Продажа квартир, Kraków Opatkowice

Na sprzedaż wyjątkowo zadbane, komfortowe i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 39,5 m², położone przy ul. Komuny Paryskiej w Krakowie, w spokojnej i zielonej dzielnicy Kliny-Zacisze. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2019 roku. Nowoczesna architektura, estetycznie utrzymane części wspólne oraz zadbana klatka schodowa podkreślają wysoki standard inwestycji. Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o szczegóły, z wykorzystaniem wysokiej jakości mebli i wyposażenia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a eleganckie wykończenie tworzy przytulną, harmonijną przestrzeń. Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - jest gotowa do zamieszkania od zaraz! UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 39,5 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym - jasna, funkcjonalna przestrzeń dzienna, łącząca strefę wypoczynkową z kuchnią. Sypialnia - komfortowe wnętrze sprzyjające odpoczynkowi. Łazienka - wyposażona i wykończona w wysokim standardzie. Przedpokój - zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Balkon - dodatkowa przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym i estetycznym oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów i wyposażenia. Na szczególną uwagę zasługują: Klimatyzacja zapewniająca komfort termiczny w upalne dni. Zewnętrzne rolety elektryczne, zwiększające prywatność i wygodę mieszkańców. Wysokiej jakości meble oraz wyposażenie wnętrz. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, pozwalający maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Nowoczesny budynek z 2019 roku i estetyczne części wspólne. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Brak instalacji gazowej w mieszkaniu. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego, eleganckiego mieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia kosztów dodatkowego wyposażenia. LOKALIZACJA - KLINY-ZACISZE Kliny-Zacisze to spokojna, zielona część Krakowa, ceniona za kameralny charakter zabudowy oraz możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość parku i terenów zielonych, które zachęcają do spacerów, rekreacji i aktywnego spędzania wolnego czasu. Dodatkowym udogodnieniem jest dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - pętla autobusowa znajduje się zaledwie około 6 minut pieszo od budynku. Lokalizacja stanowi doskonały kompromis między spokojem codziennego życia a wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. INFORMACJE TECHNICZNE I OPŁATY Powierzchnia: 39,5 m² Piętro: 2 z 3 Rok budowy: 2019 Stan prawny: odrębna własność lokalu Ogrzewanie: sieć miejska Ciepła woda: sieć miejska Gaz: brak w mieszkaniu Czynsz administracyjny: ok. 650 zł miesięcznie Dodatkowe opłaty: energia elektryczna według zużycia MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA Dodatkowo dostępne są: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - wygoda i bezpieczeństwo parkowania. Komórka lokatorska - praktyczna przestrzeń do przechowywania. Łączna cena miejsca postojowego i komórki lokatorskiej: 50 000 zł. CENA Cena mieszkania: 620 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską: 50 000 zł DLACZEGO WARTO? To oferta dla osób, które cenią sobie wysoki standard wykończenia, komfort, funkcjonalność oraz spokojne otoczenie pełne zieleni. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne lokum, komfortowa przestrzeń dla pary, jak i atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna z przeznaczeniem na wynajem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

WIDEO Z PRZEJŚCIA PO NIERUCHOMOŚCI W OGŁOSZENIU Na sprzedaż 3-poziomowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 118,90 m² (147,68 m² po podłodze) z prywatnym ogrodem 2,4 ara oraz utwardzonym parkingiem na 2 auta. Nieruchomość mieści się w kameralnym budynku (tylko 1 sąsiad) przy ul. Borowinowej 20 w krakowskich Swoszowicach. Wejście do lokalu jest całkowicie niezależne, bezpośrednio ze schodów zewnętrznych. Budynek bezczynszowy - brak opłat administracyjnych. Rozkład pomieszczeń (3 poziomy): Poziom 1 (wejście): Hol z miejscem na szafy w zabudowie 2 niezależne sypialnie z oknami francuskimi Łazienka z oknem Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze Poziom 2: Salon z aneksem kuchennym (pow. 43,78 m², wysokość w kalenicy 3,63 m) Balkon z widokiem na ogród Poziom 3 (antresola / poddasze): Otwarta przestrzeń na sypialnię (możliwość postawienia ścianki) Druga łazienka Przestrzeń pod skosami na garderobę/szafy w zabudowie Działka, ogród i parking: Ogród 2,4 ara: wydzielony, ogrodzony teren na wyłączność (osobny ogród dla każdego lokalu w budynku). Woda do ogrodu: podziemny, indywidualny zbiornik na deszczówkę. Miejsca postojowe: wybrukowany podjazd na 2 samochody (miejsce na wiatę garażową lub dodatkowe auto). Ogrodzenie: cały teren zamykany automatyczną bramą przesuwną na pilota. Standard techniczny i instalacje: Stan: do wykończenia (wykonane tynki maszynowe, wylewki, rozprowadzone punkty instalacyjne, zamontowane stelaże Geberit). W lokalu wykonano: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, kocioł gazowy kondensacyjny Saunier Duval z zasobnikiem c.w.u. Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją (odzysk ciepła). Klimatyzacja: przygotowana instalacja w salonie. Fotowoltaika: gotowe okablowanie pod montaż paneli PV. Instalacja elektryczna i teletechniczna: pod rolety zewnętrzne, alarm, monitoring zewnętrzny (kamery) oraz internet światłowodowy. Bezpieczeństwo budynku: instalacja odgromowa. Okna i drzwi: okna PCV 3-szybowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe. Lokalizacja: Komunikacja: 5 minut pieszo do przystanku autobusowego; w pobliżu stacja Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej Kraków Swoszowice (P+R) - bezpośredni dojazd do centrum. Wyjazd z miasta: szybki węzeł z obwodnicą A4 (Kraków Południe) i Zakopianką. Otoczenie: Park Zdrojowy w odległości spaceru, w sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Finanse: 999 000 zł - mieszkanie 20 000 zł - utwardzone podwójne miejsce postojowe (zakup łączny) 1 019 000 zł - łączna cena zakupu Czynsz: 0 zł - rozliczenie wyłącznie za własne, zużyte media (prąd, gaz, woda). Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą (zakup z rynku wtórnego, od osoby prywatnej). Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości. VIDEO OF THE PROPERTY TOUR IN THE ADVERTISEMENT For sale a 3-level residential unit with a usable area of 118.90 m² (147.68 m² on the floor) with a private garden of 2.4 ares and a paved parking lot for 2 cars. The property is located in a small building (with only one neighbor) at 20 Borowinowa Street in Krakow's Swoszowice district. Entrance to the premises is completely independent, directly from the exterior stairs. The building is rent-free - no administrative fees. Room layout (3 levels): Level 1 (entrance): Hall with space for built-in wardrobes 2 independent bedrooms with French windows Bathroom with a window Boiler room / utility room Level 2: Living room with kitchenette (area 43.78 m², ridge height 3.63 m ) Balcony overlooking the garden Level 3 (mezzanine/attic): Open space for a bedroom (possibility of building a wall) Second bathroom Space under the slopes for a wardrobe/built-in wardrobes Plot, garden and parking: Garden 2.4 ares: separate, fenced area for exclusive use (separate garden for each unit in the building). Water for the garden: underground, individual rainwater tank. Parking: paved driveway for 2 cars (space for a carport or additional car). Fence: the entire area is closed with an automatic sliding gate operated by remote control. Technical standard and installations: Condition: ready for finishing (machine plastering, screeds

Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,99 m², położone przy ul. Borkowskiej na krakowskich Klinach. Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego lokalu w spokojnej, zielonej okolicy. UKŁAD MIESZKANIA salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka z oknem, wanną i WC, przedpokój z szafą w zabudowie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Wyposażenie pozostaje w cenie, z wyjątkiem kanapy. DODATKOWE ATUTY balkon, komórka lokatorska o powierzchni ok. 8 m², prywatne miejsce postojowe z blokadą, posiadające osobną księgę wieczystą, spokojna, zielona okolica. LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola. Niedaleko położone są tereny rekreacyjne, m.in. Lasek Borkowski oraz Park Maćka i Doroty. Przystanek autobusowy znajduje się około 5 minut pieszo od budynku. Dogodny dojazd do Zakopianki, obwodnicy Krakowa i autostrady A4. CENA mieszkanie: 565 000 zł, komórka lokatorska ok. 8 m²: 20 000 zł, miejsce postojowe: 36 000 zł. BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Gabriela Woźniak Skontaktuj się Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - pomagamy w formalnościach, negocjacjach oraz uzyskaniu finansowania. Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Większa część wyposażenia do sprzedaży wraz z mieszkaniem, zamontowana w ubiegłym roku klimatyzacja. Rolety zewnętrzne oraz wewnętrzne, markiza na tarasie. Przepiękny widok z okien.Ok 10m-szaf przesuwnych z ogromną przestrzenią do przechowywania.Systemy wszystkich mebli Blum z dożywotnią gwarancją. Drzwi łazienkowe fornirowane. Ściany do odświeżenia.

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesne 2 pokojowe mieszkanie w Dzielnicy Kliny w Krakowie. Mieszkanie składa się z : - przedpokój - duży ustawny pokój z wyjściem na balkon - duży balkon - funkcjonalny aneks kuchenny z wyspą - łazienka z wc - sypialnia Mieszkanie jest jasne, komfortowe i przyjazne. Wykończone materiałami wysokiej jakości, zadbane, będzie stanowić wspaniałe miejsce do codziennego funkcjonowania oraz relaksu. Jest to również korzystna propozycja inwestycji pod wynajem. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wyposażone w sprzęty AGD [ pralka, lodówka,zmywarka, telewizor, kuchenka, piekarnik ] Ogrzewanie i ciepła woda z sieci MPEC. Ekspozycja okien zachodnia. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w trzypiętrowym bloku, bez windy. Lokalizacja łączy zamieszkanie w zielonej i spokojnej dzielnicy Krakowa z rozwiniętą infrastrukturą [ sklepy, punkty usługowe, żłobek, przedszkole, przychodnia, place zabaw ] Bardzo dobra komunikacja z resztą miasta, tuż przy bloku pętla autobusowa. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania Aneta tel.: Skontaktuj się Zapraszamy do kontaktu. KRAKOWSKA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI tel. Skontaktuj się Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami numer: 28011 DOPASUJEMY INDYWIDUALNĄ OFERTĘ DO POTRZEB KLIENTA. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

5 POKOI, 2 POZIOMY, AŻ 110 M2! Przestronny apartament z balkonem i klimatyzacją | Kraków - Opatkowice Szukasz przestronnego mieszkania, w którym każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie? Poznaj apartament, który łączy komfort rodzinnego domu z wygodą mieszkania w Krakowie! Biuro Fenig Home z przyjemnością prezentuje wyjątkowo funkcjonalny, dwupoziomowy apartament położony na kameralnym, zamkniętym i pełnym zieleni osiedlu przy ul. Leona Petrażyckiego w krakowskich Opatkowicach. Pięć pokoi, dwa poziomy, balkon, klimatyzacja, garderoba i możliwość wykonania drugiej łazienki - to przestrzeń, która daje wiele możliwości i pozwala wygodnie zorganizować życie całej rodziny. To idealna propozycja dla osób, które potrzebują większej przestrzeni, cenią prywatność i chcą mieszkać w spokojnej okolicy, nie rezygnując z dobrego połączenia z centrum miasta. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO TWOJEGO ŻYCIA Apartament oferuje 82,59 m2 powierzchni użytkowej oraz 110 m2 powierzchni całkowitej. Dwupoziomowy układ zapewnia naturalny podział na strefę dzienną i prywatną, co szczególnie docenią rodziny z dziećmi oraz osoby pracujące zdalnie. POZIOM I - PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIA Na pierwszym poziomie znajduje się: - przestronny salon z wyjściem na balkon - idealne miejsce na rodzinny odpoczynek i spotkania z bliskimi, - jasna, funkcjonalna kuchnia, - dodatkowy pokój z efektownym, przeszklonym wykuszem, który świetnie sprawdzi się jako gabinet, sypialnia lub pokój dziecka, - duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, - przedpokój, - wiatrołap. Dodatkowym udogodnieniem jest zamontowana klimatyzacja, zapewniająca komfort w cieplejsze dni. POZIOM II - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Piętro stanowi bardziej kameralną część apartamentu. Znajdują się tutaj: - trzy jasne, ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, - osobna garderoba z zabudową meblową, - przedpokój z praktyczną szafą w zabudowie. Dodatkowa możliwość aranżacyjna: jeden z pokoi posiada doprowadzone instalacje, dzięki którym można zaadaptować go na drugą łazienkę lub toaletę. To duży atut dla większej rodziny, która ceni wygodę i chce dostosować układ mieszkania do własnych potrzeb. Możliwość stworzenia drugiej łazienki pozwala jeszcze bardziej zwiększyć funkcjonalność całego apartamentu. ZADBANE WNĘTRZE - WPROWADŹ SIĘ BEZ REMONTU Apartament został wykończony z dużą starannością, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Jest zadbany, przytulny i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Nie wymaga przeprowadzania prac remontowych, dzięki czemu nowi właściciele mogą cieszyć się nowym miejscem bez konieczności organizowania kosztownego i czasochłonnego remontu. Dużym atutem są zabudowy meblowe wykonane na wymiar przez stolarza. Przemyślane rozwiązania pozwoliły maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, zapewniając dużo miejsca do przechowywania przy zachowaniu estetyki i spójnego charakteru wnętrza. Komfort codziennego użytkowania podnoszą również: - duże okna zapewniające dobre doświetlenie pomieszczeń, - ekspozycja na dwie strony świata: południowo-wschodnią i północno-zachodnią, - rolety zamontowane we wszystkich oknach na obu poziomach (z wyjątkiem okna w wykuszu), - ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, - klimatyzacja. LOKALIZACJA - SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODNY DOJAZD DO CENTRUM Apartament znajduje się w krakowskich Opatkowicach - zielonej i spokojniejszej części miasta, cenionej przez osoby, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do centrum Krakowa. Nieruchomość położona jest na zamkniętym, kameralnym osiedlu z niską zabudową i dużą ilością zieleni. Komunikacja i dojazd: - przystanek komunikacji miejskiej znajduje się bezpośrednio przed osiedlem, - linie autobusowe: 175, 243, 475 i 610, - kilka minut spacerem do stacji kolejowej SKA Kraków Opatkowice, - około 20 minut dojazdu koleją do centrum Krakowa, - dogodny wyjazd na obwodnicę miasta i autostradę A4. W najbliższej okolicy znajdziesz: - szkoły, przedszkola i żłobki, - sklepy i punkty usługowe, - restauracje, - tereny zielone i mie

Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe z balkonem w nowej w kameralnej inwestycji - idealne dla rodziny lub pary, dobrze skomunikowane: autobus, A4, Zakopianka, dojazd do Centrum tylko 20 min - kolej SKA BEZ PROWIZJI. Mieszkanie M6.8 składa się z dwóch poziomów: poziom I (33,23) - salon z aneksem kuchennym (29,02) - łazienka z WC (4,21) - balkon (4,41) poziom II (32,81) - sypialnia (8,5) - pokój (8,5) - łazienka z WC (4,45) - balkon (5,02) LOKALIZACJA: Południowy Kraków - Opatkowice / Swoszowice - ul. Macieja Dębskiego - szybki dojazd do centrum kolej SKA - tylko 600 m - rozwijająca się infrastruktura (planowany przystanek Metro) - przystanek autobusowy - 500 m - Żabka -300 m - Biedronka - 1500 m - Lidl - 1600 m Idealne dla: - singli - rodzin - młodych par - studentów - osób pracujących w Krakowie lub Skawinie - mieszkanie inwestycyjne na wynajem Harmonia Dębskiego to kameralne osiedle w niskiej zabudowie, które łączy nowoczesną estetykę z funkcjonalnością. Jasne elewacje z dekoracyjnymi detalami i duże przeszklenia nadają całości elegancji i lekkości, a układ zabudowy sprzyja prywatności mieszkańców. Otoczenie pełne drzew tworzy przyjazny klimat i naturalną barierę od miejskiego zgiełku. To inwestycja, w której przemyślany projekt architektoniczny spotyka się z komfortem codziennego życia - idealny wybór dla osób ceniących spokój, ale nie chcących rezygnować z atutów Krakowa. Ogrzewanie podłogowe. Możliwość zakupu zewnętrznego miejsca postojowego - 30 000 zł. W inwestycji dostępne są różne metraże i układy, zakończenie prac budowlanych - kwiecień 2027. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 pokoje | 45,42 m² | balkon | klimatyzacja | garaż podziemny Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 45,42 m², położone przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej w Krakowie. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego lokum, które nie wymaga dodatkowych nakładów na zakup wyposażenia, a także dla osób planujących zakup nieruchomości z myślą o wynajmie. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie o powierzchni 45,42 m² oferuje funkcjonalny układ obejmujący: - przestronny salon, - oddzielną sypialnię, - kuchnię, - łazienkę, - przedpokój. - balkon Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem, co pozwala na wygodne wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem. To również praktyczne rozwiązanie dla osób zainteresowanych wynajmem mieszkania. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w salonie, która znacząco poprawia komfort codziennego użytkowania, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie. Do zakupu oferowane jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Ulica Anny Szwed-Śniadowskiej znajduje się w południowej części Krakowa. To lokalizacja, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z możliwością korzystania z terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy dostępne są liczne udogodnienia ułatwiające codzienne funkcjonowanie: - Sklepy i punkty usługowe - w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty handlowe oraz lokale usługowe, dzięki którym wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów. - Komunikacja miejska - okoliczne przystanki umożliwiają sprawne przemieszczanie się po Krakowie, zarówno w kierunku centrum, jak i innych dzielnic miasta. - Edukacja - w okolicy funkcjonują placówki edukacyjne, w tym przedszkola i szkoły, co stanowi udogodnienie dla rodzin. - Tereny zielone i rekreacja - pobliskie tereny spacerowe oraz parki pozwalają aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. - Infrastruktura handlowo-usługowa - w zasięgu dojazdu znajdują się większe sklepy, centra handlowe, restauracje oraz inne punkty usługowe. Położenie nieruchomości zapewnia dostęp do najważniejszych udogodnień miejskich, a jednocześnie pozwala korzystać z infrastruktury rozwijającej się części Krakowa. DLACZEGO WARTO? - Funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45,42 m². - Balkon o powierzchni 2,92 m². - Sprzedaż z pełnym wyposażeniem. - Klimatyzacja w salonie zwiększająca komfort użytkowania. - Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. - Czynsz administracyjny wynoszący około 700 zł miesięcznie. - Lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych. To interesująca propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania w Krakowie, jak również dla kupujących, którzy chcą nabyć nieruchomość z myślą o przyszłym wynajmie. Zapraszam do kontaktu Mikołaj Palka Skontaktuj się prezentacja bezpłatna po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus miejski, autobusOdl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 600Winda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, CO, administracjaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce postojoweStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,9200Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,4200Rok budowy: 2020Liczba pokoi: 2Liczba sypialni: 2Podłogi pokoi: deska drewnianaŚciany pokoi: zwykłeWyposażenie pokoi: umeblowane, stół, stolik RTV, stolik nocny, sofa, regał, meble - nowego typu, łóżko 2 os., krzesła, komplet wypoczynkowy, komoda, kanapa, kablówka, internet, fotel, biurkoWystawa okien - pokoje : Zach, PdTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony

2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Kraków, ul. Borkowska 17C Komfortowe mieszkanie w zielonej części Krakowa - idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem! Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Borkowskiej 17C w Krakowie, w kameralnej, zielonej części miasta. To doskonała propozycja dla osób, które cenią spokój, wygodę codziennego życia oraz dobrą komunikację z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku. Przemyślany układ pomieszczeń oraz atrakcyjne położenie sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem. Mieszkanie wymaga odświeżenia. Układ mieszkania Lokal składa się z: Salonu z aneksem kuchennym - przestronnej, funkcjonalnej strefy dziennej, idealnej do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu.​​​​​​ Sypialni - zapewniającej prywatność i komfortowy wypoczynek. Łazienki z WC - praktycznej przestrzeni do codziennego użytku. Holu - zapewniającego wygodną komunikację między pomieszczeniami. Balkonu - dodatkowej przestrzeni, idealnej na poranną kawę, chwilę relaksu lub odpoczynek na świeżym powietrzu. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w spokojnej, pełnej zieleni części Krakowa, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień: Sklepy spożywcze: Lidl, Aldi i Lewiatan. Przedszkole i szkołę. Przychodnię oferującą świadczenia w ramach NFZ. Przystanek autobusowy, umożliwiający wygodny dojazd do centrum i innych części miasta. Tereny zielone, parki i ścieżki spacerowe, idealne na spacery, bieganie i aktywny wypoczynek. Dodatkowym atutem jest bliskość Centrum Handlowego Zakopianka, zapewniającego dostęp do szerokiej oferty sklepów, usług i punktów gastronomicznych. Świetna komunikacja i wygodny dojazd Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, dzięki czemu można sprawnie przemieszczać się między różnymi częściami miasta. Bliskość obwodnicy Krakowa to duże udogodnienie dla osób podróżujących samochodem, dojeżdżających do pracy lub często wyjeżdżających poza miasto. Z kolei pobliski przystanek autobusowy stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. Idealne miejsce do życia lub inwestycja na przyszłość Mieszkanie przy ul. Borkowskiej 17C to propozycja dla: Singla - szukającego funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej okolicy. Pary - ceniącej wygodę, prywatność i bliskość terenów zielonych. Młodej rodziny - ze względu na dostępność szkół, przedszkoli i infrastruktury codziennego użytku. Inwestora - poszukującego nieruchomości z potencjałem wynajmu w Krakowie. Najważniejsze atuty nieruchomości Funkcjonalny, 2-pokojowy układ. Salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia. Niewielki balkon Drugie piętro w 3-piętrowym budynku. Zielona, kameralna okolica z niską zabudową. Sklepy, szkoła, przedszkole i przychodnia w pobliżu. Bliskość parków i terenów rekreacyjnych. Dogodna komunikacja autobusowa. Sprawny dojazd do obwodnicy Krakowa. Bliskość Centrum Handlowego Zakopianka. To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, spokojne otoczenie i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury tworząc atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i na cele inwestycyjne. Nieruchomość wymaga odświeżenia. Na podłodze parkiet w pełni wyposażona kuchnia oraz reszta mieszkania-gotowe do wprowadzenia, ogrzewanie i woda miejska, łazienka z wanną i WC. Miejsca postojowe ogólnodostępne pod blokiem. Niski czynsz ok 700 zł. Pełna własność, jeden właściciel, KW bez obciążeń! Cena: 660 000 zł Agent do kontaktu: Katarzyna Rozwadowska-Różana tel: Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGłośność: cicheGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: autobusOdl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 500Winda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie,

El Estate z przyjemnością prezentuje w pełni wyposażone mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż na osiedlu Panorama Kliny, przy ul. Komuny Paryskiej - gotowe do zamieszkania lub wynajmu UKŁAD MIESZKANIA: -salon połączony z kuchnią (założona klimatyzacja); -sypialnia; -biuro/pokój dziecięcy (założona klimatyzacja); - łazienka z prysznicem; -2 balkony (wyjście z każdego pokoju); -przedpokój. Mieszkanie jest wyposażone w: zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, 2 jednostki klimatyzacji, 2 telewizory, rolety antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o każdy detal, z myślą o własnym komforcie, a nie z przeznaczeniem na sprzedaż. Do jego urządzenia wykorzystano wysokiej jakości materiały i starannie dobrane wyposażenie. Zmiana planów sprawiła jednak, że pojawiła się możliwość zakupu tej wyjątkowej nieruchomości. W mieszkaniu zastosowano wiele praktycznych i nowoczesnych rozwiązań, takich jak klimatyczne oświetlenie, którym można sterować za pomocą pilota, oraz zewnętrzne rolety elektryczne, zwiększające poczucie bezpieczeństwa, prywatność i komfort mieszkańców. W łazience dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie w rzeczywistości prezentuje się jeszcze lepiej niż na zdjęciach - jest bardzo przytulne, funkcjonalne i wyjątkowo komfortowe w codziennym użytkowaniu. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów. Nieruchomość jest w pełni urządzona i wyposażona, dzięki czemu nowy właściciel może od razu się wprowadzić lub rozpocząć wynajem, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wszystkie meble i elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu (z wyłączeniem rzeczy osobistych). Warto również podkreślić, że mieszkanie było dotychczas wynajmowane tylko przez jedną parę najemców, którzy są bardzo zadowoleni z komfortu i standardu nieruchomości. Wyprowadzają się wyłącznie ze względu na zmianę miejsca pracy i konieczność przeprowadzki do innego miasta. To mieszkanie, do którego można po prostu wejść i zamieszkać - bez remontów, stresu i dodatkowych inwestycji. LOKALIZACJA: Inwestycja jest położona przy zbiegu ulic Spacerowej i Komuny Paryskiej, w obrębie osiedla Kliny-Zacisze, należącego do krakowskiej dzielnicy Dębniki. Znajduje się w cichej okolicy, umożliwiającej dostęp do obiektów infrastruktury handlowej, oświatowej, zdrowotnej, rekreacyjnej, sportowej i komunikacyjnej. Odległość od osiedla do centrum Krakowa wynosi blisko 9 kilometrów. W pobliżu osiedla znajdują się restauracje, kawiarnie, publiczne i prywatne szpitale, salony kosmetyczne, apteki, centrum wspinaczkowe, boisko, stadion, przychodnia weterynaryjna, urząd pocztowy, kościoły, park Maćka i Doroty, Fort 52 "Borek". W promieniu 1 kilometra dostępne są supermarkety spożywcze Stokrotka, Żabka, Avita i małe sklepy spożywcze. W odległości 1,8 kilometra znajduje się hipermarket Tesco. Centrum Handlowe Atut Ruczaj jest oddalone o 2 kilometry. Park Handlowy Zakopianka i Solvay Park leżą w odległości blisko 4 kilometrów. W 8 minut samochodem dojechać można do lasów Tynieckich. O 1,3 kilometra jest oddalona prywatna szkoła podstawowa Open Future International School, w promieniu do 2 kilometrów znajdują się niepubliczna szkoła podstawowa Źródełko, szkoła podstawowa nr 53, szkoła podstawowa Montessori. Pobliskie ośrodki przedszkolne to żłobek i przedszkole Misie Pysie (300 metrów), niepubliczne przedszkole rekreacyjno-sportowe Maja i Gucio (600 metrów), żłobek Ence Pence i publiczne przedszkole Tuptusiowo (około 900 metrów). Inwestycja znajduje się w pobliżu ulic Zawiłej, Kobierzyńskiej i Bunscha, niedaleko dostępny jest zjazd na autostradę A4 i drogę krajową nr 7. Dojazd samochodem od centrum Krakowa zajmuje 20-25 minut. O około 800 metrów oddalone są przystanki autobusowe (linie nr 178 i nr 608). OPŁATY: Cena mieszkania: 930.000 zł Cena dużego miejsca postojowego w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską (ok. 4m2) : 90.000 zł Zapraszamy do kontaktu! Говоримо українською! Говорим по-русски! We speak English!

KLIMATYCZNE 4-POKOJOWE Z DWOMA BALKONAMIW KAMERALNYM BUDOWNICTWIE W OTOCZENIU NATURY LOKALIZACJA, BUDYNEK Prezentujemy ładne, przestronne mieszkanie o powierzchni 65,29 m2, położone na 1-piętrze budynku przy ulicy Borkowskiej na Klinach. Budynek estetyczny, zadbany, z 2005 roku, kameralny, 3-piętrowy, bez windy. Położenie budynku w otoczeniu licznych terenów zielonych, przy Lasku Borkowskim. Niedaleko liczne tereny spacerowe; m.in. Park Maćka i Doroty czy Fort Borek. Przy bloku ogólnodostępny parking. Na osiedlu dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy; m.in. Lidl, Lewiatan, Żabka, piekarnie, Rossmann, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki. Do przystanku autobusowego 3 minuty pieszo, z którego w krótkim czasie można dostać się do Kampus UJ, Ruczaj, Pętli Borek Fałęcki lub dojechać do Centrum. Bardzo dogodny i szybki dojazd do autostrady, Zakopianki a także obwodnicy Krakowa. MIESZKANIE Mieszkanie ma funkcjonalny, narożny układ pomieszczeń, dający dużą prywatność mieszkańcom. Składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 21 m2), z wyjściem na balkon/taras (4,30 m2), - trzech pokoi (ok. 12,80; 9; 8 m2), z dużego wyjście na drugi balkon (ok. 2 m2) - łazienki z wc, z wanną i pralką (o.k 4,50 m2), - pomieszczenia gospodarczego, - przedpokoju. Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut. Okna PCV z ekspozycją na wschód (duży pokój, kuchnia, balkon) oraz południe (wszystkie pokoje), drugi balkon. Widok z okien na osiedle i zieleń. Duży balkon kameralny, dający możliwość relaksu oraz intymności. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Nieruchomość stanowi odrębna własność z księgą wieczystą. W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek tel. Skontaktuj się Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: Ochroniarz - osiedle strzeżoneGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: tereny rekreacyjneOgrzewanie: miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: autobusWinda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: narożneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, sprzątanie, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 2Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,2900Rok budowy: 2005Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 21; 12,80; 9; 8Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: tynk gipsowyWystawa okien - pokoje : Wsch, PdTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,50Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Liczba przedpokoi: 1::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Prezentujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie przy ul. Mieczykowej w Krakowie. Lokal znajduje się na 2. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku, na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu. Powierzchnia 69 m², dwie sypialnie i oddzielna kuchnia zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia. Dodatkowymi atutami są duży balkon oraz schowek, który można wykorzystać jako garderobę. UKŁAD MIESZKANIA przestronny pokój dzienny z wyjściem na duży balkon, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną, przedpokój, schowek / garderoba. Mieszkanie oferowane jest bez mebli, co pozwala urządzić wnętrza według własnych potrzeb i upodobań. Dodatkowo do zakupu są miejsce postojowe w parkingu oraz duża komórka lokatorska znajdująca się bezpośrednio za miejscem postojowym - wygodna przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego i rzeczy sezonowych. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Kliny to propozycja dla osób szukających spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do codziennych udogodnień. Na terenie osiedla znajdują się plac zabaw, żłobek, piekarnia, Żabka oraz warzywniak. W okolicy dostępne są również sklepy Lidl, przychodnia, szpital, poczta i liczne punkty usługowe. Pobliskie tereny rekreacyjne, park, Fort Borek 52 oraz korty tenisowe sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość przystanku autobusowego Kliny Zacisze ułatwia poruszanie się po mieście. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa, oddalonej o około 2 km. CENA I OPŁATY cena mieszkania: 931 500 zł, miejsce postojowe w parkingu: 50 000 zł duża komórka lokatorska za miejscem postojowym: 10 000 zł, opłaty administracyjne: około 1 150 zł miesięcznie, prowizja dla biura nieruchomości: do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Piotr Krzyształowski | Home Drop tel. Skontaktuj się Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

5-pokojowe mieszkanie numer I2 na 1. piętrze w budynku I w Inwestycji Łódzka Dewelopera HSD Inwestycje Las Borkowski, Park Zdrojowy w Swoszowicach (7 minut rowerem) Przystanek autobusowy (6 minut spacerem) Stacja kolejowa Kraków Swoszowice (5 minut samochodem) Park Handlowy Zakopianka, Cinema City (8 minut samochodem) Łódzka - poznaj inwestycję Inwestycja „HSD Inwestycje ul. Łódzka” znajduje się w spokojnej okolicy osiedla Kliny, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Przystanek autobusowy oddalony jest o około 600 m (przy ul. Fortecznej), a kilka linii autobusowych zapewnia wygodny dojazd do centrum Krakowa. Blisko znajduje się również węzeł obwodnicy Krakowa - Zakopiańska oraz trasa Łagiewnicka co ułatwia szybki dojazd do innych części miasta. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, restauracja, park przy forcie „Borek”, park Maćka i Doroty w Krakowie, Centrum Kultury Podgórza - Fort 52 „Borek”, żłobek - przedszkole oraz szkoła podstawowa przy ul. Doktora Judyma, szkoła językowa CAMBRIDGE SCHOOL of ENGLISH. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi - w sąsiedztwie znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do Krakowa. Istnieje możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego bez wkładu własnego „Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy” - pomagamy w uzyskaniu kredytu. „Program kierowany jest do osób, które posiadają zarobki umożliwiające spłatę kredytu na mieszkanie, ale jednocześnie nie mają środków na wymagany wkład własny. Likwidujemy w ten sposób barierę braku środków na wkład własny wymagany dla uzyskania kredytu hipotecznego na zakup lub budowę mieszkania zaspokajającego potrzebę mieszkaniową”. Łódzka - lokalizacja Kliny, ul. Łódzka 7,8 km do centrum 7 min. spacerem do przystanku autobusowego 9 min. samochodem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (464 m, 7 minut spacerem)

| Polecamy mieszkanie trzypokojowe położone przy ulicy Anny Szwed-Śniadowskiej (Kliny). Mieszkanie: - salon z aneksem kuchennym, dwa niezależne pokoje, łazienka, przedpokój - balkon 5m2 - stan do zamieszkania - ekspozycja wschód-zachód - komórka lokatorska (3,3 m2) Budynek i okolica: - nowoczesny budynek z 2019 roku - pełna infrastruktura społeczna osiedla - tereny zielone i rekreacyjne - rozwinięta komunikacja miejska Polecam i zapraszam na prezentację!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Górski (licencja nr: 5988)-Każda prezentacja mieszkania odbywa się w obecności pośrednika i nie pobieramy za nią żadnych opłat. Przed podaniem dokładnego adresu prezentowanej nieruchomości wymagamy podpisania umowy pośrednictwa. Jest to zgodne z obowiązującym prawem oraz z oczekiwaniami właścicieli nieruchomości.Istnieje możliwość zapoznania się z umową pośrednictwa w nabyciu przed prezentacją mieszkania. W tym celu prosimy o kontakt z biurem.Naszym Klientom Oferujemy:•Bezpłatne porady prawne•Bezpłatne konsultacje z naszym doradcą finansowym•Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną u kilku renomowanych krakowskich notariuszyW naszej bazie posiadamy oferty mieszkań, które nie są publikowane w Internecie. |

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,34 m², położone na 3. piętrze trzypiętrowego budynku z 2021 roku, zlokalizowanego przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej na osiedlu Kliny Zachód w Krakowie. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania i wyposażone w meble oraz sprzęt AGD. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku, w spokojnej części osiedla. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny balkon o powierzchni około 10 m². W skład mieszkania wchodzą: • salon z aneksem kuchennym, • sypialnia, • łazienka, • balkon o powierzchni około 10 m². Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 10 m², stanowiący dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Budynek i udogodnienia: Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 3. piętrze. Budynek nie posiada windy, a do lokalu nie przynależy piwnica ani komórka lokatorska. Lokal wyposażony jest w plastikowe okna, drzwi antywłamaniowe oraz instalację domofonową/wideofonową. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem obejmującym m.in. meble oraz sprzęt AGD: piekarnik, płytę grzewczą, zmywarkę, lodówkę marki Samsung i okap. W oknach zamontowano czarne żaluzje bambusowe. Lokalizacja i infrastruktura: Nieruchomość położona jest przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej na osiedlu Kliny Zachód, w spokojnej, mieszkalnej części Krakowa. Budynek znajduje się na końcu osiedla, co zapewnia kameralne otoczenie i ogranicza ruch w jego bezpośrednim sąsiedztwie. W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca m.in. sklepy Stokrotka i Żabka, żłobek, przychodnię, salon fryzjerski oraz salony kosmetyczne. W odległości około 800 metrów znajduje się pętla autobusowa, zapewniające połączenia z pozostałymi częściami Krakowa. Spokojna lokalizacja, funkcjonalny układ oraz duży balkon sprawiają, że nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Natalia Grabiec Home Estates Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do sprzedania kawalerka z balkonem przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej 44 w Krakowie - dzielnica VIII Dębniki. UWAGA! Mieszkanie można kupić pojedynczo lub w pakiecie inwestycyjnym składającym się z 9 mieszkań z najemcami w Krakowie - 7 kawalerek oraz 2 mieszkania 2-pokojowe! Szczegóły na temat pakietu inwestycyjnego są na końcu opisu. LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA Blok nr 44 przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej położony jest na osiedlu Kliny Borkowskie. Na osiedlu jest pętla autobusowa - odległość 300m od budynku - nazwa przystanku"Os. Pod Fortem". Na osiedlu jest zaplanowany przystanek projektowanej pierwszej linii metra krakowskiego. Wyjazd autem na obwodnicę Krakowa zajmuje ok. 5 minut, a do centrum 20 minut. BUDYNEK i PARKING Budynek wybudowany w 2018 roku w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego przez doświadczoną firmę deweloperską. Była to inwestycja deweloperska składająca się z kilku budynków 4-piętrowych z 1-poziomowym garażem podziemnym. Przed budynkiem od strony południowej jest długi parking zewnętrzny - na kilkadziesiąt samochodów. Bardzo spokojne miejsce, nie ma tranzytowego ruchu aut ani dużej ilości mieszkańców. Sąsiedzi spokojni, blok zadbany, zarządzany przez zewnętrzną firmę administrującą. Cisza i spokój. MIESZKANIE i STANDARD Przedmiotowe mieszkanie znajduje się na pierwszej kondygnacji (parter), posiada ekspozycję zachodnią (widok na inne budynki) i ma powierzchnię użytkową 21,61m2 + balkon o powierzchni ok. 5m2. Mieszkanie składa się z małego przedpokoju, łazienki z wanną oraz salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Aneks jest wydzielony od salonu zabudową meblową. Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie, z wysokiej jakości materiałów wykończeniowych przez profesjonalną firmę budowlaną Wszystkie meble zrobione na wymiar. W kuchni pełen sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta i okap, a w łazience pralka. W oknach znajdują się żaluzje plisowane. W łazience jest dużo miejsca na przechowywanie rzeczy: szafka pod umywalką, duża szafka z lustrem nad umywalką i jeszcze jedna nad geberitem. Mieszkanie bardzo funkcjonalne! OPŁATY i MEDIA Ogrzewanie i ciepła woda centralne - z sieci miejskiej MPEC, co zapewnia bezpieczeństwo, wygodę oraz niskie koszty użytkowania. Mieszkanie bez gazu! Opłaty administracyjne stałe to ok. 150zł/mc + śmieci + media wg zużycia na licznikach (wszystkie media opomiarowane). Razem: ok. 400zł/mc. Internet światłowodowy doprowadzony do mieszkania. Wszystkie liczniki są na zewnątrz mieszkania, na klatce schodowej. Ogólnie mieszkanie jest bardzo tanie w użytkowaniu! SYTUACJA PRAWNA Mieszkanie w pełnej własności z własną księgą wieczystą. Jeden właściciel - małżeństwo. Można kupować za gotówkę lub z kredytu hipotecznego. Mieszkanie jest wynajmowane od 2018 roku do teraz, aktualny czynsz najmu wynosi 2100zł/mc czyli 25.200zł/rok (czynsz najmu wynosi prawie 100zł/m2!) Najemcy doceniają dobry standard mieszkania, ciszę oraz przynależny balkon. Nigdy od 2018 roku nie było żadnego problemu z wynajęciem tego mieszkania - ani jednego pustego miesiąca! W umowie najmu jest wpisany 2-miesięczny okres wypowiedzenia. Można kupić razem z najemcą lub bez najemcy - decyzja należy w 100% do kupującego. PAKIET INWESTYCYJNY - opis TYLKO dla klienta inwestycyjnego Mieszkanie można kupić pojedynczo lub w ramach pakietu inwestycyjnego, który stanowi łącznie 9 mieszkań z najemcami w Krakowie - składa się z 7 kawalerek oraz 2 mieszkań 2-pokojowych. IDEALNA oferta dla klienta inwestycyjnego, który posiada budżet 5 milionów złotych, ale chce zachować DYWERSYFIKACJĘ inwestycji. Taki pakiet 9 mieszkań GWARANTUJE dywersyfikację ponieważ czasowa utrata czynszu z jednego mieszkania obniża przychód właściciela TYLKO o około 10%, a pozostałe 90% dalej wpływa na konto. Przy inwestycji całej kwoty w jedną nieruchomość właściciel RYZYKUJE utratę całego przychodu w razie jakichkolwiek problemów - np. utraty najemcy albo awarii technicznej nieruchomości! Pakiet inwestycyjny składa się z 7 kawalerek oraz 2 mieszkań 2-pokojowych - jedno z aneksem kuchennym, a drugie z osobną kuchnią z oknem.

NA SPRZEDAŻ | 3 POKOJE | PRESTIŻOWE OSIEDLE POD DĘBAMI |DUŻY BALKON | GARAŻ PODZIEMNY Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,20 m², położone na prestiżowym przy Klinach w Krakowie. To propozycja dla osób, które cenią komfort codziennego życia, bezpieczeństwo, estetyczne otoczenie oraz kameralną atmosferę zadbanego osiedla. Połączenie funkcjonalnego układu mieszkania, zielonej przestrzeni wspólnej i rozbudowanej infrastruktury osiedlowej sprawia, że jest to miejsce, w którym można poczuć się naprawdę u siebie. Osiedle Pod Dębami to coś więcej niż adres - to komfort, prywatność i poczucie bezpieczeństwa na co dzień. MIESZKANIE Lokal o powierzchni 54,20 m² znajduje się na 2. piętrze budynku o wysokim standardzie wykończenia. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i posiada funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - ok. 22,3 m² - przestronna strefa dzienna z wyjściem na duży balkon. Sypialnia - ok. 12,3 m² - komfortowa przestrzeń do odpoczynku. Drugi pokój - ok. 8,2 m² - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka - ok. 4,5 m² - wyposażona w wannę, umywalkę, WC i pralkę. Przedpokój - z pojemną szafą wnękową. Kuchnia posiada zabudowę wykonaną na wymiar oraz sprzęt AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę i okap. Dodatkowym atutem jest korzystna ekspozycja okien. Pokoje skierowane są na południe, natomiast salon z aneksem kuchennym na zachód. Balkon od strony południowej stanowi przyjemne miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub chwilę relaksu po pracy. OSIEDLE POD DĘBAMI - PRZESTRZEŃ, ZIELEŃ I BEZPIECZEŃSTWO To przestronny, zielony i starannie utrzymany kompleks mieszkaniowy, zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Zadbane alejki spacerowe, liczne nasadzenia i otwarte przestrzenie tworzą przyjemne otoczenie, sprzyjające odpoczynkowi i codziennej rekreacji. Na terenie osiedla znajdują się również dwa place zabaw, dzięki czemu jest to atrakcyjne miejsce dla rodzin z dziećmi. Bezpieczeństwo i kontrola dostępu Osiedle wyróżnia się całodobową ochroną oraz monitoringiem. Istotnym elementem systemu bezpieczeństwa jest kontrola wjazdu i wejścia na teren osiedla - pracownik ochrony wpuszcza gości po uzyskaniu informacji, do którego mieszkańca przyjeżdżają. Takie rozwiązanie zwiększa kontrolę nad ruchem osób na terenie osiedla i zapewnia mieszkańcom większe poczucie prywatności. Dużym udogodnieniem są również ogólnodostępne miejsca parkingowe dla gości. To praktyczne rozwiązanie, które docenią osoby często przyjmujące rodzinę i znajomych - odwiedzający mogą skorzystać z miejsc postojowych na terenie osiedla, bez konieczności szukania parkingu w okolicy. Zadbane części wspólne, spokojne otoczenie, ochrona i monitoring sprawiają, że osiedle ma charakter, którego poszukują osoby ceniące komfort oraz wysoki standard codziennego życia. UDOGODNIENIA Do mieszkania przynależą dodatkowo, sprzedawane obligatoryjnie: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 70 000 zł. Komórka lokatorska - 15 000 zł. Garaż podziemny zapewnia wygodę parkowania niezależnie od pogody, a komórka lokatorska pozwala na przechowywanie rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego i innych przedmiotów, na które brakuje miejsca w mieszkaniu. LOKALIZACJA - WYGODA MIASTA W PRZYJEMNYM OTOCZENIU Lokalizacja pozwala połączyć codzienną wygodę z możliwością odpoczynku od miejskiego zgiełku. Mieszkańcy osiedla mają dostęp do podstawowej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe i miejsca, które ułatwiają organizację codziennych obowiązków. To istotny atut dla osób, które chcą mieć najważniejsze udogodnienia w zasięgu krótkiego dojazdu lub spaceru. Rodziny z dziećmi docenią dostęp do placówek edukacyjnych w okolicy, natomiast osoby aktywne zawodowo - możliwość sprawnego przemieszczania się po Krakowie oraz dogodny dojazd do połu

5 pokoi | 84 m² | dwa poziomy | kameralna zabudowa | Kliny / okolice Zakopianki | 11 700 zł/m² Spełnia warunki Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego Jeżeli zamiast mieszkania w dużym bloku szukasz czegoś bliższego funkcjonalnością małemu domowi, ten układ zdecydowanie warto zobaczyć. Do dyspozycji jest około 84 m² powierzchni rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Na dole znajduje się część dzienna z salonem i aneksem kuchennym, natomiast piętro można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dzieci, gabinet czy przestrzeń do pracy. Możliwość uzyskania kolejnego prywatnego tarasu na dachu własnego mieszkania Całość powstaje w kameralnej zabudowie przy ul. Zbigniewa i Andrzeja Pronaszków, w spokojniejszej części Klinów, niedaleko Zakopianki. Najważniejsze informacje: 84 m² dwa poziomy 5 pokoi cena tylko 11 700 zł/m² bez czynszu administracyjnego kanalizacja miejska ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego miejsce postojowe pod wiatą bezpośrednio przy budynku - dodatkowo płatne zakończenie inwestycji: IV kwartał 2028 r. zakup według harmonogramu płatności możliwe finansowanie również w formule Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego obecnie etap przedsprzedaży Dużym atutem jest sam układ mieszkania. Dwa poziomy pozwalają wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Na parterze można stworzyć wygodny salon z kuchnią i jadalnią, natomiast na piętrze urządzić kilka niezależnych pokoi. Przy takim metrażu to rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny albo osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy. Kameralnie, bez typowego charakteru dużego osiedla Inwestycja powstaje w otoczeniu głównie niższej zabudowy oraz terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale niekoniecznie w dużym, wieloklatkowym budynku. Brak klasycznego czynszu administracyjnego oznacza również prostszy model utrzymania nieruchomości - właściciel ponosi przede wszystkim rzeczywiste koszty związane ze swoim lokalem i mediami. Lokalizacja - Kliny, okolice Zakopianki To spokojniejsza, zielona część południowego Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. W okolicy są także tereny spacerowe i rowerowe, Park Maćka i Doroty oraz okolice Fortu Borek. Przystanek autobusowy przy ul. Fortecznej znajduje się około 600 m od inwestycji. Dużym plusem dla osób poruszających się samochodem jest szybki dostęp do Zakopianki, obwodnicy Krakowa oraz Trasy Łagiewnickiej, co ułatwia wyjazd zarówno w kierunku centrum, jak i poza miasto. W bezpośredniej okolicy dostępne są również m.in. sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, poczta oraz punkty usługowe. Finansowanie Jeżeli zakup ma być realizowany kredytem, pomagamy przejść przez cały proces. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy mogą sprawdzić możliwości zarówno w ramach Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego, jak i przy standardowym kredycie hipotecznym. Przy RKM możliwość skorzystania z programu jest każdorazowo weryfikowana pod kątem sytuacji konkretnego kupującego i aktualnych warunków finansowania. Inwestycja jest obecnie w przedsprzedaży, a planowane zakończenie przypada na IV kwartał 2028 roku. Obowiązuje harmonogram wpłat, dzięki czemu płatność za mieszkanie jest rozłożona wraz z postępem realizacji. Na tym etapie nie ma jeszcze możliwości zobaczenia lokalu w docelowym stanie deweloperskim, ponieważ prace są w toku. Możemy natomiast spotkać się na terenie inwestycji, zobaczyć lokalizację, powstającą zabudowę i omówić dokładnie układ mieszkania oraz cały proces zakupu. Zdjęcia i wizualizacje przedstawiają przykładową możliwość aranżacji wnętrza i zostały przygotowane przy wspołpracy AI na podstawie rzeczywistego układu mieszkania. Nie przedstawiają standardu wykończenia oferowanego przez dewelopera. Jeżeli chcesz zobaczyć rzuty obu poziomów, poznać harmonogram wpłat albo sprawdzić możliwość finansowania - zadzwoń lub napisz, umówimy spotkanie na miejscu.

|R| Property prezentuje na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z balkonem, garażem podziemnym oraz komórką lokatorską w Krakowie o powierzchni 54,20 m2. Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,2 m2 na osiedlu Pod Dębem inwestycji realizowanej przez INTER-BUD Developer sp. z o.o. usytuowane na 2 piętrze zadbanego budynku z 2013 roku, położonego przy spokojnej ulicy Komuny Paryskiej w Krakowie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi wygodną propozycję dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Do lokalu przynależy przestronny balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Budynek wyposażony jest w windę, a bezpieczeństwo i komfort mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona oraz monitoring terenu osiedla. Atuty lokalizacji: Spokojna i dobrze rozwinięta okolica - położenie w rejonie Ruczaju/Klinów zapewnia dostęp do licznych punktów handlowych, usługowych i rekreacyjnych. Sklepy na co dzień w pobliżu - bardzo blisko znajduje się Stokrotka przy ul. Komuny Paryskiej 1A (100m), a w dalszej okolicy m.in. Biedronka. W pobliżu dostępne są również Żabka, piekarnia i inne punkty usługowe. Przedszkola w najbliższym sąsiedztwie - dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest Publiczne Przedszkole "Majowa Łąka" (250m)przy ul. Komuny Paryskiej 2A. Przy tej samej ulicy działają również Przedszkole Publiczne MISIE-PYSIE przy nr 54 oraz Przedszkole Publiczne MISIE-PYSIE 2 w Krakowie przy nr 60. Szkoły - w okolicy znajdują się szkoły podstawowe, m.in. Szkoła Podstawowa nr 53 im. gen. J. H. Dąbrowskiego, Szkoła Podstawowa nr 14 w Krakowie (1km) oraz Źródełko. Bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego - lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do kampusu na Ruczaju (2km), co stanowi duży atut dla studentów oraz pracowników uczelni. Komunikacja miejska - w rejonie ul. Komuny Paryskiej funkcjonują przystanki autobusowe, zapewniające połączenia m.in. w kierunku Czerwonych Maków, Skawiny, Borku Fałęckiego oraz centrum Krakowa. Aktualne rozkłady wskazują m.in. linie 104, 293 i 494. Dobry dojazd do centrum - dzięki połączeniom autobusowym można sprawnie dotrzeć w kierunku Ronda Grunwaldzkiego, Kapelanki czy Starego Miasta. Linia 494 obsługuje m.in. rejon Ronda Grunwaldzkiego i Muzeum Narodowego. Siłownie i aktywny wypoczynek - w okolicy znajdują się kluby fitness, m.in. ATklub fitness & beauty przy ul. Zawiłej 66 oraz Fit4ever fitness klub przy ul. Zawiłej 61A. Tereny zielone i rekreacyjne - okolica sprzyja spacerom, bieganiu i aktywności na świeżym powietrzu; ul. Komuny Paryskiej i Zawiła prowadzą w stronę terenów rekreacyjnych i zielonych. Nieruchomość: salon z aneksem kuchennym - 22,3 m2, pokój - 12,3 m2, pokój - 8,2 m2, łazienka - 4,5 m2, przedpokój - 6,9 m2. balkon - ~ 6 m2 Inne: miejsce postojowe w garażu podziemnym - zakup obligatoryjny 70 000 PLN, komórka lokatorska - zakup obligatoryjny 15 000 PLN, czynsz administracyjny - 1000 PLN (obecnie 4 osoby), winda, osiedle całodobowo chronione i monitorowane, na terenie osiedla dwa osobne place zabaw. Cena: 1 050 000 zł + 2% PCC Zapraszamy na prezentację! |R| Property is pleased to present for sale a 3-bedroom apartment with a balcony, an underground parking space and a storage unit, located in Kraków, with a total floor area of 54.20 m2. This functional 3-room apartment with a floor area of 54.2 m2, located in the Pod Dębem residential estate, a development by INTER-BUD Developer Sp. z o.o. The apartment is situated on the second floor of a well-maintained building completed in 2013, on the quiet Komuny Paryskiej Street in Kraków. The apartment is ready to move into and offers a comfortable living space for those looking for a convenient and well-located home. The property includes a spacious balcony, an underground parking space and a storage unit.The building is equipped with a lift, while residents benefit from 24-hour security and CCTV monitoring throughout the residential estate. Location: Peaceful and well-developed neighbourhood - Located in the Ruczaj/Kliny area, the property offers convenient access to a wide range of shops, service

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,34 m², położone na 3. piętrze budynku z 2021 roku. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem oraz dużym balkonem o powierzchni ok. 10 m². Układ pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym Oddzielna sypialnia Łazienka Loggia ok. 10 m². Atuty nieruchomości Budynek z 2021 roku Ostatnie, 3. piętro Nowoczesne wykończenie wnętrza Spokojne położenie na końcu osiedla. Lokalizacja i komunikacja W pobliżu sklepy Stokrotka i Żabka, żłobek, przychodnia oraz punkty usługowe Pętla autobusowa w odległości ok. 800 m Linie autobusowe: 104, 136, 151, 191, 194, 494 i 608. Informacje dodatkowe Budynek bez windy Brak piwnicy i komórki lokatorskiej Mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Grupa Esto Nieruchomości Kontakt: Skontaktuj się Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo.