Продажа двухкомнатных квартир - Księże Małe

**Inwestycyjny lokal użytkowy ** w sercu dynamicznie rozwijającego się Wrocławia Przygotowany do wynajmu | Idealny pod najem długoterminowy i krótkoterminowy | Atrakcyjne warunki podatkowe Szukasz bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w doskonałej lokalizacji? Oto inwestycja, która łączy potencjał najmu z wygodą pasywnego zarabiania - idealna propozycja dla inwestorów indywidualnych i firm. ** Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk** ✔ 6 min do Rynku, 15 min do S8, 10 min na lotnisko ✔ W sąsiedztwie: ponad 100 000 studentów, 200 firm, Magnolia Park ✔ Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja kolejowa ** Wysoki standard inwestycji** ✔ Wykończenie apartamentu w cenie ✔ Miejsca garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie ✔ Smart Home, fotowoltaika, filtry antysmogowe ✔ Osiedle podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej ✔ Stacja ładowania samochodów elektrycznych ** Korzyści podatkowe i finansowe** ✔ Możliwość odliczenia 23% VAT (zakup w celach zarobkowych) ✔ Amortyzacja środka trwałego - 2,5% rocznie ✔ Lokale użytkowe nie podlegają ustawie o ochronie praw lokatorów **Zarządzanie najmem - bezobsługowa inwestycja** ✔ Współpraca z profesjonalnym operatorem ✔ Najem krótko-, długo-terminowy lub hybrydowy (studenci + turyści w wakacje) ✔ Prowizja tylko od czynszu najemcy ✔ Wszystkimi obowiązkami zajmuje się operator **Atrakcyjne warunki zakupu** ✔ Umowa rezerwacyjna od 1000 zł ✔ Harmonogram płatności zgodny z postępem prac ✔ Możliwość finansowania kredytem inwestycyjnym **Zainwestuj w lokal, który po odbiorze od razu zacznie zarabiać. **

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31 m², położone przy ul. Strzegomskiej 51 we Wrocławiu (Fabryczna). Mieszkanie przeszło generalny remont w kwietniu 2026 roku. W ramach prac wykonano kompleksową modernizację, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi ponosić kosztów związanych z remontem.

60 m² we Wrocławiu za 600 000 zł | 2 pokoje | ul. Szkocka 60 m² we Wrocławiu w cenie 10 000 zł/m² - propozycja dla osób, które szukają przestrzeni w atrakcyjnej cenie i chcą urządzić mieszkanie dokładnie po swojemu.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,7 m², położone w zachodniej części Wrocławia, w rejonie Gądowa Małego i Kuźnik. Lokal posiada pełny, funkcjonalny rozkład - poszczególne pomieszczenia są dostępne bezpośrednio z przedpokoju. Dużym atutem jest również osobna kuchnia, która zwiększa komfort codziennego użytkowania i podnosi atrakcyjność mieszkania na rynku najmu. Nieruchomość jest, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb lub przygotowania go pod dalszy wynajem bez konieczności przeprowadzania gruntownej przebudowy. To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora. Istnieje, dzięki czemu lokal może generować przychód z najmu bez konieczności samodzielnego poszukiwania nowej osoby zainteresowanej. Najważniejsze atuty: W pobliżu znajduje się, oferujący tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do głównych arterii zachodniej części miasta, w tym drogi krajowej nr 94 oraz węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Niedaleko położone są także. Mieszkanie stanowi dobry wybór dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu do własnej aranżacji, a przede wszystkim dla inwestora, który chce przejąć nieruchomość.

LOOKING FOR APARTMENT? - WE WILL HELP YOU TO FIND A PERFECT PLACE- CALL US! ZOBACZ NIERUCHOMOŚĆ BEZ WYCHODZENIA Z DOMU - SKONTAKTUJ SIĘ Z NASZYM DORADCĄ! 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | 51,1 m² | 1. piętro | ul. Marka Hłaski Na sprzedaż funkcjonalne i dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni, położone na w budynku z 2003 roku przy. Mieszkanie charakteryzuje się praktycznym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania. To doskonała propozycja zarówno dla pary, singla, niewielkiej rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Lokalizacja przy ul. Marka Hłaski zapewnia wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się również tereny zielone i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowego lokum w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia oraz dla inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację!

STWORZONY POD WYNAJEM - WYKOŃCZENIE POD KLUCZ W CENIE INWESTYCJA, KTÓRA ZARABIA OD RAZU - GOTOWA DO WYNAJMU! Możliwość odliczenia VAT 23% - DODATKOWY ATUT Doskonałe połączenie komunikacyjne oraz bliskość największych uczelni i centrów biznesowych sprawiają, że jest to lokalizacja o wysokim potencjale najmu przez cały rok. - bezpośrednio od sprawdzonego dewelopera, - bez prowizji, - bez podatku PCC, Biuro Nieruchomości View obsługuje cały proces zakupu, od rezerwacji po umowę końcową. Na każdym etapie służymy fachowym doradztwem i profesjonalną obsługą. Możliwość skorzystania z dodatkowych usług oferowanych przez biuro: usługi finansowania zakupu nieruchomości, ubezpieczenia, wykończenia pod klucz, odbiory nieruchomości, zarządzanie i wynajem. Biuro Nieruchomości VIEW 80-820 Gdańsk Chełm ul.Bernarda Milskiego 1 lok.10a tel.

Wyjątkowa okazja! Apartament wykończony pod klucz w cenie zakupu! ZAINWESTUJ WE WROCŁAWIU JEDYNIE 3 KM DO STAREGO MIASTA - APARTAMENT Z 23% VAT IDEALNY NA WYNAJEM I DO ZAMIESZKANIA

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,30 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskich Żernikach. Największym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni 12,05 m², rozciągający się przez całą długość mieszkania. To dodatkowa przestrzeń, która może stać się naturalnym przedłużeniem wnętrza - miejscem na poranną kawę, odpoczynek po pracy, rośliny czy spotkania z bliskimi. Mieszkanie posiada, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlane w pierwszej części dnia. • powierzchnia: • liczba pokoi: • piętro: • balkon: • balkon na całej długości mieszkania • ekspozycja: • standard wykończenia: • cena: • cena za m²: • lokalizacja: to przestrzeń zdecydowanie większa niż standardowa loggia. Jego układ wzdłuż całej długości mieszkania daje możliwość stworzenia kilku funkcjonalnych stref - wypoczynkowej, zielonej czy miejsca do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. sprzyja korzystaniu z balkonu i wnętrza w godzinach porannych oraz przedpołudniowych. to wygodny kompromis pomiędzy łatwym dostępem do mieszkania a większą prywatnością niż na parterze. pozwalają stworzyć komfortową przestrzeń dla jednej osoby lub pary, a także funkcjonalne mieszkanie inwestycyjne. Stan deweloperski daje przyszłemu właścicielowi możliwość samodzielnego zaplanowania wykończenia i aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Mieszkanie znajduje się na, w dzielnicy Fabryczna. Lokalizacja łączy mieszkaniowy charakter Żernik z dostępem do infrastruktury potrzebnej do codziennego funkcjonowania. Oferta może być interesująca dla osób poszukujących: • 2-pokojowego mieszkania w nowej inwestycji • dużej, prywatnej przestrzeni zewnętrznej • mieszkania na pierwszym piętrze • wschodniej ekspozycji • lokalu do indywidualnego wykończenia • nieruchomości zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycji W ofercie dostępne są również mieszkania o innych metrażach i układach. Chętnie pomogę dobrać lokal najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Andrzej Wawrzyniak Ryszawa Partners

Posiadamy w swojej ofercie również mieszkania w okolicach Wrocławia z ceną od 7300 zł za metr ! Standard Wrocławski Cena: 507 853 zł brutto Cena netto po odliczeniu VAT 23%: 412 888 zł Nowoczesny, 2-pokojowy apartament o powierzchni 40,89 m² położony w doskonale skomunikowanej części Wrocławia. Lokal został wykończony w, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest To propozycja zarówno dla osób poszukujących, jak i dla klientów szukających nieruchomości o Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscu zapewniającym szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. Lokalizacja sprawdza się zarówno dla osób pracujących i studiujących we Wrocławiu, jak również dla klientów zainteresowanych wynajmem nieruchomości. Dodatkowe możliwości Dla osób planujących wynajem istnieje możliwość współpracy z firmą zajmującą się kompleksową obsługą najmu krótkoterminowego, obejmującą m.in. pozyskiwanie rezerwacji, obsługę gości, sprzątanie oraz bieżące zarządzanie lokalem. oraz przeprowadzamy klientów przez cały proces zakupu nieruchomości. Jeżeli poszukujesz innych ofert, z dogodnym dojazdem do miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz sprawdzenia aktualnej dostępności lokali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 pokoje | Balkon | Miejsce postojowe | Komórka lokatorska | Księże Małe | Wrocław Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,71 m² (41,4 m² po podłodze), położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Blizanowickiej we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej części miasta, z szybkim dostępem do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Lokal sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie dla pary lub młodego małżeństwa, jak również jako inwestycja pod wynajem. - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - sypialnia, - łazienka, - przedpokój z miejscem na zabudowę szaf, - balkon. - miejsce postojowe, - komórka lokatorska. - stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnego gustu, - ekspozycja wschodnia - mieszkanie jest jasne i doskonale doświetlone porannym słońcem, - balkon z widokiem na tereny zielone wyłączone z zabudowy, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - duża liczba punktów elektrycznych i oświetleniowych przygotowanych z myślą o wygodnym użytkowaniu, - nowoczesny budynek wyposażony w windę i domofon, - kameralne osiedle z atrakcyjną przestrzenią wspólną. Mieszkańcy mogą korzystać z wyjątkowo zaprojektowanej części wspólnej inspirowanej naturą. Wizytówką osiedla jest teren rekreacyjny z oczkiem wodnym, łąkami oraz własnym sadem drzew i krzewów owocowych, tworzący przyjazną przestrzeń do wypoczynku. - siłownia dostępna wyłącznie dla mieszkańców, - plac zabaw, - sklep Żabka. Księże Małe to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz miejsca rekreacji. - Park Wschodni, - Most Kilometrowy, - tereny zielone i ścieżki spacerowe, - szkoły i przedszkola, - sklepy, piekarnie i punkty usługowe, - restauracje i lokale gastronomiczne, - przychodnie i apteki. Doskonałą komunikację zapewniają pobliskie przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa linii 3 i 5. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 10-15 minut. Cena mieszkania: Miejsce postojowe: Komórka lokatorska: Czynsz administracyjny: około miesięcznie (przy 2 osobach). Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Bezpieczne transakcje | trafne decyzje. Nieruchomości wymagają ekspertów. Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania Bez pośredników - 0 zł prowizji Kupujący zwolniony z PCC 2% (oszczędność ok. 15 tyś)