Vânzare două camere apartamente , Mazowiecka

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,36 m², położone na 4. piętrze budynku z 2010 roku na Bemowie. Mieszkanie jest jasne, przestronne, gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz. Odświeżane na bieżąco i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostaje większość mebli oraz wyposażenia, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się praktycznie od razu. Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym - 31,5 m², sypialnia - 16,5 m², garderoba - 2,5 m², łazienka - 4,8 m², hol - 5,0 m², balkon - 11,4 m². Przestronny salon z dużymi oknami zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Otwarta kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, praktyczna pojemna garderoba oraz wysokiej jakości drewniane okna, które zapewniają dobrą izolację akustyczną i estetyczny wygląd. Duży balkon o powierzchni ponad 11 m² stanowi idealne miejsce do wypoczynku, porannej kawy lub stworzenia własnej zielonej strefy relaksu. Atuty nieruchomości klimatyzacja duży balkon 11,4 m² garderoba drewniane okna mieszkanie gotowe do zamieszkania dostępne od zaraz większość wyposażenia pozostaje w cenie możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym osiedle zamknięte, monitorowane i strzeżone całodobowo Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na Bemowie, w świetnie skomunikowanej części dzielnicy. W pobliżu znajdują się: stacje metra: Ulrychów i Bemowo, centrum handlowe Wola Park, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, liczne sklepy i punkty usługowe, tereny rekreacyjne, place zabaw i ścieżki spacerowe. Dodatkowym atutem jest budowany przystanek PKP Warszawa Ulrychów, który w przyszłości jeszcze bardziej usprawni komunikację. Mieszkanie przez ostatnie lata było wygodnym miejscem do życia dla czteroosobowej rodziny. Funkcjonalny układ, duży balkon oraz bliskość metra sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest wyjątkowo komfortowe. Informacje dodatkowe budynek z 2010 roku, 4 piętro z dwiema windami, czynsz administracyjny ok. 880 zł (4 osoby), pełna własność, mieszkanie dostępne od zaraz. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela (brak prowizji dla pośredników). Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy

Oferuję na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku z cegły. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. W mieszkaniu znajdują się meble, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik oraz telewizor. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz dostępna jest winda. Lokalizacja to Praga-Południe w Warszawie, co zapewnia bliskość do licznych atrakcji. W okolicy znajdują się: Park Józefa Polińskiego, sklepy, apteka, bazarek, szpital, centrum handlowe Wiatraczna, Promenada, kawiarnie i restauracje, po sąsiedzku przedszkole i szkoła podstawowa, przystanki komunikacji miejskiej: autobusowej 102, 202, 188, 523 oraz w odległości około 600 m tramwaje. Zapraszam do kontaktu (uprzejmie proszę o kontakt po godzinie 16.00) i oglądania mieszkania.

Dzień dobry, zapraszam do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania o powierzchni 43,5 m², położonego na warszawskim Tarchominie, przy ul. Odkrytej. Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwie niezależne sypialnie oraz pokój dzienny. Warto zaznaczyć, że pierwotnie lokal był mieszkaniem dwupokojowym, dlatego istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu. W skład mieszkania wchodzą: pokój dzienny, sypialnia z szafą w zabudowie, druga niezależna sypialnia, widna kuchnia, łazienka, oddzielne WC, przedpokój z szafą w zabudowie. Do dyspozycji właściciela pozostaje również komórka lokatorska zlokalizowana na piętrze, współdzielona z sąsiadem. Do mieszkania można dokupić dwa miejsca postojowe w garażu wielostanowiskowym. Cena każdego miejsca wynosi 25 000 zł, płatne dodatkowo. Mieszkanie zostanie odświeżone i odmalowane, dzięki czemu będzie gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowego remontu. Dodatkowym atutem jest pozostawienie w lokalu mebli widocznych na zdjęciach oraz wyposażenia kuchni i łazienki. Nowy właściciel nie musi więc ponosić dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem mieszkania. Osiedle jest zamknięte i chronione, co zapewnia mieszkańcom dodatkowy poziom bezpieczeństwa. Mieszkanie dzięki obecnemu układowi może być ciekawą propozycją zarówno dla pary lub niewielkiej rodziny, jak i dla osoby szukającej nieruchomości z myślą o wynajmie. Dwie niezależne sypialnie pozwalają na wygodne oddzielenie części prywatnej od pozostałej przestrzeni mieszkania. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane w treści ogłoszenia podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, elektroniczne przetwarzanie, przesyłanie zawartości lub jakakolwiek dystrybucja bez zezwolenia jest zabroniona. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

- w skrócie - Mieszkanie 56m2 pełne możliwości: 37,45m2 + prawie 19m2 wysokiej antresoli z pełnowymiarowym oknem! Do tego duży, słoneczny balkon oraz wygodne miejsce w garażu podziemnym. W gratisie cisza oraz dużo słońca. - inwestycja i lokalizacja - Kopalniana 14A to kameralna inwestycja położona na warszawskim Bemowie Chrzanowie, w bardzo spokojnej części dzielnicy. Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku. Pięknie zadbane i zagospodarowane patio cieszy oko. Budynek postawiony przez Victoria Dom w ramach inwestycji "Osiedle Metro Połczyńska". Jednym z największych atutów lokalizacji jest budowany obecnie ostatni odcinek II linii metra. Przyszła stacja Metro Chrzanów, zlokalizowana przy skrzyżowaniu ulic Rayskiego i Szeligowskiej, znajduje się zaledwie ok. 700 m od budynku (planowane uruchomienie jeszcze w 2026). Do tego bardzo szybki wjazd na S8 i węzły komunikacyjne zachodniej Warszawy. W promieniu kilkuset metrów znajdują się Lidl, Biedronka, sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoła i przedszkola. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych - Fort Chrzanów znajduje się ok. 200 m od budynku, a najbliższe tereny parkowe w odległości ok. 550 m. - mieszkanie- Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, nigdy nie rozpoczęły się w nim prace wykończeniowe. Formalnie w księdze wieczystej mamy tu 37,45m2 oraz antresolę 18,94m2. Zważywszy na fakt, że antresola ma 260 cm wysokości oraz pełnowymiarowe okno należy ją uznać za pełnowartościową powierzchnię użytkową. Dodatkowo istniejące schody, pomimo, iż nazwane 'schodami technicznymi deweloperskimi' są na tyle porządne (drewno) i stabilne, że z powodzeniem można je zachować i wykończyć według własnego gustu. Na parterze mamy dziś salon z wyjściem na duży, słoneczny balkon (ekspozycja południowo-zachodnia), kuchnię oddzieloną ścianką działową od salonu oraz dodatkową przestrzeń z oknem obok salonu. Wysokość pierwszego poziomu to 265 cm. Na górze mamy świetnie doświetloną i wysoką (260cm) antresolę o powierzchni prawie 19m2. - przestrzeń z dużym potencjałem i możliwościami - Dziś lokal to czysta karta, można tu wyczarować naprawdę sporo, i tak: - można otworzyć kuchnię na salon a w przestrzeni obok salonu zrobić gabinet (zobacz wizualizacja) -można w przestrzeni obok salonu zrobić kuchnię (kwestia doprowadzenia wody) a w obecnej kuchni dużą garderobę - na antresoli można zaaranżować wygodną sypialnię z dużą zabudowaną szafą wnękową - na antresoli można zaaranżować duży gabinet.a sprytny architekt na pewno wymyśli jeszcze parę innych rozwiązań - parkowanie | komórka lokatorska | rowerownia - Do lokalu przynależy bardzo wygodne miejsce w garażu podziemnym (bezpośredni zjazd windą) - miejsce jest płatne dodatkowo pln 45.000. Nie ma komórki lokatorskiej, jest za to miejsce na rowery. - stan prawny | opłaty | dostępność - Pełna własność z księgą wieczystą (formalnie w księdze wieczystej mamy 37,45m2 oraz antresolę 18,94m2). Czynsz administracyjny w wysokości 485 zł. Lokal dostępny od ręki. Prezentuje pośrednik - zapraszam do współpracy i na prezentację.

Mieszkanie Wolne od 1 Września Sprzedam mieszkanie wybudowane w 2021 roku Widok Na panoramę Warszawy Ostatnie piętro Idealne pod wynajem. Doskonała lokalizacja, wszystko pod ręką 2 pokoje 46 m2 dwa niezależne pokoje oddzielna widna kuchnia wyjście na loggię z dwóch pokoi niezależne strona południowo zachodnia W okolicy, Biedronka, Lidl, Rosman, Zdrofit, Autobus, Tramwaj Doskonała komunikacja z centrum jak i z całą Warszawą Gotowe pod wynajem Mieszkanie do odświeżenia. Sprzedawane z całym wyposażeniem, miejsce postojowe dodatkowo płatne 69 999 zł Sprzedaż bezpośrednia Jednocześnie zwrócę uwagę, iż powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego

Sprzedam eleganckie mieszkanie o powierzchni 50,2 m² w 8-pietrowym bloku z roku 2011 w dobrze skomunikowanej lokalizacji ( obok TV Canał + ) oraz ładnie zaaranżowanym otoczeniu. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, po remoncie i instalacji nowego AGD niezamieszkałe, czyste. Układ mieszkania znajduje się na zdjęciu rzutu. Okna aluminiowe - przeszklona cała ściana w obu pokojach. Zamknięte okna całkowicie eliminują hałas uliczny. Balkon typu francuskiego. Podłoga w całym mieszkaniu jednolita z dużych jasnych płyt gresowych z połyskiem. Część ścian łazienki i aneksu kuchennego wyłożona glazurą. W przedpokoju zabudowana nowa szafa z przesuwanymi lustrzanymi drzwiami W cenie mieszkania wyposażenie : nowy nieużywany sprzęt AGD : pralko-suszarka, lodówka, kuchnia z piekarnikiem, okap. używane ( widoczne na zdjęciach ) meble salonowe i kuchenne, telewizor SONY używane meble w sypialni - duże drewniane łóżko, szafa, toaletka. Blok jest usytuowany w ogrodzonym, chronionym, kompleksie innych budynków. W kompleksie znajduje się zadbane patio z placem zabaw. Łatwo dostępna infrastruktura handlowo- usługowa i rekreacyjna oraz przedszkola i szkoła. Dobra komunikacja do centrum miasta, przy budynku zlokalizowany jest przystanek autobusowy WARNEŃSKA 01 Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne : miejsce postojowe w garażu podziemnym - 40 000 Pln komórka 2,2 m kw. - 10 000 Pln Cała przestrzeń budynku został wykończona w bardzo dobrym standarcie z myślą o komforcie mieszkańców. Miesięczny czynsz administracyjny ( łącznie z miejscem postojowym i komórką ) wynosi 903,00 PLN

BEZPOSREDNIO! Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58 m² z naroznym balkonem 24m2, znajdujące się na 1. piętrze budynku z 2008 roku. Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania i posiada pełną własność. Do dyspozycji masz także piwnicę. W budynku znajduje się winda oraz monitoring, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Na tym samym pietrze ogrod a placem zabaw dla dzieci. Mieszkanie zlokalizowane jest w Pradze-Południe, Meksykanska 8, co gwarantuje dostęp do licznych udogodnień. W okolicy znajdziesz: Park Skaryszewski - 959 m Galeria Handlowa Saska Kępa - 145 m Przychodnia - 82 m Restauracje i kawiarnie, takie jak "Yes Butcher!" - 129 m Bliskość do szkół i przedszkoli, w tym IV Liceum Ogólnokształcącego im. Adama Mickiewicza - 71 m Dobre połączenia komunikacyjne z innymi częściami Warszawy. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i bliskość do zieleni. Nie czekaj, skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację! Mozliwosc dolupu miejsca parkingowego w garazu podziemnym.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 34.28 m2, na Pradze-Południe, przy al. Jerzego Waszyngtona. Sprzedaż bezpośrednia, mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych. Agencjom i pośrednikom dziękuję. Mieszkanie jest po generalnym remoncie: wymiana instalacji elektrycznej, oświetlenia wymiana instalacji wodociągowej internet - gniazdka CAT6 w każdym pomieszczeniu przeciwwłamaniowe drzwi wejściowe całkowity remont kuchni nowe okna wymiana podłogi w przedpokoju i kuchni, cyklinowanie parkietu w pozostałych tynki, odmalowane generalny remont łazienki Opis mieszkania: Znajduje się na 6 piętrze, w bloku 7 - piętrowym (z windą). Salon - przestronny, dwustrefowe oświetlenie zapewnia przyjemną atmosferę oraz doświetlenie każdej części pomieszczenia. Dużo gniazd elektrycznych i internetowych pod różne aranżacje Mały pokój - może pełnić funkcję sypialni, biura lub pokoju do nauki. Kuchnia - nowoczesna, z pełnym wyposażeniem w sprzęty AGD (lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem oraz zmywarka). Ergonomiczna, z przemyślanym oświetleniem LED pod szafkami. Łazienka - wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę, umywalkę, Geberit. Można łatwo podłączyć elektroniczny bidet Balkon - duży, idealny na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Piwnice - duża przestrzeń z warsztatem półkami i miejscem na rowery Okolica: Wokół pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły (szkoła podstawowa, liceum), Żabka, Biedronka, Rossmann, piekarnia Grzybki, warzywniaki - to wszystko zaledwie kilka minut spacerem od bloku. Pod samym blokiem również świetna kawiarnia - Waszyngton. W pobliżu również ogrody działkowe, Kamionkowskie Błonia Elekcyjne czy Park Skaryszewski, gdzie można udać się na spacer. Najbliższy przystanek Kinowa: autobusy linii 102, 158, N24 oraz tramwaje 9 i 24 - łączą z dużymi węzłami komunikacyjnymi Rondo Wiatraczna oraz Rondo Waszyngtona. Planowane Metro. Około 10 minut spacerem od bloku również przystanek Przyczółek Grochowski (autobusy 141, 143, 188, 523).

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie w wyjątkowo spokojnej lokalizacji przy Wyścigach Konnych, Moktow Jeżeli szukasz mieszkania, które nie wymaga remontu i jest gotowe do zamieszkania, a jednocześnie zależy Ci na dobrej lokalizacji i potencjale inwestycyjnym - ta oferta jest warta uwagi. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze budynku Pegaz I z 2009 roku, przy Alei Wyścigowej 8B. To miejsce, które łączy ciszę, spokój i komfort codziennego życia z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. DLACZEGO WARTO? 2 pokoje - funkcjonalny i uniwersalny układ stan do wprowadzenia - bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu budynek z 2009 roku z całodobową ochroną spokojna i zadbana okolica lokalizacja przy Wyścigach Konnych bardzo dobry potencjał wynajmu idealne zarówno dla siebie, jak i jako inwestycja Piętro 5 z 8 GARAŻ PODZIEMNY Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym - 70 000 zł. To nieruchomość dla osób, które cenią sobie spokój, komfort i dobrą lokalizację, ale jednocześnie chcą mieć możliwość wykorzystania mieszkania jako atrakcyjnej inwestycji na przyszłość. Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć to mieszkanie na żywo. Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości.

UNIKALNE MIESZKANIE PREMIUM 44 m² Z OGRODEM 80 m² | ZIELONE ZAWADY Warszawa, Wilanów-Zawady | ul. Bruzdowa 44 m² | ogród 80 m² | narożne | 2 strony świata | klimatyzacja | pełne wyposażenie SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA To nie jest kolejne 44 m² z balkonem czy tarasem. To świeżo wykończone premium mieszkanie z zagospodarowanym ogrodem 80m2 - dla osoby, która ceni jakość, zieleń, ciszę i prywatność. Narożne położenie oraz ekspozycja północno-wschodnia i południowo-wschodnia zapewniają dobre naturalne doświetlenie. Mieszkanie i ogród znajdują się nad garażem podziemnym, a dojrzała zieleń, odległość od kolejnej zabudowy i brak ulicznego szumu zapewniają kameralność. UKŁAD - 43,8 m² • salon + kuchnia + hol - ok. 30 m² - otwarta strefa dzienna z wyjściem do ogrodu • sypialnia - ok. 9,5 m² - powiększona względem pierwotnego projektu, z dużą zabudową • łazienka - 4,33 m² Układ zmieniono tak, aby powiększyć sypialnię i maksymalnie wykorzystać przestrzeń do przechowywania. WNĘTRZE PREMIUM Mieszkanie zaprojektowano jako spójną całość: zabudowy na wymiar z płyt EGGER, systemy BLUM SERVO-DRIVE, podłoga winylowa Quick-Step, oświetlenie Nowodvorski Lighting, osprzęt Legrand Suno i drzwi POL-SKONE. Kuchnia - małe U: naturalny kwarcyt Taj Mahal, armatura Hansgrohe, płyta indukcyjna i zmywarka 60 cm Bosch, lodówka i piekarnik z funkcją pary Electrolux oraz dyskretnie zabudowana pralka Electrolux. Rozkładany stół z blatem ze szkła hartowanego. Salon: sofa Befame, dywan Carpet Decor by Fargotex, klimatyzacja Samsung, duże przeszklenia i wyjście do ogrodu. Sofa, łóżko, krzesła i pufa w holu zostały obite tą samą tkaniną Fargotex, tworząc spójną stylistycznie całość. Sypialnia: duża zabudowa na wymiar z LED oraz bardzo cichy wentylator sufitowy z funkcją lato/zima. Łazienka: włoski gres 60 × 120 cm, ceramika Villeroy & Boch, armatura Kludi, GROHE i Palazzani, mata grzewcza w podłodze z regulacją temperatury, podgrzewane lustro anti-fog oraz audio JBL ze wzmacniaczem. W holu znajdują się duże szafy z LED, podświetlany słupek na buty, lustro LED oraz sejf. PRYWATNY OGRÓD 80 m² Ogród jest gotowy, zagospodarowany i otoczony dojrzałą zielenią. Jego położenie oraz odległość od kolejnej zabudowy zapewniają ciszę i prywatność. Dostępny jest profesjonalny projekt dalszej aranżacji przygotowany przez Ogrodową Scenerię, obejmujący pergolę oraz możliwość ustawienia jacuzzi i stworzenia prywatnej strefy SPA. Na realizację projektu jest zgoda Wspólnoty. BEZPIECZEŃSTWO Zamknięte osiedle, alarm podłączony do ochrony Konsalnet, prywatny monitoring 5 kamer, sejf oraz przygotowane zasilanie pod elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe. GARAŻ I KOMÓRKA Ponadstandardowo duże i głębokie miejsce garażowe - po zaparkowaniu samochodu pozostaje miejsce np. na motocykl lub skuter. Winda prowadzi praktycznie pod drzwi mieszkania. Możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca naziemnego lub garażowego na osiedlu. Do nieruchomości przynależy również duża komórka lokatorska. ZIELONE ZAWADY Spokojna część Wilanowa. W pobliżu Wisła, duża piaszczysta plaża oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe, m.in. w kierunku Gassów. Jednocześnie blisko znajduje się pełna infrastruktura: restauracje, Lidl, Biedronka, Rossmann, Empik, Media Expert, Pepco, poczta, Zdrofit i inne usługi. Mieszkanie jest świeżo wykończone i sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Wchodzisz i mieszkasz. CENA Mieszkanie + ogród 80 m² + pełne wyposażenie: 1 400 000 zł Miejsce garażowe: 65 000 zł Komórka lokatorska: 25 000 zł CAŁOŚĆ: 1 490 000 zł Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękuję. UNIQUE PREMIUM 44 m² APARTMENT WITH AN 80 m² GARDEN | GREEN ZAWADY Warsaw, Wilanów-Zawady | Bruzdowa St. 44 m² | 80 m² private garden | corner apartment | A/C | fully furnished DIRECT SALE BY OWNER A newly finished premium apartment with an exceptional 80 m² private landscaped garden, offering quality, greenery, peace and privacy. Corner apartment with north-east / south-east exposure and excellent natural light. LAYOUT • living room + kitchen + hall - approx. 30 m² • bedroom -

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,9 m², położone przy ul. Aspekt 71 na warszawskich Bielanach. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku bez windy, na zamkniętym osiedlu. Budynek jest kameralny, znajduje się w nim tylko 16 mieszkań. Mieszkanie Na powierzchnię 36,9 m² składają się: salon - ok. 12 m² sypialnia - ok. 9 m² kuchnia - ok. 3,96 m² łazienka - ok. 5,25 m² przedpokój - ok. 6,69 m² Kuchnia jest połączona z salonem otwartym przejściem. Dzięki temu pozostaje wydzieloną częścią mieszkania, ale jest wygodnie połączona ze strefą dzienną. Z salonu znajduje się wyjście na balkon o powierzchni ok. 5,5 m². Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3 m². Garaż i parking Dużym atutem mieszkania są dwa miejsca do parkowania: miejsce postojowe w garażu podziemnym miejsce postojowe na zamykanym parkingu zewnętrznym Opłaty czynsz administracyjny: ok. 870 zł/mies. opłata za garaż: 75 zł/mies. Łącznie około 945 zł miesięcznie. Lokalizacja Warszawa, Bielany, ul. Aspekt 71 W pobliżu: przystanek Aspekt 03 E.Leclerc - ul. Aspekt 79 Biedronka - ul. Marii Dąbrowskiej 15 Lidl - ul. Josepha Conrada 1 Galeria Młociny Metro Młociny Dobra lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i pozostałej infrastruktury, a jednocześnie mieszkanie znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu. Cena: 660 000 zł Mieszkanie + 70 000 zł Garaż podziemny. Cena obejmuje mieszkanie wraz z dodatkowymi atutami nieruchomości: balkonem, piwnicą, miejscem na zamykanym parkingu zewnętrznym. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy. Zapraszam osoby zainteresowane zakupem do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania.

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 56,5 m², położone na 9. piętrze cenionego osiedla Woronicza Park przy ul. Jana Pawła Woronicza 76 na warszawskim Mokotowie. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego, funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta, a jednocześnie cenią bezpieczeństwo, zieleń i komfort zamkniętego osiedla. MIESZKANIE Na powierzchnię 56,5 m² składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 30 m², sypialnia - ok. 12,7 m², osobna garderoba - ok. 3,4 m², duża łazienka z prysznicem - ok. 6,3 m², przedpokój. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł - dodatkowo płatne. Duże przeszklenia i wysokie piętro sprawiają, że wnętrze jest jasne i przestronne. Funkcjonalny układ zapewnia wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej, a osobna garderoba pozwala ograniczyć liczbę szaf w pozostałych pomieszczeniach. Mieszkanie nie posiada balkonu. Zdjęcia prezentują nieruchomość po profesjonalnym home stagingu wykonanym wspólnie z Jajoma.studio. WORONICZA PARK Woronicza Park to zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną i recepcją. Jednym z jego największych atutów jest duża ilość zieleni. Na terenie osiedla znajduje się prywatna przestrzeń rekreacyjna ze starodrzewem, a także m.in. plac zabaw i tereny przeznaczone do wypoczynku. To połączenie miejskiej lokalizacji z przestrzenią, która pozwala odciąć się od intensywnego rytmu miasta. LOKALIZACJA - MOKOTÓW Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a w szerszym sąsiedztwie dostępna jest również I linia metra. Okolica ul. Woronicza jest obsługiwana m.in. przez autobusy 118, 136 i 218 oraz tramwaj 17. Dodatkowym atutem jest dostęp do kolei miejskiej SKM - stacja Warszawa Żwirki i Wigury znajduje się ok. 660 m od adresu. W niedalekiej odległości znajduje się Westfield Mokotów, a także liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz rozbudowana biznesowa część Mokotowa. Lokalizacja pozwala również na wygodny dojazd do Lotniska Chopina, centrum Warszawy oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta. CENA Cena mieszkania: 950 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł - dodatkowo płatne. Łączna cena mieszkania wraz z miejscem postojowym: 1 000 000 zł. Kupujący nie płaci prowizji agencji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Sprzedam 2 pokoje z pięknym, panoramicznym widokiem na Park Linearny | 6. piętro | Ursynów (Ogłoszenie Prywatne, Agencjom dziękuję) Lokalizacja: Warszawa, Ursynów, ul. Braci Wagów (niedaleko stacji Metra Natolin) Powierzchnia: 42,90 m² + unikatowa komórka lokatorska 6,6 m² + miejsce w garażu podziemnym Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą KLUCZOWY ATUT: Bezpośredni widok na zieleń i prestiżowa okolica Szukasz mieszkania, które wyróżnia się na tle setek powtarzalnych ofert na Ursynowie? Prezentuję wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 42,9 m², zlokalizowany na 6. piętrze nowoczesnego budynku z 2009 roku. Największą zaletą nieruchomości jest czysta, zachodnia ekspozycja okien bezpośrednio na nowo otwarty Park Linearny. Wysokie piętro gwarantuje doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz w drugiej połowie dnia. Popołudniami i wieczorami mieszkanie tonie w słońcu, oferując przepiękne, malownicze zachody słońca nad zieloną promenadą. Masz 100% pewności, że przed Twoimi oknami nie powstanie już żadna inna zabudowa, która odebrałaby Ci ten widok i prywatność. Zielona promenada, fontanny i strefy wypoczynku są na wyciągnięcie ręki. PRZEMYŚLANY UKŁAD I STANDARD PREMIUM Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, łącząc funkcjonalność z nowoczesnym designem. Wnętrza są gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych: Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami potęgującymi wrażenie przestrzeni i otwierającymi widok na park. Kuchnia w pełni wyposażona w markowy sprzęt AGD oraz meble w zabudowie. Sypialnia: Ustawna, cicha, gwarantująca komfortowy wypoczynek. Łazienka: Elegancka, wykończona materiałami wysokiej klasy. Przedpokój: Z pojemnymi szafami wnękowymi. BUDYNEK I INFRASTRUKTURA (2009 r.) To nie jest stara wielka płyta. Nieruchomość mieści się w zadbanym, nowoczesnym budynku o podwyższonym standardzie z 2009 roku. Szerokie, czyste klatki schodowe, całodobowy monitoring i ochrona oraz nowoczesne, cichobieżne windy zjeżdżające bezpośrednio do poziomu hal garażowych zapewniają pełen komfort i bezpieczeństwo. UNIKATOWY PAKIET UDOGODNIEŃ (Rzadkość na rynku!) Do mieszkania przynależą elementy, które diametralnie podnoszą jego wartość użytkową: Wyjątkowo duża komórka lokatorska (aż 6,6 m²) : W nowoczesnym budownictwie to rzadkość. Idealna przestrzeń na rowery, wózki, sprzęt narciarski czy opony. Dzięki niej zachowasz pełen minimalizm w mieszkaniu. Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym: Zlokalizowane blisko windy. LOKALIZACJA: Wszystko w zasięgu kilku minut pieszo Komunikacja: Stacja Metro Natolin oraz przystanki autobusowe znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od budynku - dojazd do centrum Warszawy zajmuje niecałe 20 minut. Otoczenie: Bezpośrednio pod blokiem wejście do Parku Linearnego. W najbliższej okolicy liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, sklepy, siłownie oraz Galeria Ursynów. CENA TRANSAKCYJNA: Mieszkanie: 982 410zł (22 900 zł/m²) Miejsce w garażu podziemnym: 60 000 zł Komórka lokatorska (6,6 m²) : 20 000 zł ŁĄCZNIE: 1 062 410 zł (zakup miejsca oraz komórki jest obligatoryjny). Cena do negocjacji. Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękuję - zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Zapraszamy do wyjątkowej krainy pełnej domowego ciepła, gdzie na warszawskim śródmieściu czeka wymarzona przestrzeń dla singla lub pary. Odnowiony, zadbany budynek oraz zachwycająca elegancka klatka schodowa od pierwszych kroków budzą zachwyt niczym najpiękniejsze zakątki baśniowej krainy. Na wygodne 3. piętro dowiezie Cię płynnie sprawna winda, oferując codzienny komfort i spokój. Całe wnętrze pachnie świeżością, gotowe przyjąć nowych wędrowców spragnionych własnego, bezpiecznego azylu. Ta wyjątkowa przestrzeń o powierzchni 37,50 mkw. daje niesamowitą swobodę, pozwalając na własną aranżację każdego zakamarka według Twoich ulubionych upodobań. Słoneczne, zachodnie okna wypełniają dwa pokoje złotym blaskiem, tworząc niesamowicie serdeczny klimat do popołudniowego odpoczynku. Z łatwością stworzysz tu przytulną strefę dzienną na radosne biesiady oraz cichą sypialnię zapewniającą głęboki sen po długich wyprawach. Mieszkanie promienieje gościnnością, zachęcając do wspólnego spędzania czasu przy kubku gorącej herbaty. Oddzielna, jasna kuchnia przypomina serce hobbickiej posiadłości, w którym zapach pieczonych ciast i obfitych śniadań natychmiast poprawia humor. Wygodne meble w zabudowie oraz funkcjonalny sprzęt ułatwią przygotowanie uczty dla Twojej wesołej kompanii. Własna pojemna piwnica zmieści wszystkie cenne skarby, sprzęt wyprawowy oraz pamiątki zebrane podczas podróży. Każdy element tego miejsca sprzyja budowaniu wyjątkowych wspomnień w otoczeniu bezwzględnego spokoju i harmonii. Lokalizacja na Śródmieściu łączy bliskość miejskich atrakcji z cudowną zielenią wokół, przywodząc na myśl malownicze krajobrazy pełne uroku. Wystarczy kilka minut spacerem, by znaleźć się wśród parkowych dróg idealnych na popołudniowe spacery czy piknik na trawie. Pobliskie przystanki autobusowe oraz stacja metra gwarantują błyskawiczny dojazd w dowolną część Warszawy. Liczne restauracje, przytulne kawiarnie i lokalne sklepiki sprawiają, że wszystko, czego potrzebujesz, masz na wyciągnięcie ręki. Solidny budynek z cegły chroni domową ciszę i zapewnia przyjemne ciepło o każdej porze roku. Oddzielna kuchnia staje się idealnym miejscem do tworzenia smakołyków godnych hobbickiego świętowania. Zachodnia ekspozycja rozświetla pokoje ciepłym światłem, umilając każdy wieczorny relaks. Praktyczna piwnica oferuje dodatkowe miejsce na przechowywanie rekwizytów i skarbów. Świetna komunikacja pozwala w okamgnieniu wyruszyć na fascynujące podboje stolicy. To niezwykłe mieszkanie czeka właśnie na Ciebie, aby stać się Twoją ulubioną przystanią pełną ciepła i radości. Przekonaj się osobiście, jak wspaniale można żyć w miejscu skrojonym na miarę marzeń singla lub zakochanej pary. Chwyć telefon i napisz do mnie już teraz, a z przyjemnością oprowadzę Cię po tej wyjątkowej przestrzeni! Oferta została zaktualizowana przeze mnie 01.10.2026 VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m² na Żoliborzu, przy ul. Włościańskiej. Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało urządzone z myślą o własnym zamieszkaniu. Całość została zaprojektowana przez architekta, a meble wykonano na wymiar. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów. Mieszkanie Podczas generalnego remontu: wymieniono instalacje, wykonano nowe gładzie i wylewkę, wymieniono podłogi, zamontowano podwieszane sufity, wymieniono sprzęt AGD, wykonano nowe zabudowy i meble na wymiar. W mieszkaniu maksymalnie wykorzystano przestrzeń do przechowywania. W sypialni znajduje się bardzo głęboka szafa, a dodatkowe szuflady i szafki umieszczono pod łóżkiem. W całym mieszkaniu zastosowano meble wykonane przez stolarza z materiałów wysokiej jakości, spójne stylistycznie we wszystkich pomieszczeniach. Zabudowy wyposażono w drzwi magnetyczne i system cichego domyku. Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Znajduje się na 10. piętrze w 11-piętrowym budynku - bez sąsiadów na górze. W budynku są dwie windy. Budynek z lat 70., ocieplony. W kuchni znajduje się sprzęt AGD, a wszystkie zabudowy wykonano na wymiar. Meble mogą pozostać w mieszkaniu bez dodatkowych opłat. W cenie mieszkania znajduje się również piwnica. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Żoliborza. Metro Marymont - ok. 8 minut spacerem, tramwaje i autobusy - ok. 3-4 minuty spacerem. Dodatkowo: szybki dojazd do centrum, bliskość trasy S8, park bezpośrednio pod blokiem, w pobliżu Park Sady Żoliborskie, Kaskada i Olszyna, w sąsiedztwie Auchan, Rossmann i apteka, w pobliżu szkoły, przedszkola i bazarki. Jednocześnie mieszkanie jest bardzo ciche i dobrze wyciszone. Bliskość trasy S8 nie wiąże się z uciążliwym hałasem. Pełna własność, księga wieczysta. Mieszkanie jest wolne i gotowe do wprowadzenia od zaraz. Pośrednikom dziękuję.

Oferuję na sprzedaż nowoczesne, w pełni urządzone mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i garderobą, położone przy ul. Omulewskiej 29 w Warszawie, w inwestycji renomowanego dewelopera Matexi. Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalnie urządzone i gotowe do wprowadzenia od zaraz - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Sercem mieszkania jest jasny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, z którego można wyjść na balkon. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła. Kuchnia została wykonana w nowoczesnym stylu i wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD. W mieszkaniu znajduje się również oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój oraz niezwykle praktyczna garderoba, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dużym atutem jest samo osiedle - zamknięte i strzeżone, z ochroną, co zapewnia mieszkańcom poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw dla dzieci. Najważniejsze atuty nieruchomości: 2 pokoje - salon z aneksem kuchennym + sypialnia, balkon, osobna garderoba, mieszkanie urządzone i gotowe do zamieszkania, budynek z 2021 roku, inwestycja dewelopera Matexi, zamknięte, strzeżone osiedle z ochroną, plac zabaw na terenie osiedla, dostępne od zaraz. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60 000 zł oraz komórka lokatorska - 30 000 zł. Mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla singla, pary lub małej rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na Grochowie, w dobrze rozwiniętej części Pragi-Południe. To lokalizacja, która świetnie łączy dostęp do komunikacji, sklepów i usług z możliwością odpoczynku wśród zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się Lidl, Biedronka, Stokrotka, Żabka oraz Centrum Handlowe Szembeka, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności korzystania z samochodu. Niedaleko znajduje się również CH Promenada, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, usług oraz kino. Dużym atutem lokalizacji jest Park Znicza - zielona przestrzeń idealna na spacer, jogging czy odpoczynek. Znajdują się tam również place zabaw, fontanny i siłownia plenerowa. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz osób aktywnych. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a dogodny dostęp do Ronda Wiatraczna pozwala sprawnie przemieszczać się w kierunku centrum i innych dzielnic. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa Warszawa Olszynka Grochowska. Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe, położone przy ul. Książkowej na warszawskiej Białołęce. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, klimatyczny taras, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku - idealną na poranną kawę, spotkania z bliskimi czy relaks po pracy. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Świetna lokalizacja i pełna infrastruktura: w najbliższej okolicy znajdują się m.in. Auchan, Biedronka, Lidl, Żabka, piekarnie, apteki, przychodnie, punkty usługowe, poczta i paczkomaty. Niedaleko znajduje się również Galeria Północna. Lokalizacja jest bardzo wygodna również dla rodzin. W okolicy dostępne są szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki. W niedużej odległości znajduje się również Galeria Północna z szeroką ofertą sklepów, restauracji, usług i rozrywki. Dużą zaletą jest bardzo dobra komunikacja miejska. W rejonie ul. Książkowej i Światowida znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a do Metra Młociny można dojechać tramwajem w około 12 minut. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Nieruchomość składa się z: 2 pokoi aneksu kuchennego łazienki z wanną przedpokoju dużego, klimatycznego tarasu piwnicy 2 miejsc postojowych Mieszkanie łączy wygodę miejskiego życia z wyjątkową przestrzenią do wypoczynku na własnym tarasie. Zapraszam na prezentacje. Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, wyposażone dwupokojowe mieszkanie na warszawskim Ursynowie, przy ul. Kulczyńskiego 5. Mieszkanie usytuowane na 4. piętrze w bloku z 1979 r. (brak windy). Ma 49 m², oddzielną kuchnię oraz balkon. W mieszkaniu znajdują się wszystkie potrzebne meble oraz sprzęty, takie jak pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka i piekarnik. Dużym atutem jest także klimatyzacja. W bloku, na parterze, dostępna jest przestronna wózkownia. Mieszkanie jest bardzo ciche, słoneczne i przestronne. Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu, oddzielnej kuchni sypialni, łazienki, przedpokoju, balkonu, komórki lokatorskiej - 3,87 m2. Mieszkanie znajduje się 5 minut pieszo od metra Imielin. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych punktów usługowych, restauracji, sklepów oraz paczkomatów/poczty. A także terenów zielonych Park POW, Las Kabacki oraz Park Polskich Wynalazców. W okolicy znajduje się również bazarek. To wygodne mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Ogłoszenie bezpośrednie. Zapraszam do kontaktu. Pośrednikom i agentom nieruchomości dziękujemy!

Rozkład pomieszczeń:Salon 24 m2 - przestronna i ustawna przestrzeńOddzielna kuchnia 15 m2 - duża i widnaSypialnia 14,3 m2 - gwarantująca miejsce na duże łóżko i szafyŁazienka 4,9 m2 i oddzielnie WC 1,6 m2 - funkcjonalny podział, rzadko spotykany, a bardzo ceniony przez rodzinyKorytarz 10,7 m2 - szeroki ciąg komunikacyjny ułatwiający przemieszczanie się i dające miejsce na zabudowęSchowek/ garderoba 1,5 m2 - praktyczna przestrzeń przy samym wejściuPotencjał aranżacyjny:Strefa dzienna: między obecnym salonem a mniejszym pokojem znajduje się ścianka działowa. Jej wyburzenie pozwala połączyć obie przestrzenie w imponujący, spektakularnie duży salon z otwartą kuchniąGotowe przyłącza: mniejszy pokój (zgodnie z pierwotnym planem budynku) miał pełnić funkcję kuchni. Znajdują się tam wszystkie niezbędne przyłącza, co maksymalnie ułatwia i obniża koszty przeniesienia kuchniNowa, duża sypialnia: pomieszczenie pełniące obecnie funkcję kuchni to idealna, cicha przestrzeń, która bez problemu pomieści wielkie łóżko i szafęSolidna baza: jasne wnętrza, duże okna stanowią doskonały punkt wyjścia do generalnego remontu pod okiem architektaLokalizacja i infrastruktura:Prywatność i piękny widok: brak bezpośredniej zabudowy przed oknami oraz balkonem gwarantuje intymność i relaksujący widok na otaczającą zieleńDodatkowa przestrzeń: do lokalu przynależy piwnica, a odpoczynek na świeżym powietrzu ułatwia zabezpieczony balkonKameralny adres: ul. Sulmierzycka świetnie łączy ciche otoczenie z szybkim dostępem do niezbędnych sklepów, punktów usługowych i terenów rekreacyjnychPrzyjazne otoczenie: okolica słynie z bezpiecznego, miłego sąsiedztwa i spokojnego tempa życia3 min do najbliższego przystanku autobusowegoZadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone przy ul. Kościelnej 11, w sercu warszawskiego Nowego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta oraz w niewielkiej odległości od Wisły i terenów nadwiślańskich. Nieruchomość mieści się w kameralnej, zabytkowej kamienicy z 1887r, odbudowanej w 1955r, w której znajduje się zaledwie siedem mieszkań. Lokal usytuowany jest na trzecim, ostatnim piętrze budynku bez windy i jako jedyny zajmuje tę kondygnację. Brak sąsiadów zarówno na tym samym piętrze, jak i powyżej zapewnia ponadprzeciętną prywatność, ciszę i poczucie niezależności - szczególnie cenne w tak centralnej części Warszawy. LOKALIZACJA Ulica Kościelna to jeden z tych warszawskich adresów, które łączą historyczny charakter z kameralną atmosferą centrum miasta. Zaledwie kilkadziesiąt metrów dzieli nieruchomość od Rynku Nowego Miasta, a spacer ulicą Freta prowadzi wprost w stronę Barbakanu i Starego Miasta. W pobliżu znajdują się również tereny nad Wisłą i Multimedialny Park Fontann, dające możliwość odpoczynku i spacerów w zielonym otoczeniu. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w samym sercu historycznej Warszawy, a jednocześnie cenią spokój i niepowtarzalny klimat Nowego Miasta. WNĘTRZE Mieszkanie zostało zaprojektowane na dwóch poziomach - głównej kondygnacji oraz przestronnej antresoli, co w połączeniu ze skosami i dużą ilością naturalnego światła nadaje wnętrzu wyjątkowy, niepowtarzalny charakter. Na pierwszym poziomie znajduje się imponująca, otwarta przestrzeń dzienna, łącząca salon, część jadalnianą z dużym stołem oraz kuchnię. Na tej kondygnacji mieści się również hall oraz łazienka. Wnętrze jest niezwykle jasne - pomimo położenia na ostatnim piętrze kamienicy i charakterystycznych dla poddasza skosów daje poczucie przestronności i swobody. Całość dopełniają piękne, naturalne drewniane podłogi, które podkreślają ciepły charakter mieszkania. Nieruchomość nie wymaga istotnych nakładów na start - sprzęty AGD zostały wymienione na nowe, a instalacja elektryczna została zmodernizowana. Okna są w dobrym stanie i nie wymagają wymiany. Na drugi poziom prowadzą wygodne, stabilne schody. Obecnie znajduje się tam sypialnia oraz duża, dodatkowa przestrzeń dająca szerokie możliwości aranżacyjne - może zostać przeznaczona na obszerną garderobę, drugą sypialnię, gabinet lub komfortową przestrzeń do pracy. Okna dachowe zapewniają tej części mieszkania wyjątkowo dużo naturalnego światła i dodatkowo podkreślają charakter poddasza. Mieszkanie jest dwupoziomowe, a jego łączna powierzchnia po podłodze na obu kondygnacjach wynosi 83,38 m². Na dolnej kondygnacji powierzchnia użytkowa wynosi 37,76 m², natomiast faktyczna powierzchnia po podłodze to 49,49 m². Różnica wynika z występujących w mieszkaniu skosów. Do powierzchni użytkowej wliczana jest powierzchnia od wysokości 1,90 m, dlatego rzeczywista przestrzeń dostępna na poziomie podłogi jest większa. Warto przy tym zaznaczyć, że skosy nie są niskie i pozwalają na komfortowe wykorzystanie przestrzeni. INFRASTRUKTURA I OTOCZENIE Mimo wyjątkowego, historycznego charakteru Nowego Miasta, okolica zapewnia pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, a przy ul. Konwiktorskiej mieści się również LXII Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego im. gen. broni Władysława Andersa. Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość skarpowego punktu widokowego przy kościele Nawiedzenia Najświętszej Maryi Panny, skąd rozciąga się panorama w kierunku Wisły i położonego poniżej Multimedialnego Parku Fontann. Sam Park Fontann oraz tereny nadwiślańskie znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki, tworząc świetne miejsce na spacery i odpoczynek. W okolicy dostępne są również liczne miejsca postojowe wzdłuż okolicznych ulic, co daje możliwość parkowania samochodu w ramach miejskiej strefy parkowania. KAMIENICA Dużym atutem nieruchomości jest również sama, kameralna kamienica licząca zaledwie siedem mieszkań. Wejście prowadzi przez zamykaną bramę na urokliwy,