Agent prowadzący: Tomasz, tel. 533-993-425 Do sprzedaży, przestronne M4 znajdujące się w śródmieściu Bytomia przy ul. Leona Wyczółkowskiego. Mieszkanie o bardzo dużym potencjale z bardzo dogodnym położeniem, blisko sklepów, dworca autobusowego, szkół, przedszkoli, parku Kachla, basenu krytego. Całkowicie nowe instalacje: grzewcza (piec, kaloryfery, komin przewody grzewcze) elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa. Lokal o pow. 56 m2, usytuowany jest na czwartym piętrze w zadbanej ocieplonej kamienicy, składa się z: trzech pokoi, kuchni, Łazienki, toalety i przedpokoju. Pokój duży z nowym oknem PCV skierowanym na zachód, na podłodze wycyklinowany dębowy parkiet na ścianach i suficie farba emulsyjna, nowy kaloryfer. Pokój średni z nowym oknem PCV skierowanym na wschód, na podłodze wycyklinowany parkiet dębowy na ścianach i suficie farba emulsyjna, nowy kaloryfer. Pokój mały z nowym oknem PCV skierowanym na zachód, na podłodze wycyklinowany parkiet dębowy na ścianach i suficie farba emulsyjna, nowy kaloryfer. Kuchnia z usuniętym tynkiem, przygotowana pod kafelki ceramiczne, nowe okno PCV skierowane na zachód, nowy kaloryfer. Łazienka oraz toaleta z usuniętymi tynkami z nowymi instalacjami wodnymi, gazowymi, grzewczymi, kanalizacyjnymi, przygotowane pod kafelki ceramiczne. Obydwa pomieszczenia można połączyć z częścią przedpokoju, tworząc duży pokój kąpielowy o pow. Około 7 m2. Duży przedpokój. Dodatkowe pomieszczenia przynależne do mieszkania to piwnica. Strych nad mieszkaniem służący jako część wspólna dla wszystkich lokatorów. Wszystkie okna nowe PCV, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane. Czynsz 390 zł/mc, z zawartą w nim opłatą za fundusz remontowy, eksploatację, koszty zarządu. Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Agent prowadzący: Tomasz, tel. 533-993-425 WIĘCEJ OFERT W DOBRYCH CENACH NA

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dużego dochodowego lokalu generującego roczny przychód w kwocie 54.000zł w ścisłym Centrum Bytomia przy ul Wyczółkowskiego 28.Lokal został zaadoptowany na trzy samodzielne mieszkania, komfortowo umeblowane i w pełni wyposażone mieszkania.Całość świeżo po generalnym remoncie, remont zakończony w sierpniu 2023r, wszystkie mieszkania zostały wynajęte.Umeblowane i w pełni wyposażone.Lokal aktualnie składa się z trzech samodzielnych mieszkań, każde mieszkanie posiada własną łazienkę z wc oraz pokój z kuchnią w formie aneksu.Na wyposażeniu każdego z mieszkań znajduje się aneks kuchenny z lodówką, kuchenka, mikrofalówką oraz podstawowymi naczyniami kuchennymi i stołowymi, pokoje z kanapami, szafami, stołami, telewizorami. Każda łazienka z kabiną prysznicową, ubikacją, pralką.Wszystkie mieszkania wynajęte umowami długoterminowymi.Do czynszów najmu najemcy dodatkowo ponoszą koszty opłat za zużywane media, przyjęta zaliczka 250zł za mieszkanie dla jednej osoby i 350zł w przypadku jeżeli mieszkają dwie osoby w mieszkaniu, razem zaliczki za media w kwocie 750zł miesięcznie.Za każde mieszkanie wpłacona została kaucja 2500zł.Nieruchomość generuje zwrot zainwestowanych środków z ponad 11-sto procentowym zwrotem oraz realny wzrost wartości nieruchomości zbliżony do inflacji.Kupując tą nieruchomość dajemy bezpłatną obsługę administracyjną!Biura nieruchomości zainteresowane ofertą zapraszamy do współpracy.Szczegółowych informacji chętnie udzielę podczas rozmowy telefonicznej do której zachęcam.Możliwość kredytowania zakupu takiej nieruchomości, to zapewnienie sobie przychodu pasywnego na przyszłość.Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Witold Rębacz tel 501751606Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Witold Rębacz (licencja nr: 2197)