Vendita di monolocale appartamenti - Kraków

NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32 m², położone na 1. piętrze 5-piętrowego budynku z 2008 roku przy ul. Bobrzyńskiego. Lokal składa się z: przestronnego pokoju, Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Okna wychodzą na zielony teren, co zapewnia ciszę, spokój oraz przyjemny widok. Kuchnia wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD, w tym piekarnik, płytę grzewczą oraz lodówkę. Wykończona została estetyczną glazurą oraz płytkami podłogowymi. Łazienka wyposażona jest w prysznic i utrzymana w stonowanej, beżowej kolorystyce. Mieszkanie znajduje się w 5-piętrowym budynku z 2008 roku. Klatka schodowa jest szeroka i zadbana. Na parterze do dyspozycji mieszkańców znajduje się zamykana na klucz rowerownia. Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji, naprzeciwko Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego. Otoczenie budynku jest zielone i spokojne, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak również pod kątem inwestycji i wynajmu. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości około 100 m od budynku. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców korzystających z identyfikatorów, dzięki czemu parkowanie w bezpośrednim sąsiedztwie budynku jest wygodne. Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Połączenie lokalizacji naprzeciwko Kampusu UJ, bardzo dobrej komunikacji, zielonego otoczenia oraz możliwości zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych czyni tę nieruchomość szczególnie interesującą propozycją. Zapraszam do kontaktu. Marta Grygiel-Chaabouni TEC Real Estate tel:

Na sprzedaż kawalerka z południową ekspozycją, położona na ostatnim - 6. piętrze nowej inwestycji o podwyższonym standardzie, powstającej w rejonie Ronda Matecznego. Inwestycja znajduje się już w końcowej fazie prac budowlanych, a mieszkania będą gotowe do odbioru we wrześniu. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, nowoczesnym stylu życia. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji m.in. - przestrzeń do wspólnego wypoczynku, gier i spotkań, a także strefę oraz. ✔ ponad 2000 nasadzeń zieleni, ✔ system umożliwiający m.in. zdalne sterowanie ogrzewaniem i gniazdkami, ✔ rozwiązania zapewniające podwyższony, ✔ starannie zaprojektowane przestrzenie wspólne. Dużym atutem jest połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów zielonych. W kilka minut można dotrzeć do Parku Rzecznego Wilga, Parku Bednarskiego czy Plant im. Floriana Nowackiego, a spacerem również nad Wisłę i na Bulwary Wiślane. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i uczelnie, a także centrum handlowe Bonarka. Rondo Matecznego zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Krakowa. To świetna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału w dobrze skomunikowanej części Krakowa, a także dla osoby poszukującej swojego pierwszego mieszkania.

KAWALERKA PO REMONCIE | OS. NA STOKU | PIWNICA | BEZ GAZU Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka położona na os. Na Stoku w Krakowie, w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku bez windy. Lokal jest zadbany, gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. To dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak również jako inwestycja pod wynajem. Lokal przeszedł wykonany przez właściciela na własne potrzeby. W ramach remontu wymieniono wszystkie instalacje oraz grzejniki. W 2024 roku mieszkanie zostało dodatkowo odświeżone. Na podłogach znajdują się panele oraz terakota. W przedpokoju, za dużym lustrem, znajduje się pojemna szafa w zabudowie, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Mieszkanie nie posiada balkonu. Istnieje również możliwość przejęcia dzierżawy miejsca postojowego użytkowanego na wyłączność. Miejsce nie jest obowiązkowym elementem zakupu mieszkania. Okolica sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Atutem jest również dostęp do terenów zielonych Nowej Huty oraz możliwość szybkiego dojazdu do Zalewu Nowohuckiego. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa Osiedle Na Stoku, zapewniająca połączenia z innymi częściami Nowej Huty oraz możliwość dogodnej przesiadki na tramwaje jadące w kierunku centrum Krakowa.

Na sprzedaż | Jasne 1-pokojowe z oddzielną kuchnią | 34 m² | Balkon | Piwnica Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez ponoszenia dodatkowych kosztów? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Prądnik Biały // Krowodrza Górka ul. Krowoderskich Zuchów 30m2 / 1 pokój + kuchnia + balkon / IDEALNE POD INWESTYCJĘ Możliwość zakupu na kredyt. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową kawalerkę o powierzchni 30 m², położone w Prądniku Białym przy ul. Krowoderskich Zuchów

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA! Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 68,38 m², położone w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Prądnik Czerwony. To inwestycja stworzona dla tych, którzy szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, blisko codziennych udogodnień. To również świetny wybór pod kątem inwestycyjnym!

Witam, na wstępie zachęcam do zobaczenia mieszkania na video które link jest na samym dole, jest dużo bardziej realnie pokazane niż na przerabianych zdjęciach które potem okazują się inne w rzeczywistości.Na sprzedaż mieszkanie na osiedlu na stoku. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze bez windy. Do mieszkania przynależy spora piwnica. Na wyłączność dzierżawie również miejsce postojowe które nie jest obowiązkowe ale według mnie super sprawa za małe pieniądze.w mieszkaniu nie ma gazu. Remont w 2017, odświeżone w 2024. W mieszkaniu piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka, do mieszkania podłączony jest internet i tv kablowa.wszystkie instalacje wymienione w 2017 włącznie z kaloryferami. Mieszkanie w 2017 roku miało generalny remont robiony dla siebie a nie na sprzedaż, mieszkałem w nim 7 lat. Jeżeli chodzi o biura nieruchomości to proszę o telefon tylko z konkretnym klientem https://youtube.com/shorts/eSumRwrjqr0?is=3pZ6kJGZxEoyj0F

Mieszkania w kamienicy po remoncie - Stare Podgórze / ul. Limanowskiego, Kraków Na sprzedaż mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy o powierzchni 25.76m2 składającego się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki, małej sypialni Budynek przeszedł gruntowny remont: • nowy dach • odświeżona elewacja •. wyremontowane części wspólne • zielony dziedziniec • nowa kotłownia gazowa • opomiarowane mieszkania • remont wykonany przez doświadczoną ekipę • zarządzany przez profesjonalną administrację Atuty lokalizacji: • przystanek tramwajowy - 300 m • Plac Bohaterów Getta - 500 m • blisko stacja PKP Kraków Podgórze • w pobliżu: Akademia Frycza Modrzewskiego, Kopiec Krakusa • szybki dojazd do centrum

Apartament z widokiem na Wawel | Dietla 11 | Wysoki standard | Idealny dla siebie lub pod inwestycję Są miejsca, które mają niepowtarzalny klimat Krakowa. To mieszkanie znajduje się właśnie w jednym z nich.

Jeśli zależy Ci na nieruchomości, do której możesz wprowadzić się bez remontów i dodatkowych nakładów, ta oferta będzie doskonałym wyborem. To propozycja zarówno dla osoby szukającej komfortowego miejsca do życia, pary, jak i inwestora, który chce ulokować kapitał w świetnie skomunikowanej części Krakowa, z bardzo dobrym potencjałem najmu. Mieszkanie znajduje się w inwestycji, w 16-piętrowym budynku zapewniającym komfort oraz wygodę codziennego życia. Najważniejsze informacje: Przestronna kawalerka została zaprojektowana jako otwarta i funkcjonalna przestrzeń z dużym aneksem kuchennym. Nowoczesne wykończenie, kompletne wyposażenie oraz przemyślany układ sprawiają, że mieszkanie jest gotowe zarówno do zamieszkania, jak i rozpoczęcia wynajmu. Lokal składa się z: Na wyposażeniu znajdują się m.in.: Jednym z największych atutów mieszkania jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa. dzięki czemu codzienne dojazdy do centrum oraz innych dzielnic miasta są szybkie i wygodne. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Lokalizacja przy ul. Bratysławskiej sprawdzi się zarówno dla osób chcących zamieszkać w Krakowie, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania z potencjałem wynajmu. To mieszkanie łączy funkcjonalność, nowoczesne wyposażenie oraz bardzo dobrą lokalizację w Krakowie. Dzięki otwartemu układowi daje możliwość elastycznego zaaranżowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami, a kompletne wyposażenie pozwala uniknąć dodatkowych wydatków na start. Nieruchomość będzie dostępna od - aktualnie mieszkanie jest wynajmowane. Czujesz, że to miejsce jest dla Ciebie? Zadzwoń! ) Zapraszam do kontaktu również w weekendy i święta. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kraków - Nowy Prokocim ul. Erazma Jerzmanowskiego - 1 pokój | osobna kuchnia | loggia | piwnica jednopokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, loggią oraz piwnicą Oferta na wyłączność tylko u nas!

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 31,31 m², zlokalizowaną przy ulicy Kordiana w Krakowie Oferta na wyłączność. We speak English. If you're interested in this particular apartment, contact us. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 31,31 m² Liczba pokoi: 1 Piętro: 4 Balkon: ok. 4 m2 Stan: do odświeżenia Budynek: zadbany budynek z 1998 roku Media: ogrzewanie i ciepła woda z MPEC Parking: Parking dla mieszkańców za szlabanem Piwnica: Duża piwnica o pow. 7 m2 Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz bardzo dobrym doświetleniem, które zapewnia dwustronna ekspozycja okien północ-południe. Lokal jest w stanie do odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i preferowanego stylu. W skład nieruchomości wchodzą: Przestronny salon Duża, jasna kuchnia Funkcjonalny przedpokój, Jasna łazienka z wanną, WC Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem, poza pralką i lodówką LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Kordiana na krakowskim Kurdwanowie. To rejon cieszący się ogromną popularnością ze względu na doskonały balans między bliskością centrum a dostępem do terenów rekreacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie inwestycji znajdują się: Infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy Żabka, Biedronka, Lidl Edukacja: Wydział Farmaceutyczny UJ, a także szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. Zieleń i rekreacja: Park Kurdwanów Komunikacja: Najbliższy przystanek autobusowy i tramwajowy "Nowosądecka" oddalony jest o zaledwie 6 minut pieszo. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 15 minut, FINANSE I STAN PRAWNY Cena ofertowa: 419 000 PLN Czynsz: 304 zł + media (ogrzewanie, woda zimna, woda ciepła, prąd i gaz) Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję na start lub jako gotowy, bezpieczny produkt inwestycyjny pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nasi doradcy finansowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy w wyjątkowej lokalizacji tylko 2 min pieszo od Rynku Głównego. Lokal mieści się w jednej z przecznic od ulicy Sławkowskiej. Położone jest na 3 piętrze w 3 piętowej kamienicy bez windy.

Kraków - Borek Fałęcki | ul. Jugowicka | Kawalerki i mieszkania dwupokojowe | Balkony / Tarasy | Udziały | Po Generalnym Remoncie Na sprzedaż kawalerki położone obok ul. Jugowickiej w Krakowie, w spokojnej i cichej części Borku Fałęckiego. Idealna propozycja jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem. Dostępne warianty mieszkań: z balkonem z tarasem bez balkonu i tarasu Kawalerki dostępne na różnych piętrach. Mieszkania sprzedawane są w formie udziału ze wskazaniem w nieruchomości. Standard i wyposażenie: Budynek oraz mieszkania po generalnym remoncie Wszystko nowe, wykonane od podstaw Gotowe do zamieszkania, wykończone pod klucz Nowe instalacje oraz odnowione części wspólne Ogrzewanie i woda gazowe Wszystkie media opomiarowane, indywidualne liczniki Przemyślane i funkcjonalne układy pomieszczeń Lokalizacja i otoczenie: Cicha i spokojna okolica, idealna do codziennego życia Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe Szybki dojazd do centrum Krakowa Blisko Centrum Handlowe Zakopianka oraz liczne sklepy i punkty usługowe W niedalekiej odległości tereny zielone i rekreacyjne W pobliżu Park Solvay Dogodny wyjazd w kierunku Zakopanego i obwodnicy Krakowa Spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut KONTAKT: Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, także zapraszam pośredników, mających klienta. Ilona Natyna-Włodarz tel: Skontaktuj się mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kraków - Borek Fałęcki | ul. Jugowicka | Kawalerki | Balkony / Tarasy | Udziały | Po Generalnym Remoncie Na sprzedaż mieszkania położone obok ul. Jugowickiej w Krakowie, w spokojnej i cichej części Borku Fałęckiego. Idealna propozycja jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem. Dostępne warianty mieszkań: z balkonem z tarasem bez balkonu i tarasu Kawalerki dostępne na różnych piętrach. Mieszkania sprzedawane są w formie udziału ze wskazaniem w nieruchomości. Standard i wyposażenie: Budynek oraz mieszkania po generalnym remoncie Wszystko nowe, wykonane od podstaw Gotowe do zamieszkania, wykończone pod klucz Nowe instalacje oraz odnowione części wspólne Ogrzewanie i woda gazowe Wszystkie media opomiarowane, indywidualne liczniki Przemyślane i funkcjonalne układy pomieszczeń Lokalizacja i otoczenie: Cicha i spokojna okolica, idealna do codziennego życia Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe Szybki dojazd do centrum Krakowa Blisko Centrum Handlowe Zakopianka oraz liczne sklepy i punkty usługowe W niedalekiej odległości tereny zielone i rekreacyjne W pobliżu Park Solvay Dogodny wyjazd w kierunku Zakopanego i obwodnicy Krakowa Spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut Zapraszam do kontaktu Hubert Węgrzyn Livinder Tel. Skontaktuj się Email: Ilona Natyna tel: Skontaktuj się mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kraków - Borek Fałęcki | ul. Jugowicka | Kawalerki | Balkony / Tarasy | Udziały | Po Generalnym Remoncie Na sprzedaż mieszkania położone obok ul. Jugowickiej w Krakowie, w spokojnej i cichej części Borku Fałęckiego. Idealna propozycja jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem. Dostępne warianty mieszkań: z balkonem z tarasem bez balkonu i tarasu Kawalerki dostępne na różnych piętrach. Mieszkania sprzedawane są w formie udziału ze wskazaniem w nieruchomości. Standard i wyposażenie: Budynek oraz mieszkania po generalnym remoncie Wszystko nowe, wykonane od podstaw Gotowe do zamieszkania, wykończone pod klucz Nowe instalacje oraz odnowione części wspólne Ogrzewanie i woda gazowe Wszystkie media opomiarowane, indywidualne liczniki Przemyślane i funkcjonalne układy pomieszczeń Lokalizacja i otoczenie: Cicha i spokojna okolica, idealna do codziennego życia Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe Szybki dojazd do centrum Krakowa Blisko Centrum Handlowe Zakopianka oraz liczne sklepy i punkty usługowe W niedalekiej odległości tereny zielone i rekreacyjne W pobliżu Park Solvay Dogodny wyjazd w kierunku Zakopanego i obwodnicy Krakowa Spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut Zapraszam do kontaktu Hubert Węgrzyn Livinder Tel. Skontaktuj się Email: Ilona Natyna tel: Skontaktuj się mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Około 35 m² funkcjonalnej przestrzeni na Ruczaju: antresola, 4,4 m wysokości i balkon na całej szerokości. Wysokość mieszkania pozwoliła stworzyć dodatkowy poziom, dzięki czemu lokal oferuje znacznie więcej przestrzeni i możliwości aranżacyjnych, niż wynikałoby to z podstawowego metrażu 28,07 m². To nietypowe i bardzo funkcjonalne mieszkanie, które jak i Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać jego nietypową wysokość. Na dolnym poziomie znajduje się natomiast zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Dodatkowym atutem jest który można zaaranżować jako wygodną strefę wypoczynku. ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów. Bliskość sprawia, że okolica W pobliżu znajdują się: Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią oferującego liczne możliwości spacerów i rekreacji. Do najbliższego przystanku Dostępne są linie tramwajowe 17, 18, 52, autobusowe 106, 196, 496 oraz autobus nocny 662. Dodatkowym atutem jest To dobra okazja, aby odświeżyć i stworzyć atrakcyjne mieszkanie zarówno 526.000 zł. Przy funkcjonalnej przestrzeni ok. 35 m² cena wynosi Jeśli szukasz mieszkania, które oferuje więcej, niż sugeruje jego metraż to ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Some apartments impress with their sense of space from the very first moment. This is one of them. the owner was able to create a increasing the functional living space while the official area registered in the Land and Mortgage Register is 28.07 m². This property is an excellent choice both as a first home and as an investment for rental purposes. Ruczaj is one of Kraków's most sought-after districts, popular with both residents and investors. Nearby you will find: The interior is bright and filled with natural light thanks to the large windows. The impressive ceiling height creates a spacious atmosphere, while the mezzanine provides a comfortable sleeping area or home office, leaving the main living area fully functional. offering the perfect place to enjoy your morning coffee, relax after work or create your own outdoor seating area. The nearest public transport stop is approximately a 7-minute walk away, with: The property also offers quick access to the A4 motorway. Based on the functional living area of approximately 35 m², the effective price

ENGLISH VERSION BELOW Kraków - Zakrzówek - Skałki Twardowskiego - 46,20 m2 Nieruchomość: Oferujemy Państwu wyjątkowe mieszkanie w Rezydencji Twardowskiego o powierzchni 46,20 m2, zlokalizowane na drugim piętrze w trzypiętrowym apartamentowcu. Mieszkanie charakteryzuję się otwartą, przestronną strefą dzienną w układzie open space z funkcjonalnie zaaranżowanym aneksem kuchennym. Do dyspozycji w mieszkaniu znajduję się również łazienka z garderobą oraz przestronny balkon.

Agencja nieruchomości LAMATO ma przyjemność zaprezentować komfortowe, funkcjonalne, starannie wykończone mieszkanie z balkonem o powierzchni 37 m2 położone w doskonale skomunikowanej, prestiżowej części Krakowa przy ul. Grzegórzeckiej w zielonej i spokojnej inwestycji Wiślane Tarasy 2.0 w dzielnicy Grzegórzki.

INWESTYCJA W SERCU KRAKOWA | 43 m² | STARE MIASTO | UL. KĄTOWA BUDYNEK PO RENOWACJI | KOLEJNY ETAP - KLATKA SCHODOWA Klimatyczna kamienica z 1910 roku, w której wykonano już istotne prace modernizacyjne. Warto więc spojrzeć na tę nieruchomość nie tylko przez pryzmat obecnego stanu mieszkania, ale przede wszystkim przez potencjał, jaki daje połączenie lokalizacji, metrażu i modernizowanego budynku 649 000 zł | 43 m² | kamienica z 1910 r. | do generalnego remontu NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA - LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43 m² przy ul. Kątowej w Krakowie, położone w klimatycznej kamienicy z 1910 roku, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem przebudowy i wzrostu wartości. Największą wartością tej nieruchomości jest lokalizacja oraz możliwość stworzenia projektu dopasowanego do aktualnych potrzeb rynku najmu. Mieszkanie znajduje się w stanie do generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel nie musi dostosowywać się do istniejącej aranżacji - może od podstaw zaprojektować funkcjonalny układ pod konkretny model inwestycyjny. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ? ✓ 43 m² w ścisłym centrum Krakowa ✓ Stare Miasto - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji najmu ✓ kamienica z 1910 roku ✓ stan do generalnego remontu - możliwość stworzenia własnego projektu ✓ potencjał wykorzystania pod najem długoterminowy lub turystyczny ✓ możliwość optymalizacji układu pod wynajem ✓ nowe okna ✓ MPEC - ogrzewanie i ciepła woda ✓ ekspozycja wschód-zachód ✓ piwnica ok. 4 m² ✓ odnowiona elewacja i wymieniony dach ✓ planowany remont klatki schodowej UKŁAD - 43 m² Obecny układ obejmuje: pokój - 20,54 m² kuchnia - 10,18 m² korytarz - 5,63 m² łazienka - 1,54 m² WC - 1,40 m² Stan mieszkania: do generalnego remontu. To właśnie ten element może stanowić jeden z największych atutów inwestycyjnych - możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw z myślą o maksymalnym wykorzystaniu powierzchni. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego lokalu pod: → najem długoterminowy → najem dla studentów i młodych profesjonalistów → najem turystyczny - z uwzględnieniem aktualnych przepisów → projekt przebudowy i podniesienia wartości nieruchomości KLUCZOWA PRZEWAGA: STAN DO REMONTU Kupujący otrzymuje możliwość przeprowadzenia remontu według własnej koncepcji. Przy odpowiednim projekcie można skoncentrować się na: maksymalizacji funkcjonalności 43 m², stworzeniu atrakcyjnego produktu pod wynajem, podniesieniu standardu nieruchomości, zwiększeniu jej atrakcyjności dla przyszłego najemcy, wzroście wartości nieruchomości po remoncie. To nie jest oferta dla osoby szukającej gotowego mieszkania. To propozycja dla inwestora, który chce stworzyć własny produkt inwestycyjny w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa. BUDYNEK Klimatyczna kamienica z 1910 roku. Najważniejsze elementy: odnowiona elewacja, wymieniony dach, nowe okna w mieszkaniu, ogrzewanie i ciepła woda z MPEC, planowany remont klatki schodowej. Planowane prace w częściach wspólnych mogą dodatkowo wpłynąć na estetykę budynku i odbiór nieruchomości w przyszłości. LOKALIZACJA | STARE MIASTO Tutaj lokalizacja jest jednym z głównych aktywów inwestycji. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: Rynek Główny Planty Kazimierz ul. Dietla ul. Starowiślna ul. Karmelicka Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej pozwala szybko dotrzeć do pozostałych części Krakowa, a wiele najważniejszych punktów miasta znajduje się w zasięgu spaceru. DODATKOWE INFORMACJE Cena: 649 000 zł Powierzchnia: 43 m² Piwnica: ok. 4 m² Stan: do generalnego remontu Miejsce postojowe: możliwość wynajęcia lub wykupienia DLA INWESTORA, KTÓRY PATRZY DŁUGOTERMINOWO W przypadku nieruchomości inwestycyjnych liczy się nie tylko obecny stan lokalu, ale przede wszystkim lokalizacja, możliwości aranżacyjne oraz potencjał przyszłego produktu. Tutaj otrzymujesz wszystkie trzy elementy: STARE MIASTO + 43 M² + PEŁNA SWOBODA REMONTU To właśnie połączenie może stworzyć atrakcyjną bazę do realizacji pro