Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Jeżyce

Polecam do sprzedaży mieszkanie w bloku, znajdujące się na IV piętrze. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, każdy z 3 pokoi jest ustawny. Kuchnia jest jasna i przestronna. Łazienka i WC razem. Mieszkanie składa się z 3 pokoi: - pokój - 8 m2 - z balkonem - pokój - 6 m2 - pokój - 10 m2 - łazienka - 3 m2 - kuchnia - 4,5 m2 - przedpokój - 3 m2 Dwa pierwsze pokoje powstały w wyniku podziału salonu, który przed podziałem miał powierzchnię ok. 15 m2. Na podłogach w pokojach i w korytarzu znajdują się panele. W kuchni i łazience na podłogach są płytki. Okna wymienione na nowe, plastikowe. Budynek jest po remoncie, ocieplony, wymieniono piony wod-kan, instalację elektryczną. Opłaty do Spółdzielni wynoszą ok. 1200 zł miesięcznie. Czynsz zawiera m.in. koszty ogrzewania, wywóz śmieci, zaliczkę na wodę i zrzut ścieków. Do lokalu przynależy przestronna piwnica. Lokal posiada urządzoną Księgę Wieczystą. Budynek znajduje się blisko terenów rekreacyjnych na Jeżycach. W pobliżu przedszkole, szkoły a do przystanku tylko 3 minuty. Bezpłatnie pomagamy załatwić kredyt. Zapraszam ! Michał Godziewski tel. Skontaktuj się Oferta 28120584 z systemu LocumNet-OnLine.

Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 59,51 m² w sercu poznańskich Jeżyc, przy ul. Kościelnej 17. Poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty - to może być Twoje nowe miejsce do życia! Na sprzedaż własnościowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,51 m², usytuowane w nowoczesnym bloku mieszkalnym z 2016 roku. Funkcjonalna przestrzeń idealnie łączy strefę dzienną z wypoczynkową. Wnętrze jest w stanie do zamieszkania - wyposażone w zabudowę kuchenną, strefę jadalnianą oraz kompletny sprzęt AGD. W skład nieruchomości wchodzą: ● salon z aneksem kuchennym ● sypialnia z garderobą ● dodatkowy pokój (idealny jako gabinet lub przestrzeń do pracy) ● łazienka ● balkon Najważniejsze atuty: ● stan do zamieszkania (w cenie zabudowa kuchenna i sprzęt AGD) ● budynek z 2016 roku z windą ● ogrzewanie miejskie ● garaż oraz komórka lokatorska przynależne do lokalu ● jasne wnętrza i wyjątkowo funkcjonalny układ pomieszczeń Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Kościelnej w Poznaniu (Jeżyce). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: ● doskonała komunikacja miejska (autobusy i tramwaje) ● sklepy spożywcze, supermarkety, centra handlowe ● bogata oferta gastronomiczna: popularne restauracje, bary i kawiarnie ● punkty usługowe: fryzjer, bank, apteka, szpital, weterynarz ● edukacja: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia ● rekreacja: park, plac zabaw, klub fitness To miejsce perfekcyjnie łączy wygodę życia w centrum miasta z bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Cena ● Cena ofertowa: 879 000 zł ● Czynsz administracyjny: 1 232 zł ● Garaż i komórka lokatorska obligatoryjnie : 60 000 zł Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację. Chętnie pokażę wszystkie atuty tej nieruchomości na żywo. To może być Twój nowy dom - nie czekaj, sprawdź tę ofertę już dziś! Jeśli zastanawiasz się nad zakupem tej nieruchomości, ale nie jesteś pewien swojej zdolności kredytowej, mamy dla Ciebie świetną wiadomość! Współpracując z Movinest, możesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową u renomowanego brokera. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci przejść przez cały proces zakupu!

Nowoczesne 3‑pokojowe mieszkanie na Jeżycach! Idealne dla osób szukających komfortu, funkcjonalności i świetnej lokalizacji. Jeżyce to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - pełna życia, zieleni i doskonałych połączeń komunikacyjnych. Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji, która łączy nowoczesną architekturę z wygodą codziennego użytkowania. Atuty inwestycji: Zakup bez PCC - kupujesz bezpośrednio od dewelopera, oszczędzając 2% wartości nieruchomości. Termin oddania - Data zakończenia budowy: IV kwartał 2027 r. Świetna komunikacja - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do centrum. Blisko natury - Jezioro Rusałka i Park Adama Wodziczki w zasięgu kilku minut spaceru. Pełna infrastruktura - sklepy, restauracje, szkoły, punkty usługowe. Miejsce postojowe - możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym (opcjonalnie). Funkcjonalny układ - maksymalne wykorzystanie przestrzeni, wybrane lokale dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Bezpieczeństwo - drzwi antywłamaniowe, opcja montażu video domofonu. Wygoda na co dzień - nowoczesne windy do poziomu -1, ogródki z tarasami przy mieszkaniach parterowych, stojaki na rowery. Kontrola kosztów - pełne opomiarowanie mediów w każdym lokalu. Informacje o mieszkaniu: Powierzchnia: 59,5 m2 Układ: 3 pokoje + ogródek z tarasem Piętro: Parter Numer lokalu: HD.0D.00.170 Cena promocyjna: 665 000 PLN Cena katalogowa: 721 120 PLN W ofercie posiadamy wszystkie dostępne mieszkania w tej inwestycji - dobierzemy układ, piętro i metraż idealnie dopasowany do Twoich potrzeb. Chętnie odpowiemy na pytania i umówimy prezentację inwestycji. Kontakt z Biurem Sprzedaży: Telefon: Skontaktuj się Renata Spilarewicz Ekspert d.s. nieruchomości Licencja Ministerstwa Budownictwa nr 6115 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2972-MS-EXPANDER/4/2

ZAMIESZKAJ W SERCU JEŻYC ! Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 73m2 w topowej inwestycji Modena by Cordia mieszczącej się przy ulicy Maksymiliana Jackowskiego 24 na Poznańskich Jeżycach. LOKALIZACJA Jeżyce to wyjątkowa dzielnica o przepięknej, historycznej zabudowie. Jest to jedna z najbardziej pożądanych, klimatycznych i dynamicznie rozwijających dzielnic miasta. Idealne miejsce do prowadzenia modnego, wielkomiejskiego życia. Bliska odległość centrum a jednocześnie rozbudowana sieć transportu pozwalająca dotrzeć na koniec miasta. Balans między miastem a terenami zielonymi. Rzut beretem do Starego Zoo, Parku Sołackiego czy Jeziora Rusałka. Bliskość szkół, przedszkoli, uczelni. Również zagłębie najlepszych restauracji w Poznaniu. Dzielnica idealna dla każdego. MODENA BY CORDIA Sam blok położony w sercu dzielnicy. Nowoczesna architektura nawiązując swoim stylem i gabarytami do przedwojennych kamienic, stworzona pod ochroną konserwatora zabytków. Reprezentacyjne lobby z ochroną, podziemny garaż, windy, piękne klatki schodowe i dziedziniec pełny zieleni. Dla małych pociech przewidziany plac zabaw, przy zabytkowej alei platanów. OCHRONA W budynku funkcjonuje 24h ochorna. Dodatkowo liczne kamery monitoringu. MIESZKANIE Mieszkanie składa się z -30 metrowego salonu połączonego z aneksem kuchennym z dużymi oknami tarasowymi z loggia wychodzącą na stronę południową -dwóch sypialni z ekspozycja północną, -pomieszczenie gospodarcze które służy jako pralnia z garderoba -łazienka Mieszkanie wykonane z wysokiej jakości materiałów. Dębowy parkiet ułożony w jodełkę. W kuchni oraz pralni naturalny Marmur na podłodze. Drzwi wykonane na zamówienie według własnego projektu z litego drewna. Zabudowy meblowe w łazience i kuchni wykonane z forniru orzechowego przez stolarza na zamówienie. W kuchni płyta indukcyjna firmy ELEKTROLUX czarna matowa, zlicowana z blatem. Dodatkowo zintegrowana z okapem tej samej firmy. Lodówka firmy Samsung-70 cm, większa niż standardowa. Lodówka na wino Amica. Blaty w kuchni i łazience wykonane z marmuru Calacatta viola o wykończeniu matowym. W łazience włoską armatura firmy Paffoni, na podłodze płytki porcelanowe Topcare. Dużo miejsca do przechowywania. Nowoczesne systemy. Mieszkanie wykańczaliśmy pod siebie. Z salonu widok na zielone patio, a sypialni na przepiękną ulicę Jackowskiego. Do sprzedania mamy również podwójne -familijne miejsce postojowe w hali garażowej z możliwością podłączenia ładowarki do samochodu elektrycznego w cenie 90000 zł oraz komórkę lokatorską 30 000 zł Mieszkanie będzie wolne od stycznia 2027

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,66m2 oferowane w ramach kolejnego etapu dużej i nowoczesnej inwestycji deweloperskiej. Inwestycja zlokalizowana w dzielnicy Jeżyce. W pobliżu Rynek Jeżycki, uniwersytety (im. Adama Mickiewicza, Medyczny), jezioro Rusałka, blisko centrum miasta. Udogodnienia: - strefa coworkingowa, - smart home, - life services, - miejsca parkingowe naziemne lub w hali garażowej. Mieszkanie o powierzchni 65,66m2, 9 piętro: -salon z aneksem kuchennym 20,39m2 -przedpokój 12,88m2 -sypialnia 13,03m2 -sypialnia 10,81m2 - łazienka 5,04m2 -wc 3,51m2 - loggia Termin zakończenia budowy - grudzień 2027 r. Stan wykończenia - deweloperski. W galerii przykładowa aranżacja wnętrz. Położenie - zachód. Oferta bezpośrednio od Dewelopera, brak prowizji od Kupującego! W ofercie również inne mieszkania, w ramach prezentowanej inwestycji. Cena katalogowa mieszkania to 879.401pln Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości. Oferuję również bezpłatną pomoc w otrzymaniu kredytu hipotecznego. lokal GB174 Ewa Tomaszewska ekspert finansowy tel. Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2365-MS-EXPANDER/3/2

Na sprzedaż ustawne, jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m² przy ul. Galileusza, na Osiedlu Kopernika. To bardzo dobra propozycja dla rodziny 2+1 - mieszkanie posiada trzy niezależne, nieprzechodnie pokoje, dzięki czemu można wygodnie urządzić salon, sypialnię rodziców oraz osobny pokój dla dziecka. Istnieje możliwość nabycia garażu murowanego znajdującego się przy ul. Jawornickiej/Smardzewskiej znajdującego się w odległości 5 min spacerem od bloku. Garaż dodatkowo płatny 50 000 zł W skład mieszkania wchodzą: • salon - 16,00 m² (loggia - ok. 5 m²) • pokój - 10,60 m² • pokój - 9,00 m² • oddzielna kuchnia - 6,60 m² • korytarz - 6,70 m² • łazienka - 3,10 m² • osobne WC - 1,00 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o pow. 1,8 m2. Dodatkowym udogodnieniem jest zabudowana, prywatna część korytarza o powierzchni 3,27 m², która tworzy praktyczny przedsionek przed wejściem do mieszkania. To wygodne miejsce m.in. na buty, wózek dziecięcy czy dodatkowe przechowywanie. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w budynku z windą, jest dobrze doświetlone, a okna wychodzą na dwie strony świata (wschodnio-zachodnia). REMONT wykonano remont łazienki i WC wyremontowano kuchnię wymienioną instalację kanalizacyjną założono klimatyzację w salonie WYPOSAŻONA KUCHNIA I ŁAZIENKA lodówka, płyta gazowa, zmywarka łazience znajduje się pralka. DOBRE MIEJSCE DLA RODZINY Z DZIECKIEM Osiedle jest zielone i spokojne, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: • przedszkole, sklepy, punkty usługowe, tereny zielone i park, infrastruktura potrzebna na co dzień. KOMUNIKACJA Osiedle Kopernika znajduje się niecałe 2 minuty pieszo od budynku - dostępnych jest 7 linii autobusowych. Do przystanku tramwajowego Rondo Skubiszewskiego można dojść w ok. 10 minut. Zatrzymuje się tam 5 linii tramwajowych. DODATKOWE INFORMACJE • jeden właściciel • spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwość założenia księgi wieczystej • czynsz ok. 1100 zł • ogrzewanie miejskie, woda z sieci miejskiej Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

PRZESTRONNE 3 POKOJE! POLECAM! Świetna lokalizacja! z BALKONEM, parkiety pod wykładzinami Mieszkanie położone przy ul. Norwida na poznańskich Jeżycach bardzo blisko do Parku Sołackiego, Starego Rynku oraz PKP. Rozkład mieszkania : 3 osobne pokoje, 16m2, ( miedzy pokojami duże drewniane drzwi rozsuwane ) 14m2 i 9m2 korytarz 7,6m2 łazienka 3,3m2 kuchnia 7m2 PIWNICA Mieszkanie było z powodzeniem wynajmowane przez wiele lat studentom. Blok ocieplony, w budynku znajdują się 2 windy. Czynsz 812 zł w tym ogrzewanie, blok zarządzany przez spółdzielnię. Idealna lokalizacja pod względem zamieszkania lub kupna inwestycyjnie. Bardzo blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. Pełna infrastruktura ( liczne sklepy szkoły, przedszkola, Rynek Jeżycki, supermarkety, szkoły wyższe. Bradzo dobra inwestycja pod wynajem jak i do zamieszkania przez rodzinę. Wolne od zaraz ZAPRASZAM JAXAnieruchomości "Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego"

REZERWACJA Na sprzedaż nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54,18 m², położone na 3. piętrze inwestycji Wieża Jeżyce przy ul. Janickiego w Poznaniu. Mieszkanie jest obecnie w trakcie urządzania według spójnego projektu wnętrza, z zabudowami wykonywanymi na wymiar przez stolarza. Do końca listopada 2026 r. mieszkanie zostanie wykończone i urządzone zgodnie z prezentowanymi wizualizacjami. Kupujesz nowe wnętrze przygotowane do pierwszego zamieszkania, bez konieczności samodzielnego organizowania remontu, koordynowania ekip i zamawiania zabudów. Prezentowane obrazy są wizualizacjami projektu realizowanego w tym mieszkaniu. Nie przedstawiają aktualnego stanu prac. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY pierwsze zamieszkanie, nowe wyposażenie wykończenie i urządzenie zgodnie z wizualizacjami do końca listopada 2026 r. spójny projekt wnętrza w jasnych, naturalnych kolorach wszystkie zabudowy meblowe wykonywane na wymiar urządzona sypialnia główna 3 funkcjonalne pokoje klimatyzacja ze sterowaniem przez smartfon system smart home balkon 4,10 m² miejsce postojowe w hali garażowej boks lokatorski ogrzewanie miejskie 2 lata gwarancji na wszystkie wykonane prace i całe wyposażenie mieszkania sprzedaż bezpośrednio przez firmę, bez prowizji sprzedaż na fakturę VAT, bez standardowego PCC 2% SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - 20,46 m² Część dzienna łączy strefę wypoczynkową, jadalnię i kuchnię, a duże przeszklenia oraz wyjście na balkon zapewniają jej jasny, otwarty charakter. Projekt przewiduje wygodną jasną sofę, stół z krzesłami oraz zabudowę ściany RTV z podświetlanym kamieniem. Ciepłe odcienie drewna, beże i dekoracyjne struktury zestawiono z czarnymi detalami oraz starannie rozmieszczonym oświetleniem. Podświetlane półki i oświetlenie LED podkreślają faktury materiałów, a wieczorem pozwalają stworzyć spokojny, przytulny nastrój. KUCHNIA WYKONANA NA WYMIAR Zabudowa kuchenna zostanie wykonana przez stolarza specjalnie dla tego mieszkania. Jasne fronty połączono z drewnianymi akcentami i powierzchniami o kamiennym rysunku. Całość jest dopasowana stylistycznie do salonu, dzięki czemu kuchnia stanowi naturalną część wnętrza. Projekt uwzględnia miejsce do przechowywania, wygodną powierzchnię roboczą i podświetlenie blatu. SYPIALNIA GŁÓWNA - 12,90 m² Sypialnia zostanie urządzona jako kompletna część projektu, z dużym dwuosobowym łóżkiem, pojemną szafą oraz miejscem przy blacie, które może służyć jako toaletka lub przestrzeń do pracy. Charakter wnętrza tworzą dekoracyjna ściana za łóżkiem, delikatne podświetlenie, drewniane fronty i otwarte półki z oświetleniem LED. Jasna kolorystyka i miękkie tkaniny nadają sypialni spokojny, przytulny charakter, zachowując spójność z pozostałymi pomieszczeniami. DRUGI POKÓJ - 9,33 m² Oddzielny pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni. To przestrzeń, która pozwala dopasować sposób korzystania z mieszkania do potrzeb przyszłego właściciela. ŁAZIENKA - 5,37 m² Projekt łazienki łączy jasne kamienne struktury, drewno i czarne akcenty. Przewidziano w niej: wannę z parawanem i funkcją prysznica armaturę podtynkową podświetlane lustro szafkę pod umywalką miejsce na pralkę dodatkowe szafki i podświetlane półki Zabudowy i oświetlenie zaplanowano tak, aby łazienka była wygodna w codziennym użytkowaniu i stylistycznie pasowała do całego mieszkania. HOL I PRZECHOWYWANIE - 6,12 m² Projekt obejmuje zabudowy na wymiar, które pomagają wykorzystać dostępną przestrzeń do przechowywania. Dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe i rzadziej używane zapewnia boks lokatorski. KLIMATYZACJA I SMART HOME W mieszkaniu zostanie zamontowana klimatyzacja z możliwością sterowania przez smartfon. System smart home zapewni dodatkową wygodę w codziennym korzystaniu z mieszkania. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. UKŁAD MIESZKANIA salon z aneksem kuchennym - 20,46 m² sypialnia główna - 12,90 m² drugi pokój - 9,33 m² łazienka - 5,37 m² przedpokój - 6,12 m² balkon - 4,10 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 54,18 m². Balkon stanowi dodatkową przestrzeń poza powierzchnią mieszkania. BUDYNEK I OSI

*** ZAREZERWOWANE *** Mieszkanie 52 m2 | Jeżyce - Ogrody | ul. Dąbrowskiego 130 | 3 pokoje | balkon | piwnica | winda Sprzedam jasne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 52 m², położone przy ul. Dąbrowskiego 130, na Ogrodach, w dzielnicy Jeżyce. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 7 piętrowym, ocieplonym bloku z cegły ceramicznej. Posiada balkon typu loggia, a także przynależącą do niego piwnicę. Mieszka-nie dwustronne, ekspozycja okien: wschód,zachód. Przed blokiem, za szlaba-nem, znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku. Wymienione zostały wszystkie instalacje (elektryczna włącznie z rozdzielnicą, gazowa, wodna, kanalizacyjna). W całym bloku wymieniono instalację gazową. Mieszkanie zostało wykończone w dobrym standardzie, z kuchnia otwartą na salon. Wszystkie zabudowy w mieszkaniu wykonane były na zamówienie przez stolarza. Układ mieszkania: - salon z kuchnią - 24 m² - pokój z balkonem - 16,5 m² (powierzchnia pokoju) - pokój - 6,5 m² - łazienka z WC - 3 m² - balkon - 3 m² Dodatkowe atuty: - winda - pełna własność z udziałem w gruncie - ogrzewanie miejskie - Internet: światłowód Netia i Inea - bez obciążeń Bardzo dobra lokalizacja. W bliskiej odległości szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Żabka, Społem obok), punkty usługowe i restauracje. Szybki dostęp do komunikacji miejskiej, łatwy dojazd do centrum miasta. W bliskiej odległości popularne tereny rekreacyjne: Park Sołacki,1100 m Jezioro Rusałka, 1100 m Ogród Botaniczny, 800 m Ogród Jordanowski (boiska Orlik do piłki nożnej i koszykowej), 600 m ośrodek sportowy na Golęcinie (korty tenisowe, boisko do piłki nożnej), 1300 m Cena do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednia, nie płacisz prowizji ! Zapraszam do obejrzenia. Załączam rzut mieszkania po remoncie i dodatkowo do wglądu wersję orygi-nalną rzutu z inwentaryzacji wykonanej wcześniej przez administratora.

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ * Gorąco polecam na sprzedaż bardzo przestronne i funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Stanisława Staszica na poznańskich Jeżycach. Lokal położony jest na trzecim piętrze w bardzo zadbanej i świetnie utrzymanej kamienicy (w oficynie), na terenie której regularnie przeprowadzane są renowacje części wspólnych. Mieszkanie wymaga odświeżenia ale ma ogromny potencjał z uwagi na układ pomieszczeń i świetną lokalizację. Jeżyce to dzielnica coraz prężniej rozwijająca się i skupiająca coraz większą ilość inwestorów, dzięki czemu zakup tego mieszkania jest doskonałą inwestycją, także pod wynajem. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy, liczne sklepy, Rynek Jeżycki, kawiarnie czy restauracje. Na terenie zadbanego podwórka są do dyspozycji lokatorów miejsca postojowe i stojaki na rowery. Lokal jest zadbany i ma częściowo wymienione instalacje. Okna PCV z ekspozycją jednostronną - od strony podwórka (cisza i spokój).

Jasne 3 pokoje | Goplana, Jeżyce | balkon i pralnia Sprzedajemy bezpośrednio nasze 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,77 m² na osiedlu Goplana przy ul. Świętego Wawrzyńca w Poznaniu. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z życia na Jeżycach, a jednocześnie mieć blisko do parków i terenów rekreacyjnych. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze 6-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2020 roku. Duże okna i południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają dużo naturalnego światła. Wnętrze jest świeżo odmalowane, niezamieszkane i dostępne od zaraz. Na powierzchnię mieszkania składają się: salon z otwartą kuchnią - 19,93 m², sypialnia - 12,42 m², drugi pokój - 10,27 m², łazienka z WC - 4,57 m², osobna pralnia - 3,20 m², hol i przedpokój. Mieszkanie ma przemyślany układ funkcjonalny zaprojektowany przez architekta wnętrz, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką podsufitową ułatwia utrzymanie porządku i pozwala suszyć ubrania poza pokojami i łazienką. Z salonu wychodzi się na balkon o powierzchni 6,7 m². Z okien mieszkania rozciąga się widok na miasto oraz dziedziniec osiedla. Kuchnia z oknem, zabudową w kształcie litery L i unikatowa wyspą pozostaje wraz ze wszystkimi wysokiej jakości sprzętami kuchennymi AGD (Bosch, LG, Electrolux). Przy wykończeniu wykorzystano blaty HPL i laminaty Egger. W salonie znajduje się również pojemna zabudowa wykonana na wymiar. W pokojach, kuchni i ciągach komunikacyjnych ułożono wodoodporne panele laminowane Quick-Step objęte gwarancją. Komfort w cieplejsze dni zapewniają klimatyzacja w salonie oraz elektryczne rolety zewnętrzne w oknach. Łazienka wyposażona jest w dwie umywalki, wannę z baterią prysznicową i deszczownicą oraz dużą ilość miejsca do przechowywania. W mieszkaniu dostępny jest światłowód. Razem z mieszkaniem sprzedajemy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie −1 oraz znajdujący się tuż przy nim boks rowerowy o powierzchni 3 m². Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnej rowerowni/wózkowni. Na osiedlu są dwa place zabaw, przestrzeń do ćwiczeń na świeżym powietrzu oraz liczne miejsca do przypinania rowerów. Budynek ma domofon i monitoring. Działają tu także żłobek, przedszkole, dwie Żabki i lokale usługowe. Codzienne sprawy można załatwiać pieszo: przystanek autobusowy znajduje się tuż przy osiedlu, kolejny około 5 minut spacerem, dojście do pobliskich przystanków tramwajowych zajmuje około 10 minut, w odległości do 10 minut spacerem znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne i przychodnie. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość parków (Sołackiego i Wodziczki) oraz terenów nad Rusałką. To również wygodny punkt do codziennych dojazdów rowerem, a do centrum można dotrzeć pieszo. Opłaty administracyjne wynoszą obecnie 1 001,40 zł miesięcznie, w tym woda oraz ogrzewanie. Mieszkanie stanowi odrębną własność, ma księgę wieczystą i jest wolne od obciążeń. Posiadamy świadectwo charakterystyki energetycznej. Możliwe jest wydanie od zaraz. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub przez Otodom. Termin prezentacji możemy elastycznie dopasować. Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli. Cena mieszkania: 1 000 000 zł Miejsce postojowe: 70 000 zł. Boks rowerowy/skrytka: 30 000 zł.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 117,75 m2, położone przy ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 7 w Poznaniu, w jednej z najbardziej charakterystycznych i rozpoznawalnych części Jeżyc. Lokal znajduje się w kamienicy i stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą. Duża powierzchnia, ponadstandardowe metraże pomieszczeń oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Obecnie lokal jest wynajmowany, co może być dodatkowym atutem dla kupującego poszukującego nieruchomości funkcjonującej już jako aktywo inwestycyjne. W 2005 roku przeprowadzono generalny remont lokalu, obejmujący również wymianę instalacji. Obecny stan lokalu przewiduje remont. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię lokalu składają się: pokój - 33,30 m2 pokój - 30,19 m2 pokój - 20,09 m2 kuchnia - 14,96 m2 łazienka - 9,05 m2 korytarz - 9,78 m2 spiżarnia - 0,38 m2 Największym atutem mieszkania są bardzo duże, ustawne pomieszczenia. Dwa pokoje mają powierzchnię ponad 30 m2, a trzeci ponad 20 m2, co daje dużą swobodę aranżacji. Obecny układ obejmuje trzy niezależne pokoje, dużą osobną kuchnię, łazienkę, korytarz oraz spiżarnię. LOKALIZACJA Dąbrowskiego 7 to centralna część Jeżyc, z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską w bezpośrednim otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do centrum i pozostałych części Poznania. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób szukających dużego mieszkania w mieście, jak i dla inwestora, dla którego znaczenie mają adres, metraż oraz potencjał nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 117,75 m2 3 duże, niezależne pokoje osobna kuchnia o powierzchni niemal 15 m2 pełna własność z księgą wieczystą lokal obecnie wynajmowany generalny remont wraz z wymianą instalacji w 2005 roku centralna lokalizacja na Jeżycach duże możliwości aranżacyjne nieruchomość odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 61-MS-KkWCtFsnSl/3/2

POSIADAM W OFERCIE CAŁĄ INWESTYCJĘ - RÓŻNE PIĘTRA, METRAŻE I UKŁADY NAJTAŃSZE 3 POKOJE W INWESTYCJI NA JEŻYCACH | BEZ PCC | BEZ PROWIZJI Zamieszkaj w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania lub zainwestuj w nieruchomość, która będzie pracować na Ciebie przez lata! Zakup od dewelopera - Bez prowizji - Bez podatku PCC Funkcjonalne 3 pokoje z dużym balkonem, dwustronne - idealne na start, dla studenta lub pod wynajem. Lokalizacja, której trudno dorównać! Wyobraź sobie poranną kawę na balkonie, a po pracy lub zajęciach spacer wśród zieleni. ? Kilka minut dzieli Cię od: Jeziora Rusałka - jednego z najpiękniejszych miejsc rekreacyjnych w Poznaniu Parku Sołackiego Ogrodu Botanicznego UAM licznych tras spacerowych i rowerowych Doskonały adres dla studentów: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza Uniwersytet Medyczny Politechnika Poznańska szybki dojazd do wszystkich poznańskich uczelni Komunikacja na najwyższym poziomie: przystanek tramwajowy zaledwie minutę od inwestycji szybki dojazd do centrum miasta wygodne połączenia w każdym kierunku Poznania W zasięgu krótkiego spaceru: Rynek Jeżycki modne restauracje i kawiarnie sklepy i punkty usługowe kino i miejsca spotkań Nowoczesne osiedle oferuje: Smart Home światłowód możliwość wykończenia pod klucz tereny zielone na osiedlu boisko wielofunkcyjne i siłownię plenerową możliwość zakupu miejsca postojowego Planowane oddanie 2 kwartał 2028r Sandra Turkiewicz Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN 30947 Skontaktuj się Napisz wiadomość i poznaj szczegóły. Posiadam w ofercie wszystkie mieszkania w tej inwestycji - od kompaktowych kawalerek po przestronne mieszkania rodzin Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne w Poznaniu i okolicach. Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż przestronne i bardzo jasne mieszkanie położone na Jeżycach, w modernistycznej kamienicy z lat 30. XX wieku, która obecnie przechodzi kompleksową rewitalizację i w przeciągu 4 miesięcy planowane jest jej zakończenie. Nieruchomość znajduje się przy zielonej ulicy z pięknymi, dużymi drzewami, które nadają tej części Jeżyc wyjątkowy charakter. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie. Kamienica zachowuje swój modernistyczny charakter, a jednocześnie zostanie dostosowana do współczesnych standardów technicznych i użytkowych. W ramach prowadzonych prac, już w cenie mieszkania, przewidziana jest m.in. wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych, instalacji elektrycznych i gazowych, remont klatki schodowej, modernizacja i odnowienie elewacji wraz z ociepleniem oraz wymiana okien na drewniane trójszybowe. Budynek zostanie również wyposażony w nowoczesne rozwiązania poprawiające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Przewidziany jest dyskretny monitoring z kamerami umieszczonymi na elewacji oraz na parterze klatki schodowej. Zainstalowany zostanie także wideofon. Co więcej na działce jest organizowane zielone podwórko z trawą, ładną zielenią, wiatą na śmietniki oraz osobna wiata rowerowa jak na wizualizacji. Po zakończeniu prac kamienica będzie oferowała wysoki standard części wspólnych i infrastruktury technicznej, przy zachowaniu charakteru modernistycznej zabudowy z lat 30. To propozycja dla osób, które cenią jasne wnętrza, dużą przestrzeń, zieleń, klimat Jeżyc i architekturę z historią, a jednocześnie oczekują nowoczesnego standardu technicznego budynku. Zapraszam serdecznie do kontaktu. Oferta biura Nieruchomości Archisnap.

Chcesz zamieszkać w najbardziej popularnej dzielnicy Poznania - Jeżyce? W mieszkaniu, które posiada ponad 80 letnią historię jednej rodziny, zapraszamy do zakupu naszej nieruchomości przy ul. Długosza (pomiędzy ulicą Jackowskiego i Szamarzewskiego Świetne usytuowanie nieruchomości, dostęp do komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, czy terenów zielonych powoduje, że oferta może zaciekawić każdego nabywcę. Oferta dla małych i dużych rodzin. Mieszkanie trzypokojowe o łącznej powierzchni 74,52m2, z dodatkową oddzielną kuchnią, łazienką i dwoma spiżarniami. Ponadto dwie piwnice i możliwość skorzystania z garażu, zlokalizowanego 100m od mieszkania. Mieszkanie ogrzewane za pomocą kotła gazowego. To wszystko co oferuję, oprócz historii i tradycji tej nieruchomości. Zapraszamy

Jeśli szukasz eleganckiego, w pełni urządzonego apartamentu w samym centrum Jeżyc, to trzypokojowe mieszkanie na ul. Jackowskiego czeka na Ciebie! Kto: Kacper tel. Skontaktuj się Co: Salon z jadalnią i kuchnią, dwie sypialnie, łazienka i przestronny korytarz. Do mieszkania przynależy piwnica. Apartament jest kompletnie wyposażony w nowe meble, sprzęty AGD. Lokal posiada okna z dwóch stron budynku (od ulicy Jackowskiego i od zadbanego dziedzińca) oraz przemyślany układ pomieszczeń Gdzie: Poznań, dzielnica Jeżyce, ul. Jackowskiego 33, II piętro (3 kondygnacja) Za ile: Cena 1 200 000 zł Metraż: 92 m² - powierzchnia użytkowa (plus piwnica) - Od kiedy: do uzgodnienia Mieszkanie w budynku z 1902 roku. Budynek po rewitalizacji oraz dociepleniu elewacji w 2020, drewniane okna. Kamienica objęta opieką konserwatora zabytków. Budynek przeszedł kompleksową rewitalizację, a wiele historycznych detali zostało odrestaurowanych. Odrębna księga wieczysta z udziałem w gruncie. OPIS MIESZKANIA: Apartament znajduje się na II piętrze (3 kondygnacji) kamienicy przy ul. Jackowskiego. Został zaprojektowany tak, aby spełniał wysokie standardy użytkowania i funkcjonalności. Przemyślany układ pomieszczeń i komfortowy metraż zapewnia komfortowe życie w otoczeniu gotowej do wprowadzenia i niewymagającej remontu przestrzeni. To propozycja dla osób, które doceniają urok życia w centrum, a jednocześnie szukają komfortowego i nowoczesnego miejsca do mieszkania. Pokój dzienny (19,07 m²) łączy się z jadalnią i dalej z kuchnią. Kuchnia częściowo schowana za ścianą nie jest widoczna z części wypoczynkowej i telewizyjnej, posiada okno nad blatem, z widokiem na zielony, zadbany dziedziniec. Salon wyposażono designerski grzejnik oraz oświetlenie gzymsowe i centralne. Ciekawie zaaranżowana przestrzeń w której znajduje się szafa z witryną prezentującą ulubione książki domowników. Jadalnia (7,68 m²) stanowi połączenie salonu z kuchnią. Znajduje się tutaj stół, który pomieści wszystkich domowników oraz gości. Kuchnia (6,43 m²) ma meble z płyty MDF lakierowanej oraz komplet sprzętów Siemens: płytę grzewczą, lodówkę, piekarnik, pochłaniacz i zmywarkę. Na ścianie zamontowano podświetlany panel oświetlający blat roboczy. Sypialnia główna (22,95 m²) mieści bardzo duże, tapicerowane łóżko z oparciem. Po prawej stronie od wejścia do sypialni, bardzo wygodna, przestronna garderoba zdobiona lustrami, które optycznie powiększają tę dużą przestrzeń. Łazienka (7,65 m²) jest wykończona szarym gresem wielkoformatowym i armaturą w kolorze czarnym. Ogromny prysznic z oknem z bieloną szybą gwarantującą intymność. W łazience liczne meble oraz zabudowa pralki. W przedpokoju (9,15 m²) zbudowano szafę garderobianą z lustrzanymi drzwiami. Obok stoi bardzo użyteczny srebrny metalowy mebel, a całość doświetlają dwie duże lampy. Koszty utrzymania: Czynsz ok. 1000 zł zł/msc zależnie od zużycia, zawiera już fundusz remontowy na remont części wspólnych Prąd ok. 200 zł/msc zależnie od zużycia Ogrzewanie/gaz zależnie od zużycia ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: pokój dzienny 19,07 m² jadalnia 7,68 m² kuchnia 6,43 m² sypialnia 22,95 m² sypialnia 11,53 m² korytarz 9,15 m² łazienka 7,65 m² Piwnica ok. 5 m² LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w centrum Jeżyc, dzielnicy pełnej życia, w której nowoczesność łączy się z historią. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Medyczny wraz z wieloma budynkami (m.in. biblioteka, centrum kongresowe, akademiki i księgarnia medyczna). Około 200 m od apartamentu, na terenie dawnej zajezdni tramwajowej, powstaje nowoczesny kompleks mieszkaniowo-handlowy. Jackowskiego to jeżycki adres znany z klimatycznych knajpek, historycznej architektury położony tuż obok najbardziej żywych ulic Jeżyc. Lokalizacja spełnia wszystkie założenia miasta 15 minutowego. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację tramwajową i autobusową oraz szybki dojazd do centrum. W pobliżu są parkingi strzeżone, a mieszkanie leży w poznańskiej strefie parkowania. Dzielnica wyróżnia się mnogością kawiarni, teatrów, kina i drobnych biznesów, które nadają okolicy niepowtarzalny charakter. Zaintere

Wyjątkowy, elegancki apartament 3-pokojowy Ul. Zwierzyniecka 15 - podział na 2 mieszkania, klimatyzacja, balkon, miejsce w hali garażowej | inwestycja premium w centrum Poznania, BEZ PCC, Nowy Ataner, POD KLUCZ, Apartament oferuje: -Pełne wyposażenie i umeblowanie - gotowe do wynajmu lub zamieszkania. -Osobne klimatyzacje w każdym z 3 pokoi - sterowanie pilotem i z poziomu aplikacji. -Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - idealne wyciszenie i komfort. -Całkowicie wyposażone kuchnie: lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, mikrofala, ekspres do kawy, czajnik, toster, naczynia. - Dwie w pełni umeblowane niezależne łazienki. - Bardzo duży balkon (jak taras) od strony cichego dziedzińca. Budynek i udogodnienia: -prestiżowa inwestycja zaprojektowana przez pracownię Ewy i Stanisława Sipińskich - nagradzana architektura, wysoki standard części wspólnych -elektroniczne zamki w drzwiach wejściowych - sterowanie z aplikacji (idealne pod wynajem) -eleganckie, nowoczesne lobby -całodobowa ochrona -monitoring w korytarzu z podglądem przez telefon -budynek o doskonałej izolacji akustycznej -starannie utrzymany dziedziniec i otoczenie Lokalizacja: -tuż obok Starego Zoo -3-5 minut do MTP, Kaponiery, przystanków tramwajowych i autobusowych -świetny dojazd w każdą część miasta - blisko PKP i PKS -otoczenie zieleni - parki i tereny spacerowe w zasięgu kilku minut -pełna infrastruktura: sklepy, gastronomia, usługi, siłownie, uczelnie -bezpieczna i prestiżowa okolica, idealna pod wynajem Analiza potencjału i strategie inwestycyjne: Strategia A: Własne cele mieszkaniowe - Topowa lokalizacja, Zaufany deweloper i wysoki standard wykończenia sprawiają że ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort centrum miasta. Strategia B: Najem krótkoterminowy -Obecny układ mieszkania oraz pełne wyposażenie pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie pracy obiektu bez nakładów finansowych. Aktualnie przez pierwszy rok funkcjonowania na booking uzyskaliśmy ponad 8% ROI który zwiększy sie w kolejnych latach (wszystkie wyliczenia dostępne po telefonie) Strategia C: Najem długoterminowy- Dwa mniejsze mieszkania w tej dzielnicy Poznania to stabilny przychód oraz gwarancja braku przestoju w najmie. Warunki zakupu: -brak PCC -faktura VAT - możliwość odliczenia dla firm -certyfikat energetyczny dostępny cena mieszkania: 1 500 000 PLN cena miejsca w hali garażowej: 100 000 PLN Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 53-MS-KkWCtFsnSl/1/2

Przestronne mieszkanie w kamienicy, niemal 90 m² powierzchni oraz układ, który można dopasować do własnych potrzeb - to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w samym sercu Jeżyc! Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni 89,22 m², położonego na 3. piętrze kamienicy z 1907 roku przy ul. Stanisława Staszica w Poznaniu. Powierzchnię mieszkania tworzą: pokój - 30,30 m² pokój - 24,55 m² pokój - 14,76 m² osobna kuchnia - 8,92 m² łazienka z wanną - 6,47 m² korytarz - 4,22 m² Pierwotnie mieszkanie składało się z trzech pokoi. Obecnie największy z nich został podzielony ścianką działową na dwa osobne pomieszczenia, a pomiędzy nimi wydzielono niewielki korytarz. Dzięki temu lokal funkcjonuje aktualnie jako mieszkanie 4-pokojowe. Wydzielone pokoje, widoczne na zdjęciach z czarną i zieloną ścianą, posiadają osobne wejścia. Jeden z nich ma również wyjście na balkon. Zastosowane rozwiązanie można zachować lub podczas remontu przywrócić pierwotną, ponad 30-metrową przestrzeń. Pozostałe dwa pokoje są niezależne i ustawne. Największy z nich ma powierzchnię 24,55 m², natomiast mniejszy 14,76 m². Wysokie pomieszczenia oraz duże okna zapewniają wnętrzom dobre doświetlenie i podkreślają charakter kamienicy. Osobna kuchnia została wyposażona w zabudowę utrzymaną w ciemnej kolorystyce. W łazience znajdują się wanna, umywalka oraz WC. Charakter mieszkania podkreśla zachowana tradycyjna stolarka drzwiowa. Dodatkowym elementem nawiązującym do historii kamienicy jest drewniana podłoga z desek znajdująca się w jednym z pokoi. Detale te mogą stanowić ciekawą bazę do przyszłej aranżacji wnętrza. Mieszkanie wymaga remontu i daje szerokie możliwości zmiany układu oraz urządzenia przestrzeni według własnego projektu. Ze względu na metraż i liczbę pomieszczeń nieruchomość może sprawdzić się jako mieszkanie rodzinne, lokal przeznaczony na wynajem lub inwestycja z możliwością dalszej aranżacji. Lokalizacja Jeżyce to jedna z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Poznania, łącząca zabytkową zabudowę z rozbudowaną ofertą handlową, usługową i gastronomiczną. W pobliżu ul. Staszica znajdują się Rynek Jeżycki, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Tramwaje i autobusy zapewniają sprawny dojazd do centrum, dworca kolejowego, uczelni oraz pozostałych części Poznania. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, miejski charakter Jeżyc oraz możliwości, jakie daje mieszkanie przeznaczone do własnej aranżacji. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Biuro pobiera prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 60,6 m2, położone na nowoczesnym osiedlu na Jeżycach. Lokal posiada taras oraz niewielki ogródek, które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym układem - przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 23 m2 oraz dwie niezależne, ustawne sypialnie. Taki rozkład sprawdzi się zarówno na użytek własny, jak i jako mieszkanie inwestycyjne przeznaczone na wynajem. Dużym atutem są również łazienka oraz osobne WC, co przy mieszkaniu 3-pokojowym znacząco zwiększa komfort użytkowania, szczególnie przy wynajmie mieszkania przez kilka osób. Trzyszybowe okna oraz system Smart Home podnoszą komfort codziennego użytkowania. Doskonała komunikacja, bliskość centrum oraz liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe sprawiają, że jest to mieszkanie stworzone z myślą o wygodnym, miejskim stylu życia. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Posiadamy również mniejsze i większe układy mieszkań w tej inwestycji. Oferta Biura Sprzedaży Inwestycji - bez prowizji i podatku PCC. Funkcjonalny układ 3 -pokojowego mieszkania Taras z ogrodem. Możliwość wykończenia "pod klucz" Dostępne miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie - zakup dobrowolny. Lokalizacja około 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego, szybki dojazd do centrum Poznania, w pobliżu sklepy, punkty usługowe oraz restauracje, Układ pomieszczeń przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23,05 m2, sypialnia główna: 12,18m2 sypialnia: 9,82m2 łazienka - 5,35 m2, wc: 2,11m2 przedpokój - 8,07 m2, taras + ogródek. Umów się na spotkanie Podczas jednej wizyty pokażę również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji i pomogę wybrać układ najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Dewelopera zakup bez prowizji brak podatku PCC gwarancja ceny dewelopera bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu 15.k Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2329-MS-EXPANDER/2/2

Na sprzedaż jedyne takie w inwestycji Wieża Jeżyce mieszkanie, położone na poznańskich Jeżycach, w nowoczesnej inwestycji przy ul. Klemensa Janickiego 33B. Lokal znajduje się na 6. piętrze budynku oddanego do użytku w 2026 roku i oferuje 66,30m² powierzchni z otwarciem na panoramę miasta, bez przesłaniania. CENA: 999 000 zł dodatkowo płatne 1 przynależne miejsce parkingowe w garażu oraz komórka lokatorska (boks na jednoślad) 70 000 zł Mieszkanie sprzedawane jest w stanie " do wykończenia ", co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Tym co wyróżnia to mieszkanie na tle podobnych ofert, to zdecydowanie ekspozycja i widok, który nie zostanie przesłonięty. Dzięki temu do mieszkania wpada bardzo dużo światła z długimi promieniami aż do samego zachodu, a w samym mieszkaniu jest prywatnie i spokojnie. Mieszkanie jest ciche i dobrze izolowane akustycznie, znajduje się na ostatniej kondygnacji narożnej tej części budynku, dzięki czemu nie ma dyskomfortu hałasu z sąsiednich lokali i z ulicy. Kolejnym co wyróżnia tę ofertę jest to, że pierwotnie lokal został zaprojektowany jako trzypokojowy, jednak obecni właściciele - młodzi architekci - zdecydowali się na zmianę układu w celu stworzenia optymalnej przestrzeni do życia. Wprowadzone zmiany lokatorskie dotyczyły: - układu mieszkania - przesunięte zostały ściany działowe wewnątrz mieszkania, aby stworzyć funkcjonalne przestrzenie wraz z dodatkowym miejscem na szafy i przechowywanie. - sieci elektrycznej, mediów i ogrzewania - wprowadzono dodatkowe gniazda elektryczne i media, zoptymalizowano rozłożenie i podłączenie włączników, wprowadzono dodatkowe punkty świetlne, a także poprawiono rozłożenie grzejników. Dzięki temu powstała przestronna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym o powierzchni 37,02 m² z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju, komfortowa sypialnia o powierzchni około 15 m² z miejscem na dużą szafę, łazienka oraz funkcjonalny przedpokój z miejscem na szafy i przechowywanie. Przemyślany projekt pozwolił lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i stworzyć bardziej spójny oraz wygodny układ pomieszczeń. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży, około 7-metrowy balkon z południowo-zachodnią ekspozycją i widokiem na panoramę miasta, która nie jest i nie będzie przesłonięta. Mieszkanie wyposażone jest w system Smart Home od Nice (FIBARO), a osiedle umożliwia otwieranie drzwi i przywołanie windy za pomocą telefonu z pomocą dedykowanej aplikacji. Właściciele oferują również możliwość wsparcia przy dalszej aranżacji mieszkania. Dzięki ich doświadczeniu przyszły nabywca może skorzystać z pomocy projektowej i stworzyć wnętrze dopracowane w każdym detalu. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią wizualizacje przedstawiające przykładową koncepcję wykończenia. Do mieszkania przynależą • miejsce postojowe w hali garażowej • komórka lokatorska Dodatkowym atutem jest ponadstandardowo szerokie miejsce parkingowe wraz z przynależną mu prywatną komórka lokatorską, znajdujące się bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej mieszkania, co zdecydowanie poprawia komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej z bardzo korzystnym wynikiem w danej części budynku. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Do dyspozycji są nowoczesne części wspólne, tereny zielone, place zabaw oraz infrastruktura umożliwiająca ładowanie samochodów elektrycznych, a także inteligentne rozwiązania sterowania z poziomu telefonu. Jeżyce to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Bliskość ul. Dąbrowskiego zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej i sprawne połączenie z centrum miasta. W okolicy nie brakuje również terenów rekreacyjnych, szkół, przedszkoli oraz miejsc związanych z kulturą i rozrywką. Dynamicznie rozwijająca się dzielnica sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia preze