Продажа квартир - Marki

Co: Mieszkanie trzypokojowe Rodzaj Własności: Pełna Własność Metraż: 78,8m2 Czynsz ADM: ok.700zł Miejsce Parkingowe: dodatkowo płatne Cena: 715 000zł Opis Mieszkania: Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie znajdujące się na trzecim piętrze bloku z 2005 roku! Idealna propozycja dla rodziny, ze względu na układ Mieszkanie wymaga remontu, ale w zależności od potrzeb można zamieszkać w nim zaraz po zakupie. Jego największym atutem jest wspomniany wyżej układ. Aktualnie lokal posiada oddzielną kuchnię, ale bez problemu można ją przenieść do większego pokoju poprzez wydzielenie aneksu kuchennego i tym sposobem wyodrębnienie czwartej sypialni. Nieruchomość jest dwustronna, dzięki temu łatwo jest ją przewietrzyć. Okna wychodzą Wschód oraz Zachód! Dzięki temu w lokalu jest jasno. W zależności od potrzeb istnieje możliwość montażu klimatyzacji. W skład mieszkania wchodzą: Salon ok.22m2 Sypialnia ok.19m2 Sypialnia ok.10m2 Kuchnia ok.10m2 Łazienka ok.6m2 Korytarz ok.8,5m2 Dodatkowo do mieszkania przynależy przestronny balkon o powierzchni ok.9m2 z widokiem na Zachód oraz las. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe płatne dodatkowo 30 000zł. Opis Okolicy: Budynek znajduje się na zamkniętym oraz monitorowanym osiedlu "Horowa Góra". Największym atutem lokalizacji jest wszechobecność lasów oraz innych terenów zielonych połączonych z prostym dojazdem do centrum Warszawy. W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, lokale usługowe czy restaurację. Duży atut dla przyszłych właścicieli będzie stanowić nowoczesne Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne, najnowocześniejsze w całym kraju. Opis Komunikacji Miejskiej: Przystanek autobusowy "Wspólna" znajduje się około kilometr od osiedla. Autobusami kursującymi z niego dojedziemy bezpośrednio do M1 Marki czy Metra Trocka.

Planujesz zakup mieszkania? Ta oferta obejmuje czteropokojowe mieszkanie. Jeśli ktoś potrzebuje zakupić pod inwestycje to idelana oferta. Możliwy jest podział na dwa dwupokojowe niezależne mieszkania, co procentuje przy wynajmie. Nieruchomość ma powierzchnię 67 m² i znajduje się na pierwszym piętrze. Budynek powstanie w 2027 roku, wykonany z pustaka, z plastikowymi oknami i ogrzewaniem gazowym. Dodatkowo można mieszkanie wybrać z ogródkiem i dodatkowym garażem. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do różnych udogodnień. W pobliżu znajdziesz przedszkola, sklepy, centra handlowe i punkty gastronomiczne. W okolicy dostępne są także przystanki autobusowe, co ułatwia komunikację. Zalety tej oferty to bliskość usług, spokojne otoczenie i nowoczesny standard. Jeśli chcesz zamieszkać w dobrze skomunikowanym miejscu, ta nieruchomość może być dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na oglądanie, aby osobiście przekonać się o jej zaletach. bkc-invest pl

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO - 0% Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 131,84 m², położony na 4. piętrze nowoczesnego budynku przy Alei Piłsudskiego w Markach. Nieruchomość wyróżnia się przestronnym, pięciopokojowym układem, dwoma balkonami oraz imponującym tarasem o powierzchni 51,60 m². Oferta prezentowana przez agencję nieruchomości. Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji za pośrednictwo. Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne zaprojektowanie wnętrz i dostosowanie ich do własnych potrzeb. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu oraz nowoczesnej architektury w dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia mieszkania: 131,84 m² Liczba pokoi: 5 Układ: dwupoziomowy Piętro: 4 Balkon I: 12,32 m² Balkon II: 7,52 m² Taras: 51,60 m² Łączna powierzchnia balkonów i tarasu: 71,44 m² Rok budowy: 2026 Rynek: pierwotny Stan: deweloperski Winda: tak Cena mieszkania: 2 000 000 zł brutto Cena za m²: 15 169,90 zł Cena całkowita z miejscami parkingowymi i komórką: 2 113 000 zł brutto DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z PRZESTRONNYM TARASEM Jednym z największych atutów nieruchomości jest dwupoziomowy układ, który pozwala na wygodne oddzielenie przestrzeni dziennej od prywatnej. Powierzchnia 131,84 m² oraz pięć pokoi dają szerokie możliwości aranżacyjne. Apartament może zostać zaprojektowany z myślą o dużej rodzinie, a dodatkowe pomieszczenia mogą pełnić funkcję gabinetu, garderoby, pokoju gościnnego lub przestrzeni rekreacyjnej. Dwupoziomowy charakter mieszkania zapewnia poczucie przestronności i pozwala stworzyć wnętrze odpowiadające indywidualnym potrzebom przyszłych mieszkańców. Wyjątkowym atutem nieruchomości są trzy przestrzenie zewnętrzne: Balkon o powierzchni 12,32 m². Drugi balkon o powierzchni 7,52 m². Przestronny taras o powierzchni 51,60 m². Łączna powierzchnia balkonów i tarasu wynosi aż 71,44 m². Duży taras daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej z wygodnymi meblami ogrodowymi, roślinnością, miejscem do wspólnych posiłków oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowe dwa balkony stanowią kolejną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób, które cenią komfort mieszkania w apartamencie, a jednocześnie chciałyby korzystać z przestrzeni zewnętrznej porównywalnej z ogrodem. CENA I OBOWIĄZKOWE MIEJSCA PARKINGOWE Cena apartamentu wynosi 2 000 000 zł brutto. Do nieruchomości obowiązkowy jest zakup dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. Koszty dodatkowe: Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym - 95 000 zł brutto. Komórka lokatorska - około 18 000 zł brutto. Łączna cena mieszkania wraz z dwoma miejscami parkingowymi i komórką lokatorską wynosi 2 113 000 zł brutto. Zakup wymienionych miejsc parkingowych oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy. O INWESTYCJI Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmuje dwa kameralne budynki zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, estetyce oraz codziennym komforcie mieszkańców. Architektura inspirowana jest skandynawskim stylem, łączącym prostotę, elegancję i wysoką jakość zastosowanych materiałów. W częściach wspólnych wykorzystano naturalny granit, natomiast elewację budynków wykończono materiałem z dodatkiem miki, nadającym fasadzie subtelny połysk i nowoczesny charakter. Przemyślane rozmieszczenie budynków sprzyja dobremu doświetleniu mieszkań oraz zachowaniu prywatności. UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW Na terenie inwestycji przewidziano liczne udogodnienia podnoszące komfort codziennego życia: Prywatna strefa rekreacyjna z pergolą, ławkami i leżakami. Plac zabaw dla dzieci. Zagospodarowane tereny zielone. Monitorowany teren inwestycji. Garaże podziemne. Naziemne miejsca parkingowe. Możliwość montażu ładowarek do samochodów elektrycznych. Komórki lokatorskie. Wózkownie i stojaki na rowery. Cichobieżne windy. Nowoczesne rozwiązania w zakresie izolacji termicznej i akustycznej. Lokale usługowe na parterze jednego z budynków. LOKALIZACJA - MARKI, ALEJA PIŁSUDSKI

Cena: 575 000 zł Powierzchnia: 43,11 m² + balkon 10,5 m² Piętro: I Rok budowy: 2008 Czynsz do wspólnoty: obecnie 350 zł + media Ogrzewanie i ciepła woda: piecyk gazowy Dostępne: od zaraz Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,11 m² z klimatyzacją, położone na I piętrze kameralnego budynku przy ul. Środkowej w Markach. Do mieszkania przynależy bardzo duży balkon o powierzchni 10,5 m² oraz jedno miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie. Kameralny budynek i teren Budynek został wybudowany w 2008 roku. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym terenie należącym do wspólnoty mieszkaniowej. Wspólnota składa się z dwóch takich samych budynków. W każdym z nich znajduje się tylko 6 mieszkań, po 3 na piętrze. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie. Na terenie posesji znajduje się również niewielki plac zabaw dla dzieci, przygotowany przez mieszkańców. Okolica Okolica jest spokojna, a sąsiedzi sympatyczni. W pobliżu znajdują się: sklep spożywczy, paczkomat InPost i restauracja - niemal przy budynku, Puszcza Słupecka - ok. 700 m, przystanek autobusowy - ok. 1 km, centrum handlowe - ok. 1,2 km. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki, przedpokoju, balkonu o powierzchni 10,5 m². Wymiary poszczególnych pomieszczeń znajdują się na załączonym rzucie mieszkania. W łazience znajduje się piecyk gazowy służący do podgrzewania wody oraz ogrzewania mieszkania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i zostało odświeżone. Całość została pomalowana bardzo dobrej jakości farbą TEKNOS. Mieszkanie wyposażone jest również w klimatyzację. Duży balkon Jednym z największych atutów mieszkania jest balkon o powierzchni 10,5 m², który daje sporo możliwości aranżacyjnych. Obecnie balkon jest podzielony na dwie części siatką zabezpieczającą dla kotów. Zabezpieczona siatką jest część znajdująca się przy salonie. Druga część, znajdująca się przy sypialni, pozostaje niezależną przestrzenią wypoczynkową. O zdjęciach w ogłoszeniu Zdjęcia wnętrz i balkonu celowo prezentuję w formie porównawczej. Po prawej stronie znajdują się rzeczywiste zdjęcia mieszkania przygotowanego do sprzedaży, a po lewej propozycje aranżacji tych samych wnętrz stworzone przy pomocy AI. Propozycje aranżacji nie zmieniają układu ani wielkości pomieszczeń. Ich zadaniem jest pokazanie, jak może wyglądać to samo mieszkanie po aranżacji wnętrza przy niewielkim nakładzie kosztów. Meble i wyposażenie widoczne na rzeczywistych zdjęciach po prawej stronie pozostają w cenie sprzedaży. Elementy dodane wyłącznie do propozycji aranżacji po lewej stronie służą jedynie pokazaniu możliwości urządzenia mieszkania. Stan prawny Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Mieszkanie było wcześniej obciążone hipoteką, jednak kredyt został już spłacony. Posiadam zgodę banku na wykreślenie hipoteki, tzw. list mazalny. Do sądu został już złożony wniosek o wykreślenie hipoteki. W przypadku zakupu mieszkania na kredyt można wystąpić o przyspieszenie procedury. Możliwe jest również wykreślenie dotychczasowej hipoteki i jednoczesne złożenie wniosku o wpis nowej hipoteki. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

MARKI- 3 POKOJE, 52,60 m², BALKON, GARAŻ! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS MARKI- 3 POKOJE, 52,60 m2, BALKON, MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 52,60 m2, położonego na pierwszym piętrze w bloku z 2018 roku w Markach. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 4,30 m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę nieruchomości. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla par, rodzin z dzieckiem, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pomieszczenia do pracy. Przemyślany układ trzech pokoi oraz garderoba pozwalają dostosować wnętrza do aktualnych i przyszłych potrzeb domowników. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu składającym się z sześciu budynków, po sześć mieszkań w każdym. Niewielka zabudowa sprzyja spokojnej, sąsiedzkiej atmosferze, a wydzielona przestrzeń dla dzieci stanowi dodatkowe udogodnienie dla rodzin. OPIS MIESZKANIA Wchodząc do mieszkania, znajdujemy się w przedpokoju o powierzchni 2,30 m2, wyposażonym w pojemną szafę z lustrzanymi frontami. Idąc dalej, przechodzimy do salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 26,10 m2. To przestronna, otwarta część dzienna, która zajmuje niemal połowę powierzchni mieszkania, zapewniając wygodne miejsce do wypoczynku, przygotowywania posiłków i wspólnego spędzania czasu. Całe mieszkanie jest zadbane, czyste i estetycznie wykończone, dzięki czemu przyszli właściciele mogą zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu. Kuchnia została urządzona w zabudowie na planie litery L, z jasnymi frontami szafek i kontrastującymi ciemnymi elementami wykończenia. Praktyczny półwysep kuchenny zapewnia dodatkowy blat roboczy, a jednocześnie może pełnić funkcję miejsca do spożywania codziennych posiłków. W dalszej części salonu znajduje się strefa wypoczynkowa. Metraż salonu pozwala na swobodne ustawienie dodatkowych mebli- np. pełnowymiarowego stołu jadalnianego i aranżację przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami, bez ograniczenia swobody ruchu. Bezpośrednio z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 4,30 m2, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Można tu stworzyć przyjemne miejsce do wypoczynku przy kawie. Przechodząc do kolejnych pomieszczeń, znajdujemy sypialnię o powierzchni 11 m2. Obecnie urządzona jest z dużym łóżkiem z tapicerowanym zagłówkiem oraz szafą z przesuwnymi, lustrzanymi frontami. Stonowana kolorystyka i oświetlenie ścienne nadają wnętrzu przytulny charakter. Kolejnym pomieszczeniem jest pokój o powierzchni 7,95 m2, pełniący obecnie funkcję pokoju dziecięcego. Jasne wnętrze z zielonymi akcentami daje możliwość dostosowania aranżacji do potrzeb przyszłych mieszkańców. Bezpośrednio z pokoju dostępna jest oddzielna garderoba o powierzchni 1,40 m2, wyposażona w półki, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. Takie rozwiązanie daje możliwość urządzenia sypialni z własną garderobą, natomiast obecna sypialnia o powierzchni 11 m2 może z powodzeniem pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dziecięcego. Układ mieszkania daje również potencjał do większych zmian aranżacyjnych, w tym powiększenia salonu poprzez usunięcie wybranych ścian działowych, po wcześniejszej weryfikacji możliwości technicznych. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje łazienka o powierzchni 3,85 m2, wykończona w jasnej kolorystyce z elementami imitującymi drewno. Wyposażona jest w przeszkloną kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, lustro, podwieszaną miskę WC oraz grzejnik drabinkowy. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI Salon z aneksem kuchennym- 26,10 m2 Sypialnia- 11,00 m2 Drugi pokój- 7,95 m2 Garderoba- 1,40 m2 Łazienka- 3,85 m2 Przedpokój- 2,30 m2 Łączna powierzchnia mieszkania: 52,60 m2 Dodatkowo balkon o powierzchni 4,30 m2. STANDARD I WYPOSAŻENIE W mieszkaniu pozostaje stała zabudowa kuchenna oraz elementy wyposażenia trwale związane z nieruchomością. Pozostawienie kanapy w salonie, dużego łóżka w sypialni oraz pralki podlega indywidualnym uzgodnieniom z kupującym. DODATKOWE INFORMACJE - Budynek z 2018 roku, - Pierwsze piętro, - Kameralne, ogrodzone o

Dostępne segmenty : 05-270 Marki ul. Błękitna 49A/2, 49B/2, 49C/2 Kupując bezpośrednio od dewelopera NIE PŁACISZ PROWIZJI AGENCJI ORAZ 2% PODATKU PCC! Oddane do użytkowania! Segmenty Błękitna czekają właśnie na Ciebie! Niezwykłe segmenty o pow. 107m2 z garażem i z ogródkiem o pow. 50m2 w przepięknej zielonej części podwarszawskich Marek! Lokalizacja: Segment mieści się w cichej i zielonej okolicy, blisko wszelkich udogodnień, tj. sklepy, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Bardzo dobry dojazd do Warszawy (bliskość trasy S8, I strefa autobusowa). To miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem i jednocześnie mieć łatwy dostęp do miejskiego życia. ATUTY: Garaż oraz miejsce do zaparkowania drugiego auta przed garażem. Przestronna kuchnia z aneksem jadalnym oraz wygodną toaletą na parterze. Trzy sypialnie, garderoba oraz duża łazienka na piętrze - idealne dla rodziny. Dwa balkony na piętrze - praktyczne rozwiązanie! Jasne wnętrza z dużymi oknami, które wpuszczają dużo naturalnego światła. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu! Ogródek o pow. 50m2 - na kawę rano, relaks po pracy i zabawę z dziećmi. To unikalna okazja, by zamieszkać w przestronnym i nowoczesnym wnętrzu, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób. STANDARD DEWELOPERSKI : - instalacja elektryczna, gazowa, grzewcza, wodno-kanalizacyjna, TV, światłowód - media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja - okna plastikowe 3-szybowe - ogrzewanie podłogowe + wyposażenie: piec gazowy, gniazdka, włączniki - podłogi: posadzki cementowe - tynki wewnętrzne: gipsowe - drzwi zewnętrzne, brama garażowa Doskonała lokalizacja: METRO Trocka - ok. 20 min (12 km) Pętla autobusowa (I strefa) - 700 m Przedszkole - 600 m Sklep - 200 m Restauracja - 550 m Cukiernia/Kawiarnia - 350m Apteka,Poczta -2km Szkoła - 2km Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne, Basen - 10 min Prima Park Marki - 5 min M1/Ikea/Makro/Obi/Decathlon - 10 min Centrum Handlowe Targówek - 15 min O NAS : GODLEWSKI DEVELOPMENT & RYCBUD - Katarzyna i Piotr Godlewscy. Rodzinne firmy z tradycją i polskim kapitałem. Historia działalności naszych przedsiębiorstw rozpoczęła się ponad 20 lat temu. Od tego momentu nieustannie rozwijamy się i zmieniamy, by dostarczać Klientom mieszkania o najwyższym standardzie wykonania i w największym stopniu odpowiadające ich oczekiwaniom. Kupując u nas swoje wymarzone mieszkanie masz pewność, że wybrałeś wiarygodnego Dewelopera z wieloletnim doświadczeniem! 25 lat na rynku mieszkaniowym 33 zrealizowanych inwestycji + kolejne w budowie 588 sprzedanych mieszkań / domów / segmentów Zapraszamy do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację na osiedlu. To szansa, której nie możesz przegapić! GODLEWSKI DEVELOPMENT & RYCBUD 05-270 Marki, ul. Legionowa 2 Prezentacje mieszkań : PONIEDZIAŁEK - PIĄTEK: 08:00-17:00 SOBOTA I NIEDZIELA: kontakt telefoniczny

Atrakcyjne mieszkanie z dużym ogródkiem 139 m² i miejscem parkingowym - Marki, ul. Promienna Cena: 740 000 zł | Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie! Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,91 m², położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Promiennej w Markach. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni aż 139 m² - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek na świeżym powietrzu czy zabawę z dziećmi. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z meblami oraz wyposażeniem. Rozkład pomieszczeń: • Hol - 10,06 m² • Salon - 16,77 m² • Kuchnia - 6,69 m² • Sypialnia - 12,81 m² • Łazienka - 4,58 m² Najważniejsze atuty: • Prywatny ogródek o powierzchni 139 m². • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie. • Mieszkanie na parterze. • Funkcjonalny układ pomieszczeń. • Sprzedaż z meblami i wyposażeniem. • Gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu. • Nowoczesny budynek z 2021 roku. Lokalizacja Marki, ul. Promienna. Spokojna lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej. Skwer Żołnierzy Wyklętych (566 m) Park Wolontariuszy (676 m) NZOZ Kardio-Med (739 m) Poczta (993 m) M1 Marki (2721 m) przedszkola i szkoły Cena 740 000 zł - w cenie mieszkania miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 71 m², zlokalizowana w Markach przy ul. Słonecznej 3 na Osiedlu SŁOENCZNA. Lokal został profesjonalnie zaprojektowany i podzielony na 2 niezależne kawalerki/apartamenty, co pozwala na maksymalizację stopy zwrotu i minimalizację ryzyka pustostanu. Główne atuty inwestycji: Model 2 w 1: Każda z 2 jednostek posiada własny aneks kuchenny oraz prywatną łazienkę. Wysoki standard: Możliwość wykończenia pod klucz, nowe instalacje, meble, wyposażenie. Powierzchnia: 71 m² (księga wieczysta bez obciążeń). Lokalizacja: Położenie Osiedla SŁONECZNA jest więcej niż dogodne. Znajduje się przy ul. Słonecznej, skąd zapewniony dostęp do głównej ulicy w Markach - ul. Piłsudskiego. Pozwala również szybko dotrzeć do Warszawy - trasą S8 - zapewniającą szybkie połączenie z głównymi arteriami Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla czekają miejsca sprzyjające relaksowi i aktywności: Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne z basenem i strefą wellness, nowoczesny Ogród Zmysłów przy ul. Gen. Sowińskiego, zabytkowy Park Briggsów, siłownie plenerowe, kluby fitness, lodowisko i wiele więcej. Ale jeżeli nie chcesz, nie musisz wcale ruszać się z Marek. Jest to idealne miasto dla osób aktywnych, a także rodzin z dziećmi. Z Osiedla SŁONECZNA masz łatwy dostęp do przedszkoli, szkół i bogatej infrastruktury sportowej. Idealne miejsce dla każdego Marki to miasto stworzone z myślą o mieszkańcach - przyjazne rodzinom, osobom aktywnym i wszystkim, którzy szukają komfortu życia blisko natury, ale z szybkim dostępem do wielkomiejskich udogodnień. Z Osiedla Słoneczna masz łatwy dostęp do: przedszkoli i szkół, placówek medycznych, bogatej oferty sportowo-rekreacyjnej. Dla kogo jest Mieszkanie na Osiedlu SŁONECZNA? Dla każdego - bo każdy zasługuje na komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację! Dlaczego warto? Zakup "gotowca" to oszczędność czasu na remonty, podziały prawne i szukanie najemców. To bezpieczna przystań dla kapitału i skuteczna ochrona przed inflacją. CENA: 695 212 ZŁ Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Zainwestuj w nieruchomość z potencjałem dwóch niezależnych źródeł dochodu!

Przestrzeń, którą trudno znaleźć w standardowym mieszkaniu. Funkcjonalność dwóch poziomów, 5 pokoi i komfort codziennego życia, który daje poczucie mieszkania we własnym domu. Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, w którym każdy będzie miał swoją prywatną przestrzeń, a jednocześnie nie zabraknie miejsca do wspólnego spędzania czasu? Zależy Ci na funkcjonalnym układzie, dwóch łazienkach, balkonach i dobrym dojeździe do Warszawy? Ta oferta zasługuje na Twoją uwagę! Przedstawiamy dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 129 m2, położone przy ul. Wilczej w Markach, na kameralnym, ogrodzonym osiedlu. To propozycja dla osób, które oczekują znacznie więcej niż standardowej przestrzeni mieszkalnej. DWA POZIOMY - PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Mieszkanie oferuje 5 pokoi rozmieszczonych na dwóch poziomach, dzięki czemu można wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. To rozwiązanie, które daje dużą swobodę aranżacji i pozwala dostosować wnętrze do potrzeb rodziny. Możesz stworzyć komfortową strefę dzienną, sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej czy dodatkowe miejsce do odpoczynku. Układ pomieszczeń na obu poziomach został przedstawiony na załączonych rzutach, które pozwalają dokładnie zapoznać się z rozplanowaniem przestrzeni i możliwościami jej wykorzystania. Na komfort codziennego życia składają się: 133,67 m2 powierzchni użytkowej - przestrzeń zapewniająca wygodę całej rodzinie, 5 pokoi - wiele możliwości aranżacyjnych, 2 łazienki - większa wygoda i swoboda dla domowników, 2 balkony - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, klimatyzacja - komfort podczas upalnych dni, 2 poziomy - funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe na pierwszym poziomie, obejmujące kuchnię, salon oraz łazienkę. To rozwiązanie zapewnia przyjemny rozkład ciepła i podnosi komfort użytkowania najważniejszych pomieszczeń. PRZEMYŚLANE PODDASZE I DOBRA WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ Górny poziom oferuje dodatkową przestrzeń mieszkalną, której funkcjonalność warto poznać, analizując załączony szkic układu pomieszczeń. Wysokość pomieszczeń poza skosami wynosi 2,5 m. Warto również zwrócić uwagę na konkretne parametry skosów: wysokość 1,5 m występuje w odległości 0,85 m od ściany, wysokość 2,5 m osiągana jest w odległości 2,7 m od ściany. Dzięki temu można dokładniej ocenić możliwości ustawienia mebli i zagospodarowania przestrzeni na górnym poziomie. Istotnym atutem jest również bardzo dobra izolacja termiczna. Mieszkanie jest otoczone lokalami sąsiednimi - znajdują się one po obu stronach oraz bezpośrednio pod mieszkaniem. Dodatkowo dach i strop nad pomieszczeniami górnego poziomu zostały ocieplone dodatkową, drugą warstwą wełny mineralnej. Ocieplenie obejmuje również strop nad pomieszczeniami, od strony podłogi strychu pełniącego funkcję schowka. To rozwiązania, które wpływają na komfort cieplny mieszkania i pomagają ograniczyć straty ciepła. KOSZTY GAZU - KONKRETNE DANE Z 2026 ROKU Jednym z ważnych argumentów przemawiających za tą ofertą są przedstawione przez właścicieli rzeczywiste koszty gazu. Całkowity koszt gazu za 12 miesięcy wyniósł 3 153,36 zł, co w przeliczeniu na miesiące daje średnio 262,78 zł miesięcznie. Kwota obejmuje: ogrzewanie mieszkania, podgrzewanie wody użytkowej, gotowanie na kuchence gazowej. Właściciele deklarują, że w sezonie zimowym utrzymują w mieszkaniu temperaturę około 24°C. Warto podkreślić, że podane koszty są informacją przekazaną przez właścicieli i nie stanowią gwarancji przyszłych wydatków. To jednak konkretna wskazówka dla osób, które chcą świadomie ocenić koszty utrzymania nieruchomości. DWA MIEJSCA PARKINGOWE - WYGODA, KTÓRA MA ZNACZENIE Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, co jest szczególnie istotne dla rodzin posiadających dwa samochody. Zakup obu miejsc jest obligatoryjny. Ich łączna cena wynosi 60 000 zł i jest doliczana do ceny mieszkania. Lokal znajduje się na ogrodzonym osiedlu z bramą wjazdową otwieraną na pilota, co zapewnia wygodę mieszkańcom oraz kontrolę dostępu do terenu. MARKI, UL. WILCZA - BLISKO WARSZAWY, BLIŻEJ NATURY Lokaliz

# Mieszkanie z ogródkiem 68 m i dwoma miejscami parkingowymi Marki Struga Szukasz mieszkania, które łączy komfort nowoczesnego budownictwa, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu i kameralne otoczenie? Ta oferta może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie! Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w zielonej części Marek, na kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie **4 mieszkania oraz 6 segmentów w zabudowie szeregowej**. Niewielka skala zabudowy zapewnia przyjazną atmosferę i poczucie prywatności. Do lokalu przynależą **dwa miejsca parkingowe oraz prywatny ogródek o powierzchni 68 m** idealny do wypoczynku, rodzinnych spotkań, zabawy z dziećmi czy stworzenia własnej strefy zieleni. ## Nowoczesne rozwiązania i komfort na co dzień Budynek w trakcie realizacji, budowany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem bloczków ceramicznych oraz betonowych stropów. Zastosowane rozwiązania mają zapewnić trwałość konstrukcji, komfort użytkowania i dobrą izolacyjność. W całym lokalu przewidziano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierny rozkład temperatury i pozwala na wygodną aranżację wnętrz. Ogrzewanie realizowane będzie przez energooszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy. Dużym atutem jest również **niezależność eksploatacyjna** każdy lokal będzie posiadał własne liczniki gazu, wody i energii elektrycznej. Inwestycja nie przewiduje części wspólnych, co pozwala na ograniczenie dodatkowych kosztów związanych z ich utrzymaniem. ## Standard wykonania - tradycyjna konstrukcja murowana z bloczków ceramicznych, - betonowe stropy, - ocieplenie styropianem, - tynki zewnętrzne akrylowo-silikonowe, - dach pokryty blachodachówką, - okna PCV, - parapety z konglomeratu, - okna dachowe na poddaszu, - posadzki cementowe, - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, - energooszczędny, dwufunkcyjny kocioł gazowy, - rozprowadzone instalacje centralnego ogrzewania, elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, - instalacja domofonowa i alarmowa. ## Zagospodarowanie terenu i media Teren inwestycji zostanie odpowiednio przygotowany do użytkowania. Zaplanowano: - prywatne ogródki wydzielone dla poszczególnych lokali, - utwardzoną drogę wewnętrzną, - podejścia do wejść wykonane z kostki brukowej, - dwa miejsca parkingowe przypisane do mieszkania. Nieruchomość będzie podłączona do sieci miejskiej kanalizacji, wodociągu oraz sieci gazowej. ## Zielona część Marek Struga Lokalizacja w zielonej części Marek to propozycja dla osób, które chcą połączyć codzienną wygodę z możliwością odpoczynku w spokojniejszym otoczeniu. Kameralna zabudowa, własny ogródek i miejsca parkingowe tworzą funkcjonalną przestrzeń do życia zarówno dla par, jak i rodzin z dziećmi. To interesująca alternatywa dla mieszkania w dużym bloku z większą prywatnością, własną przestrzenią na zewnątrz i komfortem nowoczesnych rozwiązań technicznych. **Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty!** Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Lokalizacja: Marki Cena: 599 900 zł ( 10 947 zł/m2 ) Powierzchnia: 54,8 m2, Piętro: parter / 1 Rok budowy: 2027, Budynek: budynek wielorodzinny, POKOJE: Liczba pokoi: 3, Pokój 1: 23 m2, podłoga: szlichta, strona świata: płn-zach, Pokój 2: 11 m2, podłoga: szlichta, strona świata: płn-zach, Pokój 3: 11 m2, podłoga: szlichta, strona świata: płd-wsch, KUCHNIA: Rodzaj kuchni: aneks kuchenny, Podłoga: szlichta, ŁAZIENKA: Liczba łazienek: 1, Powierzchnia: 5 m2, Podłoga: szlichta, stan lokalu: do wykończenia, głośność: ciche, ochrona: os. zamknięte, parking: jest, ogródek 68 m2, domofon, Internet, liczba stron: dwustronne, materiał: poroterm, ciepła woda: gazowe, ogrzewanie: gazowe własne, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Wrześniewska Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Lokalizacja - jedna z największych zalet! Inwestycja znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym: szybki dojazd do Warszawy (blisko trasy) w promieniu do 1 km: przedszkole, szkoła, żłobek sklepy i punkty usługowe restauracje w pobliżu tereny zielone i las - idealne na spacer, rower i aktywny wypoczynek To połączenie miejskiej wygody i spokojnego, zielonego otoczenia. O inwestycji kameralne osiedle - tylko 12 mieszkań teren zamknięty nowoczesna, niska zabudowa prywatność i komfort mieszkańców Mieszkania funkcjonalne układy 2-pokojowe, z możliwością aranżacji układu 3-pokojowego do każdego mieszkania: ogródek 2 miejsca parkingowe Idealne zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. Standard wykonania nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny duże okna PCV - bardzo dobra izolacja i doświetlenie światłowód doprowadzony do lokalu indywidualne liczniki mediów tynki gipsowe maszynowe posadzki cementowe Wysoka jakość materiałów zapewnia komfort użytkowania i niższe koszty eksploatacji. Warunki zakupu brak prowizji brak podatku PCC zakup bezpośrednio od dewelopera Dla kogo? To idealna propozycja dla osób, które: chcą mieszkać blisko Warszawy, ale bez miejskiego zgiełku szukają nowego budownictwa w kameralnej formie cenią prywatność i wygodę. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację - przekonaj się na miejscu, dlaczego to jedna z najlepszych lokalizacji w Markach.

Dwupoziomowy apartament 118,63 m² z prywatnym ogrodem 59 m² | Marki, ul. Wronia Przestronna enklawa łącząca metraż i swobodę domu jednorodzinnego z bezpieczeństwem oraz wygodą nowoczesnej zabudowy szeregowej. Dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 118,63 m² oferuje prywatny ogródek (59 m²), słoneczny balkon 9mkw, dedykowane miejsce postojowe oraz trójstronną ekspozycję okien zapewniającą idealne doświetlenie przez cały dzień. To bezczynszowa nieruchomość w stanie deweloperskim z czystą księgą wieczystą, gotowa do natychmiastowego wejścia i aranżacji pod własne potrzeby. Podstawowe parametry techniczne oferty Sprzedaż (rynek wtórny - stan deweloperski, nikt wcześniej nie mieszkał) Powierzchnia lokalu 118,63 m² Liczba pokoi 5 (część dzienna na dole + 4 ustawne sypialnie/pokoje) parter, 1 i 2 piętro (dwupoziomowe) z 2 / budynek w zabudowie szeregowej, kameralny (2 lokale w budynku) cena zawiera mieszkanie, ogródek 59 m² i miejsce parkingowe za bramą. Czynsz administracyjny 200 PLN Stan prawny: Odrębna własność z urządzoną Księgą Wieczystą, brak wpisów w Dziale IV (czysta hipoteka) Dostępność Od zaraz (klucze po zapłaceniu ceny) Przestrzeń i standard wykończenia: Dzięki stanowi deweloperskiemu zyskujesz komfort wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem, bez kompromisów, kosztownego skuwania starych kafli czy zrywania cudzych podłóg. Trójstronna ekspozycja na strony świata (południe, północ, zachód) gwarantuje doskonałą cyrkulację powietrza oraz optymalne nasłonecznienie: salon i strefa wypoczynkowa kąpią się w słońcu od południa i zachodu, podczas gdy sypialnie z oknami na północ dają kojący chłód i optymalne warunki do snu. Salon / Część dzienna: Przestronna, jasna przestrzeń parteru mieszkalnego (piętro 1) dedykowana wypoczynkowi całej rodziny oraz spotkaniom z przyjaciółmi, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Wysokość pomieszczeń (ok. 2,72 m) powiększa optycznie kubaturę i potęguje poczucie swobody. Sypialnie / Pokoje: Aż 4 niezależne pokoje na górnym poziomie pozwalają na bezproblemowe zorganizowanie strefy nocnej: wygodnej sypialni małżeńskiej (masterbedroom), pokoi dziecięcych oraz gabinetu do pracy zdalnej w całkowitej ciszy. Kuchnia / Aneks kuchenny: Ergonomicznie zintegrowana ze strefą jadalną, z kompletem przygotowanych instalacji hydraulicznych i elektrycznych (m.in. dedykowane gniazda na zmywarkę, lodówkę i kuchenkę oraz niezależny pion wentylacji grawitacyjnej pod okap). Łazienki i węzeł sanitarny: Dolny poziom (piętro 1): Wygodna toaleta dla gości (WC) z podejściem pod umywalkę i instalacją ogrzewania podłogowego w strefie wejściowej. Górny poziom (piętro 2 / poddasze): Przestrzeń zaprojektowana pod pełną, komfortową łazienkę rodzinną (miejsce na dużą wannę lub przestronny prysznic walk-in, pralkę, suszarkę oraz grzejnik drabinkowy). Powierzchnia dodatkowa i rekreacyjna: Prywatny ogródek (59 m²) : Twoja własna strefa relaksu na świeżym powietrzu - idealna na bezpieczny plac zabaw dla dzieci, strefę grillową lub zielony kącik wypoczynkowy z meblami ogrodowymi. Balkon: Dodatkowa przestrzeń na poranną kawę dostępną bezpośrednio z salonu. Dedykowane miejsce postojowe: Własne stanowisko na terenie posesji w cenie, eliminujące problem szukania parkingu po powrocie z pracy. Lokalizacja i codzienna wygoda Apartament zlokalizowany jest w cichej, zielonej części Marek przy ul. Wroniej na osiedlu domów jednorodzinnych. Inwestycja łączy spokój kameralnej, podmiejskiej zabudowy z dynamiczną infrastrukturą. Błyskawiczny dojazd do stolicy: Bezpośrednia bliskość trasy ekspresowej S8 (Trasa Toruńska) umożliwia sprawny dojazd do centrum Warszawy w ok. 20-25 minut oraz szybkie połączenie z węzłami obwodnicy. Infrastruktura w zasięgu ręki: W bliskim otoczeniu funkcjonują sklepy, przedszkola, szkoła podstawowa oraz punkty usługowo-gastronomiczne ułatwiające codzienną logistykę. Bliskość natury i rekreacji: Sąsiedztwo Jeziora Czarnego oraz otaczających je lasów zapewnia wymarzone tereny na spacery z psem, bieganie i weekendowe wycieczki rowerowe. Informacje dodatkowe i stan prawny Lokal: 200 zł opłat administracyjnych i pł

KAMERALNE OSIEDLE OPCJA WYDZIELENIA 2 ODDZIELNYCH MIESZKAŃ (KLATKA SCHODOWA WEWNĘTRZNA) BIURO DEVELOPERA ! ZWOLNIENIE Z PODATKU PCC 2% ! Mieszkanie posiada oddzielne wejście - brak wspólnych klatek. Do sprzedania 3-pokojowe przestronne i funkcjonalne mieszkanie dwu poziomowe, powierzchnia całkowita 145 m2 (W AKCIE 129 M2) w Markach okolice ulicy Fabrycznej. Mieszkanie usytuowane na PIERWSZYM PIĘTRZE,składa się: Parter : wejście (3 m2) Piętro: salonu z aneksem kuchennym (37 m2) z wyjściem na balkon, pokój ( 12 m2), łazienki (5,3 m2), komunikacji (7 m2), Poddasze: z możliwością wydzielenia na trzy pomieszczenia, łazienka (5 m2) oraz komunikacja/klatka schodowa (5 m2), doświetlone 3 oknami dachowymi. Miejsce postojowe na DWA auta - w CENIE. Budynek wybudowany porotherm, ocieplony styropianem 20 cm oraz tynkiem elewacyjnym. Dach z blachy na rąbek, tynki gipsowe bez gładzi, posadzki cementowe, okna PCV 3-szybowe, drzwi antywłamaniowe, piec dwu-funkcyjny + grzejniki z termostatami. Ogrzewania PODŁOGOWE WODNE - salon plus aneks kuchenny oraz łazienki. Instalacja alarmowa, tv, internet, telefon, domofon, gaz - do pieca CO. Wszystkie media miejskie -woda, prąd, gaz, kanalizacja. W pobliżu SZKOŁY, PRZEDSZKOLA, ŻŁOBEK. 2 km do centrum M1, OBI, LIROY MERLIN, DECATHLON, AGATA MEBLE, IKEA, TK MAXXX, SIŁOWNIA, MAKRO, BIEDRONKA. MIESZKANIE Z KW! Zapraszam na prezentacje Tomasz Skowyra tel. Skontaktuj się W RAMACH OBSŁUGI NASZYCH KLIENTÓW ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO! ŚWIADCZYMY RÓWNIEŻ USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE ( WYKOŃCZENIOWE) ORAZ PRZEPROWADZKI.

BEZCZYNSZOWE | 129 m² | 5 POKOI | 2 ŁAZIENKI | 2 MIEJSCA PARKINGOWE | MARKI Na sprzedaż komfortowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 129 m², położone w spokojnej i zielonej części Marek. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, rodzinnym użytkowaniu, oferując dużą przestrzeń, funkcjonalny układ oraz dwa poziomy. Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 129 m² • 5 pokoi • 2 łazienki • 2 poziomy • balkon • 2 miejsca parkingowe • mieszkanie bezczynszowe • cena: 800 000 zł • kupujący nie płaci 2% PCC Funkcjonalny układ Dwupoziomowa przestrzeń daje możliwość wygodnego oddzielenia strefy dziennej od prywatnej. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy, nauki czy wypoczynku. Duża powierzchnia 129 m² pozwala na swobodne zagospodarowanie wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Marek, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji. W najbliższej okolicy znajdują się: • tereny spacerowe i leśne - idealne na spacery, jogging i wycieczki rowerowe, • przedszkola oraz szkoły, • sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Biedronka i Rossmann, • restauracje, apteki i przychodnie, • M1 Marki oraz CH Targówek - około 10 minut samochodem, • komunikacja miejska - autobusy 140 i 738 z dojazdem w kierunku Metra Trocka. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. Dla kogo? To propozycja dla osób, które szukają dużego, komfortowego i bezczynszowego mieszkania z funkcjonalnym układem, własnymi miejscami parkingowymi oraz dostępem do pełnej infrastruktury, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu blisko Warszawy. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są wizualizacjami i mają charakter poglądowy. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. KUBOVA HOME Profesjonalna obsługa nieruchomości. Kontakt: Nadiia Mazuryk tel. Skontaktuj się ⸻ Informacja prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Przekonaj się, że warto i zadzwoń do mnie ! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szukasz przestronnej kawalerki blisko Warszawy, ale zależy Ci również na spokojniejszym otoczeniu i nowoczesnym osiedlu? To funkcjonalne 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,05 m² z balkonem sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla jednej osoby lub pary, jak i nieruchomość pod wynajem. Duża, otwarta przestrzeń dzienna daje wiele możliwości aranżacji i pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną. Zakup bez podatku PCC i prowizji - bezpośrednio od dewelopera. Najważniejsze informacje: • 38,05 m² • 1 pokój • balkon - 4,70 m² • przestronny salon z aneksem - aż 28,83 m² • stan deweloperski • Inwestycja jest gotowa • Marki - ok. 5 minut do trasy S8 • zakup bez prowizji i bez PCC • bezpośrednio od dewelopera Funkcjonalny układ: • salon z aneksem kuchennym - 28,83 m² • łazienka - 5,20 m² • korytarz - 4,02 m² • balkon - 4,70 m² Dlaczego warto zwrócić uwagę na to mieszkanie? bardzo duża część dzienna - prawie 29 m² możliwość wydzielenia strefy sypialnianej i wypoczynkowej wyjście z salonu bezpośrednio na balkon ustawna przestrzeń pozwalająca na różne warianty aranżacji stosunkowo niewielka powierzchnia przeznaczona na komunikację dobry wybór dla singla, pary lub jako mieszkanie pod wynajem nowoczesna, kameralna inwestycja Atuty inwestycji: • prywatna strefa rekreacyjna i plac zabaw • monitoring osiedla • cichobieżne windy • rowerownie i wózkownie • możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym • komórki lokatorskie • ładowarki do samochodów elektrycznych • ekologiczne pompy ciepła • dużo zieleni i przestrzeni pomiędzy budynkami Układ osiedla został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, prywatności oraz dobrym nasłonecznieniu mieszkań. Lokalizacja • szybki wyjazd na trasę S8 - ok. 5 minut • pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu • sklepy, szkoły, apteki i punkty usługowe w okolicy • park w sąsiedztwie inwestycji • CH Targówek - ok. 3 km To propozycja dla osób, które szukają większej niż standardowa kawalerki, z przestronną częścią dzienną i balkonem, a jednocześnie chcą zachować szybki dojazd do Warszawy. Zadzwoń lub napisz - zapytaj o szczegóły mieszkania oraz inne dostępne lokale w tej inwestycji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ATRAKCYJNA OFERTA! bez PCC i prowizji Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjny lokal mieszkalny dwupoziomowy zlokalizowany na piętrze i poddaszu o powierzchni 111,06m2. Inwestycja znajduje się w Markach w dobrej lokalizacji. Piętro: - salon z aneksem kuchennym 29,31m2 - pokój 11,25m2 - pokój 9,18m2 - komunikacja 2,95m2 - hol 7,10m2 - łazienka 6,03m2 Poddasze: - poddasze 37,38m2 - pomieszczenie gospodarcze 6,33 Konstrukcja budynku z cegły ceramicznej. Ocieplenie styropianem 20 cm, elewacja - tynk silikonowy. Wewnętrzne tynki gipsowe. Drzwi antywłamaniowe, okna PCV 3-szybowe. Ogrzewanie podłogowe. Wyprowadzona instalacja pod alarm, światłowód, internet, domofon. Wszystkie media miejskie. Automatyczna brama na pilota. Inwestycja znajduje się w cichej, spokojnej okolicy. W pobliżu szkoła podstawowa i przedszkola, sklepy, punkty usługowe. Blisko tereny leśne z trasami rowerowymi. Zalety nieruchomości: - niska zabudowa, w spokojnej okolicy - 2 miejsca postojowe w cenie Inwestycji ukończona w 2025r Zapraszam serdecznie osoby zainteresowane do obejrzenia nieruchomości. GRATIS! Dla naszych klientów bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego! Kontakt: Dariusz Wolski tel.: Skontaktuj się email: Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta bezpośrednia od dewelopera ze specjalnym rabatem od Naszego Biura w programie wszystko drożeje a ty nic nie płacisz prawdziwe 0% Mam do zaoferowania mieszkania na Osiedlu Teligi w Markach. TOP Lokalizacja Super Przestrzeń Blisko natury i miasta:) Przedmiotem ogłoszenia jest kompaktowy lokal na parterze wraz z 50 metrowym ogródkiem w cenie. W skład lokalu wchodzą: salon z aneksem kuchennym łazienka W ramach inwestycji przewidziano: podziemną halę garażową, miejsca postojowe, komórki lokatorskie, windy. Zadzwoń i umów się na prezentację. Michał Skontaktuj się Usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewni pełen poziom bezpieczeństwa transakcji i profesjonalizm usługi. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie wszystko drożeje a ty nic nie płacisz prawdziwe 0%). Jest to oferta 0 % Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapraszam na prezentację codziennie Michał Skontaktuj się

Marki, ul. Małachowskiego 8 | 53,34 m² | ostatnie piętro | ogromny balkon 14 m² | garaż podziemny Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,34 m², położone na ostatnim, 5. piętrze budynku z 2011 roku, na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Małachowskiego 8 w Markach. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania gotowego do wprowadzenia, z bardzo dobrym układem, dużą ilością światła i wyjątkowym atutem w postaci ogromnego balkonu o powierzchni ok. 14 m². Balkon ma około 9 metrów długości, dzięki czemu z powodzeniem może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej w sezonie wiosenno-letnim. Co ważne, wyjście na balkon znajduje się z każdego głównego pomieszczenia - z salonu, kuchni oraz sypialni. To rzadko spotykany i bardzo praktyczny układ, który dodatkowo podkreśla przestronność mieszkania. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym, co jest dużym udogodnieniem w codziennym użytkowaniu i dodatkowym atutem tej oferty. Miejsce postojowe jest dodatkowo płatne: 30.000 zł Dodatkowo na terenie osiedla znajdują się liczne miejsca postojowe dla mieszkańców oraz ich gości. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z: -salonu o powierzchni ok. 24,1 m², -w pełni wyposażonego aneksu kuchennego z niewielką wyspą o powierzchni ok. 6,4 m², -sypialni o powierzchni ok. 12 m², -łazienki z prysznicem o powierzchni ok. 4,6 m², -garderoby / schowka o powierzchni ok. 2,3 m², -korytarza o powierzchni ok. 4,7 m². Salon jest przestronny i bardzo dobrze doświetlony. To wygodna część dzienna, w której można zaaranżować zarówno strefę wypoczynku, jak i miejsce do pracy lub jadalnię. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony i posiada praktyczną wyspę, która sprawdzi się jako dodatkowy blat roboczy oraz miejsce do codziennych posiłków. Sypialnia mieści duże, dwuosobowe łóżko oraz szafę. Z niej również można wyjść bezpośrednio na balkon. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz miejsce na pralkę. Dodatkowym atutem mieszkania jest osobna garderoba / schowek, która pozwala zachować porządek i ograniczyć liczbę mebli w części mieszkalnej. Standard wykończenia Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Lokal został odmalowany. W salonie wymieniono podłogę, a dodatkowo zostały zamontowane nowe drzwi wejściowe. Wnętrze jest jasne, zadbane i utrzymane w neutralnej kolorystyce, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu. Budynek i osiedle Budynek powstał w 2011 roku i znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu. Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży plac zabaw dla dzieci. Ostatnie piętro zapewnia większą prywatność, brak sąsiadów nad mieszkaniem oraz przyjemny widok z balkonu na zieleń i okolicę. Stan prawny Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada założoną księgę wieczystą. Nieruchomość może zostać nabyta przy wsparciu kredytu hipotecznego. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 30.000 zł Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w Markach przy ul. Małachowskiego 8 - w lokalizacji, która łączy spokojne otoczenie z bardzo wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, Biedronka, Lidl, punkty usługowe, apteka, piekarnia, paczkomat, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Dużym atutem jest również komunikacja. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z połączeniami w kierunku Warszawy, w tym do stacji metra Trocka. Lokalizacja zapewnia także wygodny dojazd samochodem do głównych arterii komunikacyjnych Marek i trasy S8. To miejsce będzie bardzo wygodne zarówno dla osób pracujących w Warszawie, jak i dla tych, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal mieć szybki dostęp do miasta. Dla kogo? Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla singla, pary, młodej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ, ostatnie piętro, duży balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz gotowy stan techni

Sprzedam bezpośrednio piękny, funkcjonalny, przestronny apartament w nowoczesnym energooszczędnym kameralnym budynku w świetnej lokalizacji, centrum Marek o powierzchni użytkowej 95m2, oraz ogródkiem. Wszystkie pomieszczenia z ogrzewaniem podłogowym. Możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych na płaskim dachu. Doprowadzone media miejskie. Powierzchnia parter · PRZEDSIONEK -2,21 · HOL -10,93 · SALON Z ANEKSEM -30,56 · ŁAZIENKA -4,31 · POM. GOSPODARCZE -3,71 · SYPIALNIA -10,72 Na piętrze · SYPIALNIA -10,58 · SYPIALNIA -13,00 · ŁAZIENKA -2,94 · HOL -6,27 Schody oraz powierzchnia pod schodami NIE wliczone do powierzchni. W sprzedaży również inny metraż. W zasięgu wzroku przedszkole, poczta, ośrodek zdrowia, apteka, policja, sklep, w najbliższej okolicy przystanki autobusowe WTP, szkoła, urząd miasta, kościół, park, plac zabaw oraz inne sklepy i punkty usługowe. Budynek w budowie, zapraszam do oglądania oraz zakupu. Kupujący nie płaci podatku PCC.

Oferuję mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 50 m², usytuowane na parterze w bloku z 2026 roku. Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania i objęta pełną własnością. Do mieszkania przynależy garaż plus miejsce postojowe oraz ogródek 50m2, co stanowi dużą zaletę dla rodzin z dziećmi lub osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu. Lokalizacja jest bardzo dogodna. Znajdziesz tu liczne punkty usługowe i edukacyjne, w tym: Szkoła Podstawowa nr 1, ul.Okólna Przedszkola " Pluszowy Miś", Dziecięcy Raj, Złota Rybka, Żłobek Miejski Ścieżka rowerowa Wiele restauracji, takich jak Bella Napoli, Kebabb Hadda, Dogodne połączenia komunikacyjne z przystankami autobusowymi w pobliżu. To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających komfortu i bliskości do infrastruktury miejskiej.