δίχωρη διαμερίσματα προς πώληση, Lubelska

NOWE 2-pokoje, PONIKWODA, bezpośrednio, BEZ PROWIZJI, BEZ PCC Mieszkanie dwupokojowe w stanie deweloperskim położone jest w dzielnicy Ponikwoda. Wysoki standard wykończenia budynku. Mieszkanie posiada bardzo dobry układ jest świetne jako pierwsze mieszkanie dla młodej osoby lub inwestycja na wynajem. Mieszkanie posiada niesamowity salon, na planie kwadratu, bardzo doświetlony dzięki dużym przeszkleniom. Bardzo dobre położenie mieszkania w cichej i spokojnej okolicy: - 50 metrów Żabka - 300 metrów do przystanku autobusowego - 800 metrów do Galerii Olimp - 1500 metrów do Zamku Lubelskiego - 1500 metrów do IKEA - 1500 metrów do najbliższej szkoły - 3000 metrów od Uniwersytetu Medycznego Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z centrum Lublina, świetny dojazd do każdej części miasta oraz obwodnicy S17. Ciche i spokojne sąsiedztwo, dużo zieleni, zadbana przestrzeń wspólna. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Kameralne osiedle, nowoczesne budownictwo (2026, dostępne od zaraz), niska zabudowa, wysoki standard wykonania. Dużym atutem jest ogrzewanie podłogowe i możliwość sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu. W inwestycji posiadamy jeszcze kilkanaście ostatnich mieszkań o metrażu od 38m do 68m. To idealna inwestycja dla ludzi, którzy cenią sobie wysoki standard, komfort, dbałość o szczegóły i nowoczesny design oraz ponadczasowy styl. Kompaktowa, wyśmienicie zaprojektowana przestrzeń apartamentów zapewni komfort mieszkania nawet najbardziej wymagającym klientom. Wszystkie kondygnacje budynku są w pełni dostępne dla osób niepełnosprawnych. Wygodne i bezpieczne ogrzewanie miejskie LPEC - BEZ PIECYKÓW Kupujący zwolniony jest z podatku - PCC 2% oraz prowizji biura nieruchomości. Kontakt telefoniczny codziennie od 8:00 do 22:00 Ze względu na bardzo duże zainteresowanie inwestycją prosimy o wcześniejsze umawianie się telefonicznie w celu rezerwacji lub spotkania informacyjnego. Biuro czynne: od pon. do sob. 9 - 17 Ul. Zalewskiego 7/U3 20-492 Lublin

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², położone przy ul. Szmaragdowej w Lublinie, na 2. piętrze. Mieszkanie przeszło remont pod koniec 2025 roku, dzięki czemu jest świeże, zadbane i gotowe do zamieszkania.

Jeżeli marzysz o nowoczesnym mieszkaniu z rynku pierwotnego to jest to oferta dla Ciebie. Zakup bez podatku PCC i bez prowizji od Kupującego. Oferta dotyczy 2-pokojowego mieszkania w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 56,37 m2, z ogródkiem, położonego na parterze. Oznaczenie mieszkania nr 33 w budynku B-2, lokalizacja w budynku wraz z rozkładem pomieszczeń ukazana w galerii zdjęć. Na powierzchnię składają się: - salon ok. 23 m2, - sypialnia ok. 11m2, - kuchnia z jadalnią ok. 17m2, - łazienka z WC ok. 6 m2, - przedpokój. W standardzie m. in.: - trzyszybowe okna Schüco, - parapety zewnętrzne i wewnętrzne, - osprzęt elektryczny, - płytki i balustrady (w przypadku balkonu), - tynki gipsowe i gładzie, - wentylacja z rekuperacją, - drzwi antywłamaniowe. W sprzedaży ostatnie dostępne Dostępne oraz Budynki 3-piętrowe z windami i garażami podziemnymi. Zapraszam do kontaktu, Wojciech Gocki tel.

Sprzedam zadbane mieszkanie 2 pokojowe na 2 piętrze, w kameralnym, 4 piętrowym bloku, z balkonem, z oddzielną kuchnią, oddzielną łazienką i toaletą. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku, który obejmował między innymi:

Dostępne od zaraz przestronne mieszkanie powierzchni 51,7 m2 idealne do zamieszkania bądź jako inwestycja, wykończone w wysokim standardzie, zaprojektowane przez projektanta wnętrz. LOKALIZACJA:

Na sprzedaż oferujemy przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,2 m², położone przy ul. Jutrzenki na Czubach Północnych - jednej z najbardziej lubianych i wygodnych do życia części Lublina. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w bloku z cegły z 2001 roku. Klasyczny, bardzo ustawny układ dwóch pokoi sprawdzi się zarówno dla pary, singla czy niewielkiej rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. -przestronny salon z wyjściem na dużą loggię, -ustawna sypialnia, -oddzielna, widna kuchnia, -łazienka, -przedpokój. Mieszkanie jest wyposażone i sprzedawane z meblami oraz sprzętem AGD, dzięki czemu może być użytkowane bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start. Na wyposażeniu pozostają m.in. lodówka, zmywarka, pralka, kuchenka oraz piekarnik. Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni ok. 4,5 m². Dużym atutem nieruchomości jest możliwość korzystania z parkingu przeznaczonego dla mieszkańców budynku, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem. To szczególnie istotna zaleta w tej części miasta - pozwala uniknąć codziennego szukania miejsca postojowego wśród ogólnodostępnych parkingów osiedlowych. Budynek został wybudowany w 2001 roku w technologii tradycyjnej - z cegły. Mieszkanie posiada: -ogrzewanie miejskie, -drewniane okna, -domofon, -dostęp do telewizji kablowej i internetu. Lokalizacja - Czuby Północne Ul. Jutrzenki to świetna lokalizacja dla osób, które chcą mieć pod ręką pełną miejską infrastrukturę, a jednocześnie cenią spokojne, zielone otoczenie. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny rekreacyjne i spacerowe. Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja z centrum oraz pozostałymi częściami Lublina. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, a dogodny dostęp do głównych ulic pozwala sprawnie poruszać się samochodem po mieście. -51,2 m² - przestronne 2 pokoje -2. piętro -duża loggia -oddzielna, widna kuchnia -blok z cegły z 2001 roku -parking dla mieszkańców zamykany szlabanem -piwnica ok. 4,5 m² -ogrzewanie miejskie -pełna własność -mieszkanie z wyposażeniem i sprzętem AGD -pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu -świetna komunikacja z pozostałymi częściami miasta Mieszkanie będzie dostępne od września. To bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem - przede wszystkim ze względu na funkcjonalny układ, duży metraż jak na mieszkanie 2-pokojowe oraz świetnie rozwiniętą lokalizację.

Jeżeli szukasz mieszkania, które zapewnia komfort, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojną lokalizację, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 59,2 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku z 1995 roku, przy ul. Sekutowicza na lubelskiej Bazylianówce. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i prywatność - na każdej kondygnacji znajdują się zaledwie.Funkcjonalny układ pomieszczeńMieszkanie oferuje przemyślany rozkład, który zapewnia wygodę codziennego życia: Dzięki ekspozycji okien na wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia, a mieszkanie jest przewiewne i przyjemne w użytkowaniu.Komfort na co dzieńW mieszkaniu zamontowano wysokiej klasy, które zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną.O wygodę mieszkańców dba również, co oznacza bezobsługowe i komfortowe użytkowanie przez cały rok.Do mieszkania przynależy.Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu, znajdującego się na parterze budynku. To rozwiązanie, które nie tylko zwiększa komfort codziennego życia, ale stanowi również dodatkową wartość nieruchomości.Stan prawny LokalizacjaBazylianówka to jedna z bardziej cenionych części Lublina - spokojna, zielona i dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.Dodatkowym atutem jest sprawny dojazd do najważniejszych punktów miasta: Najważniejsze atuty nieruchomości✔ 59,2 m² powierzchni ✔ 2 przestronne pokoje ✔ balkon z widokiem na zieleń ✔ oddzielna kuchnia z zabudową i AGD ✔ łazienka z oknem ✔ ekspozycja na trzy strony świata: północ, południe i zachód ✔ okna Salamander BlueEnergy - pakiet 3-szybowy ✔ ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej ✔ piwnica 4,8 m² ✔ możliwość zakupu garażu 14,8 m² ✔ kameralny budynek - tylko dwa mieszkania na piętrze ✔ odrębna własność z księgą wieczystą ✔ mieszkanie dostępne od zarazTo propozycja dla osób, które szukają mieszkania z wygodnym układem, w spokojnym otoczeniu i z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Chmura (licencja nr: 14417)

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone na Czechowie. Lokal ma klasyczny i wygodny układ - dwa pokoje, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę oraz balkon. Położenie na wysokim piętrze zapewnia ładny, otwarty widok na okolicę i dobre doświetlenie wnętrz. Mieszkanie jest zadbane i, co pozwala korzystać z niego praktycznie od razu. Sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem. - lokalizacja: Lublin, Czechów, - 2 pokoje, - oddzielna kuchnia z oknem, - balkon, - 7 piętro - ładny, otwarty widok, - budynek z 1978 roku, - winda, - piwnica ok. 2,7 m², - czynsz ok. - ogrzewanie miejskie, - wymienione okna drewniane, - umeblowanie pozostaje w cenie, - ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Układ mieszkania jest praktyczny i daje możliwość wygodnego oddzielenia części dziennej od prywatnej. zapewnia naturalne światło i jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które preferują tradycyjny układ mieszkania. można wykorzystać jako salon i sypialnię lub - w przypadku zakupu inwestycyjnego - jako dwie niezależne przestrzenie. Dodatkowym atutem jest dzięki któremu mieszkanie ma poczucie większej przestrzeni i prywatności. Do lokalu przynależy również o powierzchni ok. Budynek i otoczenie Mieszkanie znajduje się w budynku z roku, wyposażonym w Dla mieszkańców dostępne są to dobrze skomunikowana i rozwinięta część Lublina, zapewniająca wygodny dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się. Wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut. Kontakt: Andrii Gryshchuk Tel.

Mieszkanie dla osób poszukujących udogodnień, które daje parter niskiego budynku na nowym osiedlu. 1. Nieruchomość dla młodych rodzin lub osób które poszukują mieszkania bez barier architektonicznych! Wejście z wózkiem i zakupami nie będzie problemem:) 2. Dla inwestorów! Mieszkanie do obecnej chili, było działającym biznesem w wynajmie krótko. jak i długoterminowym! 3. Pełna dostępność dla osób starszych lub poruszających się na wózkach inwalidzkich. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi i osobnej kuchni, przedpokoju, łazienki. Przynależy do niego loggia i komórka lokatorska. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest dodatkowo płatne jednak nie ma konieczności zakupu. Dostępne są również miejsca parkingowe na terenie wspólnoty! Blisko centrum, lubelskich uczelni, szybki wyjazd na obwodnicę miasta. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 47,93m2 zlokalizowane w Lublinie, przy ul. Wrońskiej, na najwyższym piętrze dziewięciopiętrowego bloku.

Jako syndyk masy upadłości oferuję 1/2 udziału w zamieszkanym mieszkaniu na sprzedaż w Lublinie, na os. Czuby Północne. Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² znajduje się na parterze pięciopiętrowego bloku z lat 70-tych. W lokalu jest oddzielna kuchnia oraz dostęp do piwnicy. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort cieplny. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania.

Piękne 49 m2, w pobliżu Zalewu Zembrzyckiego, sypialnia, salon z aneksem | gotowe do zamieszkania Piękne, przestronne mieszkanie, położone przy ul. Granata 21, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Lublina, w bliskości Zalewu Zembrzyckiego. Mieszkanie zaaranżowane bardzo gustownie, bardzo czyste i zadbane. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort i aktywny tryb życia i ruch na świeżym powietrzu, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości o wysokim standardzie. Bliskość ścieżek rowerowych, tras biegowych, lasu, akwenu wodnego to niewątpliwe przewagi wyróżniające tą lokalizację na tle innych dzielnic Lublina. Wygodna sypialnia i przestronny salon z aneksem kuchennym stanowiący centralną część mieszkania to idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowym atutem jest wygodna jasna łazienka z prysznicem typu walk-in. Mieszkanie znajduje się w komfortowym budynku z 2020, wykonanym w wysokim standardzie. Budynek posiada 3 pietra i wyposażony jest w nowoczesną, szybką windę. Mieszkania znajduje się na 2 piętrze. Części wspólne są bardzo czyste i zadbanie. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,5 m2 w cenie 12 tys. zł. Jednym z olbrzymich atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Ulica Granata jest częścią na nowoczesnego osiedla, na którym inwestor zadbał zarówno o dostępność miejsc parkingowych jak i obfite nasadzenia roślin, zarówno drzew kolumnowych, jak i krzewów i kwiatów. Mieszkając tutaj, można na co dzień korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie odpoczywając od zgiełku głównych ulic. Zalew Zembrzycki w zasięgu krótkiego spaceru lub kilkuminutowej przejażdżki na rowerze. Największe atuty lokalizacji to tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, sklepy, restauracje, ale także szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki. Do centrum Lublina oraz wszystkich pozostałych dzielnic miasta można dostać się z łatwością dzięki dostępności wielu linii autobusowych z 3 przystanków w pobliżu mieszkania. Odległość od najbliższych punktów Zapraszam do obejrzenia nieruchomości! Doradca ds. nieruchomości Tel.

Na sprzedaż w pełni rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,1 m² w stanie bardzo dobrym - idealne do wprowadzenia od zaraz, bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Nieruchomość z osobną kuchnią i balkonem zlokalizowana jest na najbardziej poszukiwanym, drugim piętrze w niskim (4-piętrowym) bloku z 1986 roku przy ul. Młodej Polski na lubelskim Czechowie. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach, co czyni je doskonałą opcją do natychmiastowego zamieszkania lub jako gotowy, pracujący od pierwszego dnia produkt inwestycyjny pod wynajem. Najważniejsze informacje Układ pomieszczeń i standard Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, dwustronnym i w pełni rozkładowym układem: Bardzo dobry. Wnętrza są czyste, zadbane i nie wymagają nakładów finansowych. Dodatkowe udogodnienia Lokalizacja (Czechów Południowy) Ulica Młodej Polski to jedna z najlepiej ocenianych lokalizacji w Lublinie:

II etap Osiedla Panorama Lublin. Jeżeli poszukujesz mieszkania w dobrej lokalizacji, niedaleko centrum miasta, preferujesz nowoczesny styl, przykładasz wagę do otoczenia, w jakim mieszkasz, sprawdź ten adres - Garbarska 18A! W sprzedaży dostępne są mieszkania o powierzchniach od 32 do 79 mkw.

Przedmiotem ogłoszenia jest 2-pokojowe mieszkanie numer B3460 położone na 4. piętrze w inwestycji Active City. To wyjątkowy lokal o powierzchni 49,9 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Osiedle activeCITY budujemy w atrakcyjnej okolicy Zalewu Zemborzyckiego. Obecnie realizujemy III i IV etap inwestycji w dzielnicy Wrotków - u zbiegu ulic Wapowskiego i Wolińskiego w Lublinie.

Na sprzedaż mieszkanie znajdujące się w powstającej inwestycji w dzielnicy Dziesiąta. 0% podatku PCC do Urzędu Skarbowego. 0% prowizji. Inwestycja ukończona na początku 2026 roku. Ogrzewanie oraz woda pochodzi z sieci miejskiej. Niskie czynsze. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu: - - - (Zakup nie obowiązkowy). Inwestycja położona jest w centralnej części Lublina, w dzielnicy Dziesiąta. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalne i spokojne tereny jednostki wojskowej. W odległości 5 minut spacerem od budynku znajdują się m.in. market spożywczy, przedszkole, restauracja, przychodnia zdrowia, apteka, salony kosmetyczne i stacja roweru miejskiego. W odległości do 10 minut jazdy samochodem od osiedla znajdują się m.in. Stare Miasto, centra handlowe: Plaza, T. Zana, Gala, Tarasy Zamkowe. W mniej niż 10 minut można dostać się nad Zalew Zemborzycki, gdzie szczególnie polecamy wodne atrakcje ośrodka Słoneczny Wrotków. Pomagamy załatwić wszelkie formalności związane z kredytem. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam państwu nowo powstającą inwestycję przy ul. Nałęczowskiej. Ceny bez dodatkowych marży i prowizji! Kupujący nie płacą podatku PCC 2% do Urzędu Skarbowego! W tym ogłoszeniu przedstawiam mieszkanie o powierzchni znajdujące się na z dużym metrowym tarasem. Dostępne są na sprzedaż również mieszkania o powierzchni - komórka lokatorska - miejsce postojowe zewnętrzne - - miejsce postojowe w parkingu podziemnym poziom -2 - - miejsce postojowe w parkingu podziemnym poziom -1 - - przedpokój 3,59 m2 - łazienka 3,14 m2 - pokój z an. kuch. 14,35 m2 - sypialnia 9,53 m2 - taras 32,67 m2 - ładowarki do samochodów elektrycznych - tereny zielone - rowerownia wewnątrz budynku - leżaki i drewniane podesty - siłownia plenerowa - szachy plenerowe - plac zabaw dla dzieci - ping-pong - wspólny warsztat z narzędziami - stojaki rowerowe Pomagamy w załatwieniu spraw związanych z kredytem. Zapraszam do kontaktu telefonicznego po więcej informacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowo powstającą inwestycję przy ul. Narcyzowej w Lublinie W bliskim sąsiedztwie znajduje się niezbędna infrastruktura usługowa- handlowa. Plan każdego mieszkania został przygotowany i dopracowany pod kątem funkcjonalności oraz optymalnego wykorzystania dostępnej przestrzeni. Budynki zostaną wyposażone w wygodne windy, którymi w szybkim tempie będzie można dotrzeć zarówno na kondygnacje nadziemne jak i na poziom -1, gdzie znajdą się podziemne miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie. Mając na uwadze wygodę mieszkańców w budynkach znajdą się pomieszczenia zamykane na klucz, w których będzie można bezpiecznie zostawić wózek lub rower. W centrum osiedla powstanie bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych, a niepowtarzalny klimat podkreślać będzie pięknie zaaranżowana zieleń. W tym ogłoszeniu przedstawiam dwupokojwe mieszkanie o metrażu 32,84 m2 w skład, którego wchodzi: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - przedpokój - duży balkon Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym w kwocie 40 000 zł oraz komórkę lokatorską w kwocie 3 000 zł za m2. Zakończenie inwestycji jest przewidziane na I kwartał 2027 roku. Pomagamy załatwić wszelkie formalności związane z kredytem. Zapraszam do kontaktu. Ostrach Konstancja

KUP MIESZKANIE BEZ PODATKU PCC! Bez żadnych dodatkowych opłat dla kupującego - jesteśmy biurem sprzedaży. Polecam na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim zlokalizowane na pierwszym piętrze w bloku z windą na Czechowie. Inwestycja z gwarancją ceny! Termin realizacji: IV kwartał 2026r. - salon z aneksem kuchennym 19,98m2, - sypialnia 14,16m2, - łazienka 5,88m2, - balkon 8,7m2. - miejsce postojowe w parkingu podziemnym (12,5m2) w cenie 45 000zł, - miejsce postojowe w parkingu podziemnym (18m2) w cenie 50 000zł, - piwnica w cenie 4000/m2, - monitoring, - stacja ładowania samochodów elektrycznych, - media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. - otoczenie: cicha, spokojna okolica, plac zabaw dla dzieci, rowerownia, strefa rekreacji, - komunikacja: łatwy i szybki dojazd do centrum komunikacją miejską i autem. Bez ukrytych kosztów Najlepsza cena gwarantowana Oficjalna sprzedaż mieszkań od dewelopera Prosta i bezpieczna transakcja Pełna oferta mieszkań dostępna od ręki Różne metraże i piętra do wyboru Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu i wszystkie formalności. Zadzwoń i umów się na prezentację! W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi. Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zapraszamy do współpracy ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaż bezpośrednia. Proponuję Państwu mieszkanie 2 pokojowe, 36 m2 do remontu. Nieruchomość znajduje się na ulicy 1 Maja, nieopodal Dworca Lublin i jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta.