Sale apartments - Łódź

Sprzedam bezpośrednio przestronne mieszkanie o powierzchni 38,85 m² (w tym komórka lokatorska 1,65m2) w bloku przy Al. Włókniarzy i ul.Andrzeja Struga. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w bloku z windą i posiada oddzielną kuchnię oraz balkon typu loggia. Ogrzewanie jest miejskie. Czynsz wynosi ok. 600 PLN. Wjazd na teren osiedla jest zamykany szlabanem. Pełna własność z księgą wieczystą. Zależy mi na szybkiej sprzedaży! (biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję! ) cena do negocjacji. Wystawa okien na zachód pokój główny 16,99m2 mniejszy pokój 9,06m2 z balkonem typu loggia. kuchnia 4,49m2 łazienka 3,34m2 przedpokój 2,71m2 Lokalizacja na Polesiu przy Al. Włókniarzy zapewnia łatwy dostęp do wielu atrakcji. W okolicy: park na Zdrowiu (447 m) Aquapark Fala (794 m) kino Wytwórnia (828 m) Atlas Arena restauracje, szkoły i przedszkola w bliskim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd w różne części miasta. Dworzec Łódź-Kaliska To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę oraz bliskość do miejskich udogodnień.

Mieszkanie dwupokojowe na osiedlu Nowa Przędzalnia w Łodzi o powierzchni ok 41 m2 (salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnią, łazienką). Mieszkanie wykończone, nie jest umeblowane. W cenie mieszkania nowe pralka i lodówka.

Sprzedam rozkładowe dwupokojowe mieszkanie (udział TBS Zgierz) w bloku na Olechowie. Blok wybudowano w 2011 roku. Obecnie jest możliwość wykupienia mieszkania na własność. W skład mieszkania wchodzą: - duży pokój: 24 m2, okno na wschód, - mały pokój: 11 m2, okno na zachód, - kuchnia: 10 m2, okno na zachód, - łazienka: 4 m2, - przedpokój: 5 m2, - balkon: 10 m2 na wschód, - schowek na klatce schodowej, tuż obok wejścia do mieszkania. Na podłodze w pokojach i przedpokoju położone panele, na balkonie płytki. Wszystkie pomieszczenia wymagają odświeżenia i umeblowania po swojemu. Okolica cicha, spokojna i bezpieczna. W pobliżu bloku znajduje się ponad 100 miejsc parkingowych, a dla dzieci boisko i plac zabaw. Do przystanku autobusowego, tramwajowego, sklepów oraz ryneczku jest około 5-10 minut pieszo. Niedaleko znajduje się szkoła, bardzo blisko przedszkole. Praktycznie zaraz za blokiem jest łąka oraz las. Mieszkanie będzie dostępne do zamieszkania od listopada/grudnia bieżącego roku. Nie podejmuję współpracy z pośrednikami.

Przytulne i gotowe do wprowadzenia 3 pokoje - Łódź, ul. Chóralna Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny lub pod wynajem? Poznaj wyjątkowy lokal na spokojnym osiedlu w bloku z windą. - O mieszkaniu: Powierzchnia: 61,76 m² Układ: 3 duże, w pełni rozkładowe i nieprzechodnie pokoje Wnętrze: Gotowe do zamieszkania, bez dodatkowych kosztów (świeżo po remoncie łazienki, kuchni oraz WC) Pomieszczenia: Salon, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica - Doskonała lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Chóralnej ( Górna). Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz na wyciągnięcie ręki: Szkoły podstawowe i przedszkola (idealne dla dzieci) Sklepy oraz punkty usługowe Lokalne restauracje Świetna komunikacja miejska (przystanki MPK tuż obok) - Opłaty i media: Czynsz administracyjny: 805,47 zł Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej Gaz: Rozliczany wygodnie w formie zaliczki (tylko 13,30 zł za osobę miesięcznie) Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam na prezentację!

REZERWACJA Sprzedam bezpośrednio przytulne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 47,22 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku na łódzkim Zarzewie. Mieszkanie składa się z salonu, dwóch mniejszych pokoi, osobnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Z salonu przechodzi się do niewielkiego wewnętrznego korytarza z szafą, z którego prowadzą wejścia do sypialni oraz dodatkowego pokoju. U nas pełnił on funkcję gabinetu, ale dobrze sprawdzi się również jako pokój dziecięcy.

Szukasz kompaktowej mikrokawalerki z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji lub świetnej lokaty kapitału pod wynajem z wysokim ROI? Prezentujemy lokal o powierzchni 13,31 m², położony na 3. piętrze w klimatycznej, zabytkowej kamienicy z 1900 roku przy ul. Zgierskiej 30A na Starych Bałutach. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się pełna infrastruktura: markety, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, a także uczelnie i łódzka Manufaktura. Funkcjonalny rozkład i przemyślana przestrzeń Mieszkanie to typowa, ustawna mikrokawalerka w formie 1 pokoju, bez skosów, oferująca duży potencjał aranżacyjny. Taki układ pozwala na maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego! Pokój z aneksem kuchennym - idealna przestrzeń łącząca strefę dzienną z miejscem na aneks kuchenny, dzięki któremu zaoszczędzisz miejsce. Stan mieszkania i budynku: -Stan wnętrza: Do generalnego remontu. To doskonała okazja, aby zaprojektować i wykończyć wnętrze dokładnie według własnych potrzeb, nie płacąc za cudze pomysły i kompromisy! -Perspektywy: Planowana jest rewitalizacja elewacji frontowej kamienicy oraz podłączenie miejskiego ogrzewania centralnego dla całego budynku. Inwestycje te w przyszłości dodatkowo podniosą wartość lokalu! Wyjątkowo niskie koszty i atrakcyjna cena Cena: 104 990 zł (ok. 7 888 zł/m² - bardzo konkurencyjna oferta inwestycyjna!). Koszty utrzymania: Bardzo niski czynsz 173zł miesięcznie + prąd według zużycia. Komu dedykujemy to mieszkanie? Inwestorom - kompaktowy układ na 13 metrach to gwarancja rentowności i ciągłego popytu na tani wynajem w tym punkcie Łodzi. Studentom - świetny punkt z bezpośrednim dojazdem na uczelnie (UŁ, AHE, SAN) oraz blisko rozrywkowej części miasta. Singlom - idealna, budżetowa baza wypadowa blisko centrum. Bezpieczna i zadbana kamienica Zadbana klatka schodowa i odnowione instalacje w budynku. Zamknięte, bezpieczne podwórko z bramą wjazdową na pilota. Opcja zakupu lub wynajmu miejsca postojowego bądź garażu (dostępne wersje z kanałem). Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej. Doskonała lokalizacja Supermarket / dyskonty - 1 minuta spacerem. Przystanki tramwajowe i autobusowe - 2 minuty spacerem (ok. 150 m). Manufaktura - ok. 8-10 minut spacerem. ul. Piotrkowska - ok. 10 minut komunikacją miejską. Uczelnie (UŁ, AHE, SAN) - 10 minut autem lub dojazd komunikacją. Stan prawny: Pełna odrębna własność z Księgą Wieczystą. Czysta hipoteka, brak zadłużeń. Mieszkanie dostępne od ręki. Dodatkowo: W tym budynku i okolicy posiadamy również inne lokale o zróżnicowanych metrażach i układach, które nie są jeszcze publikowane. Zadzwoń i umów się na prezentację aby poznać pełną ofertę! Nie zwlekaj - mikrokawalerki inwestycyjne w tej cenie wyprzedają się najszybciej. Zadzwoń i umów się na prezentację! Opiekun oferty: Bartosz Tarczyński JUST ELITE Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Szukasz mieszkania o niespotykanym, funkcjonalnym układzie do zamieszkania od zaraz lub pewnej lokaty kapitału pod wynajem? Prezentujemy lokal o powierzchni 38,72 m². Usytuowany jest na 2. piętrze w kamienicy z 1920 roku przy ulicy kpt. Stefana Pogonowskiego 35 w Łodzi. Ulica ta to piękny, odnowiony zielony woonerf, gwarantujący miejski styl przy jednoczesnym spokoju. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się pełna infrastruktura: markety, punkty usługowe, tereny zielone (m.in. pobliski Plac Generała Józefa Hallera i Park im. księcia Józefa Poniatowskiego), przystanki komunikacji miejskiej, a także Uniwersytet Medyczny oraz słynna Manufaktura i ulica Piotrkowska. Funkcjonalny rozkład, przemyślana przestrzeń i imponująca wysokość! Mieszkanie wyróżnia się genialnym układem - na niespełna 39 metrach wygospodarowano aż 3 pokoje i osobną kuchnię! Taki podział pozwala na optymalne wykorzystanie każdego metra. Trzy oddzielne pokoje - ich powierzchnie to odpowiednio: 13,58 m², 9,00 m² oraz 5,97 m². Są idealne na salon, główną sypialnię oraz domowe biuro. W przypadku inwestycji dają fantastyczną możliwość wynajmu poszczególnych pokoi! Wysokość pomieszczeń (aż 316 cm!) - to ogromny atut tej nieruchomości. Dzięki tak wysokim sufitom w pokojach z powodzeniem można zbudować antresolę na spanie, co pozwoli zyskać dodatkową przestrzeń użytkową i nada wnętrzu unikalnego klimatu! Oddzielna kuchnia - ma powierzchnię 8,57 m². Jest to wygodna strefa, która ułatwia utrzymanie porządku w reszcie mieszkania. Łazienka z WC - liczy 1,60 m². Stan mieszkania i imponujące inwestycje w budynku (rosnąca wartość! ) Stan wnętrza: Mieszkanie jest świetnie przygotowane do odświeżenia lub bezpośredniego wprowadzenia, w zależności od Twoich potrzeb. Ogrzewanie: W budynku powstaje nowa instalacja zasilana z kotłowni gazowej, doprowadzająca centralne ogrzewanie bez ciepłej wody użytkowej (wodę ogrzewa własny bojler). Prace zakończą się już do końca roku (na najbliższy sezon grzewczy). Części wspólne: Klatki schodowe są obecnie w trakcie bardzo nowoczesnego remontu - odkryta, zaimpregnowana cegła zostanie połączona z modnym betonem architektonicznym (zakończenie prac planowane jest do czerwca 2027 r.). Korytarze między mieszkaniami również zostaną zrobione. Nowe instalacje i elewacja: Trwa częściowa modernizacja instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej na klatkach (pojawi się nowy kabel, monitoring, nowe domofony i oświetlenie). W 2028 r. planowana jest rewitalizacja elewacji, na którą wspólnota składa wniosek o dotację (planowo powstaną przy niej również balkony). Wyjątkowo niskie koszty i atrakcyjna cena Cena: 299 000 zł. Daje to 7 722 zł/m² - doskonała i bardzo konkurencyjna oferta, szczególnie w tej części miasta za 3 pokoje z oddzielną kuchnią! Ekstremalnie niski czynsz: Wynosi on jedynie około 13 zł/m² (co daje raptem ok. 503 zł miesięcznie). Opłata ta jest niezwykle niska, tym bardziej że zawiera już zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz fundusz remontowy (fundusz nie przekroczy w niej kwoty 5 zł/m²) Komu dedykujemy to mieszkanie? Inwestorom - to doskonała lokalizacja pod dalszy wynajem. Z tak dobrym układem pokoi lokal wygeneruje wysokie ROI. Rodzinom z dziećmi - lokalizacja blisko szkół, przedszkoli i 3-pokojowy układ to ogromny atut. Grupie studentów - bezpośrednia bliskość uczelni oraz Manufaktury docenią młodzi najemcy. Bezpieczna kamienica z dodatkowymi atutami Kamienica będzie pod stałym nadzorem nowego monitoringu. Co istotne, od początku przyszłego roku na podwórku dostępne będą do wynajęcia 4 miejsca parkingowe za zaledwie ok. 150 zł miesięcznie! Wtedy też będzie można wynająć komórkę lokatorską. Dodatkowo istnieje unikalna w centrum szansa na zakup jednego z garaży. Stan prawny: Własność. Istnieje już oficjalne zaświadczenie o samodzielności lokalu, dzięki czemu Księga Wieczysta zostanie bezproblemowo założona bezpośrednio przy akcie notarialnym. Nie zwlekaj - zadzwoń i umów się na prezentację! Mieszkania o takim układzie wyprzedają się błyskawicznie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opieku

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,83 m2 przy ul. Piotrkowskiej 37 w Łodzi. Mieszkanie z Księgą Wieczystą. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w pięknej, zrewitalizowanej, kamienicy w spokojnej części ul. Piotrkowskiej. Mieszkanie składa się z holu, dużego pokoju z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki z prysznicem. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach są również przedmiotem sprzedaży. Posiadam nagranie "spacer" z mieszkania. Zainteresowanych proszę o kontakt. lokalizacja: W ścisłym centrum Łodzi; w odległości 900m od Wydziału Ekonomiczno-Socjologicznego, który rozpoczyna ciąg wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego, 1,1 km od stacji Łódź Fabryczna, 1,5 km od Manufaktury. Mieszkanie to bardzo dobra opcja inwestycyjna. Z racji na lokalizację cieszy się powodzeniem przy wynajmie. Posiadamy w zarządzie kilkanaście podobnych mieszkań pod tym adresem, które nieprzerwanie są wynajmowane. ogrzewanie miejskie Czynsz administracyjny ok. 600 zł Cena za mieszkanie 480 000 zł Skontaktuj się ze mną aby umówić spotkanie: Brigida Furtak 690*970*731 For sale: a 38.83 m² 2-room apartment at 37 Piotrkowska Street in Łódź. Apartment with a Land and Mortgage Register. The apartment is located on the second floor of a beautiful, revitalized tenement building in a quiet part of Piotrkowska Street. The apartment consists of a hall, a large room with a kitchenette, a bedroom, and a bathroom with a shower. All furniture shown in the photos is also included in the sale. I have a video walk-through of the apartment. Please contact me if you are interested. Location: In the very center of Łódź; 900 m from the Faculty of Economics and Sociology, which begins the University of Łódź's faculties, 1.1 km from the Łódź Fabryczna station, and 1.5 km from Manufaktura. This apartment is a very good investment option. Due to its location, it is a popular rental property. We manage several similar apartments at this address, which are constantly being rented. District heating Administrative fee: approximately PLN 600 Apartment price: PLN 480 000 Contact me to arrange a meeting: Brigida Furtak 690*970*731 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż studio z balkonem, o powierzchni 16,95 m2, w pięknej kamienicy przy ul. Piotrkowskiej 37 w Łodzi. Mieszkanie z Księgą Wieczystą. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w pięknej, zrewitalizowanej, kamienicy w spokojnej części ul. Piotrkowskiej. Mieszkanie składa się z przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon oraz łazienki z toaletą. Aktualnie zamiast kanapy w mieszkaniu stoi nowe łóżko podwójne. lokalizacja: W ścisłym centrum Łodzi; w odległości 900m od Wydziału Ekonomiczno-Socjologicznego, który rozpoczyna ciąg wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego, 1,1 km od stacji Łódź Fabryczna, 1,5 km od Manufaktury. Mieszkanie to bardzo dobra opcja inwestycyjna. Z racji na lokalizację cieszy się powodzeniem przy wynajmie. Mieszkanie jest wynajmowane nieprzerwanie od 5 lat, przez tego samego najemcę. Aktualny czynsz najmu to 1500 zł. Posiadamy w zarządzie kilka innych, podobnych mieszkań pod tym adresem, które również nieprzerwanie są wynajmowane. ogrzewanie miejskie Czynsz dla Wspólnoty Mieszkaniowej 500 zł Cena za mieszkanie 275 000 zł Skontaktuj się ze mną aby umówić spotkanie: Brigida Furtak 690*970*731 For sale: a studio apartment with a balcony, 16.95 m² in size, in a beautiful tenement building at ul. Piotrkowska 37 in Łódź. The apartment has a Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta). The apartment is located on the second floor of a beautiful, revitalized tenement building, in a quiet part of ul. Piotrkowska. The apartment consists of an entrance hall, a room with a kitchen annex and access to the balcony, and a bathroom with a toilet. Currently, instead of a sofa, there is a new double bed in the apartment. Location: In the strict city center of Łódź; 900 m from the Faculty of Economics and Sociology, which begins the row of University of Łódź faculties, 1.1 km from Łódź Fabryczna station, 1.5 km from Manufaktura. This apartment is a very good investment option. Due to its location, it rents well. The apartment has been continuously rented for 5 years by the same tenant. The current rental price is 1,500 PLN. We manage several other similar apartments at this address, which are also continuously rented out. Municipal (district) heating Homeowners' Association fee: 500 PLN Apartment price: 275,000 PLN Contact me to arrange a viewing: Brigida Furtak Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży kawalerka o powierzchni 27 m2 położona na 3 piętrze w bloku w Łodzi (Koziny/ul. Kasprzaka). Mieszkanie posiada balkon. Kuchnia oddzielna wyposażona. Łazienka łącznie z wc. Czynsz 450 zł/mc. Bardzo blisko sklepy, szkoły, komunikacja, Manufaktura. Forma prawna: odrębna własność z założoną księgą wieczystą bez zadłużeń.

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie dwu pokojowe: -salon -sypialnia z balkonem

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45 m² w apartamentowcu z 1996 roku. Znajduje się na pierwszym piętrze i jest gotowe do zamieszkania. W mieszkaniu znajdują się kuchenka oraz piekarnik. Do dyspozycji masz także przestronny taras oraz oddzielną kuchnię. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w zimowe dni. Lokalizacja w dzielnicy Widzew w Łodzi to duży atut. W okolicy znajdziesz wiele punktów usługowych: Pizzeria 105 - 76 m Galeria Widzewska - 504 m Przychodnia Batory - 318 m Park Widzewska Górka II - 92 m Przystanek tramwajowy - 434 m Dzięki bliskości komunikacji miejskiej dotrzesz szybko do centrum miasta. Nie zwlekaj! Skontaktuj się i umów na prezentację.

Na sprzedaż apartament 80.27m2/działka 134m2 z 2023 roku położony na pograniczu Łodzi i Starej Gadki, na kameralnym zamkniętym osiedlu. Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych.

Rezerwacja do 30 października 2026. Mieszkanie w pełni umeblowane z wymienionymi instalacjami wodnymi, elektrycznymi czeka na Ciebie. Przy ulicy Wspólnej na 7 piętrze są rozkładowe dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z WC, balkon. W przedpokoju bardzo funkcjonalna i duża wnęka zabudowana szafą. Lokal w pełni wyposażony w agd, meble a nawet zastawę stołową i garnki. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy a wokół bloku bardzo dużo miejsc parkingowych. Mieszkanie jest pełną własnością z Księgą Wieczystą i udziałem w gruncie. Remont przeprowadzony w 2022 roku. Idealne mieszkanie pod względem lokalizacyjnym. Spokojna ulica, wokół dużo zieleni a do komunikacji miejskiej tylko 400m. Tu żyje się bardzo wygodnie, najpotrzebniejsze usługi, delikatesy w promieniu 200m. Jeśli jesteś rodzicem to w promieniu 100 m masz wszystko: Żłobek nr 2, Szkoła Podstawowa im. Jana Kochanowskiego. Większe zakupy? Wszystko znajdziesz bliżej niż 2 km, Leclerc, Biedronka i bardzo chwalone (za szeroki asortyment) targowisko Rynek Bałucki. Chcesz odpocząć od zgiełku miasta, pojeździć na rowerze, popluskać się w wodzie, wybiegać się z psem? 6 minut autem i jesteś w Arturówku i Lesie Łagiewnickim. Mieszkanie składa się z: przedpokoju wyposażonego w szafę w zabudowie salonu z wyjściem na balkon ze świetnym widokiem na panoramę Łodzi jasnej sypialni łazienki z toaletą wyposażonej w wannę, pralkę ustawnej jasnej kuchni wyposażonej w meble w zabudowie, kuchenkę gazową, piekarnik elektryczny, zmywarkę, lodówkę z zamrażalnikiem. Jeśli szukasz mieszkania w wygodnej lokalizacji i nie masz czasu na remont to serdecznie zapraszam do spotkania na miejscu. Rafał Nobis Doradca do spraw nieruchomości Smart Nieruchomości Łódź Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 67.88; EK - końcową (kWh/m2*rok): 113.55; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 92.87; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy nowoczesne, 3 - pokojowe, funkcjonalne mieszkanie z oddzielną kuchnią, balkonem i miejscem parkingowym w podziemnym garażu. Cena miejsca parkingowego 60000 zł. Lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, co daje możliwość zaplanowania wnętrza dokładnie według własnych potrzeb. Dostępne w budynku rozwiązania techniczne obejmują możliwość instalacji systemu SmartHome zawierającego czujniki dymu, i zalania, zdalne otwieranie drzwi wejściowych, zarządzanie urządzeniami smart (regulacja światła, rolet, ogrzewania, głośników) za pomocą komend głosowych. Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja w Nowym Centrum Łodzi. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Dworzec Łódź Fabryczna i przystanki komunikacji miejskiej. W sąsiedztwie znajdują się między innymi EC1, Planetarium, Centrum Nauki i Techniki, Filharmonia Łódzka oraz Teatr Wielki. Mimo centralnego położenia w mieszkanie jest cicho, komunikacja podziemną ulicą Hasa, w pobliżu znajdują się tereny zielone i parki, między innymi Park im. Stanisława Staszica oraz Park im. Henryka Sienkiewicza Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 57,89 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 86,60 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 58,23 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0315 [tony/rok]

Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 141,54 m², położony na 1. piętrze budynku przy ul. Wigilijnej na zamkniętym osiedlu w Łodzi. To nieruchomość, w której dużą rolę odgrywa przestrzeń i wygoda codziennego użytkowania - do dyspozycji mieszkańców pozostają cztery pokoje, dwie łazienki, garderoba, spiżarka, ogród zimowy oraz taras o powierzchni 23 m². Apartament znajduje się w budynku z 1998 roku, wyposażonym w windę. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jego wnętrze zostało odświeżone dwa lata temu. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz wymienione dwa lata temu trzyszybowe okna PCV z roletami sterowanymi pilotem. Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym. Wschodnia ekspozycja zapewnia poranne światło, a bezpośrednio przy salonie znajduje się ogród zimowy z oknami HS - dodatkowa, całoroczna przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji pozostają trzy oddzielne pokoje. Jeden z nich posiada garderobę, dzięki czemu może pełnić funkcję głównej sypialni. Pozostałe pomieszczenia mogą zostać wykorzystane jako pokoje dziecięce, gabinet lub dodatkowa przestrzeń zgodnie z potrzebami mieszkańców. Pokoje mają ekspozycję północną i północno-zachodnią. W mieszkaniu znajdują się również dwie łazienki. Większa została wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, a także ogrzewanie podłogowe. Druga łazienka posiada WC i stanowi dodatkowe udogodnienie dla domowników oraz gości. Praktycznym uzupełnieniem układu jest spiżarka, a poza mieszkaniem do dyspozycji pozostaje komórka lokatorska o powierzchni 2,90 m². W budynku znajduje się również ogólnodostępna rowerownia. Jednym z ważniejszych elementów nieruchomości jest taras o powierzchni 23 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno do wypoczynku na świeżym powietrzu, jak i podczas spotkań w większym gronie. Wyposażenie: piekarnik Amica, mikrofalówka Candy, płyta indukcyjna Candy, okap Candy, lodówka LG side by side, lodówka na wino Klarstein, telewizor Samsung 75'. Za komfort termiczny odpowiada ogrzewanie miejskie, a w mieszkaniu zainstalowana jest również klimatyzacja. Informacje techniczne: powierzchnia mieszkania: 141,54 m², liczba pokoi: 4, piętro: 1., budynek: 4-piętrowy, z windą, rok budowy: 1998, taras: 23 m², ogród zimowy, komórka lokatorska: 2,90 m², 2 łazienki, garderoba, spiżarka, ogrzewanie miejskie, okna PCV trzyszybowe, rolety sterowane pilotem, klimatyzacja, zamknięte osiedle, rowerownia. Media: prąd, woda, kanalizacja, internet radiowy oraz światłowód dostępny w budynku. Stan prawny: pełna własność. Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Czynsz wynosi 1 258,47 zł miesięcznie + opłaty licznikowe. Do mieszkania obligatoryjnie należy dokupić miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 45 000 zł. Istnieje również możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego w hali garażowej, również za 45 000 zł. Lokalizacja: Ul. Wigilijna znajduje się na osiedlu Chojny, w spokojnym otoczeniu z dostępem do podstawowej infrastruktury i komunikacji miejskiej. przystanek autobusowy - ok. 750 m, sklep spożywczy - ok. 800 m, Szkoła Podstawowa nr 110 - ok. 900 m, stacja PKP Łódź Chojny - ok. 2 km, Centrum Handlowe Nowa Górna - ok. 2,2 km, Stawy Jana - ok. 2,4 km. Dla osób planujących zmianę aranżacji dostępny jest również gotowy projekt z wizualizacjami, który może stanowić bazę do dalszego zaplanowania wnętrza. Jeżeli szukają Państwo dużego mieszkania z wyraźnie wydzielonymi strefami, dodatkową przestrzenią w postaci ogrodu zimowego i tarasu oraz zapleczem, które pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Usługa pośrednictwa świadczona przez nasze biuro ma charakter odpłatny. Wynagrodzenie oraz warunki współpracy każdorazowo ustalane są indywidualnie, w zależności od zakresu obsługi i charakteru transakcji. ID Oferty w biurze : 8537525

**Klimatyczne 3 pokoje z balkonem i parkingiem - Śródmieście** Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni **65,44 m²**, położone przy ul. Zacisze w łódzkim Śródmieściu. Lokal znajduje się na trzeciej kondygnacji budynku bez windy. Mieszkanie jest obecnie niezamieszkałe, wolne i dostępne od zaraz. To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni z charakterem i chcą urządzić ją zgodnie z własnym pomysłem. **Wysokie wnętrza i duże okna** Mieszkanie wyróżnia się wysokimi sufitami oraz dużymi, tradycyjnymi oknami skrzynkowymi, które nadają wnętrzom wyjątkowy klimat i zapewniają dużo naturalnego światła. Lokal jest jednostronny. Okna oraz balkon wychodzą na zadrzewioną stronę budynku, dzięki czemu zieleń jest naturalnym elementem widoku z mieszkania. W skład lokalu wchodzą: * dwa duże, przestronne pokoje w układzie przechodnim, * mniejszy pokój, do którego prowadzi wejście przez kuchnię, * oddzielna kuchnia, * łazienka z WC i kabiną prysznicową, * przedpokój, * balkon. Do mieszkania przynależy również **komórka lokatorska**, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. **Układ z dużymi możliwościami aranżacyjnymi** Mieszkanie wymaga remontu, ale jego powierzchnia, wysokość i rozkład dają wiele możliwości stworzenia ciekawego, niestandardowego wnętrza. Dwa największe pokoje są przechodnie i tworzą efektowny układ amfiladowy. Mogą zostać urządzone jako przestronny salon połączony z jadalnią, salon z sypialnią albo reprezentacyjna część dzienna z domowym gabinetem. Najmniejszy pokój znajduje się za kuchnią. Można zachować go jako dodatkową sypialnię, gabinet, garderobę lub pomieszczenie gospodarcze. Innym interesującym rozwiązaniem jest rezygnacja z tego pokoju i połączenie jego powierzchni z kuchnią. Pozwoliłoby to stworzyć dużą kuchnię z jadalnią - jasną, wygodną i dopasowaną do współczesnego stylu życia. Ostateczny zakres zmian powinien zostać dostosowany do układu ścian i możliwości technicznych budynku. **Balkon i zamykany dziedziniec** Do mieszkania przynależy balkon, który stanowi przyjemne uzupełnienie przestrzeni. Otaczająca budynek zieleń daje poczucie oddechu mimo centralnej lokalizacji. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny dziedziniec zamykany bramą. Na jego terenie znajdują się miejsca parkingowe, z których korzystają mieszkańcy budynku. Widok na dziedziniec oraz parking dostępny jest z klatki schodowej - okna mieszkania nie wychodzą w tym kierunku. Możliwość parkowania za bramą jest szczególnie cenna w tej części Łodzi. **Śródmieście - wszystko w zasięgu** Ulica Zacisze położona jest pomiędzy ulicami Rewolucji 1905 r. i Pomorską, w dobrze skomunikowanej części Śródmieścia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość Uniwersytetu Łódzkiego i Uniwersytetu Medycznego zwiększa potencjał nieruchomości zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycji. Z tej lokalizacji można wygodnie dotrzeć do ulicy Piotrkowskiej, Manufaktury oraz pozostałych części centrum Łodzi. **Najważniejsze informacje** * powierzchnia: **65,44 m²** * trzy pokoje * dwa duże pokoje przechodnie * najmniejszy pokój dostępny przez kuchnię * możliwość stworzenia dużej kuchni z jadalnią * balkon * komórka lokatorska * mieszkanie jednostronne * wysokie sufity * duże okna skrzynkowe * stan: do remontu * trzecia kondygnacja * brak windy * zamykany bramą dziedziniec * miejsca parkingowe na dziedzińcu * mieszkanie niezamieszkałe * dostępność od zaraz * czynsz administracyjny: około **750 zł miesięcznie** * energia elektryczna: około **90 zł miesięcznie** * gaz: około **60 zł miesięcznie** * cena sprzedaży: **390 000 zł** * cena za 1 m²: około **5 960 zł** Podane koszty energii elektrycznej i gazu wynikają z dotychczasowych rachunków i mogą się zmieniać w zależności od zużycia. To mieszkanie nie narzuca gotowych rozwiązań. Daje natomiast powierzchnię, światło, wysokie wnętrza oraz wiele możliwości aranżacyjnych. Może stać się klimatycznym mieszkaniem w centrum, wygodną przestrzenią dla pary lub rodziny albo interesującą nieruchomością inwestycyjną. **Zapraszamy do kontaktu i u

Kawalerka 10,65 m² | Legionów| Rewitalizowana kamienica Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 10,65 m², położona na 1. piętrze kamienicy przy ul. Legionów w Łodzi. Lokal przeznaczony jest do kapitalnego remontu, co daje możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw - zarówno pod wynajem, jak i na własne potrzeby. Najważniejsze informacje powierzchnia: 10,66 m² Cena: 79 900 zł Cena za m²: 7 500 W kamienicy zaplanowano szereg prac modernizacyjnych: -wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych - IV kwartał 2026 r. -wymiana WLZ instalacji elektrycznej - IV kwartał 2026 r. -remont klatki schodowej - I kwartał 2027 r. -remont elewacji - III kwartał 2027 r. -wykonanie nowych pionów C.O. wraz z grzejnikami oraz podłączenie budynku do miejskiej sieci Veolia - termin w trakcie ustalania Potencjał nieruchomości Metraż blisko 10,65 m² pozwala na stworzenie funkcjonalnej kawalerki z wydzieloną strefą kuchenną, wypoczynkową i sypialnianą. Niska cena zakupu w połączeniu z planowaną rewitalizacją kamienicy sprawia, że lokal może być interesującą propozycją inwestycyjną. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w centralnej części Łodzi, na Polesiu, w sąsiedztwie Śródmieścia. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, blisko Manufaktury i ul. Piotrkowskiej, w pobliżu Akademii Muzycznej i Uniwersytetu Medycznego, dogodny dojazd do Uniwersytetu Łódzkiego i Politechniki Łódzkiej, bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa, pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy. Położenie blisko centrum i uczelni sprawia, że mieszkanie ma dobry potencjał pod wynajem, szczególnie dla studentów i młodych osób pracujących. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Krzysztof Holwek, Xhome Nieruchomości T: Skontaktuj się

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 14,44m², położona na 3. piętrze kamienicy przy ul. Legionów w Łodzi. Lokal przeznaczony jest do kapitalnego remontu, co daje możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw - zarówno pod wynajem, jak i na własne potrzeby. Najważniejsze informacje powierzchnia: 14,44m² Cena: 99 900 Cena za m²: 7 050 W kamienicy zaplanowano szereg prac modernizacyjnych: -wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych - IV kwartał 2026 r. -wymiana WLZ instalacji elektrycznej - IV kwartał 2026 r. -remont klatki schodowej - I kwartał 2027 r. -remont elewacji - III kwartał 2027 r. -wykonanie nowych pionów C.O. wraz z grzejnikami oraz podłączenie budynku do miejskiej sieci Veolia - termin w trakcie ustalania Potencjał nieruchomości Metraż blisko 13,44 m² pozwala na stworzenie funkcjonalnej kawalerki z wydzieloną strefą kuchenną, wypoczynkową i sypialnianą. Niska cena zakupu w połączeniu z planowaną rewitalizacją kamienicy sprawia, że lokal może być interesującą propozycją inwestycyjną. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w centralnej części Łodzi, na Polesiu, w sąsiedztwie Śródmieścia. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, blisko Manufaktury i ul. Piotrkowskiej, w pobliżu Akademii Muzycznej i Uniwersytetu Medycznego, dogodny dojazd do Uniwersytetu Łódzkiego i Politechniki Łódzkiej, bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa, pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy. Położenie blisko centrum i uczelni sprawia, że mieszkanie ma dobry potencjał pod wynajem, szczególnie dla studentów i młodych osób pracujących. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Krzysztof Holwek, Xhome Nieruchomości T: Skontaktuj się

Na sprzedaż 7-pokojowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 88 m², położone na I piętrze kamienicy przy ul. Żeromskiego 80/14 w Łodzi, w dzielnicy Stare Polesie. To propozycja dla inwestora, który szuka lokalu z funkcjonującym najmem pokoi i przychodem od pierwszego dnia - bez organizowania remontu, wyposażania mieszkania czy budowania modelu najmu od zera. Lokal przeszedł remont w 2019 r., jest sprzedawany z meblami na wymiar oraz wyposażeniem. Część najemców ma umowy na kolejny sezon.