Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Łódź-Polesie

NOWA CENA! Stylowe mieszkanie w sercu Łodzi - zaledwie 400 m od ul. Piotrkowskiej! Szukasz nieruchomości z duszą w doskonałej lokalizacji? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno miłośników klimatycznych wnętrz, jak i inwestorów! Lokalizacja: ul. Kilińskiego - cicha część Śródmieścia, tylko kilka kroków od Piotrkowskiej, dworca Łódź Fabryczna i Teatru im. Jaracza. Świetny punkt komunikacyjny i kulturalne centrum miasta w zasięgu spaceru! Opis mieszkania: Stylowe 2-pokojowe mieszkanie o niepowtarzalnym klimacie, położone w odrestaurowanej kamienicy. Wysokie sufity, oryginalny drewniany parkiet, klasyczne futryny, sztukateria i duże drewniane okna - wszystko to nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter. Na powierzchnię mieszkania składają się: • 2 przestronne pokoje • Osobna, jasna kuchnia • Łazienka z WC • Pomieszczenie gospodarcze (idealne jako garderoba lub schowek) Mieszkanie znajduje się w bocznym skrzydle budynku - okna wychodzą na wewnętrzne podwórze, co gwarantuje ciszę i spokój mimo centralnej lokalizacji. Dostęp przez zamykany korytarz dzielony tylko z jednym sąsiadem. Dodatkowe udogodnienia: • Prywatne miejsce parkingowe na zamkniętym podwórzu • Komórka lokatorska • Brama wjazdowa sterowana pilotem • Domofon • Duży, utwardzony dziedziniec dostępny tylko dla mieszkańców Kamienica w dobrym stanie technicznym: • Nowy dach • Wymienione okna na klatkach • Rewitalizowana okolica (ul. Włókiennicza jako przykład nowego oblicza Łodzi) Stan techniczny instalacji: • Elektryka: miedziana instalacja • Sprawna wentylacja • Instalacja wod.-kan. z nowymi przyłączami • Gaz: instalacja sprawna, pod stałym nadzorem • Ogrzewanie: dwa piece kaflowe elektryczne z wkładami szamotowymi • Ciepła woda: bojler elektryczny Opłaty eksploatacyjne: 655 zł/m-c (w tym fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości, zimna woda, śmieci) Nie czekaj - to mieszkanie to idealne połączenie stylu, lokalizacji i potencjału inwestycyjnego! Umów się na prezentację i przekonaj się na własne oczy! Warto z nami współpracować ponieważ: oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści pomożemy we wszystkich formalnościach. oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 POKOJE PO GENERALNYM REMONCIE | 45 m² | PARTER | TEOFILÓW ul. Plantowa 7, Łódź Cena: 432 000 zł

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,84 m², położone przy ul. Wschodniej 49 w Łodzi, w dzielnicy Śródmieście. Lokal znajduje się na czwartej kondygnacji budynku. Duży metraż przy układzie dwóch pokoi zapewnia ponadprzeciętną przestrzeń oraz wiele możliwości aranżacyjnych.

2-pokojowe mieszkanie numer 2A54 na 5. piętrze w budynku 2A w Inwestycji Corso Dewelopera VFM Real Estate Reprezentacyjny deptak zakończony zielonym skwerem miejskim Paczkomaty i parkingi dla rowerów na terenie osiedla Stacje ładowania samochodów elektrycznych Park im. marszałka Józefa Piłsudskiego (13 minut spacerem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (8 minut spacerem) Netto (9 minut spacerem) CH Manufaktura, Cinema City (6 minut samochodem) Corso - poznaj inwestycję Inwestycja Corso to nowoczesny projekt obejmujący budowę 13 budynków liczących od 5 do 12 kondygnacji. W pierwszym budynku znajdzie się łącznie112 lokali o metrażach od 32 do 100 mkw.oraz układach 1-, 2-, 3-, 4- i 5-pokojowych. Etap 2A składa się ze 121 mieszkań o powierzchniach od 33 do 88 mkw. Do mieszkań przynależeć będą balkony, ogródki i tarasy. Wizytówką osiedla będzie reprezentacyjny deptak biegnący wzdłuż całego osiedla, zakończony zielonym skwerem miejskim z kawiarnią w kształcie okręgu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaną także strefy rekreacyjne, klika placów zabaw dla najmłodszych, paczkomaty oraz lokale usługowe i gastronomiczne z ogródkami. Dostępne będą również miejsca parkingowe w garażu podziemnym, miejsca parkingowe dla gości, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, parkingi dla rowerów, boksy rowerowe i rowerownie. Budynki zostaną wyposażone w nowoczesne światłowody, instalacje pod wideodomofony, oświetlenie led oraz komórki lokatorskie. Corso - lokalizacja Stare Polesie, ul. Kasprzaka 2,3 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 9 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 16 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (295 m, 4 minuty spacerem) Apteka (507 m, 7 minut spacerem) Przedszkole (619 m, 8 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (663 m, 9 minut spacerem) Poczta (743 m, 10 minut spacerem) Szkoła Wyższa (773 m, 10 minut spacerem) Siłownia (777 m, 10 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (913 m, 12 minut spacerem) Piekarnia (947 m, 12 minut spacerem) Weterynarz (977 m, 13 minut spacerem)

2-pokojowe mieszkanie numer 2A6 na 1. piętrze w budynku 2A w Inwestycji Corso Dewelopera VFM Real Estate Reprezentacyjny deptak zakończony zielonym skwerem miejskim Paczkomaty i parkingi dla rowerów na terenie osiedla Stacje ładowania samochodów elektrycznych Stare Polesie, ul. Kasprzaka Istotne punkty w okolicy inwestycji

Tuż obok parku Helenów powstał kameralny budynek mieszkalny, który już wkrótce może być Twoim nowym domem! Zielona okolica, genialna lokalizacja, nowoczesna architektura i przestronne mieszkania - to wszystko sprawi, że będzie się tu mieszkać wygodnie i komfortowo! Bliskość parku to duży atut również dla osób z psem - szybkie wyjście na spacer, dużo zieleni i naturalna przestrzeń do codziennego ruchu bez konieczności dojazdów! Park Helenów - to nie jedyny zielony obszar, w 10 można spacerkiem dotrzeć także do parku Ocalałych lub do parku Śledzia. LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w dobrze skomunikowanej części Bałut, co realnie ułatwia codzienne funkcjonowanie - zarówno autem, jak i komunikacją miejską. - przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem - szybki dojazd do centrum - ok. 10 minut - ul. Piotrkowska - ok. 10-12 minut - Plac Wolności - ok. 8-10 minut - Manufaktura - ok. 5 minut samochodem W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły i wszystko to, co potrzebne na co dzień - bez konieczności dalszych dojazdów. To nowoczesne, kameralne osiedle zaprojektowane tak, żeby po prostu dobrze się tu mieszkało - bez chaosu, bez przypadkowych rozwiązań, za to z naciskiem na funkcjonalność i komfort. OPIS INWESTYCJI Dużym atutem inwestycji jest zaplanowana strefa rekreacyjna - miejsce, gdzie można odpocząć, wyjść na chwilę na świeże powietrze czy spędzić czas z bliskimi, bez konieczności opuszczania osiedla. Udogodnienia: winda rowerownia monitoring dwupoziomowy garaż podziemny komórki lokatorskie zielone patio z ławkami, leżakami stół do ping ponga na patio Całość tworzy uporządkowaną, spójną przestrzeń, która będzie dobrze funkcjonować zarówno dla osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i inwestycyjnie. Budowa zakończona we wrześniu 2029r. Odbiór kluczy i przeniesienie własności : październik 2026 MIESZKANIE Mieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo praktyczny sposób - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i sypialnianą. Układ jest prosty, ustawny i łatwy do urządzenia. Wystawa okien i balkonu na wschód zapewnia słoneczny początek dnia, bez nadmiernego przegrzania pomieszczeń latem. Całość tworzy mieszkanie, które jest wygodne w codziennym użytkowaniu i łatwe do dopasowania pod różne potrzeby - zarówno do życia, jak i pod wynajem. Mieszkania sprzedajemy w stanie deweloperskim. Dokładny standard wykończenia przedstawię podczas prezentacji. Oferujemy także opcję wykończenia pod klucz. Jako doradca pomagam w wyborze najlepszego mieszkania w tej inwestycji, więc jeśli to mieszkanie nie jest idealne, mogę zaproponować alternatywne lokale dopasowane do Twoich potrzeb! Zadzwoń i umów się na spotkanie! Jestem dostępna pod telefonem codziennie w godz. 9:00 - 20:00. Kupujesz bezpośrednio od dewelopera! Bez prowizji! Bez podatku PCC!

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,3 m², położone na osiedlu Teofilów. Lokal posiada bardzo praktyczny, w pełni rozkładowy układ pomieszczeń. Każde pomieszczenie posiada niezależne wejście z przedpokoju, co zapewnia wygodę i komfort codziennego użytkowania. Układ mieszkania przestronny salon z wyjściem na balkon, ustawna sypialnia, oddzielna, widna kuchnia, łazienka, przedpokój, wnęka/szafa zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. okna na stronę południową Mieszkanie jest zamieszkałe i użytkowane na co dzień, utrzymane w dobrym stanie technicznym. Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz i nie wymaga pilnych nakładów finansowych. Dla osób oczekujących bardziej nowoczesnego standardu wskazany może być remont według własnych upodobań. Wyposażenie W mieszkaniu pozostają: lodówka, pralka, płyta gazowa, kuchenka mikrofalowa. Mieszkanie jest obecnie umeblowane. Zakres wyposażenia pozostającego w lokalu będzie ustalany indywidualnie z kupującym na etapie negocjacji. Atuty nieruchomości pełny rozkład pomieszczeń, bez pokoi przechodnich oddzielna kuchnia balkon komórka lokatorska gotowe do zamieszkania możliwość parkowania na terenie osiedla za szlabanem dobre zarówno dla singla, pary, jak i pod wynajem Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej wygodnych części Teofilowa. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, między innymi: Carrefour, Lidl, Biedronka, Żabka, apteki, piekarnie, punkty gastronomiczne. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do pozostałych części miasta. Do centrum handlowo-rozrywkowego Manufaktura można dotrzeć w około 20 minut. W okolicy dostępne są również: przychodnia lekarska, basen, szkoły i przedszkola, place zabaw, tereny zielone i spacerowe. Pośredników nieruchomości oraz biura nieruchomości uprzejmie proszę o niekontaktowanie się w sprawie nawiązania współpracy.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji - również w weekendy i święta. Szymon Dabov Tel: 502//152//404 (Dostępny 8:00 - 22:00) WEJDŹ I ZOBACZ - NOWE CENTRUM ŁODZI 0% PROWIZJI | 0% PCC | GARAŻ 10 000 ZŁ ZAMIAST 30 000 ZŁ ODDANIE: IV KWARTAŁ 2026 Są oferty, które warto obejrzeć na zdjęciach. Tę warto zobaczyć na żywo. Możesz wejść na budowę, zobaczyć inwestycję i porównać dostępne mieszkania przed podjęciem decyzji. Podana cena dotyczy jednego z dostępnych lokali. W inwestycji znajdziesz mieszkania od kawalerek po 5 pokoi, w różnych metrażach i układach. A ponieważ dostępność i promocje się zmieniają - zadzwoń i sprawdź, co jest aktualnie dostępne. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TĘ INWESTYCJĘ? NOWE CENTRUM ŁODZI 2 min - Łódź Fabryczna i EC1 10 min - Uniwersytet Łódzki 15 min - Piotrkowska kilka minut - Park Sienkiewicza i Park Moniuszki To jeden z tych adresów, gdzie dworzec, uczelnia, centrum, kultura i gastronomia są w zasięgu spaceru. Dlatego mieszkania w tej lokalizacji są interesujące nie tylko dla osób kupujących dla siebie, ale również dla inwestorów. TERAZ NAJWAŻNIEJSZE: WARUNKI ZAKUPU 0% PROWIZJI Nie płacisz prowizji za zakup. 0% PCC Przy zakupie nie płacisz 2% podatku PCC - to realna oszczędność na starcie. Opłata rezerwacyjna wynosi tylko 1 000 zł i jest zwrotna. NIE SZUKASZ KONKRETNIE KAWALERKI? Tym lepiej, żeby się skontaktować. Dostępne są różne warianty - od kawalerek do mieszkań 5-pokojowych. Są również lokale z: balkonami, tarasami, ogródkami, miejscami w garażu podziemnym. Nie wszystkie dostępne lokale muszą być widoczne w tym ogłoszeniu. Napisz lub zadzwoń - sprawdzę aktualną dostępność, ceny, układy i promocje. WEJDŹ I ZOBACZ Nie kupuj mieszkania tylko na podstawie wizualizacji. Umów się na prezentację i zobacz inwestycję na żywo. Szymon Dabov - 502//152//404 8:00-22:00 | również weekendy i święta Zadzwoń lub napisz przez Otodom. Powiem Ci, które mieszkania są aktualnie dostępne i na które obowiązują najlepsze warunki. ODDANIE DO UŻYTKOWANIA: IV KWARTAŁ 2026 Oferta ograniczona czasowo. Szczegóły promocji, ceny i dostępność lokali do potwierdzenia podczas kontaktu.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w samym centrum Łodzi, na rogu Wólczańskiej i Struga - kilka minut spacerem od Piotrkowskiej, restauracji, sklepów i komunikacji miejskiej. Lokal znajduje się na 2. piętrze klimatycznej kamienicy z charakterystycznymi zielonymi detalami architektonicznymi. Mieszkanie składa się z dwóch przechodnich pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z prysznicem, osobnego WC oraz przedpokoju. Wysokość aż 3,5 metra daje poczucie przestrzeni i duże możliwości aranżacyjne, a zachowany parkiet podkreśla charakter kamienicznego wnętrza. Południowa ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła, natomiast okna wychodzące na dziedziniec pozwalają cieszyć się ciszą mimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie miejskie, które zapewnia wygodę i komfort użytkowania. To mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem - lokalizacja w centrum daje dostęp do wszystkiego, czego potrzeba na co dzień. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Krzysztof Holwek Doradca ds. nieruchomości tel.

Mieszkanie 2-pokojowe | Księży Młyn | Blisko centrum | Inwestycja Cena: 244 000 zł Powierzchnia: 33,72 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2/10 (winda) Balkon Ogrzewanie: miejskie Okna: PCV Czynsz: około 550 zł OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,72 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji Łodzi - w rejonie Księżego Młyna, w bliskim sąsiedztwie centrum miasta. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku wyposażonym w windę. Mieszkanie posiada balkon, okna PCV oraz ogrzewanie miejskie. Nieruchomość jest przeznaczona do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i oczekiwań. Układ mieszkania obejmuje dwa pokoje, w tym jeden przechodni. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Łodzi 33,72 m² powierzchni 2 pokoje Balkon Winda w budynku Ogrzewanie miejskie Okna PCV Możliwość własnej aranżacji dzięki remontowi LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w rejonie Księżego Młyna, w bliskiej odległości od centrum Łodzi. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz miejskiej infrastruktury. Położenie nieruchomości sprawia, że jest to propozycja warta uwagi dla inwestorów poszukujących mieszkania z potencjałem pod wynajem, a także dla osób planujących stworzenie własnej przestrzeni mieszkalnej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mieszkanie może zainteresować inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Dwa pokoje, niewielki metraż oraz lokalizacja w pobliżu centrum stanowią podstawę do rozważenia różnych sposobów aranżacji i wykorzystania lokalu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania. Krzysztof Wojciechowski Estmate Nieruchomości Skontaktuj się Finansujesz zakup nieruchomości kredytem hipotecznym? Znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę. Chcesz stworzyć wymarzone mieszkanie pod siebie? Zaprojektuj i wyremontuj je razem z nami. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Umeblowany lokal po gruntownym remoncie od właściciela. Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o łącznej powierzchni 37,8m położone na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku na Teofilowie (ul. Lniana) obok zielonego parku. W ostatnim czasie mieszkanie przeszło gruntowny remont wraz z wymianą całej instalacji elektrycznej (okablowanie, skrzynka elektryczna, gniazda i przyłącze). Na ścianach położona jest gładź, a w salonie również kamień dekoracyjny. W korytarzu i łazience podwieszany sufit. Ekspozycja okien i balkonu na zachód dzięki czemu w godzinach popołudniowych mieszkanie jest dobrze doświetlone. Do lokalu przynależą również dwie komórki w piwnicy, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Blok jest ocieplony i wyposażony w domofony, a obok bloku znajduje się duży parking. Ogromną zaletą jest świetna komunikacja oraz dostęp do licznych sklepów i obiektów sportowych. Internet światłowodowy, prąd, ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, posiada założoną księgę wieczystą. Jeden właściciel. Czynsz wynosi jedynie 570zł DOJAZD przystanek tramwajowy linii 2,5,8,16 500m przystanek autobusowy linii 76,78,83,84A,84B,96 250m duży parking obok bloku ZAKUPY pizzeria K2 100m sklep Żabka 100m rynek 350m sklep Lidl 450m sklep Biedronka 650m paczkomaty 100m AKTYWNOŚCI basen Wodny Raj 250m siłownia FitFabric 700m Sawo Gruz Arena 300m skatepark 400m DLA DZIECI plac zabaw w parku Stefana Żeromskiego 120m szkoła podstawowa 250m przedszkole 450m żłobek 200m szkoła muzyczna 400m ZDROWIE przychodnia 350m apteka 100m Zapraszam do kontaktu

Mieszkanie po generalnym remoncie | 47 m² | 2 pokoje | widok na zieleń | Inflancka 25 Mam do zaoferowania wyremontowane i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni ok. 47 m², położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Bałut, w bezpośrednim sąsiedztwie Julianowa i Marysina. Dużym atutem mieszkania jest wysokie piętro oraz otwarty, panoramiczny widok na tereny zielone i północną część Łodzi. Lokal jest jasny, funkcjonalny i w pełni rozkładowy. Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu, niezależnej sypialni, oddzielnej kuchni z nową zabudową i sprzętem AGD, łazienki z kabiną prysznicową, funkcjonalnego przedpokoju z zabudową meblową, balkonu z otwartym widokiem. Najważniejsze atuty mieszkania Generalny remont Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane. Wykonane zostały nowe instalacje, podłogi, gładzie, drzwi, łazienka, kuchnia oraz zabudowy meblowe. Gotowe do zamieszkania Lokal sprzedawany jest jako wykończony i wyposażony - bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych bezpośrednio po zakupie. Pełny rozkład Salon, sypialnia i kuchnia są niezależnymi pomieszczeniami. To rozwiązanie znacznie praktyczniejsze od mieszkań z aneksem, szczególnie dla pary, rodziny lub przy wynajmie. Oddzielna kuchnia Nowoczesna zabudowa wykonana pod wymiar, wyposażona m.in. w płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę oraz pozostałe niezbędne AGD. Panoramiczny widok Położenie na wysokim piętrze daje szeroki widok ponad okoliczną zabudową i terenami zielonymi. Balkon LOKALIZACJA To jedna z tych lokalizacji, które łączą dobry dojazd do centrum z bardzo dużą ilością zieleni w północnej części Łodzi. Julianów i tereny zielone W pobliżu znajduje się Park im. Adama Mickiewicza, czyli popularny Park Julianowski - jeden z bardziej charakterystycznych parków północnej Łodzi, z doliną Sokołówki, stawami, alejkami spacerowymi oraz terenami rekreacyjnymi. Łódź W dalszym sąsiedztwie dostępne są również: Arturówek, Las Łagiewnicki, tereny spacerowe Julianowa i Marysina, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne północnej Łodzi. Łódź To istotna przewaga tej lokalizacji nad ścisłym centrum - można mieszkać stosunkowo blisko centrum miasta, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do dużych terenów zielonych. Bardzo dobra komunikacja miejska Okolice Inflanckiej i Ronda Powstańców 1863 r. obsługiwane są przez liczne linie autobusowe i tramwajowe. Kursują m.in. linie 3, 57, 65A, 65B, 66, 70, 81A, 81B, 85A oraz linie nocne N2 i N6. MPK Łódź Pełna infrastruktura W okolicy dostępne są: sklepy spożywcze i markety, apteki, szkoły i przedszkola, punkty usługowe, przychodnie, komunikacja autobusowa i tramwajowa, tereny sportowe i rekreacyjne. Budynek blok mieszkalny, winda, budynek po termomodernizacji, media miejskie, zadbane części wspólne, rozwinięta infrastruktura osiedlowa. Dla kogo? Mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno: dla pary, dla singla potrzebującego dodatkowej sypialni/gabinetu, dla niewielkiej rodziny, jak również jako gotowa nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jan

Oferuję Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,3 m², położone na 9 piętrze przy ulicy Rojnej na Łódzkim Teofilowie Nieruchomość wyróżnia się rozkładowym układem pomieszczeń. Mieszkanie posiada Księgę wieczystą i lokal stanowi odrębną nieruchomość. UKŁAD POMIESZCZEŃ salon z wyjściem na balkon ustawna sypialnia oddzielna kuchnia łazienka funkcjonalny przedpokój komórka lokatorska ASPEKTY TECHNICZNE okna PCV ogrzewanie z sieci miejskiej ciepła woda z sieci miejskiej EKZPOZYCJA- Południowa NAJWAŻNIEJSZE ATUTY rozkładowy układ pomieszczeń balkon 9 piętro ogromny potencjał aranżacyjny idealne pod inwestycję komórka lokatorska Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ulicy Rojnej na Łódzkim osiedlu Teofilów. Jest to spokojna, zielona oraz bardzo dobrze skomunikowana część miasta Łodzi, która zapewnia dostęp do infrastruktury mieskiej edukacyjnej oraz do obiektów sportowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Park Kielecki 400m Park im. Stefana Żeromskiego 400m Piłkarski stadion pod balonem 180 m Pływalnia 700 m Skatepark 750 m Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu oraz umówienia się na prezentację! Bartosz Andrzejczyk House Factory Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 38,03 m², położone przy ul. Sąsiedzkiej, w nowoczesnym bloku z windą z 2021 roku wybudowanym przez dewelopera ATAL na osiedlu CHOJNY PARK. Budynek znajduje się na kameralnym, dobrze zagospodarowanym osiedlu, w spokojnej i bezpiecznej okolicy - idealnej dla osób ceniących sobie wygodę życia w mieście z jednoczesnym dostępem do terenów zielonych. Lokal został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale. Jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie ma bardzo duże okna co czyni je bardzo jasnym dzięki naturalnemu światłu. W skład mieszkania wchodzą: • salon z aneksem kuchennym (nowa płyta indukcyjna oraz piekarnik, lodówka, okap, zmywarka; meble kuchenne z duża ilością szuflad, zabudowa grzejnika, szafka RTV na wymiar)/Zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza wyposażona w okucia meblowe firmy BLUM - to absolutny lider jakości, gwarantujący bezproblemowe użytkowanie przez lata (WSZYSTKIE MEBLE W ZABUDOWIE WYKONANE PRZEZ STOLARZA); ściana w kuchni zabezpieczona szkłem hartowanym. • sypialnia (duża pojemna szafa z półkami, szufladami oraz drążkiem i pantografem wykonana przez stolarza), • korytarz (nowa szafa w zabudowie wraz z siedziskiem), • łazienka z WC (na wyposażeniu pralka), • dodatkowo balkon o powierzchni 4,58 m². Oferta obejmuje również udział w drogach dojazdowych. Lokal gotowy do zamieszkania. Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej postojowe, dostępne za dodatkową opłatą 50 000 zł. Czynsz administracyjny wynosi 530 zł. OSIEDLE I OKOLICA: Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu z pięknie zagospodarowaną infrastrukturą. Na terenie osiedla znajdziesz dużo zieleni oraz place zabaw. CHOJNY PARK to lokalizacja świetnie skomunikowana z resztą Łodzi, zapewniająca szybki dojazd do centrum. Cena nie obejmuje usługi pośrednika. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

2-pokojowe mieszkanie numer E.05.06 na 4. piętrze w Inwestycji NOW. Dowborczyków 18 Dewelopera Okam Capital Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Park im. Henryka Sienkiewicza (8 minut spacerem) Park Źródliska (10 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (4 minuty spacerem) Stacja PKP "Łódź Fabryczna" (10 minut spacerem) Biedronka (9 minut spacerem), Lidl (3 minuty samochodem) Galeria Łódzka (5 minut samochodem) ul. Piotrkowska (13 minut spacerem) NOW. Dowborczyków 18 - poznaj inwestycję NOW. Dowborczyków 18 to nowy projekt mieszkaniowy od dewelopera Okam Capital, powstający w centralnej części Łodzi, w sąsiedztwie odrestaurowanego, wielofunkcyjnego kompleksu biurowego - ŁÓDŹ.WORK i blisko takich miejsc jak: EC1 Łódź - Miasto Kultury, centrum handlowe Galeria Łódź i OFF Piotrkowska. Mieszkania w inwestycji oferują szeroki wybór metraży i dobrze rozplanowane układy pomieszczeń. W ofercie są zarówno kawalerki od 25 mkw., mieszkania 2-pokojowe, jak i 3- i 4-pokojowe mieszkania o powierzchni 90-115 mkw. Dodatkową powierzchnię zapewnią ogródki i balkony. Natomiast przemyślane i łatwe zarządzanie mieszkaniem umożliwi system smart home. W projekcie uwzględniono liczne udogodnienia, takie jak: taras na dachu, zielone dziedzińce, reprezentacyjne lobby, strefa fitness, strefa workout, rowery i hulajnogi. NOW. Dowborczyków 18 - lokalizacja Fabryczna Widzew, ul. Dowborczyków 0,9 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku tramwajowego 4 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 6 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (265 m, 4 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (265 m, 4 minuty spacerem) Siłownia (438 m, 6 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (559 m, 8 minut spacerem) Poczta (561 m, 8 minut spacerem) Piekarnia (604 m, 9 minut spacerem) Apteka (617 m, 9 minut spacerem) Sklep: Biedronka (660 m, 9 minut spacerem) Przedszkole (742 m, 10 minut spacerem) Park (744 m, 11 minut spacerem) Kino (779 m, 11 minut spacerem) Muzeum Przyrodnicze Uniwersytetu Łódzkiego (841 m, 12 minut spacerem) Basen (871 m, 12 minut spacerem) Weterynarz (951 m, 13 minut spacerem)

ODBIÓR KLUCZY JUŻ ZA MIESIĄC, WPROWADŹ SIĘ JESZCZE W TYM ROKU Zakup bezpośrednio od dewelopera - zero PCC. Zero prowizji. Koszty notarialne - minimalne lub pokryte przez dewelopera. Oferujemy pomoc w kredytowaniu zakupu. Bezpłatne porównanie innych inwestycji w okolicy. Rabat i negocjacje przy spotkaniu na inwestycji. ☎ Zadzwoń i umów się na spotkanie, codziennie 8-21, pracujemy również w weekendy. INWESTYCJA Ścisłe centrum, dworzec Łódź Fabryczna po sąsiedzku, Piotrkowska 15 minut pieszo, Uniwersytet Łódzki 10 minut spacerem. Dostępne metraże 25-96 m², układy 1-5 pokoi. 245 miejsc postojowych Smart Home, filtracja antysmogowa, ładowarka EV Balkony i tarasy z ogródkiem w wybranych lokalach. Siłownia plenerowa na terenie osiedla Do wyboru: stan deweloperski lub gotowe pod klucz - wydanie lokali już od końca października 2026. MIESZKANIE 2-pokojowe mieszkanie na 6. piętrze o całkowitej powierzchni 33,79 m², z balkonem 11 m². Zalety lokalu: Balkon 11 m² - większy niż niejedna sypialnia, realnie druga strefa mieszkalna od wiosny do jesieni. Sypialnia 10,04 m² z osobnym wejściem z holu - całkowicie odcięta od gwaru kuchni i salonu. Salon 16,21 m² z aneksem mieści komplet wypoczynkowy, stół na 4-6 osób i telewizor bez ustawiania mebli "na styk". Łazienka 4,19 m² i przedpokój zaprojektowane pod realne metry, nie pod ustawowe minimum. Cena: 392 639,80 zł (11 620 zł/m²) LOKALIZACJA Rozrywka i rekreacja EC1 Łódź (Centrum Nauki i Techniki, Planetarium, kino) - za rogiem Piotrkowska - 15 minut pieszo Parki Sienkiewicza, Moniuszki, Staszica - w pobliżu, park Źródliska - 15 minut Teatr Wielki, Teatr im. Jaracza, Filharmonia Łódzka - 10-16 minut pieszo Restauracje i kawiarnie - na miejscu Komunikacja Dworzec Łódź Fabryczna - po sąsiedzku Łódzkie metro (w budowie) - bezpośredni dojazd do Łódź Widzew, Łódź Polesie, Łódź Kaliska Droga krajowa nr 14 (ul. Kopcińskiego) - tuż obok Tramwaje: 2, 5, 12, 16, 18. Autobusy: 51, 53, 61, 77, 80, 83 Lotnisko im. Reymonta - 15 minut samochodem Edukacja Żłobki - min. 5 w promieniu 1,5 km, najbliższy 15 minut pieszo Podstawówki nr 17, 111, 170, 173, 176 - w pobliżu Licea II, III, XI, XXI LO - w okolicy Uniwersytet Łódzki - 10 minut pieszo Politechnika Łódzka, ASP, Szkoła Filmowa - 8-12 minut rowerem Zakupy Lokale usługowe w budynku: piekarnia, kawiarnia, sklep, salon urody Manufaktura - 12 minut samochodem Galeria Łódzka - 6 minut samochodem Piotrkowska - 15 minut pieszo Nowe Centrum Łodzi - pełna oferta handlowo-usługowa ☎ Zadzwoń lub napisz, zapraszam na bezpłatną prezentację. Mariusz Jurczyński 888 / 744 / 864 *mieszkanie w stanie deweloperskim, zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do kupna mieszkania w spokojnej, zielonej dzielnicy Łodzi - Widzew. Oferta dotyczy mieszkania położonego przy ulicy Abrama Koplowicza 1 w bloku na zamkniętym osiedlu. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie z zachowaniem obecnych trendów aranżacji wnętrz. Funkcjonalny układ pomieszczeń, prezentowanej nieruchomość o powierzchni 50,1 m2, składa się z przestronnego salonu połączonego z wyjściem na duży balkon, przytulnej kuchni, sypialni oraz łazienki z wc. W nieruchomości można cieszyć się dużą ilością naturalnego światła dzięki oknom w każdym pomieszczeniu jest słonecznie. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska 3,10 m2 w cenie mieszkania a miejsce parkingowe pod blokiem na zamkniętym osiedlu nie stanowi problemu. Dla kogo? To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania w dogodnej lokalizacji, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale wynajmu. Korzyści dla Kupującego Wysoki standard mieszkanie wykończone pod klucz, gotowe do umeblowania pod swoje preferencje. Doskonała lokalizacja z uwagi na tereny rekreacyjne, a jednocześnie bliskość centrum miasta, zapewnia błyskawiczny dostęp do wszelkich atrakcji i potrzebnych usług. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: - piękny park Górka Widzewska idealne miejsce na spacery, jogging i aktywny wypoczynek, - place zabaw, żłobek, przedszkole, szkoły, - sklepy, restauracje i punkty usługowe, kluby fitness, centrum handlowe, - doskonała komunikacja szybki dojazd do centrum, przystanki tramwajowe i autobusowe, - bezpieczne patio idealne miejsce do relaksu i zabawy dla dzieci, - teren wokół bloku jest zamknięty i dostępny tylko dla mieszkańców, - szybki wyjazd z Łodzi- szybkie połączenie z Autostradą A2. Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie zostało wykończone w wysokim standardzie. Podczas prac wykorzystano materiały najwyższej jakości, ułożono gres na podłodze w korytarzu, kuchni oraz łazience. W części dziennej i sypialni wykorzystano panele laminowane o podwyższonej ścieralności AC6. Podłoga została wykończona stylowymi listwami przypodłogowymi. Na ścianach i sufitach położono gładź polimerową. W kuchni znajdują się meble wykonane na wymiar, w zabudowie sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa oraz okap. W łazience został położny gres i glazura, wykonano kabinę prysznicową z odpływem typu walk-in, jak również zamontowano funkcjonalne i stylowe meble. Ponadto wymieniono: - wszystkie drzwi łącznie z zewnętrznymi, które są antywłamaniowe. - dokonano przeglądu instalacji eklektycznej, wymieniono wszystkie gniazdka i włączniki, - zamontowano także energooszczędne oświetlenie w technologii LED, - płytki podłogowe na balkonie Zainstalowana infrastrukturę internetową, Istnieje również możliwość podłączenia ultraszybkiego internetu światłowodowego idealne rozwiązanie do pracy i rozrywki. Media: - prąd - ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z pieca gazowego dwufunkcyjnego znajdującego się w mieszkaniu, - niski czynsz: ok 400 zł. Lokal składa się z salonu (21,2 m2), sypialni (9,9 m2), oddzielnej kuchni (7,3 m2), łazienki (4,8 m2) oraz przestronnego przedpokoju (6,9 m2). Dodatkowa powierzchnia to duży balkon, który stanowi idealne miejsce na relaks. Ponadto do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok 3.10 m2). Lokal nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego wystarczy go umeblować pod swoje preferencję. Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem oraz jako produkt inwestycyjny na wynajem. Oferta bezpośrednio od właściciela bez prowizji bez dodatkowych kosztów za pośrednictwo. Własność Księga Wieczysta, jestem jedynym właścicielem, mieszkanie nie jest zadłużone. Skontaktuj się ze mną, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Jeśli nie mogę odebrać, proszę o SMS oddzwonię. Nie czekaj, aby odkryć wszystkie atuty tego mieszkania, jestem do Twojej dyspozycji.

Osiedle zamknięte szlaban na pilota Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze (w budynku winda od poziomu parteru) Blok oddany do użytku w 2023 zamieszkany od 2024 Mieszkanie 40m2 + duży taras około 9m2 Czynsz 516 zł ale co rok jest zwrot za ogrzewanie zatem realnie około 370zł na m/c Duże podwójne drzwi balkonowe z ekspozycją na zachód z wyjściem z salonu i sypialni na taras Piękny widok z okien na domki jednorodzinne zatem nic tam się nie wybuduje W łazience znajduje się prysznic z odpływem liniowym, podwieszana toaleta, umywalka z szafką z blatem i pralka. Ogrzewanie podłogowe Doskonała lokalizacja z dobrym połączeniem do centrum miasta i Port Łódź IKEA oraz S14 1km do nowe centrum handlowe Biedronka Lidl i Dino blisko też do przystanku autobusowego przy ul. Prądzyńskiego lub Pokładowej. UWAGA - Komórka lokatorska (na parterze) - 16 000 zł - w cenie mieszkania ! - Przypisane miejsce parkingowe - 25 000 zł - w cenie mieszkania ! w cenie CAŁE wyposażenie mieszkania łącznie z TV, pralka wszystko paroletnie zatem jak NOWE - zabieram tylko rzeczy osobiste Możliwa zamiana na dom tylko Łódź Górna Ruda Rokicie lub Ksawerów Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości. link do strony osiedla: www.portjastarnia.pl/oferta Arek tel. 5 0 9 - 8 2 3 - 2 2 2

Contact me should you need more information in English. Opiekun oferty: Kacper Kurczak tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się przy ul. Zamenhofa, w kamienicy z zamykanym podwórzem. Ulica jest jednokierunkowa, co ogranicza ruch samochodowy w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Kamienica jest zarządzana przez zorganizowaną wspólnotę mieszkaniową. W ostatnich latach przeprowadzono prace obejmujące m.in. remont klatki schodowej, ocieplenie ściany od strony podwórza oraz remont elewacji oficyny. Nieruchomość: Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² znajduje się na parterze 3-piętrowego budynku, przy czym 3. piętro stanowi strych. Lokal stanowi pełną własność z księgą wieczystą.Mieszkanie przeszło około 10 lat temu generalny remont, podczas którego wykonano m.in. gładzie, wyremontowano łazienkę oraz wymieniono instalacje wewnątrz lokalu. Zastosowano również sufity podwieszane, dzięki czemu wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m. Panele podłogowe zostały wymienione około 4 lata temu. Lokal posiada ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Instalacja grzewcza została wykonana z rur miedzianych, a około 2 lata temu przeprowadzono prace związane z kominami instalacji gazowej. W mieszkaniu dostępne jest przyłącze światłowodowe TOYA. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 335 zł wraz z funduszem remontowym. Układ pomieszczeń: -pokój 1 -pokój 2 -kuchnia, -łazienka z WC, -hol. Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja przede wszystkim dla singla lub pary, którzy szukają mieszkania w kamienicy i doceniają ponadstandardową wysokość pomieszczeń oraz niski czynsz administracyjny. Atutem nieruchomości są przeprowadzone wcześniej prace remontowe, indywidualne ogrzewanie gazowe oraz kameralny charakter budynku z zamykanym podwórzem. Mieszkanie daje również możliwość dalszego dopasowania wnętrza do własnych potrzeb bez konieczności rozpoczynania od kompleksowej wymiany wszystkich instalacji. Niedostateczne środki? To nie problem: Zapewniamy bezpłatną pomoc doradcy kredytowego - sprawdzimy Twoją zdolność i znajdziemy najlepszą ofertę dla Ciebie. Opiekun oferty: Kacper Kurczak tel. Skontaktuj się

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: sprzedaż bezpośrednia do mieszkania przynależy ogródek o wielkości 23m2 dostępne od zaraz