Sprzedaż mieszkań - Łódź-Polesie

5-pokojowe mieszkanie numer A2 na 3. piętrze w Inwestycji Villa Stoki Dewelopera Varitex Kompleks Wodny Arturówek z plażą miejską, Rezerwat Przyrody Las Łagiewnicki (12 minut samochodem do parkingu) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Widzew, ul. Beskidzka Istotne punkty w okolicy inwestycji

Apartament 89 m² na Julianowie - prestiżowa lokalizacja, cisza i zieleń Są miejsca, które pozwalają cieszyć się spokojem i zielenią, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Julianów od lat należy do najbardziej cenionych lokalizacji w Łodzi - i właśnie tutaj znajduje się ten wyjątkowy apartament.

3-pokojowe mieszkanie numer 1.B.6.12 na 6. piętrze w budynku 1 w Inwestycji Murapol Forum Dewelopera Murapol W standardzie pakiet antysmogowy Duże okna portfenetrowe, ogrody z tarasami, balkony, loggie Stacje ładowania pojazdów elektrycznych, stojaki i boksy rowerowe, energooszczędne oświetlenie LED Łódź, ul. Targowa Istotne punkty w okolicy inwestycji

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49 m², położone w topowej lokalizacji przy ul. Drewnowskiej - jednej z bardzo atrakcyjnych części Łodzi, świetnej zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję Mieszkanie jest do całkowitego remontu - ma bardzo duży potecjał aranżacyjny, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze od podstaw według własnych potrzeb lub przygotować je typowo pod najem. Lokalizacja: ul. Drewnowska Powierzchnia: 49 m² Piętro: 3 Cena: 279.000 jest cena ostateczną. Czynsz: tylko ok. 350 zł Stan: do całkowitego remontu Planowane podłączenie ciepła miejskiego DOSŁOWNIE OBOK: - manufaktra - różnorodne resturacje i sklepy - park starojmiejski Układ mieszkania daje możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni z osobną sypialnią, salonem z aneksem kuchennym oraz wygodną łazienką. Zapraszam do kontaktu! Posiadamy ponad 50 ofert of Market czyli takich, które nie są wystawione na żadnym portalu ogłoszeniowym. Dlatego napisz do nas z informacją od czego dokładnie poszukujesz potrzebujesz jest dużo prawdopodobieństwo że posiadamy ofertę idealnie skrojoną na Twoje potrzeby ale nie wystawioną na portalach. OGŁOSZENIE NIE STANOWI OFERTY. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez 2% podatku PCC oraz bez prowizji biura nieruchomości Sprzedaż nowej inwestycja w doskonale skomunikowanym punkcie na mapie Łodzi przy ul. Legionów 1200m od Manufaktury

Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez 2% podatku PCC oraz bez prowizji biura nieruchomości Sprzedaż nowej inwestycja w doskonale skomunikowanym punkcie na mapie Łodzi przy ul. Legionów 1200m od Manufaktury, 700m od Uniwerystety Medycznego oraz 15 min od Politechniki Łódzkiej bezpośrednim autobusem nr.72.

Unikalny apartament z duszą - 52 m², Smart Home, 3 pokoje, osiedle Argentum w sercu miasta! Treść: Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m² i niezwykle funkcjonalnym układzie, zlokalizowane na 1. piętrze w nowoczesnej inwestycji Argentum przy ul. Srebrzyńskiej 12 w Łodzi. To idealna propozycja dla rodziny szukającej swojego wymarzonego miejsca, a także świetny, gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem! Wnętrze z charakterem: Mieszkanie zostało w całości zaprojektowane przez architektkę wnętrz. To indywidualny projekt i niepowtarzalny styl, nieskopiowany z katalogów popularnych sieciówek. Wysoki standard wykończenia obejmuje m.in. panele winylowe, wysokiej jakości fronty meblowe marki Egger oraz stylowe oświetlenie firmy Nowodvorski. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, które widać na załączonych zdjęciach - w cenie pozostają meble oraz pełne sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, pralka, suszarka). Inteligentny dom (Smart Home): Apartament jest wyposażony w kompleksowy system Smart Home, który gwarantuje wygodę, oszczędność i najwyższy poziom bezpieczeństwa. Z poziomu dedykowanej aplikacji w telefonie lub intuicyjnego panelu ściennego w mieszkaniu masz pełną, zdalną kontrolę nad domem. System umożliwia: zdalne odcinanie zasilania w poszczególnych gniazdkach elektrycznych (koniec ze stresem o niewyłączone żelazko!), precyzyjne zarządzanie ogrzewaniem, zdalne zamykanie i otwieranie zaworów wody, podgląd na żywo z wewnętrznej kamery. Niezwykle funkcjonalny układ (52 m², 3 pokoje): Salon z aneksem kuchennym: Wspaniale doświetlona przestrzeń z inteligentnym podziałem na strefę relaksacyjną oraz jadalnianą. Ze strefy dziennej wychodzimy bezpośrednio na słoneczny, zachodni balkon - idealne miejsce na popołudniową kawę. Sypialnia główna: Prywatna oaza spokoju wyposażona w pojemną i funkcjonalną garderobę. Biuro: Pokój, który aktualnie służy do pracy, ale jego metraż i układ sprawiają, że doskonale spełni funkcję drugiej sypialni lub pokoju dla dziecka. Łazienka: Duży pokój kąpielowy z wygodną wanną. Na ścianach położono przepiękne płytki ściągane specjalnie z Hiszpanii. Znajdziemy tu również ukrytą, estetyczną zabudowę, w której mieści się pralka i suszarka. Lokalizacja, która ułatwia życie: Mieszkanie usytuowane jest w samym sercu miasta, co gwarantuje maksymalną wygodę na co dzień: Zakupy na wyciągnięcie ręki: Zaledwie 50 metrów spaceru (tuż za płotem inwestycji!) znajduje się sklep spożywczy Netto. Rozrywka i lifestyle: Prestiżowa Manufaktura znajduje się w bliskim sąsiedztwie - to tylko chwila spacerem lub krótka przejażdżka do serca łódzkiej gastronomii i handlu. Komunikacja: Bezpośredni i bardzo szybki dojazd do Alei Włókniarzy (głównej arterii komunikacyjnej miasta), co ułatwia błyskawiczne poruszanie się po całej aglomeracji. Opłaty i udogodnienia: Czynsz administracyjny: ok. 850 zł. Do mieszkania przynależy bardzo duża komórka lokatorska usytuowana niezwykle wygodnie - na tym samym piętrze! (płatna dodatkowo 25 000 zł). Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (płatne dodatkowo 45 000 zł). To nowoczesne, inteligentne i w pełni gotowe do zamieszkania wnętrze czeka na nowych właścicieli. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Zapraszam na prezentację, Patrycja Olszak Skontaktuj się HOUSE FACTORY Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2-pokojowe mieszkanie numer 2.A.6.12 na 6. piętrze w budynku 2 w Inwestycji Murapol Agosto Dewelopera Murapol Inteligentny system zarządzania domem, pakiet antysmogowy Plac zabaw na terenie osiedla Podziemna hala garażowa, stacja ładowania pojazdów elektrycznych Łódź, ul. 6 sierpnia Istotne punkty w okolicy inwestycji

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która realnie zarabia i chroni przed inflacją? To ogłoszenie dotyczy mieszkania przykładowego w oficjalnej premierze klatki E - flagowego projektu rewitalizacji secesyjnej Kamienicy Piłkarza (róg ul. Legionów 54 i Żeromskiego 1). W ofercie posiadamy szeroki wybór wolnych mieszkań (kawalerki oraz układy 2-pokojowe) na parterze, I, II oraz klimatycznym III piętrze (poddasze z wysokościami blisko 3 m, niektóre mieszkania z balkonami!). O INWESTYCJI - PEŁNA REWITALIZACJA OD A DO Z Kamienica przy Legionów 54 to unikat z 1892/1893 roku projektowany przez Ignacego Markiewicza, iście secesyjna forma z wieloma historycznymi zdobieniami. Przechodzi pełną rewitalizację od A do Z przez 36 miesięcy ciężkiej pracy - to nie jest szybki lifting i pudrowanie. W zasadzie ze starego budynku pozostają tylko grube, twarde i solidne mury. Pod okiem Konserwatora Zabytków przywracamy mu oryginalną, historyczną formę (w tym unikalną różową elewację i zielone okiennice). W ramach prac wykonano: - Całkowitą wymianę stolarki drzwiowej i okiennej: nowe okna trzyszybowe w historycznej zieleni (PVC od podwórka, drewniane od ulicy). - Nowe drzwi antywłamaniowe Gerda (białe do wnętrza lokalu, zielone od strony części wspólnych). - Pełną wymianę instalacji w całym budynku: wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych oraz elektrycznych - Nowe stropy: na parterze wylewka samopoziomująca, na 1 i 2 piętrze wymieniane, wzmocnione drewniane legary, na poddaszu nowy strop Rektor. - Wymianę całego dachu z nowymi oknami dachowymi. - Odnowienie części wspólnych z poszanowaniem stylu secesyjnego: odnowione barierki i poręcze, w niektórych klatkach zrewitalizowane schody lastryko, nowe drzwi wejściowe do klatek oraz nowa brama wjazdowa. Kamienica składa się z 5 klatek schodowych oznaczonych symbolami A, B, C, D, E. Między klatkami nie ma przejść, a każda z nich ma osobne wejście od dziedzińca (niektóre klatki, jak B i E, mają również wejścia bezpośrednio od strony ulic Żeromskiego i Legionów). Klatki C i D są już całkowicie sprzedane. Aktualnie prowadzimy sprzedaż w klatkach E, A i B. ZIELONE PODWÓRKO I BEZPIECZEŃSTWO Na podwórku celowo nie ma miejsc parkingowych - woleliśmy przeznaczyć ten teren na przestrzeń zieloną, kostkę brukową, cichą pergolę na śmieci, ławki dla najemców oraz stojaki na rowery. Przepiękne, zielone podwórko z klimatycznymi latarniami jest już w 100% gotowe. Budynek posiada teren zamykany, system domofonowy oraz monitoring na częściach wspólnych. ZARZĄD I HARMONOGRAM PRAC Powołana jest wspólnota mieszkaniowa. Budynkiem zarządza ADM Wspólnoty, który opiekuje się tą oraz naszymi innymi kamienicami nieprzerwanie od prawie 7 lat. Do końca 2026 roku na kamienicy nie będzie już żadnych prac remontowych, a same końcowe miesiące (listopad i grudzień) przeznaczone będą wyłącznie na ciche i nieprzeszkadzające prace konserwatorskie dopieszczające finalny wygląd. Najem w mieszkaniach już sprzedanych rusza od września 2026 r. LOKALIZACJA-MAGNES (GWARANCJA STAŁEGO POPYTU) Kamienica usytuowana jest w idealnym punkcie Łodzi: - Ok. 150-200 m od Manufaktury (przy której w niedalekiej przyszłości otwarta zostanie stacja metra Łódź Śródmieście). - Ok. 6 minut spacerem do ul. Piotrkowskiej - serca miasta. - Blisko Uniwersytetu Medycznego (UMED) oraz wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego. - Blisko Parku Staromiejskiego. - Wokół znajduje się wiele firm i korporacji. DLACZEGO TA INWESTYCJA TO STRZAŁ W DZIĄTKĘ? 1. Wysokie ROI: Szacowany zysk roczny to 8 -9% przy najmie krótkoterminowym lub 7-8% przy najmie długoterminowym. W kamienicy w głównej mierze kupują inwestorzy traktując mieszkania jako inwestycję pod wynajem. 2. Wykończenie pod klucz (pełna opieka): Mieszkania sprzedawane są w stanie do wykończenia, ale oferujemy usługę zarządzania remontem. Zapewniamy projekt i plan wykończenia, zakupy materiałów z dostępem do naszych rabatów, logistykę i nadzór nad ekipą, odbiór mieszkania, sprzątanie, sesję zdjęciową oraz home staging. 3. Bezobsługowy najem: Oferujemy również usługę zarządzania najmem z naszą spółką Fabryka Najmu (selekcja najemców

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 25,1 m². Znajduje się na 4. piętrze w budynku z lat 60-tych. W mieszaniu znajdują się meble oraz sprzęt AGD: lodówka, kuchenka, piekarnik, telewizor i pralka. Do dyspozycji masz również balkon, pomieszczenie użytkowe oraz piwnicę. Mieszkanie jest w pełnej własności i posiada miejskie ogrzewanie.

Bez prowizji | Bez podatku 2% PCC | Zakup bezpośrednio od dewelopera Jeśli szukasz funkcjonalnego 2-pokojowego mieszkania, zależy Ci na świetnej komunikacji, nowoczesnych rozwiązaniach i zakupie bez prowizji, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Nie zaczynasz od gruntu, projektu i wielomiesięcznych formalności. Wchodzisz w projekt, w którym najtrudniejszy etap przygotowań jest już za Tobą. Na sprzedaż pakiet lokali na II i III piętrze wraz z poddaszem przy ul. Żeromskiego 80 na Starym Polesiu w Łodzi. Inwestor przejmuje istniejące pozwolenie na budowę oraz dokumentację projektową dla przebudowy i adaptacji na 12 lokali - z realną skalą do tworzenia wartości. To oferta dla inwestora, który chce tworzyć wartość przez przebudowę, a nie kupować gotowy produkt po jego pełnej cenie. Budynek już istnieje, wymieniono okna, wykonano część instalacji, a PnB i dokumentacja skracają drogę do rozpoczęcia prac. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY • 12 projektowanych lokali • powierzchnia projektowa: 457,25 m² • cena ofertowa: 2 514 875 zł • cena: 5 500 zł/m² • zakres: II i III piętro + poddasze • istniejące PnB i dokumentacja projektowa do wglądu • Stare Polesie, Łódź CO KUPUJESZ • pakiet lokali na II i III piętrze wraz z poddaszem; • istniejące pozwolenie na budowę i dokumentację projektową; • projekt przebudowy oraz adaptacji poddasza; • możliwość wydzielenia 11 lokali po realizacji inwestycji i uzyskaniu zaświadczeń o samodzielności; • budynek z wymienionymi oknami i częścią wykonanych instalacji DODATKOWY KATALIZATOR WZROSTU WARTOŚCI Wspólnota podjęła uchwały dotyczące remontu elewacji i klatek schodowych. To nie jest detal: po realizacji prac standard całej kamienicy będzie mocniejszym argumentem przy sprzedaży gotowych lokali i realnie podniesie ich rynkową atrakcyjność. Adaptacja poddasza obejmuje podniesienie i wymianę dachu. Dach jest częścią wspólną: inwestor musi uwzględnić jego koszt na początku, a przewidziane jest późniejsze rozliczenie ze wspólnotą. Zasady, termin i ostateczna kwota rozliczenia wymagają potwierdzenia dokumentami i umową. MODEL INWESTYCYJNY - SCENARIUSZ ORIENTACYJNY Bezpieczny budżet do stanu deweloperskiego, wraz z podniesieniem i wymianą dachu: ok. 1,5 mln zł. • ok. 300 tys. zł: czasowe finansowanie kosztu dachu, przewidziane do rozliczenia ze wspólnotą po zakończeniu prac; • ok. 4,015 mln zł: łączne zaangażowanie przed rozliczeniem dachu; • ok. 3,715 mln zł: efektywne zaangażowanie po zakładanym rozliczeniu 300 tys. zł; • 4,5-5,0 mln zł: orientacyjny przedział wartości projektu po realizacji; • ok. 0,79-1,29 mln zł: potencjalna nadwyżka brutto po zakładanym rozliczeniu dachu, tj. ok. 21-35% od efektywnego zaangażowania. Scenariusz centralny: około 1 mln zł potencjalnej nadwyżki brutto - przy założeniach modelu, po realizacji projektu i zakładanym rozliczeniu dachu. Omówmy wspólnie szczegóły w dogodnej dla Ciebie formie - na miejscu, kawa na żywo, telefon lub google meet. Pośrednikom serdecznie dziękuję; )

Oferuję prywatnie na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 42,42 m², usytuowane na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1974 roku, na osiedlu Retkinia przy ul. Rajdowej / Wyszyńskiego w Łodzi. Lokal z loggią oraz wygodnym układem pomieszczeń, idealny do własnej aranżacji. Budynek z wielkiej płyty, położony w zielonej i dobrze skomunikowanej części miasta. Atutem nieruchomości jest rozkładowy układ oraz południowo-wschodnia ekspozycja salonu, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrza. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: 42,42 m² Piętro: 3/4 Rok budowy: 1974 Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą Rozkład pomieszczeń: Salon z wyjściem na loggię (ekspozycja południowo-wschodnia) Oddzielna sypialnia (ekspozycja północno-zachodnia) Oddzielna kuchnia (ekspozycja północno-zachodnia) Łazienka i oddzielnie toaleta Przedpokój Stan nieruchomości: Mieszkanie do remontu Okna plastikowe (PCV) Budynek: Blok z wielkiej płyty 4-piętrowa zabudowa Ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku Czynsz: Około 500 zł miesięcznie - opłaty do spółdzielni oraz zaliczki na wodę. gaz i prąd Lokalizacja: Retkinia to jedno z najlepiej skomunikowanych osiedli w Łodzi, cenione za dużą ilość zieleni oraz rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu: Przystanek tramwajowy i autobusowy - 150m Biedronka/Lidl - 500m Punkty usługowe - 200m Siłownia - 500m Park / tereny zielone - 1000m Botanik - 1000m Orientarium ZOO Łódź - 2000m Fala Aquapark - 2000m Dodatkowe informacje: Komórka lokatorska Loggia z wyjściem z salonu Ogrzewanie miejskie Przyjaźni sąsiedzi Podsumowanie: Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealne dla osób szukających możliwości stworzenia przestrzeni według własnych potrzeb. Rozkładowy układ, loggia oraz atrakcyjna lokalizacja na Retkini sprawiają, że nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla singla, pary, jak i małej rodziny. Informacja prawna: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dziekuje z góry agencjom nieruchomości. Mieszkanie sprzedaje prywatnie. Zapraszam do kontaktu oraz oglądania mieszkania na żywo.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 2 pokojowego znajdującego się na 1 piętrze w nowym budynku z 2015 roku znajdującym się przy ul.Listopadowej. Mieszkanie składa się z pokoju a aneksem kuchennym (20m2), sypialni (10m2), korytarza oraz łazienki. Lokal dodatkowo sprzedawany jest z komórką lokatorską ( 12,57m2) oraz miejscem postojowym znajdującym się na parkingu przed budynkiem. Łączna powierzchnia mieszkania wraz komórką lokatorską wynosi 53,68m2. Atutami lokalu jest jego położenie wśród zieleni, olbrzymi narożnikowy balkon, dobry dojazd do Centrum, wjazd na osiedle przez bramę otwieraną pilotem oraz niski czynsz administracyjny, który wynosi630 zł. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna. Kontakt: Michał Suszka, tel:

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,8 m², położone przy ul. Tabelowej 34 w Łodzi. Lokal znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku wyposażonego w windę. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu i potrzeb. Na powierzchnię 59,8 m² składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienka, osobne WC, przedpokój. Dodatkowym atutem mieszkania jest duży balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Lokal ma funkcjonalny, dobrze przemyślany układ - wyraźnie oddzielona część dzienna od sypialnianej sprawia, że mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących dodatkowego pokoju do pracy. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 59,8 m² liczba pokoi: 3 piętro: 2 winda balkon stan: deweloperski adres: Łódź, ul. Tabelowa 34 garaż - dodatkowo płatny Mieszkanie jest gotowe do rozpoczęcia prac wykończeniowych. To ciekawa propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania z możliwością urządzenia go od podstaw zgodnie z własnym stylem. Zakup bez podatku PCC Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. By kupić nową nieruchomość musisz sprzedać inną? Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy Ci jej odkup lub korzystne warunki sprzedaży i dopilnujemy zgrania terminów.

O INWESTYCJI - PEŁNA REWITALIZACJA OD A DO Z Kamienica przy Legionów 54 to unikat z 1892/1893 roku projektowany przez Ignacego Markiewicza, iście secesyjna forma z wieloma historycznymi zdobieniami. Jest już na końcówce pełnej rewitalizację od A do Z, a była przez 36 miesięcy ciężkiej pracy - to nie jest szybki lifting i pudrowanie. W zasadzie ze starego budynku pozostają tylko grube, twarde i solidne mury. Pod okiem Konserwatora Zabytków przywracamy mu oryginalną, historyczną formę (w tym unikalną różową elewację i zielone okiennice). W ramach prac wykonano: - Całkowitą wymianę stolarki drzwiowej i okiennej: nowe okna trzyszybowe w historycznej zieleni (PVC od podwórka, drewniane od ulicy). - Nowe drzwi antywłamaniowe Gerda (białe do wnętrza lokalu, zielone od strony części wspólnych). - Pełną wymianę instalacji w całym budynku: wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych oraz elektrycznych - Nowe stropy: na parterze wylewka samopoziomująca, na 1 i 2 piętrze wymieniane, wzmocnione drewniane legary, na poddaszu nowy strop Rektor. - Wymianę całego dachu z nowymi oknami dachowymi. - Odnowienie części wspólnych z poszanowaniem stylu secesyjnego: odnowione barierki i poręcze, w niektórych klatkach zrewitalizowane schody lastryko, nowe drzwi wejściowe do klatek oraz nowa brama wjazdowa. Kamienica składa się z 5 klatek schodowych oznaczonych symbolami A, B, C, D, E. Między klatkami nie ma przejść, a każda z nich ma osobne wejście od dziedzińca (niektóre klatki, jak B i E, mają również wejścia bezpośrednio od strony ulic Żeromskiego i Legionów). Klatki C i D są już całkowicie sprzedane i wystartowane z wynajmem. Aktualnie prowadzimy sprzedaż w klatkach E, A i B. ZIELONE PODWÓRKO I BEZPIECZEŃSTWO Na podwórku celowo nie ma miejsc parkingowych - woleliśmy przeznaczyć ten teren na przestrzeń zieloną, kostkę brukową, cichą pergolę na śmieci, ławki dla najemców oraz stojaki na rowery. Przepiękne, zielone podwórko z klimatycznymi latarniami jest już w 100% gotowe. Celujemy w standardy życia pokolenia Z. Budynek posiada teren zamykany, system domofonowy oraz monitoring na częściach wspólnych. ZARZĄD I HARMONOGRAM PRAC Powołana jest wspólnota mieszkaniowa. Budynkiem zarządza ADM Wspólnoty, który opiekuje się tą oraz naszymi innymi kamienicami nieprzerwanie od prawie 7 lat. Do końca 2026 roku na kamienicy nie będzie już żadnych prac remontowych, a same końcowe miesiące (listopad i grudzień) przeznaczone będą wyłącznie na ciche i nieprzeszkadzające prace konserwatorskie dopieszczające finalny wygląd. Najem w mieszkaniach już sprzedanych rusza od września 2026 r. LOKALIZACJA-MAGNES (GWARANCJA STAŁEGO POPYTU) Kamienica usytuowana jest w idealnym punkcie Łodzi: - Ok. 150-200 m od Manufaktury (przy której w niedalekiej przyszłości otwarta zostanie stacja metra Łódź Śródmieście). - Ok. 6 minut spacerem do ul. Piotrkowskiej - serca miasta. - Blisko Uniwersytetu Medycznego (UMED) oraz wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego. - Blisko Parku Staromiejskiego. - Wokół znajduje się wiele firm i korporacji. DLACZEGO TA INWESTYCJA TO STRZAŁ W DZIĄTKĘ? 1. Wysokie ROI: Szacowany zysk roczny to 7-9% przy najmie krótkoterminowym lub 7-8% przy najmie długoterminowym. W kamienicy w głównej mierze kupują inwestorzy traktując mieszkania jako inwestycję pod wynajem, ale są też właściciele, którzy zakupili na cele mieszkalne. 2. Wykończenie pod klucz (pełna opieka): Mieszkania sprzedawane są w stanie do wykończenia, ale oferujemy kompleksową i bezobsługową usługę zarządzania remontem. Zapewniamy projekt i plan wykończenia, zakupy materiałów z dostępem do naszych rabatów, logistykę i nadzór nad ekipą, odbiór mieszkania, sprzątanie, sesję zdjęciową oraz home staging. Wszystko po to, abyś ty nie musiał martwić się remontem. 3. Bezobsługowy najem: Oferujemy również usługę zarządzania najmem z naszą spółką Fabryka Najmu (selekcja najemców, umowy, rozliczenia, kontakt, serwis, comiesięczny raport i przelew). Ty 10. dnia miesiąca po prostu sprawdzasz stan konta. 4. Elastyczne finansowanie i zakupy: Mieszkanie można kupić na już - umowa przedwstępna z płatnością zadatku, część na ak

Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej. Możliwe spotkanie i prezentacja w miejscu inwestycji. Tel. 786//272//789

Kawalerka z ogromnym potencjałem | 18 m² | 99 900 zł | Idealna pod inwestycję Szukasz niedrogiego mieszkania, które możesz urządzić według własnego pomysłu lub stworzyć dochodową nieruchomość na wynajem? Ta kawalerka przy ul. Adama Próchnika w Łodzi to propozycja, której warto się przyjrzeć.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32 m², położone na ostatnim, 10. piętrze zadbanego wieżowca przy ul. Marysińskiej w Łodzi. Mieszkanie jest jasne, ustawne i posiada praktyczny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania położonego przy ul. 11 Listopada na Radogoszczu Zachodzie w Łodzi. Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku usytuowanego w spokojnej części osiedla, z dala od intensywnego ruchu ulicznego. Mieszkanie wyróżnia się rozkładowym układem pomieszczeń oraz dużą ilością zieleni w bezpośrednim otoczeniu. Z okien sypialni i kuchni rozciąga się widok na zadbany skwer, który zapewnia przyjemne otoczenie i sprzyja codziennemu wypoczynkowi. Najważniejsze atuty: 3 Niezależne i ustawne pokoje, Duży balkon, Rozkładowy i funkcjonalny układ, Miedziana instalacja elektryczna, Zielony skwer bezpośrednio przed budynkiem, Około 400 m do stacji Łódź Radogoszcz Zachód, Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. Mieszkanie składa się z: - Salonu z wyjściem na duży balkon, - Dwóch niezależnych sypialni, - Oddzielnej kuchni, - Łazienki, - Toalety, - Przedpokoju. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami i preferowanym stylem. Dużym udogodnieniem jest miedziana instalacja elektryczna, która nie wymaga wymiany podczas planowanych prac remontowych. Rozkładowy charakter mieszkania zapewnia wygodę oraz pozwala dobrze wykorzystać dostępną powierzchnię. Dodatkową przestrzeń wypoczynkową zapewnia duży balkon, który może stać się miejscem na poranną kawę lub odpoczynek w cieplejszych miesiącach. Otaczająca budynek zieleń zwiększa poczucie prywatności i tworzy spokojną atmosferę. Budynek: Budynek położony jest w głębi osiedla, z dala od najbardziej ruchliwych ulic, dzięki czemu jego bezpośrednie otoczenie pozostaje spokojne. Przed budynkiem znajduje się zadbany, zielony skwer z przestrzenią sprzyjającą spacerom i odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Wokół budynku dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co ułatwia codzienne korzystanie z samochodu. Kameralne otoczenie oraz duża ilość zieleni sprawiają, że jest to miejsce odpowiednie dla osób ceniących spokojny charakter osiedla. Lokalizacja: Radogoszcz Zachód to dobrze rozwinięta część Łodzi, łącząca spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz miejsca potrzebne podczas codziennego funkcjonowania. Dużym atutem jest stacja kolejowa Łódź Radogoszcz Zachód, położona około 400 metrów od nieruchomości. W pobliżu dostępne są również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych części Łodzi. Okolica oferuje także dostęp do terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych. W niedalekiej odległości znajduje się Stacja Nowa Gdynia z basenami, strefą spa, centrum fitness i restauracją. Połączenie rozwiniętej infrastruktury, komunikacji oraz zielonego otoczenia zapewnia wygodne warunki do codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego i funkcjonalnego mieszkania, które można urządzić według własnego pomysłu w spokojnej części Łodzi. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.