Sprzedaż dwupokojowych mieszkań , Mazowiecka

Na sprzedaż przytulne, słoneczne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie na warszawskim Ursynowie, położone w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie ok. 500 m od stacji metra Stokłosy. Mieszkanie jest wyposażone w niezbędny sprzęt RTV i AGD i dostępne od zaraz. To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie, wykońcozne w wysokim standardzie o powierzchni 44,98 m² na osiedlu Żoliborz Artystyczny, przy ul. Kaliny Jędrusik 9. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze z 6 w budynku z 2017 roku, tylko 3 mieszkania na piętrze. Jest bardzo jasne dzięki południowo-zachodniej ekspozycji, a z balkonu rozciąga się otwarty widok na panoramę Warszawy.

Wyremontowany, schludny lokal w przyziemiu - idealny na biuro, pracownię, gabinet lub inwestycję! Szukasz unikalnej przestrzeni na własną działalność, kameralne biuro, salon urody czy może kompaktowy lokal inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy? Przedstawiamy wyjątkowy, gruntownie wyremontowany lokal przystosowany na mieszkanie, usytuowany w przyziemiu (poziom -1) przy ulicy Zamienieckiej na warszawskiej Pradze Południe. Na znajduje się duży pokój z aneksem kuchennym oraz sypialnia z łazienką wyposażoną w prysznic i pralkę. Do tego dochodzi przynależny ok. dwumetrowy wiatrołap/przedpokój. W cenę nieruchomości wliczony jest też pozostały sprzęt RTV i AGD: telewizor, płyta indukcyjna, lodówka, kuchenka mikrofalowa, oraz zaprezentowane umeblowanie. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 240 cm. Okolice budynku stanowią spokojne, z niską zabudową. Bezpośrednie sąsiedztwo oferuje, ze wskazaniem na restauracje, sklepy, piekarnie, cukiernie, kantory. Odległość kilkuminutowego spaceru dzieli punkt od oraz przystanków autobusowych w każdą stronę miasta. Co więcej, u zbiegu z ulicą Ostrobramską planowana jest tu, która ma zostać wybudowana do 2032 r. Wszystkie te atuty sprawiają, że nieruchomość, generując zwłaszcza w letnim sezonie koncertowym. Może pomieścić czworo, a nawet sześcioro gości. Ze względu na swoje usytuowanie - wejście osobną klatką schodową, dwie pary drzwi - i wynikającą zeń izolację akustyczną, ich pobyt nie zakłóca spokoju stałych mieszkańców, nie narażając biznesu na szwank. Główne zalety nieruchomości: - stan po generalnym remoncie - nowy gres na podłodze, odmalowane ściany, nowe grzejniki i meble - gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych; - funkcjonalność: przemyślana przestrzeń obejmująca część główną, aneks kuchenny oraz nowoczesną łazienkę z prysznicem przy osobnej sypialni; - : położenie w przyziemiu zapewnia oddalenie od miejskiego zgiełku oraz przyjemny chłód w upalne lato i izolację cieplną zimą. czynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł. Stan prawny: lokal niemieszkalny z odrębną własnością i Księgą Wieczystą, bez obciążeń finansowych. Z uwagi na status lokalu, zakup możliwy za gotówkę, kredytem gotówkowym lub kredytem inwestycyjnym/firmowym (brak możliwości sfinansowania transakcji klasycznym mieszkaniowym kredytem hipotecznym). Doskonały na niewielkie biuro, pracownię artystyczną, gabinet kosmetyczny/fryzjerski/medyczny/dentystyczny/terapeutyczny, studio fotograficzne lub jako gotowiec inwestycyjny na wynajem krótkoterminowy. Zapraszam na prezentację!

Na sprzedaż przestronne i bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 42 m², zlokalizowane kompleksie Trzy Wieże przy ul. Ostrobramskiej. Nieruchomość wyróżnia się unikalną wysokością wnętrz (3 metry), co nadaje poczucia swobody. Kluczowe informacje:

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone w jednej z wygodniejszych części Ursusa - przy Placu Tysiąclecia. Spokojnie i zielono, a jednocześnie blisko wszystkiego

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE! 2 POKOJE | ŚCISŁE CENTRUM | METRO | GRZYBOWSKA ATUTY: Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,8 m², położone przy ul. Grzybowskiej 6/10, w samym sercu Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z pełni miejskiego życia bez tracenia czasu na codzienne dojazdy. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem ze względu na lokalizację w ścisłym centrum i doskonałą komunikację. Mieszkanie wymaga remontu. Do mieszkania przynależy również piwnica. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia schowka o powierzchni około 4-5 m², znajdującego się na półpiętrze. Mieszkanie będzie dostępne od ręki. Lokal znajduje się w budynku z 1972 roku wyposażonym w 6 wind. Centralne położenie budynku pozwala korzystać ze wszystkich zalet Śródmieścia, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Budynek graniczy z Parkiem Mirowskim. W zasięgu spaceru znajdują się dwie linie metra, a także liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu sprawnie dostaniemy się praktycznie w każdą część miasta. Kilka minut dzieli mieszkanie od Hali Mirowskiej i popularnego targowiska, gdzie można zrobić codzienne zakupy. W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne: restauracje i kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, biura, miejsca kultury i rozrywki. Położenie przy ul. Grzybowskiej pozwala korzystać z centrum Warszawy przede wszystkim pieszo. W zasięgu kilkunastominutowego spaceru znajduje się znaczna część najważniejszych punktów Śródmieścia. Nieruchomość świetnie sprawdzi się przede wszystkim jako: - pierwsze mieszkanie w centrum, - mieszkanie dla singla lub pary, - lokal dla osoby pracującej w Śródmieściu lub na Woli, - mieszkanie dla dziecka studiującego w Warszawie, - inwestycja przeznaczona pod wynajem. Połączenie niewielkiego metrażu, dwóch pokoi i lokalizacji w ścisłym centrum sprawia, że jest to nieruchomość, która może być atrakcyjna zarówno dziś, jak i przy późniejszej odsprzedaży. Zapraszam na prezentację! Jakub Korobczuk Pepper House Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie z balkonem wykończone pod klucz w podwyższonym standardzie. Lokal znajduje się przy ul. Skoroszewska 1A w Ursusie - dzielnicy, która łączy kameralny charakter, dużo zieleni i świetną komunikację z resztą Warszawy. Świeżo po generalnym remoncie - wszystko jest nowe: instalacja elektryczna i hydrauliczna, panele, płytki, armatura, drzwi, oświetlenie, zabudowy meblowe i kuchnia na wymiar od stolarza z pełnym wyposażeniem AGD na gwarancji (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap, pralka).

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA | 2 POKOJE | GREEN MOKOTÓW | 42,12 m² Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,12 m², położone w kameralnej inwestycji Green Mokotów przy ul. Bergamotki 2. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze niskiego, 2-kondygnacyjnego budynku. Ma południową ekspozycję oraz przestronną, cofniętą w bryłę budynku loggię, na którą można wyjść zarówno z salonu, jak i z sypialni.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,94 m2, znajdujące się na 3 piętrze z 6 w inwestycji Modern Mokotów z 2025 roku. Adres: Wołoska 3, tuż przy Galerii Mokotów Prestiżowa inwestycja na Mokotowie - nowoczesne osiedle stworzone z myślą o komforcie i funkcjonalności. Inwestycja dedykowana jest rodzinom, singlom oraz inwestorom ceniącym wysoki standard życia. Osiedle wyróżnia się elegancką architekturą, starannie zaprojektowanym układem mieszkań i licznymi udogodnieniami. Realizacja projektu przez renomowanego dewelopera gwarantuje zastosowanie energooszczędnych technologii i materiałów najwyższej jakości. - salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon (10 m2) - sypialnia - łazienka - przedpokój | - nowobudowany kompleks mieszkaniowy na przeciwko Galerii Westfield Mokotów (róg ul. Marynarskiej i Wołoskiej) -liczne linie autobusowe i tramwajowe przy samym osiedlu (100 m) -mniej niż 1 km do stacji SKM Służewiec -ok 1,4km do Metra -trasa S79/S2 mniej niż 1,5 km - zielone tarasy na dachu budynku (strefa relax dla mieszkańców osiedla) - w cenie rozwiązania smart home - idea 15 minutowego miasto, w którym dostepne są podstawowe usługi - duży obszar terenów zielonych na terenie inwestycji (park linearny Aleja Lipowa, dziedzińce, zielone place zabaw dla dzieci w różnym wieku, ogólnodostępne ogródki sąsiedzkie, zielony tarasy) -integracyjny lokal do pracy zdalnej located on the 3rd floor of 6 in the Modern Mokotów investment from Address: A prestigious development in Mokotów - a modern estate designed with comfort and functionality in mind. The development is designed for families, singles, and investors who value a high standard of living. The development stands out for its elegant architecture, carefully designed apartment layout, and numerous amenities. The project's execution by a renowned developer guarantees the use of energy-efficient technologies and the highest quality materials. - living room with kitchenette and direct access to a spacious balcony (10 m2) - bedroom - bathroom - hall | - a newly built housing complex opposite the Westfield Mokotów Shopping Center (corner of Marynarska and Wołoska Streets) -numerous bus and tram lines right next to the estate (100 m) -less than 1 km to the SKM Służewiec station -approx. 1.4 km to the Metro -route S79/S2 less than 1.5 km - green terraces on the roof of the building (relaxation zone for residents of the estate) - included in the price of the smart home solution - the idea of a 15-minute city where basic services are available - a large area of green areas within the investment area (Lime Avenue linear park, courtyards, green playgrounds for children of all ages, publicly accessible neighborhood gardens, green terraces) -integration space for remote work Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie składa się dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal po generalnym remoncie w 2024 roku, stan do wprowadzenia. Ekspozycja wschodnia

Osiedle DOBKA z systemem Smart Home współtworzy nowoczesne oblicze Brzezin - o niskiej intensywności zabudowy, oferujące spokojne życie wśród zieleni, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. W sąsiedztwie znajdują się zarówno placówki edukacyjne, jak i obiekty sportowe oraz miejsca do rekreacji - wszystko, co sprzyja codziennemu komfortowi, niezależnie od stylu i etapu życia.

2-pokojowe mieszkanie numer F.3.164 na 3. piętrze w Inwestycji Mokopolis Dewelopera Yareal Polska Strefa fitness z pokojem do masażu System rozpoznawania tablic rejestracyjnych Park Służewiecki (8 minut rowerem) Mokotów, ul. Postępu Istotne punkty w okolicy inwestycji

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,6 m², położone przy ul. Kakowskiego 14 na warszawskim Gocławiu. To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu w doskonałej lokalizacji zarówno na własne potrzeby, jak i w celach inwestycyjnych. Lokal jest zadbany i gotowy do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Ewentualne zmiany mogą dotyczyć jedynie aranżacji zgodnie z indywidualnym gustem nowego właściciela.

Lokalizacja: Warszawa, Mokotów, ul. Cybernetyki 3C Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o metrażu 44,81 m2 wraz z balkonem 7,81 m2. Znajduje się na 1 piętrze z 12, w apartamentowcu z 2012r., na osiedlu Galeria Point. Elegancka nieruchomość, która oferuje harmonię nowoczesnego designu, przestronności i komfortu. Apartamentowiec usytuowany w kompleksie "Galeria" z wewnętrznym ogrodem i placem zabaw dla dzieci, będący jednocześnie na terenie zamkniętym z ochroną. To niezwykłe miejsce stanowi doskonałą oazę spokoju dla najbardziej wymagających kupujących, którzy poszukują połączenia wyjątkowości i wygody. Idealne mieszkanie zarówno na własny użytek jak i inwestycyjnie. Mieszkanie składa się z: * Sypialni z szafą w zabudowie oraz z możliwością wyjścia na balkon, * Salonu z wyjściem na balkon i częścią kuchenną, * Przedpokoju z szafami w zabudowie, * Łazienki z wanna wraz z wygodną szybą prysznicową Mieszkanie zaplanowane z dbałością o wszelkie detale, każdy znajdzie w nim swój komfortowy kącik do spędzania czasu i odprężenia. Całość aranżacji dopełnia świetna ekspozycja mieszkania, nadając mu ciepło i przytulność. W przedpokoju przestronna szafa w zabudowie, z jej pomocą zyskujemy dużo miejsca do przechowywania, co sprawia, że utrzymanie porządku staje się łatwe i efektywne. Salon to przestrzeń, która pełni funkcję centralnego punktu spotkań i relaksu dla lokatorów, w sam raz na wieczorne celebracje w gronie najbliższych. Wnętrze można zaaranżować według własnych upodobań, dodając np. dekoracje czy rośliny, co sprawi, że będzie bardziej przytulne i osobiste. Kuchnia niesamowicie funkcjonalna, zaprojektowana z myślą o praktyczności w odniesieniu do zajmowanego metrażu. Poza zupełnie nowym blatem wykonanym z granitu, kuchnia została wyposażona w nową płytę indykcyjną, okap i piekarnik. Balkon z ekspozycją na wschód pozwala korzystać w naturalnego światła w ciągu dnia. To znakomite miejsce do odpoczynku podczas letnich wieczorów, które pozwala podziwiać zachodzące słońce odbijające się w szklanych wieżowcach. Widok z balkonu jest na patio - wewnętrzny ogród, zapewniając spokój. OKOLICA: Mokotów - Służewiec to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy, która doskonale łączy nowoczesny, miejski styl życia z wygodą codziennego funkcjonowania. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby aktywne zawodowo, pracujące w pobliskim zagłębiu biurowym, a jednocześnie poszukujące komfortowej przestrzeni do życia. Okolice ul. Cybernetyki to nowoczesna zabudowa apartamentowa, świetnie rozwinięta infrastruktura oraz dostęp do licznych punktów usługowych i gastronomicznych. Życie tutaj jest wygodne i praktyczne - wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem. To miejsce idealne dla osób ceniących miejski rytm, dobrą komunikację i bliskość centrum biznesowego. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone sprzyjające rekreacji i odpoczynkowi, m.in. Park im. Romana Kozłowskiego (Park nad Stawem Służewieckim) oraz rozległe tereny zielone wokół Toru Wyścigów Konnych Służewiec. To doskonałe miejsca na spacery, jogging czy przejażdżki rowerowe. W niedalekiej odległości znajduje się również Galeria Mokotów (Westfield Mokotów), oferująca bogatą ofertę sklepów, restauracji, kawiarni i kina. Miłośnicy sportu docenią liczne siłownie, kluby fitness, studia jogi oraz ścieżki rowerowe biegnące wzdłuż głównych arterii i terenów zielonych. Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia i zapewnia wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Bliska okolica: • pełna infrastruktura usługowo-handlowa: Westfield Mokotów (ok. 10-12 minut spacerem), Biedronka, Lidl, Żabka, Carrefour Express, piekarnie, kawiarnie i liczne restauracje; • żłobki, przedszkola, szkoły językowe, przychodnie i punkty medyczne; • liczne biurowce tzw. Mordoru - doskonała lokalizacja dla osób pracujących w centrum biznesowym Mokotowa; • bardzo dobra komunikacja: przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilku minut spacerem, szybki dojazd do stacji Metro Wilanowska oraz Metro Wierzbno; • dogodny wyjazd na lotnisko Chopina (ok. 10 minut sa

Agencjom za współpracę dziękuję - proszę nie dzwonić. Na sprzedaż mam komfortowe, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,59 m², położone na 1 piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku na osiedlu Miasteczko Jutrzenki.

Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe, położone na 2. piętrze w budynku z windą. Mieszkanie jest dwustronne (północ-południe), dzięki czemu jest dobrze doświetlone i przewiewne. Bardzo ustawny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. W skład mieszkania wchodzą: salon sypialnia oddzielna widna kuchnia łazienka z WC przedpokój z wnęką oraz miejscem na szafę

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 52,2 m², usytuowanego przy ul. Łukowskiej na warszawskiej Pradze Południe. Lokal znajduje się w zadbanym, 10-piętrowym budynku z 1994 roku. Przemyślany układ mieszkania zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest jasny i przestronny salon, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Uzupełnieniem jest komfortowa sypialnia, oddzielna kuchnia wyposażona w zabudowę meblową, a także łazienka z wanną, WC i pralką. Funkcjonalny przedpokój oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. W cenie mieszkania znajduje się również piwnica.

Wyjątkowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na Tor Służew - Wyścigowa 4 Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m2, położone na 8. piętrze 12-piętrowego, nowoczesnego apartamentowca przy ul. Wyścigowej 4 na Mokotowie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 723-MS-OGXNjc06HI/9/4

Szukasz funkcjonalnego mieszkania w Warszawie, z balkonem, dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą w najbliższej okolicy? Na sprzedaż zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,88 m², położone na 1. piętrze budynku z windą przy ul. Prystora, na warszawskich Skoroszach. Mieszkanie ma dobrze wykorzystaną przestrzeń i składa się z: Dodatkowym atutem jest zadaszony i częściowo osłonięty balkon o powierzchni 5,81 m². Bez problemu mieszczą się na nim stolik oraz krzesła, dzięki czemu może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do odpoczynku od wiosny do jesieni. Do mieszkania przynależy również pomieszczenie lokatorskie o powierzchni 2,80 m² - idealne do przechowywania roweru, walizek, sprzętu sportowego lub rzeczy sezonowych. Mieszkanie jest jasne, czyste i utrzymane w dobrym stanie. Neutralna kolorystyka oraz spójne wykończenie sprawiają, że wnętrze jest przytulne i łatwe do dostosowania do własnego stylu. Salon łączy strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz aneks kuchenny. Ustawny układ pozwala wygodnie zmieścić duży narożnik, stół dla kilku osób oraz dodatkowe meble do przechowywania. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon. Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD potrzebny do codziennego użytkowania. Oddzielna sypialnia mieści duże łóżko, komodę i pojemną szafę z przesuwnymi drzwiami. Łazienkę funkcjonalnie zagospodarowano - znajduje się w niej kabina prysznicowa, podwieszana toaleta, duże lustro, szafki oraz miejsce na pralkę. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia szafa z lustrzanymi frontami w przedpokoju. Mieszkanie było użytkowane od nowości i nie przechodziło większej modernizacji. Może być użytkowane w obecnym standardzie, a ewentualne zmiany aranżacyjne nowy właściciel będzie mógł przeprowadzać, zgodnie z własnymi potrzebami - bez konieczności płacenia za wykończenie urządzone według gustu poprzednich mieszkańców. Budynek jest wyposażony w windę, a osiedle oferuje zadbane części wspólne oraz dużo zieleni. Dużym wyróżnikiem jest dostępna dla mieszkańców w pełni wyposażona siłownia, a także sala fitness i stół do tenisa stołowego. To wygodna możliwość regularnej aktywności bez konieczności dojazdów i wykupywania dodatkowego karnetu. Czynsz wynosi obecnie około 580 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę oraz ogrzewanie. Według przekazanych informacji istnieje również możliwość długoterminowego wynajęcia miejsca parkingowego za około 350 zł miesięcznie. Aktualna dostępność miejsca wymaga potwierdzenia. Lokalizacja jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Skorosze to dobrze rozwinięta część Ursusa, zapewniająca szybki dostęp do sklepów, usług, placówek edukacyjnych i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe. Przystanek Dzieci Warszawy 01 obsługują linie: 129, 178, 191, 401, 517 oraz nocna N35. W okolicy kursują również autobusy linii 207, 717 i 817. Według informacji właściciela nieruchomość dzieli około 1 km od stacji WKD Opacz, zapewniającej wygodne połączenie z centrum Warszawy. Około 500 metrów od osiedla znajduje się Centrum Handlowe Skorosze. W najbliższym otoczeniu dostępne są także sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i liczne punkty usługowe. Dodatkowym plusem dla rodzin jest rozwinięta infrastruktura edukacyjna i medyczna. Na osiedlu lub w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przychodnia, niepubliczne przedszkole oraz publiczny żłobek. W okolicy działają również szkoły podstawowe i średnie. Mieszkanie będzie odpowiednim wyborem dla: 759 000 ZŁ Pełna własność Z przyjemnością pomożemy! Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym - przeanalizuje Twoje możliwości, porówna oferty banków i przeprowadzi Cię przez cały proces bez stresu. Pomoc w kredycie jest bezpłatna i niezobowiązująca. Jako profesjonalne biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Za świadczoną usługę pośrednictwa pobieramy prowizję. Chcesz zobaczyć tę nieruchomość na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację! Paweł Wołoszyn Telefon:

2 pokojowe mieszkanie przy ul. Opinogórskiej, w spokojnej części Gocławia (Praga-Południe). Mieszkanie posiada dwa aneksy kuchenne oraz dwa węzły sanitarne, co w połączeniu z odpowiednim projektem adaptacyjnym pozwala na zorganizowanie przestrzeni pod wynajem dwóch niezależnych stref mieszkalnych.