Opis nieruchomości: Szukasz dobrej i sprawdzonej inwestycji w Lublinie? Mam dla Ciebie na sprzedaż nieruchomość w ścisłym Centrum Lublina przy ul. Chopina! ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI: • Powierzchnia mieszkania: 47,43 m2; do mieszkania przynależy piwnica (4,5 m2) oraz balkon. • W pierwszym pokoju i w kuchni uzyskana zgoda na zwiększenie okna o długości około 2 metrów, od podłogi do sufitu. • Druga sypialnia z balkonem i widokiem na główną ulicę w samym Centrum Lublina. • Łazienka połączona z WC, ale możliwość podziału na osobne pomieszczenia. • Mieszkanie posiada 2 oddzielne pokoje oraz osobną kuchnię. Mieszkanie do własnej aranżacji w atrakcyjnej i ruchliwej lokalizacji w Lublinie. Może służyć jako mieszkanie lub lokal na prowadzenie działalności np. kancelaria notarialna, biuro tłumaczeń itd. DANE TECHNICZNE: • Kamienica z 1956 roku, zadbana klatka schodowa i podwórko. • Zamknięte podwórko. • Ilość pokoi: 2 oddzielne z osobną kuchnią. • Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 3-piętrowej kamienicy. • Budynek ocieplony, odnowiony z grubej cegły. • Istnieje domofon, brak windy. • Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 420 zł. • Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. • Okna plastikowe. • Podłoga - parkiet. • Ekspozycja okien - wschód-zachód. • DO WYDANIA: OD ZARAZ. LOKALIZACJA: Ulica Chopina w Lublinie (Ścisłe Centrum) - historia ulicy: Wytyczona na początku XX w. (około 1908) na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Budynki wzniesione tuż przed I wojną światową po zachodniej stronie ulicy ukazują ówczesną skalę miasta. Ciekawe miejsca: • Biblioteka Uniwersytecka KUL (Chopina 27), zaprojektowana przez arch. Jerzego Siennickiego w 1937 r. • Wolna Szkoła Malarstwa i Rysunku L. Mehofferowej (Chopina 1). • Radio Pszczółka (Chopina 9). Zaraz po wyzwoleniu w 1944 r. przez krótki czas na drugim piętrze kamienicy przy ul. Chopina mieściła się siedziba Polskiego Radia. • Laboratorium analityczne Cypriana Chomińskiego na ul. Chopina przed II wojną światową. • Powiatowy Urząd Bezpieczeństwa (Chopina 18). • Żeńskie Gimnazjum Arciszowej (Chopina 9). • Drukarnia Polska założona w 1923 roku przez Romana Chmielewskiego (Chopina 7). To idealne miejsce dla osób niezmotoryzowanych. Wszędzie blisko i dobre połączenie komunikacyjne sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno na wynajem, jak i dla prowadzenia własnej działalności. W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki, parki, uczelnie oraz centrum handlowe. Podsumowanie: • 2 minuty spacerem do Lublin Plaza (Centrum handlowe). • 2 minuty spacerem do I Urzędu Skarbowego w Lublinie. • W budynku naprzeciwko restauracje i sklep "Żabka". • 3 minuty spacerem do Narodowego Banku Polskiego. • 2 minuty spacerem do najbliższej apteki. • 8 minut spacerem do Placu Litewskiego. • 6 minut spacerem do Ogrodu Saskiego. • 12 minut spacerem do KUL (Katolicki Uniwersytet Lubelski). • 14 minut spacerem do UMCS (Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie). • 14 minut spacerem do Uniwersytetu Przyrodniczego w Lublinie Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i bliższego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą! Maryna Hramada - 793 921 336,

BEST S.A. działając w imieniu BEST IV Niestandaryzowany Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Wierzytelności z/s w Gdyni (Fundusz), wierzyciela hipotecznego przedmiotowej nieruchomości (nasz znak 12135792) INFORMUJE O MOŻLIWOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI KOMORNICZEJ SUMA OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI: 206252,00 zł WARTOŚĆ WYWOŁANIA I LICYTACJI: 154689,00 zł RĘKOJMIA: 20625,00 zł Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Węgrowie Dorota Litewnicka Kancelaria Komornicza nr II w Węgrowie Ul. Zwycięstwa 2/5 Tel.: 25 308 19 90 Nr sprawy: KM 1558/22 Przedmiotem licytacji będzie prawo własności lokalu mieszkalnego nr 8 położonego w miejscowości Łochów przy Al. Węgrowskiej 155 wraz z udziałem w części 3414/87110 w nieruchomości wspólnej. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju. Licytowana nieruchomość położona jest na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 34,14m2. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w Kancelarii Komornika lub na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Siedlcach 40 1020 4476 0000 8102 0365 7400 albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Na dowodzie wpłaty należy podać sygnaturę sprawy Km 1558/22.