Продаж квартир , Kołobrzeska

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Lokalizacja: Kołobrzeg, strefa uzdrowiskowa, ok. 500 m od plaży - Powierzchnia: 28 m² - Liczba pokoi: 1 - Układ: pokój z aneksem kuchennym, łazienka z WC - Piętro: wysoki parter - Balkon: z widokiem na dziedziniec - Stan: umeblowane, do własnej aranżacji - Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą - Dostępność: od zaraz - Czynsz: ok. 800 zł/miesiąc - Cena: 369 000 zł O MIESZKANIU Przedstawiamy przytulną kawalerkę o powierzchni 28 m², położoną w strefie uzdrowiskowej Kołobrzegu, około 500 m od plaży. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, a balkon wychodzi na zielony dziedziniec z oczkiem wodnym. WYPOSAŻENIE Kawalerka jest umeblowana, można z niej korzystać od razu, a z czasem nadać wnętrzu własny charakter. Aneks kuchenny wyposażono w płytę grzewczą, lodówkę i mikrofalówkę, a w łazience znajduję się również pralka. LOKALIZACJA Strefa uzdrowiskowa obejmuje nadmorską część Kołobrzegu. Plaża i promenada są tu w zasięgu krótkiego spaceru, a w okolicy działa wiele sanatoriów i obiektów wypoczynkowych. Takie położenie sprawia, że mieszkanie można wykorzystywać na własne pobyty nad morzem lub przeznaczyć pod wynajem. STAN PRAWNY Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Lokal jest dostępny od zaraz. Cena: 369 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 800 zł/miesiąc Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Biuro Nieruchomości Twoja Przystań - Twój spokojny port w świecie nieruchomości. Oferujemy bezpłatne konsultacje kredytowe i pomoc w formalnościach z nimi związanych. Nasi doradcy współpracują z większością banków położonych na terenie naszego kraju.

PRZESTRONNE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE W CENTRUM KOŁOBRZEGU | 5 POKOI | GOTOWA INWESTYCJAKołobrzeg | ul. Rzeczna | 5 niezależnych pokoi | Dochód ok. 5 500 zł miesięcznie Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie położone w samym sercu Kołobrzegu, przy ul. Rzecznej. To nieruchomość o dużym potencjale, która doskonale sprawdzi się zarówno jako gotowa inwestycja generująca regularne przychody z najmu, jak i komfortowe mieszkanie dla dużej rodziny. UKŁAD MIESZKANIANieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz dużą liczbą niezależnych pokoi, zapewniających prywatność wszystkim mieszkańcom. 5 niezależnych, ustawnych pokoi oddzielna kuchnia łazienka z WC dwupoziomowy układ mieszkania przynależna piwnica Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku bez windy. GOTOWA INWESTYCJA - DOCHÓD OD PIERWSZEGO DNIAMieszkanie jest obecnie wynajmowane na potrzeby zakwaterowania pracowników i stanowi funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną. Najważniejsze informacje: możliwość zakwaterowania nawet 11 osób aktualny dochód netto z najmu wynosi około 5 500 zł miesięcznie potencjalny dochód na obecnym poziomie to około 66 000 zł rocznie możliwość kontynuowania obecnego sposobu wynajmu To interesująca propozycja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości z już funkcjonującym modelem najmu, bez konieczności rozpoczynania działalności od podstaw. IDEALNE RÓWNIEŻ DLA DUŻEJ RODZINYNieruchomość nie musi pełnić wyłącznie funkcji inwestycyjnej! Dzięki pięciu niezależnym pokojom i dwupoziomowemu układowi mieszkanie oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. To doskonała przestrzeń dla rodziny wielodzietnej, osób pracujących z domu lub tych, którzy potrzebują dodatkowych pomieszczeń na gabinet, pokoje dziecięce czy pokoje gościnne. LOKALIZACJA - SAMO CENTRUM KOŁOBRZEGUUlica Rzeczna to świetna lokalizacja dla osób ceniących miejski styl życia i wygodę codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, komunikacja miejska oraz pozostała infrastruktura centrum Kołobrzegu. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - WIELE MOŻLIWOŚCINiezależnie od tego, czy szukasz mieszkania dla dużej rodziny, czy nieruchomości generującej regularne przychody, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Prowizja biura nieruchomości: 4% brutto od ceny sprzedaży.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Kołobrzeg | ul. Plażowa | 450 m od morzaNa sprzedaż jasny, 2-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 39 m2, położony przy ul. Plażowej w Kołobrzegu - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad morzem. Budynek znajduje się w pierwszej linii zabudowy od morza, zaledwie 450 metrów od plaży. Lokal usytuowany jest na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca Sun && Snow, oddanego do użytku w 2019 roku. Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień, a duży, narożny taras stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. W cenie: zewnętrzne miejsce postojowe. Do dyspozycji właścicieli i gości pozostaje bogata infrastruktura: całoroczny basen, sauna, recepcja, restauracja. Czynsz wynosi około 700 zł i obejmuje m.in. możliwość korzystania z części wspólnych. Ogrzewanie własne gazowe. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Prowizja biura: 4% brutto.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,36 m², położone przy ul. Malinowej 64 w Zieleniewie, w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do centrum Kołobrzegu. Lokal usytuowany jest na drugiej kondygnacji nieruchomości wybudowanej w 2009 roku. Opis nieruchomości Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z: • salonu z aneksem kuchennym, • sypialni, • przedpokoju, • łazienki. Dodatkowym atutem jest balkon, zapewniający przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkańcy mają również do dyspozycji wspólną rowerownię oraz pomieszczenie strychowe, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania. Charakterystyka zabudowy Nieruchomość pochodzi z 2009 roku i znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 877 m², w kameralnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Ogrzewanie Mieszkanie wyposażone jest w dwufunkcyjny piec gazowy, odpowiedzialny za ogrzewanie pomieszczeń oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Urządzenie poddawane jest regularnym, corocznym przeglądom technicznym. Koszty utrzymania Miesięczne opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 606,55 zł (według naliczenia obowiązującego od kwietnia 2026 roku) i obejmują między innymi: • fundusz remontowy - 156,12 zł, • utrzymanie i konserwację części wspólnych, • wywóz odpadów komunalnych, • administrację i zarządzanie nieruchomością, • ubezpieczenie nieruchomości wspólnej, • zaliczkę na wodę i odprowadzanie ścieków. Dodatkowo płatne są koszty zużycia energii elektrycznej i gazu, zgodnie z rachunkami dostawców, oraz ewentualne dopłaty wynikające z okresowego rozliczenia mediów. Lokalizacja Zieleniewo to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Kołobrzegu, łącząca spokojny, podmiejski charakter z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Kołobrzegu, sklepów, punktów usługowych oraz nadmorskich terenów rekreacyjnych. Stan prawny Mieszkanie stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej oraz we współwłasności działki stanowiącej drogę wewnętrzną. Cena sprzedaży: 430 000 zł. (8 538,52 zł/m²) Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu opracowano na podstawie dokumentacji nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i wymagają potwierdzenia w zakresie aktualnego stanu faktycznego i prawnego.

Szukasz własnego miejsca nad Bałtykiem lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę! Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 35,04 m², położony w nowoczesnym budynku z 2024 roku. Cechy nieruchomości: • Zaledwie 400 metrów od plaży • Funkcjonalne 2 pokoje • Duży, 14-metrowy taras • Nowoczesny budynek z 2024 roku • Możliwość zakupu garażu Dodatkowe udogodnienia: • W połowie 2027 roku planowane jest oddanie do użytku basenu dla mieszkańców Cena: 589 000 zł Atrakcyjna cena za apartament w tak świetnej lokalizacji! Idealna propozycja zarówno na własne wakacyjne miejsce nad morzem, jak i na inwestycję pod wynajem. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację! Transakcja realizowana jest przy udziale biura nieruchomości - wynagrodzenie od Kupującego wynosi 3% netto wartości nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Komfortowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,21 m², usytuowane na III piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2018 roku przy ul. Rybackiej w Kołobrzegu. Lokal obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Przemyślany układ gwarantuje wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Dodatkową przestrzenią jest przestronny taras z ekspozycją południowo-zachodnią - doskonałe miejsce do wypoczynku, relaksu i korzystania ze słońca przez większą część dnia. Standard i wyposażenie: Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie. Jasne wnętrza, wysokiej jakości materiały oraz zabudowy na wymiar gwarantują gotowość do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Aneks kuchenny wyposażony w meble na wymiar oraz sprzęt AGD w zabudowie. W przedpokoju znajdują się pojemne szafy, a nowoczesna łazienka posiada kabinę prysznicową i stałą zabudowę meblową. Na podłogach położono panele o wyglądzie drewna, w łazience zastosowano elegancką ceramikę. Stan techniczny lokalu jest bardzo dobry; mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się. Budynek i otoczenie: Nowoczesny apartamentowiec z windą, podziemną halą garażową oraz estetycznie utrzymanymi częściami wspólnymi. Osiedle ogrodzone, zagospodarowane zielenią, zapewniające komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańcom. Lokalizacja: Atutem nieruchomości jest znakomita lokalizacja - ok. 700 m od plaży i Parku Nadmorskiego, a jedynie ok. 1 km od centrum Kołobrzegu. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Informacje dodatkowe: Obligatoryjne miejsce postojowe w hali garażowej, cena: 100 000 PLN. Prowizja biura: 3,36% brutto. Najważniejsze atuty: 42,21 m², dwa pokoje, przestronny taras, III piętro z windą, budynek z 2018 r., wysoki standard wykończenia, zamknięte osiedle, ok. 700 m do plaży, miejsce postojowe w hali garażowej. Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję lub wynajem wakacyjny. Zapraszamy na prezentację - poznaj wszystkie jej zalety i wyjątkowy klimat! Discover a comfortable two-room apartment with a total area of 42.21 m², situated on the 3rd floor of a modern building from 2018 at Rybacka Street in Kołobrzeg. The space includes a spacious living room with an adjoining kitchenette, a bedroom, a bathroom, and a hall. The well-planned layout ensures clear separation between the living and private zones. A standout feature is the south-west facing spacious terrace, providing the perfect spot for relaxation and enjoying the sun throughout most of the day. Standard and fittings: The apartment is finished to a high standard. Bright interiors, top-quality materials, and bespoke furnishings make this home ready to move in without any additional investment. The kitchenette is equipped with custom cabinetry and integrated household appliances. The hall offers capacious closets, and the modern bathroom comes with a shower enclosure and built-in furniture. Wood-effect high-quality panels cover the floors, while the bathroom features elegant ceramics. The technical condition is excellent; the property is fully furnished and ready to live in. Building and surroundings: This modern apartment building offers a lift, an underground garage hall, and meticulously maintained common areas. The estate is fenced, landscaped, and provides a high level of comfort and security for residents. Location: The property boasts a prime location, just approx. 700 m from the beach and Park Nadmorski, and about 1 km from Kołobrzeg city centre. Everyday conveniences are within easy reach, including shops, restaurants, services, and numerous leisure and recreation areas. Additional information: Obligatory underground parking space, price: 100 000 PLN. Agency fee: 3.36% gross. Key features: 42.21 m², two rooms, spacious terrace, 3rd floor with lift, building from 2018, high standard of finish, gated estate, approx. 700 m from the beach, underground garage space. This property is an excellent choice both as a year-round residence and for investment or holiday rental

LUKSUSOWY APARTAMENT NAD MORZEM | KOŁOBRZEG | Wyjątkowa nieruchomość w uzdrowiskowej części Kołobrzegu - komfort, relaks i inwestycja w nadmorski styl życia. Na sprzedaż przestronny, 2-pokojowy apartament o powierzchni prawie 50 m², położony w Kołobrzegu, w strefie uzdrowiskowej. To propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, atrakcyjną lokalizację oraz możliwość posiadania własnego miejsca nad Bałtykiem. Apartament doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatna przestrzeń do wypoczynku, jak i nieruchomość o potencjale inwestycyjnym. Kołobrzeg to jeden z najbardziej cenionych kurortów nad polskim morzem, znany z uzdrowiskowego charakteru, nadmorskiego klimatu i bogatej infrastruktury rekreacyjnej. Położenie apartamentu w strefie uzdrowiskowej pozwala cieszyć się atmosferą wypoczynku, regeneracji i relaksu przez cały rok. Rezydencja oferuje swoim użytkownikom wyjątkowe zaplecze rekreacyjne i wypoczynkowe. Basen Sauna Chill Room z bilardem Restauracja To idealne połączenie nadmorskiego wypoczynku z hotelowym standardem udogodnień. Apartament stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących własnej przestrzeni nad morzem, miejsca na weekendowe wyjazdy i wakacyjny wypoczynek. To również interesująca opcja dla inwestorów rozważających zakup nieruchomości w popularnym nadmorskim kurorcie. Własny apartament w Kołobrzegu to nie tylko nieruchomość - to możliwość korzystania z nadmorskiego stylu życia, komfortu i wyjątkowej atmosfery przez cały rok. Jeśli szukasz apartamentu nad morzem, który łączy atrakcyjną lokalizację z bogatym zapleczem rekreacyjnym, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. *Biuro pomaga z uzyskaniem kredytu hipotecznego

KOŁOBRZEG | UL. MAZOWIECKA 38, 2 POKOJE | 41,87 m² | PARKING ZA BRAMĄ Szukasz mieszkania dla siebie, a może nieruchomości, która będzie generować regularny dochód z najmu? Ta oferta łączy praktyczny układ, wygodną lokalizację i dodatkowe udogodnienie, które w Kołobrzegu ma realną wartość - miejsce parkingowe za zamkniętą bramą. Parametry nieruchomości: - Lokalizacja: Kołobrzeg, ul. Mazowiecka 38 - Powierzchnia: 41,78m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: 2 - Rok budowy: 1992 - Miejsce parkingowe: za zamkniętą bramą - w cenie mieszkania - Czynsz administracyjny: ok. 860 zł (naliczany obecnie na 4 osoby) Dodatkowa informacja dotycząca czynszu: Po rozmowie ze wspólnotą istnieje możliwość ponownego przeliczenia opłat od nowego roku, z uwzględnieniem faktycznej liczby osób zamieszkujących lokal. Dlaczego warto zwrócić uwagę na to mieszkanie? 1. Dwa pokoje - uniwersalny układ Powierzchnia 41,78 m² pozwala na komfortowe wykorzystanie przestrzeni. Oddzielne pokoje dają znacznie większą elastyczność niż kawalerka. To rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla: - singla ceniącego dodatkową przestrzeń, - pary szukającej funkcjonalnego mieszkania, - osób planujących wynajem długoterminowy. 2. Parking za zamkniętą bramą w cenie W Kołobrzegu miejsce parkingowe to istotny atut. - wygoda codziennego parkowania, - dodatkowe bezpieczeństwo, - większa atrakcyjność nieruchomości dla najemców, - brak konieczności poszukiwania miejsca postojowego na ogólnodostępnych parkingach. Uwaga miejsce postojowe nie jest przypisane. 3. Potencjał inwestycyjny - mieszkanie z historią najmu.Nieruchomość była już wykorzystywana pod wynajem długoterminowy.Dotychczasowa stawka najmu wynosiła: 2 000 zł miesięcznie + czynsz administracyjny + energia elektryczna. To konkretna informacja dla inwestora, który chce ocenić potencjał nieruchomości na podstawie jej dotychczasowego wykorzystania. Stan prawny: - Księga wieczysta bez obciążeń. - Brak wpisanych obciążeń hipotecznych. - Możliwość sprawnego przeprowadzenia transakcji. -Przejrzysta sytuacja prawna ułatwia i przyspiesza proces zakupu. Zapraszam na prezentację, również online Adrian Jaglarz - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1366-MS-Dzj9ONuoY8

TYLKO U NAS! Mieszkanie 3 pokojowe położone przy ulicy Czarnieckiego na parterze w budynku III piętrowym bez windy. Blok wybudowany w latach 90 tych. Ekspozycja okien na północny zachód (sypialnia i kuchnia) i południowy wschód (salon z balkonem oraz pokój). Mieszkanie wymaga remontu, w ofercie znajdują się zdjęcia lokalu oraz wizualizacje. Odległość do plaży wynosi około 1300m. Na powierzchnię 63,57m2 składa się: - kuchnia - pokój - sypialnia - salon - przedpokój - łazienka - WC Właściciel korzysta z piwnicy. Na podwórku za szlabanem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców. Na osiedlu znajdują się lokale usługowe, markety, gabinety lekarskie, biblioteka, przystanek PKP Ogrody, przystanki komunikacji miejskiej, stacja paliw. Opłaty administracyjne w wysokości 900 zł zawierają: - eksploatację, - wywóz nieczystości naliczony od zużycia wody, - fundusz remontowy, - zaliczkę za centralne ogrzewanie, - domofon, - podatek gruntowy, lokalowy oraz części wspólnych, - zaliczkę na dostawę zimnej wody, - podgrzanie wody, - opłata za wymianę wodomierzy, - gaz do kuchenki gazowej. Dodatkowo płatny jest prąd (według zużycia). Zapraszamy do umówienia się na prezentację mieszkania. Przed prezentacją należy okazać dowód osobisty i podpisać kartę wskazania adresowego (nie jest to umowa pośrednictwa). W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie. Oferta na wyłączność! Nie przegap okazji na zakup nieruchomości w tak atrakcyjnej lokalizacji! Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie udzieli pomocy w zakresie uzyskania kredytu. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Liczba pokoi: 3 Piętro: 0 Liczba pięter: 4 Ogrzewanie: miejskie Typ balkonu: loggia Typ kuchni: oddzielna Czynsz: 900 Typ łazienki: samodzielna Typ budynku: blok Stan lokalu: do remontu DANE KONTAKTOWE: OPTIMA Skontaktuj się / LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Witam. Mam do sprzedania mieszkanie 2 pokojowe o pow. 64,62m -pokoje o pow. - 18,23m i 22,51m -kuchnia - 9,10m -łazienka - 4,38m -wc -1,36m -przedpokój - 9,03m do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 7,47m Mieszkanie posiada pełną własność. Jest odświeżone do ewentualnych poprawek. Kuchnia jest wyposażona w zasilanie trójfazowe. Okna wychodzą na dwie strony budynku (parking i ulicę) i w związku z tym jest bardzo słoneczne o każdej porze roku. Budynek jest z cegły, ocieplony z własną niedawno zmodernizowaną kotłownią gazową i własnym zamkniętym parkingiem. Obecny czynsz wynosi ok.900 zł. W sąsiedztwie znajduje się szkoła średnia oraz hala sportowa. W obrębie 500m znajduje się szpital, targowisko miejskie, przychodnie lekarskie Inter-Medical oraz Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska, markety -Biedronka, lidl, Media Expert, Intermarche. Blisko znajduje się również hala Milenium z basenem, lodowisko, boiska miejskie oraz druga szkoła średnia. Zapraszam do oglądania.

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 97,95 m², położone na cenionym Osiedlu Polanki II przy ul. Klonowej w Kołobrzegu. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz lokalizacją pozwalającą połączyć komfort codziennego życia z wypoczynkiem nad morzem. To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania do całorocznego zamieszkania, rodzinnego apartamentu nad Bałtykiem, jak również nieruchomości wakacyjnej lub inwestycyjnej. MIESZKANIE - 97,95 m² Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na przestronną część dzienną oraz prywatną część sypialnianą. W skład mieszkania wchodzą: • salon z aneksem kuchennym - ok. 32,26 m², • pokój - 13,41 m², • pokój - 12,80 m², • pokój - 8,70 m², • przestronny przedpokój - 18,95 m², • łazienka - 6,58 m², • druga łazienka / garderoba - ok. 5,24 m², • balkon - ok. 14,60 m². Centralnym punktem mieszkania jest ponad 32-metrowy salon z aneksem kuchennym, który pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnię oraz część kuchenną. Trzy dodatkowe pokoje dają dużą swobodę aranżacyjną - mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych, gabinetu do pracy lub pokoi dla gości. Dużym atutem jest również przestronny przedpokój oraz dwie łazienki, co znacząco podnosi komfort użytkowania mieszkania przez większą rodzinę lub gości. Jedno z pomieszczeń zostało częściowo wykorzystane jako garderoba, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy także duży balkon o powierzchni ok. 14,60 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. GARAŻ W HALI GARAŻOWEJ W CENIE Dużą zaletą oferty jest garaż znajdujący się w hali garażowej, który został już uwzględniony w cenie nieruchomości. Kupujący nie ponosi dodatkowego kosztu jego zakupu ponad cenę ofertową 1 600 000 zł. Własny garaż jest szczególnie praktycznym rozwiązaniem w nadmorskiej części Kołobrzegu, zwłaszcza w sezonie letnim, kiedy znalezienie ogólnodostępnego miejsca parkingowego w pobliżu plaży może być utrudnione. OSIEDLE POLANKI - MORZE, ZIELEŃ I REKREACJA Osiedle Polanki znajduje się w zachodniej części Kołobrzegu, w atrakcyjnym otoczeniu Parku Nadmorskiego, terenów zielonych oraz nadmorskich tras spacerowych i rowerowych. Według materiałów dotyczących inwestycji osiedle znajduje się około 450 metrów w linii prostej od morza. Lokalizacja pozwala korzystać ze wszystkich zalet nadmorskiego Kołobrzegu, a jednocześnie zapewnia większy spokój niż ścisłe centrum miasta. Jednym z największych atutów Osiedla Polanki jest rozbudowana infrastruktura rekreacyjna dostępna dla mieszkańców. Na terenie kompleksu znajdują się m.in.: • zewnętrzny podgrzewany basen, • sauna, • sala fitness, • strefa rekreacyjna, • plac zabaw dla dzieci, • zagospodarowane tereny zielone. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zwiększa komfort oraz poczucie prywatności mieszkańców. KOSZTY UTRZYMANIA - 1 288,88 ZŁ MIESIĘCZNIE Istotnym atutem oferty jest możliwość przedstawienia kupującemu konkretnych i aktualnych kosztów utrzymania nieruchomości. Zgodnie z zawiadomieniem zarządcy, miesięczne opłaty od września 2026 r. wynoszą 1 288,88 zł. Kwota obejmuje m.in.: • zaliczkę na utrzymanie części wspólnych, • energię elektryczną części wspólnych, • wynagrodzenie administracji, • ochronę nieruchomości, • utrzymanie czystości, • konserwację windy, • fundusz remontowy, • fundusz remontowo-modernizacyjny Parku Rekreacyjnego, • utrzymanie basenu i infrastruktury rekreacyjnej, • zaliczki na zimną wodę i odprowadzanie ścieków, • wywóz odpadów, • zaliczkę na centralne ogrzewanie. W ramach powyższej kwoty uwzględnione są więc nie tylko typowe koszty związane z utrzymaniem mieszkania i części wspólnych, ale również koszty funkcjonowania infrastruktury rekreacyjnej osiedla, w tym basenu. Część opłat związanych z mediami ma charakter zaliczkowy i może ulegać zmianie w zależności od rzeczywistego zużycia, liczby mieszkańców oraz aktualnych stawek. NIERUCHOMOŚĆ DO ZAMIESZKANIA, WYPOCZYNKU LUB INWESTYCJI To mieszkanie daje znacznie więcej możliwości niż typowy niewielki apartament wa

CESJA APARTAMENTU INWESTYCYJNEGO | HARMONY RESORT KOŁOBRZEG | 400 000 ZŁ Kołobrzeg, ul. Wschodnia | 28,25 m² | II piętro | balkon | miejsce postojowe KUPUJĄCY OSZCZĘDZA 185 160,81 ZŁ WZGLĘDEM PEŁNEJ WARTOŚCI INWESTYCJI Na sprzedaż cesja praw z umowy deweloperskiej dotyczącej apartamentu inwestycyjnego w prestiżowej inwestycji Harmony Resort Kołobrzeg. Cena cesji: 400 000 zł Do zapłaty pozostaje deweloperowi 376 296,98 zł, co oznacza, że łączny koszt przejęcia inwestycji wynosi 776 296,98 zł. Pełna wartość apartamentu wraz z wyposażeniem wynosi 961 457,79 zł brutto. TWOJA KORZYŚĆ: 185 160,81 ZŁ Kupując apartament poprzez cesję za 400 000 zł i przejmując pozostałe płatności wobec dewelopera: Pełna wartość inwestycji: 961 457,79 zł Łączny koszt dla nabywcy: 776 296,98 zł Oszczędność: 185 160,81 zł Oznacza to zakup o ok. 19,26% poniżej pełnej wartości inwestycji. To atrakcyjna możliwość wejścia w inwestycję w nadmorskim kompleksie bez konieczności nabywania apartamentu od dewelopera po jego pełnej wartości. PARAMETRY APARTAMENTU Powierzchnia: 28,25 m² Piętro: II Balkon: ok. 7,5 m² Miejsce postojowe: w hali garażowej Rynek: pierwotny Inwestycja: Harmony Resort Kołobrzeg Lokal: H.2.31 lub H.2.32 Układ: pokój dzienny + łazienka Planowany termin przekazania: kwiecień-maj 2027 r. Dostępne są dwa apartamenty o tej samej powierzchni - H.2.31 oraz H.2.32. Istnieje możliwość zakupu jednego lub obu lokali. ROZLICZENIE CENY Pełna wartość apartamentu i wyposażenia: 961 457,79 zł brutto Kwota wpłacona dotychczas deweloperowi: 585 160,81 zł Pozostało do zapłaty deweloperowi: 376 296,98 zł Cena cesji: 400 000 zł ŁĄCZNY KOSZT NABYCIA DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA: 776 296,98 zł OSZCZĘDZASZ: 185 160,81 ZŁ Kwota 185 160,81 zł stanowi różnicę pomiędzy pełną wartością inwestycji a łącznym kosztem nabycia poprzez cesję. HARMONY RESORT KOŁOBRZEG Harmony Resort to całoroczny kompleks apartamentowo-hotelowy zlokalizowany w rejonie ulic Wschodniej i Morawskiego w Kołobrzegu. Projekt został zaplanowany jako połączenie funkcji wypoczynkowej i hotelowej, z rozbudowaną infrastrukturą dla mieszkańców i gości. W ramach inwestycji przewidziano m.in.: strefę SPA & wellness, basen i jacuzzi, restaurację, lobby bar, recepcję, strefy rekreacyjne dla dzieci, tarasy widokowe. MODEL INWESTYCYJNY Dla lokali w części hotelowej przewidziano możliwość współpracy z operatorem w modelu podziału przychodów 70/30. Zgodnie z przedstawionymi warunkami: okres umowy: 10 lat, możliwość przedłużenia o kolejne 5 lat, miesięczne rozliczanie wypłat, możliwość pobytu właścicielskiego przez 14 dni w roku, maksymalnie 7 dni pobytu właścicielskiego w sezonie wysokim. DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ CESJĘ? 185 160,81 zł oszczędności względem pełnej wartości inwestycji 19,26% poniżej pełnej wartości apartamentu wraz z wyposażeniem 400 000 zł - cena cesji 28,25 m² + balkon + miejsce postojowe Planowane przekazanie: kwiecień-maj 2027 r. Możliwość zakupu jednego lub dwóch apartamentów To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości nad morzem z potencjałem wykorzystania w modelu najmu hotelowego oraz chce wejść w inwestycję poniżej jej pełnej wartości. Zapraszam do kontaktu. Udostępnię szczegółowe informacje, dokumentację inwestycji, zestawienie płatności oraz warunki cesji. Cena cesji: 400 000 zł Uwaga: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów. Dane dotyczące nieruchomości są oparte na informacjach przekazanych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Przed podjęciem decyzji o zakupie zalecane jest zapoznanie się z dokumentacją inwestycji oraz warunkami umowy deweloperskiej i cesji.

Oferujemy na sprzedaż APARTAMENT nad morzem na osiedlu PERŁOWA PRZYSTAŃ ul. Henryka Sienkiewicza 28H w Kołobrzegu - 15 minut spacerem od piaszczystej plaży - 15 minut spacerem od centrum miasta LOKAL MIESZKALNY 2-pokojowy o powierzchni użytkowej 38,49 m2 usytuowany na II, przedostatnim piętrze budynku z windą, urządzony w nowoczesnym stylu, gotowy do wynajmu i zamieszkania z miejscem postojowym zewnętrznym oraz komórką lokatorską (zakup obligatoryjny) - miejsce postojowe zewnętrzne w cenie 30 tys. zł - komórka lokatorska o pow. 3,51 m2 w cenie 20 tys. zł APARTAMENT położony na zamkniętej, prestiżowej inwestycji Perłowa Przystań. To kameralne osiedle o wysokim standardzie, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję najmu, składające się z trzech niskich, kameralnych budynków oraz zewnętrznego basenu, placu zabaw. Teren zielony przepięknie zaaranżowany co zapewnia wysoki poziom komfortu oraz prywatności. LOKALIZACJA: W okolicy Inwestycji znajduje się nowoczesny port jachtowy Marina Solna oraz port rybacki, a także źródło solankowe, kompleks sportowy z basenem, stadion piłkarski. Pobliskie ścieżki rowerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku jedna z nich, przyległa bezpośrednio do Osiedla, prowadzi wzdłuż parku nadmorskiego do Grzybowa i Dźwirzyna. W skład mieszkania wchodzą: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20,65 m2 - sypialnia - 9,55 m2 - łazienka - 3,70 m2 - hol - 4,60 m2 - balkon typu loggia 5 m2 CZYNSZ: ok 500 zł (zaliczki na wywóz nieczystości, ogrzewanie, ciepła i zimna woda, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych). TERMIN WYDANIA : do uzgodnienia (po zapłacie całej ceny sprzedaży) STAN PRAWNY: pełna własność - możliwość dokupienia w hali garażowej pod budynkiem miejsca postojowego za cenę 70 tys. zł odrębna kw Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Zamieszkaj w samym sercu Kołobrzegu, tam gdzie życie miasta spotyka się z jego historią. Wyjątkowa oferta sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w malowniczym Kołobrzegu, w Śródmieściu przy ul. Emilii Gierczak. To miejsce w samym sercu kołobrzeskiej Starówki płynnie łączy klimat historycznego centrum z codzienną wygodą i ciszą. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? Funkcjonalny układ (63 m2): 3 osobne, nieprzechodnie pokoje dają pełną prywatność mieszkańcom. Doskonałe rozwiązanie dla rodziny, osób pracujących z domu lub pod wynajem (długoterminowy, krótkoterminowy, a nawet na osobne pokoje). Widok na rzekę i deptak: Dwie sypialnie usytuowane są od strony ciągu pieszego i rzeki - brak ruchu samochodowego pod oknami gwarantuje codzienny spokój i przyjemne widoki. Słoneczna i cicha strefa dzienna: Salon z balkonem oraz kuchnia z oknem mają wystawę południową i wychodzą na wewnętrzny dziedziniec. Dzięki temu zyskujesz jasne, naturalnie doświetlone wnętrza oraz ciszę w samym centrum miasta. Przemyślana przestrzeń do przechowywania: W przedpokoju znajduje się pojemna garderoba, w której bez trudu zmieścisz walizki, odkurzacz, odzież wierzchnią oraz rzadziej używane przedmioty. Osobna łazienka i WC: Większy komfort na co dzień dla całej rodziny i gości. Łazienka wyposażona jest w prysznic oraz pralkę. Kuchnia gotowa do użycia: Jasna kuchnia z oknem wyposażona jest w meble oraz sprzęt AGD. Duża, funkcjonalna piwnica (6 m2): Sucha, ogrzewana, z pełnymi ścianami - świetnie sprawdzi się jako bezpieczny magazyn na rowery, sprzęt plażowy czy przechowywanie sezonowych rzeczy. Lokalizacja, która oszczędza Twój czas Centrum wydarzeń: tuż przy deptaku, 100 m do Ratusza. Wszystkie restauracje, kawiarenki, sklepy i punkty usługowe masz w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Nadmorski klimat: Do plaży i molo dojdziesz pieszo w około 15 minut (1,5 km). Wygodne parkowanie: Do dyspozycji mieszkańców jest zamknięty darmowy parking na terenie posesji - duży atut w ścisłym centrum Kołobrzegu. Stan prawny i finanse Pełna własność: Mieszkanie posiada czystą Księgę Wieczystą (brak obciążeń, pełna własność - a nie spółdzielcze prawa). Koszty utrzymania: Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 900 zł/mc (zawierają już ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych). Kupujesz potencjał, nie cudzy styl: Oferta skalkulowana na poziomie 582 000 zł uwzględnia możliwość własnej aranżacji lub odświeżenia pomieszczeń. Zyskujesz dobrą cenę startową oraz czystą kartę do stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb. Podsumowanie parametrów Powierzchnia: 63,2 m2 + piwnica 6 m2 Piętro: 2 (budynek z 1996 roku) Liczba pokoi: 3 (rozkładowy układ pomieszczeń) Wystawa okien: Północ (rzeka/deptak) / Południe (dziedziniec) Forma władania: Pełna własność z KW Cena: 582 000 zł - tylko 9 tys zł/m2 Dostępność: Od zaraz Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż przestronne mieszkanie dwupoziomowe położone w spokojnej dzielnicy Kołobrzegu ( Podczele ) Mieszkanie do własnej aranżacji, przestronne. Położone w budynku kilkurodzinnym na cichym i spokojnym osiedlu Podczele. Bliska odległość do morza, oraz przepięknej ścieżki rowerowej łączącej Kołobrzeg z Ustroniem Morskim. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, placówka pocztowa oraz kościół. Mieszkanko jest ciepłe, bardzo przestronne i ustawne. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. Zapraszam serdecznie na prezentacje nieruchomości tel. Skontaktuj się "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż przytulne, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie położone w budynku z 2020 roku przy ul. Bałtyckiej w Kołobrzegu. Znajduje się w doskonałej lokalizacji - blisko portu jachtowego i mariny, zaledwie 500 m od centrum miasta i ok. 1 km od plaży. Nieruchomość mieści się w nowoczesnym budynku z cichobieżną windą. Mieszkanie nie było nigdy wynajmowane - służyło wyłącznie właścicielom jako wakacyjny "second home", dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania od zaraz, bez żadnych nakładów finansowych. Opis nieruchomości: powierzchnia: 38,54 m2 położenie: nowy blok z 2020 r., balkon/loggia, okna od strony zachodniej salon z aneksem kuchennym, ustawna sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka z prysznicem, winda w budynku, szybki światłowodowy internet w lokalu Mieszkanie zostało wykończone i wyposażone - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Okna oraz balkon wychodzą na stronę zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie mieszkania w drugiej połowie dnia. GARAŻ: Do mieszkania można dokupić indywidualny garaż z pełnymi ścianami w hali podziemnej pod budynkiem (powierzchnia: 16,17 m²) w cenie 95 000 zł. Garaż posiada własną, odrębną Księgę Wieczystą, co daje możliwość zakupu niezależnie od mieszkania. Opłaty: Niski czynsz do wspólnoty - około 380 zł / miesiąc. W czynszu zawarte są już zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. Lokalizacja: Budynek położony jest w świetnie skomunikowanej i atrakcyjnej części Kołobrzegu: Przystanek autobusowy tuż przy budynku (50 m) Aquapark i kompleks rekreacyjny (400 m) Markety spożywcze (Lidl, Biedronka, Netto - ok. 400 m) Centrum miasta / Starówka (ok. 500 m) Port jachtowy, marina oraz plaża w zasięgu krótkiego spaceru (ok. 1 km) Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz. Dobra inwestycja dla: osób szukających mieszkania do zamieszkania na co dzień, inwestorów planujących wynajem krótko- lub długoterminowy, jako apartament wakacyjny lub second home nad morzem. Atrakcyjna lokalizacja sprawia, że to pewna i bezpieczna inwestycja kapitału - nieruchomości w tym rejonie nie tracą na wartości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

48,5 m² w samym sercu Kołobrzeg Ul. Wąska 20 | Widok na miasto | Potencjał inwestycyjny To mieszkanie jest odpowiedzią na jedno konkretne pytanie: gdzie w Kołobrzegu lokalizacja zawsze się obroni - dziś, za 5 i za 10 lat? Ulica Wąska 20 to ścisłe centrum miasta. Miejsce, w którym nie potrzebujesz samochodu, bo wszystko, co ważne, masz w zasięgu spaceru: ok. 15 minut pieszo do morza i portu 250 m do Ratusza 250 m do ul. Dubois restauracje, kawiarnie, park, stare miasto - codzienne życie miasta dosłownie pod drzwiami Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² położone jest w budynku z windą, co w tej lokalizacji i metrażu ma realne znaczenie - zarówno dla komfortu, jak i dla wartości najmu. Przestrzeń, którą możesz zaprojektować po swojemu Układ mieszkania jest funkcjonalny i logiczny, bez stratnych metrów: przestronny salon z dużym oknem i otwartym widokiem na panoramę miasta - światło, przestrzeń i perspektywa, która nie znika za sąsiednim blokiem oddzielna sypialnia - pełnowymiarowa, a nie „kąt do spania” zamknięta kuchnia, idealna do nowoczesnej aranżacji łazienka osobne WC - rzadko spotykany i bardzo praktyczny atut w tym metrażu Mieszkanie jest do odświeżenia, co dla świadomego kupującego jest przewagą, nie wadą: -> nie płacisz za cudze wybory, -> tworzysz wnętrze dokładnie pod wynajem krótkoterminowy albo własne wakacyjne mieszkanie nad morzem, -> kontrolujesz budżet i standard. Dlaczego ta nieruchomość ma sens inwestycyjny? centrum Kołobrzegu - najwyższy popyt najmu przez cały rok metraż idealny pod 2-pokojowy układ osobna kuchnia i WC - realny komfort dla gości widok, który podnosi atrakcyjność oferty na portalach lokalizacja, którą łatwo sprzedać i łatwo wynająć Dodatkowy, bardzo mocny atut - druga winda z poziomu 0 - bez półpięter To ogromna wartość dla: seniorów osób z niepełnosprawnościami rodzin z dziećmi gości z walizkami (wynajem krótkoterminowy) To mieszkanie nie jest obietnicą - to konkretna baza: lokalizacja + układ + widok + potencjał aranżacyjny. Zapraszam na prezentację, również online Adrian Jaglarz - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1039-MS-Dzj9ONuoY8

Oferuję na sprzedaż mieszkanie po remoncie w centrum Kołobrzegu o pow. 59,18 m2 Nie szukaj dalej, oferta tylko u nas! Główne atuty nieruchomości: - MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE W 2026 ROKU - NOWA INSTALACJA ELEKTRYCZNA - ZACHOWANE ORYGINALNE DREWNIANE FRAMUGI WEWNĄTRZ MIESZKANIA - FUNKCJONALNA KUCHNIA I STYLOWA ŁAZIENKA - SPRZĘT AGD W CENIE - WYPOSAŻENIE W CENIE - NIEWYSOKIE KOSZTY UTRZYMANIA - DUŻA PIWNICA - ŚWIETNA LOKALIZACJA - CENTRUM MIASTA - ŚWIATŁOWÓD ORANGE - DOSTĘPNE OD ZARAZ NIERUCHOMOŚĆ ZŁOŻONA Z: - pokój dzienny - sypialnia - strefa do pracy lub do zaaranżowania pod garderobę - osobna kuchnia z oknem - przedpokój - łazienka z prysznicem - piwnica ok. 11 m.kw INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Metraż: 59,19 m.kw Wysokość pomieszczeń: ok. 2,7 m Typ ogrzewania: miejskie Typ własności: własnościowe Czynsz: 635 zł (zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci oraz fundusz remontowy) Stan: po remoncie w 2026 Rok budowy: ok. 1900 Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Oferuję na sprzedaż mieszkanie o ekspozycji wschodnio - zachodniej i powierzchni 59,19 m2 przy ulicy Słowińców w Kołobrzegu. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze. Mieszkanie jest słoneczne i ciepłe. Składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z zabudową meblową w modnym kolorze. Pokój ma ekspozycję zachodnią, a z okien widać katedrę i wieżę ciśnień. Kolejno jest sypialnia, aktualnie z strefą biurową, którą można zaaranżować pod garderobę. Pokój ma ekspozycję wschodnią. Przestronna kuchnia z nową zabudową meblową w równie modnym kolorze co zabudowa w pokoju dzienny, co tworzy spójne wnętrze, w kuchni jest lodówka 2 drzwiowa (w cenie). Ostatnim pomieszczeniem zamykającym jest łazienka, oddająca spójny klimat całego mieszkania. Stylowa tapeta, kafle dekoracyjne, podświetlane lustro i toaletka przy oknie, które jest równie ważnym elementem w łazience. Do mieszkania jest przynależna duża piwnica. Budynek jest zadbany, a klatka schodowa utrzymana w dobrym stanie. DANE DODATKOWE KUCHNIA - lodówka Amica dwuskrzydłowa - chłodziarka + zamrażarka, - zmywarka Whirlpool 60 cm, - pralka Samsung 9 kg, - płyta indukcyjna Electrolux - 4 pola, piekarnik Beko Split&Cook - możliwość jednoczesnego pieczenia dwóch potraw w różnych temperaturach, - mikrofalówka Samsung, ŁAZIENKA - grzejnik drabinkowy, - bojler Zelmech 50 l z regulacją temperatury. LOKALIZACJA W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od kołobrzeskiej starówki, ratusza oraz galerii handlowej. W pobliżu dostępne są również szkoła podstawowa i placówki medyczne. Centralne położenie zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, a także do terenów rekreacyjnych i nadmorskiej części Kołobrzegu. Zapraszam do kontaktu jeśli chcesz kupić te nieruchomość - zadzwoń! Oferta dostępna tylko w Metrohouse. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Kołobrzeg | Klonowa | 2 pokoje | dwa balkony | garaż w cenie | blisko plaży / przy parku / zamknięty teren Na sprzedaż przytulne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 67,58 m², położone na drugim piętrze (trzeciej kondygnacji) kameralnego budynku przy ul. Klonowej 30B, w zachodniej części Kołobrzegu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, dwustronnym układem, dwoma balkonami oraz prywatnym miejscem garażowym. To propozycja dla osób poszukujących własnej przestrzeni nad Bałtykiem - zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i w charakterze second home. Bliskość morza, sąsiedztwo zieleni oraz rozwinięta infrastruktura miejska tworzą wyjątkowo przyjazne warunki do życia i wypoczynku. NIERUCHOMOŚĆ | Funkcjonalność i możliwości aranżacyjne Mieszkanie posiada komfortowy układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Dwustronna ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła z dwóch kierunków, sprzyja przewietrzaniu wnętrz i pozwala korzystać z dwóch odmiennych perspektyw otoczenia. W skład mieszkania wchodzą: salon z częściowo otwartą kuchnią i wyjściem na przestronny balkon od strony morza, oddzielna sypialnia z dostępem do drugiego balkonu, łazienka z wanną i WC, przedpokój oraz korytarz komunikacyjny Okna balkonowe wyposażone są w rolety antywłamaniowe, zapewniające dodatkową ochronę i zwiększające poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Drugi balkon, dostępny z sypialni, wychodzi na spokojną, jednorodzinną zabudowę osiedla, z widokiem na otaczające je klony. Ciche, przytulne i funkcjonalnie rozplanowane wnętrze łączy komfort codziennego użytkowania z potencjałem do indywidualnej aranżacji. To przestrzeń, która daje swobodę w kreowaniu własnego stylu i dopasowaniu do potrzeb przyszłych właścicieli - zarówno z myślą o prywatnym second home, jak i całorocznym zamieszkaniu w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji. OSIEDLE | Kameralna zabudowa i prywatność Nieruchomość znajduje się w kompleksie kameralnych budynków wielorodzinnych, usytuowanych na zamkniętym terenie z wewnętrznym dziedzińcem i zagospodarowaną zielenią. Niewielka skala zabudowy, spokojne sąsiedztwo oraz zieleń w otoczeniu nadają temu miejscu bardziej prywatny, mieszkaniowy charakter. Istotnym atutem jest również indywidualne miejsce garażowe w budynku o powierzchni 15 m² - szczególnie praktyczne w nadmorskiej lokalizacji, gdzie dostępność parkowania w sezonie turystycznym ma duże znaczenie. LOKALIZACJA | Zachodnia część Kołobrzegu Ulica Klonowa znajduje się w zachodniej części Kołobrzegu, w sąsiedztwie terenów zielonych i nadmorskich tras spacerowych. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość Parku im. Antoniego Szarmacha, historycznego parku spacerowo-wypoczynkowego z alejkami prowadzącymi w kierunku zachodniej plaży. Ta część wybrzeża zachowała bardziej kameralny charakter. Piaszczysta plaża, nadmorskie ścieżki i zieleń tworzą naturalną przestrzeń do spacerów, aktywności i wypoczynku poza najbardziej intensywną częścią kurortu. W okolicy dostępna jest również pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania: sklepy i dyskonty spożywcze, lokalne kawiarnie, restauracje, placówki edukacyjne oraz usługi. To lokalizacja łącząca dwa style życia - miejski, z dostępem do codziennych udogodnień, oraz nadmorski, z nieco spokojniejszym rytmem i wakacyjną atmosferą obecną przez cały rok. SECOND HOME | Miejsce do życia i wypoczynku Kolejnym atutem mieszkania przy Klonowej jest jego uniwersalny charakter i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnego stylu życia i przeznaczenia. Może stać się wygodnym adresem do codziennego życia, prywatnym apartamentem na weekendowe i dłuższe pobyty nad Bałtykiem albo nieruchomością zakupioną z myślą o długoterminowym ulokowaniu kapitału. Możliwość indywidualnej aranżacji, dwa balkony, miejsce garażowe i bliskość morza tworzą atrakcyjny punkt wyjścia do nadania tej przestrzeni nowego charakteru. INFORMACJE TECHNICZNE I KOSZTY UTRZYMANIA Mieszkanie o powierzchni 67,58 m² znajduje się na drugim piętrze, stanowiącym trzecią kondygnację budynku. Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce garażowe o

Wyjątkowy apartament 500m od morza z dużym narożnym balkonem i basenem! Lokalizacja: Kołobrzeg Metraż: 51,5 m^2 Liczba pokoi: 2 Przeznaczenie: Gotowy biznes inwestycyjny (wynajem) lub komfortowe mieszkanie całoroczne. Największe atuty nieruchomości: Lokalizacja perełka: Tylko 500 metrów od plaży idealny dystans na krótki spacer. Prywatny basen: Mieszkańcy i goście mają do dyspozycji zewnętrzny basen na terenie kompleksu ogromny atut podnoszący prestiż i stopę zwrotu z wynajmu. Narożny balkon-taras: Wyjątkowo duża, dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę czy wieczorny relaks. O mieszkaniu: Mieszkanie o powierzchni 51,5 m^2 jest niezwykle ustawne i przestronne. W skład nieruchomości wchodzą: Salon z aneksem kuchennym jasny, dobrze doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na imponujący narożny balkon. Przytulna sypialnia zapewniająca komfort i prywatność. Nowoczesna łazienka. Przedpokój z miejscem na pojemną szafę. Idealna inwestycja i miejsce do życia Dzięki swojej lokalizacji oraz infrastrukturze (basen), apartament generuje doskonałe zyski z wynajmu krótkoterminowego przez cały rok (Kołobrzeg to uzdrowisko tętniące życiem również poza sezonem). Jednocześnie wysoki standard budynku i bliskość natury sprawiają, że to wspaniałe miejsce do zamieszkania na stałe lub jako prywatny drugi dom nad morzem. Zapraszam do kontaktu! Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam na prezentację, klucze w rękach agenta/właściciela. Telefon: Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8537233