Продаж трикімнатних квартир , Legionów Dąbrowskiego

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni około 87 m², usytuowane na trzecim piętrze zadbanej, ocieplonej kamienicy z początku XX wieku, położonej przy ul. Legionów Dąbrowskiego. Oferta idealna dla osób, które cenią ponadczasową architekturę, wysokie wnętrza oraz przestrzeń niespotykaną w nowym budownictwie. Mieszkanie wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym, rozkładowym układem pomieszczeń oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi UKŁAD POMIESZCZEŃ • przestronny salon, • dwie niezależne sypialnie, • duża, oddzielna kuchnia z dużym stołem, • łazienka, • garderoba typu walk-in, • pomieszczenie gospodarcze / pralnia, • przedpokój. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • powierzchnia około 87 m², • trzy niezależne pokoje, • bardzo korzystny i ustawny układ pomieszczeń, • wysokie sufity charakterystyczne dla przedwojennych kamienic, • kominek tworzący wyjątkowy klimat wnętrza, • oddzielna garderoba, • osobna pralnia / pomieszczenie gospodarcze, • duża piwnica około 20 m², • pełna własność, • zadbana i ocieplona kamienica, • ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego. Turzyn to jedna z najbardziej cenionych części Szczecina, łącząca bliskość centrum miasta z doskonałą infrastrukturą miejską. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych części miasta. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia, jak również dla osób chcących stworzyć wyjątkowe wnętrze w klimatycznej kamienicy. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi oraz dużej powierzchni nieruchomość posiada również potencjał inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Trzypokojowe mieszkanie w kamienicy w Szczecinie przy ul. Legionów Dąbrowskiego (os. Turzyn) do zamieszkania, do własnej aranżacji lub odświeżenia. Przedmiot oferty: Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 83,09 m2 (zgodnie z KW oraz wypisem z kartoteki lokali) położone w Szczecinie. Typ transakcji: sprzedaż. Rynek: wtórny. Typ prawa: własność (lokal z KW stanowiący odrębną nieruchomość). Typ mieszkania: dwustronne, rozkładowe. Liczba pokoi: 3 (w tym jeden pokój połączony z kuchnią). Wystawa okien: w kierunku południowym i północnym. Położenie: 3 piętro / 4 pięter (poddasze). Stan: do zamieszkania lub ewentualnie do własnej aranżacji. Balkon: tak (typu francuskiego). Piwnica: tak (właściciel lokalu korzysta z piwnicy). Ogródek: nie. Wysokość: ok. 3,05 m - 3,35 m (miejscami sufit obniżony). Świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu: w trakcie sporządzania. Do mieszkania wchodzimy z klatki schodowej. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (pokój od strony południowej ok. 17,2 m2 oraz pokój od północy ok. 22,4 m2 z dostępem do balkonu francuskiego), połączonej kuchni ok. 8,8 m2 z pokojem dziennym ok. 18,6 m2, łazienki z wc ok. 5,3 m2 oraz przedpokoju. W wyniku aranżacji (usunięcia ściany działowej pomiędzy kuchnią a pokojem) powstało duże pomieszczenie kuchni z pokojem dziennym. Zgodnie z KW mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. Podłogi: deska w pokojach od strony południowej i w przedpokoju, płytki podłogowe w łazience, w kuchni wykładzina winylowa, w pokoju od strony północnej panele podłogowe. Ściany: malowane, w jednym z pokoi odkryta oryginalna cegła, w kuchni i w łazience ściany malowane częściowo płytki ceramiczne, w łazience w części tapeta. Okna: PCW (dwuszybowe) oraz jedno okno drewniane (dwuszybowe). Drzwi: klimatyczne starego typu. Kuchnia: w zabudowie, płyta gazowa Electrolux, pochłaniacz Amica, piekarnik Whirpool, lodówka SAMSUNG, pralka Whirpool, zmywarka SHARP, zlewozmywak jednokomorowy z baterią. Kuchnia z oknem. Łazienka: prysznic, miska ustępowa, umywalka z szafką. Łazienka z oknem. W przedpokoju: szafa z firmy IKEA. Meble: w pokojach meble głownie firmy IKEA. Wyposażenie, które pozostaje: do ustalenia z właścicielem. Wg informacji pozyskanej u zarządcy z Książki Obiektu Budowlanego wynika, że rok zakończenia budowy budynku to 1900. Budynek jest podpiwniczony, murowany z cegły pełnej, stropy mieszane. Zainstalowany domofon. Brak windy. Liczba pięter w budynku: 4 Liczba mieszkań w klatce w której znajduje się mieszkanie: 15. Liczba mieszkań na piętrze: 3. Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: energetyczna (częściowo po wymianie), wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego firmy BOSH zlokalizowanego w kuchni. Licznik gazu znajduje się w przedpokoju, licznik zimnej wody w łazience,a licznik energii elektrycznej w przedpokoju. Na klatce schodowej występuje infrastruktura teletechniczna firmy UPS/Play. Ogólnodostępne miejsca postojowe na ulicy Legionów Dąbrowskiego (podstrefa B - żółta) lub Al. Bohaterów Warszawy (podstrefa A - czerwona). W niedalekiej odległości znajduje się płatny parking dozorowany. Przystanki komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej (w linii prostej) ok. 250 m (Al. Bohaterów Warszawy) oraz ok. 350 m (ul. 26 Kwietnia). Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W okolicy znajdują się też sklepy i galerie handlowe (odległość w linii prostej): - sklep Netto ok. 150 m, - sklep Biedronka ok. 200 m, ok. 380 m. - Nowy Turzyn - ok. 340 m, - Galeria Turzyn - ok. 480 m, - sklep Carrefour ok. 480 m - Galeria Kaskada ok. 1,43 km. Odległości do punktów orientacyjnych (w linii prostej): - Społeczna szkoła Muzyczna I i II stopnia ok. 280 m, - Dworzec Kolejowy Turzyn ok. 320 m, - Ogólnokształcąca szkoła muzyczna I stopnia ok. 360 m, - I Liceum Ogólnokształcące ok. 450 m, - Szkoła Podstawowa nr 1 ok. 500 m, - Brama Portowa ok. 1,43 km, - Plac Rodła ok. 1,57 km, - Dworzec Główny PKP ok. 1,9 km, Odległość budynku od alei Bohaterów Warszawy (mierzona w linii prostej) to ok. 40 m. Zgo