Trzypokojowe mieszkanie położone przy alei Prymasa Tysiąclecia 89 tuż przy ul. Kasprzaka z doskonałą komunikacją z centrum Warszawy oraz dostępem do Metra. LOKALIZACJA I INFASTRUKTURA:Atrakcyjna lokalizacja pozwala na dostęp do szerokiej infrastruktury tj.: - Komunikacja: Metro Płocka (10 min. pieszo), z którego do Ronda Daszyńskiego dojedziemy w 2 minuty, a do Ronda ONZ w 5 minut.Dodatkowo w odległości 3-5 minut pieszo znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe zapewniające łatwy dojazd do wszystkich części stolicy.- Ścieżki spacerowe: Park Józefa Sowińskiego (400 m), Park Edwarda Szymańskiego (500 m) i Park Powstańców Warszawy (1000 m)- Edukacja: Szkoła Podstawowa Nr 132 (140 m), Przedszkole nr 350 (500k m), Żłobek „Na Woli” (240 m.) - Sklepy: „Biedronka” (800 m), piekarnia Grzybki (200 m), Żabka (200 m), Groszek (140 m). - Usługi i inne: bogate zaplecze handlowo-usługowe w tym siłownia „Total fitness” (500 m), galeria handlowa Wola Park (9 min autem), galeria handlowa „Blue City” (10 min autem), galeria handlowa „Atrium Reduta” 910 min autem), galeria handlowa „Fort Wola” (10 min autem). BUDYNEK:Kameralny, czteropiętrowy budynek zbudowany z cegły. Nieruchomość posiada domofon. Elewacja budynku oraz klatki schodowe będą w najbliższym czasie remontowane. Naokoło budynku znajduje się zadbana zieleń. Najbliższa okolica jest aktualnie rewitalizowana (ul. Grabowska): poprawa estetyki otoczenia i poprawa bezpieczeństwa użytkowania, powstanie większej przestrzeni terenu zielonego. METRAŻ I ROZKŁAD:Mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 57,02 m2 ze ścianami o wysokości 2,6 m, położone na 2 piętrze, z ekspozycją okien na stronę zarówno północną jak i południową.Mieszkanie składa się z:- salonu,- sypialni,- trzeciego pokoju / domowego biura,- widnej kuchni,- widnej łazienki (z możliwością podzielenia na 2 części przesuwnymi drzwiami: WC oraz łazienkę), - przedpokoju.Do mieszkania przynależy balkon (4 m2) oraz piwnica z oknem (4 m2).Miejsce parkingowe: okolica budynku nie jest objęta Strefą Płatnego Parkowania, abonament parkingowy mieszkańca kosztuje około 30 zł rocznie. STANDARD I WYPOSAŻENIE:Nieruchomość została aktualnie odświeżona: ściany odmalowane na kolor biały. Podłogi i drzwi wymienione na nowe 2 lata temu - mieszkanie wyposażone jest w panele podłogowe w salonie, sypialni i trzecim pokoju oraz w płytki w przedpokoju, kuchni i łazience.Wymieniona instalacja wodociągowa: zimna woda, ciepła woda, cyrkulacja oraz kanalizacja, a także instalacja elektryczna. Gaz odcięty. Ogrzewanie i woda miejskie. Okna plastikowe.Nieruchomość jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w wysokiej jakości sprzęty, które są zawarte w cenie nieruchomości:- Salon: klimatyzacja firmy SHARP, telewizor LG 65 cali, kanapa narożna, szafka RTV, regał, stolik kawowy, 2 drzwi, okna, wyjście na balkon.- Sypialnia: łóżko 180 x 200 cm, szafa pięciodrzwiowa w zabudowie na wymiar, biurko z krzesłem, 2 stoliki nocne, lustro, okna, drzwi.- Trzeci Pokój: biurko z krzesłem, dwa lustra wiszące, szafa z lustrem, regał, stolik kawowy, okna, drzwi bezprzylgowe.- Kuchnia: meble kuchenne, lodówka z zamrażarką, płyta elektryczna, zmywarka, piekarnik, okap, zlew z baterią, stół z 2 krzesłami, okna.- Łazienka: pralko-suszarka LG, wanna, umywalka z baterią, szafki z lustrami, grzejnik drabinkowy, okno, drzwi przesuwne, muszla klozetowa, szafki łazienkowe z lustrami, drzwi.- Przedpokój: trzy szafy z lustrami, szafka na buty, domofon.Okna plastikowe. FORMA WŁASNOŚCI, CENA I PROGNOZY:Cena: 995.000 złForma własności: Pełna własność z KWCzynsz administracyjny z zaliczkami na media: 940 złPrzewidywany przychód dla Właściciela z wynajmu nieruchomości: 4000 zł.Po zakupie możliwość skorzystania z całorocznej opieki nad mieszkaniem oraz wykorzystanie materiałów promocyjnych widocznych w ogłoszeniu w celu szybkiego znalezienia Najemcy. OPINIA EKSPERTA:Ze względu na nowoczesne wykończenie, kompletne wyposażenie, ergonomicznie wykorzystaną przestrzeń jak i świetne połączenie z centrum miasta oraz bliskość zieleni, mieszkanie to sprawdzi się doskonale dla osób poszukujących

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w poniedziałek 01.07.2024 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, w wyremontowanym i ocieplonym bloku z windą. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży. Poniedziałek 16 : 00-19:00 Proszę o wcześniejsze umówienie prezentacji. Budynek przy Al. Prymasa Tysiąclecia 97, znajduje się w miejscu dobrze skomunikowanym z innymi częściami miasta. Osiedle zlokalizowane jest równolegle do Al. Prymasa Tysiąclecia - odległość 200-400 m. dzieli nas od licznych linii tramwajowych i autobusowych a także stacji Od dzielą nas 2 przystanki autobusowe (7 minut) lub 15-minutowy spacer a od 2 przystanki tramwajowe. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się - z licznymi atrakcjami dla dzieci, ścieżką rowerową, leżakami do opalania i fontanną oraz Nieruchomość mieści się na podwyższonym parterze w budynku z 1970 roku. Blok po termomodernizacji. W ostatnich latach wyremontowano klatki, balkony, windę. W budynku wymienione także instalacje: elektryczna, hydrauliczna, kanalizacyjna i ciepłownicza. Mieszkanie ma powierzchnię 56,5 mkw, składa się z salonu, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki i korytarza z dużą szafą. Istnieje możliwość połączenia kuchni z jednym pokojem i stworzenia nowoczesnej przestrzeni dziennej. Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję i duże okna co zapewnia dobre doświetlenie. Widok na wewnętrzną część osiedla - piękne drzewa i krzewy. Do mieszkania przynależy piwnica. Na osiedlu duży parking dla mieszkańców - za szlabanem. Grunty są uregulowane - jest KW. Wymienione okna plastikowe. Na podłogach parkiet, który można odrestaurować. Pokoje wymagają odmalowania a kuchnia i łazienka remontu. Osoby szukające mieszkania do własnej aranżacji z pewnością wyczarują w tym mieszkaniu wyjątkowe wnętrza. W ofercie przykładowa aranżacja. Mieszkanie idealne dla pary i rodziny 2 + 1, 2 + 2. Sprawdzi się także jako lokata kapitału - inwestycja pod wynajem, długo- lub krótkoterminowy. *** Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego

Zapraszamy do odkrycia mieszkania, które łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i świetną lokalizację na warszawskim, przy. To idealne miejsce dla pary lub małej rodziny, które cenią sobie komfort i bliskość do centrum życia miejskiego. Mieszkanie o powierzchni 60 m² składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, WC oraz balkonu. Funkcjonalny układ pozwala na swobodną aranżację i dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Umiejscowione w cichej i spokojnej okolicy, mieszkanie otoczone jest zielenią, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym market Carrefour i liczne punkty usługowe. Osiedle charakteryzuje się zielonymi i zadbanymi przestrzeniami wspólnymi. Zarówno osiedle, jak i podwórko są schludne i przyjazne mieszkańcom. W sąsiedztwie - Park im. Księcia Janusza oraz - wspaniałe miejsce do rekreacji na warszawskiej mapie. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji pod względem dostępu do komunikacji miejskiej. 100 metrów od bloku znajduje się przystanek autobusowy Widawska, a kilka minut spaceru dzieli mieszkańców od przystanku Wrocławska i zajezdni Nowe Bemowo. Do centrum Warszawy można się dostać w zaledwie 15-20 minut samochodem, a dogodny dojazd do stacji metra ułatwia szybkie przemieszczanie się po całej stolicy. Mieszkanie sprzedawane jest do odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość zaaranżowania go według własnych upodobań. Ta przestrzeń kryje w sobie ogromny potencjał do stworzenia przytulnego i funkcjonalnego domu - jest trójstronne, ma 3 wygodne, pokoje oraz oddzielną kuchnię - idealny rozkład! Dodatkowo, gdybyśmy chcieli powiększyć przestrzeń dzienną, to wystarczy otworzyć kuchnię na salon - osiągniemy wtedy. To mieszkanie na Bemowie to nie tylko cztery ściany, ale przestrzeń, która stanie się Twoim domem. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację!