Продажа двухкомнатных квартир - Łódź

Продажа двухкомнатных квартир - Łódź

1 181 объект

Zadbane 2-pokojowe ciche mieszkanie z pięknym widokiem na patio
Zadbane 2-pokojowe ciche mieszkanie z pięknym widokiem na patio ul. Zachodnia, Stare Miasto, Bałuty, Łódź, łódzkie
299 000 zł
8 543 zł за м²
2-комн 35 м²

Oferuje do sprzedaży przytulne kompaktowe dwupokojowe mieszkanie. Mieszkanie ma 35 m. Na tej niedużej powierzchni znajduje się: 1) kuchnia z dużym roboczym blatem, stolikiem przy którym mogą usiąść 3 osoby i swobodnie zjeść posiłek

Łupkowa Park, Łupkowa, Rogi, Arturówek, Piękne mieszkanie
Łupkowa Park, Łupkowa, Rogi, Arturówek, Piękne mieszkanie ul. Łupkowa, Rogi, Bałuty, Łódź, łódzkie
619 999 zł
11 923 zł за м²
2-комн 52 м²

Posiadam do sprzedaży moje prywatne mieszkanie. Mieszkanie położone jest przy ulicy Łupkowej w ramach Łupkowa Park. Składa się z dwóch dużych pokoi, łazienki i garderoby. Jest bardzo przytulne, ciepło urządzone. Wszystkie sprzęty, meble, kuchnia są nowe. Za dodatkową opłatą możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym. Wszystkie sprzęty oraz meble mogą zostać. To kwestia ustaleń.

Górna, 2 pokoje, balkon, klimatycja
Górna, 2 pokoje, balkon, klimatycja ul. Augusta Cieszkowskiego, Nowe Rokicie, Górna, Łódź, łódzkie
428 000 zł
9 953 zł за м²
2-комн 43 м² 6/11 эт

Przestronne i widne mieszkanie o powierzchni 43,2 m² znajdujące się na 6. piętrze w 11-piętrowym bloku z 1976 roku, 2 nie przechodne pokoje, budynek ocieplony, nowe balkony. Ekspozycja okien - południe. Atrakcyjna lokalizacja w okolicy Ronda Lotników, wokół dużo zieleni, blisko park Sielanka, liczne sklepy, szkoły w tym szkoła językowa, przedszkola, przychodnia NFZ, punkty gastronomiczne i usługowe oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, który ułatwia połączenia z pozostałymi dzielnicami miasta. Komfortowe warunki do zamieszkania, wyposażenie w meble oraz sprzęt AGD, taki jak pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka i piekarnik. Dodatkowo, mieszkanie dysponuje balkonem oraz piwnicą. W budynku znajduje się winda, a ogrzewanie jest miejskie. Mieszkanie zostało wyremontowane, posiada wygłuszone sufity, ściany i podłogę, dzięki czemu jest ciche, nowa instalacja elektryczna miedziana, dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz balkon i parapety zabezpieczone przed ptakami.

PRYWATNIE ~ Rozkładowe dwa pokoje z balkonem
PRYWATNIE ~ Rozkładowe dwa pokoje z balkonem Zarzew, Widzew, Łódź, łódzkie
428 900 zł
9 974 zł за м²
2-комн 43 м² 5/11 эт

Oferta prywatna, od właściciela. Słoneczne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 43,19 m² składające się z dwóch niezależnych pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Do każdego z pomieszczeń wchodzi się z przedpokoju.

2 pokoje | 50 m² | balkon | Teofilów | spokojna okolica | 399 000 zł
2 pokoje | 50 m² | balkon | Teofilów | spokojna okolica | 399 000 zł Łódzkie, Łódź, Bałuty
390 000 zł
7 800 zł за м²
2-комн 50 м² 2 эт

Na sprzedaż jasne, dwustronne i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 50 m² z balkonem, 2 piętro, położone przy ul. Parcelacyjnej 37 na łódzkim Teofilowie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w spokojnej, zielonej części Łodzi, a jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji z centrum. Dużym atutem jest klasyczny, funkcjonalny układ: dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia z dużym oknem oraz balkon. MIESZKANIE Na 50 m² znajdują się: przestronny salon z wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia, która może również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego, osobna, funkcjonalna kuchnia z dużym oknem, łazienka z wanną, przedpokój. Wszystkie pomieszczenia są niezależne - mieszkanie jest w pełni rozkładowe. Dzięki dwustronnej ekspozycji wnętrza są dobrze doświetlone, a układ mieszkania daje sporo możliwości aranżacyjnych. DO WPROWADZENIA CZY DO WŁASNEJ ARANŻACJI? TY DECYDUJESZ Mieszkanie było gruntownie remontowane około 5 lat temu. 2 lata temu wymieniono okna oraz odświeżono ściany, a salon został ponownie odmalowany w tym miesiącu. Lokal jest użytkowany i można w nim zamieszkać, natomiast nowy właściciel może również potraktować go jako bardzo dobrą bazę do stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu. Nie płacisz tutaj za modny remont wykonany pod sprzedaż - sam decydujesz, co chcesz zmienić, a co pozostawić. SPOKOJNY TEOFILÓW, A CENTRUM W ZASIĘGU Parcelacyjna to dobra lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, komunikacja miejska oraz wszystkie najważniejsze punkty potrzebne na co dzień. -przystanek autobusowy - ok. 2 min pieszo -Żabka, Biedronka i inne sklepy - ok. 3-5 min pieszo -Manufaktura - ok. 10 min samochodem / ok. 15 min komunikacją -centrum Łodzi, ul. Piotrkowska i Galeria Łódzka - ok. 15-20 min KOSZTY czynsz administracyjny: ok. 650 zł/mies. prąd: ok. 120 zł/mies. gaz: ok. 40 zł/mies. DLACZEGO WARTO? -50 m² i dwa ustawne, niezależne pokoje -balkon -mieszkanie dwustronne -oddzielna kuchnia z dużym oknem -wymienione okna -funkcjonalny, rozkładowy układ -spokojna i zielona okolica -szybki dojazd do centrum Łodzi -możliwość zamieszkania lub aranżacji według własnego pomysłu -cena do negocjacji CENA: 399 000 zł - DO NEGOCJACJI Jeśli szukasz dwupokojowego mieszkania z balkonem na Teofilowie, które daje możliwość zamieszkania od razu, a jednocześnie pozostawia przestrzeń na urządzenie go po swojemu - zapraszam do obejrzenia. Kontakt: 66*******06 Oględziny możliwe od zaraz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

2 pokoje na 10 piętrze/ Marysińska
2 pokoje na 10 piętrze/ Marysińska Marysińska, Marysin Doły, Bałuty, Łódź, łódzkie
255 000 zł
7 969 zł за м²
2-комн 32 м² 10/10 эт

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 32 m², położone na ostatnim, 10. piętrze zadbanego wieżowca przy ul. Marysińskiej w Łodzi. Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, dobrym doświetleniem oraz podwójnym balkonem z otwartym widokiem na okolicę. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych lokalem pod wynajem. salon - ok. 12 m² z wyjściem na podwójny balkon, pokój - ok. 8 m², z którego prowadzi wejście do kuchni, oddzielna kuchnia - ok. 5,5 m², łazienka - ok. 3,5 m², przedpokój. Salon stanowi wygodną przestrzeń do codziennego wypoczynku, natomiast drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju do pracy lub jadalni. Kuchnia została wydzielona jako osobne pomieszczenie, do którego prowadzi wejście z mniejszego pokoju. Taki układ pozwala na zachowanie wyraźnego podziału poszczególnych stref mieszkania. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Na tym samym, 10. piętrze, bezpośrednio przy wejściu do mieszkania, znajduje się lokatorska suszarnia, przeznaczona do wspólnego użytku mieszkańców. To praktyczne rozwiązanie, które dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania lokalu. Budynek wyposażony jest w windę kursującą bezpośrednio z poziomu wejścia do budynku na 10. piętro, dzięki czemu nie ma konieczności pokonywania dodatkowych schodów. Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bałut, przy ul. Marysińskiej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. przystanki komunikacji miejskiej, szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, Żabka, hipermarket E.Leclerc, paczkomaty oraz tereny zielone. Uwaga! Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem. Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.

Mieszkanie, 43,43 m², Łódź
Mieszkanie, 43,43 m², Łódź ul. Wołowa, Politechniczna, Polesie, Łódź, łódzkie
420 000 zł
9 767 zł за м²
2-комн 43 м² 6/9 эт

Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej. Możliwe spotkanie i prezentacja w miejscu inwestycji. Tel. 786//272//789

Interesujące, dwupokojowe z balkonem
Interesujące, dwupokojowe z balkonem ul. Tadeusza Rejtana, Nowe Rokicie, Górna, Łódź, łódzkie
355 000 zł
10 758 zł за м²
2-комн 33 м² 9/11 эт

Oferuję mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 33 m²po generalnym remoncie, znajdujące się na 9. piętrze w bloku z 1969 roku. Nieruchomość posiada oddzielną kuchnię, balkon oraz pomieszczenie użytkowe. W budynku jest winda oraz centralne ogrzewanie miejskie. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, co pozwala na szybkie wprowadzenie się. Czynsz wynosi 500 PLN.

WEJDŹ I ZOBACZ | STUDIO POD ANTERSOLĘ | NCŁ | BEZ PCC | 0% PROWIZJI
WEJDŹ I ZOBACZ | STUDIO POD ANTERSOLĘ | NCŁ | BEZ PCC | 0% PROWIZJI Fabryczna Widzew, Widzew, Łódź, łódzkie
329 923 zł
10 643 zł за м²
2-комн 31 м²

Zapraszam do kontaktu i prezentacji - również w weekendy i święta. Szymon Dabov Tel: 502//152//404 (Dostępny 8:00 - 22:00) WEJDŹ I ZOBACZ - NOWE CENTRUM ŁODZI

Mieszkanie z balkonem i windą w Łodzi
Mieszkanie z balkonem i windą w Łodzi ul. Widzewska, Widzew Wschód, Widzew, Łódź, łódzkie
549 000 zł
12 767 zł за м²
2-комн 43 м² 2/4 эт

Stylowe, gotowe do wprowadzenia mieszkanie z klimatyzacją - Osiedle Zenit, Łódź Na sprzedaż nowoczesne, komfortowe mieszkanie zlokalizowane na popularnym i świetnie skomunikowanym Osiedlu Zenit w Łodzi. Idealna propozycja dla singla, pary lub jako rentowna inwestycja pod wynajem.

Stylowe mieszkanie na Łącznej, 69m2, balkon, parking
Stylowe mieszkanie na Łącznej, 69m2, balkon, parking ul. Łączna, Chojny, Górna, Łódź, łódzkie
690 000 zł
10 000 zł за м²
2-комн 69 м² 8/10 эт

Na sprzedaż wyjątkowo stylowe i dopracowane mieszkanie położone przy ul. Łącznej 28 w Łodzi. Lokal znajduje się na 8. piętrze zadbanego budynku z cegły z początku lat 2000. Wysokie piętro zapewnia nie tylko dużą ilość naturalnego światła, ale również ładny, otwarty widok z balkonu.

TEOFILÓW | PEŁEN ROZKŁAD | PEŁNA WŁASNOŚĆ | BALKON
TEOFILÓW | PEŁEN ROZKŁAD | PEŁNA WŁASNOŚĆ | BALKON ul. Lniana, Teofilów, Bałuty, Łódź, łódzkie
265 000 zł
6 974 zł за м²
2-комн 38 м² 1/10 эт

Mam Państwu przyjemność zaprezentować 2 pokojowe rozkładowe mieszkanie, zlokalizowane na 9 piętrze o powierzchni 38,3 m2 w wysokim bloku w dzielnicy Łódź Bałuty przy ulicy Marysińskiej. Lokalizacja: Łódź, Bałuty, Teofilów Piętro: 1 38,3 m² : 2 Mieszkanie składa się z, Do mieszkania doprowadzone są wszystkie (ogrzewanie, woda, prąd). Mieszkanie w stanie widocznym na zdjęciach. Wszystkie okna PCV. Do mieszkania przynależy. około 470zł Osiedle ma bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską. Znajdują się tu liczne, a także obiekty sportowe i placówki zdrowotne. Bliskość terenów zielonych, takich jak czy, przyciąga mieszkańców szukających spokojnych miejsc do rekreacji. Ważnym punktem jest również, który stanowi centrum handlowe i społeczne dzielnicy. Teofilów jest dobrze i innymi częściami miasta. Liczne l umożliwiają łatwy dojazd. Dzięki trasie Ł, mieszkańcy mają również dostęp do kolei aglomeracyjnej, co ułatwia podróże na większe odległości, zarówno w kierunku centrum, jak i poza Łódź. Atmosfera osiedla jest spokojna, a przestrzenie między blokami są. Mariusz Kłosiński Estmate Nieruchomości

BLISKO PŁ*ŚWIEŻO PO REMONCIE*WYPOSAŻENIE*BALKON
BLISKO PŁ*ŚWIEŻO PO REMONCIE*WYPOSAŻENIE*BALKON ul. Cieszyńska, Nowe Rokicie, Górna, Łódź, łódzkie
435 000 zł
11 757 zł за м²
2-комн 37 м² 1/4 эт

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie - ul. Cieszyńska 49 Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie położone na 1. piętrze w ocieplonym bloku z lat 60. przy ul. Cieszyńskiej 49, okolice Politechniki Łódzkiej - idealne mieszkanie dla studenta lub jako inwestycja pod wynajem.

Nowe 2 pokoje 400 m od Fabrycznej| Centrum | Bez Prowizji | UMED | EC1
Nowe 2 pokoje 400 m od Fabrycznej| Centrum | Bez Prowizji | UMED | EC1 ul. Juliana Tuwima, Fabryczna, Śródmieście, Łódź, łódzkie
338 207 zł
10 569 zł за м²
2-комн 32 м² 3/6 эт

Zakup bezpośrednio od dewelopera Bez podatku PCC i bez prowizji Aktualne promocje oraz dodatkowe rabaty dostępne podczas prezentacji

46 m² | 2 pokoje | Wysokie mieszkanie | Parking | Centrum Łodzi
46 m² | 2 pokoje | Wysokie mieszkanie | Parking | Centrum Łodzi ul. Stanisława Przybyszewskiego, Górniak, Górna, Łódź, łódzkie
450 000 zł
9 783 zł за м²
2-комн 46 м² 3/3 эт

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji przy ul. Przybyszewskiego i Kilińskiego - z zamykanym parkingiem, piwnicą i wysokimi pomieszczeniami. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie centralne położenie, wygodną komunikację i funkcjonalną przestrzeń. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w solidnym, ceglanym budynku z lat 60., po termomodernizacji.

Sprzedam mieszkanie m3 świetna lokalizacja bezpośrednio Pabianice
Sprzedam mieszkanie m3 świetna lokalizacja bezpośrednio Pabianice Łódzkie, Pabianice
245 000 zł
6 622 zł за м²
2-комн 37 м² 2 эт

Sprzedam bez pośredników mieszkanie na osiedlu Piaski w bardzo dogodnej lokalizacji; położone w cichym miejscu przy mało ruchliwej jednokierunkowej ulicy. W najbliższej odlegóści min: Przedszkole 70m Przystanek tramwajowy 150m Pętla autobusowa 200m Dworzec PKP 250m Park wolnosci 350m Budynek to solidny blok z grubej czerwonej cegły posiadający dodatkowo strych, piwnicę (ok 7m2) a nawet bunkier. Mieszkanie znajduje się na drugim ostatnim piętrze i jest usytuowane jako wewnętrzne więc jest ciepłe zimą Wnętrze lokalu jest jak na ten metraż ustawne w pełni rozkładowe (do każdego z pomieszczeń wchodzi się z przedpokoju) dodatkowo poczucie przestrzeni oddaje wysokość do sufitu wynosząca około 2,75metra. Składa się z : Pokoju o powierzchni około 14m2 Pokoju około 8m2 Przedpokoju niecałe 4m2 Łazienki około 2,8m2 Kuchni około 8m2 Całość 36,7m2 Pokoje i kuchnia do remontu natomiast przedpokój i łazienka były remontowane 8 lat temu-Do poprawek lub odświeżenia. Meble i wyposażenie mogę zostawić bądź usunąć bez dodatkowych kosztów. Mieszkanie jest własnościowe z księgą wieczystą Czynsz wynosi 600zł i zawiera opłatę za ogrzewanie, fundusz remontowy, bierzącą eksploatację budynku, oraz utrzymanie czystości. Lokal jest zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową dzieki temu budynek jest na bieżąco modernizowany. 3 miesiące temu kompleksowo wyremontowano klatki schodowe i korytarze. Cicha spokojna zielona okolica i jednocześnie bliskość ciągów komunikacyjnych wyróżnia tę nieruchomość, dodatkowym atutem jest sporo MIEJSC PARKINGOWYCH bezpośrednio przy bloku. Lokal dostępny od zaraz, pośrednikom na ten moment dziękuję. Zapraszam do kontaktu

Gotowe do zamieszkania 2 pokoje w nowym budynku | prywatny widok na park | Cedry 6
Gotowe do zamieszkania 2 pokoje w nowym budynku | prywatny widok na park | Cedry 6 Łódzkie, Łódź, Bałuty
569 000 zł
12 644 zł за м²
2-комн 45 м² 2 эт

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 2. piętrze nowego, budynku z 2023 roku przy ul. Cedry na Złotnie. Mieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone, można wprowadzić się od razu, bez remontu i dodatkowych nakładów. 2. piętro + duża winda, widok na zieleń/park, klimatyzacja, możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym, możliwość zakupu komórki lokatorskiej, czynsz ok. 600 zł, nowe budownictwo 2023 rok, kameralne osiedle z ochroną i zadbanym patio. Dużym atutem jest spokojna lokalizacja i jednocześnie bardzo dobry dostęp do miasta. Budynek znajduje się w bardzo przyjemnej części Złotna, a w odległości około 100 metrów znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, Empik, piekarnia, Action oraz stacja Shell. Cena: 569 000 zł Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości ani ofertami pośrednictwa.

Nowe mieszkanie | Murapol Forum | Łódź Fabryczna | Centrum Łodzi
Nowe mieszkanie | Murapol Forum | Łódź Fabryczna | Centrum Łodzi Targowa, Fabryczna Widzew, Widzew, Łódź, łódzkie
361 447 zł
11 295 zł за м²
2-комн 32 м² 6/10 эт

Nowość w Murapolu: MOBILNY DORADCA KLIENTA - dla Twojej wygody. Przyjedziemy do Ciebie lub zdalnie przedstawimy ofertę - prezentacja mieszkań i inwestycji, informacje, warunki i szczegóły. Nie musisz od razu przyjeżdżać do naszego biura. Następnie zaprosimy Cię na oglądanie inwestycji i mieszkań. Jesteśmy dostępni także poza biurem sprzedaży i poza godzinami jego otwarcia. Z nami otrzymasz wszystkie informacje i załatwisz wszystkie formalności w czasie i miejscu dogodnym dla Ciebie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Wyposażone i umeblowane 2 pokoje obok parku Podolskiego
Wyposażone i umeblowane 2 pokoje obok parku Podolskiego ul. Juliusza Kossaka, Dąbrowa, Górna, Łódź, łódzkie
362 000 zł
10 056 zł за м²
2-комн 36 м² 3/4 эт

Na sprzedaż w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie 2 pokojowe przy ul. Kossaka. Dostępne od zaraz i gotowe do zamieszkania bez wkładu własnego. Świetna lokalizacja, ok 200m od parku Podolskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się m.in. plac zabaw, sklep Biedronka, salon fryzjerski, piekarnia, siłownia oraz wiele miejsc parkingowych.

Retkinia z widokiem na panoramę Łodzi
Retkinia z widokiem na panoramę Łodzi ul. Batalionów Chłopskich, Retkinia, Polesie, Łódź, łódzkie
419 000 zł
7 482 zł за м²
2-комн 56 м² 9/11 эт

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,14 m², położone w spokojnej i zielonej części Retkini. Lokal jest rozkładowy, jasny, środkowy i ciepły, a dzięki przearanżowaniu pomieszczeń daje poczucie większej przestrzeni. Mieszkanie posiada ekspozycję północ-południe, a widok z okien rozciąga się na zieleń i otwartą przestrzeń. W skład mieszkania wchodzą dwa ustawne pokoje o powierzchni, duża kuchnia z aneksem o powierzchni, łazienka z kabiną prysznicową, korytarz oraz przedpokój z zabudową. Dodatkowym atutem jest, z przyjemnym widokiem w kierunku Lublinka. Mieszkanie daje również możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Do lokalu przynależy. Dodatkowym udogodnieniem jest wydzielony i zamykany korytarz znajdujący się na klatce schodowej, przeznaczony jedynie dla, co zapewnia większą prywatność oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Aktualny czynsz wynosi około i obejmuje m.in. gaz w ryczałcie oraz zaliczki na media. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Retkini, w otoczeniu dużej ilości zieleni. W pobliżu dostępne są, a przystanki autobusowe przy ulicach Retkińskiej, Maratońskiej i Armii Krajowej znajdują się w odległości do około. Dużym atutem jest również bliskość stacji, zapewniającej wygodne połączenie z innymi częściami miasta. W najbliższej okolicy znajdują się także żłobki, przedszkola, w tym przedszkole integracyjne, a lotnisko Lublinek oddalone jest o około. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego, jasnego mieszkania z dużym potencjałem, balkonem oraz świetnym dostępem do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszam na prezentację. Artur Ludwiczak House Factory Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Открыть карту Карта