*** Sprzedaż BEZPOŚREDNIA *** *** 0% prowizji ***

Oferuję do sprzedaży atrakcyjne mieszkanie z dwoma komfortowymi miejscami naziemnymi. Nowe osiedle na mapie Białołęki. Osiedle Eko - niskie koszty czynszu. Korzystny harmonogram płatności - 10/90 - wartość 90% płatna 7 dni po uzyskaniu przed Dewelopera prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Tylko 9 minut od. Sprzedaż na zasadzie cesji. Dwa miejsca naziemne dodatkowo płatne (2 x 30 000 zł). Zainteresowany? Zadzwoń lub wyślij zgłoszenie przez formularz.

⭐⭐⭐NAJLEPSZE CENY, WYSOKI STANDARD, BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC 2% - Nie współpracuje z pośrednikami ⭐⭐⭐

Trzypokojowe mieszkanie w inwestycji ECO BERENSONA na Białołęce - bez prowizji i podatku PCC Na sprzedaż komfortowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 52,47 m², super układ dla rodziny, bardzo ustawne (proszę zobaczyć rzut mieszkania) usytuowane na drugim piętrze w nowo powstającej inwestycji przy ul. Leona Berensona, w dzielnicy Białołęka. Szybki termin oddania mieszkania- styczeń/luty 2025 NISKA CENA 619900ZŁ za mieszkanie 3 pokojowe! Deweloper wyprzedał już wszystkie mieszkania. Prezentowane zdjęcia pochodzą z innego przygotowanego przez nas mieszkania. Istnieje możliwość wykończenia tego mieszkania pod klucz w prezentowanym standardzie w cenie 2300zł/m2 Charakterystyka nieruchomości: -Mieszkanie 3 pokojowe: salon z aneksem kuchennym, 2 osobne sypialnie, łazienka orazdodatkowe WC - które można przerobić na pomieszczenie gospodarcze -Super układ dla rodziny -Duży balkon o powierzchni 6,46m2 -Mieszkanie wyposażone w ogrzewanie podłogowe -Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 45 000 zł -Kameralne osiedle z niską, trzypiętrową zabudową, wyposażoną w windy -Energooszczędne rozwiązania budynku: ogrzewanie pompami ciepła, panele fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe Lokalizacja: Białołęka oferuje wygodne życie z doskonałym połączeniem z centrum miasta. Dzięki modernizacjom infrastruktury, dojazd staje się coraz szybszy. Dostęp do metra i dogodnych połączeń komunikacji miejskiej sprawia, że dotarcie do centrum zajmuje niewiele czasu. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura handlowa. W promieniu 7-10 minut jazdy samochodem dostępne są także: -Auchan Modlińska -Centrum outletowe Factory Annopol -Miejskie Centrum Sportu -Atrium Targówek -Decathlon Targówek -Sklepy meblowe: IKEA, JYSK, Agata -Multikino Oferta dostępna bez prowizji i podatku PCC! Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Szukasz przytulnego gniazdka dla swojej rodziny w spokojnej okolicy? Jeśli tak, to pozwól, że zaprezentuję Ci to urocze mieszkanie na warszawskiej Białołęce. OPIS BUDYNKU Budynek, w którym znajduje się oferowane mieszkanie, ulokowany jest, na zamkniętym osiedlu składającym się z nowoczesnych bloków o. Zbudowany został w roku. Całość tego osiedla prezentuje się niezwykle estetycznie, a budynki utrzymane są w jednolitym, eleganckim i minimalistycznym stylu. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, To położenie sprawia, że w mieszkaniu jest niezwykle, ponieważ za oknami jest przestrzeń. Wygodny transport na 4 piętro zapewnia obszerna. Wchodząc do mieszkania, za drzwiami wejściowymi jest hol, z którego możemy się dostać do wszystkich 3 pokoi. Największym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym i loggią. Aneks kuchenny zawiera niezbędny sprzęt AGD. Następna co do wielkości jest sypialnia z prywatną łazienką, oraz mniejsza sypialnia, która z powodzeniem może służyć jako pokój dla dzieci lub też gabinet do pracy. Ciekawym atutem mieszkania jest z lewej strony holu, tuż za drzwiami wejściowymi. Można zagospodarować je jako lub zrobić tam łazienkę. Mieszkanie posiada unikalny, przytulny i ciepły charakter, dzięki wykończeniu wnętrz w pastelowych, naturalnych kolorach oraz dobrej jakości materiałach. Ekspozycja okien na zapewnia stały dostęp do naturalnego światła słonecznego. Lokal jest zachowany w bardzo dobrym stanie i nadaje się do natychmiastowego wprowadzenia. Powierzchnia mieszkania wynosi (użytkowa). Jednak dzięki obecności łagodnych skosów, powierzchnia całkowita (po podłodze) wynosi około 70 m2. Poszczególne pomieszczenia mają powierzchnie: - hol - 10,2 m2 - salon z aneksem - 19 m2 - sypialnia 1 - 10,3 m2 - sypialnia 2 - 15,3 m2 - pomieszczenie dodatkowe (np. garderoba) - 5,2 m2 - łazienka - 4,2 m2 - balkon (loggia) - 2 m2 Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 40.000 zł oraz komórka lokatorska płatna 20.000 złotych. Położenie budynku przy ulicy Berensona 10B zapewnia łatwy dostęp do sklepów z najpotrzebniejszymi artykułami oraz wielu placówek dydaktyczno-oświatowych, przykładowo: - sklep Żabka, odległość 290 metrów, 4 minuty pieszo - Carrefour Express, odległość 350 metrów, 5 minut pieszo - znajduje się w odległości 4,5 km, i dojazd zajmuje około 10 minut - - szkoła podstawowa w odległości 1,5 kilometra - Park Handlowy Targówek, 4 km, dojazd 9 minut samochodem Przystanek autobusowy linii 120, 152, 204, 234 oraz nocnej N11 znajduje się 190 metrów od budynku. Najbliższa "Kondratowicza", znajduje się w odległości 4 km, dojazd samochodem zajmuje około 10 minut. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmie około 20-35 minut, w zależności od natężenia ruchu. Mieszkanie posiada własną Księgę Wieczystą. Czynsz wynosi 740 zł miesięcznie. Jeśli powyższy opis oraz załączone zdjęcia i spacer wirtualny spowodowały u Ciebie niepohamowaną chęć obejrzenia tego mieszkania, to skontaktuj się ze mną! Zapraszam do kontaktu każdego dnia tygodnia, o dowolnej porze. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz rodzinnego, przestronnego mieszkania w cichej i zielonej okolicy? Oferuję 3-pokojowe, 2-poziomowe rozkładowe mieszkanie na warszawskiej Białołęce przy ulicy Berensona. Chcesz umówić prezentację? Zadzwoń ->, pomagam w formalnościach. Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego! Jestem do Państwa dyspozycji Wyłączny opiekun oferty Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

***BEZPOŚREDNIO***BEZ PROWIZJI*** WARSZAWA - Białołęka ul. Berensona Mieszkanie 3 pokojowe 52,76m2 z balkonem 7m2 na 1 piętrze. Cena 669 000,00 pln do NEGOCJACJI Do mieszkań przynależą ogródki, balkony, garaże pod budynkiem lub miejsca naziemne NOWA KAMERALNA INWESTYCJA to kompleks czterech ekologicznie i energooszczędnie zaprojektowanych budynków W projekcie zastosowano ogrzewanie pompami ciepła z panelami fotowoltaicznymi,które znacząco obniżają koszty eksploatacji budynków. W mieszkaniach w standardzie ogrzewanie podłogowe. Ponadto wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia dostęp świeżego i przefiltrowanego powietrza bez utraty ciepła, a zastosowanie wysokiej klasy filtrów pozwala uzyskać powietrze pozbawione zanieczyszczeń, bakterii, grzybów, pyłków. Niebanalna architektura, nowoczesne wzornictwo Mieszkania 1-, 2-, 3-, 4-pokojowe Zróżnicowane metraże od 25 do ok. 68 m2 Komfortowy dojazd komunikacją miejską W pobliżu tereny zielone, cisza i spokój Blisko centrów handlowo-usługowych: Atrium Targówek, Factory Annopol, Decathlon Targówek, kompleks Handlowy Marywilska 44, Multikino Przedszkola i szkoły na wyciągnięcie ręki

Kameralne osiedle przy ul. Berensona położone jest na terenach tzw. „Zielonej Białołęki”, dobrze skomunikowanej z centrum Warszawy. Żyje się tu zdrowo, jest cicho i spokojnie, co wpływa na to, że Białołęka przyciąga młodych ludzi, planujących założenie rodziny. Dużą część dzielnicy zajmują tereny zielone. W Osiedlu Eco Berensona zastosowano ekorozwiązania które zapewnią niższe opłaty za energię, ogrzewanie oraz ciepłą wodę, dzięki pompom ciepła i instalacji systemu fotowoltaicznego. W mieszkaniach zamontowane jest również ogrzewanie podłogowe. Budowa osiedla podzielona jest na dwa etapy. W pierwszym powstaną cztery budynki, trzy z nich będą miały garaże podziemne, które będą wykonane w technologii tradycyjnej, podobnie jak strefa wejściowa, klatki schodowe i szyby windowe. Łącznie powstaną 131 mieszkań (32 mieszkania w budynku A i po 33 w budynku B, C i D) o metrażach od 26,68 do 66,15 m kw. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 135 stanowisk postojowych, 82 w garażu i 53 naziemne. Drugi etap to 138 mieszkań, 142 miejsca dla samochodów i jeden lokal usługowy przeznaczony na sklep spożywczy. Osiedle jest zamknięte, bezpieczne. Dojazd do centrum, dzięki staraniom władz miasta, zajmuje coraz mniej czasu. Wpływ na to miało otwarcie mostu Curie-Skłodowskiej, zmodernizowanie ulicy Modlińskiej, a także remont trasy Toruńskiej. Poza tym, dzięki połączeniom komunikacji miejskiej, można w kilkanaście minut znaleźć się przy głównej linii metra, skąd do centrum miasta już tylko kilka minut.W pobliżu osiedla są szkoły i przedszkola. Na skrzyżowaniu ulic Berensona i Zaułek, w Centrum Handlowym, jest m.in. pralnia, apteka, kwiaciarnia, salon urody i supermarket. Lokalizacja: 12min do Metra Kondratowicza - komunikacją miejską, bezpośredni autobus 7 min do Centrum Handlowego - Atrium Targówek 38 min komunikacją miejską do Centrum Warszawy ( autobus 256, 240 do Metro Kondratowicza) 5min do Trasy Toruńskiej s8 W promieniu 5 min znajduje się: kino, sklep Ikea, centrum handlowe Atrium Targówek oraz restauracje, Centrum sportowe, basen, Decathlon, siłownia całodobowa CityFIT, apteka, Netto, Biedronka, Wysoki standard, niskie koszty eksploatacyjne : czynsz 450zł ( w czynszu zaliczki na ciepła zimna wodę, ogrzewanie, części wspólne, administracja) Kameralna zabudowa 2-piętrowa, Działka graniczy z lasem. W okolicy domki jednorodzinne. ogrzewanie podłogowe system fotowoltaiczny winda bezpośrednio z poziomu hali garażowej Niskie koszty eksploatacyjne. Czynsz ok 7 zł/m2. W czynszu mamy zaliczki na ciepłą, zimną wodę, ogrzewanie, części wspólne, ochrona, monitoring. Prąd płatny dodatkowo według zużycia. Każde mieszkanie posiada indywidualne liczniki zużycia ciepłej, zimnej wody oraz ogrzewania. Pełna własność gruntu, brak dodatkowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego Możliwość zakupu mieszkania przez obcokrajowca.