STARA SASKA KĘPA, 125 M2. 5 POKOI Polecamy Państwa uwadze wyjątkowe, stylowe mieszkanie usytuowane na 2 piętrze w 2-piętrowej zlokalizowanej tuż przy Stadionie Narodowym przy ul. Waszyngtona. składa się z: - pięciu ładnych pokoi o powierzchni : 24,79 mkw, 22,45 mkw z półokrągłą ścianą, 20,23 mkw, 12,45 mkw, 11,61 mkw z wyjściem na balkon ( najmniejszy pokój został oddzielony od aneksu kuchennego na potrzeby najmu ) - kuchnia 10 mkw - łazienka 4,39 mkw - oddzielne wc 1,42 mkw - garderoba 4,03 mkw - przedpokój 13,68 mkw Ponadstandardowa wysokość ( obecnie w niektórych pokojach podwieszany sufit ), w jednym z pokoi jest zaokrąglona ściana pełna okien, na podłogach zachowany jest parkiet dębowy zabezpieczony wykładziną i panelami, dwuskrzydłowe drzwi idealne do rewitalizacji oraz freski na suficie. To wszystko jest doskonałym punktem wyjścia dla niebanalnych aranżacji. Doskonały dojazd do centrum zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Bliskość stacji metra i linii autobusowych i tramwajowych gwarantuje dogodne połączenia komunikacją miejską z całą Warszawą. Tylko dwóch właścicieli na piętrze. Do mieszkania przynależy duża, wyremontowana piwnica. Stan prawny -, brak obciążeń Serdecznie polecam * Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa. **Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do świeżo wyremontowanego mieszkania na Saskiej Kępie. Jest tu wszystko, czego oczekujemy po tej magicznej części Warszawy.

Zapraszamy do zakupu wyjątkowego, słonecznego mieszkania, które oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne, usytuowanego w pięknej i zielonej, starej części Saskiej Kępy. Mieszkanie Mieszkanie znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze, co zapewnia niezwykły komfort i spokój, będąc jedynym lokalem na tej kondygnacji. Z okien rozciąga się malowniczy widok na drzewa i horyzont, przewyższający sąsiadujące kamienice, co jest rzadkością w tej części miasta z niską i zwartą zabudową. Powierzchnia: 85 m² Układ: Trzy pokoje w stanie do aranżacji z możliwością zmiany układu, z opcją powiększenia mieszkania o przylegające studio "pracownię plastyczną" o powierzchni 35 m², co daje łącznie aż 120 m². Otwarty Salon z Kuchnią: Możliwość połączenia z jedną z sypialni i stworzenia dużej, otwartej przestrzeni o powierzchni 60 m². Oświetlenie: Wszystkie okna wychodzą na południe, co zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień i niemalże o każdej porze roku. Wysokość: 275 cm. Kamienica przy ul. Lipskiej 14 znajduje się w urokliwej starej części Saskiej Kępy. Budynek został zaprojektowany przez Borisa Zinserlinga. Jest to historyczna kamienica, która w swoim czasie była zamieszkiwana przez mistrza murarskiego Wiedigera. Kamienica charakteryzuje się prostą, lecz elegancką architekturą typową dla okresu międzywojennego. Fasada budynku jest symetryczna z regularnie rozmieszczonymi oknami i balkonami. Kolor elewacji jest stonowany, co podkreśla klasyczny charakter budynku. Klatka schodowa w kamienicy jest wykonana z dbałością o szczegóły, drewniane poręcze z metalowymi balustradami, które zostały starannie wykończone dodają elegancji i trwałości. Posadzka klatki schodowej jest wyłożona kafelkami w geometryczne wzory, co jest charakterystyczne dla stylu lat 30. XX wieku. Mieszkanie przy Lipskiej to idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury, ponieważ znajduje się w pobliżu malowniczego Parku Skaryszewskiego, idealnego na spacery i aktywny wypoczynek. Lokalizacja oferuje również wygodny dostęp do licznych restauracji i kawiarni na Saskiej Kępie, znanych z wyjątkowej atmosfery i różnorodnej kuchni. Dodatkowo, doskonała komunikacja miejska pozwala na szybkie dotarcie do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy, co czyni codzienne dojazdy niezwykle wygodnymi. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. = Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa = The apartment is located on the top, third floor, which provides extraordinary comfort and peace as it is the only unit on this level. The windows offer a picturesque view of the trees and the horizon, surpassing neighboring buildings, a rarity in this part of the city with its low and dense construction. The floors feature natural mosaic parquet. Size: 85 m² Layout: Three rooms with the possibility of re-arrangement Open Living Room with Kitchen: Opportunity to combine with one of the bedrooms to create a large, open space of 60 m². Lighting: All windows face south, ensuring an abundance of natural light throughout the day and almost every season. Height: 275 cm The apartment building at Lipska Street 14 is located in the charming old part of Saska Kępa. The building was designed by Boris Zinserling. It is a historic apartment house that was once inhabited by the master mason Wiediger. The building features simple yet elegant architecture typical of the interwar period. The facade is symmetrical with regularly spaced windows and balconies. The facade color is subdued, which highlights the classic character of the building. The stairwell in the building is meticulously crafted, with wooden handrails and metal balustrades that have been carefully finished to add elegance and durability. The stairwell's floor is tiled in geometric patterns, chara

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dwupoziomowy apartament na malowniczej Saskiej Kępie. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Apartament zlokalizowany jest na drugim i trzecim piętrze urokliwej kamienicy z 1939r. przy ul. Lipskiej, obok Francuskiej. Nieruchomość jest cicha i bardzo słoneczna - okna od południa i wschodu (wychodzą na ciche podwórko). Powierzchnia mieszkania mierzona po podłodze, wynosi 101 m2, jednak ze względu na skosy na drugim poziomie metraż w KW to 89 m2. W 2018 roku przeprowadzony został remont wnętrza z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. W trakcie modernizacji zostały wymienione wszystkie piony, instalacja elektryczna oraz grzejniki. Na podłogach znajduje się dębowy parkiet oraz gres. Meble w kuchnii i łazienkach zostały wykonane na zamówienie u stolarza, co daje im niepowtarzalny charakter. W łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a salon został wyposażony w kominek, który tworzy przytulną atmosferę. Przemyślany układ pomieszczeń i staranne wykończenie sprawiają, że mieszkanie jest nie tylko funkcjonalne, ale także eleganckie. Na pierwszym poziomie znajduje się jasna kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem oraz łazienka. Na drugim poziomie znajdują się dwie sypialnie, garderoba oraz łazienka z pralnią. Klatka schodowa, elewacja oraz dach przeszły wszystkie remonty i są utrzymane w klasycznym stylu, który idealnie wpisuje się w charakter tego historycznego miejsca. Kamienica zachwyca zarówno zewnętrznym wyglądem, jak i wnętrzem. Saska Kępa to niezwykle klimatyczna część Pragi Południe słynąca z kameralnej zabudowy, cichych uliczek, licznych kawiarni, sklepów i restauracji, do których dotrzemy kilkuminutowym spacerem. Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji - w sąsiedztwie budynku znajduje się Park Skaryszewski, a do najbliższego przystanku tramwajowego jest 100 m, co zapewnia szybki i dogodny dojazd do centrum miasta. Prezentowana oferta idealnie sprawdzi się dla osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości w bliskiej odległości od centrum i wszystkich udogodnień jakie ono oferuje, jednocześnie zapewniając dostęp do terenów zielonych, gdzie można w każdej chwili odpocząć od zgiełku miasta. Doskonała lokalizacja i wysoki standard wykończenia mieszkania spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy! We are pleased to present you a unique two-level apartment in the picturesque Saska Kępa. The apartment is located on the second and third floor of a charming tenement house from 1939. at ul. Lipska, next to Francuska. The property is quiet and very sunny - windows face south and east (overlooking the quiet yard). The area of the apartment, measured along the floor, is 101 m2, however, due to the slopes on the second floor, the area in the residential building is 89 m2. In 2018, the interior was renovated using high-quality materials. During the modernization, all risers, electrical installations and radiators were replaced. The floors have oak parquet and stoneware. The furniture in the kitchen and bathrooms was custom-made by a carpenter, which gives them a unique character. The bathrooms have underfloor heating, and the living room is equipped with a fireplace, which creates a cozy atmosphere. The well-thought-out layout of the rooms and careful finishing make the apartment not only functional, but also elegant. On the first level there is a bright kitchen, dining room, living room with fireplace and bathroom. On the second level there are two bedrooms, a dressing room and a bathroom with a laundry room. The staircase, façade and roof have been completely renovated and are kept in a classic style, which perfectly fits the character of this historic place. The tenement house delights both with its external appearance and interior. Saska Kępa is an extremely atmospheric part of Praga Południe, famous for its intimate buildings, quiet streets, numerous cafes, shops and restaurants, which can be reached within a few minutes' walk. The apartment is located in an excellent location