Продажа квартир - Kraków

Funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie z jasną kuchnią i balkonem w doskonałej lokalizacji. Budynek przy ul. Grenadierów znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bronowic, w sąsiedztwie ul. Bronowickiej i Głowackiego. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - w odległości 5 minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do ścisłego centrum oraz innych części Krakowa. W pobliżu dostępne są również sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i infrastruktura sportowa. Na uwagę zasługuje bliskość Młynówki Królewskiej - popularnej trasy spacerowej i rowerowej, idealnej na codzienną rekreację i odpoczynek. Dodatkowym atutem jest spokojne i ciche położenie samego budynku, dzięki czemu można korzystać z dobrej miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cieszyć się komfortem i kameralnym otoczeniem. Na metraż 75m2 składają się: - kuchnia z wyjściem na balkon [7.30m2] - salon z wyjściem na balkon [23.30m2] - pokój/garderoba [8m2] - sypialnia 1 [12m2] - sypialnia 2 [10.70m2] - łazienka [3.90m2] - toaleta [1.20m2] - przedpokój [9.40m2] Do mieszkania przynależy dodatkowo balkon o powierzchni 6.50m2 oraz piwnica 3.40m2. Ekspozycja dwustronna - południe i północ. Mieszkanie, ze względu na swój funkcjonalny układ oraz lokalizację, będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i pod kątem inwestycyjnym. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia jeszcze jednego niezależnego pokoju, co pozwala zwiększyć liczbę pomieszczeń i jeszcze lepiej wykorzystać potencjał nieruchomości. Do dyspozycji mieszkańców są również części wspólne przypisane do każdej klatki schodowej. Na poddaszu znajduje się suszarnia, natomiast na poziomie 0 dostępna jest rowerownia, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Na terenie posesji dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe za szlabanem. Istnieje również możliwość wynajęcia prywatnego miejsca postojowego, także znajdującego się za szlabanem. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Paulina Milewska Home Estates Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Przestronne mieszkanie o powierzchni 47 m² znajduje się na 4. piętrze pięciopiętrowego bloku z 2019 roku. Oferuje pełną własność i jest w stanie do zamieszkania. W mieszkaniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty, takie jak lodówka, pralka, zmywarka, kuchenka i telewizor. Dodatkowo, do mieszkania przynależy balkon oraz zamykane miejsce parkingowe w garażu podziemnym (19m2). Lokalizacja na Prądniku Czerwonym w Krakowie zapewnia wygodny dostęp do licznych udogodnień. W pobliżu znaleźć można: sklepy spożywcze (Lewiatan, Żabka) centrum handlowe (Centrum Serenada) restauracje i kawiarnie Park Reduta przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe oraz powstająca linia tramwajowa) W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Zainteresowany? Sprawdź tę ofertę już dziś!

KWALERKA W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy ul. Na Błonie, dzielnica Bronowice. Okolica charakteryzuje się doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową: liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, drogerie, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw dla dzieci, boiska sportowe, przychodnia, apteki, kościół, korty tenisowe. Tereny zielone: Wiśniowa Aleja, Filtrowy Ogród Krakowian. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, skąd z łatwością dotrzemy do każdej części Krakowa. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na parterze w bloku 10-cio piętrowym. Budynek z lat 70-tych z windą. Na powierzchnię ok.19,39m2 składa się: - pokój - aneks w przedpokoju - łazienka - przedpokój Mieszkanie w stanie do generalnego remontu. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz ok.450 zł. Dodatkowo płatny gaz i prąd. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Zamieszczone zdjęcie przedstawia wizualizację mieszkania. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako zakup inwestycyjny, ale też jako mieszkanie dla singla. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. KONTAKT: Skontaktuj się Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: )

Na sprzedaż urokliwe dwupokojowe mieszkanie na poddaszu w sercu Starego Miasta, przy ul Odona Bujwida w Krakowie. Piwnica i miejsce parkingowe ! ENGLISH VERSION BELOW LOKALIZACJA Dzielnica: Stare Miasto, Ulica: Odona Bujwida, Przystanek: Hala Targowa i Lubicz (autobus i tramwaj), Kraków Grzegórzki (szybka kolej aglomeracyjna), Dworzec Główny (autobus, pociąg), W pobliżu: komunikacja miejska, Uniwersytet Jagielloński - oddział medyczny, Hala Targowa, Rynek Główny, Stare Miasto. NIERUCHOMOŚĆ Budynek: reprezentatywna kamienica, Rok budowy: okolice 1930 r. (rozbudowa poddasza w okolicy około 2010 r.) Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie gazowe (kotłownia gazowa zasilająca trzy mieszkania na poddaszu - nowy piec gazowy zakładany w 2026 r z gwarancją) Udogodnienia: kontrola dostępu, monitoring, miejsce parkingowe na terenie posesji. Powierzchnia: Mieszkanie: 36,89 m2, Piwnica przynależna: 3,89 m2 (wpisana w KW). Łącznie: 40,78 m2. Piętro: 4/4 - brak windy. OPIS: Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie w kamienicy w nadbudowanym poddaszu. Oferowany lokal został świeżo odmalowany, zostały również wymienione podłogi w całym mieszkaniu (panele i płytki ), wymieniony blat kuchenny, mieszkanie po generalnym serwisie. Wysokość sufitu oraz pionowe okna powodują, że nie jest odczuwalne poczucie przebywania na poddaszu. Z okien widok na piękną zabudowę na kompleksie Wesoła oraz zieleń. Kamienica zadbana, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, z przepiękną klatką schodową, wyremontowaną piwnicą oraz monitoringiem. Mieszkanie usytuowane jest bardzo blisko Uniwersytetu Jagiellońskiego - wydziału medycznego, Hali Targowej, oraz Dworca Głównego. INFORMACJE DODATKOWE: - mieszkanie "do wejścia", - pełna własność z Księgą Wieczystą i udziałem w częściach wspólnych, - indywidualny parking dla mieszkańców kamienicy, - piwnica przynależna do mieszkania, wpisana do KW, - nowy piec gazowy w kotłowni - opłaty administracyjne - 518 PLN - zaliczka za ogrzewanie, ciepłą wodę oraz serwis kotłowni - 300 PLN rozliczana 2 razy do roku. - internet światłowodowy w mieszkaniu (lokalny dostawca), CENA - 619 000 - cena sprzedaży - prowizja dla biura nieruchomości. KONTAKT: Tomasz Rutkowski Skontaktuj się. I'm on Whatsapp! - For sale: A charming two-room attic apartment in the heart of the Old Town area, located on Odona Bujwida Street in Kraków. Basement storage unit and parking space included! LOCATION District: Old Town (Stare Miasto) Street: Odona Bujwida Stop: Hala Targowa and Lubicz (bus and tram), Kraków Grzegórzki (Agitation Rail / SKA), Main Railway Station (bus, train) Nearby: Public transport, Jagiellonian University - Medical College, Hala Targowa, Main Market Square, Old Town. PROPERTY Building: Representative tenement house Year of construction: Circa 1930 (attic extension completed around 2010) Utilities: Electricity, water supply, sewage system, gas heating (a gas boiler room supplying three attic apartments - new gas furnace installed in 2026 with a warranty) Amenities: Access control, monitoring, parking space on the premises. Area: Apartment: 36.89 m² Belonging basement unit: 3.89 m² (registered in the Land and Mortgage Register - KW) Total area: 40.78 m² Floor: 4/4 - no elevator. DESCRIPTION Offered for sale is a two-room apartment located on the converted attic floor of a tenement house. The property has been freshly repainted, with all floors replaced throughout the apartment (panels and tiles), a new kitchen countertop installed, and a comprehensive general service carried out. The high ceilings and vertical windows ensure that the apartment does not feel like a typical attic space. The windows offer a view of the beautiful architecture of the Wesoła complex and surrounding greenery. The tenement house is well-maintained, in very good technical and visual condition, featuring a gorgeous staircase, a renovated basement, and monitoring. The apartment is situated very close to the Jagiellonian University Medical College, Hala Targowa, and the Main Railway Station. ADDITIONAL INFORMATION Move-in rea

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30,3 m², położone przy ul. Borsuczej 1 w Krakowie. To propozycja, która łączy bardzo dobrą lokalizację, funkcjonalny układ oraz niskie koszty utrzymania. Nieruchomość może być zarówno wygodnym mieszkaniem dla jednej osoby lub pary, jak i atrakcyjnym produktem inwestycyjnym na wynajem. Mieszkanie zostało zaplanowane w sposób pozwalający maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Na lokal składają się: pokój dzienny - 14,7 m², drugi pokój - 7,4 m², oddzielna kuchnia - 4,6 m², łazienka - 3 m². Dwa pokoje dają możliwość wygodnego rozdzielenia funkcji mieszkania. Większy pokój może pełnić funkcję salonu, natomiast mniejszy - sypialni lub gabinetu. Osobna kuchnia to dodatkowy atut układu - pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią mieszkalną a zapleczem kuchennym. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, co pozytywnie wpływa na odbiór całej przestrzeni. Jednym z istotnych atutów nieruchomości z perspektywy zarówno właściciela, jak i inwestora są koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi około 633 zł miesięcznie. Woda dostarczana jest z miejskiej sieci wodociągowej. Przy zakupie mieszkania inwestycyjnego są to istotne parametry, ponieważ wysokość stałych kosztów wpływa bezpośrednio na ekonomikę najmu. Mieszkanie warto rozważyć również jako gotowy produkt inwestycyjny. Dużym atutem jest możliwość zakupu nieruchomości wraz z obecnym najemcą oraz przepisania obowiązującej umowy najmu na nowego właściciela. Dzięki temu inwestor może wejść w posiadanie mieszkania, które już funkcjonuje na rynku najmu, bez konieczności rozpoczynania procesu od poszukiwania najemcy. To szczególnie interesująca opcja dla osób, które: szukają nieruchomości pod najem długoterminowy, chcą ograniczyć czas potrzebny na przygotowanie mieszkania do wynajęcia, cenią sobie funkcjonalny i łatwy do wynajęcia układ 2-pokojowy, zwracają uwagę na wysokość kosztów administracyjnych, szukają mieszkania w lokalizacji atrakcyjnej dla studentów i osób pracujących. 2 pokoje na 30,3 m² to bardzo uniwersalny format na krakowskim rynku najmu - odpowiedni zarówno dla singla, młodej pary, jak i osoby studiującej lub pracującej w Krakowie. Położenie przy ul. Borsuczej to jeden z najważniejszych atutów tej oferty. Mieszkanie znajduje się mniej więcej w połowie drogi pomiędzy kampusem Uniwersytetu Jagiellońskiego na Ruczaju a Rynkiem Głównym, co stanowi istotny argument zarówno dla studentów, jak i młodych osób pracujących. W okolicy znajduje się również dużo nowoczesnych biurowców i miejsc pracy, dzięki czemu lokalizacja odpowiada potrzebom osób, które chcą mieszkać blisko centrum, uczelni i swojej pracy. Dostęp do komunikacji miejskiej jest bardzo dobry. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające dogodne połączenia z centrum oraz innymi częściami Krakowa. To istotny atut także z perspektywy inwestora - dobra komunikacja jest jednym z czynników, które mają znaczenie przy wyborze mieszkania przez potencjalnego najemcę. Mimo miejskiego charakteru lokalizacji, bezpośrednie otoczenie budynku zapewnia dostęp do zieleni i przestrzeni rekreacyjnej. Tuż obok bloku znajduje się park, ścieżka rowerowa oraz plac zabaw. Dzięki temu mieszkańcy mają możliwość korzystania z terenów zielonych i aktywnego wypoczynku bez konieczności wyjeżdżania z tej części miasta. To połączenie miejskiej infrastruktury, komunikacji i zielonego otoczenia jest dodatkowym atutem nieruchomości. W najbliższej okolicy dostępne są również: sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje i lokale gastronomiczne, placówki edukacyjne, punkty medyczne, obiekty sportowe i rekreacyjne. Jest to oferta idealna: Dla inwestora Mieszkanie będzie interesującą propozycją dla inwestora poszukującego kompaktowego mieszkania 2-pokojowego w Krakowie, z bardzo dobrą komunikacją, rozwiniętą infrastrukturą oraz możliwością kontynuowania istniejącego najmu. Dla młodej osoby pracującej Funkcjonalny układ, dwa pokoje, dostęp do komunikacji, bliskość biurowców oraz możliwość sprawnego dojazdu w kierunku centrum sprawiają, że

4 pokoje | 92,02 m² | 2 łazienki | 2 balkony | Dąbie| BRAK PCC| BRAK PODATKU PCC! MIESZKANIE SPRZEDAWANE NA FAKTURĘ VAT. Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 92,02 m², położone przy ul. Bajecznej na krakowskim Dąbiu, w dzielnicy Grzegórzki. Mieszkanie wyróżnia się dużą przestrzenią dzienną, trzema sypialniami, dwiema łazienkami oraz bardzo dobrze zaprojektowaną strefą prywatną. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są również dwa balkony o powierzchni 2,13 m² każdy. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i prywatność domownikom, dzięki czemu nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni lub osób pracujących zdalnie. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania wynosi 92,02 m². Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, dwóch łazienek, garderoby oraz przedpokoju. Centralnym punktem mieszkania jest duży i jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27,46 m². Wnętrze zostało podzielone na część wypoczynkową oraz jadalnianą. Znajduje się tutaj wygodna sofa, telewizor, stolik kawowy oraz duży stół z krzesłami. Charakteru przestrzeni dodają dekoracyjne elementy wykończenia ścian oraz starannie dobrane oświetlenie. Kuchnia jest otwarta na salon i posiada rozbudowaną zabudowę meblową, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Wyposażona została w sprzęty AGD, m.in. płytę grzewczą, piekarnik oraz kuchenkę mikrofalową. Część prywatną tworzą trzy sypialnie o powierzchniach 10,37 m², 10,60 m² oraz 20,17 m². Największa sypialnia stanowi osobną, komfortową strefę właścicieli. Jest połączona z prywatną łazienką o powierzchni 6,40 m² oraz garderobą. W sypialni znajduje się duże dwuosobowe łóżko, natomiast garderoba została wyposażona w funkcjonalny system półek i drążków. Pozostałe dwa pokoje mogą zostać wykorzystane jako sypialnie dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki - 4,43 m² oraz 6,40 m². Obie wyposażone są w prysznice oraz toalety. W jednej z nich znajduje się również pralka. Nowoczesne wykończenie, duże lustra oraz praktyczna zabudowa zapewniają komfort codziennego użytkowania. Całość uzupełnia przestronny przedpokój o powierzchni 12,56 m² z dużą zabudową z lustrzanymi frontami, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależą również dwa balkony, każdy o powierzchni 2,13 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 92,02 m² powierzchni salon z aneksem kuchennym i jadalnią 3 sypialnie główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą 2 łazienki 2 balkony po 2,13 m² funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną dużo miejsca do przechowywania wyposażona kuchnia przestronne i dobrze doświetlone wnętrza możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym oraz miejsca zewnętrznego LOKALIZACJA - DĄBIE, GRZEGÓRZKI Nieruchomość położona jest przy ul. Bajecznej na Dąbiu, w dzielnicy Grzegórzki. To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę życia w mieście z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych. Dużym atutem jest bliskość Wisły i Bulwarów Wiślanych, które oferują tereny spacerowe oraz rozbudowaną infrastrukturę rowerową. To dobre miejsce zarówno do codziennych spacerów, jak i aktywnego spędzania wolnego czasu. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, apteki, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W niedużej odległości znajdują się również Centrum Handlowe M1, TAURON Arena Kraków oraz Park Lotników Polskich. Lokalizacja zapewnia także dogodny dostęp do rejonu ul. Fabrycznej. Rozwinięta komunikacja tramwajowa i autobusowa pozwala sprawnie dotrzeć do centrum Krakowa oraz innych części miasta. Lokalizacja będzie więc wygodna zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, jak i poruszających się samochodem. CENA I MIEJSCA POSTOJOWE Cena sprzedaży mieszkania: 1 886 000 zł Czynsz administracyjny około 1300 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 40 000 zł Zewnętrzne miejsce postojowe - 15 000 zł Wynagrodzenie biura nieruchomości za pośrednictwo w transakcji jest pł

Mamy klucze do nieruchomości - zadzwoń i umów się na prezentację jeszcze dziś ! Agencja Nieruchomości Spectra ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 46 m², przy ul. Powstańców w dzielnicy Prądnik Czerwony. To idealna propozycja zarówno dla pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon, dobre doświetlenie w ciągu dnia oraz doskonała komunikacja z centrum sprawiają, że jest to atrakcyjna nieruchomość na krakowskim rynku. PODSTAWOWE INFORMACJE: • Powierzchnia: 46 m² • Piętro: 9 z 11 • Rok budowy: 1975 • Winda: tak • Ekspozycja : dwustronna • Balkon : tak • Miejsce parkingowe: parking tylko dla mieszkańców na ulicy za szlabanem • Woda i ogrzewanie: MPEC • Przystanek autobusowy: 2 minuty pieszo od mieszkania Lokal przeznaczony jest do odświeżenia/remontu, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne. Aby lepiej zobrazować potencjał mieszkania i pokazać, jak może wyglądać po aranżacji, w ogłoszeniu zamieszczono przykładowe wizualizacje wnętrz. To dobre rozwiązanie zarówno dla osób planujących stworzenie mieszkania według własnego projektu, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem. Trzy niezależne pokoje oraz osobna kuchnia sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją również pod kątem wynajmu. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Powstańców, w dzielnicy Prądnik Czerwony. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury niezbędnej na co dzień - w okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, oraz dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej. Położenie na 9 piętrze i dwustronna ekspozycja zapewnia atrakcyjną perspektywę oraz bardzo dobre doświetlenie mieszkania. Balkon stanowi dodatkowy atut nieruchomości i pozwala cieszyć się widokiem na okolicę. W odległości 120m (2 minut spacerem) od mieszkania znajduje się najbliższy przystanek MPK "Powstańców", lub "Sudolska". UKŁAD MIESZKANIA: Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób bardzo praktyczny, dzięki czemu 46 m² jest w pełni wykorzystane. Układ pomieszczeń obejmuje: • Przedpokój • Salon z wyjściem na balkon • Pokój 1 • Pokój 2 • Osobna kuchnia • Łazienka z osobnym WC POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE: • Piwnica • Miejsce parkingowe za szlabanem KOSZTY / STAN PRAWNY: • Cena: 575 000 PLN • Czynsz administracyjny: około 650 zł • Pełna własność z księgą wieczystą Oferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC. Dni otwarte: Rabaty na mieszkania + Hala Garażowa 1 PLN - Zapraszamy na prezentację, odbierz rabat na zakończenie kwartału. Lokalizacja: Przystanek Tramwajowy Pachońskiego P+ R, 12 min bezpośrednim połączeniem do Starego Miasta ok 500m do dużego sklepu spożywczego Kilka restauracji w najbliższej okolicy Osiedle: Niska kameralna zabudowa Miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskie Cichobieżne windy Elegancka elewacja Ładnie wykończone części wspólne Wykończenie pod klucz od. 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie.

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC. Dni otwarte: Rabaty na mieszkania + Hala Garażowa 1 PLN - Zapraszamy na prezentację, odbierz rabat na zakończenie kwartału. Lokalizacja: Przystanek Tramwajowy Pachońskiego P+ R, 12 min bezpośrednim połączeniem do Starego Miasta ok 500m do dużego sklepu spożywczego Kilka restauracji w najbliższej okolicy Osiedle: Niska kameralna zabudowa Miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskie Cichobieżne windy Elegancka elewacja Ładnie wykończone części wspólne Wykończenie pod klucz od. 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie.

Przedstawiam Państwu przestronne 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone na krakowskim Ruczaju w lokalizacji cenionej za nowoczesną zabudowę, bardzo dobrą komunikację oraz pełną infrastrukturę miejską. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, a także dla inwestora szukającego funkcjonalnego układu w jednej z najbardziej poszukiwanych części Krakowa. Dwie loggie, klimatyzacja oraz zamknięte osiedle podnoszą komfort codziennego życia. Na łączną powierzchnię 80 m² składa się: salon z aneksem kuchennym, 2 niezależne pokoje, łazienka, przestronny przedpokój. Dodatkowym atutem nieruchomości są dwie loggie o łącznej powierzchni ponad 8 m², które zapewniają dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Do mieszkania przynależy również duża komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (szczegóły u Doradcy). Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy ok. 5-10 min pieszo dostępne są liczne przystanki autobusowe (linie: 106, 136, 151, 194, 494, 496, 608) i tramwajowe (linie 8, 10, 22, 50) oraz ok. 5 min autem P+R Czerwone Maki (linie: 11, 17, 18, 52, 62), Sklepy: Carrefour Market- ok. 2 min pieszo, Biedronka - ok. 10 min pieszo, Lidl - ok. 3 min autem, CH Lubostroń- ok. 2 min autem, Teren rekreacyjny: Las Borkowski - 2 min pieszo, Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 151 - ok. 5 min autem, przedszkola publiczne i prywatne - w promieniu 5-10 min, Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego - ok. 5 min autem, Centrum- około 20 min autem. Zapraszam na prezentację! Rafał Pasternak Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Przestronne mieszkanie z loggią, 2 łazienkami i miejscem na garderobę - rewelacyjna lokalizacja Bez prowizji i PCC! LOKALIZACJA Stare Podgórze - klimatyczna dzielnica, idealne miejsce dla osób chcących żyć aktywnie w zielonej okolicy, jednocześnie ciesząc się szybkim dostępem do centrum Krakowa. W niedalekiej odległości miedzy innymi: Rynek Podgórski, Plac Wolnica, Bulwary Wiślane, Park Bednarskiego, Plac Bohaterów Getta, Centrum Kongresowe ICE. W kilka minut możemy dostać się na Kazimierz, czy Stare Miasto. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a także mnóstwo świetnych restauracji i kawiarni. Sąsiedztwo Ronda Matecznego zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich zakątków miasta. MIESZKANIE Mieszkanie położone na 1 piętrze kamienicy po gruntownej rewitalizacji i nadbudowie. Na powierzchnię 97,63 m2 składa się salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, 2 łazienki oraz przestronny przedpokój. Mieszkanie powstałe z połączenia aktualnie dwóch sąsiadujących mieszkań (połączenie po stronie dewelopera). Układ po połączeniu daje duże możliwości aranżacji - w tym wydzielenie miejsca na garderobę z niezależnym wejściem, lub przynależną do sypialni (zgodnie z koncepcjami przedstawionymi na rzutach). Dodatkowym atutem jest loggia, stanowiąca doskonałe miejsce do relaksu, oraz piwnica zapewniająca sporą przestrzeń do przechowywania. Trzystronna ekspozycja: południowo-wschodnia, zachodnia i północno-wschodnia. W standardzie instalacja pod klimatyzację. Mieszkanie oddawane w stanie deweloperskim, z pozwoleniem na użytkowanie. Kamienica z windą, ogrzewaniem i ciepłą wodą z sieci MPEC. Idealna propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w doskonałej lokalizacji. Część zdjęć stanowi wizualizację - mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim CENA 1 821 369 zł Dodatkowo piwnica - cena zależna od wybranego pomieszczenia Zakup bez prowizji i podatku PCC! Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. Estera Paś - Szczegółowe informacje o ofercie i niepublikowanych nieruchomościach na portalach internetowych można znaleźć na naszej stronie internetowej. Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kraków, ul. Kołłątaja | 31,80 m² | gotowe mieszkanie inwestycyjne Na sprzedaż stylowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 31,80 m², położone w kamienicy przy ul. Kołłątaja w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji - w bliskiej odkegłości - Dworzec Główny, Stare Miasto znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja sprawia, że jest to bardzo ciekawa propozycja przede wszystkim dla inwestora pod najem krótkoterminowy, ale również długoterminowy. Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym i spójnym stylu. Połączenie głębokiej zieleni, naturalnego drewna i jasnej zabudowy tworzy atrakcyjne, charakterystyczne wnętrze. Nieruchomość jest sprzedawana z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z umeblowaniem i może być praktycznie od razu przygotowana do wynajmu. W mieszkaniu znajduje się część dzienna z wydzielonym miejscem sypialnianym, wyposażony aneks kuchenny z część jadalnianą, korytarz z dwoma pojemnymi szafami oraz nowoczesna łazienka z prysznicem. ogrzewanie elektryczne na podczerwień doskonały potencjał inwestycyjny, szczególnie atrakcyjne pod najem krótkoterminowy. Mieszkanie znajduje się na poziomie sutereny, jednak posiada normalnej wielkości okna oraz standardową wysokość pomieszczeń, dzięki czemu wnętrze zachowuje charakter pełnowymiarowego mieszkania, widok na podwórko.

Lokal użytkowy 30,6 m2 urządzony jako mieszkanie na sprzedaż - ul. Gramatyka, Kraków, Krowodrza Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal niemieszkalny (użytkowy) o powierzchni 30,6 m2, położony w suterenie kamienicy przy ul. Gramatyka w Krakowie. Kamienica 5-kondygnacyjna (4 piętra). Wnętrze lokalu zostało w pełni urządzone i funkcjonuje jak normalne mieszkanie - gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajęcia. Status prawny: Lokal stanowi odrębną nieruchomość, pełna własność. Prawnie jest to lokal niemieszkalny, natomiast faktycznie została w nim urządzona funkcjonalna przestrzeń mieszkalna wyglądająca i funkcjonująca jak standardowe mieszkanie. Rozkład pomieszczeń: Lokal składa się z 2 odrębnych, NIEPRZEJŚCIOWYCH pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. Bardzo funkcjonalny, mieszkaniowy układ. Stan: Wnętrze wykończone i wyposażone w standardzie mieszkania - gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez potrzeby dodatkowych nakładów. Komórka lokatorska: Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m2. Ogrzewanie i media: Ogrzewanie elektryczne (koszty ok. 100 zł miesięcznie w sezonie letnim, ok. 700 zł miesięcznie w sezonie zimowym). Woda z wodociągów krakowskich, grzana elektrycznie. Historia najmu / potencjał inwestycyjny: Lokal był wynajmowany przez ostatnie 5 lat za 2 000 zł/m-c na rękę - bardzo dobra historia nieprzerwanego najmu potwierdzająca, że pełni funkcję pełnowartościowego mieszkania. Przy cenie zakupu 310 000 zł i miesięcznym przychodzie 2 000 zł, roczny przychód wynosi 24 000 zł, co daje szacunkową roczną stopę zwrotu na poziomie około 7,74%. Parking: Przy ulicy, strefa płatnego parkowania C - zawsze dużo miejsc. Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny 240 zł/m-c. Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Gramatyka w Dzielnicy V Krowodrza - jednej z najbardziej cenionych i dobrze skomunikowanych części Krakowa. Bliskość uczelni (AGH, Politechnika Krakowska, UJ), doskonała komunikacja miejska, szybki dojazd do centrum. W okolicy sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, gabinety lekarskie oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. Bliskość AGH sprawia, że lokal ma bardzo dobry potencjał pod stały najem długoterminowy (studenci, kadra akademicka, pracownicy). Najważniejsze atuty: 30,6 m2 wnętrza urządzonego jak pełnowartościowe mieszkanie, 2 odrębne NIEPRZEJŚCIOWE pokoje (idealne np. pod 2 osobne sypialnie), kuchnia, łazienka, przedpokój, komórka lokatorska 2,5 m2, odrębna nieruchomość z pełną własnością, sprawdzona historia najmu (5 lat, 2 000 zł/m-c), ROI ~7,74%, prestiżowa lokalizacja przy AGH, parking w strefie C, niski czynsz administracyjny. Dla kogo: Idealne dla inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego z udokumentowaną historią najmu, jak również dla osób szukających kompaktowej przestrzeni mieszkalnej w prestiżowej lokalizacji. Nabywca powinien uwzględnić, że zgodnie z księgą wieczystą przedmiotem sprzedaży jest lokal niemieszkalny (użytkowy). Cena: 310 000 zł (10 131 zł/m2). Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC. Dni otwarte: Rabaty na mieszkania + Hala Garażowa 1 PLN - Zapraszamy na prezentację, odbierz rabat na zakończenie kwartału. Lokalizacja: Przystanek Tramwajowy Pachońskiego P+ R, 12 min bezpośrednim połączeniem do Starego Miasta ok 500m do dużego sklepu spożywczego Kilka restauracji w najbliższej okolicy Osiedle: Niska kameralna zabudowa Miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskie Cichobieżne windy Elegancka elewacja Ładnie wykończone części wspólne Wykończenie pod klucz od. 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie.

2-POKOJOWE MIESZKANIE Z ANEKSEM KUCHENNYM - KRAKÓW, KAZIMIERZ, UL. RZESZOWSKA Jeżeli szukasz przestronnego, jasnego i w pełni wyposażonego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa, które jest gotowe do zamieszkania lub przynoszenia natychmiastowych zysków z najmu, ta oferta będzie doskonałym wyborem. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w sercu miasta, jak i dla inwestorów ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń oraz gotowy, sprawdzony produkt inwestycyjny. LOKALIZACJA: Prezentowane mieszkanie znajduje się przy ul. Rzeszowskiej w Krakowie, w kultowej dzielnicy Kazimierz. Jest to spokojna i kameralna okolica z doskonale rozwiniętą infrastrukturą, usytuowana zaledwie kilka minut spacerem od Starego Miasta, Wawelu oraz urokliwych terenów zielonych nad Wisłą. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne, klimatyczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również znakomity dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiający sprawne połączenie z każdą częścią Krakowa. Kazimierz to jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic, chętnie wybierana zarówno do codziennego życia, jak i przez turystów odwiedzających miasto. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 37 m² usytuowany jest na 2. piętrze 4-piętrowej kamienicy z wyremontowaną klatką schodową. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wykończone i gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. Wnętrze charakteryzuje się jasną kolorystyką, dębową jodełką na podłogach oraz stylowymi dodatkami. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Nieruchomość obecnie z sukcesem funkcjonuje jako lokal na wynajem krótkoterminowy, co potwierdza jej wysoki potencjał inwestycyjny. W skład mieszkania wchodzą: Sypialnia z dużym łóżkiem, komodą i pojemną szafą Salon z rozkładaną sofą, telewizorem, szafą oraz miejscem do pracy/nauki (z możliwością wykorzystania jako druga sypialnia) Przedpokój z funkcjonalnym aneksem kuchennym Łazienka z prysznicem wykończona w jasnych kafelkach Dodatkowe informacje: Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w cenie nieruchomości Gwarancja natychmiastowego startu najmu (gotowy produkt pod Airbnb/Booking lub najem długoterminowy) Kuchnia wyposażona w: płytę indukcyjną, zlewozmywak, lodówkę oraz pralkę Ogrzewanie elektryczne sterowane termostatem - pełna kontrola nad komfortem i kosztami Niski czynsz administracyjny wynosi około 400 PLN miesięcznie Pełna własność z księgą wieczystą - czysta sytuacja prawna. Mieszkanie dostępne od zaraz CENA: 715 000 PLN KONTAKT: BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Sofiane Mouzaoui Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż, komfortowe mieszkanie widokowe, zlokalizowane na Prądniku Białym przy ul. Siewnej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku. Mieszkanie klimatyzowane, wykończone pod siebie, wyposażone i gotowe do wejścia bez nakładów finansowych. NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia lokalu: 54.8 m2. Piętro: 6/6 (nowoczesna, cichobieżna winda). Rok budowy: 2017. Ekspozycja: Zachód, Południe. Przynależności: duża loggia (14 m2), komórka lokatorska na piętrze (3.23 m2), box za miejscem parkingowym (4 m2), indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Media: ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny: aktualny, liczony przy 2 osb. - 981.77 PLN. ATUTY MIESZKANIA Widok i ekspozycja: doskonale doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień, duże okna z widokiem na panormę miasta. Gotowe do wprowadzenia: wykończone pod siebie i w pełni wyposażone. Prywatność i cisza: mieszkanie jest narożne oraz na ostatnim piętrze, tylko jedna ściana przylega do sąsiedniego lokalu. Komfort: mieszkanie klimatyzowane (salon, sypialnia), komórka lokatorska na piętrze, wejście na dużą loggię z salonu oraz sypialni. Bezpieczeństwo: garaż oraz przestrzeń wokół budynku monitorowana z alarmem (ochrona). LOKALIZACJA Rejon ul. Siewnej to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w północnym Krakowie: nowa linia tramwajowa Krowodrza Górka - Górka Narodowa. Przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od bloku, bez stania w korkach dojedziesz do ścisłego Centrum (Dworzec Główny/ Galeria Krakowska) w około 15 minut, bliskość Al. 29 Listopada. Trasa ta została w pełni rozbudowana do dwóch pasów w każdym kierunku, co diametralnie usprawniło wyjazd z miasta oraz dojazd do ścisłego centrum samochodem lub autobusem, Północna Obwodnica Krakowa (S52). Węzeł obwodnicy pozwala na błyskawiczny wylot w stronę Warszawy (S7), Katowic (A4) czy lotniska w Balicach, omijając całe miasto, bezpośrednie sąsiedztwo marketów tj. Lidl, Biedronka, a także mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnie i Żabki. FINANSE Cena mieszkania (z wyposażeniem): 875 000 PLN. Obligatoryjnie - indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym z boxem, komórka lokatorska na piętrze: 100 000 PLN. Dodatkowe koszty: podatek PCC (jeśli dotyczy) oraz prowizja dla biura nieruchomości. KONTAKT DO AGENTA Mateusz Sarapata Skontaktuj się - I'm on WhatsApp! For sale: a comfortable, scenic view apartment located in Prądnik Biały on Siewna Street in Kraków. The property is situated in a modern building from 2017. The apartment features air conditioning, high-end personalized finishes, and comes fully furnished and ready to move in with no additional investment required. PROPERTY Unit area: 54.8 m2. Floor: 6/6 (modern, quiet elevator). Year of construction: 2017. Exposure: West, South. Accessories: - large loggia (14 m2), - storage unit on the same floor (3.23 m2), - storage box behind the parking space (4 m2), - individual parking space in the underground garage. Utilities: hot water and heating from the municipal network. Administrative rent: current, calculated for 2 people - 981.77 PLN. APARTMENT HIGHLIGHTS View and Exposure: excellent natural light throughout the day, large windows with a panoramic view of the city. Move-in Ready: finished to high personal standards and fully equipped. Privacy and Quiet: corner apartment on the top floor with only one wall shared with a neighbor. Comfort: air-conditioned (living room, bedroom), storage unit located on the same floor, access to the large loggia from both the living room and bedroom. Security: garage and surrounding area monitored with an alarm system (security service). LOCATION The Siewna Street area is one of the best-connected points in northern Kraków: - new tram line Krowodrza Górka - Górka Narodowa. The tram stop is just a few minutes' walk from the building, reaching the exact City Center (Main Railway Station / Galeria Krakowska) in about 15 minutes without traffic jams, - proximity to 29 Listopada Avenue. Expanded to two lanes in each direction, significantly improving the com

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,76 m², położone na 5. piętrze nowoczesnej inwestycji BONA by EKOPARK przy ul. Walerego Sławka 7 w Krakowie. Mieszkanie znajduje się w gotowej inwestycji, dzięki czemu można od razu rozpocząć prace wykończeniowe. Kupujący nie płaci podatku PCC. Na powierzchnię mieszkania składają się: pokój z aneksem kuchennym - 21,01 m² sypialnia - 11,02 m² łazienka - 4,35 m² przedpokój - 4,38 m² balkon - 3,93 m² Największym atutem mieszkania jest przestronna część dzienna z aneksem kuchennym, która daje możliwość wygodnego zaaranżowania zarówno strefy wypoczynkowej, jak i jadalnianej. Z salonu można wyjść bezpośrednio na balkon. Sypialnia o powierzchni ponad 11 m² pozwala na komfortowe ustawienie łóżka oraz pojemnej zabudowy. Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł. BONA - gotowa inwestycja przy Bonarce Składa się z dwóch budynków przy ul. Walerego Sławka 7 na Podgórzu Duchackim, zielone patio pomiędzy budynkami, plac zabaw oraz strefę relaksu. Do dyspozycji mieszkańców jest również dwupoziomowy garaż podziemny, monitoring części wspólnych, wideodomofony oraz cichobieżne windy. Lokalizacja Jednym z największych atutów BONA jest położenie w sąsiedztwie Bonarki - Galeria Bonarka znajduje się około 620 m od inwestycji. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, usługi i punkty handlowe. Najbliższe przystanki autobusowe Sławka i Zajezdnia Wola Duchacka znajdują się około minutę pieszo od inwestycji. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych południowej części Krakowa. W okolicy znajdują się tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, m.in. Rezerwat Przyrody Bonarka oraz Park Duchacki ze stawem, drewnianymi pomostami i placem zabaw. W dalszej części spaceru można również dotrzeć w okolice Kopca Kraka. CENA Cena mieszkania: 676 616 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł Prowizja dla biura Brak podatku PCC 2%. Istnieje możliwość skorzystania z usługi wykończenia mieszkania pod klucz. W naszej ofercie dostępne są również inne mieszkania w inwestycji BONA by EKOPARK, o różnych metrażach, układach i ekspozycjach. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 POKOJE | 52,74 m² | JEDYNY TAKI UKŁAD W INWESTYCJI | KLUCZE W PAŹDZIERNIKU Prądnik Biały, Kraków Bez prowizji | Bez PCC | Inwestycja zakończona Nie każde 3-pokojowe mieszkanie musi mieć 60 czy 70 m², żeby było naprawdę wygodne. Tutaj 52,74 m² zostało wykorzystane bardzo sensownie - bez zbędnych metrów w komunikacji, za to z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i prywatną. Co ważne, jest to jedyne dostępne mieszkanie w tej inwestycji z takim układem. Dodatkowy atut? Inwestycja jest już zakończona, a przekazanie kluczy zaplanowane jest na październik. Nie kupujesz więc mieszkania z perspektywą odbioru za rok czy dwa - lokal będzie dostępny praktycznie od razu. Mieszkanie ma wschodnią ekspozycję, dzięki czemu poranki są jasne i przyjemne, a dodatkowe światło wpadające od strony południowej sprawia, że wnętrze nie jest „typowym mieszkaniem na wschód”. To układ dla osób, które lubią naturalne światło, ale niekoniecznie chcą mieszkania nagrzewającego się przez całe popołudnie. 52,74 m² daje tutaj pełnoprawne 3 pokoje: salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie oraz funkcjonalną przestrzeń komunikacyjną. Drugi pokój możesz wykorzystać dokładnie tak, jak potrzebujesz - jako sypialnię dziecka, gabinet, pokój gościnny albo miejsce do pracy z domu. Co wyróżnia to mieszkanie? 3 pokoje na 52,74 m² jedyny taki układ dostępny w całej inwestycji inwestycja zakończona klucze już w październiku wschodnia ekspozycja dodatkowe światło wpadające od strony południowej funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną bardzo dobrze wykorzystana powierzchnia kameralna, niska zabudowa stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej spokojna część Prądnika Białego z dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury brak prowizji brak podatku PCC To mieszkanie warto zobaczyć przede wszystkim ze względu na układ, naturalne światło i fakt, że na odbiór nie trzeba długo czekać. Zapraszam na prezentację - na miejscu można spokojnie przejść przez całe mieszkanie, zobaczyć jego proporcje i sprawdzić, czy ten układ rzeczywiście pasuje do Twojego sposobu życia. Mateusz Zych Zdjęcia wnętrz przedstawiają wizualizacje aranżacyjne przygotowane przy wsparciu AI na podstawie rzeczywistego projektu mieszkania. Zostały opracowane z uwzględnieniem układu lokalu i jego możliwości aranżacyjnych. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

OSIEDLE MOZARTA, 2 POKOJE, 51,39 m², LOGGIA, 5. PIĘTRO, PRĄDNIK BIAŁY Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,39 m², położone na 5. piętrze 7-piętrowego budynku z 2009 roku, na popularnym Osiedlu Mozarta na Prądniku Białym, pomiędzy ulicami Siewną i Bociana. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i duże okna, dzięki którym wnętrza są dobrze doświetlone. Na powierzchnię 51,39 m² składają się przestronny salon, oddzielna kuchnia, sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest loggia, która stanowi przyjemne miejsce do odpoczynku. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska. Dostępne jest także miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł - zakup miejsca postojowego wraz z komórką lokatorską jest obligatoryjny. LOKALIZACJA Osiedle Mozarta to zadbane i dobrze zagospodarowane miejsce, zapewniające komfortowe warunki do życia. Osiedle jest strzeżone i monitorowane, a mieszkańcy mają dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Niewątpliwym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, w tym połączenia w ramach Krakowskiego Szybkiego Tramwaju. W promieniu około 300 m znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe: Lidl, Biedronka, Żabka, apteka, Auchan, Circle K, Rossmann, Pepco, siłownia, szkoła podstawowa oraz przedszkole. Około 400 m od budynku znajduje się Dworek Białoprądnicki wraz z parkiem i placem zabaw. W niedalekiej odległości dostępne są również tereny zielone, w tym Park Leśny Witkowice, a także ścieżki spacerowe i rowerowe. INFORMACJE DODATKOWE Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 900 zł miesięcznie i obejmuje m.in. CO, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, opłaty za zarządzanie, wywóz śmieci oraz ochronę. Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Grzegorz Zębala tel. Skontaktuj się Nasze biuro oferuje również wsparcie Klientom zainteresowanym zakupem nieruchomości przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam na bezpłatną prezentację. :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: os. zamknięte i strzeżoneGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 150Odl. do sklepu [m]: 200Odl. do szkoły [m]: 350Odl. do przedszkola [m]: 350Winda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: narożneUsytuowanie: narożneTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, ochrona, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garaż podziemnyPiwnica [m2]: 2Stan lokalu: bardzo dobryOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,3900Rok budowy: 2009Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 21, 12,Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: malowaneWyposażenie pokoi: częściowo umeblowaneWystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 8,3Podłoga kuchni: gresWyposażenie kuchni: zabudowa kuchennaWystawa okien - kuchnia: Pd-WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,7Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,8Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: malowaneWyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, domofon::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Zębala+48 : :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter info

Oferuję mieszkanie na trzecim piętrze w bloku. Mieszkanie w spokojnej okolicy, dużo zieleni. Powierzchnia wynosi 40 m², co zapewnia komfortowe warunki do życia. Mieszkanie dwupokojowe, każdy pokój posiada niezależne wyjście na taras. Duży taras ok 10 m2 częściowo zadaszony powiększa komfort i przestrzeń. Mieszkanie ciepłe, wysokie ( ok. 3 m ) aż się prosi zrobić antresole - zapewnia komfort mieszkania ! Mieszkanie częściowo umeblowane, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez dodatkowych wydatków. Dodatkowo duża piwnica. Lokalne udogodnienia są w zasięgu ręki. W bliskiej odległości szybki tramwaj, dogodna i szybka komunikacja. Blisko Kampus UJ To idealne miejsce dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokum lub jako inwestycja na wynajem. Mieszkanie dostępne od zaraz ! Zainwestuj w swoje nowe mieszkanie już dziś!