Sprzedaż mieszkań - Jastrzębnik

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,02 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych i zielonych części Woli na Muranowie - ul. Anielewicza 26B. Lokal znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Okna wychodzą na południe oraz zachód, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Stan prawny nieruchomości to pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń), co umożliwia bezproblemowy zakup za gotówkę lub na kredyt. W lokalu przebywa najemca. Istnieje możliwość kontynuowania najmu lub zwolnienia lokalu w uzgodnionym terminie na potrzeby prywatne nowego właściciela. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Wyjątkowa cisza w centrum miasta - okna mieszkania nie wychodzą na główną arterię, co zapewnia ciszę i komfort akustyczny wewnątrz lokalu, mimo centralnej lokalizacji. • Dwustronna, słoneczna ekspozycja - układ okien na południe i zachód sprawia, że mieszkanie jest jasne, ciepłe i dobrze doświetlone. • Muranów (Wola) - lokalizacja premium - znakomity punkt komunikacyjny (bliskość tramwajów, autobusów i metra). W zasięgu krótkiego spaceru pełna infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje, uczelnie oraz tereny zielone. • Widna, osobna kuchnia - duże okno w kuchni to ogromny atut w tym metrażu, znacznie podnoszący komfort codziennego użytkowania. • Przeznaczenie inwestycyjne lub „na start” - ze względu na lokalizację, mieszkanie stanowi świetną lokatę kapitału pod wynajem lub jako pierwsze M dla singla/pary. • Możliwość własnej aranżacji - stan „do zamieszkania, ale do remontu” daje nowemu właścicielowi pełną elastyczność. Można w nim zamieszkać od razu i planować zmiany etapami lub przeprowadzić remont dostosowany do własnego gustu. • Dodatkowa przestrzeń - z pokoju dziennego wyjście na nieduży balkon. ROZKŁAD I PARAMETRY: • Powierzchnia: 36,02 m² (6. piętro z windą) • Pokój dzienny (przechodni) z wyjściem na balkon • Sypialnia • Oddzielna, widna kuchnia • Łazienka z WC • Przedpokój • Jest piwnica. • Czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę i na ogrzewanie centralne ok.800zł KOMUNIKACJA (w kilka minut w każdym kierunku): • Autobusy i Tramwaje Tuż obok budynku znajdują się kluczowe przystanki autobusowe i tramwajowe (linie m.in. 17, 19, 33, 111, 157, 180). Dojazd tramwajem do Dworca Centralnego, ścisłego Centrum czy CH Westfield Arkadia zajmuje zaledwie 7-10 minut. • Metro Szybki dojazd lub kilkunastominutowy spacer dzieli nieruchomość od dwóch stacji pierwszej linii metra: M1 Ratusz Arsenał oraz M1 Dworzec Gdański. OTOCZENIE I REKREACJA Okolica sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu - blisko stąd do Ogrodu Krasińskich, Parku Traugutta czy na Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego. W pieszym dystansie znajduje się także Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN oraz klimatyczne uliczki Nowego Miasta. INFRASTRUKTURA HANDLOWO - USŁUGOWA W najbliższej okolicy pełne zaplecze miejskie - liczne sklepy spożywcze Społem oraz Kwiryna, punkty usługowe, apteki, przychodnie, a także klimatyczne, lokalne kawiarnie i restauracje. Kilka minut dzieli lokatorów od centrum handlowego Klif oraz Westfield Arkadia. Zapraszam do obejrzenia! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Nieruchomość została pozyskana dzięki staraniom Viva Invest. Sprzedaż realizowana jest przy udziale naszego biura w ramach profesjonalnej, odpłatnej usługi pośrednictwa. Planujesz sprzedaż nieruchomość? Powierz ją Viva Invest! Zadbamy o sprawną i bezpieczną transakcję na najlepszych możliwych warunkach.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,10 m², położone przy ul. Chłodnej 11, w jednym z najbardziej rozpoznawalnych osiedli w tej części Warszawy - Za Żelazną Bramą. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w doskonałej, centralnej lokalizacji i jednocześnie chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu. Lokal jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel ma pełną swobodę aranżacji i może wykorzystać jego potencjał bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszego standardu. MIESZKANIE Na powierzchnię 38,10 m² składają się: - salon 15,84 m², - oddzielna sypialnia 9,31m², - kuchnia 4,66 m², - łazienka 2,83 m², - przedpokój 5,46 m². Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 15-piętrowym budynku i posiada południowo-wschodnią ekspozycję, zapewniającą dobre doświetlenie wnętrza. Dodatkowym atutem jest balkon francuski oraz przynależna do mieszkania piwnica o powierzchni 2,14 m². Lokal wymaga remontu, co daje możliwość zaprojektowania go od podstaw - zarówno z myślą o własnym użytkowaniu, jak i jako nieruchomość inwestycyjną pod wynajem. BUDYNEK I OSIEDLE ZA ŻELAZNĄ BRAMĄ Chłodna 11 jest częścią kultowego Osiedla Za Żelazną Bramą, którego charakterystyczna architektura i urbanistyka są jednym z elementów historii powojennej Warszawy. Budynek pochodzi z około 1970 roku. Za utrzymanie nieruchomości odpowiada Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa Wolska Żelazna Brama, która zarządza również innymi budynkami tego historycznego osiedla. LOKALIZACJA - CENTRUM WARSZAWY Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Chłodna 11 znajduje się na styku Woli i Śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów centralnej Warszawy. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.: - Hala Mirowska, - Ogród Saski, - Browary Warszawskie, - Rondo ONZ, - Rondo Daszyńskiego, - liczne biurowce i punkty usługowe centrum Warszawy. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się tramwaje, autobusy oraz metro, dzięki czemu można szybko dotrzeć zarówno do Śródmieścia, jak i innych części Warszawy. INFORMACJE DODATKOWE czynsz administracyjny: ok. 870 zł spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu możliwość założenia księgi wieczystej cena: 630 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kinga Bartos Skontaktuj się Doradca ds. Nieruchomości Westate Wola Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Prestiżowy adres. Wyjątkowy widok. Potencjał inwestycyjny. Na sprzedaż apartament zlokalizowany na 18. piętrze kompleksu Platinum Towers przy ul. Grzybowskiej 61B w Warszawie - jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji apartamentowych w stolicy. To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości w topowej lokalizacji Warszawy, zarówno z myślą o własnym komforcie, jak i o inwestycji na rynku najmu. Wysokie piętro, widok na Śródmieście i Browary Warszawskie oraz funkcjonalny, trzypokojowy układ tworzą połączenie, które wyróżnia tę ofertę na rynku. APARTAMENT Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ obejmujący: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - dwie niezależne sypialnie, - dwie łazienki. Trzypokojowy układ z dwiema łazienkami zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i przy zakwaterowaniu kilku osób. To rozwiązanie szczególnie interesujące z punktu widzenia najmu, w tym obsługi gości biznesowych i turystycznych. PLATINUM TOWERS - PRESTIŻ I KOMFORT Platinum Towers to charakterystyczny kompleks dwóch wież apartamentowych, który na stałe wpisał się w panoramę warszawskiej Woli. Nowoczesna architektura, reprezentacyjne wejścia i eleganckie lobby nadają inwestycji wielkomiejski, apartamentowy charakter. Do dyspozycji mieszkańców i gości są m.in.: - recepcja przy wejściu do budynku, - ochrona i monitoring, - windy zapewniające wygodną komunikację między kondygnacjami, - galeria handlowo-usługowa łącząca obie wieże, z lokalami gastronomicznymi i punktami usługowymi. Dodatkowym atutem kompleksu jest sąsiedztwo hotelu Hilton oraz dostępność usług fitness i wellness w okolicy. To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z udogodnieniami charakterystycznymi dla miejskich inwestycji premium. LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Grzybowska 61B to adres w samym sercu dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Browary Warszawskie - popularna przestrzeń gastronomiczna i towarzyska - a także liczne restauracje, kawiarnie, biura i punkty usługowe. Bliskość Ronda Daszyńskiego, stacji metra oraz rozbudowanej komunikacji miejskiej zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi częściami miasta. Centrum biznesowe Woli, Śródmieście i najważniejsze punkty Warszawy pozostają w zasięgu codziennych dojazdów. To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla gości odwiedzających stolicę w celach biznesowych lub turystycznych. IDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA LUB NA WŁASNE POTRZEBY Apartament łączy kilka cech szczególnie cenionych na rynku nieruchomości: rozpoznawalny adres, wysokie piętro, atrakcyjny widok, dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Dla inwestora może stanowić interesującą bazę pod najem korporacyjny, długoterminowy lub krótkoterminowy - z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i zasad korzystania z nieruchomości. Funkcjonalny układ pozwala rozważyć ofertę skierowaną zarówno do klientów biznesowych, jak i turystów. Dla klienta prywatnego będzie to propozycja dla osób ceniących życie w centrum miasta, dostęp do miejskich udogodnień i panoramę Warszawy widzianą z wysokiego piętra. Platinum Towers to nie tylko adres, ale również rozpoznawalna lokalizacja, która może stanowić istotny atut przy zakupie nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Kinga Bartos Skontaktuj się Westate Wola Doradca ds.nieruchomości Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Dwustronne, trzypokojowe mieszkanie z widokiem panoramicznym na centrum miasta. Dwie oddzielne sypialnie przedzielone rozsuwana sciana, co daje mozliwosc polaczenia ich w wieksza przestrzen. Kuchnia otwarta na salon (mozna ja oddzielic, odbudowujac sciane). Mieszkanie ma duze okna, przez co jest jasne i sloneczne. Salon wychodzi na balkon. W piwnicy znajduje sie komorka do przechowywania zbednych rzeczy.

English version below Na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 60,70m2, położone na 2. piętrze w 5-cio piętrowej kamienicy z 1953 r. przy ulicy Wolskiej, 5 minut spacerem od stacji Metro Płocka.

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny, w pełni umeblowany i funkcjonalny 3-pokoje o powierzchni 51,87 m², położony w popularnym wśród inwestorów apartamentowcu Bliska Wola przy ul. Kasprzaka - przy głównym węźle komunikacyjnym Warszawy. To propozycja przede wszystkim dla osób szukających gotowego produktu inwestycyjnego - mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a istnieje możliwość cesji obowiązujących umów najmu. Nie trzeba szukać najemców, przygotowywać mieszkania ani czekać na rozpoczęcie generowania przychodu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: GOTOWIEC INWESTYCYJNY Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na pokoje, dzięki czemu. Dla inwestora to wygodne rozwiązanie - można przejąć istniejące umowy najmu i kontynuować wynajem bez konieczności przeprowadzania całego procesu od początku. Układ mieszkania pozwala na komfortowe funkcjonowanie kilku najemców, a lokalizacja zapewnia. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 51,87 m² składają się: Dodatkowym atutem są, które zwiększają komfort mieszkania i stanowią dużą wartość przy wynajmie. BLISKA WOLA - LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA INWESTYCJĘ Mieszkanie znajduje się przy, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. W pobliżu znajdują się tramwaje, autobusy oraz SKM, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć do innych części miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, m.in. restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. Dla osób ceniących aktywny wypoczynek dużym atutem jest, znajdujący się w niedalekiej odległości. DLACZEGO WARTO? ✔ gotowe mieszkanie inwestycyjne ✔ 3 pokoje - atrakcyjny układ pod wynajem ✔ obecnie wynajmowane ✔ możliwość cesji umów najmu ✔ 2 balkony ✔ jasne wnętrze i panoramiczne okna ✔ bardzo dobra komunikacja z centrum ✔ popularna lokalizacja na rynku najmu ✔ możliwość zakupu miejsca postojowego Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA PRYWATNA | BEZ PROWIZJI 2 POKOJE | 37 m² | WOLA | REDUTOWA 50 Sprzedam lub zamienię świeżo wyremontowane mieszkanie 37 m² | 2 pokoje 7 piętro z 10 po generalnym remoncie czynsz ok. 650 zł możliwość kredytowania WYSOKI STANDARD REMONTU Nowe instalacje elektryczna i hydrauliczna, okna i drzwi, wylewki, gładzie, panele w jodełkę, nowa łazienka oraz kuchnia i zabudowa wykonane na wymiar przez stolarza. Zamontowana płyta indukcyjna, pochłaniacz, piekarnik firmy Kernau - pozostały sprzęt AGD w gestii kupującego. ŚWIETNA KOMUNIKACJA Przystanek autobusowy - tuż przy budynku Metro Księcia Janusza - ok. 600 m Trasa S8 - ok. 5 min Dodatkowo oferuję gotówkowy odkup nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Ciche 77 m² w sercu biznesowej Woli - dwie sypialnie, salon z aneksem i balkon nad zielonym dziedzińcem Przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 77,28 m² na 3. piętrze budynku z 2016 roku przy ul. Siedmiogrodzkiej 1. Mieszkanie dwustronne; okna i balkon wychodzą na wewnętrzny, zagospodarowany dziedziniec z zielenią - to rzadkość w tej części miasta: cisza i widok na drzewa, a jednocześnie kilka minut od metra i biurowców Ronda Daszyńskiego.

Mieszkanie na sprzedaż | Waliców 17, Warszawa Oferujemy mieszkanie o powierzchni 61,87 m² na 2. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Waliców 17 na Woli. Lokal składa się z 3 pokoi: dwóch sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym, a także łazienki i oddzielnego WC. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i aktualnie wynajęte, co zapewnia natychmiastowy przychód z inwestycji. Wola to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, z doskonałą komunikacją i bliskim dostępem do centrum biznesowego miasta. Powierzchnia: 61,87 m² | Piętro: 2 | Winda: nie | Układ: 3 pokoje (2 sypialnie + salon z kuchnią) + łazienka + oddzielne WC Cena: 1 609 000 PLN *** Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję *** Zapraszamy, A 61.87 m² apartment on the 2nd floor of a pre-war building on Waliców Street in the Wola district. The apartment offers 3 rooms: two bedrooms and a living room with an open kitchen, plus a bathroom and a separate WC. The property is move-in ready and currently rented out, providing immediate rental income from day one. Wola is one of Warsaw's fastest-growing districts, with excellent transport connections and close proximity to the city's main business hub. Area: 61.87 m² | Floor: 2nd | Lift: no | Layout: 3 rooms (2 bedrooms + living room with kitchen) + bathroom + separate WC Price: 1,609,000 PLN *** as a real estate company we charge comission fee *** Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 POKOJE / OSOBNA KUCHNIA / DWUSTRONNE / WIDOK NA ZIELEŃ / BLISKO METRA / PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KW Biuro nieruchomości MD Home ma przyjemność zaprezentować ciche, dwustronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,20 m², usytuowane na 3. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku (bez windy) z lat 60. w okolicach ul. Szulborskiej na warszawskiej Woli. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo zielonej, spokojnej i świetnie skomunikowanej części dzielnicy, tuż obok Parku Sowińskiego i Parku Szymańskiego. LOKAL SKŁADA SIĘ Z: - Ustawnego słonecznego salonu, - Dwóch nieprzechodnich sypialni, - Oddzielnej, widnej kuchni (istnieje możliwość połączenia z salonem), - Łazienki, - Przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica (idealne miejsce na rowery i przechowywanie). STAN BUDYNKU I MIESZKANIA: - Budynek po pełnej termomodernizacji. Wykonano nową, estetyczną elewację i pełne docieplenie budynku. - Wymienione instalacje. W budynku oraz w mieszkaniu wymieniono grzejniki na nowe, a także zamontowano nowoczesne, szczelne okna PCV. - Ekspozycja okien i widok: Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone, a z okien roztacza się kojący widok na zadbaną, osiedlową zieleń. - Stan wnętrza: Na podłodze drewniany parkiet, mieszkanie przeznaczone do remontu / własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu wymarzonej przestrzeni lub dostosowaniu układu pod wynajem na pokoje. KOMUNIKACJA: Lokalizacja to jeden z największych atutów tej oferty. Łączy ciszę zielonego osiedla z ekspresowym dojazdem do centrum Warszawy: - Metro M2: Stacje metra Księcia Janusza oraz Ulrychów znajdują się w odległości zaledwie 12 minut spacerem (lub 2 przystanki autobusem). - Tramwaje: Przystanek tramwajowy przy ul. Wolskiej ok. 6 minut pieszo. Szybki bezprzesiadkowy dojazd do Śródmieścia i Ronda Daszyńskiego. - Autobusy: Przystanki autobusowe zaledwie 4 minut spacerem. OKOLICA: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska zapewniająca komfort codziennego życia: - Parki i rekreacja: Unikalne otoczenie terenów zielonych! zaledwie kilka minut spacerem do Parku Sowińskiego, Parku Szymańskiego (z kompleksem fontann, wrotkowiskiem i ścieżkami rowerowymi) oraz Parku Moczydło ze słynnym letnim kompleksem basenów. - Zakupy i usługi: W pobliżu sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, lokalne osiedlowe sklepiki), piekarnie, drogerie oraz CH Wola Park (zaledwie kilka minut autem lub komunikacją). - Gastronomia: Liczne klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz osiedlowe bistra. - Edukacja i zdrowie: W bliskiej odległości przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnie rejonowe, apteki oraz Szpital Wolski. DODATKOWE INFORMACJE: - Czynsz administracyjny: 1 080 PLN - Forma własności: Pełna własność z KW czysta hipoteka, brak jakichkolwiek obciążeń, co gwarantuje w pełni bezpieczny zakup (możliwość szybkiej transakcji oraz posiłkowania się kredytem hipotecznym) ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Bezpieczny zakup: uregulowany stan prawny, Księga Wieczysta bez obciążeń i hipotek - Duże okna: Gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym przez cały dzień. - Funkcjonalny, dwustronny układ: 3 niezależne pokoje i osobna kuchnia dają szerokie możliwości aranżacyjne. - Kojący widok z okien: Kameralne sąsiedztwo z dojrzałą, osiedlową zielenią po obu stronach budynku. - Budynek po pełnej termomodernizacji. - Doskonały potencjał inwestycyjny: Świetny układ pod wynajem długoterminowy na pokoje ze względu na bliskość metra i uczelni. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub uzyskaniem kredytu - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Michał Jeziorski Specjalista ds. Nieruchomości Tel: Skontaktuj się e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Jeziorski (licencja nr: 28007)

To przytulne mieszkanie ma 42 m² i znajduje się w kamienicy z cegły z 1950 roku. Oferuje oddzielną kuchnię oraz piwnicę. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, po generalnym remoncie 3 lata temu. Jest wyposażone w niezbędne sprzęty, takie jak pralka, lodówka i kuchenka oraz meble. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Wola to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, z licznymi miejscami do spędzania czasu. W pobliżu znajdziesz:

Na sprzedaż funkcjonalne i wyposażone mieszkanie o powierzchni 26 m², położone przy ul. Szulborskiej 8 na warszawskiej Woli. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą. Posiada również niewielki balkon.

Na sprzedaż: 3-pokojowy apartament 46,54 m² | ul. Grzybowska | Wola Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy, wykończony pod klucz i w pełni wyposażony apartament premium o powierzchni 46,54 m² z klimatyczną loggią, usytuowany na 2. piętrze prestiżowej inwestycji przy ul. Grzybowskiej 37 w samym sercu warszawskiego City (Wola/Centrum). Nieruchomość charakteryzuje się bardzo wysokim wskaźnikiem KPI, stanowiąc doskonałą, bezpieczną lokatę kapitału oraz gwarancję stabilnego przychodu z najmu. O APARTAMENTOWCU - GRZYBOWSKA 37: Nowoczesna architektura: Budynek z 2023 roku, liczący 17 kondygnacji wieżowiec, zrealizowany przez dewelopera Matexi Polska według projektu uznanej pracowni MKC Architektura. Reprezentacyjne części wspólne: Elegancję inwestycji podkreśla luksusowe lobby wejściowe z recepcją, wykończone wielkoformatowymi spiekami kwarcowymi w odcieniach marmuru, z efektownym oświetleniem oraz wielkoformatowym malarstwem. Bezpieczeństwo i komfort: Całodobowa recepcja (24/7), ochrona, monitoring, kontrola dostępu oraz cichobieżne windy łączące piętra mieszkalne z garażem podziemnym. Prestiżowy adres: nowoczesna inwestycja położona w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, w otoczeniu biurowców, restauracji i miejskich atrakcji. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Prestiżowy adres i reprezentacyjny budynek: Całodobowa recepcja, ochrona, system monitoringu oraz elegancki, designerski hol wejściowy wykończony spiekami kwarcowymi i sztuką. Wysoki wskaźnik KPI: Produkt idealny dla inwestora - wysoki potencjał stóp zwrotu z najmu długo - lub krótkoterminowego. Klimatyzacja: Zapewniająca wysoki komfort termiczny.
 Przemyślany układ przestrzenny: Szklane, przesuwne ściany dzielące strefy nadają wnętrzu lekkości i nowoczesnego charakteru.
 Maksymalne wykorzystanie przestrzeni: Pojemne szafy w zabudowie pod wymiar w przedpokoju, sypialni oraz strefie dziennej.
 Loggia (2,54 m²) : Wykończony, kameralny taras ze szklaną balustradą i zestawem wypoczynkowym.
 Gotowy produkt: Mieszkanie w pełni umeblowane i wykończone materiałami najwyższej jakości - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: 1. Salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą Strefa wypoczynkowa: wygodny, szary narożnik z poduszkami dekoracyjnymi, okrągły czarny stolik kawowy z połyskiem, telewizor na nowoczesnej szafce RTV oraz dekoracyjne obrazy ścienne. Aneks kuchenny: elegancka zabudowa meblowa w matowym wykończeniu, wyposażona w zintegrowany sprzęt AGD, w tym zmywarkę, płytę grzewczą oraz piekarnik i mikrofalę w zabudowie słupkowej. Całość uzupełniają zlewozmywak i pojemne szafki zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Strefa jadalniana: okrągły, czarny stół z tapicerowanymi, welurowymi krzesłami, tworzący komfortowe miejsce do wspólnych posiłków. Duże przeszklenia: okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem, uzupełnione eleganckimi zasłonami zawieszonymi na ukrytych szynach. 2. Sypialnia główna Strefa wypoczynkowa: komfortowe łóżko dwuosobowe z miękkim wezgłowiem, uzupełnione dekoracyjnymi poduszkami i elegancką narzutą. Klimatyzacja: dyskretna jednostka ścienna zapewniająca komfort termiczny. Strefa do pracy lub toaletka: funkcjonalne biurko z wygodnym krzesłem, umożliwiające zarówno pracę zdalną, jak i codzienną pielęgnację. Przeszklone ścianki przesuwne: efektowne przeszklenia oddzielające sypialnię od strefy dziennej/korytarza, nadające wnętrzu nowoczesny charakter i wizualną lekkość. Zabudowa garderobiana: pojemna szafa z białymi frontami, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania odzieży i akcesoriów. 3. Druga sypialnia Strefa wypoczynkowa: wygodne łóżko dwuosobowe z tapicerowanym, szarym wezgłowiem, uzupełnione jasną pościelą, miękką narzutą i dekoracyjnymi poduszkami w odcieniach zieleni. Duże okno: zapewniające dostęp do naturalnego światła oraz widok na nowoczesną architekturę okolicy i otaczającą zieleń. Pojemna szafa w zabudowie: białe, minimalistyczne fronty harmonijnie komponujące się z jasną kolorystyką pomieszczenia. Strefa do pracy lub toaletka: biały blat roboczy, wygodne krzesło oraz ok

Szukasz mieszkania, do którego wprowadzisz się od razu po zakupie? Bez konieczności remontu czy odświeżenia? Szukasz wnętrza z dużą ilością przestrzeni do przechowywania, balkonem na poranną kawę i klimatyzacją, która uratuje Cię w upalne dni? Jeśli na któreś z tych pytań odpowiedź brzmi TAK - świetnie trafiłeś.

Przedstawiamy do sprzedaży wyjątkowe mieszkanie na pierwszym piętrze przedwojennej kamienicy na warszawskiej Woli. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Wnętrze zaaranżowano z wyczuciem, bo umowny podział na strefę wypoczynku oraz miejsce do pracy, bez zbędnych ścian jak też ograniczeń, pozostawia przestrzeń otwartą, lekką i swobodną. Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało wykończone z dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Ciepła kolorystyka nadaje wnętrzu przytulny, kameralny charakter, a duże okna zapewniają piękne doświetlenie przez cały dzień. Zarówno okna, jak i balkon wychodzą na wschód, w stronę kameralnego podwórza - dzięki czemu, mimo centralnego położenia, we wnętrzu panuje prawdziwy spokój. Mieszkanie mieści się przy ul. Seweryna Krzyżanowskiego 36, w Kamienicy Sury Monchajt - budynku wznoszonym w latach 1937-1939, którego prace wykończeniowe, prowadzone przez inżynierów Eugeniusza Witkowskiego i Sabinę Wieniawską, zakończono dosłownie tuż przed wybuchem II wojny światowej. To piękny przykład luksusowej architektury czynszowej końca lat 30., który szczęśliwie przetrwał wojnę. Do dziś zachował się w klatce schodowej oryginalny detal tamtej epoki, czarno-białe posadzki lastrykowe ułożone w geometryczne wzory. Sama ulica Krzyżanowskiego, choć leży w sercu Warszawy, pozostaje cicha, jest osłonięta od głównych arterii Wolskiej, Kasprzaka i Górczewskiej, zapewnia kameralną atmosferę przy pełnym dostępie do miejskich udogodnień. Do stacji metra M2 Płocka jest zaledwie około 400 metrów, czyli nieco ponad 5 minut spacerem, skąd szybko dotrzeć można do centrum i biurowego zagłębia przy Rondzie Daszyńskiego. W odległości około 250 metrów znajdują się przystanki tramwajowe przy ulicy Wolskiej, a przystanki autobusowe jeszcze bliżej, bo około 150-300 metrów od budynku. Dla osób korzystających z samochodu dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy kamienicy, a co istotne, ulica nie jest objęta strefą płatnego parkowania. Miłośnicy spacerów docenią bliskość zieleni: zaledwie 30 metrów od budynku rozciąga się Skwer Alojzego Pawełka. Kilka minut dalej Park Sowińskiego i Park Szymańskiego z alejkami spacerowymi, fontannami i letnim amfiteatrem, w którym latem odbywają się koncerty. Nieco dalej leży Park Moczydło, znany z sezonowych kąpielisk i urokliwych stawów. W najbliższej okolicy warto też wspomnieć o Muzeum Gazowni Warszawskiej, przybliżającym historię przemysłową tej części miasta. Wola to dziś również jedna z najdynamiczniej rozwijających się kulinarnie dzielnic stolicy, do Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich dojedzie się komunikacją miejską w kilka minut, a w pobliżu znajduje się także Muzeum Powstania Warszawskiego. To propozycja dla osób, które cenią architekturę z duszą, kameralne otoczenie i wygodę codziennego życia w jednym. Dzięki wyjątkowemu charakterowi budynku i doskonałej komunikacji z centrum sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i atrakcyjną inwestycję pod wynajem. Serdecznie zapraszamy do umówienia prezentacji! KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI KUPUJĄCY 0%

2 pokoje | 41,44 m² | Wola | ul. Gibalskiego | NISKA CENA 559 000 zł Na sprzedaż 2-pokojowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41,44 m², położone przy ul. Gibalskiego na warszawskiej Woli. NISKA, ATRAKCYJNA CENA - 559 000 zł

Szukasz pierwszego mieszkania w Warszawie, wygodnej bazy na czas studiów albo lokalu, który będzie pracował na siebie w wynajmie? Ta kawalerka w budynku z cegły przy ul. Elekcyjnej łączy trzy rzeczy, których nie da się później dorobić: świetną lokalizację na Woli, funkcjonalny układ z oddzielną widną kuchnią oraz klasyczny balkon. Do metra dojdziesz w około 4 minuty, do Parku Moczydło w 2 minuty, a Wola Park znajduje się niecałe 10 minut spacerem od budynku. *Do zdjęć został zastosowany bardzo subtelny tymczasowy Home Staging, typu zamiana firanek, lub stolika, czy uchwytów do szafek, albo rośliny na komodzie. Celem jest pokazanie jak minimalnym kosztem można unowocześnić mieszkanie według własnego gustu. W kawalerce każdy metr ma znaczenie. Tutaj kuchnia nie zajmuje części pokoju, dzięki czemu główne pomieszczenie można swobodnie podzielić na strefę wypoczynkową, miejsce do pracy oraz część sypialnianą. Wydzielony aneks kuchenny z oknem sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i przy wynajmie. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń na poranną kawę, rośliny lub odpoczynek po pracy. Mieszkanie wymaga lekkiego odświeżenia i dopasowania do własnego stylu, ale nie trzeba płacić za cudzy remont ani wystrój, który za chwilę i tak zostałby zmieniony. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, 4-piętrowym budynku z cegły z 1965 roku. Taka technologia budowy sprzyja lepszej izolacji termicznej i akustycznej niż w wielu okolicznych budynkach z wielkiej płyty. Budynek został ocieplony, a klatki schodowe są zadbane i zabezpieczone domofonem. W mieszkaniu wymieniono okna oraz instalacje gazowe, wodne i kanalizacyjne. To miejsce dla osoby, która chce korzystać z miasta bez uzależnienia od samochodu: Można tu mieszkać blisko miejskiej infrastruktury, a jednocześnie mieć zieleń i miejsce do odpoczynku niemal pod samym budynkiem. Mieszkanie będzie dobrym wyborem: Małe mieszkania w dobrze skomunikowanych lokalizacjach pozostają jednymi z najbardziej poszukiwanych nieruchomości na rynku najmu. Tutaj dodatkową przewagę stanowi widna kuchnia, balkon i metro w zasięgu krótkiego spaceru. Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo, ponieważ jego funkcjonalny układ i lokalizacja dają znacznie więcej możliwości, niż może sugerować sam metraż. Michał Krzemiński Telefon:

Apartament premium | 36,09 m² | 14. piętro | Towarowa Towers | widok na zachód | Pakiet Platinum Apartament Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 36,09 m², położony na 14. piętrze prestiżowej inwestycji Towarowa Towers przy ul. Prostej w Warszawie. Apartament został wykończony w Pakiecie Platinum, jednym z najwyższych standardów wykończenia oferowanych przez ASBUD w inwestycji. To propozycja dla osób, które oczekują nie tylko doskonałej lokalizacji, ale również jakości, estetyki i komfortu gotowego apartamentu. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dobre doświetlenie oraz otwierają atrakcyjny widok w kierunku zachodnim. Położenie na 14. piętrze dodatkowo pozwala cieszyć się panoramą miasta i charakterystyczną miejską przestrzenią Woli. Apartament został zrealizowany w Pakiecie Platinum ASBUD, przygotowanym z myślą o klientach poszukujących podwyższonego standardu wykończenia. Koncepcja wnętrz Towarowa Towers czerpie z warszawskiego modernizmu, łącząc minimalistyczną formę z elegancją i ponadczasowym charakterem. Automatyczne rolety typu blackout oraz sprzęt w kuchni firmy Samsung. Towarowa Towers to inwestycja wielokrotnie doceniona za swoją architekturę i jakość projektu. Projekt został polskim zwycięzcą prestiżowego konkursu European Property Awards w dwóch kategoriach: Residential High Rise Development Residential High Rise Architecture Dodatkowo inwestycja otrzymała specjalne wyróżnienie Five Stars, przyznawane najlepiej ocenianym projektom w danej kategorii. To wyróżnienia, które podkreślają wyjątkowy charakter Towarowa Towers zarówno pod względem architektury, jak i jakości całego projektu. Inwestycja znajduje się w samym sercu biznesowej Woli, przy Rondzie Daszyńskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie II linii metra. Towarowa Towers tworzą dwie wysokie wieże apartamentowe oferujące nowoczesną architekturę, reprezentacyjne lobby z recepcją oraz przestrzenie przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in. strefa lounge, sala spotkań, klub fitness, zewnętrzny taras oraz zielony dziedziniec ze strefą relaksu.

Dzień dobry! Mam przyjemność zaprezentować Państwu rozkładowe mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone w doskonale skomunikowanej części warszawskiej Woli, zaledwie krok od stacji metra. Nieruchomość o powierzchni 50 m² znajduje się na 1 piętrze w budynku z 1961 roku. Mieszkanie składa się z: - salonu o powierzchni około 17 m², - dwóch oddzielnych i widnych sypialni o powierzchni około 10,5 m² oraz 7 m², - widnej kuchni o powierzchni około 5,5 m², - łazienki o powierzchni około 3,8 m², - przedpokoju o powierzchni około 5,5 m². Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m². Lokal jest w stanie do własnej aranżacji, a dzięki układowi pionów w łazience istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i stworzenia aneksu kuchennego, co pozwala na wydzielenie dodatkowego pokoju i uzyskanie jeszcze bardziej funkcjonalnego układu mieszkania. Budynek na przestrzeni lat został dwukrotnie ocieplony, a klatki schodowe zostały odświeżone i pomalowane. Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Woli, oferując mieszkańcom szybki dostęp do komunikacji miejskiej i terenów zielonych. W odległości około 700 metrów znajduje się Park Moczydło, będący doskonałym miejscem na spacery, bieganie czy aktywny wypoczynek. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się po drugiej stronie ulicy, natomiast stacja metra Księcia Janusza oddalona jest o około 250 metrów, co oznacza zaledwie 3-4 minuty spacerem. Dodatkowym atutem jest bliskość Centrum Handlowego Wola Park, do którego można dojść w około 15 minut lub dojechać metrem jeden przystanek - do stacji Ulrychów. Czynsz administracyjny wynosi około 1100 złotych przy trzech osobach. Spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej. (można posiłkować się kredytem) Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszam na prezentację! Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8-22. Maciej Kurowski Ekspert ds. Nieruchomości The Estate Warsaw

Mieszkania w cesji w prestiżowej inwestycji Miedziana 7. Wyjątkowa okazja dla osób planujących przyszłość - cztery mieszkania w cesji w nowoczesnym kompleksie M7 na warszawskiej Woli. To propozycja dla tych, którzy cenią komfort, design i unikalny charakter miejsca. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. M7 powstaje w sercu Woli, w rejonie Mirów, przy ul. Miedzianej 7. To dynamicznie rozwijająca się część miasta, w której nowoczesna architektura spotyka się z historią dawnego Domu Słowa Polskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, planowane Ogrody Towarowa, a także pełna infrastruktura miejska - usługi, gastronomia i komunikacja. Inwestycja realizowana przez Archicom Collection to połączenie sztuki, designu i funkcjonalności. Elewacja z ryflowanego piaskowca, wysokie przeszklenia i otwarte układy wnętrz zapewniają naturalne światło i poczucie przestrzeni. W częściach wspólnych znajdziemy strefę spa, siłownię, salę kinową, symulatory jazdy i golfa oraz klub dla mieszkańców. Dodatkowym wyróżnikiem jest kolekcja 14 oryginalnych prac Helmuta Newtona, dostępna wyłącznie dla właścicieli apartamentów. Prezentowane mieszkanie jest jednym z 4 dostępnych w cesji, można kupić jako pakiet, można oddzielnie. lokal 1 - 43,15 m² (1 piętro, ekspozycja południowy- wschód, cena 1 639 700 zł), lokal 2 - 44,18 m² (2 piętro, ekspozycja wschód, cena 1 811 380 zł), lokal 3 - 46,49 m² (2 piętro, ekspozycja wschód, cena 1 906 090 zł) Każde z mieszkań posiada loggię, wysokie sufity i duże przeszklenia. Standard deweloperski obejmuje drewniane okna wykończone fornirem oraz antywłamaniowe drzwi klasy RC3 w kolorze dąb. Termin oddania inwestycji to 3Q 2026 rok. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany zielenią, a mieszkańcy zyskują dostęp do jednej z największych nowych przestrzeni rekreacyjnych w tej części Warszawy. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.