Prodej bytů (,) Łagiewnicka

| Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupokojowego zlokalizowanego w rejonie Łagiewnik - ul. Łagiewnicka Sprzedaż na zasadach cesji. Mieszkanie: - salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z toaletą oraz korytarz - duży balkon (6m2) - stan deweloperski - ekspozycja okien na południowy - zachód - zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym 55000 zł - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Budynek i okolica: - 5 piętrowy blok z 2026 roku z windą - zielony dziedziniec, sala klubowa, dwupoziomowe lobby - położony blisko przystanków komunikacji miejskiej - kompletna infrastruktura na osiedlu (sklepy spożywcze, punkty medyczne, gastronomiczne) - tereny zielone Polecamy i zapraszamy na prezentację!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Górski (licencja nr: 5988)-Każda prezentacja mieszkania odbywa się w obecności pośrednika i nie pobieramy za nią żadnych opłat. Przed podaniem dokładnego adresu prezentowanej nieruchomości wymagamy podpisania umowy pośrednictwa. Jest to zgodne z obowiązującym prawem oraz z oczekiwaniami właścicieli nieruchomości.Istnieje możliwość zapoznania się z umową pośrednictwa w nabyciu przed prezentacją mieszkania. W tym celu prosimy o kontakt z biurem.Naszym Klientom Oferujemy:•Bezpłatne porady prawne•Bezpłatne konsultacje z naszym doradcą finansowym•Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną u kilku renomowanych krakowskich notariuszyW naszej bazie posiadamy oferty mieszkań, które nie są publikowane w Internecie. |

Mam przyjemność zaprezentować eleganckie, bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 85,10 m². Leży na 2. piętrze kameralnego budynku z windą przy ul. Łagiewnickiej w Krakowie. To nieruchomość dla osób, które cenią klasyczny styl, szlachetne materiały i dbałość o każdy detal, a jednocześnie chcą mieszkać kilka minut od centrum miasta. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma przemyślany, funkcjonalny układ: - przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, połączony z przedpokojem (ok. 47 m²) - trzy niezależne pokoje: 11,4 m², 9 m² i 9 m² - łazienka z wanną i WC (6,6 m²) - trzy balkony Mieszkanie ma potrójną wystawę: północno-wschodnią, północno-zachodnią i południowo-zachodnią. Dzięki temu wnętrza są jasne o każdej porze dnia i łatwo się przewietrzają. WYKOŃCZENIE I STANDARD Wnętrza wykończono z dużą dbałością o detale, z wysokiej jakości materiałów: - w salonie, kuchni i przedpokoju leży naturalny marmur Rojo Alicante z ogrzewaniem podłogowym - w pokojach podłogi bambusowe - w kuchni granitowy blat i ściana, lakierowane fronty w stylu klasycznym, barek oddzielający kuchnię od salonu i okap wyspowy - łazienkę wykonano we współpracy z Maxfliz - sufity podwieszane z oświetleniem punktowym, sztukateria ze złoconymi ornamentami, dekoracyjne tapety i kryształowe żyrandole - w pokojach i przedpokoju są zabudowy szaf na wymiar - wnętrze uzupełniają włoskie meble w klasycznym stylu BALKONY Trzy balkony z przeszklonymi balustradami wychodzą na zieleń wokół budynku. Każdy jest od innej strony, więc o każdej porze dnia można wybrać miejsce w słońcu albo w cieniu. Od południowego zachodu słońce świeci popołudniami i wieczorami, co sprzyja odpoczynkowi po pracy. BUDYNEK Budynek z 2011 roku jest kameralny, zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Ma cztery kondygnacje i windę, a teren nieruchomości jest ogrodzony. LOKALIZACJA Mieszkanie leży w rejonie Ronda Matecznego, na granicy Podgórza i Łagiewnik. To jedna z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. Tramwaje i autobusy przy Rondzie Matecznego oraz bliskość ul. Kamieńskiego, Wadowickiej i Zakopiańskiej zapewniają szybki dojazd do centrum, na Kazimierz i do innych dzielnic. W okolicy są też dobre wyjazdy z miasta w stronę autostrady A4 i Zakopanego. W pobliżu znajdziesz: - Galerię Bonarka z kinem, sklepami i restauracjami - Sanktuarium Bożego Miłosierdzia i Centrum Jana Pawła II w Łagiewnikach - Zakrzówek z kąpieliskiem i terenami rekreacyjnymi - Kopiec Krakusa z panoramą miasta - bulwary wiślane i Kazimierz z jego klimatem, kawiarniami i restauracjami - stację kolejową Kraków Łagiewniki - szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy i punkty usługowe To połączenie spokojnego, kameralnego otoczenia z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. CENA NIERUCHOMOŚCI 1 579 000 PLN - nieruchomości 70 000 PLN - miejsce postojowe w garażu podziemnym Umówmy się na prezentację - z przyjemnością oprowadzę Cię po tej wyjątkowej nieruchomości i przedstawię wszystkie jej atuty. Więcej zdjęć nieruchomości oraz wirtualny spacer znajdziesz na stronie Private House Brokers KONTAKT : Wojciech Klarenbach Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. wirtualna wizyta - YouTube: s://youtu.be/VWAMqydrgLE I am pleased to present an elegant, very well-maintained apartment with an area of 85.10 m². It is located on the 2nd floor of an intimate building with an elevator on Łagiewnicka Street in Kraków. This property is ideal for those who a