Sprzedaż mieszkań , Łukasza Watzenrodego

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,78 m², zlokalizowane na III piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku przy ul. Watzenrodego, na toruńskim Jarze. Budynek wyposażony jest w windę, a mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 53,78 m² składają się: salon z aneksem kuchennym - 21,84 m², z wyjściem na balkon ok 5 m2 pokój - 10,93 m² przedpokój - 8,27 m² łazienka - 3,80 m² pokój- 8,95 m2 Miejsce parkingowe w samodzielnym lokalu garażowym- 50 000 zł. Miejsce znajduje się kilkanaście metrów od wejścia do klatki schodowej. Jednym z największych atutów lokalizacji jest spokojne otoczenie oraz duża ilość terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się: lasy i tereny rekreacyjne liczne nasadzenia i tereny zielone ścieżki rowerowe alejki spacerowe nowoczesne place zabaw dla dzieci plenerowe urządzenia rekreacyjne i sportowe dla dzieci oraz dorosłych

Przytulne i bardzo funkcjonalne mieszkanie na I piętrze w budynku wzniesionym w 2023 roku przy ul.Watzenrodego na Jarze. Idealne dla rodziny ale również jako inwestycja - na wynajem. Na powierzchnię 46,8 m2 składają się trzy pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka z wc i przedpokój. Wykończone z dużą dbałością o szczegóły, umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD ( płyta grzewcza, piekarnik, lodówka, zmywarka, pralka ), gotowe do zamieszkania. Do lokalu przynależy duży balkon. Ekspozycja okien dwustronna. W pobliży znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, sklep, cukiernia, przedszkole. Czynsz administracyjny wynosi 590 zł ( w tym zaliczka na ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy ). Zielony Zakątek to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową, z sąsiedztwem lasu i licznymi terenami rekreacyjnymi oraz z łatwym dojazdem do centrum. Oferta bezpośrednia.

OFERTA TYLKO W BIURZE MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI - ZAPRASZAMY! LOKALIZACJA: Toruń, Jar, ul. Łukasza Watzenrodego. Mieszkanie położone jest w nowoczesnej i dobrze rozwijającej się części Torunia, w otoczeniu niskiej zabudowy oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie dogodny dostęp do najważniejszych punktów miasta i pełnej infrastruktury usługowej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, apteka, przychodnia lekarska, żłobek, przedszkole, szkoła, restauracje, klub fitness, park, plac zabaw, las oraz inne punkty usługowe. Ul. Łukasza Watzenrodego to propozycja dla osób, które cenią nowoczesne budownictwo, spokojne otoczenie oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania. To doskonała propozycja zarówno dla pary, singla, małej rodziny, jak i osoby poszukującej mieszkania pod inwestycję. KOMUNIKACJA MIEJSKA: Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po Toruniu. Istotnym atutem jest tramwaj linii nr 3, kursujący ulicą Watzenrodego i zapewniający połączenie m.in. z centrum Torunia, Aleją Solidarności oraz rejonem Motoareny. W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa, a pobliskie przystanki ułatwiają dojazd do innych części miasta. To wygodne rozwiązanie zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i dla studentów oraz osób korzystających na co dzień z miejskiej infrastruktury. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 51,50m², usytuowane na 3 piętrze w niskim, 3-piętrowym budynku z 2023 roku, wykonanym z cegły. Lokal jest jednopoziomowy, a jego funkcjonalny układ obejmuje dwa pokoje oraz oddzielną kuchnię. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu może stanowić świetną propozycję dla osób poszukujących mieszkania gotowego do użytkowania. Dużym atutem jest południowa ekspozycja, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Mieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy strefą przygotowywania posiłków a częścią wypoczynkową. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu (ok. 21,08m²), - oddzielnej sypialni (ok. 12,18m²), - oddzielnej kuchni (ok. 6,63m²), - łazienki (ok. 4,94m²), - przedpokoju (ok. 6,67m²). Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon (ok. 5,22m²), który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem widocznym na zdjęciach. GARAŻ pod budynkiem, oddzielny (18,03m²) : Zakup garażu jest obowiązkowy wraz z zakupem mieszkania. Cena garażu: 50 000zł ATUTY: - powierzchnia mieszkania 51,50m², - 2 pokoje, - funkcjonalny, jednopoziomowy układ, - oddzielna kuchnia, - niski, 3-piętrowy budynek, - nowoczesne budownictwo z 2023 roku, - budynek wykonany z cegły, - bardzo dobry stan nieruchomości, - balkon, - południowa ekspozycja, - mieszkanie częściowo umeblowane, - wyposażona kuchnia, - zmywarka, lodówka, zamrażarka i piekarnik, - elektryczna płyta grzewcza, - okna PCV, - podłogi: panele i płytki, - ogrzewanie miejskie, - ciepła woda z wodociągu miejskiego, - domofon, - dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej, - w pobliżu sklepy, apteka i przychodnia lekarska, - w okolicy żłobek, przedszkole i szkoła, - restauracje i klub fitness, - park, las i plac zabaw, - spokojne otoczenie niskiej zabudowy. STAN PRAWNY: własność. MEDIA: - ogrzewanie miejskie, - ciepła woda - wodociąg miejski, - brak gazu. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 774zł/1 os. + Garaż 72zł/mies. (Zarządza budynkiem: Centralne Biuro Gospodarki Nieruchomościami) w skład opłat wchodzi: koszty utrzymania części wspólnych, wynagrodzenie za zarządzanie, gospodarka odpadami, fundusz remontowy, zużycie wody i ścieków, podgrzanie wody, centrale ogrzewanie. CENA MIESZKANIA: 599 000 zł Cena za m²: 11 631,07 zł Cena garażu: 50 000 zł. ŁĄCZNA CENA MIESZKANIA WRAZ Z GARAŻEM : 649 000 zł Zapraszamy na

Oferta zarezerwowana! Komfortowe mieszkanie z widokiem na las, dwoma balkonami i możliwością aranżacji 4 pokoi - Toruń, ul. Watzenrodego, Osiedle Jar! Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68,65 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą, na cenionym toruńskim Osiedlu Jar. To propozycja dla osób, które poszukują wygodnego miejsca do życia, cenią bliskość natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji z pozostałymi częściami miasta. Niewątpliwymi atutami nieruchomości są dwa balkony, widok na las, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowana zieleń wokół budynku. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie obejmuje: przestronny salon z wyjściem na balkon, dwie niezależne sypialnie, w tym jedną z drugim balkonem, osobną, ustawną kuchnię, dużą łazienkę z kabiną prysznicową, przedpokój z pojemną szafą w zabudowie. DODATKOWY POTENCJAŁ! Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania na 4 pokoje z aneksem kuchennym, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie posiada: zabudowę kuchenną z piekarnikiem, płytą indukcyjną, zmywarką 45 cm, okapem i zlewozmywakiem, praktyczną zabudowę w przedpokoju, panele podłogowe oraz płytki, dużą łazienkę z kabiną prysznicową i odpływem, rolety zewnętrzne. LOKALIZACJA - TORUŃ, OSIEDLE JAR, UL. WATZENRODEGO Osiedle Jar to jedna z atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych Torunia, łącząca nowoczesną zabudowę z bliskością terenów zielonych. Co wyróżnia tę lokalizację? bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych, pięknie zaaranżowana roślinność wokół budynku, przystanki tramwajowy i autobusowy tuż przy bloku, wygodna komunikacja z pozostałymi częściami Torunia, przyjazne otoczenie do codziennego życia i wypoczynku. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia w mieście. DODATKOWE INFORMACJE Cena: 750 000 zł Powierzchnia: 68,65 m² Cena za m²: ok. 10 925 zł Piętro: 1 Liczba pokoi: 3, z możliwością aranżacji 4 Balkony: 2 Winda: tak Komórka lokatorska: w cenie Miejsce parkingowe w hali garażowej: dodatkowo 40 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł przy 4 osobach DLACZEGO WARTO? To mieszkanie ma wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: przestrzeń, funkcjonalność, dwa balkony, dobre doświetlenie, widok na las i doskonałą komunikację miejską. Możliwość zmiany układu na cztery pokoje daje dodatkową swobodę aranżacji i pozwala dopasować wnętrze do zmieniających się potrzeb domowników. Zapraszam na prezentację! Przyjdź i przekonaj się, jak wiele do zaoferowania ma to mieszkanie na toruńskim Jarze. Oferta na wyłączność biura nieruchomości. Usługa pośrednictwa jest odpłatna w przypadku skutecznego zawarcia transakcji zakupu nieruchomości. Szczegółowe warunki wynagrodzenia określa umowa pośrednictwa.