Dzień dobry, Biuro Sprzedom Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 64 m², zlokalizowane w Warszawie, dzielnica Kabaty (Ursynów), przy ul. Rosoła 9.

Mieszkanie o powierzchni 31 m², jednopokojowe, z oddzielną, jasną kuchnią, balkonem i piwnicą, położone na Ursynowie. Znajduje się w świetnej lokalizacji komunikacyjnej - w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy. Mieszkanie ma status spółdzielczo-własnościowy, z możliwością założenia Księgi Wieczystej, co pozwala na zakup na kredyt. Czynsz wynosi około 600 zł, a nieruchomość jest dostępna od zaraz. SZCZEGÓŁY MIESZKANIA: • Powierzchnia: 31, m² • Pokój dzienny o powierzchni około 19 m² • Oddzielna kuchnia z oknem, o powierzchni około 7 m² • Łazienka o powierzchni około 3 m² • Przedpokój o powierzchni około 4 m² • Balkon o powierzchni około 3 m² z widokiem na otwartą przestrzeń • Ekspozycja okien: południowo-zachodnia • Wysokość mieszkania: 260 cm • Okna drewniane, wymagające wymiany • Podłogi: panele, PCV • Stan: do generalnego remontu • Piętro: 5 z 10 w bloku z windą Do mieszkania przynależy piwnica a na piętrze znajduje się wspólna komórka lokatorska dla trzech mieszkań. Budynek pochodzi z 1982 roku, wykonany z materiału typu “rama H”, wyposażony w windę i domofon. W okolicy znajduje się plac zabaw, a osiedle znane jest z kręcenia serialu “Alternatywy 4” - sąsiedni blok ozdobiony jest pamiątkowym muralem. LOKALIZACJA: • Warszawa, Ursynów, ul. Grzegorzewskiej • Przystanki autobusowe - 400 m • Metro Imielin - 900 m • Szybki dojazd samochodem do południowej obwodnicy Warszawy • W okolicy sklepy (Biedronka 700 m, Żabka 300 m), restauracje i punkty usługowe • Szkoła podstawowa - 200 m, liceum - 400 m, przedszkole - 500 m, żłobek - 400 m • Tereny zielone, parki, place zabaw i ścieżki rowerowe w niedużej odległości Grunty uregulowane.

Prezentujemy mieszkanie 3 pokojowe z oddzielną kuchnią o powierzchni 63,64 m2, z balkonem o powierzchni 6,27 m2 znajdujące się na 2 piętrze w budynku 3 piętrowym na Kabatach. Mieszkanie 2 stronne, możliwość zrobienia w salonie aneksu kuchennego, dzięki czemu kuchnię można przeznaczyć na dodatkową powierzchnię, sypialnię, biuro. W mieszkaniu ogrzewanie miejskie, gaz wliczony w czynsz - ryczałt. Mieszkanie składa się z: - salon z balkonem - 2 sypianie - kuchnia - łazienka - wc - holl - dodatkowo w cenę mieszkania wchodzi 6,85 m2 piwnicy wpisanej do księgi wieczystej mieszkania. Mieszkanie posiada wymienione okna, oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Na klatce schodowej dodatkowo znajduje się osobne pomieszczenie na rowery, wózki itp. Klatka po remoncie - wiosna 2024 Mieszkanie posiada status odrębnej własności z księgą wieczystą. co gwarantuje szybki zakup. Na piętrach znajdują się po 2 lokale. Ogrodzone, strzeżone osiedle z monitoringiem, w którym znajdują się liczne sklepy, usługi min. apteka, przychodnia, kawiarnie, restauracje, oraz place zabaw. Duzy parking, liczne tereny zieleni do wypoczynku, aleje spacerowe, parki, Możliwość parkowania na terenie zamkniętego osiedla. Osiedle otoczone liczną zielenią, oraz z pobliżu lasu kabackiego.

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 63,60 m², z balkonem i przypisaną piwnicą, usytuowane na pierwszym piętrze budynku. Okna mieszkania wychodzą na dwie strony, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Osiedle charakteryzuje się bujną roślinnością i dużą przestrzenią między budynkami, co gwarantuje poczucie prywatności. Budynek 1991roku. Największy pokój posiada wygodny balkon w kształcie trapezu. Sypialnia od strony północno-wschodniej, natomiast kuchnia i druga sypialnia od strony południowo-zachodniej. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, otoczony drzewami, co wizualnie odgradza mieszkanie od parkingu i ulicy. Osiedle jest spokojne, z dobrze utrzymaną zielenią, kilkoma placami zabaw i boiskami. W bliskiej okolicy znajdują się dwie szkoły podstawowe, przedszkole, Lidl - 2 min, różne sklepy, kawiarnie, restauracje, apteki, przychodnie, baseny oraz punkty usługowe. Park przy Alei Kasztanowej, z placami zabaw i alejkami spacerowymi, znajduje się w pobliżu. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane - w 9 minut można dojść do stacji metra Kabaty, a także łatwo dojechać do autostrady A2, lotniska Chopina oraz Konstancina. Przystanki autobusowe 4 min.Park przy Bażantarni 9 min. Mieszkanie o powierzchni 63,60 m² składa się z: - dużego pokoju o powierzchni około 20 m² z wyjściem na balkon, - kuchni o powierzchni 9,41 m², - sypialni o powierzchni 11,97 m², - sypialni o powierzchni 10,55 m², - łazienki z wanną i WC o powierzchni 4,40 m², - przedpokoju o powierzchni około 6,50 m². Do mieszkania przynależy przestronna piwnica, bez kominów i rur odpływowych. Istnieje również możliwość wynajęcia pomieszczenia gospodarczego w tej samej klatce. Parking dla mieszkańców dostępny jest wzdłuż ulicy Rosoła, a na terenie osiedla można wynająć lub kupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Spół. własn. z możliwością zalożenia KW. Czynsz 960zł. Zapraszam do kontaktu. Продаж 3 кім квартири по вул. Rosoła 63.60 м2 1поверх/4. Квартира складається з 2 спалень та великої вітальні з балконом, також кухня, ванна та коридор. Є підвад до квартири. Квартира знаходиться в зеленому та тихому районі. Квартира двостороння. Будинок доглянутий та в доброму стані. До квартири можна докупити паркомісце по сусідству. Але є гостьовий паркінг де завжди місця. Квартира потребує ремонту але можна мешкати. Санвузол і труби в доброму стані. Чудова інфрастуктура, метро 750м, Лідл, школи, зупинки автобусів. Говоримо українською. Телефонуйте.