Bez prowizji Bez pośredników Bez PCC2 Bezpośrednio od Dewelopera Zapraszam do kontaktu w celu omówinia oferty Jarosław Komorowski J.W. Construction 502 497 521

*** Nowe mieszkanie z balkonem na Białołęce - IV kwartał 2024 ***

We speak in Polish, Ukrainian, English languages. Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej propozycji mieszkaniowej, która łączy w sobie harmonię z naturą, innowacyjność oraz troskę o środowisko. Nasze kameralne osiedle, położone na terenach tzw. "Zielonej Białołęki", to idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się spokojem i jednocześnie być dobrze skomunikowanymi z centrum Warszawy. Nasze budynki mieszkalne o niskiej, 3-kondygnacyjnej zabudowie zostały wzniesione w technologii modułowej drewnianej, co nie tylko zapewnia ekologiczne podejście do budownictwa, ale również stwarza przyjazne środowisko dla mieszkańców. Oferujemy nowoczesne mieszkania o różnych układach, od 1- do 4-pokojowych, o metrażach od 25 do około 68 m2. Każde z mieszkań zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Dbając o zrównoważony rozwój oraz niskie koszty utrzymania, zastosowaliśmy najnowsze rozwiązania z zakresu ECO budownictwa. Dzięki wykorzystaniu biotechnologii, pompie ciepła, panelom fotowoltaicznym oraz ogrzewaniu podłogowemu, zapewniamy optymalną efektywność energetyczną i komfortowe warunki mieszkalne przez cały rok. Położenie naszego osiedla w otoczeniu dwóch rezerwatów: Łęgi Czarnej Strugi i Ławice Kiełpińskiego, oraz kompleksu lasów Jabłonowskich gwarantuje bliskość natury oraz dostęp do licznych parków i skwerów. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku i spacerów. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i dołączenia do społeczności naszego kameralnego osiedla, gdzie luksus spotyka się z przyrodą. Jesteśmy nowoczesnym biurem nieruchomości, specjalizującym się na rynku Warszawskim. Zdecydowana większość naszych ofert są wyjątkowe i znajdziesz je TYLKO U NAS. Klienci nas polecają, bo: - wspieramy strony transakcji od pierwszego kontaktu do momentu wydania kluczy (m.in. w zakresie prawa oraz finansowania zakupu); - jesteśmy do dyspozycji 24/7; - z nami zawsze win-win w luźnej atmosferze. Od ponad 6 lat pomagamy setkom osób znaleźć wymarzone mieszkanie.

Zamieszkaj w ciszy na ponad 70 m2 + duży balkon Warszawa * Białołęka - Grodzisk * ul. Berensona 12e * 70,49 m2 * 3 pokoje * balkon * 2/ 3 piętro z windą * blok 2014 r * garaż podziemny Co zyskasz wynajmując to mieszkanie? • komfortową przestrzeń ponad 70 m2 - salon z aneksem kuchennym + dwie sypialnie + łazienka + garderoba, • dobry standard mieszkania - możliiwość wprowadzenia się od zaraz bez ponoszenia nakładów finansowych, • komfortową łazienkę z oknem, • w pełni wyposażoną, kuchnie z oknem, otwartą na salon z możliwością wydzielenia jej dla osób preferujących oddzielną kuchnię, • duży balkon od cichej strony osiedla, • ciszę i spokój w doskonałej lokalizacji - dobre warunki do pracy zdalnej, • kameralną, niską 3- piętrową zabudowę osiedla, • wszystkie niezbędne punkty usługowe 2 min pieszo od mieszkania ( sklepy spożywcze, piekarnia, cukiernia, sklep mięsny, restauracje, sushi, hińczyk, kebab, kwiaciarnia, apteka), • 6 min samochodem do Atrium Targówek, • dobry pkt komunikacyjny ( przystanek autobusowy Skarbka z Gór 01 pod blokiem), • bezpieczeństwo na zamkniętym i strzeżonym osiedlu, • wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 35 000 zł, • dobry dojazd samochodem - 6 min autem do trasy sS8, • kupujesz bezpośrednio - oszczędzasz na prowizji biur nieruchomości, • przejrzysta sytuacja prawna, dzięki założonej księdze wieczystej, • korzystną kwotę zakupu - 11 490 zł /m2, • Idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi - w bliskim otoczeniu żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, place zabaw Ile inwestujesz? 779 000 zł ( 11 051 zł /m2) + 35 000 zł garaż = 814 000 zł Zainteresowany? Dzwoń w godzinach 9-17 od poniedziałku do piątku. Sebastian: 733 539 000

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Białołęce - Eco Berensona. INFORMACJE: - Niski czynsz, ok 7 zł/m2 z zaliczkami na media i częścią wspólną - Lokale: 1-4 pok., z balkonem lub ogródkiem - 4 budynki w inwestycji/niska zabudowa (2 piętra) - każde mieszkanie posiada balkon: ok. 7m2 - sąsiedztwo domów jednorodzinnych oraz terenów rekreacyjnych TECHNOLOGIA INWESTYCJI: - Fotowoltaika - rekuperacja - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe TERMINY: - zakończenie budowy - do 31.05.2024r - prawomocne pozwolenie na użytkowanie - do 30.11.2024r - odbiory lokali - OD 01.12.2024 do 31.01.2025 r. - akty przeniesienia własności - do 31.05.2025 r. LOKALIZACJA: - 12 minut METRO KONDRATOWICZA - 6 minut TRASA S8 - 6 minut PRZYSTANEK AUTOBUSOWY (LINIE 204. 240, 256) - 4 minuty SZKOŁA PODSTAWOWA NR 112 WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA - 4 minuty SZKOŁA PODSTAWOWA NR 1 W MARKACH - 4 minuty PRZEDSZKOLE - 4 minuty KOŚCIÓŁ W POBLIŻU: - ATRIUM TARGÓWEK, IKEA, DECATHLON, FACTORY ANNOPOL, NETTO, BIEDRONKA - OSIR ŁABISZYŃSKA Z BASENEM ZAPRASZAM DO KONTAKTU: Andżelika Kobylarek Tel: 502 125 167

Sprzedam bezpośrednio piękne, nowoczesne i jasne mieszkanie na warszawskiej Białołęce. 4 piętro duże okna, ekspozycja północno-zachodnia, loggia 3m2, klimatyzacja Mistubishi Mieszkanie składa się z przestronnego salonu wraz z aneksem kuchennym wyposażonym w płytę indukcyjną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę, lodówkę w zabudowie oraz okap. Dodatkowo 2 sypialnie, w tym jedna wyposażona w dużą pojemną garderobę. Garderoba posiada przyłącza do pralki i suszarki, wydzielone miejsce na odkurzacz oraz deskę do prasowania. Łazienka z dużą kabiną prysznicową + deszczownica, zestaw podtynkowy WC Geberit.

AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIEKUJĘ, PROSZĘ NIE DZWONIĆ! Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 62m ( po podłodze ok 70 m). Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze trzypiętrowego budynku z windą z 2009 roku. Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 tyś). Na mieszkanie składa się salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka + wc oraz loggia. Mieszkanie usytuowane jest na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Cztery Pory Roku przy ulicy Berensona a dokładnie róg Berensona i Skarbka z Gór. Na osiedlu znajduje się plac zabaw oraz wydzielone miejsce na grilla. Na dole w pasażu handlowym znajduje się wszystko co tylko potrzeba, piekarnie, sklepy mięsne, warzywniak, poczta, carrefour, żabka i wiele wiele innych. w bliskiej odległości 2 przychodnie, fryzjer, dentysta, żłobki szkoły. Więcej szczegółów udzielę telefonicznie. Gdybym nie odbierała proszę o wiadomość, oddzwonię.

Kameralne osiedle przy ul. Berensona położone jest na terenach tzw. „Zielonej Białołęki”, dobrze skomunikowanej z centrum Warszawy. Żyje się tu zdrowo, jest cicho i spokojnie, co wpływa na to, że Białołęka przyciąga młodych ludzi, planujących założenie rodziny. Dużą część dzielnicy zajmują tereny zielone. W Osiedlu Eco Berensona zastosowano ekorozwiązania które zapewnią niższe opłaty za energię, ogrzewanie oraz ciepłą wodę, dzięki pompom ciepła i instalacji systemu fotowoltaicznego. W mieszkaniach zamontowane jest również ogrzewanie podłogowe.

NAJLEPSZE CENY, WYSOKI STANDARD, BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC 2% - Nie współpracuje z pośrednikami

*** Nowe mieszkanie bez prowizji i podatku PCC!