daire satışı , Jana Kantego Federowicza

Gotowe do wykończenia, dwupokojowe mieszkanie z balkonem w nowej inwestycji na Ruczaju. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC! Nieruchomość znajduje się przy ul. Federowicza, na nowoczesnym, kameralnym osiedlu Ruczaj Park w Krakowie. Inwestycja wyróżnia się niską zabudową, estetyczną architekturą oraz spokojnym otoczeniem. Odległość do przystanku autobusowego - 400m, pętla tramwajowa Czerwona Maki oddalona od inwestycji ok. 800m. W pobliżu znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: Lidl, centrum handlowe ATUT, żłobki, przedszkola, Kampus UJ oraz liczne tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do obwodnicy Krakowa. W okolicy znajdują się również liczne żłobki i przedszkola, centrum handlowe ATUT, siłownia, lasy Tynieckie oraz J&J Sport Center oraz restauracje. Na metraż 55m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym [30.17m2] - sypialnia [8.91m2] - łazienka [5.31m2] - przedpokój [5.38m2] Do mieszkania przynależy dodatkowo balkon o powierzchni ~3m2. Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci MPEC. Pełna własność z KW. Ze względu na bliskość licznych centrów biurowych (Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT) nieruchomość stanowi również doskonałą lokatę kapitału pod najem długoterminowy. Do mieszkania przynależy dodatkowo miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 49 000 zł oraz komórka lokatorska w cenie 15 000 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Paulina Milewska Home Estates Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Oferta dotyczy mieszkania dwupokojowego z aneksem - gotowe do odbioru. Osiedle przy ul. Federowicza w Krakowie to nowoczesna inwestycja składająca się z sześciu budynków mieszkalnych. Pierwszy etap (70 mieszkań, 2 garaże) został już ukończony, a drugi (214 mieszkań, 4 garaże) zakończy się w II kwartale 2026 r. Dostępne są lokale od 32 do 64 m² z ogródkami, balkonami lub tarasami. Wszystkie mieszkania mają ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i filtry antysmogowe. Podziemne i zewnętrzne miejsca postojowe uzupełniają ofertę. Atuty inwestycji to energooszczędne ogrzewanie, komfortowa klimatyzacja i funkcjonalne układy mieszkań w atrakcyjnej lokalizacji. Po więcej układów mieszkań zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 26,21 m², zlokalizowane w inwestycji Ruczaj Park przy ul. Jana Kantego Federowicza w Krakowie, zrealizowanej przez HSD Inwestycje. Mieszkanie zostało wykończone w standardzie pod klucz i jest gotowe do zamieszkania. To propozycja dla osób szukających własnego, funkcjonalnego mieszkania, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Wyposażenie i standard wykończenia Mieszkanie zostało urządzone w spójnym stylu modern japandi, łączącym naturalne odcienie, ciemne drewno i minimalistyczne dodatki. Projekt i realizacja uwzględniają zarówno estetykę, jak i funkcjonalność niewielkiej przestrzeni. Do wykończenia wykorzystano starannie dobrane materiały wysokiej jakości, pochodzące od renomowanych producentów. Wśród zastosowanych materiałów i rozwiązań znajdują się: mikrocement na podłogach, fartuchu kuchennym oraz ścianach w łazience, farby i tynk dekoracyjny marki Flugger, ściana główna wykończona tynkiem dekoracyjnym, z elementami w kolorze kaszmiru, drzwi łazienkowe z pełnej płyty marki POL-SKONE, w kolorze kaszmir, kuchnia IKEA SINARP z frontami w kolorze ciemnego drewna oraz blatem laminowanym w odcieniu białego kamienia, listwy przypodłogowe VOX ESPUMO, liczne punkty oświetlenia LED, pozwalające na stworzenie nastrojowego oświetlenia wnętrza, armatura i dodatki w kolorze szczotkowanej miedzi. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD zamontowany w zabudowie kuchennej. W cenie pozostają m.in. kanapa, stół, krzesła, stolik kawowy oraz szafa na ubrania. Prywatny ogródek - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, prywatny ogródek z gotowym tarasem. Przestrzeń została już zaaranżowana i wyposażona w meble ogrodowe: stół, kanapę oraz krzesła. To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy spotkań na świeżym powietrzu. Budynek i inwestycja Ruczaj Park to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa HSD Inwestycje, obejmująca cztery budynki o kameralnej zabudowie. Budynki wyposażone są w windy, a mieszkańcy mają do dyspozycji podziemną halę garażową. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwijającej się części Krakowa, z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się: Centrum handlowe ATUT i sklep Lidl, przystanki komunikacji miejskiej, Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, liczne centra biurowe, m.in. Shell, Nokia i Motorola, punkty usługowe, restauracje i obiekty sportowe, tereny zielone i rekreacyjne, w tym Lasy Tynieckie. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób pracujących lub studiujących w tej części Krakowa, jak i dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem. Cena i warunki sprzedaży Cena mieszkania: 680 000 zł. Zakup miejsca postojowego w hali garażowej jest obowiązkowy. Cena miejsca postojowego wynosi 40 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Mieszkanie z ogródkiem w nowoczesnym, kameralnym budynku przy ulicy Fedorowicza, zaledwie 8 minut spacerem od przystanku tramwajowego, zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta. Mieszkanie o powierzchni 42,5m² składa się z: Salonu z kuchnią (23,48m²) z wyjściem na ogródek (65 m²) Sypialni (10,59 m²) Łazienka (4,24 m²), Przedpokój (4,14 m²). Wysoki standard: filtry antysmogowe, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja w cenie! Miejsce parkingowe w garażu podziemnym W pobliżu, znajdują się: szkoły; przedszkola; żłobki; markety tj. Biedronka, Lidl; apteki; przychodnie zdrowia, a także pełna infrastruktura, niezbędna do wygodnego funkcjonowania. Możliwość wyboru standardu wykończenia: - Stan deweloperski - Pod klucz - gotowe do zamieszkania! BRAK PODATKU PCC 2% ! BRAK PROWIZJI ! Zdjęcie w ogłoszeniu to wizualizacja - tak może wyglądać Twoje mieszkanie! Zapraszam do kontaktu! Natalia Kukhniuk Twój doradca ds. nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego UKR: Квартира з власним садом у сучасному, камерному будинку, всього 8 хвилин пішки від трамвайної зупинки, що забезпечує чудове сполучення з центром міста. Квартира площею 42,5 м² складається з: Вітальні з кухнею (23,48 м²) з виходом у огрудек (65 м²) Спальні (10,59 м²) Ванної кімнати (4,24 м²) Передпокою (4,14 м²) Високий стандарт: антисмогові фільтри, підігрів підлоги, кондиціонер - включено у вартість! Місце для паркування в підземному гаражі Поруч знаходяться: школи, дитячі садки, ясла, супермаркети (Biedronka, Lidl), аптеки, медичні заклади та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Можливість вибору : -Стан девелопера -"Під ключ" - готове до заселення! БЕЗ ПОДАТКУ PCC 2% ! БЕЗ ПРОВІЗІЇ ! Фото в оголошенні - візуалізація, так може виглядати ваша квартира! Ми можемо допомогти підібрати кредитного консультанта та завершити покупку будь-якої нерухомості на ринку. Запрошую до контакту! Наталія Кухнюк Ваш консультант з нерухомості Вищевказана пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу.

Mieszkanie z prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 130 m², położone w nowoczesnym, kameralnym budynku przy ul. Fedorowicza w Krakowie. Zaledwie 8 minut spacerem do przystanku tramwajowego zapewnia wygodną komunikację z centrum miasta. Powierzchnia mieszkania: 49,3 m² Wystawa okien: południowo-wschodnia Ogródek: 130 m² Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem do prywatnego ogródka, z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju, komfortowej sypialni, łazienki, przedpokoju. Dodatkowe atuty: ogrzewanie podłogowe, filtry antysmogowe, klimatyzacja w cenie, miejsce postojowe w garażu podziemnym, możliwość wyboru standardu wykończenia: deweloperskiego lub pod klucz. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy Biedronka i Lidl, apteki, przychodnie oraz pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia. BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! Zdjęcie w ogłoszeniu jest wizualizacją - tak może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie! Zapraszam do kontaktu! Natalia Kukhniuk Twój doradca ds. nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. UKR Квартира з власним садом площею аж 130 м², розташована в сучасному камерному будинку на вулиці Fedorowicza у Кракові. Лише 8 хвилин пішки до трамвайної зупинки - зручне сполучення з центром міста. Площа квартири: 49,3 м² Орієнтація вікон: південний -схід Площа огрудка: 130 м² Квартира складається з: просторої вітальні з кухонною зоною та виходом до власного саду, з можливістю облаштувати додаткову кімнату, затишної спальні, ванної кімнати, передпокою. Додаткові переваги: підігрів підлоги, антисмогові фільтри, кондиціонер у вартості, паркомісце в підземному гаражі, можливість вибору : від забудовника або під ключ. Поруч розташовані школи, дитячі садки, ясла, супермаркети Biedronka та Lidl, аптеки, медичні заклади й уся необхідна інфраструктура для комфортного життя. БЕЗ ПОДАТКУ PCC 2%! БЕЗ КОМІСІЇ АГЕНТСТВУ! Фото в оголошенні - це візуалізація, яка показує, як може виглядати ваша майбутня квартира! Співпрацюючи з нами, ви отримуєте: безпеку угоди, підтримку на кожному етапі купівлі, включно з нотаріальними процедурами, багаторічний досвід роботи на ринку нерухомості, економію часу, перевірку документів з юридичного погляду, допомогу в отриманні іпотечного кредиту. Ми допоможемо підібрати кредитного консультанта та супроводимо вас на всіх етапах придбання нерухомості як на первинному, так і на вторинному ринку. Запрошую до контакту! Наталія Кухнюк Наведена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією в розумінні ст. 66 § 1 Цивільного кодексу Польщі.

|R| Property prezentuje na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie z ogródkiem o powierzchni 39,77 m2. Na sprzedaż, 2-pokojowe mieszkanie, położone przy ulicy Jana Kantego Federowicza, idealne zarówno dla pary, singla, jak i pod inwestycję. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dojazdem do centrum Krakowa oraz łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, place zabaw oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, dzięki czemu lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z możliwością aktywnego wypoczynku. Atuty lokalizacji: Atrakcyjna lokalizacja w krakowskich Dębnikach - okolica łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z bardziej kameralnym charakterem zabudowy, zapewniając komfortowe warunki do codziennego życia, Sklepy i centrum handlowe w pobliżu - w niedalekiej odległości znajduje się centrum handlowe ATUT Czerwone Maki (ok. 500 m), a także Lidl, sklepy spożywcze, piekarnie i liczne punkty usługowe, Bardzo dobra komunikacja miejska - pobliski przystanek autobusowy Bunscha znajduje się w odległości ok. 200 m, a pętla tramwajowo-autobusowa Czerwone Maki P+R jest oddalona o ok. 900 m. Ułatwia to codzienne dojazdy do centrum i innych dzielnic Krakowa, Bliskość kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego - kampus UJ znajduje się w odległości ok. 2,3 km, co stanowi atut dla studentów, pracowników uczelni oraz osób rozważających zakup mieszkania, Dogodny dojazd samochodem - w pobliżu znajduje się wjazd na autostradę A4, oddalony o ok. 3 km, co ułatwia podróże poza Kraków, Infrastruktura dla rodzin z dziećmi - w okolicy dostępne są przedszkola oraz szkoły, w tym Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego, Sport i aktywny styl życia - w pobliżu znajduje się klub fitness My Fitness Place, a w niewielkiej odległości również kompleks sportowy J&J Sport Center, oferujący możliwości aktywnego spędzania czasu, Restauracje i lokale gastronomiczne - w okolicy działają restauracje i lokale gastronomiczne, które pozwalają korzystać z oferty kulinarnej bez konieczności wyjazdu do centrum miasta, Tereny rekreacyjne w zasięgu dojazdu - w odległości ok. 3,7 km znajduje się popularne kąpielisko Zakrzówek, idealne na letni wypoczynek i spędzanie czasu na świeżym powietrzu, Bliskość opieki medycznej - w okolicy znajduje się centrum medyczne Medicover Czerwone Maki, a także apteki i inne placówki usług zdrowotnych, Dobra lokalizacja pod kątem inwestycyjnym - połączenie dostępu do komunikacji miejskiej, sklepów, uczelni i biur sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem. Nieruchomość (39,77 m2): pokój + aneks kuchenny - 16,88 m2 sypialnia - 11,79 m2 łazienka - 4,47 m2 przedpokój - 6,63 m2 ogródek - 38 m2 Inne: miejsce postojowe w garażu podziemnym, zakup obligatoryjny - 49 000 PLN, możliwy zakup komórki lokatorskiej (nieobowiązkowy), parking zewnętrzny, domofon, drzwi antywłamaniowe, winda, filtry antysmogowe, spokojna i dobrze skomunikowana okolica. Cena: 669 000,00 PLN Zapraszamy na prezentację! |R| Property presents a two-room apartment with a private garden, offering 39.77 m2 of living space, for sale. A two-room apartment located on Jana Kantego Federowicza Street is available for sale. It is an ideal choice for a couple, a single person, or as an investment property. The property is situated in a well-connected part of Kraków, offering quick access to the city centre and convenient connections to public transport, shops, schools, kindergartens, and various service outlets. The surrounding area features green spaces and recreational areas, playgrounds, and walking and cycling paths, combining everyday convenience with opportunities for an active lifestyle. Location Highlights: Attractive location in Kraków's Dębniki district - the area combines well-developed urban infrastructure with a more intimate residential atmosphere, providing comfortable conditions for everyday living, Shops and shopping centres nearby - ATUT Czerwone Ma

Federowicza | 4 pokoje+aneks | 67 m² | 2 balkony | Bunscha Park | spokojne osiedle | Cena: 1 049 000 zł Powierzchnia: 67 m² Piętro: parter Rok budowy: ok. 2018 Układ: salon z aneksem + 3 niezależne sypialnie + łazienka + przedpokój Dodatkowo: 2 balkony Ekspozycja: wschodnia Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Parking: Możliwość przejęcia najmu miejsca postojowego - ok. 250-300 zł/miesięcznie Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 66,79 m², położone na parterze nowoczesnego budynku w inwestycji Bunscha Park przy ul. Jana Kantego Federowicza w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu i stanowi idealną propozycję dla rodziny poszukującej komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Mieszkanie jest gotowe do wejścia i zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Dodatkowym atutem jest kameralny charakter budynku - klatka posiada jedynie 5 mieszkań, co zapewnia większą prywatność oraz komfort życia niż w klasycznych dużych inwestycjach. Układ mieszkania: • przestronny salon z aneksem kuchennym - funkcjonalna i dobrze doświetlona strefa dzienna z wyjściem na jeden z balkonów, • trzy niezależne sypialnie - idealne jako pokoje dziecięce, sypialnia główna lub gabinet, • łazienka, • funkcjonalny przedpokój, • dwa balkony zwiększające komfort codziennego użytkowania mieszkania, Układ mieszkania został zaprojektowany w bardzo praktyczny sposób, zapewniając wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Standard wykończenia: Mieszkanie jest gotowe do wejścia i zostało wykończone w funkcjonalnym standardzie, umożliwiającym komfortowe zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Przemyślany układ pomieszczeń oraz duża liczba pokoi sprawiają, że nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Atuty mieszkania: • 4 pokoje - idealny układ dla rodziny, • 3 niezależne sypialnie, • dwa balkony, • gotowe do wejścia, • osiedle zamknięte, • kameralna klatka - tylko 5 mieszkań, • funkcjonalny rozkład pomieszczeń, • parter, • możliwość przejęcia najmu miejsca postojowego, • spokojna i zielona okolica, • nowoczesna inwestycja Bunscha Park, Opłaty i media: • ogrzewanie: miejskie, • ciepła woda: miejska, • forma własności: pełna własność z KW, Budynek i otoczenie: • nowoczesny budynek z ok. 2018 roku, • zamknięte osiedle, • kameralna klatka schodowa, • zadbane części wspólne, • spokojne, dobrze zorganizowane osiedle, • dużo terenów zielonych i spacerowych w okolicy, Parking: Możliwość przejęcia najmu miejsca postojowego - ok. 250-300 zł/miesięcznie Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Jana Kantego Federowicza, w cenionej inwestycji Bunscha Park, w południowej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta, szybki dostęp do obwodnicy oraz rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. To miejsce szczególnie cenione przez rodziny ze względu na dużą ilość zieleni, spokojny charakter okolicy oraz dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. Atutem inwestycji Bunscha Park są liczne tereny zielone, strefy relaksu oraz znajdujące się na osiedlu tężnie solankowe (gradiernie), tworzące wyjątkowy mikroklimat inspirowany nadmorskimi kurortami. To unikalna przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi, spacerom oraz codziennemu komfortowi życia. W pobliżu: • sklepy i punkty usługowe, • szkoły i przedszkola, • place zabaw, • tereny spacerowe i rekreacyjne, • przystanki komunikacji miejskiej, • szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa, • liczne ścieżki rowerowe, Dlaczego warto? To idealna propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego, gotowego do zamieszkania mieszkania rodzinnego w nowoczesnej inwestycji. Dużym atutem nieruchomości są aż trzy niezależne sypialnie, dwa balkony oraz kameralny charakter budynku, który zapewnia większy komfort i prywatność niż klasyczne duże osiedla. Zamknięte osiedle, funkcjonalny układ oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że miesz

Na sprzedaż, komfortowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Jana Kantego Federowicza w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2016 roku. Mieszkanie wykończone pod siebie, wyposażone i gotowe do wejścia bez nakładów finansowych. NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia lokalu: 58,03 m2. Piętro: 1/3 (cichobieżna winda). Rok budowy: 2016. Ekspozycja: Wschód, Południe. Przynależności: balkon (3,88 m2), komórka lokatorska (3,33 m2) oraz indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Media: ogrzewanie oraz ciepła woda z ekonomicznego, dwufunkcyjnego pieca gazowego ~ 400 PLN. Czynsz administracyjny: aktualny, liczony przy 1 osb. - 510 PLN. LOKALIZACJA Inwestycja Zielona Polana przy ul. Jana Kantego Federowicza w dzielnicy VIII Dębniki (rejon Ruczaju). Dębniki / Ruczaj: jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się i poszukiwanych dzielnic Krakowa. Szybki dojazd do centrum i autostrady A4: znakomity węzeł komunikacyjny (bliskość pętli Czerwone Maki) oraz wygodny wylot z miasta. Większe skupisko firm i uczelni: w bliskim sąsiedztwie znajduje się Kampus UJ oraz Krakowski Park Technologiczny (duży potencjał wynajmu). Bogata infrastruktura handlowo-usługowa: w otoczeniu sklepy (Atut, Lidl, Biedronka), restauracje, siłownie, przedszkola i punkty usługowe. Bliskość terenów zielonych: kameralne, zielone osiedle z łatwym dostępem do ścieżek spacerowych i rowerowych (Uroczysko Skotniki, Zakrzówek). ATUTY MIESZKANIA Funkcjonalny rozkład: rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej, komfort akustyczny, centralny korytarz prowadzący liniowo do łazienki, efektywny przepływ powietrza. Gotowe do wprowadzenia: wykończone pod siebie i w pełni wyposażone. Wysoki standard wykończenia: szuflady w systemie Blum, armatura Grohe, zlewozmywak Franke, drzwi Porta. Optymalna ekspozycja (Wschód / Południe): zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień. Wygoda i bezpieczeństwo finansowe: 1. piętro, nowoczesny budynek z 2016 roku oraz niezależne ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym pozwalające kontrolować własne zużycie energii. Komplet dodatkowych przynależności: dostęp do prywatnego miejsca w garażu podziemnym, komórki lokatorskiej (3,33 m2) oraz balkonu (3,88 m2). FINANSE Cena mieszkania (z wyposażeniem): 869 000 PLN. Obligatoryjnie - indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska: 70 000 PLN. Dodatkowe koszty: podatek PCC (jeśli dotyczy) oraz prowizja dla biura nieruchomości. KONTAKT DO AGENTA: Mateusz Sarapata Skontaktuj się - I'm on WhatsApp! For sale: a comfortable apartment located at Jana Kantego Federowicza Street in Kraków. The property is situated in a modern building from 2017. Finished for personal use, fully equipped, and ready to move in without any extra financial outlay. PROPERTY Area: 58.30 m² Floor: 1/3 (modern, quiet elevator) Year built: 2017 Exposure: East, South Accessories: Balcony (3.88 m²), storage unit (3.33 m²), and a private parking space in the underground garage Utilities: Heating and hot water from an economical dual-function gas boiler (~ PLN 400) Administrative fee: Current, calculated for 1 person - PLN 510 LOCATION Zielona Polana investment on Jana Kantego Federowicza Street in District VIII Dębniki (Ruczaj area). Dębniki / Ruczaj: One of the most dynamically developing and sought-after districts in Kraków. Fast access to the city center and A4 motorway: Excellent transport hub (close to the Czerwone Maki transit terminal) and convenient exit from the city. Business & academic hub: Close proximity to the Jagiellonian University Campus and the Kraków Technology Park (high rental potential). Rich retail and service infrastructure: Surrounded by shops (Atut, Lidl, Biedronka), restaurants, gyms, kindergartens, and service points. Proximity to green areas: Intimate, green estate with easy access to walking and cycling paths (Uroczysko Skotniki, Zakrzówek). APARTMENT HIGHLIGHTS Ready to move in: High-standard finish "for oneself" and fully equipped. Optimal orientation (East / South): Ensures excellent natural light inside throughout the day. Convenience and finan

Na sprzedaż funkcjonalne, ustawne mieszkanie o powierzchni 62,60 m², położone przy ul. Federowicza w Krakowie. Lokal jest w stanie deweloperskim i gotowy do odbioru. Mieszkanie wyróżnia się zachodnią ekspozycją oraz tarasem od strony zachodniej. Przestronny salon z aneksem kuchennym ma 26,93 m², dzięki czemu bez problemu można wydzielić wygodną strefę wypoczynkową i jadalnianą. Układ: salon z aneksem kuchennym - 26,93 m² sypialnia - 14,34 m² sypialnia - 9,76 m² przedpokój - 6,83 m² łazienka - 4,74 m² taras od strony zachodniej Nowe budownictwo, funkcjonalny układ i możliwość urządzenia mieszkania od podstaw według własnego pomysłu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m2, położone na 2. piętrze w nowoczesnej inwestycji Osiedle Versus przy ul. Jana Kantego Federowicza w dzielnicy Skotniki (Dębniki) w Krakowie. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 45 m2. Liczba pokoi: 2. Ekspozycja: zachód Atuty mieszkania Dwa pokoje- idealne dla pary lub jako inwestycja pod wynajem. Balkon- dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, świetna do kawy rano lub wieczornych chwil relaksu. Sprawdzona inwestycja- Osiedle Versus to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w rozwijającej się dzielnicy, z dobrą komunikacją i infrastrukturą. Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe w każdym mieszkaniu - jest to najlepsze rozwiązanie dla alergików i astmatyków, a dodatkowo obniża koszty ogrzewania; nie ma kaloryferów w mieszkaniach, nie ma też ręcznikowca w łazience. klimatyzacja w łazience zabudowa podtynkowa do toalety, filtry antysmogowe; okna 3-szybowe; drzwi antywłamaniowe. LokalizacjaOsiedle znajduje się w spokojnej, zielonej części Krakowa, w dzielnicy Skotniki (Dębniki). W okolicy: liczne sklepy, punkty usługowe, centrum handlowe. przystanki komunikacji miejskiej: autobus, tramwaj. bliskość terenów zielonych- idealna dla osób, które cenią sobie równowagę między życiem miejskim a spokojem. To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla: młodej pary szukającej pierwszego własnego M, inwestora zainteresowanego mieszkaniem pod wynajem (kompaktowa powierzchnia, popularny układ), osoby pracującej w mieście, które chce mieszkać w spokojniejszej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum. Zapraszam do kontaktu!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Mieszkanie - Kraków - Ruczaj - ul. Federowicza - 47,04 m² Nieruchomość: oferujemy Państwu funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 47,04 m², położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. Federowicza na Ruczaju. Lokal składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch osobnych pokoi, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i ekspozycję północno-wschodnią. Dodatkowym atutem jest balkon. Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w cenie 60 000 złotych. Stan mieszkania: lokal jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów. Ogrzewanie pochodzi z miejskiej sieci ciepłowniczej. Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie. Stan budynku: mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym z 2018 roku, wyposażonym w windę. Budynek posiada cztery piętra i charakteryzuje się nowoczesną oraz kameralną zabudową. Lokalizacja: nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Ruczaju. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz licznych miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Komunikacja: w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których kursują tramwaje linii 11, 17, 18 i 52 oraz autobusy 106, 136, 194, 196, 578, 608 i 662, zapewniające sprawny dojazd do centrum Krakowa i innych dzielnic miasta. Dla osób zmotoryzowanych dużym atutem jest dogodny dostęp do obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4, co ułatwia zarówno codzienne dojazdy, jak i wyjazdy poza miasto. CENA: 799 000 PLN Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości - KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział XXIV Ruczaj 2 ul. Chmieleniec 2A/LU6

2‑pokojowe mieszkanie w inwestycji Bunscha Park • ul. Federowicza • miejsce garażowe • komórka lokatorska Tylko w naszym BiurzeSzukasz mieszkania, które łączy nowoczesny standard, wyjątkową przestrzeń rekreacyjną i świetną komunikację? To 2‑pokojowe, wykończone w 2018 r. mieszkanie w prestiżowej inwestycji Bunscha Park - laureacie plebiscytu Inwestycja przyjazna mieszkańcom - zapewnia komfort, spokój i codzienną wygodę.Lokal położony jest na parterze, z ekspozycją południową i widokiem na zielony dziedziniec. Osiedle wyróżnia się innowacyjnym projektem: tężnie solankowe, bogata roślinność, alejki spacerowe, nowoczesny plac zabaw i liczne miejsca do odpoczynku tworzą klimat sprzyjający relaksowi. Aerozol solankowy działa jak mikroklimat nadmorski - wspiera zdrowie, regenerację i dobre samopoczucie.Lokalizacja, która daje przewagęPo drugiej stronie ulicy znajduje się nowe centrum handlowe ATUT oraz Hala Maki z restauracjami i kawiarniami. Do przystanku autobusowego Bunscha - ok. 3 min pieszo (linie: 104, 204, 223, 233, 253, 283, 903). Do pętli Czerwone Maki - 10-11 min spacerem, skąd odjeżdżają liczne tramwaje i autobusy zapewniające szybkie połączenia z centrum, uczelniami (AGH, AWF, UR) oraz liniami aglomeracyjnymi. Dodatkowo szybki wyjazd na obwodnicę miasta. Mieszkanie - 46,23 m² o funkcjonalnej przestrzeni Kuchnia z jadalnią - 13 m² z wyjściem na taras/balkon (ok. 5,4 m²) Strefa dzienna / salon - ok. 9 m², częściowo wydzielona przeszkleniem - może pełnić funkcję drugiej sypialni Sypialnia z biurem - ok. 11,5 m² Łazienka z WC - 4 m² Przedpokój z dwiema pojemnymi szafami Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 2,5 m² oraz miejsce garażowe - zakup obligatoryjny, łączna cena 70 tys. zł. Wyposażenie w cenieMieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone: kuchnia z bardzo pojemną zabudową (cargo) i AGD w zabudowie: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka stół z krzesłami salon: sofa rozkładana łazienka: pralka w zabudowie (miejsce na suszarkę) sypialnia: łóżko podwójne, duża szafa Na podłodze elegancka deska drewniana, w łazience i części przedpokoju płytki. Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC. Większość wyposażenia może pozostać w cenie mieszkania.Dodatkowe informacje Czynsz: ok. 700 zł / 2 os. (CO, zimna i ciepła woda, fundusz remontowy, administracja, śmieci) Odrębna własność z KW, bez obciążeń Cena: 698 tys zł + 70 tys zł (m.garażowe z kom.lokatorską) - zakup obligatoryjny Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska Skontaktuj się Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwoDozór budynku: os. zamknięteGłośność: cicheWidok: na podwórkoGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: osiedleOgrzewanie: miejskieInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: rozkładoweUsytuowanie: narożneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce garażowePiwnica [m2]: 2,5000Stan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,3000Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,2300Rok budowy: 2018Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: deska drewnianaŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Pd, WschTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchennąPowierzchnia kuchni [m2]: 13Podłoga kuchni: deska drewnianaWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: deska drewn