Продажа квартир - Kraków

3 pokoje | 56 m² | Ogródek 50 m² | Czyżyny - ul. Orlińskiego KRAKÓW - CZYŻYNY | OSIEDLE AVIA | UL. BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO Na sprzedaż atrakcyjne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2017 roku, w jednej z najbardziej popularnych lokalizacji krakowskich Czyżyn - przy ul. Bolesława Orlińskiego. Ogromnym atutem nieruchomości jest przynależny, zagospodarowany ogródek o powierzchni aż 50 m², stanowiący idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie o powierzchni 56 m² wyróżnia się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym komfort codziennego użytkowania. W jego skład wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - 20m2 Sypialnia - 13,5m2 Drugi niezależny pokój - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia - 9,2m2 Łazienka - 4,5m2 Pralnia garderoba bądź oddzielne WC - 1,5m2 PRYWATNY OGRÓDEK - AŻ 50 m² Niewątpliwie wielkim wyróżnikiem tej nieruchomości jest przestronny, zagospodarowany ogródek przynależny do mieszkania. To wyjątkowa przestrzeń, która znacząco zwiększa komfort życia, szczególnie w przypadku rodzin z dziećmi, właścicieli zwierząt oraz osób ceniących wypoczynek na świeżym powietrzu. Ogródek daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, ustawienia mebli ogrodowych czy zorganizowania przestrzeni zabaw dla dzieci. 50 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej to atut, który wyróżnia mieszkanie na tle standardowych ofert w tej lokalizacji. BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w budynku z 2017 roku, na nowoczesnym i dobrze rozwiniętym osiedlu Avia. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W pobliżu znajdują się m.in. Park Lotników Polskich, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz Centrum Handlowe Czyżyny. MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania oferowane jest dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie dodatkowej 50 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Piotr Kajda Skontaktuj się

ENGLISH VERSION BELOW Nieruchomość: Prezentujemy Państwu 3 pokojowe mieszkanie położone na osiedlu Podwawelskim, wyróżniające się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwustronną ekspozycją oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Stan mieszkania: Mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą oraz dwustronną ekspozycje południowo-północną. W skład nieruchomości wchodzą trzy niezależne i nieprzechodnie pokoje. Dwa pokoje posiadają ekspozycję południową co sprawia, że są one naturalnie doświetlone przez większość dnia. Z największego pokoju prowadzi wyjście na balkon z którego rozpościera się widok na tereny zielone. Ponadto mieszkanie posiada również osobną kuchnie, w której znajduje się przyłącze gazowe. Zarówno kuchnia jak i drugi mniejszy pokój zlokalizowane są od strony północnej i posiadają okna z widokiem na Kopiec Kościuszki. Do dyspozycji pozostają również łazienka i osobne WC. Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu co daje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw według własnych potrzeb. Funkcjonalny układ trzech niezależnych pokoi zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem mieszkania jest możliwość połączenia kuchni z sąsiadującym pokojem. Pomieszczenia oddziela ściana działowa, co daje możliwość stworzenia większej, otwartej przestrzeni takiej jak salon z aneksem kuchennym. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ponad 5 m2. Stan budynku: Mieszkanie znajduje się w zabudowie charakterystycznej dla osiedla Podwawelskiego. Budynek jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie. Elewacja oraz części wspólne są należycie utrzymywane co pozytywnie wpływa na ogólny odbiór nieruchomości. Lokalizacja i komunikacja miejska: Atutem osiedla podwawelskiego na którym znajduje się mieszkanie jest przede wszystkim jego atrakcyjna lokalizacja - łącząca bliskość z centrum Krakowa a zarazem spokojna i cicha okolica. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe. 2 minuty pieszo od najbliższego przystanku "Słomiana". Największym węzłem komunikacyjnym jest Rondo Grunwaldzkie zlokalizowane około 1 kilometra od samego mieszkania, które zapewnią łączność z każdą częścią Krakowa. Cena: 649 000 zł Zdjęcia w ogłoszeniu zawierają wizualizacje poglądowe przedstawiające dwie propozycje aranżacji mieszkania po remoncie - z zachowaniem obecnego układu trzech pokoi oraz druga propozycja aranżacji zakładająca wyburzenie ściany pomiędzy kuchnią a sąsiadującym pokojem, co pozwala uzyskać większą, otwartą przestrzeń i nowoczesny układ wnętrza z kuchnią otwartą na salon. Wizualizacje mają na celu zaprezentowanie możliwości aranżacyjnych nieruchomości i nie odzwierciedlają jej aktualnego wyglądu. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. ENGLISH VERSION Property: We are pleased to present this three-room apartment located in the Podwawelskie residential area of Kraków. The property stands out for its functional layout, dual-aspect orientation and excellent potential for customisation. Condition of the Apartment: The apartment has its own separate land and mortgage register and a south-north orientation. It comprises three separate, independent rooms. Two of the rooms face south, allowing them to benefit from natural light throughout most of the day. The largest room provides access to a balcony overlooking green areas. The apartment also features a separate kitchen with a gas connection. Both the kitchen and the second, smaller bedroom face north and offer views of Kościuszko Mound. The property also includes a bathroom and a separate toilet. The apartment requires a complete renovation, offering the opportunity to create an interior tailored entirely to the new owner's needs and preferences. The functional layout, with three independent rooms, provides a wide range of interior design possibilities. An additional advantage is the option to combine the kitchen with the adjacent room. As the two spaces are separated by a partition wall, they can be opened up to create a larger, open-plan living area, such as a living room with a kitchenette. The apartm

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,25 m², położone na wysokim parterze w dwupiętrowym budynku z 2008 roku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie prywatności i komfortu. Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem z dwoma niezależnymi pokojami oraz osobną kuchnią. Takie rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a jednocześnie daje większą swobodę aranżacji wnętrza. Lokal sprawdzi się zarówno dla pary lub małej rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Osobna kuchnia to praktyczne rozwiązanie dla osób, które cenią wyraźne oddzielenie przestrzeni do przygotowywania posiłków od pozostałej części mieszkania. Pomieszczenie wyposażone jest w piekarnik, lodówkę oraz zmywarkę. W łazience znajduje się wanna, zapewniająca komfort podczas codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon, który stanowi przyjemne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. Północno-wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza, szczególnie w godzinach porannych. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu, co sprzyja zachowaniu prywatności mieszkańców. Na terenie osiedla dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe, stanowiące praktyczne udogodnienie dla osób korzystających z samochodu. Położenie na wysokim parterze zapewnia wygodny dostęp do mieszkania, bez konieczności pokonywania wielu schodów. Lokalizacja Ul. Płaszowska to lokalizacja umożliwiająca korzystanie z miejskiej infrastruktury oraz udogodnień potrzebnych na co dzień. W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe, a komunikacja miejska ułatwia przemieszczanie się po Krakowie. Atutem tej części miasta jest również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Stawu Płaszowskiego oraz Zalewu Bagry. To miejsca sprzyjające spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Cena: 730 000 zł Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. We would like to inform you that before viewing the property, we sign a purchase agency agreement. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | Budynek z 2021 roku Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,34 m², usytuowane na 3., ostatnim piętrze budynku z 2021 roku. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem oraz dużym balkonem o powierzchni około 10 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Układ mieszkania Lokal obejmuje: salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę, balkon o powierzchni ok. 10 m². Aneks kuchenny posiada zabudowę oraz komplet niezbędnych sprzętów AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą i okap. Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu i jest gotowe do użytkowania. Budynek i okolica W obrębie osiedla dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy spożywcze, żłobek, przychodnia, fryzjer oraz punkty usługowe. Komunikacja W odległości około 800 metrów znajduje się pętla autobusowa, obsługiwana przez linie: 104, 136, 151, 191, 194, 494 oraz 608. Połączenie spokojnego położenia z dostępem do komunikacji i lokalnych usług sprawia, że mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Cena: 570 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 POKOJE Z BALKONEM! NOWE BUDOWNICTWO! LOKALIZACJA: Dzielnica charakteryzuje się doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową: liczne sklepy, drogerie, CH Dekada, CH Bonarka, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska sportowe, korty tenisowe, biblioteka, szpital, apteki. Tereny zielone: Park Kurdwanów, Park Zdrojowy w Swoszowicach. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe) i pętla tramwajowa KURDWANÓW P+R, co zapewnia łatwy dojazd w każdą część Krakowa. Niewątpliwym atutem jest szybki i dogodny dojazd do autostrady A4. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na 2 piętrze w bloku 4-ro piętrowym. Budynek z 2003r bez windy. Na powierzchnię ok. 48,62 m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym (ok. 24,8m2) - pokój/sypialnia (ok. 9,2m2) - łazienka (ok.3,82m2) - przedpokój Do mieszkania przynależy balkon (ok.3,64m2) i komórka lokatorska (ok.2,08m2). Ekspozycja: wschód, południe i zachód. Czynsz ok.850zł. Dodatkowo płatny prąd. W budynku nie ma gazu. Orzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone. Wymaga ewentualnego odświeżenia. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla pary, ale też jako zakup inwestycyjny. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. KONTAKT: Skontaktuj się Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: nr.licencji.5989)

Jasne mieszkanie z garderobą w doskonałej lokalizacji [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie w dogodnej lokalizacji Krakowa. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Prezentowane mieszkanie składa się z: przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni - jedna z garderobą łazienki z wanną, przedpokoju z obszerną szafą dwóch balkonów. Mieszkanie jest w umeblowane, wyposażone w niezbędne sprzęty AGD: płyta indukcyjna, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, piekarnik, pralka. → BUDYNEK Budynek przy ul. Poznańskiej to inwestycja oddana w 2016. Budynek posiada windę, monitoring oraz parking oddzielony szlabanem z miejscami postojowymi dedykowanymi tylko do tego bloku. → LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w budynku przy ulicy Poznańskiej, w dzielnicy Krowodrza. Lokalizacja mieszkania pozwala na szybki dojazd w każdą część Krakowa. Zaledwie kilka minut dzieli nas od głównej części Krakowa - Starego Miasta. Obok znajduje się wiele punktów gastronomicznych, usługowych, medycznych, ale także edukacyjnych. → OPŁATY Cena 995 000 PLN zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. Numer oferty: 23872 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Bright apartment with walk-in closet in a great location [EXCLUSIVE OFFER] We are pleased to present a unique apartment in a convenient location in Cracow → PROPERTY DESCRIPTION The presented apartment consists of: a spacious living room combined with a kitchenette, two bedrooms - one with the walk-in closet a bathroom with a bathtub, a hall with a large wardrobe two balconies. The apartment is furnished, equipped with the necessary household appliances: induction hob, fridge with freezer, dishwasher, oven, washing machine. → BUILDING The building on Poznańska Street is a development completed in 2016. It features an elevator, security monitoring, and a parking area separated by a barrier, with parking spaces reserved exclusively for this building. → LOCATION The apartment is located in building on Poznańska street, in the Krowodrza district. The location of the apartment allows for quick and efficient access to every part of Krakow. Just 10 minutes separates us from the main part of Krakow - the Old Town. Nearby there are many gastronomic, service, medical, but also educational points. → PRICING Price 995,000 PLN including overground parking place For more information, contact Hamilton May Reference number: 23872 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.

Na sprzedaż: Przytulne i słoneczne mieszkanie 30 m² - Osiedle Tysiąclecia Oferuję na sprzedaż ustawne mieszkanie o powierzchni 30 m², do którego przynależy piwnica o wielkości 4 m². Lokal znajduje się w zadbanym budynku z lat 70./80. i jest przeznaczony do remontu, co daje nowemu nabywcy pełną możliwość własnej aranżacji wnętrza. Mieszkanie ma ekspozycję południową, dzięki czemu jest bardzo ciepłe, jasne i doskonale nasłonecznione. Z okien roztacza się piękny widok na korony drzew oraz pasma górskie w oddali. Dodatkowym atutem nieruchomości jest niski czynsz. Lokalizacja i okolica Mieszkanie mieści się na popularnym Osiedlu Tysiąclecia. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury - wokół znajduje się mnóstwo zieleni, parki oraz ścieżki spacerowe. Główne atuty nieruchomości: Doskonała komunikacja: Tylko 2 minuty pieszo do przystanku Szybkiego Tramwaju. Pełna infrastruktura: Wokół rozwinięta sieć sklepów i punktów usługowych - wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu ręki. Bezproblemowe parkowanie: Pod budynkiem znajduje się duży, bezpłatny parking, na którym bez trudu można zaparkować nawet 2-3 auta. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 3. piętrze trzypiętrowego budynku z 2015 roku, zlokalizowanego na Starym Podgórzu w Krakowie, z panoramicznym widokiem na Kopiec Krakusa. Mieszkanie zostało wykończone w standardzie premium, jest niedawno odświeżone i gotowe do zamieszkania. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze kameralnego budynku z windą, na zamkniętym i monitorowanym terenie. Dużym atutem nieruchomości jest południowa ekspozycja, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz, oraz przestronny taras z widokiem na zieleń i Kopiec Krakusa. W skład mieszkania wchodzą: • salon z aneksem kuchennym - 22 m² • sypialnia - 12 m² • drugi pokój - 11 m² • łazienka z WC - 4 m² Ekspozycja: południowa. Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 13 m², wykończony drewnem modrzewia syberyjskiego. Budynek i udogodnienia: Budynek został oddany do użytkowania w 2015 roku i wyposażony jest w windę. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i monitorowanym terenie. Budynek wykonany jest z cegły, a mieszkanie posiada drewnianą stolarkę okienną oraz podłogi z naturalnego dębu Calabria. Lokal posiada centralne ogrzewanie miejskie oraz klimatyzację kanałową o mocy 5,4 kW, zamontowaną w 2024 roku. Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł miesięcznie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, z możliwością zakupu wraz z kompletnym wyposażeniem, obejmującym m.in. meble, lodówkę, pralkę, zmywarkę, kuchenkę, piekarnik oraz telewizor. Do dyspozycji mieszkańców jest również instalacja domofonowa/wideofonowa, monitoring oraz system alarmowy. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu pomieszczeń, ponieważ wewnątrz mieszkania nie znajdują się ściany nośne. Garaż: Istnieje możliwość zakupu wydzielonego garażu podziemnego o powierzchni 32 m², składającego się z trzech pomieszczeń. Garaż znajduje się bezpośrednio pod budynkiem, z wygodnym dostępem windą. Lokalizacja i infrastruktura: Nieruchomość położona jest na Starym Podgórzu, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa, łączącej bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Centrum Sportu Parkowa, do którego mieszkańcy osiedla mają dostęp przez prywatne wejście. Rynek Podgórski oddalony jest o około 800 metrów, a w niedalekiej odległości znajduje się również Kazimierz, oferujący szeroki wybór restauracji, kawiarni oraz miejsc kulturalnych. Połączenie lokalizacji na Starym Podgórzu, wysokiego standardu wykończenia, południowej ekspozycji, przestronnego tarasu oraz panoramicznego widoku na Kopiec Krakusa sprawia, że nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Natalia Grabiec Home Estates Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Elegancki apartament 109 m² | 3 pokoje w sercu Krakowa | Odrestaurowana kamienica, winda, parkiet dębowy [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Wyjątkowy 3- pokojowy apartament z 2 łazienkami o powierzchni 109 m², położony na trzecim- ostatnim piętrze odrestaurowanej kamienicy z windą przy ul. Kochanowskiego w Krakowie. To propozycja dla osób ceniących ponadczasową elegancję, przestrzeń i prestiżową lokalizację w samym centrum miasta. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Klasyczna elegancja, naturalne materiały i komfort na co dzień. Apartament zachwyca przemyślanym układem oraz przestronnymi, jasnymi wnętrzami, w których klasyczny styl spotyka się z funkcjonalnością. Sercem mieszkania jest duży salon z aneksem kuchennym - idealna przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi i wspólnego spędzania czasu. Strefę prywatną tworzą komfortowa, przestronna sypialnia oraz dodatkowy gabinet, który może pełnić funkcję miejsca do pracy lub zostać zaaranżowany zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dwie łazienki zapewniają wygodę zarówno domownikom, jak i gościom. Na szczególną uwagę zasługuje duża, jasna łazienka z oknem, wyposażona w wannę i prysznic. Druga łazienka posiada prysznic, co dodatkowo podnosi funkcjonalność apartamentu. W łazienkach ogrzewanie podłogowe. Wnętrze zostało pięknie odnowione w klasycznym stylu w 2019 r., z dbałością o detale i jakość wykończenia. Na podłogach położono elegancki, olejowany parkiet dębowy, który podkreśla charakter nieruchomości i nadaje jej ponadczasowego uroku. Wysokość pomieszczeń 2,65 m. Generalny remont pozwala cieszyć się odświeżonym wnętrzem bez konieczności planowania prac modernizacyjnych. Dodatkowym atutem jest sprzedaż z umeblowaniem i wyposażeniem, w tym sprzętem AGD. To wygodne rozwiązanie dla osób poszukujących gotowego apartamentu, zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. To nieruchomość dla wymagających - łącząca przestrzeń, styl i lokalizację, które trudno znaleźć w jednym miejscu. → BUDYNEK Apartament mieści się na ostatnim piętrze zadbanej, odrestaurowanej kamienicy z windą. Budynek zachowuje charakter krakowskiej architektury, a jednocześnie oferuje wygodę codziennego użytkowania. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia wyjątkowy charakter mieszkania i pozwala w pełni docenić jego kameralną atmosferę. Odnowiona kamienica (remont generalny w 2008 r.) oraz starannie wykończone wnętrza tworzą spójną całość, idealną dla osób ceniących klasyczne nieruchomości w śródmiejskim wydaniu. → LOKALIZACJA Ścisłe centrum Krakowa, a jednocześnie kameralny spokój. Ulica Kochanowskiego to adres, który pozwala korzystać z uroków miejskiego życia bez rezygnacji z chwili wytchnienia. Apartament znajduje się w zacisznej uliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wisławy Szymborskiej. Bliskość zieleni stwarza doskonałe warunki do spacerów, odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Rynek Główny znajduje się zaledwie około 10 minut spacerem od budynku. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz przystanki tramwajowe, zapewniające wygodną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Okolica zyskuje na atrakcyjności również dzięki nowym, prestiżowym inwestycjom realizowanym w sąsiedztwie. To lokalizacja, która łączy historyczny charakter Krakowa z nowoczesnym stylem życia i dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealny wybór dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia w centrum Krakowa, a także dla inwestorów ceniących atrakcyjne nieruchomości w doskonałej lokalizacji. → OPŁATY Cena 2 990 000 PLN Zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May Numer oferty: 23827 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Elegant 109 m² | 3-room apartment in the heart of Krakow | Restored tenement house, elevator, oak parquet [EXCLUSIVE OFFER] A unique 3-room apart

Dwupokojowe mieszkanie z osobną, jasną kuchnią z możliwością zmiany na trzypokojowe w znanej inwestycji - Salwator Tower. Budynek Salwator Tower zlokalizowany jest przy ulicy Dytmara w Bronowicach. Składa się z dwóch części: 55-metrowej wieży i opadającej 13-piętrowej bryły. Na terenie inwestycji zlokalizowana jest siłownia i odkryty kort tenisowy. W bezpośrednim sąsiedztwie w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa. Kilka minut pieszo od budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające komfortowy dostęp do innych rejonów miasta. Na metraż 56.43m2 składają się: - jasna kuchnia - pokój - pokój - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależy dodatkowo przestronny taras o pow.26m2 z pięknym widokiem i ekspozycją zachodnią. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci MPEC. Pełna własność z KW. Osiedle strzeżone z całodobową recepcją. Mieszkanie wymaga odświeżenia. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Paulina Milewska Home Estates Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone w rejonie Krowodrzy Górki, w dzielnicy IV Prądnik Biały. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1975 roku. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z balkonem, piwnicą i dostępem do parkingu! Nasza rekomendacja: idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Dwustronny układ, osobna kuchnia oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa sprawiają, że mieszkanie jest funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Na łączną powierzchnię 45 m² składają się: salon, sypialnia, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój. Mieszkanie jest dwustronne, z balkonem o ekspozycji wschodniej. Budynek znajduje się w dobrym stanie, a klatka schodowa przeszła remont kilka lat temu i jest obecnie w bardzo dobrym stanie. Dodatkową przestrzeń stanowi balkon oraz piwnica. Mieszkańcy mają również dostęp do ogólnodostępnego parkingu. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępny jest przystanek autobusowy (linie: 102, 137, 150, 168, 194, 207, 220, 227, 240, 267, 290, 937) oraz przystanki tramwajowe (linie: 3, 5, 7, 15, 18, 69, 75)- 5 min pieszo wraz z P+R, Sklepy: Żabka- 4 min pieszo, Netto- 5 min pieszo, Lewiatan- 5 min pieszo, Biedronka- 10 min pieszo, Kaufland- 10 min pieszo, Lidl- 5 min autem, Carrefour- ok. 5 min autem, Galeria Krakowska- 10 min autem, Galeria Kazimierz - ok. 10 min autem, Tereny zielone: Park Krowoderski-10 min pieszo, Park im. Stanisława Wyspiańskiego- 15 min pieszo, Park Kleparski- 3 min autem, Park Jalu Kurka- ok. 5 min autem, Edukacja: Żłobek MomiKlub- 10 min pieszo, Samorządowe Przedszkole nr 130- 10 min pieszo, Przedszkole Publiczne Żyrafa Żabiniec- 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 15- 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 95- 10 min autem, XXIV Liceum Ogólnokształcące - 10 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- 10 min autem, Centrum Krakowa- ok. 10 min autem. Zapraszam na prezentację! Monika Schabowska Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

KRAKÓW - GRZEGÓRZKI | 44,66 m² | 2 POKOJE | PO GENERALNYM REMONCIE Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,66 m², położone na III piętrze budynku w Krakowie, w cenionej części Grzegórzek, na osiedlu Oficerskim. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Dodatkowym atutem jest generalny remont mieszkania, dzięki któremu lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających własnego miejsca do zamieszkania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o powierzchni 44,66 m² składa się z: przestronnego salonu z widokiem na zieleń, oddzielnej sypialni, osobnej, jasnej kuchni, łazienki z WC i prysznicem, przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Przed budynkiem znajduje się parking przeznaczony dla mieszkańców posiadających identyfikator. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na krakowskich Grzegórzkach, w rejonie osiedla Oficerskiego i ul. Pilotów. To lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: tereny spacerowe wzdłuż rzeki Białuchy, przedszkola, szkoła podstawowa i liceum, sklepy i punkty usługowe, apteki i inne placówki handlowe, przystanki komunikacji miejskiej, w tym autobusowe, Centrum Sportu i Rekreacji Przystań na Eisenberga. Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni oraz kameralną zabudową, w tym domami jednorodzinnymi. To dobre miejsce zarówno dla singla lub pary, jak i dla osób poszukujących mieszkania z oddzielną sypialnią, w spokojnym otoczeniu miasta. INFORMACJE DODATKOWE powierzchnia: 44,66 m², liczba pokoi: 2, piętro: III, stan mieszkania: po generalnym remoncie, ogrzewanie: miejskie, piwnica: tak, parking przed budynkiem: dla mieszkańców z identyfikatorem. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Jeśli szukają Państwo mieszkania w zielonej części Krakowa, z oddzielną kuchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń i po generalnym remoncie, ta oferta może być idealnym wyborem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy Tel.: Skontaktuj się ✉ E-mail: KRAKÓW - GRZEGÓRZKI | 44.66 m² | 2 ROOMS | COMPLETELY RENOVATED Bracia Sadurscy Real Estate Agency is pleased to present for sale a functional two-room apartment with a total area of 44.66 m², located on the third floor of a building in Kraków, in the highly regarded Grzegórzki district, within the Officers' Estate (Osiedle Oficerskie). This property is an excellent choice for those looking for a home in a quiet, green neighbourhood while enjoying convenient access to the city's amenities. An additional advantage is that the apartment has undergone a complete renovation, making it an attractive option for buyers seeking a comfortable place to live. LAYOUT The apartment, with a total area of 44.66 m², consists of: a spacious living room overlooking greenery, a separate bedroom, a bright, separate kitchen, a bathroom with a shower and toilet, an entrance hall. The apartment also comes with a private basement storage unit, providing additional storage space. Parking is available in front of the building for residents holding a valid parking permit. LOCATION The property is situated in Kraków's Grzegórzki district, near Osiedle Oficerskie and Pilotów Street. This location combines a peaceful, green environment with convenient access to the city's key amenities. Nearby facilities include: walking paths along the Białucha River, kindergartens, a primary school and a secondary school, shops and local service businesses, pharmacies and other retail outlets, public transport stops, including bus stops, the Przystań na Eisenberga Sports and Recreation Centre. The neighbourhood is characterised by abundant greenery and low-rise residential development, including detached houses. It is an excellent place for singles, couples and anyone l

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego apartamentu zlokalizowanego przy ul. Spacerowej Krakowie. Forma własności: odrębna własność z Księgą Wieczystą oraz udziałem w gruncie (brak opłaty przekształceniowej z tytułu użytkowania wieczystego). Rok budowy: 2022 r. (kameralne osiedle na terenie zamkniętym, wjazd poprzez bramę na pilota, tylko 4 mieszkania w budynku). Powierzchnia użytkowa: 97,04 m2 Piętro: 1/2 (tylko dwa mieszkania w budynku) Okna: PCV trzyszybowe / dwukomorowe spełniające najnowsze normy, na drugiej kondygnacji drewniane okna połaciowe. Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie zgodnie z indywidualnym projektem Architekta: * zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z wysokiej jakości materiałów (fronty akryl oraz fornir, blat kuchenny ze spieku kwarcowego) * wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie (SMEG, Electrolux, Samsung) * szafy oraz zabudowa przedpokoju wykonane na wymiar * nieszablonowo wykończone obie łazienki wraz z wysokiej klasy armaturą oraz ceramiką * dębowe schody * na ścianach gładź gipsowa oraz sztukateria * oświetlenie idealnie dopasowane do stylistyki wnętrza * klimatyzacja LG w systemie multisplit * ogrzewanie podłogowe Wymiary pomieszczeń: Poziom I: Salon z aneksem kuchennym 32,92 m2 (istnieje możliwość wydzielenia osobnej, jasnej kuchni) Pokój 9,78 Pokój 9,82 m2 (aktualnie pełni rolę otwartej przestrzeni / gabinetu) Łazienka 7,94 m2 Komunikacja: 4,92 m2 Hol 3,09 m2 Klatka schodowa 8,42 m2 Poziom II: Sypialnia 15 m2 Łazienka 5,15 m2 Przynależny duży balkon o powierzchni około 7 m2 Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe wraz z instalacją do ładowania samochodu elektrycznego / hybrydy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się prężnie rozwijająca się infrastruktura Ruczaju i Klinów, oferująca pełen wachlarz usług: od sklepów, przez placówki medyczne, oświatowe aż po nowoczesne centra biurowe. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do obwodnicy Krakowa (A4) oraz południowych arterii miasta, co czyni to miejsce idealnym dla osób aktywnych zawodowo, ceniących czas i wysoką jakość życia. Mieszkanie w tej lokalizacji to przywilej ogromnej ilości terenów rekreacyjnych. W odległości krótkiego spaceru znajdują się m.in Lasy Tynieckie - idealne miejsce dla każdego, kto ceni czas spędzony w otoczeniu zieleni. Ogrzewanie poprzez nowoczesny, energooszczędny piec kondensacyjny - niskie koszty miesięczne zarówno w okresie letnim jak i zimowym (wszystkie faktury za media do wglądu). Jeśli szukacie Państwo przestronnego, komfortowego apartamentu wykończonego ze smakiem to jest to właśnie ta nieruchomość. W cenie zawarta jest zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, meble w zabudowie oraz wyposażenie łazienek. Pozostałe umeblowanie oraz wyposażenie - do uzgodnienia. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji: Skontaktuj się

KRAKÓW - WOLA DUCHACKA | DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY | BALKON | WINDA Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż mieszkanie w Krakowie, w dzielnicy Wola Duchacka. Nieruchomość znajduje się w zadbanym, 10-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie zostało opróżnione i przygotowane do własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb i stylu życia. Dużym atutem mieszkania jest jego funkcjonalny układ oraz możliwość zmiany aranżacji, dzięki czemu można uzyskać przestrzeń obejmującą salon z aneksem kuchennym, trzy oddzielne sypialnie, łazienkę i osobne WC. To interesująca propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących mieszkania z myślą o inwestycji. UKŁAD MIESZKANIA Obecny układ pomieszczeń obejmuje: trzy pokoje, jasną, oddzielną kuchnię, łazienkę, osobne WC, przestronny przedpokój, duży balkon. Przemyślana zmiana układu pozwala rozważyć stworzenie nowoczesnej strefy dziennej z salonem i aneksem kuchennym oraz trzech niezależnych sypialni. Takie rozwiązanie może zapewnić komfortowe warunki dla większej rodziny lub zwiększyć funkcjonalność mieszkania pod kątem wynajmu. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Szukasz mieszkania, ale nie chcesz samodzielnie przechodzić przez cały proces remontu? Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami przyszłego właściciela. To szansa na dopasowanie układu pomieszczeń, standardu wykończenia oraz stylistyki wnętrza do własnych potrzeb, bez konieczności samodzielnego koordynowania wszystkich prac. Szczegóły oraz zakres prac mogą zostać ustalone indywidualnie. BUDYNEK I PARKING Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 10-piętrowym bloku wyposażonym w windę. Pod budynkiem dostępny jest przestronny parking z miejscami do parkowania samochodów. Dzięki temu codzienne korzystanie z nieruchomości jest wygodne zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości. LOKALIZACJA - KRAKÓW, WOLA DUCHACKA Ul. Sanocka położona jest w części Krakowa, która łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z dostępem do terenów zielonych. Dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkół i uczelni. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a rozbudowana sieć połączeń pozwala sprawnie przemieszczać się po mieście. W pobliżu dostępne są również: sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne i przedszkola, punkty usługowe niezbędne w codziennym życiu, tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom oraz rekreacji. Wola Duchacka to lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie znaleźć przestrzeń do odpoczynku z dala od najbardziej ruchliwych części miasta. DLACZEGO WARTO? funkcjonalny układ z możliwością zmiany aranżacji, potencjał wydzielenia trzech sypialni i salonu z aneksem kuchennym, przestronny balkon, piwnica, zadbany budynek z windą, parking pod blokiem, dobra komunikacja miejska, dostęp do terenów zielonych, możliwość wykończenia pod klucz według własnych potrzeb. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Jeśli szukasz mieszkania, które możesz urządzić według własnego pomysłu, a jednocześnie zależy Ci na dobrej komunikacji i dostępie do zieleni, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. Chętnie przedstawię możliwości aranżacyjne mieszkania oraz omówię opcję wykończenia pod klucz. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy Tel.: Skontaktuj się ✉ E-mail::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wielorodzinnyDozór budynku: możliwyGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: miejskaWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: 1Usytuowanie: jednostronneRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica: TAKStan lokalu: do generalnego remontuOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNAPowierzchnia użytkowa [m2]: 62Rok budowy: 1980Liczba pokoi: 4Liczba sypia

Szukasz 2 - pokojowego mieszkania "do wejścia", z oddzielną, jasną kuchnią, balkonem i przypisanym miejscem postojowym? - ta oferta z pewnością Cię zainteresuje! Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o pow. 43,36 m2, zlokalizowane na 3 piętrze w kilkuletnim bloku przy ul. Piltza (Dębniki - Ruczaj). Budynek znajduje się zaledwie 500 m od CH ATUT oraz w niedużej odległości od centrum biznesowego i Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego. MIESZKANIE: 2 niezależne pokoje jasna, oddzielna kuchnia przestronna łazienka z wc przedpokój z pojemna szafą Dodatkowo, do lokalu przynależą: balkon m. postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne: 30 000 zł) DODATKOWE INFORMACJE: pełna własność bez obciążeń BRAK gazu niska zabudowa mieszkanie wykończone, do wejścia ustawne pokoje, bardzo dobrze doświetlone wnętrza sypialnia ok 11m2, salon ok 13,5m2, kuchnia ok 7,5m2 LOKALIZACJA: 500 m - CH ATUT (m.in. Biedronka, Lidl, piekarnia Buczek, apteka, Rossman.) 600 m - przystanek autobusowy 900 m - pętla tramwajowa P+R 1500 m - Shell Musiness, Lux Med, Nokia Solutions 1900 m - Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego w okolicy liczne tereny zielone Ze względu na bliskość uczelni jak i licznych biurowców jest to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowych mieszkań pod wynajem jak i dla samych studentów i osób, ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń. Zapraszam na prezentację. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Kraków, ul. Gabrieli Zapolskiej | 3 pokoje z dużym balkonem i panoramą | Pełna Własność Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane na 10. piętrze wieżowca przy ul. Gabrieli Zapolskiej w Krakowie (Krowodrza / Bronowice). Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, idealna dla rodziny, pary lub jako zyskowna inwestycja pod wynajem (bliskość krakowskich uczelni!). Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz według własnego projektu. Najważniejsze informacje: Cena: 690 000 zł Powierzchnia: 48 m² Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka, brak obciążeń - idealne pod kredyt) Piętro: 10. (wieżowiec z windą - gwarancja przestrzeni i pięknej panoramy Krakowa) Czynsz: ok. 700 zł Media miejskie: centralne ogrzewanie (CO miejskie) oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak niebezpiecznych piecyków gazowych!) Rozkład i przynależności: 3 ustawne pokoje (możliwość wydzielenia salonu i dwóch niezależnych sypialni). Osobna, jasna kuchnia - z oknem, doskonała dla osób ceniących tradycyjny układ mieszkania. Duży balkon - z którego rozpościera się niesamowity, niczym nieprzysłonięty widok na miasto. Piwnica - przynależna do mieszkania, idealna na rowery czy rzeczy sezonowe. Super Lokalizacja - ul. Zapolskiej, Kraków: Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych części Krakowa. Komunikacja: Kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych (błyskawiczny dojazd do ścisłego Centrum i Rynku Głównego). Blisko stacji kolejowej Kraków Bronowice. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (np. Lewiatan, Biedronka), punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przychodnie. Uczelnie i Biznes: Doskonały dojazd do AGH, UP, PK oraz krakowskich biurowców (Galileo, Newton, Edison), co generuje ogromny popyt na wynajem w tej okolicy. Dlaczego warto wybrać tę ofertę? Lokalizacja przy ul. Zapolskiej to gwarancja stałego wzrostu wartości nieruchomości. Funkcjonalny układ 3 pokoi z osobną kuchnią na 48 m², pełna własność, niskie koszty utrzymania (czynsz 700 zł z mediami miejskimi) oraz widok z 10 piętra czynią tę ofertę rynkowym hitem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC

ZAKĄTEK SZYMONOWICA Nowe, kameralne apartamenty w zielonej części Krakowa - Skotniki | Dębniki Obecnie w sprzedaży pozostało już tylko 6 mieszkań. Planowany termin odbioru: IV kwartał 2026 r. OFERTA DEWELOPERA | 0% PROWIZJI | 0% PCC MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY! Zakątek Szymonowica to wyjątkowa, butikowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ul. Szymona Szymonowica 49 - w spokojnej, zielonej części Krakowa, z doskonałym dostępem do centrum miasta i terenów rekreacyjnych. Projekt obejmuje kameralne osiedle 5 nowoczesnych budynków o podwyższonym standardzie semi-premium, zaprojektowanych z myślą o komforcie, prywatności i jakości życia mieszkańców. Termin odbioru: IV kwartał 2026 r. STANDARD DEWELOPERSKI - PODWYŻSZONY Mieszkania oddawane są w wysokim standardzie, z naciskiem na energooszczędność, komfort i nowoczesne technologie: Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Elektryczne rolety zewnętrzne w każdym mieszkaniu Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny Okna PCV trzyszybowe (U=0,9) - grafit z zewnątrz, białe od wewnątrz Drzwi wejściowe antywłamaniowe, atestowane Instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznej Wideo domofon Tynki gipsowe, wylewki betonowe Balustrady balkonowe: szkło bezpieczne oraz balkony francuskie również ze szkłem bezpiecznym Zielone dachy (mata wegetacyjna, hydroizolacja EPDM/papa) Solidna konstrukcja murowana z elementami żelbetowymi Ściany z pustaka ceramicznego, ocieplenie BSO, tynk silikonowy DLACZEGO ZAKĄTEK SZYMONOWICA? Tylko 10 mieszkań - pełna kameralność Budynki dwulokalowe (parter oraz piętro) - brak sąsiadów z boków Lokale oddzielone stropem żelbetowym Osiedle ogrodzone, brama na pilota, kontrola dostępu 16 naziemnych miejsc postojowych Zielone dachy i ogródki na parterze Estetyczna droga wewnętrzna z kostki, automatyczne oświetlenie MIESZKANIE B2/2 - 1 PIĘTRO: Powierzchnia: 55,30 m² Układ: 3 pokoje (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie + łazienka + kotłownia/garderoba) Duży balkon - ekspozycja południowa Miejsce postojowe: możliwość zakupu miejsca naziemnego Dobrze doświetlone mieszkania, ekspozycja (północ, południe, zachód) CENA Cena mieszkania: 799.029,7 zł brutto (wliczone 8% VAT) Cena za m²: 14.449 zł Miejsce postojowe naziemne: 35 000 zł (wliczone 8% VAT) - zakup opcjonalny LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Kraków - Skotniki (Dębniki) Ul. Szymona Szymonowica 49 10 minut do centrum Krakowa 5 minut do obwodnicy A4 i Zakopianki Przystanek autobusowy - ok. 200 m W pobliżu: Lidl, szkoła, przedszkole, punkty usługowe Natura i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jedne z najcenniejszych terenów zielonych Krakowa: Uroczysko Skotniki, Lasy Tynieckie, Rezerwat Skołczanka, Bulwary Wiślane, Górka Pychowicka, Zakrzówek oraz Park Dębnicki. Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych umożliwia szybki dojazd do centrum i kampusu UJ. Komunikacja i infrastruktura 5 min do A4 10 min do pętli tramwajowej Czerwone Maki Kampus UJ i strefa biurowa Czerwone Maki Restauracje, kawiarnie, centra sportowe i siłownie Współpracując z nami otrzymują Państwo: Doradca kredytowy gratis - porównujemy oferty banków, negocjujemy warunki i pomagamy zwiększyć zdolność kredytową. Wykończenie pod klucz - gotowe pakiety lub projekt indywidualny, bez dodatkowych kosztów. W cenie m.in. kuchnia, łazienki, zabudowy, oświetlenie, rolety oraz aranżacja tarasu lub ogródka. W celu umówienia wizyty na inwestycji proszę o kontakt: Opiekun Inwestycji: Damian Czerski Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKĄTEK SZYMONOWICA Nowe, kameralne apartamenty w zielonej części Krakowa - Skotniki | Dębniki Obecnie w sprzedaży pozostało już tylko 6 mieszkań. Planowany termin odbioru: IV kwartał 2026 r. OFERTA DEWELOPERA | 0% PROWIZJI | 0% PCC MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY! Zakątek Szymonowica to wyjątkowa, butikowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ul. Szymona Szymonowica 49 - w spokojnej, zielonej części Krakowa, z doskonałym dostępem do centrum miasta i terenów rekreacyjnych. Projekt obejmuje kameralne osiedle 5 nowoczesnych budynków o podwyższonym standardzie semi-premium, zaprojektowanych z myślą o komforcie, prywatności i jakości życia mieszkańców. Termin odbioru: IV kwartał 2026 r. STANDARD DEWELOPERSKI - PODWYŻSZONY Mieszkania oddawane są w wysokim standardzie, z naciskiem na energooszczędność, komfort i nowoczesne technologie: Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Elektryczne rolety zewnętrzne w każdym mieszkaniu Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny Okna PCV trzyszybowe (U=0,9) - grafit z zewnątrz, białe od wewnątrz Drzwi wejściowe antywłamaniowe, atestowane Instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznej Wideo domofon Tynki gipsowe, wylewki betonowe Balustrady balkonowe: szkło bezpieczne oraz balkony francuskie również ze szkłem bezpiecznym Zielone dachy (mata wegetacyjna, hydroizolacja EPDM/papa) Solidna konstrukcja murowana z elementami żelbetowymi Ściany z pustaka ceramicznego, ocieplenie BSO, tynk silikonowy DLACZEGO ZAKĄTEK SZYMONOWICA? Tylko 10 mieszkań - pełna kameralność Budynki dwulokalowe (parter oraz piętro) - brak sąsiadów z boków Lokale oddzielone stropem żelbetowym Osiedle ogrodzone, brama na pilota, kontrola dostępu 16 naziemnych miejsc postojowych Zielone dachy i ogródki na parterze Estetyczna droga wewnętrzna z kostki, automatyczne oświetlenie MIESZKANIE B1/2 - 1 PIĘTRO Powierzchnia: 76,06 m² (pomiar wg normy PN-ISO 9836:2022-07) Układ: 4 pokoje (salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie + łazienka + kotłownia/garderoba) Balkon - ekspozycja południowa Miejsce postojowe: możliwość zakupu miejsca naziemnego Dobrze doświetlone mieszkanie, ekspozycja (północ, południe, zachód) CENA Cena mieszkania: 1.133.294 zł brutto (wliczone 8% VAT) Cena za m²: 14.900 zł Miejsce postojowe naziemne: 35 000 zł (wliczone 8% VAT) - zakup opcjonalny LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Kraków - Skotniki (Dębniki) Ul. Szymona Szymonowica 49 10 minut do centrum Krakowa 5 minut do obwodnicy A4 i Zakopianki Przystanek autobusowy - ok. 200 m W pobliżu: Lidl, szkoła, przedszkole, punkty usługowe Natura i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jedne z najcenniejszych terenów zielonych Krakowa: Uroczysko Skotniki, Lasy Tynieckie, Rezerwat Skołczanka, Bulwary Wiślane, Górka Pychowicka, Zakrzówek oraz Park Dębnicki. Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych umożliwia szybki dojazd do centrum i kampusu UJ. Komunikacja i infrastruktura 5 min do A4 10 min do pętli tramwajowej Czerwone Maki Kampus UJ i strefa biurowa Czerwone Maki Restauracje, kawiarnie, centra sportowe i siłownie Współpracując z nami otrzymują Państwo: Doradca kredytowy gratis - porównujemy oferty banków, negocjujemy warunki i pomagamy zwiększyć zdolność kredytową. Wykończenie pod klucz - gotowe pakiety lub projekt indywidualny, bez dodatkowych kosztów. W cenie m.in. kuchnia, łazienki, zabudowy, oświetlenie, rolety oraz aranżacja tarasu lub ogródka. W celu umówienia wizyty na inwestycji proszę o kontakt: Opiekun Inwestycji: Damian Czerski Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC ZAPRASZAMY DO KONTAKTU - PEŁNA OFERTA INWESTYCJI DOSTĘPNA W BIURZE Na sprzedaż komfortowa kawalerka o powierzchni 34.92 m², zlokalizowana na 4. piętrze czteropiętrowego, nowoczesnego budynku, w starannie zaprojektowanej inwestycji mieszkaniowej. MIESZKANIE JEST GOTOWE DO ODBIORU. →Mieszkanie od strony dziedzińca, ekspozycja południowa. Strefy rekreacji i udogodnienia dla mieszkańców Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny park z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną: ścieżki edukacyjne i spacerowe, pagórki oraz dwa place zabaw (ponad 300 m² dla młodszych i 470 m² dla starszych dzieci), wyposażenie m.in. w zjeżdżalnie, karuzele, trampoliny i piaskownice, polana do ćwiczeń, jogi i pilatesu, siłownia zewnętrzna o powierzchni 160 m² ze strefą workout i fitness. W ramach osiedla zaplanowano również strefę handlowo-usługową oraz placówkę oświatową, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie mieszkańców. Informacje dodatkowe Dla osób ceniących wygodę dostępna jest także opcja wykończenia mieszkania „pod klucz”. Zapewniamy również bezpłatne wsparcie doświadczonych ekspertów finansowych w uzyskaniu finansowania na najlepszych dostępnych warunkach. Lokalizacja W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się przystanek autobusowy „Prądnik Biały Zachód”, natomiast szybki tramwaj dostępny jest z przystanku „Pachońskiego P+R”. Doskonałe połączenie z Trasą Wolbromską, Północną Obwodnicą, ul. Opolską i Łokietka oraz zaledwie 8 minut samochodem do Ikei, Galerii Bronowice, Obi i Castoramy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Joanna Barnak

WOLA JUSTOWSKA | 143,66 m² | PRYWATNY OGRÓD | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | BEZ CZYNSZU Przestrzeń, prywatność i zieleń - komfort domu w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa. Wyobraź sobie poranek we własnym ogrodzie, spokojne popołudnie w otoczeniu zieleni i spacer do Lasu Wolskiego, który zaczyna się zaledwie 250 metrów od domu. Przy ul. Chełmskiej, na krakowskiej Woli Justowskiej, znajduje się wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 143,66 m², z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 220 m² i dwoma miejscami postojowymi na posesji. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, niezależność i kameralny charakter nieruchomości. Lokal mieści się w budynku z zaledwie dwoma lokalami, ma osobne wejście, niezależnie opomiarowane media i nie generuje czynszu administracyjnego ani opłat wspólnych. Wnętrza są w bardzo dobrym stanie technicznym, dzięki czemu można zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 143,66 m² na dwóch poziomach + pomieszczenie gospodarcze 2,25 m² 4 pokoje i 2 łazienki, w tym przestronna łazienka z jacuzzi Prywatny ogród ok. 220 m² z południową ekspozycją 2 miejsca postojowe na posesji Zaledwie 250 m do wejścia do Lasu Wolskiego Brak czynszu administracyjnego i opłat wspólnych Osobne opomiarowanie mediów Alarm, monitoring i żaluzje antywłamaniowe we wszystkich oknach Stan bardzo dobry - bez konieczności remontu PRZEMYŚLANY UKŁAD I PONADCZASOWE WNĘTRZA Dwa poziomy pozwalają wygodnie oddzielić codzienne życie od prywatnej strefy wypoczynku. Parter - strefa dzienna: przestronny salon z jadalnią, kuchnia z kamiennymi blatami i praktyczną spiżarnią, łazienka, hol z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, ogrzewanie podłogowe. Piętro - strefa prywatna: trzy sypialnie z balkonami, druga łazienka. Naturalny parkiet, drewniane schody o lekkiej, ażurowej konstrukcji oraz parapety z konglomeratu marmurowego nadają wnętrzom ponadczasowy charakter. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 265 cm na parterze i 260 cm na piętrze. Funkcjonalny rozkład daje możliwość wygodnego urządzenia strefy rodzinnej, sypialni oraz miejsca do pracy. PRYWATNY OGRÓD - TWOJA WŁASNA PRZESTRZEŃ Ogród o powierzchni ok. 220 m² przylega bezpośrednio do części dziennej, stając się jej naturalnym przedłużeniem. Południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca przez większą część dnia, a zadbane nasadzenia tworzą przyjemne, zielone otoczenie. To miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, odpoczynek na świeżym powietrzu czy spokojne popołudnia po pracy. WOLA JUSTOWSKA - ZIELEŃ NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. 250 m do wejścia do Lasu Wolskiego - idealne miejsce na spacery, bieganie i rower; w lesie znajdują się m.in. Kopiec Piłsudskiego i krakowskie zoo. Sklepy, apteka Ziko, piekarnia, restauracja i paczkomaty w najbliższej okolicy. Przystanek autobusowy przy rondzie - ok. 2 minuty pieszo. Około 15-20 minut samochodem do centrum Krakowa. Około 15 minut samochodem na lotnisko w Balicach. Szkoły podstawowe i przedszkola w najbliższej okolicy. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków Krakowa, a jednocześnie mieć własną przestrzeń do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. TECHNIKA, MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA Budynek pochodzi z 1991 roku i został rozbudowany w 2010 roku. Zastosowano ceramikę, stropy żelbetowe oraz ocieplenie styropianem o grubości 15 cm. Ogrzewanie gazowe - piec Junkers. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki; na piętrze grzejniki. Wentylacja mechaniczna w kuchni i łazience. Instalacja alarmowa i domofonowa, monitoring. Internet światłowodowy. Orientacyjne miesięczne koszty przy dwóch osobach: gaz: ok. 340 zł, prąd: ok. 300 zł, woda: ok. 270 zł. Łącznie ok. 900 zł miesięcznie za wskazane media. Brak czynszu administracyjnego i opłat wspólnych. Szczegółowa specyfikacja techniczna dostępna podczas prezentacji. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia mieszkalna: 143,66 m² Pomieszczenie gospodarcze: 2,25 m² Liczba pokoi: 4 Liczba łazienek: 2 Liczba poziomów: 2 Ogród: ok. 220 m² do wyłącznego korzystania Powierzchnia