MIESZKANIE: Na sprzedaż jasne i ciepłe, IDEALNE NA INWESTYCJĘ lub do zamieszkania, 2-pokojowe mieszkanie w Gdańsku (dzielnica Wrzeszcz) o powierzchni użytkowej 52,9 m2. W jego skład wchodzą: - pokój o pow. ok. 18 m2, - pokój o pow. ok. 17 m2, - oddzielna kuchnia o pow. ok. 7 m2, - łazienka o pow. ok. 4 m2, - przedpokój z wnęką zagospodarowaną jako garderoba, - pomieszczenie gospodarcze/schowek. Mieszkanie wynajmowane studentom od wielu lat, przynoszące systematyczne przychody (obecnie ze względu na sprzedaż nie ma najemców). Wysokość pomieszczeń to 2,68 m. Mieszkanie jest dwustronne, wystawa okien północno-południowa. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. - do mieszkania zwyczajowo przynależy piwnica o o powierzchni ok. 8-9 m2, - miejsce postojowe dla mieszkańców na dziedzińcu, a ogólnodostępne przed kamienicą, - termin wydania "od zaraz", - całość wyposażenia może pozostać w cenie mieszkania, - strych do wspólnego wykorzystania przez mieszkańców. Mieszkanie mieści się na 2 piętrze w 3-piętrowej kamienicy wzniesionej na początku XX wieku, którą wykonano z cegły. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za dobry. Odnowiona jakiś czas temu elewacja i wykonane podłączenie do grzewczej (także ciepła woda) sieci miejskiej. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Klatka czysta, utrzymana w starowrzeszczańskim stylu. W podwórzu kamienicy miejsca postojowe jedynie dla mieszkańców kamienicy. Mieszkanie znajduje się we Wrzeszczu, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Na swoją popularność miejsce to zapracowało przede wszystkim centralnym usytuowaniem wobec innych części miasta, obecnością w jego granicach wielu placówek i instytucji życia codziennego, jak również rewelacyjnym skomunikowaniem z każdą inną jednostką terytorialną Gdańska. Najbliższa okolica nieruchomości to głównie zabudowa mieszkalna w formie kamienic i bloków. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, szpital, kościół, uczelnie, apteki, kino, operę itp. W pobliżu również liczne tereny zielone, jak chociażby Park "Nad Strzyżą". Miejsce rewelacyjnie skomunikowane z całym Trójmiastem. Nieopodal przystanki autobusowe i tramwajowe, z których w krótkim czasie dojedziemy w potrzebne miejsce (dojazd do plaży zajmuje jedynie 10 minut!), a ok. 10-15 minutowy spacer wystarczy, aby dotrzeć do stacji Szybkiej Kolei Miejskiej SKM-Politechnika. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

ATUTY: * Ścisłe centrum Wrzeszcza; * 140 metrów do przystanku tramwajowego; * Dwa oddzielne pokoje * W bliskiej odległości dworzec Gdańsk Wrzeszcz oraz Galeria Bałtycka; * W okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa i edukacyjna; * W pobliżu dużo terenów zielonych; Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz. Jest to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska ze względu na bliskość komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, kolejka SKM), pełną infrastrukturę handlowo - usługową oraz dużą ilością terenów zielonych. Czynniki te sprawiają że wielu ludzi chce w tym miejscu zamieszkać. Miejsce to będzie stanowiło doskonałą opcję dla studentów ponieważ w odległości 15 minut znajduje się Uniwersytet Gdański, Politechnika Gdańska oraz Uniwersytet Medyczny. Budynek wybudowany w latach 80-tych. Klatka schodowa w dobrym stanie. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem. Przed budynkiem wiele miejsc postojowych dostępnych tylko dla mieszkańców (szlaban na pilota). Lokal mieszkalny o powierzchni ponad 40m2 znajduję się na trzecim piętrze. Składa się z: - Przestronnego salonu; - Sypialni; - Półotwartej kuchni; - Łazienki z WC; - Holu. Mieszkanie idealnie nadaję się dla rodziny, singli oraz pod wynajem dla studentów. Lokal jest bardzo ciepły i słoneczny, gotowy do wprowadzenia bez nakładu finansowego. Kilka lat temu wyremontowano kuchnię i łazienkę. Wymieniona instalacja elektryczna. Czynsz 550 zł Do mieszkania przynależy piwnica. Polecam ze względu na lokalizację, zapraszam do kontaktu.

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne składające się z dwóch oddzielnych kawalerek z łazienkami. Mieszkanie zostało zaprojektowane i przygotowane pod klucz z myślą o wynajmie. Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum Wrzeszcza w okolicy akademików Politechniki Gdańskiej. Spacer na Politechnikę Gdańską zajmuje kilkanaście minut. Bliżej znajdziemy przystanki autobusowe i tramwajowe. W pobliżu jest wiele punktów handlowo - usługowych, gastronomicznych, jak również lokale studenckie. Mieszkanie znajduje się w kamienicy na pierwszym piętrze. Budynek jest zabezpieczony domofonem. Miejsca parkingowe są darmowe pomimo, że to centrum Gdańska. Dodatkowo jest możliwość parkowania pod kamienicą od strony podwórka gdzie miejsca są przeznaczone tylko dla mieszkańców. Sprzedawana nieruchomość składa się z dwóch przestronnych kawalerek (w tym jedna z balkonem) oraz wspólnego małego korytarza z szafą gospodarczą. Mieszkanie przeszło generalny remont. Wymienione zostało wszystko - instalacja wodno-kanalizacyjna (w całej kamienicy), okna, instalacja grzewcza (podłączenie do sieci miejskiej), instalacja elektryczna oraz wentylacyjna. Wszystko zostało zrobione zgodnie ze sztuką budowlaną. Obie kawalerki mają indywidualne liczniki prądu, ogrzewania oraz wody także nie będzie problemu z rozliczeniami. Mieszkania są wyposażone pod klucz - wszystkie akcesoria kuchenne, sprzęt RTV i AGD. Wszystko jest nowe. Mieszkania zostały już wynajęte na rok, a najem jest obsługiwany przez naszą firmę, dlatego przyszły właściciel dostaje gotowy produkt inwestycyjny, przygotowany w każdym detalu. Jednocześnie jest to pasywny model inwestycyjny ponieważ my zajmujemy się wszystkimi zobowiązaniami związanymi z obsługą najmu w imieniu właściciela. Przychód roczny to niecałe 64 000 zł. Opłata za media jest po stronie najemców, także ryzyko wzrostu kosztów nie jest zmartwieniem właściciela. Zwrot z inwestycji to prawie 9%, nie wliczając wzrostu wartości nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. MIESZKANIE BLISKO RYNKU, OBOK SKM, 2 NIEZALEŻNE POKOJE I OSOBNA KUCHNIA! Mieszkanie znajduje się w doskonale rozwiniętej dzielnicy jaką jest Wrzeszcz. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (w tym LIDL, drogeria Natura, różnorodna gastronomia). W okolicy dwa parki do relaksujących spacerów. Pobliska komunikacja miejska - tramwaj, autobus, SKM. Mieszkanie o powierzchni znajduje się na 4 piętrze budynku. Na jego powierzchnię składają się: - 2 ustawne pokoje, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - przedpokój z oknem. Mieszkanie z genialnym układem pozwalającym na dobrą aranżację wnętrza. W przedpokoju znajduje się duża garderoba, za lustrzanymi drzwiami przesuwnymi. Kuchnia przestrzenna ze sporą ilością blatu roboczego. Mieszkanie od stronu południowo zachodniej. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz do wspólnoty: ~400 zł. Blok mieszkalny, 10-ciopiętrowy, wybudowany w końcówce lat 80, dwuklatkowy, wyposażony w cichobieżne windy (po dwie na klatkę). Budynek pod zarządem prężnie działającej wspólnoty. Pod budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców bloku. Wjazd za szlabanem. Zapraszam!