem akumulacyjnym a woda termą. Moja #opinia: Uwielbiam to osiedle i widzę, że moi klienci też, bo sprzedałam tu już kilka mieszkań w ostatnim roku. To miejsce wprost idealne dla rodzin z dziećmi. Wyjątkowo wygodne do życia z unikalną wewnętrzną infrastrukturą. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! OFERTA DEWELOPERA! Oferta Sprzedaży Mieszkania z Tarasem 13 m2 w Stanie Deweloperskim Blisko Warszawy Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę mieszkania trzech pokojowego o powierzchni 68,01 m2, położonego na ostatnim trzecim piętrze z dużym tarasem o powierzchni prawie 13 m2. To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortu mieszkania w otoczeniu przyrody. Ponadto, mieszkanie oferuje piękny widok na osiedle, co dodatkowo podkreśla jego atrakcyjność. Mieszkanie składa się: - Salon z aneksem kuchennym 25,17 m2 - Przedpokój 12,52 m2 - Sypialna z garderobą 14,51 m2 - Sypialnia 10,57 m2 - Łazienka 5,24 m2 - Taras 12,93 m2 Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w prestiżowej inwestycji w Józefosławiu w bliskiej odległości od malowniczego Lasu Kabackiego. Położenie w sąsiedztwie terenów zielonych sprzyja aktywnemu trybowi życia oraz stanowi doskonałą przestrzeń dla spacerów i rekreacji. Udogodnienia inwestycji: - Balkony i tarasy w Zielonych Ogródkach - Przyjazne dla osób niepełnosprawnych - Parking i garaże dla mieszkańców - Plac zabaw dla dzieci - Miejsca postojowe na parkingu oraz w garażu - Teren rekreacyjny z parkiem o łącznej powierzchni ok 5000 m2 Infrastruktura: - liczne sklepy (żabka 200 m, Lidl, Biedronka, Auchan w zasięgu 1 km) - sklepy budowlane (Castorama, OBI, Leroy Merlin - 2 km) - Dwie podstawowe szkoły oraz liczne przedszkola w promieniu 1 km - Restauracje i kawiarni - Park handlowy San Park Mysiadło, największy na Mazowszu, który zostanie ukończony i otwarty już w III kw 2024 roku - Przystanek autobusowy 4 min na piechotę Mieszkanie zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowych, co zapewnia wygodny dostęp do sklepów, restauracji oraz usług. Dogodna komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do centrum miasta, przedszkoli oraz szkół. Bliskość Warszawy stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji, pozwalając na łatwy dostęp do wszystkich atrakcji stolicy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz zapraszamy do naszego biura sprzedaży. To doskonała okazja, by zamieszkać w komfortowej przestrzeni, otoczonej zielenią i pięknym widokiem na park, w dogodnej lokalizacji blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!

Dzień dobry, oferuję do sprzedania mieszkanie o powierzchni 85m2 w Józefosławiu przy ul. Enklawy. Budynek został wybudowany w 2013 roku. Zamknięte osiedle apartamentowców. W skład sprzedaży dodatkowo wchodzą: - komórka lokatorska dodatkowo płatna 15 000 zł., - miejsce w garażu podziemnym budynku dodatkowo płatne 35 000zł. Mieszkanie przed wystawieniem do sprzedaży zostało wyremontowane. Wszystkie okna w mieszkaniu są plastikowe dwukomorowe. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w budynku 2 piętrowym oraz składa się z salonu, 3 oddzielnych pokoi, przedpokoju, łazienki, oddzielnego WC oraz dużej widnej kuchni. W zdjęciach ogłoszenia znajdziecie Państwo rzut mieszkania z widocznym jego układem. Łazienka: wyposażona w w wannę z parawanem nawannowym, szafkę z umywalką oraz miejscem na pralkę. WC: Wyposażona w stelaż podtynkowy WC oraz umywalkę. Kuchnia: W kuchni znajdują się meble kuchenne z wyposażeniem AGD: - piekarnik elektryczny, - płyta indukcyjna, - okap, - zmywarka 60cm w zabudowie, - lodówka wolnostojąca, - zlewozmywak z baterią, Salon: Przytulny, z miejscem dla całej rodziny. Znajdziemy tutaj miejsce na wypoczynek, jadalnie i spędzanie czasu z rodziną. Parking: Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu. Za pomocą pilota można otworzyć sobie bramę i wjechać samochodem do środka. Na osiedlu znajduje się duży parking wewnętrzny tylko i wyłącznie dla mieszkańców. Nie ma więc żadnego problemu z parkowaniem samochodów. Ogrzewanie: W mieszkaniu znajduje się ciepła/zimna woda miejska oraz ogrzewanie miejskie. Nie ma żadnego pieca dzięki czemu mieszkanie jest praktycznie bezobsługowe. Opłaty: Ogromnym atutem jest czynsz, który wynosi zaledwie 750zł. Są w nim zawarte takie opłaty jak fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne, centralne ogrzewanie, utrzymanie garażu i komórki lokatorskiej. Do tych kosztów trzeba doliczyć koszty zimnej/ciepłej wody zależnie od ilości osób mieszkających w mieszkaniu oraz śmieci. Przyjmuje się, że jest to około 80zł/osobę. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez koniecznych wkładów finansowych. Blok jest podłączony pod światłowód dzięki czemu do mieszkania można doprowadzić szybki internet z telewizją. Teren: Mieszkanie znajduje się w bloku zamkniętego osiedla z świetnie zagospodarowanym terenem. Lokalizacja: Józefosław, gmina Piaseczno, powiat piaseczyński- ok. 3 km do Piaseczna,- ok. 5 km do Konstancin-Jeziorna,- ok. 15 km do Centrum Warszawy. Las Kabacki 7 min od mieszkania. Komunikacja miejska 739 oraz L39, do stacji Metro Wilanowska ok 18 min. Okolica oferuje wiele możliwości rekreacyjnych i codziennego życia, w tym liczne sklepy, restauracje, przedszkola, siłownie oraz tereny spacerowe. Dogodny dojazd do centrum Warszawy sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i komfort, nie rezygnując przy tym z miejskiego życia. Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą bez żadnych zadłużeń. Kupujący może posiłkować się kredytem hipotecznym. Współpracuję z bardzo doświadczonym doradcą kredytowym, który na pewno pomoże w jego uzyskaniu. Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i do prezentacji. Tel 888 881 166

BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! OFERTA DEWELOPERA! Oferta Sprzedaży Mieszkania z Ogrodem i Widokiem na Park w Stanie Deweloperskim Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę mieszkania dwupokojowego o powierzchni 47,67 m2, położonego na parterze z przestronnym ogródkiem o powierzchni prawie 143 m2. To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortu mieszkania w otoczeniu przyrody. Ponadto, mieszkanie oferuje piękny widok na park, co dodatkowo podkreśla jego atrakcyjność. Mieszkanie składa się: - Salon z aneksem kuchennym 24,6 m2 - Przedpokój 5,07 m2 - Sypialna 13 m2 - Łazienka 5,08 m2 - Ogródek 142,75 m2 Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w prestiżowej inwestycji w Józefosławiu w bliskiej odległości od malowniczego Lasu Kabackiego. Położenie w sąsiedztwie terenów zielonych sprzyja aktywnemu trybowi życia oraz stanowi doskonałą przestrzeń dla spacerów i rekreacji. Udogodnienia inwestycji: - Balkony i tarasy w Zielonych Ogródkach - Przyjazne dla osób niepełnosprawnych - Parking i garaże dla mieszkańców - Plac zabaw dla dzieci - Miejsca postojowe na parkingu oraz w garażu - Teren rekreacyjny z parkiem o łącznej powierzchni ok 5000 m2 Infrastruktura: - liczne sklepy (żabka 200 m, Lidl, Biedronka, Auchan w zasięgu 1 km) - sklepy budowlane (Castorama, OBI, Leroy Merlin - 2 km) - Dwie podstawowe szkoły oraz liczne przedszkola w promieniu 1 km - Restauracje i kawiarni - Park handlowy San Park Mysiadło, największy na Mazowszu, który zostanie ukończony i otwarty już w III kw 2024 roku - Przystanek autobusowy 4 min na piechotę Mieszkanie zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowych, co zapewnia wygodny dostęp do sklepów, restauracji oraz usług. Dogodna komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do centrum miasta, przedszkoli oraz szkół. Bliskość Warszawy stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji, pozwalając na łatwy dostęp do wszystkich atrakcji stolicy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz zapraszamy do naszego biura sprzedaży. To doskonała okazja, by zamieszkać w komfortowej przestrzeni, otoczonej zielenią, z dużym ogródkiem i pięknym widokiem na park, w dogodnej lokalizacji blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!

Nowoczesne Mieszkania w Józefosławiu - Zacznij Swoją Przygodę w nowym mieszkaniu! Odkryj swoje idealne miejsce do życia w sercu Józefosławia, tuż przy granicy z Warszawą. Najnowsza inwestycja oferuje ekskluzywne mieszkania w otoczeniu malowniczego Lasu Kabackiego, łącząc w sobie naturę i nowoczesną architekturę. Oferujemy: Niewielkie, Trzypiętrowe Budynki z garażami podziemnymi, harmonijnie wkomponowane w zielony, zadbany teren. Przestronne Mieszkania o metrażach od 42,82 m² do 72,80 m², zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przytulne Ogrody dla mieszkań na parterze oraz duże tarasy i balkony na pozostałych piętrach. Idealne dla Rodzin z Dziećmi, poszukujących spokoju i bezpieczeństwa, jak również dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania w przyjaznej okolicy. Szczegóły Oferty: Liczba Mieszkań w Budynku: 51 Pięter w budynku: 3 Rodzaj Okien: Drewniane Termin Oddania: IV kwartał 2025 Miejsce Postojowe dodatkowo płatne, od 35 000 PLN (podziemne), od 17 000 PLN (naziemne) Cena Komórki Lokatorskiej: Od 13 440 PLN/m² Nie przegap okazji do życia w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w okolicy. Ciesz się spokojem, bezpieczeństwem i bliskością natury, będąc jednocześnie na wyciągnięcie ręki od uroków stolicy. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na pokaz mieszkań! Twój nowy dom czeka. Odkryj go już teraz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne Mieszkania w Józefosławiu - Zacznij Swoją Przygodę w nowym mieszkaniu! Odkryj swoje idealne miejsce do życia w sercu Józefosławia, tuż przy granicy z Warszawą. Najnowsza inwestycja oferuje ekskluzywne mieszkania w otoczeniu malowniczego Lasu Kabackiego, łącząc w sobie naturę i nowoczesną architekturę. Oferujemy: Niewielkie, Trzypiętrowe Budynki z garażami podziemnymi, harmonijnie wkomponowane w zielony, zadbany teren. Przestronne Mieszkania o metrażach od 42,82 m² do 72,80 m², zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przytulne Ogrody dla mieszkań na parterze oraz duże tarasy i balkony na pozostałych piętrach. Idealne dla Rodzin z Dziećmi, poszukujących spokoju i bezpieczeństwa, jak również dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania w przyjaznej okolicy. Szczegóły Oferty: Liczba Mieszkań w Budynku: 51 Pięter w budynku: 3 Rodzaj Okien: Drewniane Termin Oddania: IV kwartał 2025 Miejsce Postojowe dodatkowo płatne, od 35 000 PLN (podziemne), od 17 000 PLN (naziemne) Cena Komórki Lokatorskiej: Od 13 440 PLN/m² Nie przegap okazji do życia w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w okolicy. Ciesz się spokojem, bezpieczeństwem i bliskością natury, będąc jednocześnie na wyciągnięcie ręki od uroków stolicy. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na pokaz mieszkań! Twój nowy dom czeka. Odkryj go już teraz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

535 789 749 Komfortowy 4-pokojwy apartament z tarasem i garażem. Nowy apartament świeżo po remoncie blisko lasu Kabackiego. Wysoki standard, garaż, taras z widokiem. Apartamentowiec w osiedlu chronionym. Budynek oddany do użytku w 2023 roku Cicha okolica blisko do parku i sklepów, blisko Lasu Kabackiego Wyposażenie wykonane w najwyższym standardzie. Podłoga z naturalnego drzewa, meble kuchenne zrobione na zamówienie, nowoczesny sprzęt AGD. Duże okna w salonie z roletami z drzewa sterowane pilotem. Mieszkanie posiada system klimatyzacji w każdym pokoju. Piękny widok z tarasu na Las Kabacki. W skład mieszkania wchodzą: - hol z korytarzem ( szafa i duże lustro) 9,72m2 - salon z aneksem kuchennym 33,78 m2 - sypialna z garderobą 14,35m2 - sypialnia 10,38m2 - łazienka 6,5m2 - pralna (nowa suszarka i pralka) 2,62m2 - taras 37,23 m2 Zapraszam do kontaktu. Opiekun Oferty: Serhii Belei tel. 535 789 749 Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.