OSIEDLE DOMÓW ENERGOOSZCZĘDNYCH - KOTOWO- 12 mieszkań bezczynszowych w standardzie pasywnym w zabudowiebliźniaczej, każde z mieszkań ma ok 65 m2- możliwość połączenia dwóch mieszkań w dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 130 m2- każde mieszkanie na piętrze posiada balkon oraz ogródek o pow. 99m2- doskonały dojazd do centrum- zamknięte osiedle- wyjątkowo niskie koszty utrzymania ! - miejsce postojowe w cenie !zalety domu pasywnego : - ośmiokrotnie mniejsze ciepło potrzebne do ogrzania domu- gwarancja jakości potwierdzona certyfikatem Polskiego Instytutu Budownictwa Pasywnegoi Energii Odnawialnej- uniezależnienie się od ciągle wzrastających cen energii- dom pasywny nawet za 20 lat będzie domem innowacyjnym i nowoczesnym-mieszkanie ( piętro C1 ) w standardzie pasywnym o pow. 65.39 mI piętro z balkonem oraz z ogródkiem o pow. 98 m2,trzy niezależne pokoje, kuchnia w formie aneksu,miejsce postojowe przed budynkiem, zamknięte osiedlecena : 519 000 zł - promocja tylko dla klientów gotówkowych ! kontakt : 780 213 909 / 618537865zapraszamy na prezentację ze specjalistą od domów pasywnych-Opis technologii i standard wykonania mieszkań :FUNDAMENTY - Płyta fundamentowa żelbetowa monolityczna grubości 25 cm. Ciągła izolacja termiczna w postaci płyty z twardych płyt XPS układanych zakładkowo, np. system IZODOM 2000.ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - Ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych E18 klasy 15 o grubości 18 cm, murowanych na cienką spoinę klejową, systemową, np. QuickMix. Izolacja termiczna z płyt EPS grafitowych współczynnik przewodnictwa ciepła ? (lambda) 0,032.STROP - Strop nad parterem typu filigran. Grubość stropu wraz z warstwą nadbetonu ? 20 cm. Strop nad piętrem ? drewniany, wykonany z belek systemowych Steico.DACH - Konstrukcja dachu drewniana z systemowych dźwigarów Steico. Pokrycie ? blacha płaska w pasach 51,5 cm, np. Balex, Budmat.SCHODY ZEWNĘTRZNE - Schody zewnętrzne stalowe, zadaszone lekką konstrukcją drewnianą, o stopnicach i spocznikach wykonanych z kraty pomostowej.STOLARKA OKIENNA - Okna z PCV spełniające wymagania dla budownictwa pasywnego o współczynniku przenikania ciepła okna Uw=0,77W/m2*K, okleina drewnopodobna, parapety wewnętrzne PCV, zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej, opcjonalnie rolety zewnętrzne.WENTYLACJA MECHANICZNA - Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego.STOLARKA DRZWIOWA - Drzwi zewnętrzne spełniające wymagania dla budownictwa pasywnego.ELEWACJA - Tynk mineralny gr. 10 mm, np. Baumit EdelPutz Special.INSTALACJE WEWNĘTRZNE - Instalacja c.o.: kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania oraz z zasobnikiem warstwowym o maksymalnej mocy nominalnej 30KW, ogrzewanie podłogowe.Instalacja gazowa: wewnętrzna instalacja gazowa wraz z licznikiem gazu (po podpisaniu umowy z PSG)Instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzenie do łazienek i kuchni zgodnie z projektem, zbiornik bezodpływowy na ściekiInstalacje elektryczna: podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych, z licznikiem energii elektrycznej (po podpisaniu umowy z ENEA)Instalacja radiowo-telewizyjna telewizji kablowychInstalacja telefonicznaInstalacja domofonowaZAGOSPODAROWANIE TERENU - Ogrodzenie całego osiedla1 miejsce parkingowe dla mieszkaniaDroga osiedlowa oraz miejsca parkingowe z płyt ażurowychChodniki z kostki brukowejs://sb360.online/2kbu43 - spacer wirtualny Kontakt: Jacek Melcer 780213909 61/8537865.BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27/III.Oferta nr 125868 znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 5072.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Nowa niższa cena dla klienta gotówkowego: -30 000 zł od ceny regularnej. Na nowo powstającym osiedlu proponujemy do sprzedaży bezczynszowe mieszkania w stanie deweloperskim w standardzie PASYWNYM (superenergooszczędnym) w zabudowie bliźniaczej. Domy budowane w standardzie pasywnym mają przede wszystkim być zdrowe, ekologiczne, przyjazne a właścicielom mają przynieść wymierne korzyści w postaci oszczędności w opłatach za energię. Zgodnie z obliczeniami dewelopera i projektantów domu i co zostało poparte rachunkami Klientów już zamieszkujących osiedle, ogrzewanie jednego mieszkania na osiedlu kosztuje użytkowników ok. 700zł za cały rok. Proponujemy mieszkanie na parterze C2 z niezależnym wejściem. Do mieszkania przynależy ogródek o pow. 100 m2 i miejsce parkingowe. Na proponowanym mini osiedlu znajdują się trzy budynki czterolokalowe A, B i C. Lokale w budynku A i B oraz częściowo w budynku C zostały sprzedane. Proponujemy mieszkanie na parterze o powierzchni 62,94 m2 w budynku C. Mieszkanie posiada następujący rozkład: - salon z aneksem kuchennym 25,48 m2, - pokój 11,44 m2, - pokój 9,12 m2 - korytarz 10,00 m2 - łazienka z WC 4,55 m2 - pom. gospodarcze 2,35 m2 Przewidywany czas oddania budynku C jest na IV kwartał 2024 roku. Standard wykonania deweloperskiego obejmuje m.in.: - budynek posadowiony na płycie fundamentowej - izolacja termiczna styropianem grafitowym 32 cm - ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych - pomiędzy mieszkaniami podwójna ściana poprawiająca izolację akustyczną - dach: konstrukcja drewniana, pokrycie: blacha płaska - okna PCV, trzyszybowe montowane w warstwie ocieplenia - parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewnego - schody zewnętrzne stalowe, zadaszone - tynk silikonowy - instalacje: - inst. c.o. wraz z kotłem gazowym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania - ogrzewanie podłogowe - inst. gazowa - inst. wod-kan - inst. elektryczna - inst. RTV, telefoniczna, domofonowa, internet - światłowód - ogrodzenie osiedla - chodniki z kostki brukowej - droga osiedlowa i miejsca parkingowe z kostki brukowej Pozostałe dostępne lokale: Budynek C: - C1 - piętro - 65,39 m2 - pow. ogródka 98 m2 - cena 549 000 pln - C2 - piętro - 63,21 m2- pow. ogródka 119 m2 - cena 569 000 pln Osiedle zajmują bardzo dogodne położenie. W pobliżu znajduje się: przystanek autobusowy - 200 m, szkoła podstawowa - 1100 m (15 minut spacerem, 3 minuty samochodem), przedszkole np. angielskojęzyczne - 700 m (8 minut spacerem, 1 minuta samochodem), w promieniu 2 km kolejne pięć przedszkoli. W odległości 5 minut znajduje się CH Auchan w Komornikach, natomiast w Luboniu Centrum Handlowe Pajo ( Spar, Pepko, Rossmann, restauracja, kawiarnia i inne), Media Expert, Action oraz Intermarche - 4 minuty. Do węzła na autostradzie A2 - 4 minuty, do Rondo Kaponiera - 15 minut, centrum Lubonia - 5 minut. Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje wnętrz stanowią jedynie możliwości aranżacyjne pomieszczeń. Gorąco polecam i zapraszam do oglądania. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Cena regularna: 649 000 pln (dla klienta gotówkowego 619 000 pln) KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski tel. 608 298 861, e-mail: Doradca ds. Nieruchomości. KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

- Oferta developerska - Bez prowizji i podatku PCC - OFERTA SPECJALNA DLA KLIENTA GOTÓWKOWEGO - RABAT 30.000 ZŁ Standardowa cena wynosi 549.000 zł brutto. Oferujemy do sprzedaży lokale, zlokalizowane na kameralnym osiedlu na granicy Poznania i Lubonia, przy ul. Kotowo. Lokalizacja osiedla zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Poznania (15 minut samochodem), jak i do centrum Lubonia (5 minut). W zasięgu 200 metrów znajduje się przystanek linii autobusowych, które umożliwiają błyskawiczny dojazd do Pętli Górczyn. W najbliższym otoczeniu znajdziesz także przedszkola i szkoły (w promieniu około 1 km). W okolicy natomiast rozciągają się pięknie zrewitalizowane tereny zielone na Szachtach, oferując wiele uroczych miejsc do spacerów i rowerowych przejażdżek. Inwestycja obejmuje budowę trzech eleganckich domów w zabudowie bliźniaczej. W sumie znajdzie się w nich 12 przestronnych mieszkań bezczynszowych, o standardzie pasywnym (znanym również jako "superenergooszczędnym"), o powierzchniach mieszkań od 63 m2 do 65 m2. Każde z mieszkań posiada przylegający ogródek o powierzchni od 98 m2 do 119 m2, a mieszkania na piętrze dodatkowo oferują przestronny balkon. W trakcie budowy wykorzystano wyłącznie materiały najwyższej jakości. Ponadto zastosowano najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, co gwarantuje mieszkańcom nie tylko oszczędność energii, ale także wyjątkowy komfort cieplny. Lokale wyposażone są w m.in. wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, drzwi antywłamaniowe spełniające surowe standardy budownictwa pasywnego, ogrzewanie podłogowe. Domy pasywne utrzymują przyjemną temperaturę zarówno latem, jak i zimą, przy minimalnym zużyciu energii. Nie musisz martwić się rosnącymi cenami energii, ponieważ mieszkania pasywne charakteryzują się ekstremalnie niskim zużyciem energii. Wybór lokalu pasywnego to nie tylko korzyść dla środowiska, ale także oszczędność w domowym budżecie. Użytkownicy mieszkań pasywnych płacą około 8 razy mniej za ciepło potrzebne do ogrzania swojego domu niż w przypadku tradycyjnych budynków. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - skorzystaj z promocji i zainwestuj w komfortowe i energooszczędne mieszkanie już teraz! Zapraszam na prezentację: Jarosław Mazurek, tel. 726-101-001