Vendita di monolocale appartamenti - Kraków

Oferta sprzedaży mieszkania **Lokalizacja:** Nowa Huta, osiedle Ogrodowe 2 **Piętro:** 3 **Powierzchnia:** 30,4 m² **Ogrzewanie ciepła woda miejska. Opis mieszkania: Oferujemy na sprzedaż przytulne mieszkanie położone na trzecim piętrze w Nowej Hucie. W skład mieszkania wchodzi: - **Aneks kuchenny z jadalnią** - nowa kuchnia, idealna do codziennego użytku - **Osobna sypialnia** - komfortowa przestrzeń do odpoczynku - **Korytarz** - z miejscem na szafę - **Łazienka** - świeżo odświeżona Dodatkowo do mieszkania przynależy **piwnica** o powierzchni 5 m², co stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania. Atuty: - Dobre połączenie komunikacyjne - Okna plastikowe - Instalacje elektryczne nowe. Miejsce parkingowe ogólnie dostępne przed blokiem. Proszę o kontakt telefoniczny w celu ustalenia szczegółów. **Możliwość zamiany** na inną nieruchomość zabudowaną. Zainteresowanych proszę o kontakt!

Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 40,30 m², położone na 3. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Traugutta w sercu Starego Podgórza. Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem jest antresola o powierzchni około 12 m², która nie jest wliczona do metrażu mieszkania, a zapewnia komfortową przestrzeń na sypialnię oraz garderobę. To idealna propozycja dla osób ceniących niepowtarzalny klimat kamienic, wysoką jakość wykończenia oraz jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. O nieruchomości Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Na głównym poziomie znajduje się przestronny salon, oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia oraz funkcjonalna łazienka z dużym prysznicem. Na antresoli zaaranżowano komfortową sypialnię wraz z garderobą, dzięki czemu strefa dzienna i nocna zostały wyraźnie oddzielone. Wnętrze zachwyca połączeniem nowoczesnych rozwiązań z elementami podkreślającymi charakter kamienicy. Drewniana podłoga oraz odsłonięta, oryginalna cegła nadają mieszkaniu wyjątkowy klimat i sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych ofert dostępnych na rynku. Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia. Komfort użytkowania przez cały rok zapewniają, a także. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze kamienicy, której nadbudowa została wykonana w. Lokalizacja Stare Podgórze to jedna z najbardziej klimatycznych i jednocześnie najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa. To miejsce, w którym historyczna zabudowa harmonijnie łączy się z nowoczesną infrastrukturą oraz bogatą ofertą gastronomiczną i rekreacyjną. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do, które należą do najchętniej odwiedzanych miejsc w tej części miasta. Doskonałą komunikację zapewniają pobliskie przystanki tramwajowe oraz stacja, umożliwiające szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i pozostałych części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz wszystkie udogodnienia potrzebne do komfortowego życia. Pozostałe informacje To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, która łączy wysoki standard wykończenia z wyjątkową lokalizacją. Dzięki antresoli, klimatycznym wnętrzom oraz bliskości najpiękniejszych miejsc Starego Podgórza mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem. W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę wszelkich informacji.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Szymon Pyzia797 945

Do sprzedania duża kawalerka z balkonem przy ul. Galicyjskiej 3e w Krakowie - dzielnica XIV Czyżyny. UWAGA! Mieszkanie można kupić pojedynczo lub w pakiecie inwestycyjnym składającym się z 9 mieszkań z najemcami w Krakowie - 7 kawalerek oraz 2 mieszkania 2-pokojowe! Szczegóły na temat pakietu inwestycyjnego są na końcu opisu. LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA Blok nr 3e przy ul. Galicyjskiej położony jest obok centrum konferencyjnego EXPO Kraków, kilkaset metrów dalej jest Centrum Handlowe ATUT, a w przeciwnym kierunku w podobnej odległości Centrum Handlowe M1, a za nim Tauron Arena Kraków. Pod M1 jest najbliższy przystanek tramwajowy - odległość 1km - przystanek "Rondo 308. Dywizjonu". Przystanki autobusowe są znacznie bliżej - w odległości ok. 400-500m od budynku - przystanki "ZDMK", "Centralna" oraz "Galicyjska". Wyjazd autem na obwodnicę Krakowa zajmuje ok. 10 minut i tyle samo do centrum. BUDYNEK i PARKING Budynek wybudowany w 2018 roku w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego przez znaną firmę deweloperską Develia (dawniej LC Corp). Była to inwestycja deweloperska składająca się z kilku budynków różnej wielkości z dużym wewnętrznym terenem pomiędzy nimi na którym są parkingi, tereny zielone i place zabaw. Przed budynkiem jest duży bezpłatny parking dla mieszkańców. Pod osiedlem jest również duży parking podziemny. Do mieszkania można dokupić jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym, ale to nie jest obowiązkowe - można kupić mieszkanie bez miejsca parkingowego w garażu i korzystać z parkingu zewnętrznego. Bardzo spokojne miejsce, nie ma tranzytowego ruchu aut ani dużej ilości mieszkańców. Sąsiedzi spokojni, blok zadbany, zarządzany przez zewnętrzną firmę administrującą. Cisza i spokój. MIESZKANIE i STANDARD Przedmiotowe mieszkanie znajduje się na pierwszej kondygnacji (parter), posiada ekspozycję południową (widok na pusty teren, a dalej w głębi na halę Expo) i ma powierzchnię użytkową 24,29m2 + balkon o powierzchni ok. 5m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju z dużą szafą zabudowaną, łazienki z wanną oraz dużego salonu z aneksem kuchennym. Aneks kuchenny posiada własne okno więc można go zamknąć i zrobić osobną kuchnię jeśli ktoś woli taki układ. Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie, z wysokiej jakości materiałów wykończeniowych przez profesjonalną firmę budowlaną Wszystkie meble zrobione na wymiar. W kuchni pełen sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta i okap, a w łazience pralka. W oknach znajdują się żaluzje plisowane. W łazience jest dużo miejsca na przechowywanie rzeczy: szafka pod umywalką, duża szafka z lustrem nad umywalką i jeszcze jedna nad geberitem i pralką. Mieszkanie bardzo funkcjonalne! OPŁATY i MEDIA Ogrzewanie i ciepła woda centralne - z sieci miejskiej MPEC, co zapewnia bezpieczeństwo, wygodę oraz niskie koszty użytkowania. Mieszkanie bez gazu! Opłaty administracyjne stałe to ok. 150zł/mc + śmieci + media wg zużycia na licznikach (wszystkie media opomiarowane). Razem: ok. 400zł/mc. Internet światłowodowy doprowadzony do mieszkania. Wszystkie liczniki są na zewnątrz mieszkania, na klatce schodowej. Ogólnie mieszkanie jest bardzo tanie w użytkowaniu! SYTUACJA PRAWNA Mieszkanie w pełnej własności z własną księgą wieczystą. Jeden właściciel - małżeństwo. Można kupować za gotówkę lub z kredytu hipotecznego. Mieszkanie jest wynajmowane od 2018 roku do teraz, aktualny czynsz najmu wynosi 2400zł/mc czyli 28.800zł/rok. Najemcy doceniają dobry standard mieszkania, kompletną ciszę oraz przynależny balkon. Nigdy od 2018 roku nie było żadnego problemu z wynajęciem tego mieszkania - ani jednego pustego miesiąca! W umowie najmu jest wpisany 2-miesięczny okres wypowiedzenia. Można kupić razem z najemcą lub bez najemcy - decyzja należy w 100% do kupującego. PAKIET INWESTYCYJNY - opis TYLKO dla klienta inwestycyjnego Mieszkanie można kupić pojedynczo lub w ramach pakietu inwestycyjnego, który stanowi łącznie 9 mieszkań z najemcami w Krakowie - składa się z 7 kawalerek oraz 2 mieszkań 2-pokojowych. IDEALNA oferta dla klienta inwestycyjnego, który posiada budżet 5 milionów złotych, al

Z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnej, ustawnej kawalerki o powierzchni 36,98 m², zlokalizowanej w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa przy ul. Turniejowej 70 (Podgórze Duchackie/Kurdwanów). Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych - przeszło remont generalny w 2021 roku. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 36,98 m² - znacznie większa i bardziej funkcjonalna niż standardowe kawalerki. Stan: Gotowe do wejścia (remont generalny w 2021 r., wykończone i umeblowane). Piętro: Parter w kameralnym, 3-piętrowym budynku z cegły z 1999 roku. Bezpieczeństwo i komfort: Teren zamknięty, ogrodzony, z monitoringiem/ochroną oraz domofonem. Parkowanie: Dostęp do miejsc parkingowych dla mieszkańców za szlabanem na terenie zamkniętym. Ogrzewanie: Miejskie (bezpieczeństwo i niskie koszty eksploatacji). Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą. UKŁAD MIESZKANIA Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i strefą dzienno-sypialnianą Łazienka z WC Przedpokój OPCJE DODATKOWE (Opcjonalnie do zakupu) Komórka lokatorska aż 7,6 m2 / piwnica: 30 000 zł Boks garażowy: 60 000 zł LOKALIZACJA I DOSTĘP DO UCZELNI (Idealne dla studentów i najemców!) Ulica Turniejowa leży w strategicznym punkcie Południa Krakowa (blisko węzła Kurdwanów / Łagiewniki). Tuż obok osiedla znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe szybkiego krakowskiego szybkiego tramwaju (KST), co gwarantuje świetny i bezpośredni dojazd do najważniejszych krakowskich uczelni: Uniwersytet Jagielloński (Kampus UJ - Ruczaj): ok. 12-15 minut (bezpośrednio tramwajem/autobusem lub szybki dojazd rowerem/hulajnogą). Uniwersytet Jagielloński (Collegium Medicum - Prokocim): ok. 10-12 minut (bezpośrednie połączenie tramwajowe/autobusowe). Uniwersytet Ekonomiczny (UEK): ok. 20-25 minut bezpośrednim tramwajem do ronda Mogilskiego lub dworca głównego. Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH) / Uniwersytet Pedagogiczny (UKEN): ok. 25-30 minut (wygodny dojazd liniami tramwajowymi). Politechnika Krakowska (Wydział Mechaniczny / Główny): sprawny dojazd komunikacją miejską w granicach 20-25 minut. W najbliższym sąsiedztwie: liczne sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl), punkty usługowe, restauracje, siłownia, tereny rekreacyjne (Park Kurdwanów) oraz sprawny wyjazd na obwodnicę Krakowa (A4). FINANSE Cena mieszkania: 545 000 zł do negocjacji Czynsz administracyjny: ok. 700 zł/miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy) Dla mieszkańców dostępny bezpłatny dostęp do sali fitness/siłowni. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako pierwsze własne M lub stabilna inwestycja pod wynajem długoterminowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji. Oferta obsługiwana na wyłączność. Mariusz Puźniak Ekspert Sprzedaży - MB Estates "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Kraków, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Kurdwanów, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja I am pleased to present a unique offer for sale of a spacious, well-arranged studio apartment with an area of 36.98 m², located in a quiet and very well-connected part of Krakow at 70 Turniejowa Street (Podgórze Duchackie/Kurdwanów). The apartment is fully furnished and ready to move in without any financial outlays - it underwent a general renovation in 2021. MAIN ADVANTAGES OF THE PROPERTY Area: 36.98 m² - much larger and more functional than standard studio apartments. Condition: Ready to move in (general renovation in 2021, finished and furnished). Floor: Ground floor in a cozy, 3-story brick building from 1999. Safety and comfort: Closed, fenced area, with monitoring/security and intercom. Parking: Access to parking spaces for residents behind a barrier in a closed area. Heating: Municipal (safety and low operating costs). Form of

Polecam na sprzedaż świetnie zaprojektowane mieszkanie w apartamentowcu w popularnej dzielnicy Zabłocie przy ulicy Ślusarskiej 6. Na powierzchni 39,95 m2 znajduje się: salon z miejscem na biurko oraz stół jasna wydzielony sypialnia ciemna, ale pełnowymiarowa kuchnia z meblami w zabudowie przedpokój z dużą garderobą wygodnie urządzona łazienka Według zapisu w księdze wieczystej jest to pokój z aneksem kuchennym, ale dobry architekt "wyczarował" w tej przestrzeni naprawdę wygodne miejsce do życia dla jednej lub dwóch osób. Z salonu i sypialni mamy wyjście na przestronną loggię z miejscem na stół, leżaki oraz kwiaty. Mieszkanie jest urządzone materiałami dobrej jakości, dlatego niewielkim nakładem, dobierając dodatki w ulubionym kolorze, można stworzyć tam swój nowy dom. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, a zdjęcia zostały zrobione przed wprowadzeniem się najemcy (około rok temu). Serdecznie zapraszam do współpracy pośredników ze swoim klientem. Agnieszka Nowakowska - plan A nieruchomości

Mieszkanie 28,5 m² na Zabłociu - świetna lokalizacja Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28,5 m², położone na Zabłociu, w dzielnicy Podgórze, przy ul. Wałowej. Lokal znajduje się w kameralnej, przedwojennej kamienicy z około 1930 roku. Mieszkanie się w podstawowym standardzie, daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia go według własnych potrzeb. Duża ustawna kuchnia stwarza możliwość aneksem W zależności od oczekiwań lokal może wymagać jedynie odświeżenia lub zostać przeznaczony do remontu i całkowitej aranżacji. Dużym atutem nieruchomości jest położenie. Zabłocie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, urzędy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Do Starego Miasta jest około 2 km. Budynek w stanie dobrym, 5 lat temu został przeprowadzony remont/wymiana instalacji elektrycznej Przed budynkiem, na ulicy, dostępne są wygodne miejsca parkingowe. Mieszkanie może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla osoby szukającej własnego lokum w dobrze skomunikowanej części Krakowa, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością pod wynajem.

Na sprzedaż komfortowa i przestronna kawalerka 36 m² - Kraków, Kurdwanów, ekspozycja południowo wschodnia. Oferta bezpośrednio od właściciela! (Proszenie pośredników i biur nieruchomości o niekontaktowanie się - oferta skierowana wyłącznie do osób prywatnych). Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36 m², usytuowane na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku na krakowskim Kurdwanowie. Cicha, zielona i spokojna okolica z bezkonfliktowym sąsiedztwem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA: -Balkon o powierzchni ok. 4 m² z widokiem na zieloną, zadrzewioną łąkę. -Piwnica o powierzchni ok. 4 m² przynależna do lokalu. -Miejsca parkingowe: ogólnodostępne na ulicy obok budynku (brak problemu ze znalezieniem miejsca). W bliskiej okolicy znajdują się również murowane garaże z opcją wynajmu. -Media i wyposażenie: ogrzewanie miejskie (MPEC), gaz wykorzystywany wyłącznie w kuchence, podłączony światłowód, instalacja pod kabel antenowy oraz telewizję satelitarną. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie składa się z: -Przestronnego, oddzielnego pokoju z wyjściem na balkon, -Dużej, osobnej kuchni z meblami wykonanymi na wymiar, -Łazienki z toaletą, -Przedpokoju. -Lokal wyposażony jest w jakościowy sprzęt AGD (lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik z palnikami gazowymi). Umeblowanie do uzgodnienia (sofa oraz pianino nie wchodzą w skład wyposażenia; kwestia dużej szafy w przedpokoju, biblioteczek i regałów do dogadania). STAN MIESZKANIA: Mieszkanie wymaga odświeżenia (odmalowanie ścian) oraz remontu łazienki, płytki są aktualnie pomalowane i łazienka spełnia swoją funkcję, jednak zalecany jest generalny remont ze względu na poprowadzenie instalacji kanalizacyjnej (ze względu na konstrukcję rur średnio raz do roku trzeba przedmuchać instalację - koszt hydraulika ok. 150 zł). OPŁATY (uśrednione): -Czynsz: ok. 570 zł (zawiera opłaty za wodę, śmieci oraz ogrzewanie MPEC; woda rozliczana w czynszu), -Prąd: ok. 150 zł co 2 miesiące (przy 1 osobie), -Gaz: ok. 20 zł miesięcznie (przy 1 osobie). LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Komunikacja: Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe (Witosa, Nowosądecka, pętla os. Kurdwanów, Bojki). Bardzo dobre połączenie z Kampusem UJ oraz szybki dojazd do autostrady A4 (ok. 5 minut samochodem). Okolica: Miejsca na spacery z psem, kilka parków i dużo zieleni. W promieniu kilkuset metrów pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, apteki, fryzjer, siłownia, paczkomat, warzywniak, przedszkole, szkoła, basen oraz korty tenisowe. Dostępność mieszkania do uzgodnienia (najprawdopodobniej możliwość wprowadzenia się za około miesiąc/dwa). Zapraszam do kontaktu póki co TYLKO osoby prywatne!

Sprzedamy przytulne i funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 22m², położone przy ul. Wrocławskiej 52A/ ul. Litewska w Krakowie- Krowodrza. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w zadbanym, niskim 4-piętrowym bloku.

Na sprzedaż ciche i przytulne mieszkanie o pow. 34,5 m², położone na wysokim parterze w kameralnym 5-kondygancyjnym bloku z 2009 roku. Do dyspozycji mieszkańców jest parking zabezpieczony szlabanem otwieranym na pilota. Mieszkanie jest wykończone i umeblowane - gotowe do zamieszkania, W skład lokalu wchodzą: pokój dzienny: ok. 17 m² oddzielna kuchnia z oknem: 6,5 m² łazienka z oknem: ok. 6 m² przedpokój: ok. 5 m² Okna PCV o ekspozycji południowej i wschodniej - widok na zieleń. Na podłogach panele i płytki, na ścianach gładzie i lacobel. Kuchnia w zabudowie z lodówką, płytą indukcyjną Electrolux, piekarnikiem Bosch. Łazienka z oknem, wyposażona w wannę, umywalkę i pralkę. W pokoju pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi z luster. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci MPEC. Czynsz wynosi 638 zł miesięcznie przy 2 os. i obejmuje zaliczki na zimną i ciepłą wodę, C.O., fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz eksploatację. Osiedle Oświecenia to spokojna, zielona i doskonale skomunikowana część Mistrzejowic. W zaledwie 3 min. pieszo dotrzemy do przystanku autobusowego, a w pobliżu przebiega także nowa linia tramwajowa, która skróci dojazd do centrum o 12 minut i zapewni bezpośrednie połączenie z Rondem Mogilskim czy Dworcem Głównym (w tym linia nr 12 kursująca co 7,5 minuty). Wokół dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, place zabaw, placówki medyczne, punkty usługowe oraz liczne sklepy (Biedronka, Lewiatan, Lidl, Aldi, Kaufland i plac targowy). Ogromnym atutem lokalu jest bliskość Parku Wodnego, Multikina oraz centrów handlowych Serenada i Krokus, do których można dotrzeć w 10 minut pieszo. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi - tuż obok znajduje się Park Tysiąclecia oraz liczne tereny rekreacyjne. Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczysta bez obciążeń. Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty z biurem AVELAR Nieruchomości

TYLKO U NAS! Na sprzedaż jasne mieszkanie typu open space o powierzchni 35,09m² na zadbanym osiedlu w inwestycji Lubostroń Park, w cenie zewnętrzne miejsce postojowe! Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w bloku III-piętrowym, oddanym do użytku w 2019 roku, zlokalizowanym pomiędzy ulicą Kobierzyńską a Bobrzyńskiego na Ruczaju, przy ulicy Lubostroń.

Mamy klucze do nieruchomości - zadzwoń i umów się na prezentację jeszcze dziś ! Agencja Nieruchomości Spectra ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży funkcjonalnej kawalerki o powierzchni 29 m², zlokalizowanej na krakowskim Żabińcu. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Funkcjonalny układ, ogródek, dobre doświetlenie w ciągu dnia oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to atrakcyjna nieruchomość na krakowskim rynku. PODSTAWOWE INFORMACJE : • Powierzchnia: 29 m² • Liczba pokoi: 1 • Piętro: parter z 6 • Ogródek: 20 m² • Rok budowy: 2014 • Rolety antywłamaniowe: tak • Winda: tak Mieszkanie znajduje się na parterze a dodatkowe poczucie bezpieczeństwa zapewniają zamontowane rolety antywłamaniowe. Budynek z 2014 roku prezentuje nowoczesny standard i zapewnia wygodę charakterystyczną dla nowszego budownictwa. Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni około 20 m², który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku, spędzania czasu na świeżym powietrzu czy stworzenia własnej zielonej przestrzeni. Lokal jest częściowo umeblowany i wymaga doposażenia. UKŁAD MIESZKANIA: Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny, dzięki czemu dostępna powierzchnia jest dobrze wykorzystana. Układ obejmuje: • Przedpokój • Salon z aneksem kuchennym • Łazienkę • Ogródek z tarasem LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na Żabińcu - jednej z popularnych części Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje oraz inne miejsca niezbędne do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja zapewnia również sprawny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum Krakowa. W odległości 500m (7 minut spacerem) od mieszkania znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe takie jak : Reja, Pielęgniarek, Żabiniec, Narutowicza. KOSZTY / STAN PRAWNY: • Cena: 539 000 PLN • Czynsz administracyjny: około 350 zł • Pełna własność z księgą wieczystą Oferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PRZEDSPRZEDAŻ - oferta dostępna przed szeroką publikacją ZAKUP BEZ PODATKU PCC ORAZ BEZ PROWIZJI Dostępne są również mieszkania na innych piętrach oraz o innych metrażach. Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 25,5 m² w nowej inwestycji mieszkaniowej w spokojnej części miasta, na granicy Krakowa i Wieliczki. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak również jako zakup pod wynajem ze względu na kompaktowy metraż oraz dogodny dojazd do Krakowa. MIESZKANIE: Przedpokój Łazienka Salon z aneksem kuchennym INFORMACJE: Powierzchnia: 29,2 m² Winda w budynku Mieszkanie w stanie deweloperskim Brak podatku PCC 2% Brak prowizji Pakiet antysmogowy Energooszczędne rozwiązania Spokojna okolica na pograniczu Wieliczki i Krakowa Dogodny dojazd do Krakowa oraz autostrady A4 Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter przykładowy i przedstawiają możliwość aranżacji wnętrza. OPIS INWESTYCJI: Nowoczesne osiedle mieszkaniowe powstające w spokojnej i rozwijającej się części Wieliczki. Inwestycję tworzyć będą kameralne budynki o nowoczesnej architekturze. W ofercie znajdują się zarówno kompaktowe kawalerki, jak również większe mieszkania 2-, 3- i wielopokojowe. Do najważniejszych atutów inwestycji należą: nowoczesna architektura kameralna, niska zabudowa windy w budynkach pakiet antysmogowy energooszczędne rozwiązania spokojne otoczenie bliskość Krakowa dogodny dostęp do autostrady A4 rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy W OKOLICY: Przystanek autobusowy - ok. 5 min pieszo Lokalne sklepy spożywcze - ok. 5 min pieszo Żabka - ok. 500 m Biedronka - ok. 5-6 min samochodem Stacja kolejowa Wieliczka Bogucice - ok. 1,6 km / 4 min samochodem Przedszkole i szkoła podstawowa - ok. 5-7 min samochodem Centrum Wieliczki - ok. 7 min samochodem Wjazd na autostradę A4 - ok. 7 min samochodem Centrum Krakowa - ok. 20-25 min samochodem Dogodny dojazd do Krakowa również komunikacją publiczną Lokalizacja łączy spokojne otoczenie Wieliczki z dobrym dostępem do Krakowa, dzięki czemu mieszkanie może być atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Zapraszam do kontaktu. Mam także w ofercie mieszkania w tej inwestycji na innych piętrach oraz o innych metrażach. Nasi doradcy oferują bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu oraz na spotkanie. Kamil Nowak

1-pokojowe mieszkanie numer 9 na parterze w budynku A w Inwestycji Dobrego Pasterza 53 Dewelopera Caba Development Park Zaczarowanej Dorożki (3 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Stacja kolejowa Kraków Olsza (20 minut spacerem) Prądnik Czerwony, ul. Dobrego Pasterza 53 Istotne punkty w okolicy inwestycji

Helton nieruchomości prezentuje kawalerką znajdującą się na Bronowicach, przy ul. Kompozytorów 3. Nieruchomość o powierzchni 27 m2 to idealna propozycja zarówno jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem, jak i pierwsze własne mieszkanie dla studenta lub młodej osoby. Niewielki, funkcjonalny metraż sprawia, że mieszkanie jest łatwe w utrzymaniu i dobrze odpowiada na potrzeby jednej osoby lub pary. Dużym atutem jest balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, które dzięki ponadstandardowej szerokości zapewnia komfort parkowania - do mieszkania zostało zakupione miejsce postojowe dla inwalidów. Mieszkanie jest urządzone i gotowe do zamieszkania - znajduje się tam zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, piekarnik i dużą pojemną szafę w zabudowie. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, umywalka, toaleta i pralka, Możliwość łatwej aranżacji według własnych potrzeb - w przedpokoju znajduje się wnęka, w której można zamontować dodatkową szafę, zwiększając przestrzeń do przechowywania. Najważniejsze informacje: budynek z 2021 roku drewniane podłogi mieszkanie na 5 piętrze z balkonem - widok na wschód dostępna winda, monitoring, rowerownia czynsz: 400 zł + prąd i woda według zużycia Nieruchomość w cenie 567 000 zł + obligatoryjny zakup miejsca w garażu podziemnym w cenie 75 000 zł Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej części krakowskich Bronowic. To lokalizacja, która łączy spokojne, dobrze zagospodarowane otoczenie z bardzo dobrą komunikacją z pozostałymi częściami miasta. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest bogata infrastruktura - sklepy, piekarnie, kawiarnie i restauracje, apteka, punkty usługowe, żłobki i przedszkola, a także tereny zielone i rekreacyjne. Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej oraz stacji Kraków Bronowice, zapewniającej szybkie połączenie kolejowe m.in. z centrum Krakowa i lotniskiem. To wygodne miejsce zarówno dla osób chcących mieszkać blisko centrum, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Krakowa. Serdecznie zapraszam na prezentację, również w weekendy po wcześniejszym ustaleniu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

*zdjęcia należą do właściciela oferty Przytulne mieszkanie z wyposażeniem oraz balkonem, znakomita propozycja dla singla. Osiedle zapewnia spokój i prywatność, droga dojazdowa prowadzi do nieruchomości w sąsiedztwie. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Budynek nie posiada piwnic oraz windy. Mieszkanie mieści się na drugim piętrze czteropiętrowego bloku mieszkalnego. Mieszkanie jest wyposażone, gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz. W przedpokoju znalazło się miejsce na przestronną szafę z drzwiami przesuwnymi. Salon z aneksem kuchennym jest przestronny oraz posiada balkon. Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową, lodówko-zamrażarkę oraz meble. Salon z balkonem z siatką - pełne bezpieczeństwo dla zwierzaków oraz czystość (brak gołębi). W łazience wanna oraz pralka. Mieszkanie jest jednostronnie rozkładowe. Pokój ustawny, przestronny i bardzo dobrze doświetlony. Mieszkanie w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie oraz ciepła woda z kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku, letni dla jednej osoby wynosi około 493zł, do tego należy doliczyć prąd oraz gaz według zużycia. Opłaty administracyjne obejmują m.in. fundusz remontowy, wywóz śmieci, C.O. oraz ciepłą wodę. Wysokość pomieszczeń to około 2,5m. W budynku dostępny Internet oraz telewizja sieci Play Budynkiem zarządza Reduta Nieruchomości, Klatka schodowa czysta, zadbana, w bardzo dobrym stanie technicznym. Dla mieszkańców dostępne miejsca parkingowe dodatkowo na terenie osiedla dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Ekspozycja południowo-wschodnia. Okolica jest bezdyskusyjnie kolejnym z atutów. Spokojna i cicha uliczka w bliskiej odległości od przystanku Białoprądnicka - do linii tramwajowych prowadzących na Górkę Narodową (18, 50, 69, 75) jedynie 400 metrów. W pobliżu sklepy, klinika weterynaryjna czy apteka. W pobliżu ciekawe miejsca kulturalno-rekreacyjne, Dworek Białoprądnicki, Korty tenisowe czy Pola Witkowickie. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 tel:

Apartament / kawalerka 30,70 m² plus duży balkon. ekspozycja południowy zachód Na sprzedaż nowe, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 30,70 m², położone na 1. piętrze w inwestycji w centrum Srarego Podgórza w Krakowie. Lokal obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią sypialnianą, łazienkę oraz przedsionek. Otwarta strefa dzienna ma ok 26,15 m², co zapewnia dużą swobodę aranżacji. Dodatkowym atutem jest duży balkon oraz południowo-zachodnia ekspozycja okien, sprzyjająca dobremu nasłonecznieniu mieszkania. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 30,70 m², 1 pokój z aneksem kuchennym, piętro pierwsze duży balkon, ekspozycja południowo-zachodnia, wysokość pomieszczeń: 260-280 cm, standard deweloperski, planowany odbiór: IV kwartał 2027 roku. Jest to nowoczesna inwestycja położona w sąsiedztwie Parku Zdrojowego Mateczny i niedaleko centrum Krakowa. Architektura osiedla nawiązuje do eleganckich krakowskich kamienic, a jego przestrzeń uzupełniają starannie zaprojektowana zieleń, dziedzińce oraz lokale usługowe. Budynek wyposażony będzie m.in. w windę i rozwiązania inteligentnego domu. Dużą zaletą lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się około 3 minut spacerem od inwestycji, a przejazd tramwajem w okolice Wawelu zajmuje około 10 minut. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne nad Wilgą oraz centrum handlowe Bonarka. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno na własne potrzeby, jak i jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem. Zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje oraz rzut mieszkania.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC - 3,5 KM OD STAREGO MIASTA Zapraszam na spotkanie celem prezentacji inwestycji, metraże 31 m2 - 80 m2 Wyjątkowe promocje do końca WRZEŚNIA ze względu na zamknięcie kwartału. LOKALIZACJA: 6 min spacerem do linii tramwajowej, szybki dojazd do Centrum Krakowa W pobliżu pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne. Bezpośredni autobus do dworca Głównego (9 min) 7 min autem do Galerii Krakowskiej 10 min spacerem Plac Imbramowski Możliwy zakup komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego w hali garażowej WYSOKI STANDARD OSIEDLA: Jasne wnętrza - duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła Bezpieczeństwo - monitoring i kontrola dostępu Prywatny park, liczne tereny zielone dla mieszkańców Reprezentacyjne klatki schodowe System inteligentnego mieszkania Zamykane pomieszczenia na rowery Wykończenie pod klucz od. 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie.

Kraków, ul. Kołłątaja | 31,80 m² | gotowe mieszkanie inwestycyjne Na sprzedaż stylowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 31,80 m², położone w kamienicy przy ul. Kołłątaja w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji - w bliskiej odkegłości - Dworzec Główny, Stare Miasto znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja sprawia, że jest to bardzo ciekawa propozycja przede wszystkim dla inwestora pod najem krótkoterminowy, ale również długoterminowy. Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym i spójnym stylu. Połączenie głębokiej zieleni, naturalnego drewna i jasnej zabudowy tworzy atrakcyjne, charakterystyczne wnętrze. Nieruchomość jest sprzedawana z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z umeblowaniem i może być praktycznie od razu przygotowana do wynajmu. W mieszkaniu znajduje się część dzienna z wydzielonym miejscem sypialnianym, wyposażony aneks kuchenny z część jadalnianą, korytarz z dwoma pojemnymi szafami oraz nowoczesna łazienka z prysznicem. ogrzewanie elektryczne na podczerwień doskonały potencjał inwestycyjny, szczególnie atrakcyjne pod najem krótkoterminowy. Mieszkanie znajduje się na poziomie sutereny, jednak posiada normalnej wielkości okna oraz standardową wysokość pomieszczeń, dzięki czemu wnętrze zachowuje charakter pełnowymiarowego mieszkania, widok na podwórko. Pełna własność z KW Kontakt Agnieszka Dorynek 50*******13

Sprzedam bardzo ustawną kawalerkę na ul. Bieżanowskiej w Krakowie. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, można się wprowadzać bez dodatkowych kosztów. Ogrzewanie i ciepła woda ze wspólnej gazowej kotłowni, rozliczane według zużycia. Czynsz 209 zł plus media. Kawalerka jest na poddaszu przerobionym 6 lat temu na mieszkania, dlatego okna są w skosach dachowych i część podłogi jest pod skosami. Forma własności udział ze wskazaniem.

Bezpośrednio od właściciela! Kawalerka o powierzchni 23,7m2 gotowa do zamieszkania przy ul. Gnieźnieńskiej. Doskonała lokalizacja zaraz obok pętli autobusowej Azory - szybki dojazd do uczelni AGH, UJ, PK, UKEN oraz centrum miasta. Nieruchomość idealna dla studenta, pary lub pod inwestycje. Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze w bloku z windą i oferuje piękny widok na panoramę Krakowa. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,piwnica, ogólnodostępny parking przed blokiem, możliwość pozostawienia mebli. W pobliżu: stacja kolejowa Kraków Łobzów, Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, Lidl, Aldi, Lewiatan, inne sklepy oraz park. NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ Z POŚREDNIKAMI Zapraszam na prezentację. Kontakt po godzinie 16:00