Продаж квартир - Katowice

NA SPRZEDAŻ - 3 POKOJOWE MIESZKANIE | 60,10 m² | KATOWICE GISZOWIEC Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,10 m², położone w spokojnej i zielonej części Katowic - Giszowiec, ul. Miła. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku bez windy. Dużym atutem jest balkon z pięknym, zielonym widokiem, zapewniający poczucie przestrzeni i prywatności. Najważniejsze informacje: * 60,10 m² * 3 niezależne pokoje * 4 piętro * blok bez windy * balkon z pięknym widokiem * łazienka + osobna toaleta * mieszkanie gotowe do zamieszkania * czynsz około 1105 zł * spokojna, zielona okolica Lokalizacja - Katowice Giszowiec Giszowiec to jedna z bardziej zielonych i spokojnych dzielnic Katowic. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób szukających wygodnego mieszkania z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Piękny widok z balkonu, funkcjonalny układ i gotowość do zamieszkania - to zdecydowanie największe atuty tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!

Szukasz bezobsługowego aktywa o wysokiej rentowności, które od pierwszego dnia generuje zyski? Przedstawiamy gotowy produkt inwestycyjny o łącznej powierzchni 50,05 m², zlokalizowany w sercu prężnie rozwijającej się dzielnicy Katowic, przy ul. Modelarskiej 1. Potencjał inwestycyjny: Szacowany przychód z najmu: 3 600 zł / miesiąc (ok. 43 200 zł / rok) Podwójny potencjał (2 mieszkania na 1 KW): Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań 2-pokojowych. Jedno z nich ma już najemcę i przynosi bieżący przychód! Brak ukrytych kosztów: Koszty eksploatacyjne, czynsz administracyjny oraz media w całości pokrywają najemcy. 0 zł nakładów początkowych: Mieszkanie jest świeżo po kompleksowym wykończeniu i umeblowaniu "pod klucz". Brak konieczności przestojów remontowych czy dodatkowych inwestycji w wyposażenie przez najbliższe lata. Opcja 100% bezobsługowości: Oferujemy możliwość przejęcia pełnego zarządzania najmem - od weryfikacji lokatorów, przez rozliczenia, po nadzór techniczny. Czerpiesz zyski bez angażowania swojego czasu. Standard wykończenia: Powierzchnia: 50,05 m² Wykończenie "pod klucz": Świeżo ukończony, nowoczesny projekt nastawiony na maksymalną trwałość i estetykę pod kątem rynku najmu. Meble i AGD: Pełna zabudowa meblowa wykonana przez stolarza na wymiar, kompletny i nowy sprzęt AGD na gwarancji (lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka). Funkcjonalność: Przemyślana aranżacja przestrzeni przygotowana przez architekta z myślą o stałym wysokim obłożeniu. Posiadamy na koncie ponad 250 zrealizowanych projektów. Dlaczego ta lokalizacja generuje stały popyt najemców? Sąsiedztwo zagłębia biurowego: W bezpośrednim promieniu znajdują się duże centra biznesowe (m.in. DL Tower, GPP Business Park), generujące stały dopływ pracowników szukających mieszkań na wynajem. Bliskość Parku Śląskiego i uczelni: Zaledwie kilka minut do "płuc Katowic", a także dogodny dojazd do głównych uczelni wyższych. Doskonała komunikacja: 5-7 minut do Spodka, Strefy Kultury oraz ścisłego centrum Katowic. Wzrost wartości: Inwestycja w tej części Katowic to nie tylko wysoka stopa zwrotu z najmu, ale także ciągły wzrost wartości samej nieruchomości wynikający z dynamicznej rewitalizacji okolicy i rozwoju infrastruktury. Zadzwoń, aby poznać szczegóły, umówić się na prezentację lokalu i przeanalizować model zarządzania. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

PREZYDENT MIASTA KATOWICE ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 7 o pow. 250,72 m2, usytuowanego w Katowicach przy ul. Warszawskiej 28 wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu w wysokości 0,1234 cz. oznaczonego jako działka nr 194 o pow. 659 m2, karta mapy 41, obręb Bogucice - Zawodzie, stanowiącej współwłasność Miasta Katowice i innych osób. Do lokalu przynależą trzy piwnice o pow. 0,89 m2, 4,14 m2 i 6,21 m2. Cena wywoławcza wynosi: 1 000 000,00 zł Wysokość wadium wynosi: 100 000,00 zł W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości znajduje się wpis wg załącznika nr 3 do warunków przetargu. Sprzedaż lokali następuje za cenę uzyskaną w wyniku przetargów. Sprzedaż lokali zwolniona jest z podatku od towarów i usług. Zainteresowani uczestnictwem w przetargu zobowiązani są przedłożyć niezbędne dokumenty określone w warunkach przetargu, w tym dowód wpłaty wadium: - w siedzibie Urzędu Miasta Katowice ul. Młyńska 4, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu (numer tel. 32/ 259-33-17, 259-31-69) do dnia 10.11.2026 r. do godz. 13:00 lub - drogą elektroniczną na adres e-mail podany w warunkach przetargu do dnia 09.11.2026 r. do godz. 13:00. Złożenie dokumentów elektronicznie zostanie potwierdzone wiadomością zwrotną - w przypadku nie otrzymania potwierdzenia w terminie wyznaczonym do składania, wymagany będzie kontakt telefoniczny pod numerem 32/ 259-33-17, 259-31-69. Osoby składające dokumenty drogą elektroniczną zobowiązane są do przedłożenia bezpośrednio przed rozpoczęciem przetargu w wyznaczonym dniu oryginału oświadczenia stanowiącego załącznik nr 1 do warunków przetargu, co będzie podstawą dopuszczenia do licytacji. Wadium może być wnoszone w pieniądzu do dnia 09.11.2026 r. Przetarg odbędzie się w dniu 17.11.2026 r. o godz. 09:40 w sali nr 4-5 w siedzibie Urzędu Miasta Katowice, ul. Młyńska 4. Prezydentowi Miasta Katowice przysługuje prawo odwołania lub unieważnienia przetargów. Oglądanie lokali będzie możliwe w dniach od 17.09.2026 r. do 09.11.2026 r. po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komunalnym Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej Oddział Eksploatacji Budynków nr 3 w Katowicach, ul. Słowackiego 18, telefon podany w warunkach przetargu. Informacji dotyczących lokali udziela ww. Oddział Eksploatacji Budynków. Informacji dotyczących przetargów udziela Wydział Gospodarki Mieniem Urzędu Miasta Katowice, ul. Młyńska 4, pokój 616, telefon 32 / 259-33-17, 259-31-69. Warunki przetargu oraz pełna treść ogłoszenia udostępnione są do publicznej wiadomości na stronie internetowej Urzędu Miasta Katowice katowice.eu.

PREZYDENT MIASTA KATOWICE ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 o pow. 241,44 m2, usytuowanego w Katowicach przy ul. Warszawskiej 28 wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu w wysokości 0,1168 cz. oznaczonego jako działka nr 194 o pow. 659 m2, karta mapy 41, obręb Bogucice - Zawodzie, stanowiącej współwłasność Miasta Katowice i innych osób. Do lokalu przynależą trzy piwnice o pow. 1,93 m2, 1,88 m2 i 2,86 m2. Cena wywoławcza wynosi: 1 100 000,00 zł Wysokość wadium wynosi: 110 000,00 zł W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości znajduje się wpis wg załącznika nr 3 do warunków przetargu. Sprzedaż lokalu następuje za cenę uzyskaną w wyniku przetargów. Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku od towarów i usług. Zainteresowani uczestnictwem w przetargu zobowiązani są przedłożyć niezbędne dokumenty określone w warunkach przetargu, w tym dowód wpłaty wadium: - w siedzibie Urzędu Miasta Katowice ul. Młyńska 4, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu (numer tel. 32/ 259-33-17, 259-31-69) do dnia 10.11.2026 r. do godz. 13:00 lub - drogą elektroniczną na adres e-mail podany w warunkach przetargu do dnia 09.11.2026 r. do godz. 13:00. Złożenie dokumentów elektronicznie zostanie potwierdzone wiadomością zwrotną - w przypadku nie otrzymania potwierdzenia w terminie wyznaczonym do składania, wymagany będzie kontakt telefoniczny pod numerem 32/ 259-33-17, 259-31-69. Osoby składające dokumenty drogą elektroniczną zobowiązane są do przedłożenia bezpośrednio przed rozpoczęciem przetargu w wyznaczonym dniu oryginału oświadczenia stanowiącego załącznik nr 1 do warunków przetargu, co będzie podstawą dopuszczenia do licytacji. Wadium może być wnoszone w pieniądzu do dnia 09.11.2026 r. Przetarg odbędzie się w dniu 17.11.2026 r. o godz.09:00 w sali nr 4-5 w siedzibie Urzędu Miasta Katowice, ul. Młyńska 4. Prezydentowi Miasta Katowice przysługuje prawo odwołania lub unieważnienia przetargów. Oglądanie lokali będzie możliwe w dniach od 17.09.2026 r. do 09.11.2026 r. po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komunalnym Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej Oddział Eksploatacji Budynków nr 3 w Katowicach, ul. Słowackiego 18, telefon podany w warunkach przetargu. Informacji dotyczących lokali udziela ww. Oddział Eksploatacji Budynków. Informacji dotyczących przetargów udziela Wydział Gospodarki Mieniem Urzędu Miasta Katowice, ul. Młyńska 4, pokój 616, telefon 32 / 259-33-17, 259-31-69. Warunki przetargów oraz pełna treść ogłoszenia udostępnione są do publicznej wiadomości na stronie internetowej Urzędu Miasta Katowice katowice.eu.

Mieszkanie umeblowane, w pełni wyposażone, świeżo pomalowane, gotowe do zamieszkania lub na wynajem, stan bardzo dobry, dostępne od zaraz Wyposażenie: komplet wysokiej jakości mebli kuchennych i pokojowych, lodówka, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap meblowy, pralka Opis: atrakcyjne mieszkanie, zlokalizowane w Katowicach na terenie osiedla ATAL Francuska Park. Osiedle strzeżone i monitorowane o nowoczesnej architekturze. Lokal o powierzchni 30,6 m2 składa się z pokoju połączonego z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki z WC oraz balkonu o powierzchni 5,5 m2. Do mieszkania należy wykupione miejsce postojowe na parkingu naziemnym w dodatkowej cenie 30.000 zł. Lokal jest wykończony i w całości umeblowany w wysokim standardzie. Mieszkanie charakteryzuje doskonała lokalizacja. Apartamentowiec oddany w 2016r. znajduje się na osiedlu ATAL Francuska Park, przy ul. Francuskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Katowickiego Parku Leśnego - Dolina Trzech Stawów, wjazdu/zjazdu na autostradę A4 kierunek Wrocław-Kraków, a także na drogę nr 86 kierunek Warszawa, Gdańsk, Bielsko- Biała, Cieszyn. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: Francuska Office Centre, A4 Business Park, Sąd Okręgowy oraz Galeria Handlowa Trzy Stawy. Przystanek autobusowy w odległości 100 m.

=== OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ==== Na sprzedaż przestronne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,80m2, położone w Katowicach, dzielnicy Dab, przy ul. Jabłoniowej 41A. Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze 4 piętrowego bloku z wielkiej płyty, posiada funkcjonalny rozkładowy układ i składa się z: 2 pokoi widnej oddzielnej kuchni łazienki z wc przedpokoju Jeden z pokoi posiada częściowe przepierzenie ścianką działową którą można wyburzyć lub przedłużyć do końca dzięki czemu powstanie trzeci oddzielny pokój. Drugi z pokoi posiada wyjście balkon typu loggia. Ekspozycja wszystkich okien i balkonu na zachód. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie w stanie do własnej aranżacji. Okna z drewnianymi ramami. Instalacja wod-kan wymieniona na pcv. Blok z wielkiej płyty z lat 70-tych, po termomodernizacji. Klatka schodowa po remoncie, zabezpieczona domofonem. Przed blokiem miejsca parkingowe dla mieszkańców.Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego. Czynsz administracyjny z zaliczką na C.O. wynosi ok 600 zł. Mieszkanie położone jest w świetnej lokalizacji, z jednej strony blisko Centrum Katowic a z drugiej w niedalekim sąsiedztwie Parku Śląskiego oraz Silesii City Center. Dojazd do centrum miasta zajmuje kilka minut. W okolicy liczne sklepy i punkty handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole. Mieszkanie to świetna opcja zarówno dla rodzin jak i inwestorów poszukujących mieszkania na wynajem w dobrze skomunikowanej części miasta. Przyjdź i zobacz je na żywo.

Nowe 2 pokoje z balkonem | 43,75 m² | Katowice ul. Jankego | 0% Prowizji | Bez PCC ZALETY OFERTY: 0% Prowizji - zakup bezpośrednio, bez dodatkowych opłat biura nieruchomości. Brak podatku PCC 2% - oszczędność kilkunastu tysięcy złotych przy zakupie. Atrakcyjna cena: 433 125 zł (tylko 9 900 zł / m²). Nowoczesne budownictwo i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Świetna lokalizacja: Katowice - Ochojec / ul. Jankego - idealne połączenie bliskości natury z szybkim dojazdem do centrum. O MIESZKANIU: Na sprzedaż komfortowe, świetnie zaprojektowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,75 m² zlokalizowane na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z windą. Układ pomieszczeń (43,75 m²) : Przestronny salon z aneksem kuchennym (22,60 m²) - jasny i strefowy, z wyjściem na balkon. Sypialnia / Pokój (13,13 m²) - ustawna przestrzeń zapewniająca miejsce na duże łóżko oraz szafę. Łazienka (3,97 m²) - przemyślana powierzchnia mieści prysznic lub wannę, pralkę oraz zabudowę meblową. Hol (4,05 m²) - z miejscem na pojemną szafę wbudowaną. Dodatkowa przestrzeń: Balkon o powierzchni 3,31 m² - idealne miejsce na poranną kawę. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Mieszkanie mieści się w południowej, bardzo zielonej i cenionej części Katowic przy ul. gen. Z. Waltera-Jankego. Zielona okolica: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kompleksy leśne (Katowicki Park Leśny, Lasy Murckowskie) - doskonałe miejsca na spacer, rower czy rekreację. Komunikacja: Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe w pobliżu) oraz szybki dojazd do tras wylotowych (DK86, A4) łączących z centrum Katowic oraz całą aglomeracją śląską. Infrastruktura: W zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, punkty usługowe, dyskonty, placówki medyczne (m.in. Górnośląskie Centrum Medyczne), przedszkola oraz szkoły. DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE? Dla singla lub pary - jako pierwsze własne M o wysokim standardzie budownictwa i funkcjonalnym układzie. Inwestycyjnie - świetna lokata kapitału pod wynajem długoterminowy ze względu na bliskość ośrodków medycznych, uczelni (ŚUM) oraz sprawny dojazd do centrum biznesowego Katowic. Zapraszam do kontaktu! Oferta promocyjna nie trwa wiecznie!

GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA: OGROMNY TARAS (34,14 m²) - wyjątkowa, unikalna przestrzeń prywatna na świeżym powietrzu! Idealna na strefę wypoczynkową z zestawem ogrodowym, zielony ogród w donicach czy strefę zabaw dla dzieci. 0% Prowizji - zakup bezpośrednio od dewelopera, brak dodatkowych opłat biura pośrednictwa. Brak podatku PCC 2% - oszczędność ponad 13 600 zł przy zakupie. Komfortowy układ 3-pokojowy: 2 oddzielne sypialnie + salon z aneksem oraz łazienka i osobne wc. Atrakcyjna cena promocyjna: 683 330 zł (11 500 zł / m²). O MIESZKANIU: Na sprzedaż ustawne, słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,42 m² zlokalizowane na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z windą. Nieruchomość wyróżnia się perfekcyjnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz unikatowym tarasem, który w okresie wiosenno-letnim stanowi naturalne przedłużenie salonu. Układ pomieszczeń (59,42 m²) : Salon z aneksem kuchennym (27,09 m²) - obszerna, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna z wyjściem na taras. Sypialnia główna (12,66 m²) - komfortowa przestrzeń z miejscem na duże łóżko małżeńskie i pojemne szafy. Druga sypialnia / Pokój (10,03 m²) - idealny na pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Główna łazienka (4,48 m²) - z miejscem na wannę lub duży prysznic, pralkę i zabudowę meblową. Druga łazienka / WC (1,95 m²) - niezwykle praktyczne rozwiązanie przy rodzinie lub przyjmowaniu gości. Hol (3,21 m²) - z przestrzenią na szafę na odzież wierzchnią. Prywatna strefa relaksu: TARAS o powierzchni 34,14 m² - rzadko spotykany metraż powierzchni zewnętrznej w nowym budownictwie! Zapewnia niewiarygodne możliwości aranżacji (leżaki, stół z krzesłami, prywatne SPA lub roślinny zakątek). LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Mieszkanie mieści się w cichej, wyjątkowo zielonej części Katowic - Ochojec, przy ul. gen. Z. Waltera-Jankego. Bliskość natury: Dzielnica słynie z otoczenia lasów i terenów spacerowych (Katowicki Park Leśny, Lasy Murckowskie) - doskonała lokalizacja dla miłośników aktywnego spędzania czasu. Komunikacja: Przystanki autobusowe tuż obok osiedla. Szybki i wygodny wyjazd na trasy DK86 oraz A4 gwarantuje sprawną komunikację z centrum Katowic oraz całą aglomeracją śląską. Infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, przedszkola, szkoły oraz Górnośląskie Centrum Medyczne i Śląski Uniwersytet Medyczny. DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE? Dla rodzin z dziećmi - poszukujących funkcjonalnego układu z 2 sypialniami, drugą łazienką oraz wielkim tarasem do zabawy i wypoczynku. Dla osób ceniących przestrzeń zewnętrzną - marzących o własnym, dużym tarasie bez konieczności utrzymywania domu z ogrodem. Inwestycyjnie - poszukiwany metraż 3-pokojowy w świetnie skomunikowanej i bezpiecznej części miasta. FINANSE: Cena mieszkania: 683 330 zł PROMOCYJNA! Cena za m²: 11 500 zł/m² Podatek PCC: 0% Prowizja: 0% Zapraszam do kontaktu!

2 pok. w sercu Katowic | Spodek | 0% Prowizji | 0% PCC | Koniec roku! Szukasz nowoczesnego mieszkania w ścisłym centrum Katowic - idealnego do zamieszkania lub jako bezpieczna lokata kapitału (inwestycja pod najem)? Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 41,34 m², zlokalizowany na 4. piętrze w prestiżowej inwestycji w Katowicach przy Strefie Kultury. ? DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ OFERTĘ? (BEZPIECZEŃSTWO I KOSZTA) 0% PROWIZJI 0% PODATKU PCC 2% - oszczędzasz tysiące złotych przy zakupie na rynku pierwotnym. BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - pełne bezpieczeństwo transakcji. ODDANIE DO UŻYTKU JUŻ W TYM ROKU! (IV kwartał 2026 r.) - nie musisz czekać latami na klucze. MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA NA ŻYWO - umów się na prezentację i zobacz inwestycję na własne oczy! ? LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ Inwestycja powstaje w sąsiedztwie kultowego katowickiego Spodka oraz strefy kultury (NOSPR, Muzeum Śląskie, MCK). Świetna komunikacja miejska - szybki dostęp do tramwajów i autobusów (zaledwie kilkadziesiąt metrów do najbliższego przystanku). Bliskość uczelni wyższych (Uniwersytet Śląski, AWF, ASP), centrów biznesowych oraz bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i gastronomicznej. Idealny balans pomiędzy tętniącym życiem centrum a komfortem i spokojem zielonej Koszutki. ? UKŁAD MIESZKANIA: Powierzchnia użytkowa: 41,34 m² Salon z aneksem kuchennym (21,31 m²) - przestronna, jasna strefa dzienna z wyjściem na loggię. Pokój / Sypialnia (11,23 m²) -ustawny pokój idealny na sypialnię lub domowe biuro. Korytarz (4,63 m²) - z miejscem na pojemną szafę w zabudowie. Łazienka (4,17 m²) - nowoczesna i funkcjonalna. Loggia (2,63 m²) - idealna na poranną kawę. ? STANDARD INWESTYCJI: Nowoczesna, elegancka architektura o podwyższonym standardzie. Reprezentacyjne części wspólne i cichobieżne windy. Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim - stwórz swoje wnętrze od podstaw według własnego projektu. ? Zainteresowany/a? Zadzwoń i umów się na prezentację! Chętnie opowiem o szczegółach oferty, pomogę dobrać najlepsze finansowanie kredytowe oraz poprowadzę Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu. Treść ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

3 pokoje z dużą loggią | Serce Katowic / Spodek | 0% Prowizji | 0% PCC | Koniec roku! Szukasz komfortowego, 3-pokojowego mieszkania w ścisłym centrum Katowic - idealnego dla rodziny lub jako zyskowna inwestycja pod wynajem? Oferuję na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 54,06 m², zlokalizowany na 4. piętrze w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Koszutka. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ OFERTĘ? (BEZPIECZEŃSTWO I OSZCZĘDNOŚĆ) 0% PROWIZJI - kupujesz za moim pośrednictwem z rynku pierwotnego bez żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych. 0% PODATKU PCC 2% - oszczędzasz pokaźną sumę przy zakupie. BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - pełne bezpieczeństwo transakcji. ODDANIE DO UŻYTKU JUŻ W TYM ROKU! (IV kwartał 2026 r.) - klucze otrzymasz w najbliższym czasie. MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA NA ŻYWO - umów się na prezentację i osobiście sprawdźstandard wykonania oraz widoki! LOKALIZACJA - WSZYSTKO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Inwestycja powstaje w doskonałym punkcie Katowic, w sąsiedztwie kultowego Spodka oraz strefy kultury (NOSPR, Muzeum Śląskie, MCK). Błyskawiczny dojazd w każdą stronę miasta - świetna komunikacja miejska (tramwaje, autobusy). W pobliżu uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa i gastronomiczna. Doskonały balans pomiędzy tętniącym życiem centrum a komfortem i spokojem zielonej Koszutki. ? UKŁAD MIESZKANIA: Powierzchnia użytkowa: 54,06 m² Salon z aneksem kuchennym (24,81 m²) - niezwykle jasna i przestronna strefa dzienna z wyjściem na duży balkon. Sypialnia 1 (10,39 m²) -ustawny główny pokój. Sypialnia 2 (9,40 m²) - idealny pokój dla dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Korytarz (4,76 m²) - z przestrzenią na zabudowę szaf wnękowych. Łazienka (4,70 m²) - wygodna i ustawna. Loggia (6,80 m²) - imponująca przestrzeń zewnętrzna, idealna do odpoczynku. ? STANDARD INWESTYCJI: Nowoczesna bryła o podwyższonym standardzie wykończenia. Eleganckie części wspólne (w tym siłownia, sala fitness i strefa coworkingowa), cichobieżne windy oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Mieszkanie w stanie deweloperskim - zaaranżuj wnętrze całkowicie według własnego gustu i potrzeb! ? Zainteresowany/a? Zadzwoń i umów się na prezentację na żywo! Chętnie opowiem o szczegółach, pomogę w organizacji finansowania oraz poprowadzę Cię przez cały proces zakupu. Treść ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

PREZYDENT MIASTA KATOWICE ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 10 o pow. 101,99 m2, usytuowanego w Katowicach przy ul. Warszawskiej 28 wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu w wysokości 0,0537 cz. oznaczonego jako działka nr 194 o pow. 659 m2, karta mapy 41, obręb Bogucice - Zawodzie, stanowiącej współwłasność Miasta Katowice i innych osób. Do lokalu przynależą dwie piwnice o pow. 9,23 m2 i 2,86 m2. Cena wywoławcza wynosi: 450 000,00 zł Wysokość wadium wynosi: 45 000,00 zł W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości znajduje się wpis wg załącznika nr 3 do warunków przetargu. Sprzedaż lokalu następuje za cenę uzyskaną w wyniku przetargu. Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku od towarów i usług. Zainteresowani uczestnictwem w przetargu zobowiązani są przedłożyć niezbędne dokumenty określone w warunkach przetargu, w tym dowód wpłaty wadium: - w siedzibie Urzędu Miasta Katowice ul. Młyńska 4, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu (numer tel. 32/ 259-33-17, 259-31-69) do dnia 10.11.2026 r. do godz. 13:00 lub - drogą elektroniczną na adres e-mail podany w warunkach przetargu do dnia 09.11.2026 r. do godz. 13:00. Złożenie dokumentów elektronicznie zostanie potwierdzone wiadomością zwrotną - w przypadku nie otrzymania potwierdzenia w terminie wyznaczonym do składania, wymagany będzie kontakt telefoniczny pod numerem 32/ 259-33-17, 259-31-69. Osoby składające dokumenty drogą elektroniczną zobowiązane są do przedłożenia bezpośrednio przed rozpoczęciem przetargu w wyznaczonym dniu oryginału oświadczenia stanowiącego załącznik nr 1 do warunków przetargu, co będzie podstawą dopuszczenia do licytacji. Wadium może być wnoszone w pieniądzu do dnia 09.11.2026 r. Przetarg odbędzie się w dniu 17.11.2026 r. o godz. 10:00 w sali nr 4-5 w siedzibie Urzędu Miasta Katowice, ul. Młyńska 4. Prezydentowi Miasta Katowice przysługuje prawo odwołania lub unieważnienia przetargów. Oglądanie lokalu będzie możliwe w dniach od 17.09.2026 r. do 09.11.2026 r. po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komunalnym Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej Oddział Eksploatacji Budynków nr 3 w Katowicach, ul. Słowackiego 18, telefon podany w warunkach przetargu. Informacji dotyczących lokalu udziela ww. Oddział Eksploatacji Budynków. Informacji dotyczących przetargów udziela Wydział Gospodarki Mieniem Urzędu Miasta Katowice, ul. Młyńska 4, pokój 616, telefon 32 / 259-33-17, 259-31-69. Warunki przetargu oraz pełna treść ogłoszenia udostępnione są do publicznej wiadomości na stronie internetowej Urzędu Miasta Katowice katowice.eu.

PREZYDENT MIASTA KATOWICE ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 o pow. 125,65 m2, usytuowanego w Katowicach przy ul. Warszawskiej 28 wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu w wysokości 0,0647 cz. oznaczonego jako działka nr 194 o pow. 659 m2, karta mapy 41, obręb Bogucice - Zawodzie, stanowiącej współwłasność Miasta Katowice i innych osób. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 11,67 m2. Cena wywoławcza wynosi: 600 000,00 zł Wysokość wadium wynosi: 60 000,00 zł W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości znajduje się wpis wg załącznika nr 3 do warunków przetargu. Sprzedaż lokalu następuje za cenę uzyskaną w wyniku przetargu. Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku od towarów i usług. Zainteresowani uczestnictwem w przetargu zobowiązani są przedłożyć niezbędne dokumenty określone w warunkach przetargu, w tym dowód wpłaty wadium: - w siedzibie Urzędu Miasta Katowice ul. Młyńska 4, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu (numer tel. 32/ 259-33-17, 259-31-69) do dnia 10.11.2026 r. do godz. 13:00 lub - drogą elektroniczną na adres e-mail podany w warunkach przetargu do dnia 09.11.2026 r. do godz. 13:00. Złożenie dokumentów elektronicznie zostanie potwierdzone wiadomością zwrotną - w przypadku nie otrzymania potwierdzenia w terminie wyznaczonym do składania, wymagany będzie kontakt telefoniczny pod numerem 32/ 259-33-17, 259-31-69. Osoby składające dokumenty drogą elektroniczną zobowiązane są do przedłożenia bezpośrednio przed rozpoczęciem przetargu w wyznaczonym dniu oryginału oświadczenia stanowiącego załącznik nr 1 do warunków przetargu, co będzie podstawą dopuszczenia do licytacji. Wadium może być wnoszone w pieniądzu do dnia 09.11.2026 r. Przetarg odbędzie się w dniu 17.11.2026 r. o godz. 09:20 w sali nr 4-5 w siedzibie Urzędu Miasta Katowice, ul. Młyńska 4. Prezydentowi Miasta Katowice przysługuje prawo odwołania lub unieważnienia przetargu. Oglądanie lokalu będzie możliwe w dniach od 17.09.2026 r. do 09.11.2026 r. po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komunalnym Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej Oddział Eksploatacji Budynków nr 3 w Katowicach, ul. Słowackiego 18, telefon podany w warunkach przetargu. Informacji dotyczących lokali udziela ww. Oddział Eksploatacji Budynków. Informacji dotyczących przetargów udziela Wydział Gospodarki Mieniem Urzędu Miasta Katowice, ul. Młyńska 4, pokój 616, telefon 32 / 259-33-17, 259-31-69. Warunki przetargu oraz pełna treść ogłoszenia udostępnione są do publicznej wiadomości na stronie internetowej Urzędu Miasta Katowice katowice.eu oraz bip.katowice.eu

61 m² powierzchni mieszkalnej w standardzie rekuperacji mechanicznej, połączone z potężnym tarasem o powierzchni 28 m² bezpośrednio przy Parku Zadole. Nowy, 2-pokojowy apartament zlokalizowany na 2. piętrze butikowego, niskiego kompleksu w Katowicach (dzielnica Ligota). Budynek jest fizycznie ukończony, a jego specyfikacja techniczna (wysokość wnętrz 2,80 m, stolarka aluminiowa, brak klasycznych grzejników ściennych) została zaprojektowana z myślą o maksymalnej efektywności energetycznej i pełnej swobodzie aranżacyjnej. Projekt charakteryzuje się kameralną, niską zabudową (tylko 3 czteropiętrowe budynki, łącznie zaledwie 100 apartamentów), reprezentacyjną strefą wejściową z całodobową recepcją oraz najwyższym standardem wykonania. Budynek jest fizycznie ukończony i gotowy do odbioru. PARAMETRY TECHNICZNE UZASADNIAJĄCE WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI: Wysoki koszt zakupu tego apartamentu wynika bezpośrednio z unikalnych walorów środowiskowych oraz zaawansowanych rozwiązań inżynieryjnych, które drastycznie obniżają koszty eksploatacji i są nieosiągalne w klasycznym budownictwie masowym: • Stosunek metrażu do liczby pokoi: Powierzchnia 61 m² została przeznaczona na zaledwie 2 pokoje. Podczas gdy standard rynkowy na takim metrażu zazwyczaj to 3 lub 4 pomieszczenia, tutaj zyskują Państwo pełną swobodę przestrzenną i luksusowy oddech bardzo rzadko spotykany na rynku pierwotnym. • Wysokość wnętrz 2,80 m: Pomieszczenia są o 25 cm wyższe niż w klasycznych blokach. Zwiększa to kubaturę powietrza, poprawia naturalne doświetlenie i daje pełną swobodę przy montażu wysokich mebli czy systemów oświetlenia. • Autonomiczna rekuperacja w standardzie: Każdy lokal wyposażony jest w autonomiczną centralę wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (do 80% sprawności). System stale filtruje powietrze z kurzu, smogu i pyłków bez konieczności otwierania okien, co zapewnia wysoki komfort optyczny i zdrowotny, jednocześnie drastycznie obcinając rachunki za ogrzewanie zimą. • Taras 28 m² z widokiem na starodrzew: Powierzchnia prywatnego tarasu wynosi blisko połowę metrażu samego mieszkania i stanowi bezpośrednie przedłużenie salonu. Położenie na 2. piętrze sprawia, że widok z okien wychodzi bezpośrednio na dojrzały, wysoki drzewostan parku. Gwarantuje to całkowitą prywatność, brak wglądu sąsiadów z naprzeciwka oraz kojący szum liści zamiast miejskiego gwaru. • Ogrzewanie podłogowe i profile aluminiowe: W całym apartamencie zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe zasilane z sieci miejskiej. Brak klasycznych grzejników ściennych ułatwia aranżację luksusowych 61 m². Wielkogabarytowe, 3-szybowe okna oparte na profilach aluminiowych zapewniają perfekcyjną izolację termiczną i wyciszenie akustyczne od strony parku. • Klimatyzacja bez zajmowania przestrzeni tarasu: Instalacja pod klimatyzację jest fabrycznie przygotowana, a miejsca na agregaty zostały wyprowadzone bezpośrednio na dach budynku. Dzięki temu zewnętrzna jednostka nie zajmuje miejsca na Państwa tarasie i nie szpeci strefy wypoczynkowej. STRUKTURA FUNKCJONALNA POMIESZCZEŃ (61 m²) : Układ wnętrza opiera się na prostokątnych proporcjach z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną: • Salon z aneksem kuchennym - jasna, doskonale doświetlona strefa dzienna z szerokimi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras 28 m². • Sypialnia główna - z wyraźnie wydzielonym miejscem na głęboką szafę lub garderobę i widokiem na parkową zieleń. • Salon kąpielowy - przestronna łazienka przygotowana pod montaż armatury wolnostojącej lub luksusowej strefy walk-in. • Przedpokój - reprezentacyjne wejście z wyraźnymi wnękami pod stałą zabudowę meblową. LOGISTYKA, INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA (Katowice Ligota): Otoczenie inwestycji łączy absolutny spokój z pełną, miejską samowystarczalnością, sprawiając, że do codziennego życia samochód staje się zbędny: • Park Zadole (60 sekund spacerem): Bezpośredni dostęp do tężni solankowej, ścieżek biegowych, kortów tenisowych, amfiteatru oraz krytego basenu miejskiego Zadole. W pobliżu rozciągają się również rozległe Lasy Panewnickie. • Dojazd do centrum Katowic w 8 minut: Dostępna w

| Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,22 m², zlokalizowane w Katowicach - Dąbrówce Małej przy ul. Wiertniczej, w pobliżu sklepu IKEA. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,95 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 8-piętrowym bloku, wyposażonym w dwie windy. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z funkcjonalnym układem pomieszczeń, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem aranżacyjnym. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni z oknem i miejscem na część jadalnianą, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest balkon, który zapewnia prywatną przestrzeń do odpoczynku. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, co pozwala na stworzenie przestronnej strefy dziennej z aneksem kuchennym i uzyskanie jeszcze większej funkcjonalności wnętrza. Trzy niezależne pokoje sprawdzą się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pomieszczenia do pracy. Układ mieszkania może być również atrakcyjny z punktu widzenia najmu. Powierzchnia mieszkania: 71,22 m² Dodatkowa piwnica o powierzchni 6,95 m² Trzy niezależne pokoje Oddzielna kuchnia z oknem i miejscem na jadalnię Możliwość zmiany układu kuchni i salonu Łazienka i WC jako osobne pomieszczenia Balkon Okna PCV Dwie windy w budynku Ocieplony budynek Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej Monitoring Droga dojazdowa zamykana szlabanem LOKALIZACJA - KATOWICE, DĄBRÓWKA MAŁA Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi ekspresowej S86, co ułatwia dojazd do centrum Katowic oraz innych części aglomeracji. Okolica może być dobrym wyborem zarówno dla osób pracujących w Katowicach, jak i dla tych, którzy regularnie przemieszczają się po miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Mieszkanie stanowi odrębną własność. Do nieruchomości przynależy udział w gruncie oraz częściach wspólnych budynku. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości | Jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością, masz jakieś pytania lub chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu telefonicznego. Homevia nieruchomości oddział Katowice Opiekun Oferty - Marcin Karaś Katowice, ul. Żelazna 15B DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.: :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: jest | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejski | Winda: TAK | Liczba wind: 2 | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: narożne | Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, fundusz remontowy, CO | Opłaty wg liczników: gaz, prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 6,9500 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: Do remontu | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 71,2200 | Rok budowy: 1980 | Liczba pokoi: 3 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: Panele ścienne, malowane, gładzie gipsowe | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: bez wc | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, pralka automatyczna, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: kafelki, glazura | Glazura WC: glazura | Podłoga WC

TYLKO W REALTON! Na sprzedaż słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,7 m², położone w Katowicach, w dzielnicy Koszutka, przy ul. Grażyńskiego. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze 4-piętrowego budynku, w doskonałej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza według własnego projektu. Dużym atutem jest funkcjonalny rozkład oraz możliwość wydzielenia trzeciego pokoju. Miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców budynku. (Szlaban). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia: 52,7 m² 2 niezależne, ustawne pokoje możliwość zmiany układu na 3 pokoje piętro 4/4 oddzielna kuchnia łazienka z WC mieszkanie słoneczne i dobrze doświetlone ogrzewanie centralne miejskie czynsz administracyjny ok. 700 zł stan: do remontu i własnej aranżacji LOKALIZACJA - KATOWICE, KOSZUTKA: Koszutka to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Katowic. Lokalizacja przy ul. Grażyńskiego łączy bliskość ścisłego centrum z dostępem do sklepów, szkół, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych. sklepy spożywcze i punkty usługowe - od ok. 200 m Rynek ok. 2km przystanki komunikacji miejskiej - ok. 400-600 m Spodek - ok. 1,2 km Międzynarodowe Centrum Kongresowe - ok. 1,3 km NOSPR - ok. 1,4 km Silesia City Center - ok. 2,5 km Położenie nieruchomości pozwala korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności codziennego używania samochodu. W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne, przychodnie, restauracje i miejsca do aktywnego wypoczynku. Zapraszam na prezentację! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU! DECYZJA NAWET W 24 GODZINY! OSOBA PROWADZĄCA: Jacek Szopa Skontaktuj się

Oferta bezpośrednio od właściciela! Szanowni Państwo, uprzejmie dziękuję za kontakt biurom nieruchomości oraz pośrednikom. Sprzedaż prowadzę bezpośrednio i nie jestem zainteresowana współpracą. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 53 m² - Dębowe Tarasy, Katowice Wysoki standard | Meble na wymiar | Osiedle zamknięte | Garaż podziemny | Gotowa inwestycja pod wynajem Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na cenionym osiedlu Dębowe Tarasy w Katowicach, przy ul. Johna Baildona. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykończenia oraz doskonałą lokalizacją. Jest idealną propozycją zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości generującej dochód z wynajmu. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia 53 m² - dwa funkcjonalne pokoje. Gruntowny remont przeprowadzony około 5 lat temu, obejmujący również wymianę instalacji. Meble wykonane na indywidualne zamówienie, idealnie dopasowane do wnętrz. Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej. Komórka lokatorska zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Zamknięte osiedle zapewniające mieszkańcom większą prywatność i komfort. Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Katowic. Gotowa inwestycja - mieszkanie z najemcą Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez uczciwego, rzetelnego i sprawdzonego najemcę. To istotna zaleta dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Istniejący najem pozwala uniknąć konieczności poszukiwania lokatora od podstaw i stwarza możliwość kontynuowania wynajmu na warunkach uzgodnionych zgodnie z obowiązującą umową. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora, który chce ulokować kapitał w atrakcyjnej lokalizacji. Standard mieszkania Około 5 lat temu mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalacje i odnowiono wnętrza. Całość została urządzona z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Meble wykonane na wymiar pozwalają na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Lokalizacja - Dębowe Tarasy Osiedle Dębowe Tarasy to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji mieszkaniowych w Katowicach. W najbliższej okolicy znajdują się: Silesia City Center - centrum handlowe z licznymi sklepami i restauracjami. Park Śląski - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek. Przystanki komunikacji miejskiej. Sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne. Dogodne połączenia z centrum Katowic oraz głównymi drogami regionu. Cena nieruchomości Mieszkanie 53 m² - 689 000 zł (13 000 zł/m²) Dodatkowo: Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej - 50 000 zł. Komórka lokatorska - 20 000 zł. Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym i komórką lokatorską: 759 000 zł. Zapraszam do kontaktu! Mieszkanie łączy wysoki standard wykończenia, atrakcyjną lokalizację oraz potencjał inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zamieszkaj wysoko i ciesz się komfortem każdego dnia! Na sprzedaż atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,69 m², usytuowane na wysokim 21 - piętrze nowoczesnego, 26-piętrowego apartamentowca. To idealna propozycja dla osób, które cenią wygodę, funkcjonalność oraz nowoczesne rozwiązania. Przemyślany układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnego stylu życia. Co wyróżnia tę nieruchomość? 3 pokoje - funkcjonalna przestrzeń dla pary, rodziny lub pod inwestycję. Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe - komfort o każdej porze roku. Wysokie piętro - poczucie przestrzeni i większa prywatność. Nowoczesny apartamentowiec - windy, monitoring, ochrona oraz wideodomofon. Niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny wynosi około 7 zł/m². Dodatkowa przestrzeń do przechowywania - możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Wygodne parkowanie - możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu. Dodatkowe udogodnienia Do mieszkania dostępne są, za dodatkową opłatą: Miejsce postojowe w garażu - 59 000 zł Komórka lokatorska - 29 000 zł To mieszkanie łączy zalety nowoczesnego budownictwa z wygodą codziennego życia. Doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i nieruchomość inwestycyjna. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację - przekonaj się osobiście o potencjale tego mieszkania! Oferta zamieszczona grzecznościowo.

Funkcjonalne 3 Pokoje z łazienką, osobnym wc i balkonem | Śródmieście Katowic | Szukasz przestronnego, idealnie zaplanowanego mieszkania dla rodziny lub pod inwestycję w samym centrum Katowic? Prezentujemy wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 55,32 m² położony na 1. piętrze w nowoczesnej inwestycji. Mieszkanie słoneczne, narożne, z doświetlonym przedpokojem. PARAMETRY MIESZKANIA: Powierzchnia całkowita: 55,32 m² Liczba pokojów: 3 Piętro: 1 Balkon: tak (5,00 m²) Cena: 658 308zł (11 900 zł/m²) Promocja! Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim, koniec budowy końcem roku - nie musisz czekać długo na klucze! PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym: 24,06 m² - przestronna strefa dzienna z miejscem na stół jadalniany i wypoczynek oraz bezpośrednim wyjściem na balkon, Sypialnia główna: 11,29 m² - ustawna i komfortowa przestrzeń wypoczynkowa, Pokój / Sypialnia 2 / Gabinet: 7,83 m² - idealne miejsce na pokój dziecięcy, gościnny lub domowe biuro, Łazienka główna: 4,52 m², Osobne WC: 1,90 m² - ogromne udogodnienie dla rodziny lub przyjmowania gości, Korytarz: 5,72 m² - wygodna przestrzeń z miejscem na pojemną szafę w zabudowie. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE? Unikalny Układ: Trzy pokoje na metrażu 55 m² to idealny balans między funkcjonalnością a przystępnym metrażem. Świetna Lokalizacja: Inwestycja usytuowana przy ul. Grundmanna / Żelaznej - ścisłe centrum Katowic! Szybki dostęp do komunikacji miejskiej, DTŚ, A4, Dworca PKP oraz katowickich centrów biznesowych. Prywatna Przestrzeń na Świeżym Powietrzu: Ustawny balkon o powierzchni 5 m² stanowiący naturalne przedłużenie salonu. Wysoki Standard i Nowoczesna Architektura: Osiedle realizowane z dbałością o jakość materiałów i nowoczesne udogodnienia dla mieszkańców (m.in. siłownia, strefa co-workingowa). DOSKONAŁA LOKATA KAPITAŁU: Kompaktowe 3 pokoje w centrum miasta to jeden z najbardziej poszukiwanych typów mieszkań na rynku wynajmu - idealna opcja zarówno dla par, rodzin z dzieckiem, jak i pod wynajem dla pracowników firm oraz korporacji. Zakup bezpośrednio - brak prowizji oraz brak podatku PCC 2%! Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację!

Nowoczesne 2 Pokoje z Balkonem | Śródmieście Katowic | Szukasz komfortowego mieszkania w sercu Katowic, które świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne M, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem? Prezentujemy funkcjonalny, dwupokojowy apartament o powierzchni 37,98 m² usytuowany na 1. piętrze w prestiżowej inwestycji. PARAMETRY MIESZKANIA: Powierzchnia całkowita: 37,98 m² Liczba pokojów: 2 Piętro: 1 Balkon: tak (5,00 m²) Cena: 451 962 zł (promocyjna cena: 11 900 zł/m²) PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym: 20,12 m² - jasna, przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon, Sypialnia / Pokój: 11,52 m² - idealna przestrzeń na ustawną sypialnię lub domowe biuro, Łazienka: 4,49 m² - komfortowe miejsce na prysznic/wannę oraz pralkę, Korytarz: 1.85 m². DLACZEGO WARTO? Doskonała Lokalizacja: Bliskość ścisłego centrum, znakomita komunikacja miejska (tramwaj, autobus), szybki dojazd do DTŚ i A4 oraz sąsiedztwo centrów biznesowych i uczelni wyższych. Nowoczesna Architektura i Wysoki Standard: Nowo powstające osiedle realizowane przez cenionego dewelopera, cechujące się dbałością o detale, wysoką jakością wykończenia części wspólnych oraz nowoczesnymi rozwiązaniami dla mieszkańców. Funkcjonalność: Brak zbędnych metrów kwadratowych w korytarzu sprawia, że cała przestrzeń jest maksymalnie wykorzystana i łatwa w aranżacji. Balkon: Dodatkowe 5 m² zewnętrznej przestrzeni na poranną kawę lub relaks po pracy. DLACZEGO TO ŚWIETNA INWESTYCJA? Lokalizacja w sercu rozwijającej się dzielnicy biznesowej Katowic gwarantuje stały popyt na wynajem ze strony młodych profesjonalistów, kadry korporacyjnej oraz studentów. Compactowy metraż (2 pokoje poniżej 38 m²) generuje najwyższą stopę zwrotu z inwestycji (ROI). Brak prowizji oraz podatku PCC 2%! Zadzwoń i zapytaj o szczegóły lub umów się na prezentację!

Nowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 73 m² z przestronnym balkonem, zlokalizowane na 2. piętrze w nowoczesnym budynku apartamentowym. Katowice, Brynów (rejon ul. Ceglanej). Budynek powstaje w ramach finałowej fazy projektu, w którym aż połowę terenu oddano naturze. Architektura ogranicza się tu do zaledwie trzech pięter, co w połączeniu z parkowymi alejami i całkowitym wyłączeniem ruchu samochodowego z wnętrza osiedla tworzy unikalny, spokojny mikroklimat. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Zakup tego lokalu to przede wszystkim zysk na czasie i codzienna wygoda. Metraż 73 m² został rozplanowany tak, aby wyraźnie oddzielić tętniącą życiem, przeszkloną strefę dzienną od zacisznej części sypialnianej. Położenie na drugim piętrze zapewnia idealny balans - wnętrza są doskonale doświetlone, a z okien roztacza się widok na osiedlową zieleń, bez hałasu pieszego ruchu tuż pod oknami. Bliskość znanych klinik medycznych oraz centrów biznesowych gwarantuje, że mieszkanie w tym punkcie Katowic stanowi bezpieczną i wyjątkowo płynną lokatę kapitału. Specyfikacja apartamentu: Rozkład lokalu obejmuje: • Przestronny salon z aneksem kuchennym - jasna, rodzinna strefa z szerokim frontem okiennym i wyjściem na balkon. • Trzy niezależne sypialnie - ustawne pokoje idealne na główną sypialnię oraz przestrzenie dla dzieci, gości lub domowy gabinet. • Komfortową łazienkę oraz osobne WC - kluczowe udogodnienie przy większej liczbie domowników. • Przedpokój - z wyraźnie wydzielonym miejscem pod głęboką zabudowę meblową. KLIMAT LOKALIZACJI I OTOCZENIE: To adres stworzony dla osób, które chcą korzystać z uroków natury bez rezygnacji z miejskiej logistyki: • Pięć minut spaceru do Parku Kościuszki oraz krótki dystans do Katowickiego Parku Leśnego na Muchowcu - idealne warunki na jogging, rower czy weekendowy odpoczynek. • Sześć minut pieszo do przystanku tramwajowego, co pozwala na bezkorkowy dojazd do Śródmieścia w kilka chwil. Dojazd samochodem do ścisłego centrum Katowic zajmuje niecałe 5 minut, a bliski wyjazd na autostradę A4 otwiera szybką drogę w każdym kierunku aglomeracji. • Nowoczesny miejski Basen Brynów, korty tenisowe oraz pełne zaplecze handlowe, restauracje i apteki dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Metryka, finanse i usługi dodatkowe: • Stan lokalu i budowa - stan deweloperski, planowane ukończenie budowy i odbiory techniczne to I kwartał 2027 roku. • Wykończenie pod klucz - istnieje możliwość zorganizowania kompleksowej usługi wykończenia przez sprawdzoną pracownię projektową. Pozwala to na odebranie w pełni gotowego apartamentu bez osobistego nadzorowania ekip budowlanych, gwarantując przy tym niezmienność ceny oraz pełną terminowość. • Wsparcie finansowe - zapewniamy bezpłatne doradztwo doświadczonych ekspertów kredytowych w celu uzyskania optymalnych warunków finansowania. • Forma transakcji - cesja umowy deweloperskiej, co oznacza zwolnienie z podatku PCC w wysokości 2 procent. Do mieszkania przynależy możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej. Budowa zaawansowanego etapu dynamicznie posuwa się naprzód, co w połączeniu z gotowymi, wcześniejszymi częściami osiedla daje możliwość wejścia na teren kompleksu, aby osobiście poczuć charakter tego miejsca i zweryfikować jego parkową przestrzeń na żywo. Zapraszam na prezentację i wspólne obejrzenie lokalizacji, aby przed podjęciem decyzji mogli Państwo osobiście ocenić ten potencjał. Zakup tego mieszkania odbywa się całkowicie bez prowizji. W ramach tej inwestycji oraz w sąsiednich projektach posiadam w ofercie również inne warianty tego metrażu oraz podobne układy lokali. Jako niezależny ekspert rynku nieruchomości na co dzień stale współpracuję z wieloma deweloperami. W ramach tej partnerskiej współpracy bezpłatnie i rzetelnie porównuję dla moich klientów konkurencyjne oferty, weryfikuję rzuty architektoniczne oraz skutecznie negocjuję ostateczne ceny zakupu, gwarantując wybór optymalnego produktu dopasowanego do Państwa budżetu. Chętnie odpowiem na pytania telefonicznie i ustalę dogodny termin spotkania. Wizualizacje, rzuty architektoniczne oraz ara