Dzień dobry, Biuro Sprzedom Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 64 m², zlokalizowane w Warszawie, dzielnica Kabaty (Ursynów), przy ul. Rosoła 9.

Mieszkanie o powierzchni 31 m², jednopokojowe, z oddzielną, jasną kuchnią, balkonem i piwnicą, położone na Ursynowie. Znajduje się w świetnej lokalizacji komunikacyjnej - w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy. Mieszkanie ma status spółdzielczo-własnościowy, z możliwością założenia Księgi Wieczystej, co pozwala na zakup na kredyt. Czynsz wynosi około 600 zł, a nieruchomość jest dostępna od zaraz. SZCZEGÓŁY MIESZKANIA: • Powierzchnia: 31, m² • Pokój dzienny o powierzchni około 19 m² • Oddzielna kuchnia z oknem, o powierzchni około 7 m² • Łazienka o powierzchni około 3 m² • Przedpokój o powierzchni około 4 m² • Balkon o powierzchni około 3 m² z widokiem na otwartą przestrzeń • Ekspozycja okien: południowo-zachodnia • Wysokość mieszkania: 260 cm • Okna drewniane, wymagające wymiany • Podłogi: panele, PCV • Stan: do generalnego remontu • Piętro: 5 z 10 w bloku z windą Do mieszkania przynależy piwnica a na piętrze znajduje się wspólna komórka lokatorska dla trzech mieszkań. Budynek pochodzi z 1982 roku, wykonany z materiału typu “rama H”, wyposażony w windę i domofon. W okolicy znajduje się plac zabaw, a osiedle znane jest z kręcenia serialu “Alternatywy 4” - sąsiedni blok ozdobiony jest pamiątkowym muralem. LOKALIZACJA: • Warszawa, Ursynów, ul. Grzegorzewskiej • Przystanki autobusowe - 400 m • Metro Imielin - 900 m • Szybki dojazd samochodem do południowej obwodnicy Warszawy • W okolicy sklepy (Biedronka 700 m, Żabka 300 m), restauracje i punkty usługowe • Szkoła podstawowa - 200 m, liceum - 400 m, przedszkole - 500 m, żłobek - 400 m • Tereny zielone, parki, place zabaw i ścieżki rowerowe w niedużej odległości Grunty uregulowane.

Prezentujemy mieszkanie 3 pokojowe z oddzielną kuchnią o powierzchni 63,64 m2, z balkonem o powierzchni 6,27 m2 znajdujące się na 2 piętrze w budynku 3 piętrowym na Kabatach. Mieszkanie 2 stronne, możliwość zrobienia w salonie aneksu kuchennego, dzięki czemu kuchnię można przeznaczyć na dodatkową powierzchnię, sypialnię, biuro. W mieszkaniu ogrzewanie miejskie, gaz wliczony w czynsz - ryczałt. Mieszkanie składa się z: - salon z balkonem - 2 sypianie - kuchnia - łazienka - wc - holl - dodatkowo w cenę mieszkania wchodzi 6,85 m2 piwnicy wpisanej do księgi wieczystej mieszkania. Mieszkanie posiada wymienione okna, oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Na klatce schodowej dodatkowo znajduje się osobne pomieszczenie na rowery, wózki itp. Klatka po remoncie - wiosna 2024 Mieszkanie posiada status odrębnej własności z księgą wieczystą. co gwarantuje szybki zakup. Na piętrach znajdują się po 2 lokale. Ogrodzone, strzeżone osiedle z monitoringiem, w którym znajdują się liczne sklepy, usługi min. apteka, przychodnia, kawiarnie, restauracje, oraz place zabaw. Duzy parking, liczne tereny zieleni do wypoczynku, aleje spacerowe, parki, Możliwość parkowania na terenie zamkniętego osiedla. Osiedle otoczone liczną zielenią, oraz z pobliżu lasu kabackiego.