Venda de apartamentos - Krzaki

Przestronne 4 pokoje z balkonem - ul. Świeradowska, Gaj Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone w jednej z najlepszych lokalizacji we Wrocławiu - przy ul. Świeradowskiej (osiedle Gaj). Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w zadbanym bloku z windą. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i jako gotowiec inwestycyjny (obecnie z powodzeniem wynajmowane na pokoje). Atuty nieruchomości: Powierzchnia: 68 m² - optymalnie wykorzystana przestrzeń. Układ: 4 ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobne WC. Balkon: położony od południowej strony. Piętro: 2. piętro w budynku z nowoczesną windą. Lokalizacja: Serce dzielnicy Gaj - świetna komunikacja (liczne tramwaje i autobusy - w tym także autobus pośpieszny), bliskość Centrum Handlowego Ferio oraz Centrum Handlowego Gaj, sklepów, restauracji, szkół i terenów rekreacyjnych. Wyposażenie i standard: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do przejęcia: Kuchnia: Wyposażona w pełny sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka, mikrofala). Łazienka: Wyposażona w wannę, bidet, umywalkę, pralkę oraz 3 pojemne szafki. Osobne WC: Z muszlą klozetową, umywalką i praktyczną szafką. Pokoje: Obecnie zaaranżowane jako cztery pokoje 1-osobowe. W każdym znajduje się łóżko oraz szafa lub szafki, a część pokoi posiada również biurka do pracy/nauki. Potencjał inwestycyjny: Mieszkanie pracuje! Dzięki 4 niezależnym pokojom jest to doskonała lokata kapitału z wysoką stopą zwrotu z wynajmu. Cena: 750 000 zł Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam prywatnie mieszkanie z parkingiem. Zacharzyce ul. Rumiankowa 16. (przy granicy Wrocławia) Nowe osiedle rok 2025. Księga Wieczysta Dwa pokoje 42,09 mkw., piętro 1/2, duży balkon Stan lokalu wykończony. (pozostało umeblować) Salon z kuchnią, sypiania plus łazienka z wc i przedpokój Nowe osiedle. Najważniejsze atuty lokalizacji: - Park Bieńkowicki - ok. 1,9 km - Park Brochowski - ok. 3,9 km - Wschodnia Obwodnica Wrocławia - ok. 1,8 km (z trasą rowerową) - Stacje kolejowe: Wrocław Brochów i Święta Katarzyna - ok. 3 km - Aquapark Brochów - ok. 3 km - Sąsiednie miejscowości: Święta Katarzyna (2,5 km), Radwanice (3 km), Iwiny (3,8 km), Siechnice (5 km) - Centrum Wrocławia - ok. 10 km cena 495 000 zł plus parking 20 000 zł do neg. Kontakt Krzysztof 69*******88

Sprzedam mieszkanie 72,3 m² ul. Jabłeczna-GAJ-WROCŁAW Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez dodatkowych kosztów pośrednictwa! Na sprzedaż przestronne, rozkładowe, bardzo funkcjonalne mieszkanie, położone na 4 piętrze przy ul. Jabłecznej na Gaju - jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu. Mieszkanie do remontu - idealne do własnej aranżacji Forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń Układ i opis mieszkania Salon (18,6 m²) - przestronny i bardzo jasny, z wyjściem na słoneczny duży balkon. Z balkonu rozciąga się widok na zieloną, spokojną przestrzeń. Trzy sypialnie (ok. 10-11 m² każda) Oddzielna kuchnia ( 8,10 m²) Łazienka ( 2,60 m²) oraz osobne WC ( 1,20 m²) Garderoba ( 1,60 m²) Przedpokój ( 9,60 m²) zapewnia wygodną komunikację oraz miejsce na pojemne szafy wnękowe. Do mieszkania przynależy piwnica (5,20 m²) oraz miejsce postojowe przed budynkiem Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowe lokum dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na pokoje, co zapewnia stabilny dochód. DODATKOWE ATUTY Winda Ogrzewanie miejskie Termoizolacja budynku Wydzielone miejsce postojowe przed blokiem LOKALIZACJA Gaj od lat uznawany jest za jedno z najbardziej komfortowych osiedli do życia we Wrocławiu. W najbliższej okolicy znajdują się uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz liczne miejsca rekreacyjne. Ogromnym atutem jest doskonała komunikacja miejska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do Centrum miasta, Dworca Głównego oraz największych centrów biznesowych Wrocławia. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw oraz infrastrukturę sportową znajdującą się w najbliższym otoczeniu. Oferta idealna zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących bezpiecznej i wygodnej nieruchomości we Wrocławiu. Zapraszam do kontaktu. Gorąco polecam, oferta warta uwagi!

- Nie jestem zainteresowany ofertami firm pośredniczących - Na sprzedaż kompaktowa i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 17,1 m², położona na parterze budynku z 2000 roku we Wrocław, przy ul. Orłowicza (osiedle Gaj). Najważniejsze atuty: niezależne wejście - większa prywatność i wygoda parter - brak schodów, łatwy dostęp niski czynsz - ok. 250 zł miesięcznie przynależna piwnica w cenie idealna jako pierwsze mieszkanie lub pod wynajem Układ mieszkania: korytarz łazienka pokój z aneksem kuchennym Mieszkanie jest ustawne i daje możliwość funkcjonalnej aranżacji mimo niewielkiego metrażu. Lokalizacja - osiedle Gaj Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Wrocław, zapewniającej wygodę życia na co dzień. W pobliżu: liczne sklepy i punkty usługowe szkoły, przedszkola i placówki medyczne przystanki tramwajowe i autobusowe - szybki dojazd do centrum tereny spacerowe i rekreacyjne Świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem - duży popyt na małe mieszkania w tej części miasta. Dla kogo? dla singla lub studenta jako pierwsze mieszkanie jako inwestycja pod wynajem (niski koszt utrzymania = dobra rentowność) Dodatkowa informacja: Lokal formalnie posiada status lokalu usługowego, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania (np. działalność), przy zachowaniu funkcji mieszkalnej.

Mieszkanie inwestycyjne 89 m² | ul. Przestrzenna | Potencjał pod 3 niezależne lokale | Wrocław Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 89 m², usytuowane na 3. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Przestrzennej we Wrocławiu. To świetna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem adaptacyjnym oraz atrakcyjną lokalizacją zapewniającą stabilny popyt na wynajem, jak i rodziny która ceni przestronne wnętrza, dużą możliwość własnej aranżacji i niepowtarzalny klimat kamienicy. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem, który umożliwia wydzielenie 3 niezależnych kawalerek, a liczne atuty techniczne znacząco ułatwiają przeprowadzenie inwestycji. ATUTY MIESZKANIA • powierzchnia 89 m², • odnowiona kamienica z estetycznie wyremontowaną klatką schodową, • świetny układ - idealny do stworzenia 3 niezależnych lokali, jak i dla rodziny, • pokoje są ustawne, widne i nieprzechodnie, • dwa duże balkony, • dwa piony kanalizacyjne zlokalizowane po przeciwnych stronach mieszkania, • świetlik graniczący z lokalem, zwiększający możliwości aranżacyjne, • instalacja elektryczna wykonana z miedzi, • dostęp do instalacji trójfazowej, • doprowadzony gaz, • bezpłatne miejsca parkingowe zarówno przed budynkiem, jak i na wewnętrznym podwórzu. • pożądana lokalizacja • bezpieczna i dobrze nasłoneczniona dzielnica POMIESZCZENIA: • 3 pokoje • kuchnia z oknem • łazienka • przedpokój INFORMACJE TECHNICZNE: Metraż: 88,68 m2 Wysokość pomieszczeń: 292 cm Piętro: Trzecie Budynek: Kamienica po renowacji Klatka schodowa: Odnowiona Ogrzewanie: Gazowe lub Elektryczne według upodobania (techniczna możliwość obydwu) Instalacja elektryczna: Miedziana, 3 fazy Piony wodno-kanalizacyjne: PCV, 2 szt. Okna: Plastikowe Ekspozycja: Północ - południe (mieszkanie dwustronne) Nieruchomość położona jest w centralnej części Wrocławia, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych oraz licznych uczelni wyższych, co od lat przekłada się na wysokie zainteresowanie najmem. W pobliżu znajdują się m.in.: • Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 800 m, • Instytut Psychologii i Pedagogiki Uniwersytetu Wrocławskiego - ok. 900 m, • Uniwersytet Medyczny - Wydział Farmaceutyczny - ok. 1,8 km, • Wyższa Szkoła Fizjoterapii - ok. 2 km, • Aquapark Wrocław oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. MODEL INWESTYCYJNY Układ mieszkania oraz rozwiązania techniczne sprawiają, że lokal doskonale nadaje się do realizacji projektu obejmującego 3 nowoczesne mieszkania na wynajem. Szacunkowa kalkulacja inwestycji cena zakupu: 845 000 zł, koszty transakcyjne (PCC, notariusz, prowizja): ok. 30 000 zł, remont wraz z wyposażeniem: ok. 240 000 zł. Łączny koszt inwestycji: ok. 1 115 000 zł. Przy założeniu wynajmu trzech lokali po średnio 2 500 zł miesięcznie za każdy (+ opłaty) potencjalny przychód wynosi: 7 500 zł miesięcznie, 90 000 zł rocznie. Szacowana roczna stopa zwrotu na poziomie około 8,1% stanowi bardzo atrakcyjny wynik dla inwestycji realizowanej w kamienicy zlokalizowanej w centrum Wrocławia, szczególnie przy uwzględnieniu wysokiego i stabilnego popytu na najem w tej części miasta. DLACZEGO WARTO? To nieruchomość, która łączy prestiż kamienicy, świetną lokalizację oraz rozwiązania techniczne ułatwiające realizację rentownej inwestycji. Oferta szczególnie polecana inwestorom poszukującym lokalu z dużym potencjałem do stworzenia nowoczesnych mieszkań na wynajem. Odnowiona kamienica z elegancką klatką schodową oraz możliwość bezpłatnego parkowania przed budynkiem i na podwórzu sprawiają, że jest to miejsce wygodne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort życia w centrum miasta. Ogromnym atutem jest lokalizacja w centrum Wrocławia, która pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta bez konieczności długich dojazdów. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne, Aquapark oraz doskonała komunikacja miejska, dzięki czemu wszystkie najważniejsze miejsca są w zasięgu kilku minut. CENA: 845 000 USŁUGI DODATKOWE * Nasze biuro oferuje wykonanie remontu w tym mieszkaniu i przygotowaniem go do formy Gotow

Edit: Nowa cena 509 tys tylko do końca pazdziernika. Z powodu wyjazdu za granice. Pozniej mieszkanie bedzie wyremontowane i wynajmowane. Mieszkanie po wymianie WSZYSTKICH instalacji i C.O do własnej aranzacji łazienka i wykonczenie scian (2-ch w lazience i 1 sciany w kuchni, reszta jest nowa zrobiona). Polecam! Sprzedam mieszkanie na Partynicach w bloku 1 piętrowym. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze. Mieszkanie jest złożone z 2 pokoi około 15 m2 i 10.5 m2 oraz osobnej kuchni 6,5m2 i łazienki niecałe 3m2. Do mieszkania przynależy piwnica ok 8m2 która ma okno i można zaaranżować na np. warsztat. Oprócz tego do mieszkania przynależy ogródek 70m2 opłacany 50zl/rok na zasadach dzierżawy terenow wspólnych. Do wspólnego użytku jest też bardzo duży strych gdzie każdy ma swój kącik i może coś przechować czy suszyć ciuchy. Działka na której stoi blok jest współwłasnością ok 20 właścicieli naszego bloku po ok 5% kazdy. Na jej terenie z tyłu bloku są ogródki (każdy ma swój) a z przodu dużo miejsca na parkowanie aut co w dzisiejszych czasach jest na wagę złota bo nigdy nie ma żadnego problemu z parkowaniem aut; ) W najbliższym czasie zarządca ma postawić też szlaban. W bloku był wymieniany dach oraz elewacja z drzwiami wejściowymi na domofon. W mieszkaniu wszystkie instalacje były wymieniane (wodne, kanalizacyje,gazowe w 2016 r i elektryczne wraz ze skrzynką w 2024 r. Pokoje są gotowe do mieszkania a łazienka i kuchnia do indywidualnej aranżacji i wykończenia (brak kafli). Łazienka posiada przesuwane drzwi ktorzych nie widać na zdjeciu. Mieszkanie ogrzewane jest kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym z 2015r serwisowanym co roku. Koszty utrzymania mieszkania przy 2-3 osobach to: -czynsz do zarządcy ok 340zl -prąd ok 120zl -gaz latem ok 70zl, a zimą z ogrzewaniem mieszkania oraz ciepłej wody i gazówką max 350zl. Bliskie położenie komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych: -Stacja pociagu partynice 300m (w 8 min do dworca KD). -Przystanek autobusowy ok 300m -Park Klecinski ok 400m -Przystanek/petla tramwaju ok 700m -stacje benzynowe ok 400m -mc donald 400m -zabka, dino, aldi, biedronka hert itp 300-400m -lekarze 500m-1km -szpital 3km -przedszkole 700m przy parku -szkola ok 2km -Bielany Wroclawskie 3min - 200m wyścigi konne ktore są kolejnym po parku Klecińskim pięknym terenem do wypoczynku i rekreacji. Sąsiedzi w bramie również mili sympatyczni i spokojni i bezporoblemowi. Mieszkanie bez zadłużeń. Jestem jedynym właścicielem. Sprzedaję bez pośredników. W związku z tym nie jestem zainteresowana żadnymi firmami biur nieruchomości także proszę o niekontaktowanie się pośredników! W związku na rodzaj wykonywanej pracy preferuję kontakt sms aby się umówić na dogodny termin rozmowy lub ewentualnych oględzin mieszkania. Oględziny tylko w niedzielę i wtorek/środę. Dzięki 2 osobnym pokojom 15m2 i 10.5m2 mieszkanie nadaje się idealne jako inwestycja pod wynajem Np. wynajem 2 osobnych pokoi co daje większy zysk niz całego mieszkania. Wiele nowoczesnych mieszkań posiada aneksy kuchenne co takiej mozliwosci nie daje. Jeżeli natomiast ktoś jest zwolennikiem aneksów kuchennych to jest możliwość wyburzenia scianki miedzy pokojem a kuchnia i zyskuje wtedy pokój z aneksem wielkosci 17m2; ) Budynek jest ze zdrowego materiału czyli cegły. Zainteresowanych serdecznie zapraszam : ) Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na spredaz rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe kuchnia łazienka przedpokój Wroctaw dzielnica Krzyki obok Sky Tower. Pełen rozkład mieszkania, mieszkanie jest do remontu. Do mieszkania przynależna jest piwnica i pralnia w części piwnicznej lokatorska. Balkon francuski. Mieszkanie znajduje sie w dobrei lokalizacji, blisko komunikacia miejska, trzy przedszkola i szkoła podstawowa. Budynek z roku 1882 r. 4/4pietro, brak windy. Czynsz za lokal wynosi. 930zl

Dzień dobry, na SPRZEDAŻ mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 40 m2 z tarasem ok. 14 m2 i bardzo dużym, ogrodem o powierzchni ok. 78 m2 Mieszkanie narożne, jednopoziomowe, usytuowane na parterze w nowej, kameralnej inwestycji. Wysokość mieszkania: 2,60 m. Mieszkanie składa się z: - korytarza: 6,92 m2 - salonu (z wyjściem do ogrodu) i salonem kuchennym: 17,37 m2 - sypialni: 9,56 m2 - łazienki z WC: 5,50 m2 ŁĄCZNIE: 39,35 m2 + tarasu: 14,25 m2 + ogrodu: 77,97 m2 Standard deweloperski obejmuje: - drzwi antywłamaniowe - domofon - automatyczne rolety w oknach - okna PCV + parapety - grzejniki - wysokość pomieszczeń od 2,60 m do 4,5 m (w zależności od wybranego mieszkania) LOKALIZACJA: ul. Szkolna 28, 55-010 Radwanice (Inwestycja „Willowe Radwanice”) Dojazd do: - centrum Wrocławia (Galerii Dominikańskiej) - autobusem ok. 25 min (bezpośrednio) (autobusy odjeżdżają co 30 minut, przystanek autobusowy - 5 min pieszo) Okolica: - szkoła podstawowa, żłobek, supermarket spożywczy, paczkomat InPost, park itp. CENA MIESZKANIA: 449 000 PLN + miejsce postojowe i komórka lokatorska: ok. 45 000 PLN WAŻNE! Mieszkania sprzedawane w stanie deweloperskim (surowym). Inwestycja obecnie w budowie, planowany termin zakończenia budowy koniec 2026 r. Uwaga! Oferta wystawiona przez Biuro Sprzedaży Dewelopera KD1 Development. Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Mieszkanie 50 m² | Wrocław, Krzyki - ul. Gajowa | Świetna lokalizacja Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone przy ul. Gajowej na wrocławskich Krzykach. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Największym atutem mieszkania jest jego w pełni rozkładowy układ - do każdego pomieszczenia prowadzi osobne wejście z przedpokoju. W skład mieszkania wchodzą: • trzy niezależne pokoje, • oddzielna kuchnia, • łazienka, • przestronny przedpokój. Lokal znajduje się na 4. piętrze w zadbanym bloku z lat 70. Na klatce schodowej znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia większy komfort i prywatność. Mieszkanie jest odświeżone, a instalacja elektryczna została w całości wymieniona, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Od września mieszkanie będzie wolne i gotowe do przekazania nowemu właścicielowi. Lokalizacja To jedna z najbardziej pożądanych części Wrocławia. Z mieszkania do Dworca Głównego dojdziesz spacerem w około 15 minut. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta. Najważniejsze atuty: • 50 m², • pełen rozkład - niezależne wejście do każdego pokoju, • oddzielna kuchnia, • wymieniona instalacja elektryczna, • mieszkanie odświeżone, • blok z lat 70., 4. piętro, • tylko dwa mieszkania na klatce, • piwnica ok.7 m2 • 15 minut pieszo do Dworca Głównego, • od września dostępne dla nowego właściciela, • idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To mieszkanie łączy świetną lokalizację z funkcjonalnym układem i dużym potencjałem.

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 48 m² - Wrocław, Krzyki - Borek - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Oferuję na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 8. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą. Budynek nr 185-193 przy ul. Powstańców Śląskich z tzw. wielkiej płyty. Układ mieszkania: * 3 niezależne pokoje, * loggia, * kuchnia, * łazienka, * przedpokój. Mieszkanie jest doskonale rozplanowane, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem. Atuty nieruchomości: * 8. piętro z atrakcyjnym widokiem i dużą ilością światła, * winda w budynku, * zamykany parking pod blokiem (wjazd przez szlaban), * spokojna i zielona okolica, * piwnica, * 5 lat temu mieszkanie przeszło gruntowny remont w tym wymiana instalacji elektrycznej, hydraulicznej. Świetna lokalizacja: W najbliższej okolicy budynku znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe m.in.: Lidl 300m, Żabka 100m, Biedronka, Carrefour, piekarnie, cukiernie, kwiaciarnia, apteka, Rossmann oraz restauracje. Liczne obiekty użyteczności publicznej: przychodnia, przedszkola, szkoły, biblioteka, a także tereny spacerowe - Park Południowy. Mieszkanie posiada bardzo dobre połączenie z centrum miasta dzięki rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części Wrocławia - parę metrów od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (przystanek Orla). Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Telefony kontaktowe: 79*********08 536 dwa cztery pięć 902

GOTOWIEC INWESTYCYJNY | 4-PAK KAWALEREK | UL. SZCZĘŚLIWA / SKY Tower ROI 8% Szukasz inwestycji, która pracuje na siebie od pierwszego dnia i nie wymaga ani minuty Twojego czasu na ekipy remontowe? Na sprzedaż wyjątkowy, perfekcyjnie przygotowany 4-pak niezależnych studiów o łącznej powierzchni 93,6 m², zlokalizowany na 1 piętrze w zadbanej kamienicy w sercu Wrocławia - na tej samej ulicy co Sky Tower. KLUCZOWE ATUTY W SKRÓCIE Gotowy biznes: Mieszkanie jest w trakcie wynajmu - 3 kawalerki są już pracującymi, wynajętymi lokalami, a pozostałe 1 czeka na nowego najemce. Bez przestojów! Generalny remont bez kompromisów: Wymieniono absolutnie wszystko - nowa stolarka okienna, nowa instalacja elektryczna, gazowa oraz w pełni wymienione piony wodno-kanalizacyjne. 4 niezależne mieszkania: Każde studio posiada własną łazienkę oraz aneks kuchenny. Przestrzeń i klimat: Wysokie sufity zapewniają świetną cyrkulację powietrza, poczucie dużej przestrzeni i unikalny, wielkomiejski styl. Topowa jakość: Wykończenie z wysokiej klasy materiałów z dbałością o każdy detal - projekt tworzony z myślą o trwałości i bezawaryjności. ROZKŁAD POWIERZCHNI (93,6 m²) Przemyślany i bezstratny układ przestrzenny podzielony na 4 funkcjonalne mikro-apartamenty: Studio 1: ~28 m² z prywatnym balkonem Studio 2: ~25 m² Studio 3: ~20 m² Studio 4: ~20 m² Pralnia 2 m2 BUDYNEK I PRZYNALEŻNOŚCI Mieszkanie mieści się na najbardziej poszukiwanym, 1. piętrze w kamienicy, która przeszła kompleksowe prace: Elewacja po ociepleniu (niskie koszty ogrzewania i estetyka). Wyremontowana piwnica z nowymi wylewkami - czysto, sucho i bezpiecznie. LOKALIZACJA - SERCE WROCŁAWIA Lokalizacja, która gwarantuje zerowy okres pustostanów. Ulica w bezpośrednim sąsiedztwie Sky Tower to absolutny magnet dla studentów i młodych profesjonalistów: Doskonała komunikacja: Chwilę od budynku znajdują się przystanki kluczowych linii: Tramwaje: 4, 5, 11, 24 Autobusy: 126, 127, 144 Dodatkowo zakończono obecnie remont całego podwórza gdzie również jest sporo darmowego miejsca do parkowania. Szybki dojazd: Bezpośrednie połączenie z każdym punktem Wrocławia, uczelniami (Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika, UWr) oraz centrum biznesowym. DLACZEGO TO IDEALNA INWESTYCJA? To produkt przygotowany przez doświadczony zespół, który włożył miesiące ciężkiej pracy w stworzenie bezobsługowego kapitału. Nie kupujesz metrażu do wykończenia - kupujesz działający machizm generujący stały przychód pasywny. Niski czynsz do zarządcy 800zł Ogrzewanie gazowe. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację na żywo. Tego typu produkty z tak wysokim standardem i w tej lokalizacji znikają z rynku błyskawicznie!

Bardzo ładne mieszkanie na Partynicach. Z okna widać tor wyścigów konnych. 3 piętro. Poludniowa strona. Bardzo ciepłe mieszkanie Winda Czynsz 585 zł fundusz remontowy 68 zł Do zamieszkania. Proszę agencij nieruchomości nie dzwonić. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam

Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy ul. Parafialnej we Wrocławiu. Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z otwartą kuchnią, sypialni, łazienki, balkonu. Dzięki ekspozycji okien na południe i wschód wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Atuty nieruchomości: rolety zewnętrzne zapewniające komfort i bezpieczeństwo, w pełni umeblowane - gotowe do zamieszkania, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik oraz pralka, miejsce postojowe na zamkniętym parkingu, kameralna, niska zabudowa (tylko 2 piętra), spokojna i dobrze skomunikowana okolica. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62,9 m². Znajduje się na parterze bloku. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia. W kuchni oraz łazience zastosowano płytki. Z salonu masz bezpośredni dostęp do balkonu. Ściany w mieszaniu są jasne, co dodaje przestronności. Lokalizacja w urbanistycznym otoczeniu zapewnia bliskość do miejskich udogodnień. To idealna opcja dla osób, które cenią komfort i wygodę. Mieszkanie jest dwustronne co zapewnia bardzo dobre przewietrzanie mieszkania. Lokalizacja: • Wrocław - ul. Vivaldiego Mieszkanie składa się z: • Salon z aneksem kuchennym - 28,2 m² • Pokój - 12,2 m² • Pokój - 10,6 m² • Przedpokój - 7,8 m² • Łazienka - 4,1 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 62,9 m² Dodatkowo: • Balkon - 5,5 m² W okolicy znajduje się: • Żłobek • Przedszkole • Szkoła Podstawowa • Paczkomat • Żabka • Biedronka • Lidl • Apteka • Stacja benzynowa • Siłownia • Fryzjer/Barber • Liczne Gastronomie w okolicy • Lekarz/przychodni Opieka Medyczna Komunikacja: • Linie Autobusowe: 110, 133, 145, 255, 310, 800+80, N • Stacja kolejowa Iwiny • Tramwaje: koniec budowy 2029/2030 Zapraszam do kontaktu

OGŁOSZENIE PRYWATNE. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o bardzo praktycznym układzie i powierzchni 68,19m2, położone przy ul. Prądzyńskiego na zamkniętym, spokojnym osiedlu. Budynek wyposażony jest w dużą windę, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne funkcjonowanie kilku najemców - mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, które obecnie mogą pełnić funkcję dwóch pokoi 2-osobowych oraz jednego pokoju 1-osobowego. Jest możliwość usunięcia ścianki wydzielającej kuchnię w celu stworzenia przestronnego salonu z aneksem kuchennym. Mieszkanie posiada okna na przestrzał. W skład mieszkania wchodzą: -trzy niezależne pokoje, w tym jeden z wydzieloną garderobą, -przestronny przedpokój, -oddzielna, ustawna kuchnia, -osobna łazienka, -dwa duże balkony dostępne z dwóch pokoi. Mieszkanie ogrzewane jest z kotłowni gazowej obsługującej cały budynek, co zapewnia wygodę i stabilne koszty ogrzewania. Osiedle jest ogrodzone i posiada dwa wjazdy. Główny wjazd od strony wschodniej zabezpieczony jest bramą otwieraną pilotem, co zapewnia mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo. Do lokalu przynależą: komórka lokatorska zlokalizowana w piwnicy - 4,71m2, garaż znajdujący się w wolnostojącym budynku garażowym na terenie osiedla. Wjazd do strefy garaży zabezpieczony jest bramą otwieraną pilotem. Atuty nieruchomości: zamknięte i bezpieczne osiedle, dwa wjazdy na teren osiedla, duża winda w budynku, trzy niezależne pokoje, garderoba przy jednym z pokoi, dwa przestronne balkony, oddzielna kuchnia, komórka lokatorska, doskonały układ pod wynajem lub do zamieszkania. Dodatkowo możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu wolnostojącym na osiedlu w cenie 59 990 zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,4 m², położone przy ul. Jesionowej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku. Układ pomieszczeń: - 3 niezależne pokoje, - osobna, widna kuchnia, - łazienka z prysznicem i wysokim brodzikiem, - przedpokój. Dodatkowe informacje: - mieszkanie dwustronne, - lokal środkowy, dzięki czemu jest ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu, - okna PCV, - drewniany parkiet oraz deski drewniane na podłogach, - grzejniki żeliwne z podzielnikami, - kominek elektryczny, - instalacja elektryczna wykonana w miedzi, - wymienione piony, - piwnica ok.11m2, - budynek z cegły, ocieplony, - odnowiona elewacja, - ogrzewanie gazowe z kotłowni znajdującej się w piwnicy budynku ( zarządca zapewnia obsługę i serwis kotłowni). Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z zielonym, estetycznym podwórkiem. W pobliżu znajduje się plac zabaw oraz tereny spacerowe. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta - w niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Przed budynkiem oraz od strony podwórka dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców. Cena: 649 000 zł do negocjacji To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających mieszkania pod inwestycję i wynajem dzięki trzem niezależnym pokojom oraz atrakcyjnej lokalizacji. Oferta zawiera zdjęcia nieruchomości oraz wizualizacje. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Kontakt 73*******97 Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

3-pokojowe mieszkanie | 64 m² | Ogrody Hallera | ul. Hallera 86 | Wrocław Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na prestiżowym, zamkniętym osiedlu Ogrody Hallera przy ul. Hallera we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które cenią komfort, bezpieczeństwo oraz wysoki standard życia. Dzięki funkcjonalnemu układowi, pełnemu wyposażeniu i doskonałej lokalizacji nieruchomość będzie idealnym miejscem do zamieszkania, jak również atrakcyjną inwestycją pod wynajem. Najważniejsze atuty • powierzchnia 64 m², • przestronny salon z aneksem kuchennym, • funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń, • balkon o powierzchni 6,40 m² z moskitierą, • wysokiej jakości drewniane okna, • pełne wyposażenie w cenie, • zamknięte, monitorowane osiedle z kontrolą dostępu, • prywatna siłownia dla mieszkańców, • zadbane tereny zielone i strefy rekreacyjne, • doskonała komunikacja z centrum miasta. Układ mieszkania • salon z aneksem kuchennym - 28,47 m², • sypialnia - 13,06 m², • pokój - 8,82 m², • łazienka - 5,10 m², • oddzielne WC - 1,67 m², • przedpokój - 6,88 m². Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania i tworzy komfortową strefę dzienną. Wyjście na balkon zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a zamontowana moskitiera zwiększa wygodę użytkowania w sezonie letnim. Dzięki rozkładowemu układowi pomieszczeń mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Wyposażenie W cenie mieszkania pozostają: • zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, • narożnik, meblościanka, stół i krzesła w salonie, • pojemna szafa w zabudowie z lustrem w sypialni, • zabudowa meblowa w WC, • szafa w zabudowie w sypialni, • łóżko sypialniane. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Budynek i osiedle Ogrody Hallera to jedno z najbardziej cenionych osiedli na południu Wrocławia, wyróżniające się nowoczesną architekturą, wysoką jakością wykonania oraz pięknie zagospodarowaną zielenią. Kameralna zabudowa i starannie utrzymane części wspólne zapewniają mieszkańcom komfort oraz poczucie prywatności. Na terenie osiedla znajdują się: • całodobowy monitoring i kontrola dostępu, • prywatna siłownia dostępna wyłącznie dla mieszkańców, • place zabaw, • tereny rekreacyjne i miejsca wypoczynku, • liczne alejki spacerowe i starannie utrzymana zieleń. Lokalizacja Położenie mieszkania zapewnia doskonałe połączenie spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: • przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 100 m), • sklepy i punkty usługowe, • Carrefour, Żabka oraz piekarnia, Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do autostrady A4 oraz Węzła Bielańskiego, a dojazd Idealne również pod inwestycję Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną dzięki: • funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, • pełnemu wyposażeniu, • prestiżowej lokalizacji, • świetnej komunikacji miejskiej, • wysokiemu popytowi na wynajem w tej części Wrocławia. To mieszkanie łączy komfort codziennego życia z bezpieczeństwem zamkniętego osiedla oraz prestiżem jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na południu Wrocławia. Cena: 1158 000 zł Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację !KONTAKT Z AGENTEM PROWADZĄCYM OFERTĘ tel.

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,06 m², położone we Wrocławiu przy ul. Zaporoskiej. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w budynku z 1976 roku. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m², a mieszkańcy mają również dostęp do suszarni na strychu. W budynku planowany jest montaż windy - winda ma być dostępna od października 2026 roku, co znacząco podniesie komfort codziennego użytkowania mieszkania. Układ mieszkania: -2 pokoje, -osobna kuchnia, -łazienka, -przedpokój. Mieszkanie ma praktyczny układ i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Osobna kuchnia oraz dwa niezależne pomieszczenia sprawiają, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości: -powierzchnia 33,06 m², -2 pokoje, -osobna kuchnia, -piwnica ok. 2 m², dostęp do suszarni na strychu, świetna lokalizacja przy ul. Zaporoskiej, dobra komunikacja z centrum i innymi częściami Wrocławia, w pobliżu sklepy, usługi, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura miejska, planowana winda od października 2026 roku. Ul. Zaporoska to bardzo wygodna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Mieszkanie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji pod numerem 8-8-1-7-0-8-2-7-5

Polecam do sprzedaży 3-pokojowe (56m2), wygodne mieszkanie z balkonem, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym, usytuowane na 3 piętrze w budynku z 2008 r. przy ul. Wałbrzyskiej na Klecinie. Mieszkanie zostało w zeszym roku wyremontowane/odswieżone. Lokalizacja w spokojnej, zielonej okolicy, blisko Parku Klecińskiego, niedaleko znajduje się pętla tramwajowa i przystanki autobusowe, szybki dojazd do autostrady oraz na Bielany Wrocławskie. Na terenie osiedla są sklepy, warzywniaki, piekarnie i restauracje. Rozkład mieszkania: - pokój dzienny z wyjściem na balkon, - aneks kuchenny z zabudową na wymiar oraz sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap), - sypialnia - pokój/gabinet, - łazienka z wanną, - garderoba. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (w cenie) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 40 tys. Czynsz do zarządcy wynosi ok 500 zł Ogrzewanie gazowe. Cena mieszkania: 749 000 zł. Kontakt: BN ProfiDom.

Szukasz mieszkania, w którym po pracy wreszcie głęboko odetchniesz? To słoneczne 53 m² na Partynicach to miejsce, gdzie jakość spotyka się z komfortem. Wysokość 290 cm sprawia, że przestrzeń „pracuje” na Ciebie, dając poczucie swobody, którego brakuje w typowych blokach. Dlaczego to Twój nowy dom? Przestrzeń dla Ciebie: obecny układ jest idealny, ale jeśli potrzebujesz 3 pokoi (np. na domowe biuro), z łatwością zaaranżujemy tu dodatkową przestrzeń. Styl życia na Partynicach: mieszkając tutaj, masz blisko do terenów rekreacyjnych, toru wyścigów konnych i doskonałej infrastruktury. Zwycięska to wygoda zakupów, usług i dobrych restauracji na miejscu. Standard: mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia - bez zbędnego stresu remontowego czy też dodatkowego wkładu finansowego. Jako Twój agent, zadbam o pełne bezpieczeństwo transakcji. Nie jestem tylko pośrednikiem - jestem Twoim opiekunem w procesie zakupu. Zadzwoń do mnie już teraz - umówmy się na prezentację, która może zmienić Twoje plany na przyszłość! Nota prawna: niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu treści Kodeksu Cywilnego.