Venta de apartamentos , Mazowiecka

Posiadamy bezpośrednio na sprzedaż mieszkanie położone w Warszawie w dzielnicy Praga Południe, przy ul. Witwickiego na osiedlu Gocław. |Nieruchomość| - Mieszkanie znajduje się na 1 z 4 kondygnacji - Powierzchnia użytkowa lokalu to 79,5 m2 - Mieszkanie dwustronne o ekspozycji okien w strony wschodnią i zachodnią - Atrakcyjny rozkład pomieszczeń - Lokal posiada dostęp do ogrodu wraz z utwardzonym tarasem - Budynek wybudowany w latach 90 XX w. |Instalacje| - Wodociągowa - Kanalizacyjna - Elektryczna - C.o. - Gazowa - Teletechniczna - Alarmowa - Domofonowa - Winda Wskaźniki charakterystyki energetycznej: EU = 109,04 kWh/ (m2 · rok) EK = 164,86 kWh/ (m2 · rok) EP = 115,35 kWh/ (m2 · rok) E CO = 0,0557 t CO2 / (m2 · rok) Uoze = 0,00 % |Lokalizacja i otoczenie| - Nieruchomość znajduje się na Gocławiu w dzielnicy Praga Południe - Odległość do ścisłego centrum Warszawy wynosi ok. 9 km (20-35 min samochodem) - Przystanek autobusowy oddalony o ok. 350 m i tramwajowy w odległości 1400 m - W otoczeniu nieruchomości ma przebiegać planowana linia metra - M3 - W sąsiedztwie znajduje się teren rekreacyjny/zielony wzdłuż Kanału Nowa Ulga oraz tereny zielone przy Kanale Gocławskim - W pobliżu nieruchomości dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - Centrum Handlowe Promenada znajduje się w odległości ok. 800 m od nieruchomości - W odległości ok. 1 km od nieruchomości mieszczą się placówki oświaty: przedszkola i szkoła podstawowa - Park dla Aktywnych znajduje się 500 m od nieruchomości - Dobrze zagospodarowane otoczenie nieruchomości z urządzonym układem dróg i chodników Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń. Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Wyjątkowe mieszkanie z ogródkiem - Praga Południe, ul. Orlego Lotu 2 Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 64 m² zlokalizowanego na parterze budynku na warszawskim Gocławiu - przy Balatonie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących wygodnego i funkcjonalnego wnętrza z dostępem do ogródka, a zarazem w świetnej lokalizacji blisko centrum. Układ i wyposażenie Salon 24 m² połączony z jasną, w pełni wyposażoną kuchnią Dwa pokoje: 23 m² z klimatyzacją oraz 8 m² - idealne na sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet Łazienka z WC - 7 m² Przedpokój - 5 m² z miejscem do przechowywania Balkon 4 m² z ekspozycją południową i zejściem do ogródkа 60 m² - idealnego na relaks, kawę o poranku czy spotkania z bliskimi dodatkowo piwnica Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po odświeżeniu ścian, gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów remontowych. Atuty lokalizacji zielona, spokojna okolica sprzyjająca rekreacji bliskość parków, placów zabaw, szkół, przedszkoli i punktów usługowych liczne kawiarnie, restauracje i ośrodki sportowe (basen, lodowisko, klubokawiarnie) świetna komunikacja - przystanki autobusowe w odległości 3 minut pieszo, szybki dojazd do centrum żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnia - wszystko do 100 m od mieszkania obok Jezioro na tzw. Balatonie z ogromnym placem zabaw Cena 1 060 000 zł To atrakcyjna oferta, łącząca funkcjonalny układ mieszkania, ogródek i doskonałą lokalizację na Pradze Południe. Idealna dla rodzin, par i wszystkich, którzy chcą mieszkać komfortowo, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko serca Warszawy. Zapraszam do kontaktu: Agnieszka Płudowska Know House Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Masz dość zamrażania kapitału w inwestycjach, które wloką się jak poranne korki na Trasie Łazienkowskiej. Szukasz czystego strzału dopaminy dla portfela i szybkiego zwrotu, bez użerania się z niesłownymi ekipami wykończeniowymi. Czas to jedyna waluta, której nie odzyskasz, więc przestań marnować tygodnie na kładzenie gładzi. Wchodzisz do gry na gotowe, przekręcasz klucz w zamku i odpalasz silnik, który natychmiast generuje twardy zysk. Jesteśmy na Pradze-Południe przy Opinogórskiej, gdzie ulica dyktuje szybkie tempo, a lokalizacja robi za ciebie najważniejszą robotę. To jest tor wyścigowy warszawskiego rynku, na którym najemcy zmieniają się błyskawicznie. Masz pod nosem rondo Wiatraczna, szybkie tramwaje i autobusy, które tną miasto prosto do samego centrum. Twój lokator nie traci nerwów na dojazdy, a ty nie tracisz ani jednego dnia na szukanie chętnych do podpisania umowy. Sprzęt AGD już stoi, wnętrze jest czyste, więc po prostu wrzucasz wyższy bieg. Sprawdź twarde parametry tej zarabiającej dla ciebie maszyny: 39,5 mkw precyzyjnie podzielone na dwa oddzielne pokoje. 1. piętro w budynku, do którego dojeżdża sprawna winda. Stan idealny, co oznacza absolutne zero wydatków na start. Gotowy aneks kuchenny z pełnym, niezbędnym zapleczem. Ogrzewanie miejskie, gwarantujące brak finansowych niespodzianek na rachunkach. Przypisana piwnica, bo każdy potrzebuje dodatkowego miejsca w boksie. Oto wyjątkowa oferta: jedno mieszkanie podzielone na dwie w pełni niezależne, samowystarczalne kawalerki na jednej księdze wieczystej. To przemyślany koncept, który maksymalizuje zyski i daje ogromną elastyczność! Przemyślany układ - 100% prywatności Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o pełnym komforcie lokatorów. Ze wspólnego, bezpiecznego przedpokoju wchodzi się do dwóch osobnych mikro-apartamentów: Mikro-apartament A: Jasna przestrzeń dzienna, własny, funkcjonalny aneks kuchenny oraz prywatna łazienka z prysznicem. Mikro-apartament B: Przytulne, w pełni wyposażone studio z własnym aneksem kuchennym i elegancką łazienką. Zero dzielenia kuchni z sąsiadem. Zero kolejek do łazienki rano. Każdy lokator ma tu swoją własną, niezależną przestrzeń. Zdejmij w końcu nogę z hamulca i przestań analizować w kółko te same wykresy rentowności. Rynek nie czeka na tych, którzy wiecznie kalkulują każdy ułamek procenta i boją się wcisnąć gaz. Albo wchodzisz w ten biznes teraz, albo będziesz oglądać światła kogoś, kto podjął decyzję szybciej. Bierz telefon i ustalmy warunki. Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 2026-10-13 VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w r

Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, wysoką jakość wykończenia oraz doskonałą lokalizację? Ta nieruchomość spełni oczekiwania osób ceniących komfort codziennego życia, solidne materiały oraz szybki dostęp do metra oraz komunikacji miejskiej. Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,30 m², położone przy ul. Narwik na warszawskim Bemowie. Lokal znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem, zaledwie około 5 minut spacerem od stacji Metro Lazurowa. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie o powierzchni 66,30 m² składa się z: przestronnego salonu z wyjściem na balkon, dwóch ustawnych sypialni, oddzielnej, widnej kuchni z miejscem na stół, łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i prysznic, osobnego WC, funkcjonalnego przedpokoju z pojemnymi szafami wnękowymi. Standard wykończenia To mieszkanie zostało wykończone z dbałością o jakość, trwałość i estetykę. Wykorzystano wysokiej klasy materiały oraz rozwiązania, które wpływają na komfort codziennego użytkowania. Na uwagę zasługują między innymi: wysokiej jakości panele laminowane o podwyższonej odporności, drzwi wewnętrzne marki Porta, pojemne szafy wnękowe o głębokości 60 cm wykonane na wymiar, eleganckie ściany wykończone stiukiem dekoracyjnym na ścianach graniczących z sąsiednimi lokalami, nowoczesna zabudowa kuchenna z praktycznymi drzwiami przesuwnymi, markowe prowadnice i szuflady Blum, gwarantujące trwałość i płynność działania, moskitiery zamontowane we wszystkich oknach, rolety typu blackout zapewniające pełne zaciemnienie pomieszczeń, światłowód. Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do wprowadzenia. Budynek i osiedle Mieszkanie znajduje się na zadbanym, ogrodzonym osiedlu z monitoringiem oraz całodobową ochroną. dwie nowoczesne windy na klatce, kameralna zabudowa - na piętrze znajdują się jedynie 4 lokale w jednym skrzydle oraz 3 lokale w drugim, co zapewnia większy komfort i prywatność mieszkańców, własna kotłownia wspólnoty wyposażona w nowoczesne kotły, oraz czujniki dymu, plac zabaw, rowerownia i wózkownia, możliwość bezpłatnego parkowania drugiego samochodu na terenie osiedla na zamkniętym parkingu. Lokalizacja Bemowo od lat należy do najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy. To miejsce, które doskonale łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z dużą ilością zieleni i terenów rekreacyjnych. Największym atutem lokalizacji jest stacja Metro Lazurowa, oddalona o około 5 minut spacerem, dzięki której dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny. W najbliższym otoczeniu znajdują się: metro Lazurowa sklepy: Lidl, Biedronka, Kaufland, Żabka, Decathlon, Lewiatan McDonald's i KFC, szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnie i apteki, liczne restauracje i punkty usługowe, Park Górczewska, Forty Bema, przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki wyjazd na trasę S8 oraz autostradę A2. Informacje dodatkowe Powierzchnia: 66,30 m² Liczba pokoi: 3 Balkon: ok. 10 m² Ekspozycja: południowo-zachodnia Czynsz: 818 zł Garaż podziemny (platforma Klausa) - 55 000 zł (na oddzielnej KW) Pełna własność Księga wieczysta Mieszkanie bez obciążeń prawnych To mieszkanie wyróżnia się nie tylko świetnym układem i wysokim standardem wykończenia, ale również rozwiązaniami, które realnie wpływają na wygodę codziennego życia. Przestronne wnętrza, duży balkon, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną i prysznicem oraz doskonała lokalizacja w pobliżu metra sprawiają, że jest to nieruchomość, która przez wiele lat będzie zapewniać komfort swoim przyszłym właścicielom. Najważniejsze atuty nieruchomości zaledwie 5 minut spacerem do stacji Metro Lazurowa funkcjonalny układ z 3 niezależnymi pokojami oddzielna, widna kuchnia duży balkon o powierzchni około 10 m² łazienka z wanną i prysznicem osobne WC południowo-zachodnia ekspozycja bardzo dobry stan techniczny - mieszkanie gotowe do zamieszkania wysoka jakość zastosowanych materiałów i zabudowy garaż podziemny niski czynsz pełna własność z księgą wieczystą Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość na

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 67,36 m² zlokalizowane na parterze w kameralnym budynku przy ul. Aleksandra Kamińskiego (Warszawa, Białołęka/Tarchomin). Lokal znajduje się na parterze w bloku w niskiej zabudowie z 1998 roku. Mieszkanie bardzo ciche, z salonu wyjście na taras oraz mały ogródek. W pełni umeblowane, duże szafy w przedpokoju oraz w jednym z pokoi. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym po termomodernizacji, zadbane klatki schodowe. Blok znajduje się na zielonym i spokojnym oraz strzeżonym osiedlu. Do najbliższej stacji metra Młociny 20 min. Dla członków Spółdzielni możliwość dostępu do miejsc postojowych ogólnodostępnych na osiedlu za szlabanem. Na 67,36 m2 składa się: - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras oraz ogródek - pokój - sypialnia - oddzielna toaleta z umywalką - łazienka z prysznicem i umywalką - korytarz Czynsz wynosi około 1700 zł na cztery osoby ( duże nadpłaty za ostatnie kwartały ) Do nieruchomości przynależy duża piwnica o powierzchni około 6,50 m2. Dodatkowo dostęp do wózkowni o powierzchni ponad 16 m2. Status prawny Spółdzielczo-Własnościowe prawo z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane, można posiłkować się kredytem przy zakupie. Komunikacja - przystanek autobusowy Kamińskiego 01 (300m) linie: 516, N63 - przystanek autobusowy Tarchomin 02 (650m) linie: 133, 186, 509, N01, N03, N13, N63 - przystanek tramwajowy Mehoffera 06 (800m) linie: 2, 17, 27 - stacja metra Młociny 20 min komunikacją W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się wszystko, co potrzebne : szkoły, przedszkola, żłobki, lokalne sklepy, markety oraz Galeria Północna. Kilka minut spaceru dzieli budynek od malowniczych ścieżek pieszo-rowerowych wzdłuż wału wiślanego oraz zielonego Parku Picassa. W okolicy działają również nowoczesne kluby fitness, basen (Białołęcki Ośrodek Sportu) oraz liczne, bezpieczne place zabaw dla dzieci. Zapraszam na prezentację Tomasz Pietras Nr licencji 32184 Wide View Nieruchomości

HOT OFERTA! OFERTA W BIURZE PEPPER HOUSE! 2 pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji. Ul. Wiolinowa, Dzielnica Ursynów. Bardzo funkcjonalny rozkład, na który składa się: - Salon z aneksem kuchennym - Sypialnia - Łazienka - Przedpokój Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,8mkw w cenie mieszkania. Lokal jest ustawny i funkcjonalny. Znajduje się na 10 piętrze w dziesięciopiętrowym budynku z 1978 roku. Ściany zostały odmalowane. Łazienka po generalnym remoncie. Obecny rozkład to otwarta przestrzeń z salonu, aneksu kuchennego oraz przedpokoju. Do tego duża sypialnia z balkonem francuskim. Można powrócić do pierwotnego rozkładu czyli duży salon, sypialnia i oddzielna widna kuchnia. Mieszkanie do odświeżenia lub remontu (poza łazienką). W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, m.in.: Biedronka, Żabka, Cukiernia, Piekarnia, Restauracje, Fryzjer, Przedszkola, Szkoła I inne. Wokół dużo terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Jurajski, Park Romana Kozłowskiego. Doskonały punkt komunikacyjny: 200m do przystanku autobusowego, 250m do Metra Ursynów. Czynsz:700zł. Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, można kredytować. Zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Mariusz Stachowicz Nr oferty: PH196611 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oto propozycja mieszkania z własnym ogrodem w nowym budynku, które możesz wykończyć dokładnie według własnego gustu. Ta oferta łączy komfort nowoczesnego budownictwa z prywatną przestrzenią do wypoczynku i bardzo funkcjonalnym układem. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 41,91 m², położone na parterze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w ubiegłym roku. Lokal był użytkowany jedynie przez krótki czas i znajduje się w bardzo dobrym stanie. Jedynym elementem pozostawionym do wykonania jest zabudowa kuchenna, dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować ją zgodnie z własnymi potrzebami. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek z tarasem o łącznej powierzchni około 42 m², który stanowi naturalne przedłużenie salonu i zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu przez większą część roku. Rozkład mieszkania salon z przygotowanym miejscem na aneks kuchenny, ustawna sypialnia, łazienka, funkcjonalny przedpokój z miejscem na dużą szafę w zabudowie, taras z wyjściem do prywatnego ogródka. Najważniejsze atuty nowoczesny budynek mieszkanie wykończone i gotowe do zamieszkania możliwość wykonania kuchni według własnego projektu prywatny ogródek z tarasem o powierzchni ok. 42 m² bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz idealne dla singla, pary, małej rodziny oraz jako inwestycja pod wynajem spokojna, nowoczesna inwestycja Dodatkowo płatne miejsce postojowe na platformie parkingowej - 40 000 zł komórka lokatorska - 15 000 zł Parametry powierzchnia mieszkania: 41,91 m² ogródek z tarasem: ok. 42 m² liczba pokoi: 2 parter mieszkanie wykończone (bez zabudowy kuchennej) To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowym budownictwie i jednocześnie urządzić kuchnię zgodnie z własnym stylem, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu całego mieszkania. Informacja: Część zdjęć została poddana profesjonalnej obróbce graficznej w celu poprawy jakości prezentacji nieruchomości. Wybrane fotografie zawierają również wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację wnętrz (m.in. zabudowę kuchenną oraz szafę w przedpokoju), mające charakter poglądowy i służące wyłącznie zobrazowaniu potencjalnych możliwości wykończenia lokalu. Rzeczywisty stan nieruchomości odpowiada opisowi oferty. Dla zainteresowanych możemy wysłać oryginalne zdjęcia wnętrza i ogródka. Ofertę prezentuje: Marcin Fiedeń Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN Nr licencji PFRN: 28356 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości.

3 pokoje | 56 m² | 2 balkony | miejsce postojowe | Zielona Białołęka - ul. Mehoffera Szukasz funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy? Ta oferta łączy wygodny układ, kameralne osiedle i świetną lokalizację. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na zamkniętym i strzeżonym osiedlu przy ul. Mehoffera na warszawskiej Białołęce. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, osób pracujących zdalnie, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Układ mieszkania: - przestronny salon z wyjściem na duży balkon, - dwie ustawne sypialnie z wyjściem na drugi balkon, - kuchnia w pełni wyposażona - lodówko zamrażarka, piekarnik i mikrofalówka w zabudowie, płyta indukcyjna, zmywarka, kuchnia jest otwarta na salon z możliwością wydzielenia niezależnego trzeciego pokoju. - łazienka z wanną - oddzielne WC, - przedpokój z pojemną szafą wnękową, - praktyczny schowek/spiżarnia. Atuty nieruchomości: - funkcjonalny układ 3 pokoi, - dwa balkony, - możliwość wydzielenia trzech niezależnych pokoi, - budynek z cegły z 2009 roku, - zamknięte, monitorowane i strzeżone osiedle, - dużo zieleni, plac zabaw - miejsce postojowe na terenie osiedla. Lokalizacja: Osiedle znajduje się w spokojnej części Białołęki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Las Henryków, sklepy (Kaufland, Biedronka, Selgros), szkoły, przedszkola, siłownia, restauracje oraz punkty usługowe. Komunikacja: Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. - przystanek autobusowy - ok. 1 minuta pieszo, - stacja PKP Warszawa Choszczówka - ok. 10 minut spacerem; szybkie połączenia SKM i Kolei Mazowieckich umożliwiają dojazd do Warszawy Centralnej w około 20-25 minut, - sprawny dojazd do stacji Metro Młociny autobusami, - szybki wyjazd na ul. Modlińską oraz trasę S8, - dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 25-35 minut. Dodatkowe informacje: - czynsz ok. 700 zł, - pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń, - mieszkanie dostępne od zaraz, - do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne - 40 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowe budownictwo KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, ZAKUP OD DEWELOPERA ZAKUP BEZ PODATKU PCC (2%) ODDZIELNA KUCHNIA SWIETNA JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA Zlokalizowane na warszawskim Rakowie osiedle, Te nowe mieszkania na warszawskich Włochach to inwestycja, która obejmuje dwa starannie zaprojektowane budynki, trzy- i siedmiopiętrowy, oraz wewnętrzne patio. Przestrzeń wspólna została zaprojektowana w taki sposób, by sprzyjać integracji. Dziedziniec, z jednej strony osłonięty przez starodrzew, przemyślany jest w taki sposób, by jego wyposażenie było atrakcyjne zarówno dla dużych, jak i małych mieszkańców. Unikatowym rozwiązaniem jest szklarnia, w której każdy może uprawiać własne rośliny. Nowe mieszkania na warszawskich Włochach są zlokalizowane w atrakcyjnej, a jednocześnie kameralnej okolicy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły i przedszkola, jest też bogata oferta handlowa i rozrywkowa. Do centrum można dostać się samochodem, co zajmuje 20 minut lub korzystając z dogodnej komunikacji miejskiej. Realizacja inwestycji zakłada poprawę lokalnej infrastruktury miejskiej, co przyczyni się do podniesienia komfortu życia również mieszkańców sąsiednich nieruchomości. GORĄCO POLECAMY I ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA I ZAKUPU Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni tygodniu. Dominika Suchy Doradca ds. Nieruchomości tel. kom.: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny Dom | 4 Pokoje | Ogród Wawer| 0% PCC | Bez Prowizji Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową inwestycją zlokalizowaną w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w zielonej i spokojnej dzielnicy Warszawy - Wawrze. Nasze osiedle domów w zabudowie bliźniaczej łączy nowoczesny design z elementami tradycyjnej architektury, tworząc harmonijną przestrzeń do życia dla rodzin i osób ceniących komfort oraz funkcjonalność. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności mieszkańców. Parter domu to funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń, łącząca komfort z nowoczesnym stylem. Centralnym punktem tej kondygnacji jest przestronny salon, który dzięki otwartemu układowi płynnie przechodzi w kuchnię, tworząc harmonijną strefę dzienną idealną do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia, sięgające od podłogi do sufitu, sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone i otwiera się na prywatny ogród. Przestrzeń zielona za domem to idealne miejsce na relaks, rodzinne spotkania na świeżym powietrzu czy strefę zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem parteru jest toaleta dla gości, która zwiększa komfort użytkowania domu i zapewnia wygodę domownikom oraz odwiedzającym ich bliskim. Piętro domu zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna, zapewniająca spokój i wygodę domownikom. Znajdują się tutaj dwie przestronne sypialnie, które mogą pełnić funkcję głównej sypialni dla gospodarzy oraz pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń każde z nich jest dobrze doświetlone i oferuje możliwość dowolnej aranżacji. Na tym poziomie znajduje się również duża, funkcjonalna łazienka, zapewniająca komfort codziennego użytkowania. Jej przestrzeń pozwala na aranżację zarówno z wanną, jak i prysznicem, zgodnie z preferencjami mieszkańców. Poddasze to strefa o dużym potencjale aranżacyjnym, którą można dostosować do własnych potrzeb i stylu życia. Dzięki sporej powierzchni można tu stworzyć komfortowy master bedroom z prywatną przestrzenią do relaksu, garderobą czy nawet dodatkową łazienką. Alternatywnie, przestrzeń można podzielić na dwa oddzielne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dla dzieci czy domowej strefy hobby. Duże okna dachowe zapewniają naturalne doświetlenie, a wysokie sufity dodają przestronności. Dom posiada własny, prywatny ogródek, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. To idealna przestrzeń na poranną kawę, letnie spotkania z bliskimi czy stworzenie własnej strefy zieleni. Przyroda Wawer to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy, oferująca mieszkańcom dostęp do lasów, parków i terenów rekreacyjnych, takich jak Mazowiecki Park Krajobrazowy czy rezerwat przyrody. To idealne miejsce na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Komunikcja Mimo swojego kameralnego charakteru, Wawer jest doskonale skomunikowany z centrum Warszawy. Dogodne połączenia kolejowe (SKM, KM), rozwinięta sieć autobusowa oraz bliskość tras wylotowych sprawiają, że dojazd do innych części miasta jest szybki i wygodny. Sklepy oferuje mieszkańcom pełną gamę sklepów i punktów usługowych, które sprawiają, że codzienne obowiązki stają się proste i wygodne. W pobliżu znajdują się osiedlowe sklepy spożywcze, sklepy wielkopowierzchniowe jak Lidl i Biedronka oraz Galeria Ferio Wawer. Edukacja Wawer to dzielnica przyjazna rodzinom, oferująca szeroki wybór szkół publicznych i prywatnych, w tym renomowane placówki z nowoczesnym zapleczem edukacyjnym. Dodatkowe atuty: Możliwość wykończenia "pod klucz" w kilku standardach przez renomowane pracownie. Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. Pełne, bezpłatne wsparcie ekspertów kredytowych. Zapraszam na prezentację. Poznaj szczegółowe rzuty i przekonaj się, jak komfortowo można żyć na Wawrze. Zadzwoń teraz i zarezerwuj termin spotkania! Załączone do oferty wizualizacje są propozycją wykończenia wnętrza oferowanego mieszkania i nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10

Nowoczesny Apartament 87,52 m² | 4 Pokoje | Balkon 4,76 m² | 1 piętro Wawer | Salon na Zachód | 0% PCC | Bez Prowizji Apartament w sercu Wawra idealnie łączy miejską wygodę z bliskością natury. Położony w spokojnym Marysinie Wawerskim, zapewniają ciszę i zieleń, z łatwym dostępem do lasu imienia Matki Mojej oraz innych terenów zielonych, takich jak Olszynka Grochowska i rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego - idealne miejsca na spacery i rowerowe wycieczki. Dla aktywnych dostępny jest klub tenisowy Break i siłownia Decepticon Gym, a rodziny z dziećmi znajdą tu publiczny plac zabaw. Bliskość Trasy Siekierkowskiej i Traktu Lubelskiego zapewnia szybki dostęp do centrum miasta. Jest to idealne miejsce dla tych, którzy szukają równowagi między spokojnym życiem a dynamiką miasta. Przestrzeń Zaprojektowana dla Ciebie: Prezentujemy funkcjonalny apartament o powierzchni 87,52 m², położony na pierwszym piętrze pięcio-piętrowego budynku. Przemyślany układ idealnie oddziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając komfort i swobodę. Salon z aneksem kuchennym (25,64 m²) : Przestronne i jasne serce domu, z którego wyjdziesz na balkon (4,76 m²). Sypialnia (15,15 m²) : Przytulna i cicha strefa odpoczynku, z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę, z własną łazienką ( 4,89 m²). Dwa pokoje ( 13,08 m²) oraz ( 12,28 m²) doskonale nadające się na pokoje dla dzieci lub gabinet. Łazienka (5,49 m²) : Funkcjonalna i komfortowa, zaprojektowana z myślą o Twojej wygodzie. Przywileje Finansowe: Zakup bezpośredni oznacza brak podatku PCC (2%) oraz brak prowizji. To realna oszczędność, którą możesz przeznaczyć na wykończenie swojego wymarzonego wnętrza. Lokalizacja: Natura i Miasto: To świetne miejsce do zamieszkania dla tych, którzy szukają połączenia natury z nowoczesną infrastrukturą, ceniąc sobie jednocześnie spokój i bliskość przyrody oraz wszystkich, którzy szukają ucieczki od zgiełku wielkiego miasta, nie rezygnując z jego wygód. W bliskiej odległości znajdują się przedszkola i szkoły, sklepy, supermarkety oraz lokalne targowiska, gdzie można zaopatrzyć się w świeże produkty. Osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą Warszawy. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych linii autobusowych, a także pobliskiej stacji kolejowej Warszawa Gocławek, która zapewnia dogodne połączenia z innymi dzielnicami Warszawy oraz podwarszawskimi miejscowościami. Bliskość arterii takich jak Trakt Lubelski i Trasa Siekierkowska pozwalają na szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Dlaczego warto tu zamieszkać? To mieszkanie to doskonała inwestycja w jakość życia. Połączenie metrażu 87,52 m² z czterema pokojami to jeden z najpopularniejszych i najbardziej poszukiwanych układów na rynku, co gwarantuje wysoką płynność nieruchomości i stabilny wzrost jej wartości. Dodatkowe atuty: Możliwość wykończenia "pod klucz" w kilku standardach przez renomowane pracownie. Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. Pełne, bezpłatne wsparcie ekspertów kredytowych. Zapraszam na prezentację. Poznaj szczegółowe rzuty i przekonaj się, jak komfortowo można żyć na Wawrze. Zadzwoń teraz i zarezerwuj termin spotkania! Załączone do oferty wizualizacje są propozycją wykończenia wnętrza oferowanego mieszkania i nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w

Elegancki, wykończony w wysokim standardzie apartament o powierzchni 84 m², położony w prestiżowej części Wilanowa - Zawady. To wyjątkowa propozycja dla osób, które poszukują nowoczesnego, komfortowego apartamentu wykończonego z dbałością o każdy detal, a jednocześnie cenią sobie spokój, prywatność i prestiżową lokalizację. Zawady oferują unikalne połączenie kameralnego charakteru, zielonego otoczenia i bliskości infrastruktury Miasteczka Wilanów. Nowe, starannie wykończone wnętrza, funkcjonalny układ czterech pokoi oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów tworzą przestrzeń, w której można komfortowo zamieszkać bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów czy przeprowadzania prac wykończeniowych. To gotowy do zamieszkania apartament dla osób, które oczekują zarówno estetyki, jak i wygody na co dzień. Apartament doskonale sprawdzi się dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy i wypoczynku. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, zapewniając mieszkańcom komfort i poczucie przestrzeni. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka z prysznicem, oddzielne WC, przedpokój z zabudową. Wykończenie i wyposażenie: zabudowy meblowe wykonane na wymiar w przedpokoju, łazienkach oraz sypialni master, w pełni wyposażona kuchnia z zabudową oraz sprzętem AGD marki Miele (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna), lodówka Samsung Full No Frost, podłoga z naturalnego dębu, kompletne oświetlenie, wysokiej jakości stolarka aluminiowa, drzwi wewnętrzne Klimek & Klimek. Do mieszkania przynależy przestronny taras o powierzchni 12 m². Dodatkowe informacje: czynsz administracyjny ok. 1 200 zł miesięcznie, 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatne, Kupujący nie płaci podatku PCC Cena mieszkania: 1 990 000 zł Nieruchomość idealna dla rodziny lub osób poszukujących komfortowego apartamentu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy, z dostępem do terenów zielonych, infrastruktury rekreacyjnej oraz renomowanych szkół i przedszkoli. Atutem nieruchomości jest również sama lokalizacja. Zawady to jedna z najbardziej kameralnych części Wilanowa, ceniona za niską zabudowę, tereny zielone i spokojny charakter, a jednocześnie możliwość szybkiego korzystania z bogatej infrastruktury Wilanowa. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, kluby sportowe oraz liczne miejsca idealne na spacery i aktywny wypoczynek. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale z dala od jego intensywnego rytmu - w nowoczesnej, eleganckiej przestrzeni, zapewniającej komfort i prywatność. Zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż studio inwestycyjne idealnie nadające się na najem krótkoterminowy. Warszawa, Śródmieście, ul. Nowogrodzka Na sprzedaż kompaktowe, funkcjonalne studio o powierzchni 23 m², ok.16 m² + ok. 7m² antresola, położone w klimatycznej kamienicy z 1900 roku przy ul. Nowogrodzkiej w ścisłym centrum Warszawy. To doskonała propozycja inwestycyjna - idealna pod wynajem krótkoterminowy lub jako lokata kapitału w prestiżowej lokalizacji. Układ mieszkania: • salon z aneksem kuchennym, • łazienka, • sypialnia na antresoli Przemyślany układ z antresolą pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń i wyraźnie oddzielić część dzienną od sypialnianej. Okna wychodzą na wewnętrzne patio, co zapewnia ciszę i prywatność mimo centralnej lokalizacji. Czynsz administracyjny wynosi ok. 460 zł miesięcznie. Lokal posiada księgę wieczystą oraz uregulowany stan prawny. Lokalizacja Ul. Nowogrodzka znajduje się w samym sercu Śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Marszałkowskiej oraz Alej Jerozolimskich. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - w pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, hotele, biurowce oraz centra handlowe, w tym Złote Tarasy. Bliskość Dworca Centralnego oraz ścisłego centrum sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo atrakcyjne dla turystów i osób podróżujących służbowo. Komunikacja miejska Doskonała komunikacja z całym miastem: • stacja metra Centrum w kilka minut spacerem, • liczne linie tramwajowe i autobusowe przy ul. Marszałkowskiej i Alejach Jerozolimskich, • blisko Dworzec Centralny (kolej, SKM, WKD), • szybki dojazd do lotniska i innych dzielnic Warszawy. Cena: 625 000 zł Nieruchomość świetnie nadaje się na wynajem krótkoterminowy lub jako inwestycja w centrum miasta o wysokim potencjale najmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. For sale: an investment studio apartment, ideal for short-term rental. Warsaw, City Centre (Śródmieście), Nowogrodzka Street For sale: a compact and functional apartment with a total area of 23 m² (approx. 16 m² main floor + approx. 7 m² mezzanine), located in a charming historic tenement building from 1900 on Nowogrodzka Street, in the very heart of Warsaw. This is an excellent investment opportunity - ideal for short-term rental or as a capital investment in a prestigious central location. Apartment layout: • living room with kitchenette, • bathroom, • bedroom on the mezzanine. The well-designed layout with a mezzanine allows for maximum use of space and a clear separation between the living and sleeping areas. The windows face the inner courtyard (patio), ensuring peace and privacy despite the central location. The administrative fee is approx. PLN 460 per month. The property has a land and mortgage register and a fully regulated legal status. Location Nowogrodzka Street is situated in the very heart of Warsaw's city centre, in the immediate vicinity of Marszałkowska Street and Aleje Jerozolimskie. It is one of the most desirable locations in Warsaw. Nearby you will find restaurants, cafés, hotels, office buildings, and shopping centres, including Złote Tarasy. The proximity to Warsaw Central Railway Station and the strict city centre makes this location especially attractive for tourists and business travellers. Public transport Excellent connections to all parts of the city: • Centrum metro station within a few minutes' walk, • numerous tram and bus lines along Marszałkowska Street and Aleje Jerozolimskie, • close to Warsaw Central Railway Station (long-distance trains, SKM, WKD), • quick access to the airport and other districts of Warsaw. Price: PLN 625,000 The property is perfectly suited for short-term rental or as an investment in the city centre with high rental potential. Feel free to contact me to arrange a viewing.

Avenue Estate przedstawia wyjątkowe, starannie wykończone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,08 m², położone na ostatnim, piątym piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2022 roku na warszawskim Grochowie. To propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonałą lokalizację z szybkim dostępem do centrum miasta. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, a zabudowy wykonane na wymiar zapewniają ponadprzeciętną ilość miejsca do przechowywania. ATUTY • Nowoczesny apartamentowiec z 2022 roku. • Ostatnie, 5. piętro - większa prywatność oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem. • Przemyślany układ sprawiający, że mieszkanie wydaje się znacznie większe niż wskazuje metraż. • Duży, słoneczny balkon z ekspozycją wschodnią. • Zabudowy meblowe wykonane na indywidualne zamówienie w całym mieszkaniu. • Ponadczasowe panele winylowe na podłogach. • Designerska kuchnia i łazienka wyróżniające się nietuzinkową kolorystyką zabudowy oraz starannie dobranymi płytkami, tworzącymi wyjątkowy charakter wnętrza. • Łazienka wyposażona w wannę z funkcją prysznica. • Liczne szafy w zabudowie zapewniające doskonałą organizację przestrzeni. • Moskitiera plisowana zamontowana w salonie. • Zamknięte, monitorowane i strzeżone osiedle. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie zachwyca funkcjonalnością oraz wysokim standardem wykonania. Każda przestrzeń została starannie zaplanowana, dzięki czemu wnętrze jest niezwykle komfortowe i przestronne. Jasne pomieszczenia oraz wschodnia ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest pełne naturalnego światła już od rana. Na szczególną uwagę zasługują wykonane na zamówienie zabudowy stolarskie, które harmonijnie łączą estetykę z praktycznością. Wyjątkowa kolorystyka mebli kuchennych oraz zabudowy w łazience, w połączeniu z oryginalnymi płytkami, nadaje wnętrzu elegancki i niepowtarzalny charakter. To mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. ROZKŁAD • przestronny salon z półotwartą kuchnią, • komfortowa sypialnia, • funkcjonalny hall z pojemną szafą w zabudowie, • łazienka z wanną i funkcją prysznica, • duży balkon. LOKALIZACJA Ul. Przeworska to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na warszawskim Grochowie, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija, oferując mieszkańcom doskonałe warunki do życia. Ogromnym atutem jest bliskość stacji Warszawa Grochów, zapewniającej szybkie połączenia kolejowe z centrum Warszawy oraz innymi częściami aglomeracji. W niewielkiej odległości znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu komunikacja z każdą częścią miasta jest wyjątkowo wygodna. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska - liczne sklepy, supermarkety, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz centra handlowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość żłobków, przedszkoli i szkół. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z pobliskich terenów zielonych, parków, ścieżek rowerowych oraz obiektów sportowych. Lokalizacja łączy komfort codziennego życia z szybkim dostępem do ścisłego centrum Warszawy, co czyni ją doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem. DODATKOWE INFORMACJE • Osiedle zamknięte, monitorowane i strzeżone. • Do mieszkania przynależy bardzo duże naziemne miejsce postojowe (dla niepełnosprawnych). Dzięki ponadstandardowym wymiarom z powodzeniem mieszczą się na nim dwa samochody. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny w cenie 50 000 zł. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, dopracowanego w każdym detalu mieszkania, które wyróżnia się jakością wykończenia, funkcjonalnością oraz doskonałą lokalizacją. Avenue Estate is proud to present this exceptional, meticulously finished two-bedroom apartment with a total area of 53.08 sq m, located on the top (5th) floor of a modern residential building completed in 2022, in the sought-after Grochów district of Warsaw. This property is an ideal choice for those who appreciate premium-quality finishes, a highly functional layout, and an excellent location with quick ac

Z przyjemnością prezentuję Państwu świetne mieszkanie zlokalizowane w cichej, zielonej okolicy ze świetnym dostępem do infrastruktury miejskiej w samym sercu Wawra, które doskonale sprawdzi się jako nowy dom dla całej rodziny! To mieszkanie to prawdziwa perełka - stworzone z myślą o tych, którzy cenią przestrzeń, światło i funkcjonalność. 121,6 m² to nie tylko metraż - to komfort i jakość życia, którą odczujesz od pierwszego kroku! Główne atuty tej nieruchomości to: - przestronny salon - idealny do wypoczynku lub spotkań rodzinnych - trzy komfortowe sypialnie - dwa balkony - ekspozycja na 3 strony świata - garaż - 16 m² - 500 metrów do PKP Anin - dojazd do Centrum zajmuje ok. 30 minut Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku z 2001 roku (brak windy). Jest jasny, cichy, a każde pomieszczenie posiada osobne wejście. Na powierzchni 121,6 m² znajdziemy: - duży salon (31,2 m²) z wejściem do kuchni (4,8 m²) oraz wyjściem na spory balkon - dwie duże sypialnie (obie mają ponad 19 m² - mniejszą sypialnię (11,4 m²) z wyjściem na duży balkon - komfortową garderobę (6,4 m²) - łazienkę z wanną (prawie 5 m²) - łazienkę z prysznicem (3 m²) - hol oraz przedpokój Stan nieruchomości jest bardzo dobry, a jedyne prace, które trzeba wykonać to wyposażenie kuchni w meble i sprzęty kuchenne. Dzięki obecności ścian działowych istnieje możliwość wydzielenia czwartej sypialni. Ogrzewanie w budynku jest elektryczne. Odrębna własność z czystą księgą wieczystą - można posiłkować się kredytem. Razem z mieszkaniem oferujemy również garaż w cenie 50.000 złotych (na oddzielnej KW). Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! To idealna propozycja dla tych, którzy szukają dużego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Warszawy. The Estate Warsaw

ŚRÓDMIEŚCIE UJAZDÓW Klimatyczne, wysokie mieszkanie o powierzchni 20 m², położone na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1949 roku przy ulicy Szwoleżerów. To idealna propozycja dla osób ceniących wyjątkową lokalizację, wysokie wnętrza oraz możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie według własnych potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja - zaledwie 5 minut spacerem od Łazienek Królewskich kameralna, ogrodzona i zamknięta posesja zapewniająca spokój i bezpieczeństwo zadbana klatka schodowa oraz estetyczna, odnowiona elewacja budynku wysokość mieszkania ok. 3 m - daje ogromne możliwości aranżacyjne DUŻY BALKON - rzadkość przy tej powierzchni funkcjonalny układ: korytarz, ustawny salon, wnęka na aneks kuchenny, łazienka zagospodarowane, zielone otoczenie (ławki, trawnik, plac zabaw) możliwość parkowania na zamkniętym terenie (brama na pilota) MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE, zaprojektowane przez firmę projektową. Zostały wymienione wszystkie instalacje a mieszkanie zostało zrobione w najwyższym standardzie wykończenia, nowe duże okno balkonowe z gwarancją, nowa luksusowo wykończona, łazienka w hiszpańskich płytkach z naturalnego kamienia, kabina prysznicowa z odpływem liniowym. Aneks kuchenny znajduje się w korytarzu i został zaprojektowany w ukrytym systemie szaf tak że jest niewidoczny na co dzień. W skład kuchni wchodzi dwupalnikowa płyta indukcyjna, designerski złoty zlew, szafki wiszące, pralka, lodówka. To mieszkanie to doskonała inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - idealne dla singla, studenta lub inwestora (pod wynajem dla pracownika pobliskich ambasad). Podobne mieszkanie w znacznie niższym standardzie wykończenia jest wynajmowane na krótki termin i przynosi 54 tys. rocznie, w przypadku tego mieszkania stopa zwrotu przy najmie krótkoterminowym wyniesie od 7,4% do 8 % brutto. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! - KONTAKT - Opiekun oferty: TEL. Skontaktuj się

3 pokoje | 59,60 m² | Praga-Południe | ul. Łukowska | Garaż + piwnica (English version below) LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się Na sprzedaż funkcjonalne i wygodne mieszkanie o powierzchni 59,60 m², położone przy ul. Łukowskiej na warszawskiej Pradze-Południe. Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 1995 roku, usytuowanego na zamkniętym osiedlu. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących mieszkania w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Układ mieszkania • przestronny salon • kuchnia częściowo otwarta na salon (z możliwością całkowitego wydzielenia) • dwie sypialnie • łazienka • oddzielne WC • przedpokój Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Najważniejsze atuty ✔ powierzchnia 59,60 m² ✔ 3 ustawne pokoje ✔ miejsce postojowe w garażu podziemnym ✔ piwnica 7 m² ✔ zamknięte osiedle ✔ kameralny budynek z 1995 roku ✔ spokojna i zielona okolica ✔ liczne sklepy, punkty usługowe i centra handlowe w pobliżu ✔ bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy ✔ idealne dla rodziny lub pod inwestycję Lokalizacja Praga-Południe to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy, ceniona za wygodę życia, rozbudowaną infrastrukturę oraz świetną komunikację. W najbliższej okolicy znajdują się: • Plac Szembeka • centrum handlowe Promenada • sklepy, restauracje i punkty usługowe • szkoły, przedszkola i żłobki • przychodnie i placówki medyczne • tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe W pobliżu dostępne są liczne linie autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta. Informacje dodatkowe Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu Czynsz administracyjny: 985 zł Cena 750 000 zł To mieszkanie dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej okolicy, jednocześnie chcąc korzystać ze wszystkich udogodnień miejskiego życia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie fotografii bez zgody właściciela jest zabronione. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne. 3 Rooms | 59.60 m² | Praga-Południe | Łukowska Street | Garage + Storage Unit LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się For sale: a functional and comfortable apartment with a total area of 59.60 m², located on Łukowska Street in Warsaw's Praga-Południe district. The property is situated on the ground floor of an intimate 3-storey building built in 1995, located within a gated residential estate. It is an ideal choice for families, couples, and anyone looking for a home in a peaceful neighborhood with excellent access to city infrastructure. The apartment includes a 7 m² storage unit (basement) and an underground garage parking space. Apartment Layout • spacious living room • kitchen partially open to the living room (with the possibility of separating it completely) • two bedrooms • bathroom • separate toilet • hallway The practical layout ensures everyday comfort and offers flexibility for interior design according to individual needs. Key Features ✔ 59.60 m² of living space ✔ 3 well-proportioned rooms ✔ underground garage parking space ✔ 7 m² storage unit ✔ gated residential estate ✔ intimate building from 1995 ✔ quiet and green surroundings ✔ numerous shops, services, and shopping centres nearby ✔ excellent access to Warsaw city centre ✔ ideal for a family or as an investment property Location Praga-Południe is one of Warsaw's fastest-growing districts, appreciated for its convenience, well-developed infrastructure, and excellent transport connections. Nearby amenities include: • Plac

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,50 m², zlokalizowane na 8. piętrze w nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Ursusa. Przemyślany projekt architektoniczny pozwolił na wygospodarowanie aż 4 niezależnych pokoi oraz 2 łazienek, dzięki czemu lokum idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub jako świetna, rentowna inwestycja pod wynajem. Najważniejsze atuty mieszkania: Kompaktowy i funkcjonalny układ: 4 pokoje oraz 2 łazienki (łazienka + osobne WC) na metrażu 59,50 m². Wysokie 8. piętro: Piękny widok z okien, świetne doświetlenie pomieszczeń oraz wysoki komfort akustyczny. Słoneczna ekspozycja: Strony świata południowy zachód (SW) - gwarancja jasnych i naturalnie doświetlonych wnętrz. Bardzo atrakcyjna cena za m²: Jedna z najbardziej cenowo konkurencyjnych propozycji w tej części miasta (14 700 zł/m²). Brak obowiązku zakupu miejsca postojowego: Opcjonalność zakupu garażu - brak dodatkowych wymuszonych kosztów. Balkon: Przestronna strefa rekreacyjna dostępna bezpośrednio z salonu. Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym: 15,01 m² Sypialnia 1: 9,14 m² Sypialnia 2: 7,39 m² Sypialnia 3 / Pokój: 6,84 m² Przedpokój / Hol: 14,70 m² Łazienka: 4,28 m² Osobne WC: 2,14 m² Dodatkowo: Balkon przylegający do salonu. O budynku i osiedlu: Nowoczesny budynek mieszkalny z cichobieżną windą. Bezpieczny kompleks wyposażony w monitoring. Planowany termin oddania inwestycji: 4 kwartał 2026 roku. Starannie zagospodarowane części wspólne z zielenią i małą architekturą. Lokalizacja i komunikacja (Warszawa - Ursus): Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu pełnej, nowoczesnej infrastruktury miejskiej: Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do centrum Warszawy dzięki bliskości kolei miejskiej (PKP / SKM) oraz dogodnym połączeniom autobusowym. Dla kierowców: Szybki wylot na główne węzły komunikacyjne oraz obwodnicę Warszawy (S2 / S8 / A2). Zakupy i usługi: W ścisłym sąsiedztwie liczne sklepy, centra handlowe, markety budowlane, restauracje oraz punkty usługowe. Edukacja i rekreacja: Bliskość przedszkoli, szkół, nowoczesnych placów zabaw oraz rekreacyjnych terenów zielonych. Informacje finansowe: Cena mieszkania: 874 650 zł brutto (14 700 zł/m²) Zakup miejsca postojowego: Opcjonalny (brak obowiązku zakupu) Forma własności / Status: Rynek pierwotny Zapraszam do kontaktu! Chcesz poznać więcej szczegółów na temat tej oferty lub zarezerwować lokal? Zapraszam do kontaktu! Bartosz Konecki Telefon: Skontaktuj się NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie położone na prestiżowym osiedlu SOHO by Yareal na warszawskiej Pradze-Południe. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów. Nieruchomość Lokal o powierzchni 36,26 m² znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2024 roku. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania. Nieruchomość składa się z: salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, wydzielonej strefy sypialnianej, łazienki z przestronnym prysznicem, przedpokoju z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie, tarasu o powierzchni 9,1 m². Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od sypialnianej, a starannie dobrane materiały wykończeniowe oraz zabudowa zapewniają komfort i estetykę wnętrza. Budynek stanowi część inwestycji SOHO by Yareal - jednego z najbardziej rozpoznawalnych osiedli na Pradze-Południe. Kameralna zabudowa, eleganckie części wspólne, recepcja oraz liczne tereny zielone tworzą komfortową przestrzeń do życia. Na terenie osiedla znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja Zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, planowana stacja metra oraz Park Skaryszewski. Obecnie na terenie osiedla nie są już dostępne w sprzedaży nowe lokale od dewelopera, co zwiększa atrakcyjność tej oferty również pod kątem inwestycyjnym. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%). Zapraszam na prezentację! Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00.

Nowe 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na Warszawskim Mokotowie przy ulicy Kwitnących Jabłoni. Nowoczesna inwestycja wykończona w podwyższonym standardzie. Obszar inwestycji charakteryzuje się niską, kameralną zabudową oferująca spokój i prywatność w mieście. Dane: Realizacja Inwestycji: SKANSKA; Metraż: 71,04 m2; Kondygnacja: 0/2; Okna: drewniane; Parking: możliwość zakupu; Komórki lokatorskie: możliwość zakupu; Ogrzewanie: CO miejskie; Forma własności: Własność; Termin Oddania: oddane do użytku; Nr Lokalu: 6A0003; Finanse: 2 040 000 PLN; brak PCC; brak Prowizji: W Pobliżu: Liczne Punkty usługowe; Jaśminowa Polana ~1 km; Służewiec Track ~3 km; Inwestycja w stanie deweloperskim, załączone grafiki stanowią wizualizację. W inwestycji pozostają dostępne także inne lokale o metrażu: 49,84-78,64 m2. Dodatkowo współpracujemy z innymi deweloperami zapewniając dostęp do ok. 80% rynku Polskiego jaki zagranicznego. Zachęcamy do kontaktu celem zapoznania się z tą oraz innymi lokalami. Zapraszam do kontaktu, Piotr Stępień. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1507-MS-EXPANDER/5/2