Mam przyjemność zaprezentować uroczą kawalerkę o powierzchni 36.5m2. Mieszanie położone jest na Dolnym Mokotowie u zbiegu ul. Górskiej i Gagarina. Świetna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta - sklepów, restauracji, szkół i parków. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do każdego miejsca w Warszawie między innymi bardzo dużym ułatwieniem jest tramwaj, dzięki któremu zaledwie w ciągu 10 minut znajdą się Państwo w Centrum Warszawy. Ogromnym atutem mieszkania jest również bliskie sąsiedztwo Łazienek Królewskich, które można podziwiać z balkonu nieruchomości.

Oferuję na sprzedaż klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 26,98 mkw (w rzeczywistości ok 28 mkw) w zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Gagarina 6. Jest słoneczne i bardzo ciche dzięki grubym murom budynku, idealne dla pary lub singla. Mieszkanie jest bardzo przytulne i ciepłe, emanuje wyjątkowym klimatem, łącząc nowoczesność z akcentami z epoki socrealizmu. Meble i elementy wykończenia podkreślają atmosferę zabytkowej kamienicy i nadają wnętrzom niepowtarzalnego uroku. Dodatkowo jest świetnie skomunikowane z centrum Warszawy i położone w bliskiej odległości od Łazienek Królewskich. Mieszkanie jest położone na wysokim parterze z oknami wychodzącymi na ul. Gagarina. Przeszło gruntowny remont trzy lata temu, a w ostatnim czasie zostało odmalowane i odświeżone. Jego ogromnym atutem jest wysokość, około 3 metry, przez co wnętrze wydaje się bardziej przestronne. Odświeżona klatka schodowa, tylko 2 mieszkania na piętrze. Możliwość parkowania w podwórku kamienicy. Świetnie skomunikowane z centrum Warszawy: - 18 min do centrum bezpośrednim autobusem - przystanki autobusowe - 1 min od wyjścia z mieszkania - powstająca linia tramwajowa na ul. Gagarina - pierwsze tramwaje ruszają już niebawem - kilka minut spacerem do Łazienek Królewskich W niedalekiej odległości wiele restauracji, sklepów, nieco dalej centrum handlowe Sadyba Best Mall, Biedronka, Lidl. Blisko do Trasy Siekierkowskiej i Wisłostrady, a także Placu Unii Lubelskiej. Kilka kilometrów od samego centrum Warszawy. Zapraszam na prezentację - to idealne mieszkanie zarówno dla singla, jak i pary, którzy cenią sobie wygodę, estetykę i unikatowy charakter miejsca, w którym mieszkają.

NIERUCHOMOŚĆ: Kamienica przy ul. Gagarina 33 została wybudowana w 1936 roku i odrestaurowana w 2018 roku przez znanego dewelopera - Fenix Group. Budynek przeszedł kompleksową rewitalizację z zachowaniem oryginalnych elementów elewacji czy dekoracji sztukatorskich.Mieszkanie z ekspozycją południową o powierzchni 36,45m2 położone jest na drugim piętrze i składa się z salonu połączonego z otwartą kuchnią, osobnej sypialni oraz łazienki z prysznicem.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,5m2.Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego na zamkniętym, strzeżonym dziecińcu w cenie 100 000 PLN.STANDARD WYKOŃCZENIA:Apartament został wykończony w najwyższym standardzie - zadbano tu o każdy detal, w tym idealnie dobrane kolory, wysokiej jakości zabudowę meblową czy świetnie dobrane oświetlenie. W kuchni znajduje się wysokiej klasy sprzęt renomowanych firm, w łazience stylowa armatura. Wysokość pomieszczeń około 3m daje poczucie przestrzeni i podkreśla niepowtarzalny klimat kamienicy.WAŻNE INFORMACJE:Czynsz administracyjny: 550 PLNMieszkanie jest wynajęte do 28.02.2025 roku (zakup z najemcą).OKOLICA:Sielce to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji sąsiadująca z najpiękniejszymi warszawskimi parkami - Morskie Oko czy Łazienki Królewskie, historycznym Traktem Królewskim oraz wieloma instytucjami rządowymi, co daje mieszkańcom poczucie ciszy i spokoju. Świetny punkt komunikacyjny - linia autobusowa, 3 przystanki do stacji metra Politechnika, dojazd do centrum samochodem zajmuje kilka minut. W odległości spaceru wszelkie niezbedne punkty usługowe - sklepy spożywcze, restauracje oraz kawiarnie czy też siłownia oraz basen. =====Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję.Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa. PROPERTY:The tenement house at 33 Gagarin Street was built in 1936 and restored in 2018 by the renowned developer - Fenix Group. The building underwent comprehensive revitalization while preserving the original elements of the facade and stucco decorations.The south-facing apartment with an area of 36.45m2 is located on the second floor and consists of a living room connected to an open kitchen, a separate bedroom, and a bathroom with a shower.The apartment comes with a cellar measuring 2.5m2.There is an option to purchase a parking space in a closed, guarded courtyard for 100,000 PLN.FINISHING STANDARD:The apartment has been finished to the highest standard - attention has been paid to every detail, including perfectly matched colors, high-quality built-in furniture, and well-selected lighting. The kitchen features high-end appliances from renowned brands, and the bathroom boasts stylish fixtures. The ceiling height of approximately 3m provides a sense of space and accentuates the unique atmosphere of the tenement house.IMPORTANT INFORMATION:Administrative fee: 550 PLNThe apartment is leased until February 28, 2025 (purchase with tenant).NEIGHBOURHOOD:Sielce is one of the most prestigious locations adjacent to the most beautiful parks in Warsaw - Morskie Oko and the Royal Baths, the historic Royal Route, and many government institutions, providing residents with a sense of peace and tranquility. Excellent transportation hub - bus line, 3 stops to Politechnika metro station, a few minutes' drive to the city center. Within walking distance, all necessary service points - grocery stores, restaurants, cafes, as well as a gym and swimming pool.===== As a real estate agency, we charge a commission.The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law.