Продажа трехкомнатных квартир - Kraków

Prezentuję na sprzedaż mieszkanie mieszczące się w dzielnicy Dębniki w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze 3 piętrowego bloku. Powierzchnia mieszkania wynosi 57.15m2. W skład nieruchomości wchodzą: 3 oddzielne pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z toaletą i balkon. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w cenie 70 tysięcy złotych. Zakup obligatoryjny. Obok mieszkanie znajduje się miejsce parkingowe na identyfikator. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD. Mieszkanie posiada klimatyzację. Przedpokój jest wyposażony w szafę w zabudowie. Ekspozycja okien Północny-Zachód. Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny oraz do celów inwestycyjnych. W pobliżu nieruchomości znajdują się parki, sklepy, restauracje, szkoły oraz liczne linie autobusowe i tramwajowe, pozwalające w szybkim czasie dojechać do centrum miasta. Zapraszam na prezentację. Szczepan Hrabia T: Skontaktuj się - W Luximo zapewniamy kompleksową obsługę podczas całego procesu kupna - sprzedaży. Oferujemy pomoc doradcy w uzyskaniu najlepszego kredytu. Luximo ubezpieczone jest od odpowiedzialności cywilnej w PZU S.A. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.-jesteś zainteresowany? Poszukujesz nowej nieruchomości? zadzwoń

​Wyjątkowe, wykończone mieszkanie 60 m² z pięknym ogródkiem 70 m² - Bezpośrednio ​Na sprzedaż nowoczesne, przestronne i niezwykle przytulne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², zlokalizowane w budynku z 2021 roku (mieszkanie ma zaledwie 5 lat). Do nieruchomości przynależy imponujący, prywatny ogród o powierzchni 70 m². Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowa do zamieszkania bez nakładów finansowych. ​Układ i standard pomieszczeń ​Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym, przemyślanym rozkładem wnętrz. Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość wyjścia na ogród przez drzwi balkonowe z każdego pomieszczenia! ​Strefa dzienna: Jasny i ustawny salon połączony z funkcjonalną kuchnią - idealna przestrzeń do codziennego życia i przyjmowania gości. ​Sypialnia główna: Cicha, komfortowa przestrzeń gwarantująca wygodny wypoczynek. ​Drugi pokój: Obecnie zaaranżowany jako pokój dziecięcy, doskonale sprawdzi się również jako gabinet do pracy zdalnej lub druga sypialnia. ​Łazienka z WC: Wyposażona w wygodną wannę z funkcją prysznica, łączącą zalety szybkiej kąpieli i relaksu. ​Przedpokój: Przestronny korytarz z pojemnymi szafami w zabudowie, zapewniający dużą ilość miejsca do przechowywania. ​Wyposażenie i udogodnienia ​Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym w ofercie: ​Kompletne meble oraz sprzęt RTV i AGD, ​Klimatyzacja zapewniająca komfort w gorące dni, ​Rolety antywłamaniowe sterowane na pilota dające poczucie bezpieczeństwa i prywatności, ​Wnętrze jest ciepłe, jasne i wyjątkowo przytulne. ​Prywatny ogród (70 m²) ​Pięknie zagospodarowany, zielony ogród, do którego przejście prowadzi prosto z wszystkich pokoi: ​Urządzony taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu i idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, ​Wydzielony warzywniak dla miłośników własnych upraw, ​Prywatna furtka zapewniająca wygodne wyjście poza teren ogrodu. ​Otoczenie i znakomita komunikacja ​Nieruchomość mieści się w nowym budynku z 2021 roku, położonym w cichej, bezpiecznej i spokojnej okolicy, stanowiącej idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących wygody na co dzień: ​Świetna lokalizacja i dojazd: Bliskie sąsiedztwo Północnej Obwodnicy Krakowa gwarantuje szybkie i sprawne połączenie z dowolną częścią miasta oraz szybki wylot z Krakowa. Dojazd na lotnisko w Balicach zajmuje zaledwie około 15 minut! ​Infrastruktura w zasięgu ręki: W ścisłym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. ​Dla rodzin i do rekreacji: Bliskość szkoły podstawowej, przedszkoli, pobliskiego parku oraz bezpiecznych placów zabaw sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest niezwykle komfortowe. ​Dodatkowe informacje ​Rok budowy: 2021 (mieszkanie 5-letnie), ​Miejsce parkingowe: Opcjonalnie możliwość zakupu wygodnego miejsca w garażu podziemnym (płatne dodatkowo), ​Forma sprzedaży: Sprzedaż prywatna - bezpośrednio od właściciela (kupujący nie płaci prowizji). ​Cena: 990 000 PLN W cenie czynszu: fundusz remontowy, ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda, smieci ( 3 osoby). ​Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Kontakt: Kamil Dymek

Nowe mieszkanie 3-pokojowe PREMIUM z ogródkiem 26 m² | Kraków, Ciesielskiego | Bez prowizji Cena: 1 061 135,11 zł | 56,73 m² | Parter | Ogródek 26 m² BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Na sprzedaż nowe mieszkanie o powierzchni 56,73 m², zlokalizowane na parterze nowoczesnego budynku z 2026 roku na osiedlu przy ul. Romana Ciesielskiego w Krakowie. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone w standardzie PREMIUM. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do wprowadzenia od zaraz. Przemyślany układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, dodatkowy pokój do własnej aranżacji, osobną garderobę oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni 26 m², który stanowi idealne miejsce do odpoczynku. NAJWIĘKSZE ATUTY: Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla kupującego Brak podatku PCC 2% Wykończenie PREMIUM według projektu architekta wnętrz Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie Funkcjonalny układ z dodatkowym pokojem do własnej aranżacji Osobna garderoba o powierzchni Prywatny ogródek o powierzchni 26 m² Klimatyzacja Nowoczesny budynek z windą Garaż podziemny Pełna własność i księga wieczysta FUNKCJONALNY UKŁAD I PRZEMYŚLANE WNĘTRZE Salon z aneksem kuchennym: Jasna i komfortowa strefa dzienna łączy funkcjonalną kuchnię wykonaną na wymiar z częścią wypoczynkową i jadalnianą. Starannie dobrane wyposażenie oraz spójna aranżacja tworzą elegancką, nowoczesną przestrzeń. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę mikrofalową, okap. Z salonu prowadzi wyjście do prywatnego ogródka, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Sypialnia: Przytulna przestrzeń zapewniająca komfortowy wypoczynek. Wyposażenie obejmuje duże łóżko z materacem, stoliki nocne, oświetlenie oraz pojemną szafę w zabudowie. Dodatkowy pokój: Pomieszczenie do własnej aranżacji, które pozwala dopasować mieszkanie do indywidualnych potrzeb. Można urządzić w nim gabinet do pracy, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub dodatkową przestrzeń do realizacji własnych pomysłów. Osobna garderoba: Praktyczne, wydzielone pomieszczenie, które ułatwia organizację ubrań i akcesoriów oraz pozwala lepiej wykorzystać przestrzeń mieszkania. Łazienka: Nowoczesna i funkcjonalna łazienka wyposażona w: Prysznic z deszczownicą Meble łazienkowe w zabudowie Zabudowę przygotowaną na pralkę i suszarkę Przedpokój: Przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie zapewnia wygodne miejsce do przechowywania i pomaga utrzymać porządek. Prywatny ogródek: Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę, odpoczynek po pracy, czy kameralną strefę relaksu. Nowoczesny budynek oddany do użytku w 2026 roku oferuje mieszkańcom szereg udogodnień: Winda Monitoring osiedla Rowerownia Garaż podziemny Dziedziniec z miejscem do odpoczynku Plac zabaw dla dzieci LOKALIZACJA - KRAKÓW, ul. Romana Ciesielskiego Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in.: Centrum handlowe ATUT Galicyjska Centrum handlowe M1 Kraków EXPO Kraków TAURON Arena Kraków Szkoły i przedszkola Placówki medyczne Restauracje i punkty usługowe Dobra komunikacja miejska oraz dogodny dojazd do centrum Krakowa i obwodnicy ułatwiają codzienne przemieszczanie się po mieście. Cena mieszkania: 1 061 135,11 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł - zakup obowiązkowy dodatkowo płatny. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI! Jeśli szukasz nowego, eleganckiego mieszkania z ogródkiem, wysokim standardem wykończenia i możliwością indywidualnego zagospodarowania dodatkowego pokoju, ta oferta jest warta uwagi. Kupujesz bezpośrednio od właściciela - bez prowizji, bez podatku PCC 2%. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz!

NOWE MIESZKANIA KRAKÓW-PODGÓRZE DUCHACKIE OK. GALERII HANDLOWEJ "BONARKA CITY CENTER" RABAT 6% ! (oferta limitowana) Nowa inwestycja, sprawdzonego na rynku małopolskim Generalnego Wykonawcy/Dewelopera, to 3-piętrowy apartamentowiec w atrakcyjnej lokalizacji na południu Krakowa w dzielnicy Podgórze Duchackie w otoczeniu licznej zieleni miejskiej i wszelakiego rodzaju usług gwarantujących komfort zamieszkania. Przedmiotem sprzedaży jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,92 m² z ogródkiem o powierzchni 85,61 m² zlokalizowane na parterze (budynek 3-piętrowy z windą). Cena zawiera VAT. Mieszkania oddawane są w standardzie deweloperskim +. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA W DOBREJ CENIE 0 % PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE NA TERENIE INWESTYCJI (istnieje już możliwość wejścia na budynek celem prezentacji mieszkań, od poniedziałku do soboty) stan deweloperski + (dodatkowo: gniazdka, włączniki, videodomofon, gniazdko i oświetlenie na balkonie wraz z osprzętem, ujęcie wody przy mieszkaniach parterowych z ogródkami, gniazdka internetowe także w pokojach itp.) OFERTA DO 6% RABATU LIMITOWANA wysoki standard części wspólnych (wizualizacje na załączonych zdjęciach) atrakcyjna lokalizacja; w najbliższej okolicy m.in.: Park Duchacki, Rezerwat Przyrody Nieożywionej Bonarka, Galeria Handlowa "Bonarka City Center", mnogość przedszkoli i żłobków, szkoła podstawowa, spożywcze sieci i dyskonty, mnogość wszelakiego rodzaju usług gwarantująca komfort zamieszkania kameralny 3-piętrowy budynek z windą z garażem podziemnym (tylko 31 mieszkań) inwestycje realizuje sprawdzony Deweloper/Wykonawca Generalny funkcjonujący od 2000r. w branży ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC wysoki standard cieplny i akustyczny budynku (budynek w technologii ramy "H"; nie z samego żelbetu, m.in. bloczki o podwyższonej izolacyjności akustycznej + styropian 16cm) wysoki standard inwestycji: (m.in. wysokiej klasy elewacja budynku z klinkieru gwarantująca długoletnią estetykę, okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe "Porta", windy cichobieżne "Kone", portale drzwiowe, wjazd do garażu ogrzewany, portal przy windzie wykończony gresem, zabudowa szachtów licznikowych z płyty meblowej, oświetlenie dekoracyjne itp.) wiata rowerowa na terenie inwestycji wysokość mieszkań ok. 2,57m ( parter: 2,78m) doskonałe połączenie z centrum miasta dzięki bardzo dobrze rozwiniętej komunikacji miejskie bezpośrednie połączenie z krakowskimi uczelniami bezpieczeństwo zakupu: wpłaty na rachunek powierniczy możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" w jednym z wielu wariantów wykończeniowych lub wg projektu indywidualnego ogródek o pow. 85,61m² ekspozycja okien na: północny-wschód i południowy-wschód CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ NAPISZ LUB ZADZWOŃ Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Inwestora, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Biuro Nieruchomości ALTAM ul. Witosa 39 lok. E 30-612 Kraków opiekun oferty: Krzysztof Warczak (licencja PwON: 22315) tel. Skontaktuj się mail:plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Warczak (licencja nr: 22315)

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BRAK PROWIZJI. BRAK PODATKU PCC 2% 57 M² | RUCZAJ | BLISKO ZAKRZÓWKA | DRUGIE PIĘTRO Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na drugim piętrze nowoczesnej inwestycji na Ruczaju, w atrakcyjnej lokalizacji blisko Zakrzówka. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim. Inwestycja została już oddana do użytkowania, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć proces wykończenia i urządzić wnętrze dokładnie według własnych potrzeb. Miejsce postojowe w garażu podziemnym od 45 000 tyś. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ✓ 57 m² powierzchni mieszkania ✓ balkon ✓ drugie pietro ✓ stan deweloperski ✓ inwestycja oddana do użytkowania ✓ miejsce postojowe ✓ Ruczaj ✓ blisko Zakrzówka KOMPLEKSOWA POMOC PRZY ZAKUPIE Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości: • bezpłatną pomoc eksperta kredytowego, • dostęp do tysięcy mieszkań deweloperskich, • możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz", • pełną obsługę procesu zakupu. Posiadamy również inne mieszkania w tej i wielu innych inwestycjach - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. Skontaktuj się z nami i umów prezentację. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

BEZPOŚREDNIO od dewelopera - brak prowizji BEZ podatku PCC - oszczędność przy zakupie Bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym - wszystko w jednym miejscu NOWOCZESNE 3 POKOJE | 66,5 M² | BALKON | GARAŻ PODZIEMNY | PODGÓRZE Na sprzedaż nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 66,5 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego osiedla przy ul. Bukowej w krakowskim Podgórzu. To propozycja dla osób, które poszukują komfortowej przestrzeni do życia, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz dogodnej lokalizacji. Mieszkanie oferuje trzy pokoje, które dają szerokie możliwości aranżacji - zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy lub wypoczynku. Dodatkowym atutem jest balkon, idealny na poranną kawę i chwilę relaksu na świeżym powietrzu. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po Krakowie dzięki bliskości komunikacji miejskiej oraz obwodnicy, co ułatwia zarówno codzienne dojazdy, jak i wyjazdy poza miasto. To interesująca propozycja dla osób ceniących nowoczesne budownictwo, funkcjonalność i wygodę życia w Krakowie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - 66,5 m² powierzchni - 3 pokoje - balkon - nowoczesne osiedle - Kraków, Podgórze, ul. Bukowa - miejsce postojowe w garażu podziemnym - bliskość komunikacji miejskiej - dogodny dojazd do obwodnicy Dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym od 45 000 tyś Komórka lokatorska 6 000 tyś/m2 **Mieszkanie, w którym wygodnie zaplanujesz codzienność i znajdziesz przestrzeń dla siebie.** KOMPLEKSOWA POMOC PRZY ZAKUPIE Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości: • bezpłatną pomoc eksperta kredytowego, • dostęp do tysięcy mieszkań deweloperskich, • możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz", • pełną obsługę procesu zakupu. Posiadamy również inne mieszkania w tej i wielu innych inwestycjach - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. Skontaktuj się z nami i umów prezentację. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament, typu penthouse o powierzchni 66 m² z dwoma dużymi tarasami o łącznej powierzchni 22 m2, położony na 5 piętrze nowoczesnego budynku z 2014 roku, wyposażonego w windę oraz stanowiska garażowe. Apartament został urządzony z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność. Jasna kolorystyka, eleganckie dodatki, duże przeszklenia oraz piękne szklane schody tworzą wyjątkową, nowoczesną przestrzeń. Tarasy wykończone są deską kompozytową i posiadają strefy wypoczynkowe. Duże okna tarasowe zapewniają wnętrzu wyjątkową ilość naturalnego światła. POZIOM I - ELEGANCKA STREFA DZIENNA Na I poziomie znajduje się: I. Salon - przestronny połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym, wyposażony w : sofa z funkcją spania, Smart TV 50" z dostępem do internetu, biała szafka RTV, duża szafa z lustrem, szklany stolik kawowy, elegancka jadalnia, rozkładany szklany stół z 4 krzesłami, dwie komody, jasna kuchnia z białymi lakierowanymi frontami, lodówka z zamrażarką w zabudowie, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, pralka, mini wyspa/barek z dwoma hokerami, W części salonowej znajdują się wyjścia na dwa tarasy, od strony wschodniej oraz zachodniej. II - Łazienka - toaleta Całość uzupełniają piękne szklane schody, prowadzące do prywatnej strefy mieszkania. POZIOM II - PRYWATNA STREFA Główna sypialnia: łóżko 140 × 200 cm, komoda, garderoba z lustrami, duże okno balkonowe z widokiem na zielone otoczenie. Drugi pokój: Może pełnić funkcję drugiej sypialni, gabinetu lub pokoju do pracy. Wyposażony jest w: rozkładany tapczan z materacem 120 × 200 cm, wbudowane podświetlenie, rozkładane biurko, dwie szafki wolnostojące, szafkę w zabudowie, duże okno balkonowe. Łazienka: wanna, toaleta, umywalka, trzy szafki. KLIMATYZACJA + NIEZALEŻNE OGRZEWANIE Mieszkanie posiada klimatyzację, zapewniającą komfort również w czasie upałów. Ogrzewanie jest niezależne od miejskiej sieci ciepłowniczej. Można je uruchomić w dowolnym momencie, zależnie od potrzeb, a koszt rozliczany jest według rzeczywistego zużycia. GARAŻ PODZIEMNY Do mieszkania dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 125.000 zł LOKALIZACJA W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Biedronka, Lidl, Żabka, sklepy osiedlowe, Pepco, KIK, drogerie, sklepy zoologiczne, restauracje, pizzeria, sushi, kebab, stomatolog, fryzjer, salony kosmetyczne, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, kościół i ośrodek zdrowia. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe oraz linia tramwajowa, a szybki wyjazd na S7 zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Krakowa i okolicami. Czynsz administracyjny : ok. 1 200zł/mies. Ogrzewanie: rozliczane według zużycia już ujęte w czynszu PRĄD WEDŁUG ZUŻYCIA, Internet 100zl Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone, gotowe do zamieszkania. TWOJE MIEJSCE W KRAKOWIE ! To propozycja dla osób, które nie szukają po prostu mieszkania, ale komfortowego miejsca do życia, gotowe do zamieszkania od zaraz. NOWOŚĆ ! Możliwość pozostawienia własnego mieszkania a nawet działki w rozliczeniu ! Kompleksowa, bezpłatna pomoc przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości Zapraszam na prezentację, nieruchomość dostępna tylko w : Agencja Nieruchomości Commercial Investments Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty określonej w artykule 6 i następnych K.C., sporządzane jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może być aktualizowane i zmieniane, a dane w nim zawarte mają charakter poglądowy i informacyjny.

Ekskluzywny Penthouse klasy premium - nowy, bez podatku PCC, sprzedaż bezpośrednia, bez kosztów prowizji. Otwórz drzwi do przestrzeni, która robi wrażenie od pierwszej chwili - Bagry Park. ENGLISH below 3 pokoje | powierzchnia 65 m² | poziom +4| wschodnia ekspozycja Słoneczna ekspozycja okien - naturalne światło przez cały dzień Prestiżowa, spokojna i bezpieczna lokalizacja - Bagry Park / ul. Mierzeja Wiślana Całość wyposażenia jest już wliczona w cenę sprzedaży WIDOK NA NOWOCZESNE OSIEDLE I ZIELEŃ ZAPREZENTOWANE ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ NASZĄ REALIZACJĘ! Zapraszam na prezentację. Apartament: • Komfortowa przestrzeń zapewniająca prywatność i spokój • Teren ogrodzony i monitorowany - poczucie bezpieczeństwa przez całą dobę • Ekskluzywne wykończenie PREMIUM - starannie zaprojektowane wnętrza • Wszystko nowe, świeżo po realizacji - nie było wcześniej użytkowane • 2 ustawne balkony - idealne na kawę, relaks i odpoczynek po pracy • Pisemna 2-letnia gwarancja na wykończenie i wyposażenie • W pełni umeblowany + pełne AGD w zabudowie • Przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym • Elegancka, jasna sypialnia tworząca spójną, wyciszoną strefę nocną • Stylowa łazienka z wanną, prysznicem i deszczownicą • Wydajna klimatyzacja z funkcją grzania - komfort o każdej porze roku • Ogrzewanie miejskie MPEC, trzyszybowe i ciepłe okna - wysoka energooszczędność Nowe elementy: • Całkowicie nowe: okna, instalacje, ściany, podłogi i stolarka • Nowoczesna łazienka oraz funkcjonalna kuchnia na wymiar • Wysokiej klasy AGD objęte gwarancją • Nowoczesne części wspólne i starannie zaprojektowany teren osiedla • Cicha, szybka winda Lokalizacja: • Kraków - Bagry Park, ul. Mierzeja Wiślana - zielona enklawa blisko wody • Zalew Bagry w bezpośrednim sąsiedztwie - idealny na spacery, sporty wodne, jogging i relaks • Bardzo wygodna komunikacja - tramwaje, autobusy, szybki dojazd do centrum i obwodnicy • Pełna infrastruktura - sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, usługi, apteki Inwestycja: • Brak podatku PCC - oszczędność 22 000 zł • Brak prowizji - oszczędność 28 000 zł • Pełna własność, czysta księga wieczysta • Wysoka dynamika rozwoju okolicy - stopa zwrotu 6-8% rocznie Budynek (2025 r.) : • Gwarancja i rękojmia dewelopera - 5 lat • Budynek w pełni bezpieczny - brak instalacji gazu • Rowery, wózkownie, nowoczesne strefy wspólne • Panele fotowoltaiczne do części wspólnych i stacja ładowania aut elektrycznych • Monitoring, kontrola dostępu, system smart home • Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania Cena: • Apartament: 1 295 076 zł • Miejsce postojowe (dodatkowo): 65 000 zł • Miejsce postojowe (dodatkowo): 65 000 zł • Cena łączna: 1 425 076 zł Zalety: • Prestiżowa lokalizacja - Bagry Park, Kraków-Podgórze • Całość świeżo po wykończeniu - stan idealny, nigdy niezamieszkałe • Doskonałe położenie - blisko Rynek, Kazimierz, obwodnica i autostrada • Bardzo dobra komunikacja: tramwaje, autobusy, kolej SKA • Nowoczesna architektura i przyjazne, zadbane otoczenie Układ mieszkania: • Hol - 6,74 m² • Łazienka - 4,27 m² • Salon z aneksem - 21,83 m² • Sypialnia - 13,83 m² • Garderoba w sypialni - 3,54 m² • 2 Sypialnia - 10,69 m² • Łazienka - 3,87 m² • 2 Balkony Suma: 64,77 m² Zapraszamy na prezentację lub do kontaktu telefonicznego - chętnie przedstawimy wszystkie szczegóły tej wyjątkowej oferty Gabrysia tel. 6^9^0^2^2^8^0^9^6 Exclusive PREMIUM-class penthouse - brand new, no PCC tax, direct sale, no agency commission. Open the door to a space that makes an impression from the very first moment - Bagry Park. 3 rooms | 65 m² | 4th floor | eastern exposure Bright, sunny interiors with plenty of natural daylight. Prestigious, peaceful and secure location - Bagry Park / Mierzeja Wiślana Street. All furnishings and equipment are already included in the sale price. VIEW OF THE MODERN RESIDENTIAL DEVELOPMENT AND GREENERY THE PHOTOS PRESENTED IN THIS LISTING SHOW ONE OF OUR ACTUAL COMPLETED PROJECTS! You are warmly invited to arrange a viewing. The apartment: • Comfortable living space providing privacy and peace • Gated and monitored residential development

Okazja- tanie mieszkanie do własnej aranżacji Bezpieczne -ciepła woda z sieci miejskiej-Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami i pięknym widokiem na zieleń. Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie położone na 3 piętrze w 4-piętrowym bloku ( bez windy) z 1990 r. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących przestrzeń, wygodny układ pomieszczeń i spokojne otoczenie. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z wyjściem na loggie, - dwóch niezależnych sypialni, z czego jedna posiada balkon, - oddzielnej, jasnej kuchni, - łazienki z wanną, - osobnego WC, - dużego, ustawnego przedpokoju z miejscem do przechowywania. Jednym z największych atutów nieruchomości są dwa balkony, z których rozpościera się widok na zadbaną zieleń oraz okolicę. Mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze doświetlone dzięki trójstronnej ekspozycji. Najważniejsze atuty: niezależne pokoje, 2 balkony, osobne WC, przestronny przedpokój, ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, funkcjonalny rozkład pomieszczeń spokojne, zielone otoczenie, 3 min spacerkiem do ośrodka sportu - basen - sauna - grota solna - tenis. 10 min do przystanku tramwajowego - 20 min do centrum Nieruchomość zostanie opróżniona z mebli przy sprzedaży. parking pod budynkiem

Podstawowe informacje: - powierzchnia 48,27 m2 - 3 pokoje - balkon - mieszkanie dwustronne (ekspozycja na północ oraz południe) - budynek z 2014 r. - winda - stan techniczny do wejścia - w pełni wyposażona kuchnia - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej - czynsz administracyjny ok. 1000 zł - bezpłatny parking - przystanek tramwajowy 5 minut pieszo - szybkie i bezpośrednie połączenie z Rondem Grzegórzeckim, Dworcem Głównym i centrum miasta, - w pobliżu: Zalew Bagry (1,2 km), Park Rzeczny Ogród Płaszów (750 m), ścieżka rowerowa do Niepołomic, - w bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe (Lidl, Biedronka, Żabka, piekarnie, restauracje, siłownia, apteki, przychodnia lekarska, dom kultury) oraz placówki edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (48,27 m²) : Salon z aneksem kuchennym (16,06 m²) : jasna, doskonale doświetlona strefa dzienna z ekspozycją południową i bezpośrednim wyjściem na balkon (2,86 m²). Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar w ergonomicznym układzie, wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, zlewozmywak oraz lodówkę w zabudowie. Pokój 1 (10,39 m²) : ustawna, cicha sypialnia z oknem wychodzącym na północ, idealna jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub domowe biuro. Pokój 2 (10,17 m²) : drugi niezależny pokój z oknem na stronę północną, świetnie sprawdzający się jako sypialnia z dużą szafą lub gabinet. Łazienka (4,30 m²) : wyposażona w narożną kabinę prysznicową z brodzikiem, wiszącą miskę WC z zabudową podtynkową, umywalkę z szafką oraz grzejnik drabinkowy. Przedpokój (7,35 m²) : przestronny korytarz zapewniający bezkolizyjny dostęp do wszystkich pomieszczeń, z miejscem na wieszaki, szafę i lustro ścienne. Cena: 749 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Oferuję na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,53 m² w nowym budynku z 2024 roku. Rozkład pomieszczeń: Pokój 1 1.51m2 Pokój 11.43m2 Salon z aneksem 18.95m2 Łazienka 4.17m2 Przedpokój 4.47m2 Ogródek 11.65m2 Ogródek 18.15m2 Mieszkanie znajduje się na parterze i jest w pełni wyposażone w meble oraz sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę i piekarnik. Do mieszkania przynależą 2 ogródki o powierzchni o łącznej powierzchni 30m2. Ogrzewanie miejskie i energetyczny certyfikat A zapewniają niskie koszty eksploatacji. W standardzie wstępna instalacja SmartHome. Pozwoli ona zbudować inteligentne mieszkanie, którym będzie można sterować z poziomu smartfona. Inwestycja zlokalizowana jest w zacisznym miejscu, ale wciąż w pobliżu głównej trzypasmowej ulicy Lipskiej - stąd bez problemu dostaniesz się do centrum, na obwodnicę oraz autostradę A4. Lokalizacja w Podgórzu to doskonały wybór. W bliskiej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe: Park Miejski Bagry Wielkie Szkoła podstawowa nr 8 Przystanki autobusowe oraz petla tramwajowa Mały Płaszów P+R Dzięki rozwiniętej infrastrukturze, masz dostęp do transportu publicznego oraz lokalnych atrakcji. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie komfort i wygodę. Miejsce postojowe obligatoryjnie ( jest na tej samej księdze wieczystej) dodatkowo płatne 60000 zł

3-pokojowe mieszkanie z panoramą Krakowa | Prądnik Czerwony Opis nieruchomości Na sprzedaż słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 58 m² wraz z przynależną piwnicą, zlokalizowane na 10. piętrze w 11-piętrowym bloku przy ul. Józefa Łepkowskiego na Prądniku Czerwonym w Krakowie. Mieszkanie wyróżnia się dwustronną ekspozycją na południe i północ, dużą ilością naturalnego światła oraz panoramicznym widokiem na Kraków. Dodatkowym atutem jest balkon z ekspozycją południową. Układ pomieszczeń Salon z wyjściem na balkon, od strony południowej. Sypialnia z ekspozycją południową. Drugi pokój, idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia, od strony północnej. Osobna, jasna kuchnia z oknem. Łazienka. Osobne WC. Przedpokój z miejscem na pojemną szafę. Piwnica wliczona w łączną powierzchnię 58 m². Standard wykończenia Mieszkanie jest w trakcie remontu. Nieruchomość zostanie sprzedana po zakończeniu prac, wykończona i umeblowana, wraz ze sprzętem AGD. Na obecnym etapie istnieje możliwość modyfikacji projektu oraz standardu wykończenia, co pozwala dostosować mieszkanie do własnych potrzeb. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na Prądniku Czerwonym, w dobrze rozwiniętej części Krakowa. Komunikacja: Dogodny dostęp do komunikacji autobusowej oraz szybki dojazd do centrum miasta i Dworca Głównego. Infrastruktura: W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i placówki medyczne. Tereny zielone: Bliskość Parku Zaczarowanej Dorożki i terenów rekreacyjnych. Miejsca pracy: W okolicy znajdują się kompleksy biurowe, m.in. Quattro Business Park i Capgemini. Atuty nieruchomości Funkcjonalny układ 3 pokoi. Dwustronna ekspozycja północ-południe. Wysokie piętro i panoramiczny widok na Kraków. Balkon od strony południowej. Osobna kuchnia i oddzielne WC. Możliwość wyboru części rozwiązań wykończeniowych. Atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Hubert Węgrzyn Livinder Tel. Skontaktuj się E-mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC. Dni otwarte: Rabaty na mieszkania + Hala Garażowa GRATIS -> DNI OTWARTE 15-17 (Czwartek - Sobota), warunki promocyjne do 17.10.2026 *Ograniczona pula promocyjnych mieszkań. Lokalizacja: Przystanek Tramwajowy Pachońskiego P+ R, 12 min bezpośrednim połączeniem do Starego Miasta ok 500m do dużego sklepu spożywczego Kilka restauracji w najbliższej okolicy Osiedle: Niska kameralna zabudowa Miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskie Cichobieżne windy Elegancka elewacja Ładnie wykończone części wspólne Wysoki Standard: elegancko wykończone klatki schodowe zdalne sterowanie mieszkaniem tereny zielone wokół osiedla cichobieżne windy z poziomu hali garażowej Zasoby: Hala garażowa lub miejsca postojowe na terenie osiedla Komórki lokatorskie Wykończenie pod klucz od. 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie.

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC. Dni otwarte: Rabaty na mieszkania + Hala Garażowa GRATIS -> DNI OTWARTE 15-17 (Czwartek - Sobota), warunki promocyjne do 17.10.2026 *Ograniczona pula promocyjnych mieszkań. Lokalizacja: Przystanek Tramwajowy Pachońskiego P+ R, 12 min bezpośrednim połączeniem do Starego Miasta ok 500m do dużego sklepu spożywczego Kilka restauracji w najbliższej okolicy Osiedle: Niska kameralna zabudowa Miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskie Cichobieżne windy Elegancka elewacja Ładnie wykończone części wspólne Wysoki Standard: elegancko wykończone klatki schodowe zdalne sterowanie mieszkaniem tereny zielone wokół osiedla cichobieżne windy z poziomu hali garażowej Zasoby: Hala garażowa lub miejsca postojowe na terenie osiedla Komórki lokatorskie Wykończenie pod klucz od. 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie.

Bezpośrednio | 3 pokoje z balkonem | 69,35 m² | os. Oświecenia Przestronny salon, dwie wygodne sypialnie i balkon. Sprzedam mieszkanie na krakowskim osiedlu Oświecenia - blisko zieleni, z dostępem do sklepów, szkół i komunikacji miejskiej. 20 minut tramwajem od centru, SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ POŚREDNIKÓW I BEZ PROWIZJI. Mieszkanie ma 69,35 m² i znajduje się na 8. piętrze 9-piętrowego budynku z windą z 2007 roku. Dwustronna ekspozycja północ-południe oraz funkcjonalny układ zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia. Centralnym miejscem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Kuchnia z wyspą oferuje dużo miejsca do gotowania i przechowywania. Dwie ustawne sypialnie można urządzić według potrzeb - jako pokoje do odpoczynku, pokój dziecka czy domowy gabinet. Dodatkową wygodę zapewniają osobna toaleta i szafa wnękowa w przedpokoju. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym - 27,8 m², sypialnia - 13,8 m², druga sypialnia - 11,9 m², łazienka z prysznicem - 5,1 m², osobna toaleta - 1,8 m², przedpokój oraz balkon. Budynek i udogodnienia Budynek ma zadbaną elewację, estetyczną klatkę schodową i windę. Do dyspozycji mieszkańców jest parking za szlabanem otwieranym identyfikatorem. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci MPEC. Wszystko, co potrzebne, w okolicy W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe, place zabaw, szkoły i przedszkola, a także sklepy, apteki i placówki medyczne. W pobliżu są również centrum handlowe Serenada, kino, kawiarnie i restauracje. Około 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego "Marchołta". Około 10 minut pieszo do pętli autobusowo-tramwajowej "Mistrzejowice". Najważniejsze informacje: Cena: 930 000 zł. Pełna własność, bez obciążeń. Mieszkanie w dobrym stanie technicznym. Czynsz administracyjny: około 1300 zł przy 5 mieszkańcach. Pozostają zabudowa kuchenna i łazienkowa; pozostałe meble i wyposażenie zostaną usunięte. Zapraszam do kontaktu bezpośrednio ze mną i umówienia się na obejrzenie mieszkania.

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC. Dni otwarte: Rabaty na mieszkania + Hala Garażowa GRATIS -> DNI OTWARTE 15-17 (Czwartek - Sobota), warunki promocyjne do 17.10.2026 *Ograniczona pula promocyjnych mieszkań. Lokalizacja: Przystanek Tramwajowy Pachońskiego P+ R, 12 min bezpośrednim połączeniem do Starego Miasta ok 500m do dużego sklepu spożywczego Kilka restauracji w najbliższej okolicy Osiedle: Niska kameralna zabudowa Miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskie Cichobieżne windy Elegancka elewacja Ładnie wykończone części wspólne Wysoki Standard: elegancko wykończone klatki schodowe zdalne sterowanie mieszkaniem tereny zielone wokół osiedla cichobieżne windy z poziomu hali garażowej Zasoby: Hala garażowa lub miejsca postojowe na terenie osiedla Komórki lokatorskie Wykończenie pod klucz od. 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie.

Wyjątkowe mieszkanie 117 m² w sercu Krakowa - ul. Grodzka 15 / ładna, odrestaurowana kamienica. Idealna lokata kapitału - nieruchomości w tej lokalizacji nie tracą na wartości Tylko w naszym Biurze! Agentów zapraszam do współpracy. Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 117,58 m², położone w sercu Starego Miasta - przy ul. Grodzkiej 15, na historycznej Drodze Królewskiej. To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z duszą, ponadczasową wartością i niepowtarzalnym klimatem krakowskiego Starego Miasta. Najważniejsze atuty mieszkania: •⁠ ⁠Wyjątkowa lokalizacja - absolutne centrum Krakowa, kilka kroków od Rynku Głównego, Wawelu i Plant. •⁠ ⁠117 m² funkcjonalnej przestrzeni z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. •⁠ ⁠Piękna stolarka dębowa - oryginalne okna i parkiety, a do tego oryginalne drewniane drzwi i zabytkowy piec kaflowy, które podkreślają charakter kamienicy i dodają wnętrzu wyjątkowego uroku. •⁠ ⁠Ogrzewanie z kotłowni obsługującej kilka kamienic - wygodne i bezpieczne •⁠ ⁠Kamienica po generalnej renowacji (ok. 40 lat temu): betonowe stropy, wymienione instalacje, piony, okna. •⁠ ⁠Nowa instalacja elektryczna w lokalu- wymieniona w zeszłym roku. •⁠ ⁠Układ mieszkania: 2 duże pokoje + 1 pokój przechodni + kuchnia z jadalnią •⁠ ⁠Zadbana klatka schodowa - reprezentacyjne wejście do kamienicy. Dlaczego warto? Nieruchomości w tej części Krakowa należą do najbardziej stabilnych inwestycyjnie - nie tracą na wartości, a ich dostępność jest bardzo ograniczona. To idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału, mieszkania pod wynajem premium, apartamentu dla siebie lub przestrzeni pod działalność o wysokim prestiżu. Wszystko, czego potrzeba do życia, pracy i odpoczynku, znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki - restauracje, kawiarnie, zabytki, komunikacja miejska, uczelnie, tereny spacerowe. Stan prawny: odrębna własność lokalu, bez obciążeń. Czynsz: niecałe 1000 zł + 235 zł f.remontowy Cena: 2.650 mln zł do rozsądnej negocjacji Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska Skontaktuj się Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.:DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: tak - jestGłośność: średnio głośneWidok: na inne budynkiGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: c.o.Linie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 15Piwnica: TAKStan lokalu: do odnowieniaOkna: drewnianeInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 117,5800Rok budowy: 1850Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2700Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 40,8 / 14 / 21,6Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Zach, WschTyp kuchni: oddzielna i widnaRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 13,5Podłoga kuchni: PCVWystawa okien - kuchnia: ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 7,2Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 15Podłoga przedpokoi: parkietŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 66,3 m², położone przy ul. Wincentego Weryhy-Darowskiego w Krakowie. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego układu, spokojnego otoczenia i jednocześnie chcą pozostać w dobrze skomunikowanej części miasta. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu, w otoczeniu zieleni i terenów sprzyjających codziennej rekreacji. W niewielkiej odległości znajdują się Młynówka Królewska oraz tereny spacerowe wzdłuż Rudawy, dzięki czemu nawet przy miejskim stylu życia można mieć blisko miejsca na spacer, rower czy aktywny wypoczynek. Przemyślany układ 66,3 m² Wnętrze zostało zaplanowane w sposób zapewniający wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: przestronny przedpokój, salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, część jadalniana, dwie niezależne sypialnie, łazienka z wanną, osobne WC, garderoba. Dodatkowym atutem są dwa balkony, które pozwalają stworzyć osobne strefy wypoczynku - na przykład miejsce na poranną kawę, rośliny czy wieczorny relaks. Jasne wnętrza i bardzo dobry stan Dzięki wschodnio-zachodniej ekspozycji mieszkanie jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i znajduje się w bardzo dobrym stanie. Co istotne, mieszkanie jest własnością pierwszego właściciela i było użytkowane jedynie przez około miesiąc w roku. Dzięki temu wnętrze zachowało bardzo dobry standard i nie wymaga gruntownego remontu przed wprowadzeniem. Dodatkowa przestrzeń i parkowanie Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,6 m², która pozwala wygodnie przechowywać rzeczy sezonowe, sprzęt sportowy czy wyposażenie gospodarstwa domowego. Istnieje również możliwość zakupu garażu o powierzchni 17,7 m² za dodatkową kwotę 100 000 zł, przy zakupie garażu razem z mieszkaniem. Na terenie osiedla dostępne są również ogólnodostępne miejsca postojowe. Lokalizacja Położenie łączy spokojny charakter osiedla z dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska zapewniająca wygodny dojazd do innych części Krakowa. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Młynówki Królewskiej i Rudawy - terenów, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności wyjeżdżania poza Kraków. Kontakt Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIV - Wola Justowska S.C. ul. Królowej Jadwigi 219 tel. Skontaktuj się

3 POKOJE, KAMERALNE OSIEDLE I PRYWATNA ZIELEŃ - MIESZKANIE Z CHARAKTEREM Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,66 m², położone na parterze kameralnego budynku z 2001 roku, przy ul. Lubostroń na Ruczaju. Największym atutem mieszkania jest nietypowa, prywatna przestrzeń zewnętrzna - dwa ogródki o łącznej powierzchni ok. 100 m², a także balkon i taras. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania z balkonem - chcą mieć własną przestrzeń na zewnątrz, a jednocześnie pozostać w Krakowie i korzystać z miejskiej infrastruktury. PRZEMYŚLANY UKŁAD - 3 NIEZALEŻNE POKOJE Mieszkanie ma funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, z którego prowadzi zejście do niżej położonego ogródka, 2 niezależne sypialnie, łazienka z wanną oraz osobnym prysznicem, przedpokój z pojemnymi zabudowami. Jedna z sypialni posiada bezpośrednie wyjście na taras i przylegający do niego ogródek. Ekspozycja mieszkania: wschód-zachód. BALKON, TARAS I PRYWATNA ZIELEŃ - OK. 100 M² To zdecydowanie jeden z najbardziej charakterystycznych elementów tej nieruchomości. Z salonu wychodzimy na balkon, z którego prowadzi zejście do niżej położonego prywatnego ogródka. Dzięki temu strefa dzienna mieszkania ma bezpośrednie połączenie z zielenią. Druga sypialnia posiada wyjście na taras, przy którym znajduje się drugi ogródek. W efekcie mieszkanie oferuje dwie niezależne strefy zewnętrzne, które można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, przestrzeń dla dzieci, miejsce dla psa czy prywatną strefę zieleni. Łącznie jest to około 100 m² prywatnych ogródków. ZIELEŃ I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu otoczonym zielenią. Wzdłuż zabudowy znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, a po drugiej stronie ulicy tereny Parku Ruczaj-Lubostroń. W niedalekiej okolicy znajdują się również m.in. fitness klub Caskada, basen, korty, stadnina koni, oraz duży Park miejsca sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z zieleni i przestrzeni wokół domu. Tutaj kontakt z zielenią nie kończy się na widoku z okna - częścią mieszkania jest prywatna przestrzeń zewnętrzna, z której można korzystać na co dzień. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie było remontowane kilka lat temu i jest funkcjonalnie urządzone. Obecnie może wymagać odświeżenia i dostosowania do własnych potrzeb. Na wyposażeniu pozostają m.in.: zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, sprzęt AGD, pojemne szafy i zabudowy robione na wymiar, funkcjonalnie wyposażona łazienka. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC. Budynek z 2001 roku jest kameralny i położony w spokojnym, zielonym otoczeniu. DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST INNE? Nie jest to typowe mieszkanie 3-pokojowe z balkonem. Otrzymujesz: 64,5 m² powierzchni mieszkania, 3 niezależne pokoje, balkon z salonu, taras przy sypialni, około 100 m² prywatnych ogródków, dwie niezależne strefy zewnętrzne, zielone, kameralne otoczenie, tereny spacerowe i rekreacyjne w sąsiedztwie, możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym. To połączenie sprawia, że mieszkanie może być ciekawą alternatywą dla osób, które chciałyby mieć więcej przestrzeni i zieleni jak przy domu, ale bez rezygnowania z wygody mieszkania w Krakowie. LOKALIZACJA - DĘBNIKI/RUCZAJ W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola pare minut spacerkiem (5-7 minut) przychodnie, komunikacja miejska, (autobusy i tramwaje) tereny spacerowe i rekreacyjne, (2-7 minut) dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa, szybki dojazd do autostrady A4. Ruczaj zapewnia dobrą infrastrukturę, a okolice Lubostronia oferują jednocześnie dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. GARAŻ PODZIEMNY Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - 65 000 zł. OPŁATY Czynsz administracyjny: około 1100 zł miesięcznie przy 2 osobach. W czynszu zawarte są podstawowe opłaty oraz zaliczki na media, poza energią elektryczną. CENA 899 000 zł - mieszkanie 65 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym Zapraszam na prezentację

(english version below) Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie z miejscem parkingowym, balkonem i klimatyzacją - Prądnik Czerwony / Olsza / Żabiniec ! LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja, która umożliwia bardzo szybkie dostanie się do centrum miasta (do 10-15 minut). 3 minuty spacerem do przystanków komunikacji miejskiej co gwarantuje świetny dojazd w każdy zakątek Krakowa. Nieopodal - O3 Business Campus oraz Quattro Business Park - centra biznesowe i biurowce korporacji. W okolicy: Galeria Krakowska, Uniwersytet Rolniczy, Galeria Serenada, Park Wodny, Dworzec Główny. W pobliżu restauracje, kawiarnie, sklepy, Biedronka, szkoły oraz liczne punkty usługowe. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4, drogi S7 i dróg wylotowych z Krakowa. Mieszkanie znajduje się na terenie nowoczesnej inwestycji z 2020 roku. Do dyspozycji mieszkańców oddano parking naziemny za szlabanem, monitoring i ochronę oraz kontrolę dostępu. MIESZKANIE: Oferowane na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie znajduje się na II oraz III piętrze budynku z 2020 roku. W księdze wieczystej wpisana powierzchnia użytkowa to 67,86 m2 - jednak powierzchnia całkowita nieruchomości to około 80 m2. Pierwotnie mieszkanie miało być 3 pokojowe - jednak piętro zostało zaadaptowane w takim sposób aby powstał dodatkowy - czwarty pokój. Obecnie w skład mieszkania wchodzi: POZIOM 0: przedpokój, łazienka, sypialnia, salon z kuchnią i schodami na piętro POZIOM I: przedpokój, łazienka, dwie sypialnie Wnętrze umeblowane i wyposażone - w cenie! W salonie sofa z funkcją spania, stół z krzesłami, stolik kawowy i telewizor. Pełne AGD wraz z zmywarką w kuchni. Z salonu i sypialni na poziomie 0 wyjście na balkon - ekspozycja mieszkania na północny-wschód. W 3 ustawnych sypialniach łóżka 160x200 i pojedyncze oraz dodatkowo: szafy, komody, szafki nocne i biurka. Pojemna garderoba z siedziskiem znajduje się również w przedpokoju. Na każdym piętrze łazienka - w jednej prysznic w drugiej wanna. W mieszkaniu zainstalowana klimatyzacja - 3 stacje - w każdym z pokoi. Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce parkingowe przed budynkiem. CO własne budynku, podłogi: panele i płytki, okna PCV i połaciowe drewniane, instalacje tv i internet, czynsz około 800 zł. W ofercie zgodnie z KW podana powierzchnia użytkowa - 67,86m2. Jednak przy uwzględnieniu powierzchni całkowitej 80m2 cena za m2 wynosi 13.125 zł co tylko zwiększa atrakcyjność tej oferty! SPACER 3D: CENA: 995.000 zł z pełnym wyposażeniem + 60.000 zł miejsce parkingowe Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Filip Korpacki - Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu. - (English version below) For sale a two-level apartment with a parking space, balcony and air conditioning - Prądnik Czerwony / Olsza / Żabiniec! LOCATION: An excellent location allows for quick access to the city center (10-15 minutes). A 3-minute walk to public transportation stops guarantees excellent access to every corner of Krakow. Nearby are the O3 Business Campus and Quattro Business Park - business centers and corporate office buildings. Nearby attractions include Galeria Krakowska, the University of Agriculture, Galeria Serenada, Aqua Park, and the Main Railway Station. Nearby are restaurants, cafes, shops, a Biedronka supermarket, schools, and numerous service outlets. Very quick access to the A4 motorway, the S7 expressway, and Krakow's exit roads. The apartment is located in a modern development built in 2020. Residents have access to above-ground parking behind a barrier, CCTV, security, and access control. APARTMENT: The duplex apartment offered for sale is located on the second and third floors of a building built in 2020. The land and mortgage register lists the usable area as 67.86 m², but the total area of the property is approximately 80 m². Originally intended to be a three-room apartment, the first floor was converted to create an additional - fourth room. Currently, the apartment comprises: LEVEL 0: hall, bathroom, bedroom,