Venda de de três quartos apartamentos , Juliusza Lea

BRAK PCC i PROWIZJI Leach & Lang Property Consultants przedstawia luksusowe mieszkanie na sprzedaż w wyjątkowej inwestycji w sercu Krakowa. Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58,66 m2, w skład którego wchodzi: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - Dwie jasne sypialnie - Łazienka - Garderoba - Przedpokój Do mieszkania przynależy duża piwnica 4,35 m2, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Prezentowany apartment znajduje się na drugim piętrze zupełnie nowego, kameralnego budynku, wyposażonego w windę. Bryła budynku stanowi wyjątkowe połączenie lokalnej architektury dzielnicy Krowodrza oraz nowoczesnego designu. Zorientowany w kierunku południowym front budynku oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe oświetlenie pomieszczeń światłem dziennym. Lokalizacja, która spełnia wszystkie potrzeby Inwestycja przy ul. Lea 25 to doskonałe miejsce do życia lub wynajmu położona w samym sercu jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic Krakowa, w otoczeniu uczelni, kawiarni i parków. Więcej informacji lea25pl Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

Bronowice - bezpośrednio przy Parku Młynówka Królewska, pomiędzy ulicami Lea i Zarzecze. Mieszkanie Ekspozycja wschód-zachód. Słoneczny balkon 12 m kw. od strony zach. Balkon 3,0 m kw. od strony wsch. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Można wydzielić 4. i 5. pokój. Pomieszczenia: Pokój - 28,2 m kw. + balkon 3 m kw. od strony wsch. Pokój - 25,6 m kw. + balkon 12 m kw. od strony zach. Pokój - 11,5 m kw. + szafa w zabudowie. Przedpokój - 15,2 m kw. + szafa w zabudowie z lustrem Kuchnia - 12,9 m kw. + zabudowa Łazienka - 9,7 m kw. - ogrzewanie podłogowe - jacuzzi, dwie umywalki, WC, bidet, pawlacz. Łazienka / pralnia - 3,9 m. kw. - prysznic, umywalka, WC. Istnieje możliwość wydzielenia 4. i 5. pokoju - zaznaczono na czerwono na drugim rzucie. Wspólna komórka lokatorska - na poziomie garażu podziemnego. Miejsce postojowe w parkingu podziemnym (oddzielna KW) - płatne dodatkowo - 90.000 zł Osiedle Teren ogrodzony, monitorowany - z ochroną obecną na miejscu 24/7. Wejście na osiedle i wjazd do garażu podziemnego od ul. Lea ORAZ od ul. Zarzecze. Bezpieczeństwo - budynek bez instalacji gazowej. Budynek świeżo po modernizacji - dach, elewacja, płytki na balkonach. Doskonała lokalizacja: bezpośrednio przy Parku Młynówka Królewska zaledwie 12 minut do Rynku Głównego przystanek autobusowy w odległości 300 m

Funkcjonalne, przestronne mieszkanie 3-pokojowe z osobną, jasną kuchnią i dużym balkonem w bezpośrednim sąsiedztwie Młynówki Królewskiej. Mieszkanie znajduje się przy ul. Juliusza Lea, w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. W odległości kilku minut pieszo dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd do ścisłego centrum oraz innych części miasta. Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Młynówki Królewskiej - popularnej trasy spacerowej i rowerowej, idealnej do codziennego wypoczynku i rekreacji. W pobliżu znajdują się także liczne placówki edukacyjne, kompleksy biurowe oraz w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. To miejsce, które łączy komfort miejskiej infrastruktury z dużą ilością zieleni i spokojnym otoczeniem.

Bronowice - bezpośrednio przy Parku Młynówka Królewska, pomiędzy ulicami Lea i Zarzecze. Mieszkanie Można wydzielić 4. i 5. pokój.

MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM I WIDOKIEM NA ZIELEŃ - LEA Szukasz jasnego, ustawnego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Krakowa? Ta nieruchomość przy ul. Juliusza Lea łączy w sobie kameralny klimat niskiej zabudowy z cegły, doskonałą infrastrukturę oraz potencjał aranżacyjny (możliwość wydzielenia 3 niezależnych pokoi). Najważniejsze atuty nieruchomości: -Świetna ekspozycja i widok: Duży, zachodni balkon (ok. 8 m²) z kojącym widokiem na korony drzew i zieleń. - Potencjał aranżacyjny: Obecny układ to 2 przestronne pokoje z osobną, jasną kuchnią. Niezależny układ z wejściami z przedpokoju pozwala na łatwe przearanżowanie lokalu na 3 niezależne pokoje (idealne dla rodziny lub pod inwestycję na wynajem). - Do Rynku Głównego jedynie 9 minut tramwajem. - Budynek z cegły: kameralny, 4-piętrowy blok z lat 90. z przynależnym, zadbanym terenem zielonym wokół. Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 6 m²), a w budynku dostępna jest przestronna wózkownia/rowerownia. Opis wnętrza: Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² znajduje się na 3. piętrze i charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem: Salon / Pokój dzienny: Pełen naturalnego światła z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon. Sypialnia: Ustawna, cicha, z dużym oknem PCV i przyjemnym widokiem. Osobna, jasna kuchnia: Umeblowana (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, okap) z miejscem na stół jadalniany. Łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę nablatową na drewnianym blacie, piecyk gazowy oraz podwieszane WC (instalacje wymienione ok. 6 lat temu). Przedpokój: Przestronny, z miejscem na szafę, zapewniający wygodną komunikację do każdego z pomieszczeń. Stan techniczny i opłaty: -Ogrzewanie: Miejskie (wygodne i bezpieczne). -Ciepła woda: Piecyk gazowy, w kuchni kuchenka gazowa. Obecnie trwa proces zmierzający do przyłącza ciepłej wody z m-pecu. -Instalacje: Wymienione instalacje w łazience (~6 lat temu), sprawna instalacja elektryczna miedziana. Wymiany wymaga kuchnia (zabudowa), podłoga ( w kuchni, w pokojach można wycyklinować), drzwi wewnętrzne, ściany do odmalowania. -Okna: Szczelne PCV. -Czynsz administracyjny, aktualne naliczenie po znaczącej podwyżce w sierpniu bieżącego roku: 700 zł (zawiera m.in. ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, eksploatację) + woda zimna (14,86 zł / 1 m³ wg zużycia) + prąd i gaz. -Parkowanie: Ogólnodostępny parking przed budynkiem dla mieszkańców. LOKALIZACJA I OKOLICA: Ul. Juliusza Lea w rejonie ulicy Przybyszewskiego (Krowodrza / Bronowice): Ulica Lea to jeden z najbardziej cenionych adresów w Krakowie - łączy bliskość centrum z ciszą i zielenią: Rekreacja i zieleń: W bezpośrednim sąsiedztwie tereny spacerowe, parki oraz trasy rowerowe w stronę Błoń i Młynówki Królewskiej. Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: Kilka kroków do piekarni Awitex, lokalnej pizzerii, placu targowego ze świeżymi produktami, sklepów spożywczych oraz punktów usługowych. Dla rodzin: W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola oraz bezpieczne place zabaw. Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do centrum Krakowa, krakowskich uczelni (AGH, UP) oraz biurowców przy Armii Krajowej. Cena: 799 000 złPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)