Nowa niesamowita cena! Szanowni Państwo. W wyłącznej sprzedaży oferujemy Państwu do nabycia wyjątkowy lokal mieszkalny zlokalizowany w ścisłym centrum Opola przy ul. Sienkiewicza 1, około 100 m od galerii „ Solaris”. Wejście do kamienicy zlokalizowane jest od strony ulicy Sienkiewicza jak i od strony podwórza. Wspomniany w nagłówku bonus tyczy się dwóch dodatkowych pomieszczeń nie ujętych w metrażu mieszkania, stanowią one dodatkowe 40 m2 powierzchni do zamieszkania, są czyste suche i pięknie zaaranżowane, prowadzą do nich majestatyczne drewniane schody które są dziełem stolarza rzemieślnika. Sam, lokal mieszkalny to 65 m2, składa się z trzech pokoi ułożonych szeregowo, układ mieszkania jest korytarzowy z zaaranżowaną kuchnią w szerokim korytarzu, kuchnia przeniesiona została do przedpokoju, ten pomysł powstał na potrzebę chwili, mieszkanie było przedmiotem najmu, wartością dodana jest fakt, że mieszkanie posiada dwie łazienki wraz z WC. W kontekście istniejących dwóch dodatkowych pomieszczeń usytuowanych poniżej poziomu mieszkania można śmiało nazwać go lokalem dwu poziomowym powstałym w wyniku adaptacji dużych wysokich pomieszczeń piwnicznych usytuowanych bezpośrednio pod pierwotnie istniejącym lokalem mieszkalnym. W wyniku tego połączenia powstał jeden duży lokal o łącznej powierzchni użytkowej 105,75 m2. Powierzchnia oficjalnie podzielona jest na lokal mieszkalny ( górny ) o powierzchni 65,49 m2 oraz dolnej części nieruchomości i stanowią one dwa pokoje o łącznej powierzchni użytkowej 40,26 m2, w rozbiciu na poszczególne pokoje ich pow. to pierwszy 21,76 m2 oraz drugi pokój 18,5 m2. Do lokalu przynależy również klasyczna piwnica o powierzchni 13 m2. Budynek jest kompletnie odremontowany, wymieniony został dach, elewacja południowa została ocieplona oraz wyremontowana została klatka schodowa, słowem nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Kilka słów odnośnie samego mieszkania. Lokal posiada okna PCV, na ścianach położone zostały gładzie, na podłogach znajdują się deski, deski berlineckiej, kafle jak i panele. Mieszkanie posiada dwie łazienki, jedna z nich z funkcją natrysku i WC wykonana została w dużej sypialni co czyni bardzo wygodnym użytkowanie tego pokoju, druga łazienka tym razem z funkcją wanny oraz WC usytuowana jest klasycznie tuż obok korytarza. Pomieszczenie kuchenne przeniesione zostało ze środkowego pokoju do przedpokoju, wynikło to z potrzeby chwili, mianowicie mieszkanie stanowiło zasób podnajmu i tym zabiegiem właściciel pozyskał kolejny pokój dla Gości. Pomieszczenia zlokalizowane w dolnej części nieruchomości posiadają klasyczną wysokość ponad 250 cm spełniając normy mieszkaniowe. posiadają również liczne okna więc pokoje są jasne, Właściciel posiada prawo korzystania z wydzielonego ogródka tuż za ścianą dolnej części lokalu, co prezentuję również na zdjęciach z zewnątrz budynku, właśnie w tych oknach, można w przyszłości wykonać otwory tarasowe i otrzymać tym zabiegiem pokoje z wyjściem na ogródek. Udział w części wspólnej budynku tego lokalu to ponad 26% całej nieruchomości co pozwala obecnym i przyszłym właścicielom korzystać z dwóch darmowych miejsc postojowych przed budynkiem od strony podwórza. Podsumowując oferujemy Państwu nieruchomość mieszkalną trzy pokojową z funkcja pięciu pokoi, dwóch łazienek z WC, kuchnią, ogrodem oraz miejscami postojowymi. Miesięczny czynsz do zarządcy w chwili obecnej opiewa na okolice 500 zł. do tego w okresie zimowym należy doliczyć koszty ogrzewania, zastosowana została w tym budynku logo-terma to koszt miesięczny około 1000 zł w okresie zimowym. W podsumowaniu należy dodać, że mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Opola, stanowi wspaniałą propozycje dla inwestorów pod wynajem np. krótkoterminowy lup na pokoje, ale stanowi tez ciekawa propozycje dla klienta indywidualnego lub firmy szukającej gabinetów, biura, kancelarii itp. Lokal jest bardzo plastyczny, można w nim dokonać wielu adaptacji. Serdecznie zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty Maciej Feliszek ( Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja nr 22036) tel.

Przestronne mieszkanie w pobliżu Placu Axentowicza Oferujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 76 m², usytuowane na 4. piętrze pięknie zachowanej, zadbanej kamienicy z windą, położonej w pobliżu Placu Axentowicza. Mieszkanie składa się z dwóch dużych sypialni, jasnego i przytulnego salonu połączonego z kuchnią oraz łazienki z prysznicem. Dodatkowym atutem jest balkon, na którym można cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem na okolicę. Mieszkanie posiada również spiżarnię, która pozwoli na przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku. Jest umeblowane (z wyjątkiem jednej sypialni), co czyni je idealnym rozwiązaniem dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokum. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Krowodrza, jednej z najbardziej pożądanych okolic Krakowa. W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne - w pobliżu park Grottgera i park Krakowski. Doskonałe połączenie komunikacyjne umożliwia szybki dostęp do innych części miasta. Zaledwie 2 przystanki od krakowskiego Rynku Głównego lub 15 minut pieszo przez ul. Karmelicką. Cena mieszkania wynosi 1 500 000 zł bez negocjacji, a opłaty eksploatacyjne to około 400 zł. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania w ścisłym centrum Opola! Nieruchomość o powierzchni 75,3 m2 usytuowana jest na trzecim piętrze w jednej z urokliwych kamienic w centrum miasta. Składa się z: - kuchni, - przedpokoju, - salonu, -2 pokoi sypialnianych, - łazienki, - garderoby. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Miejsca parkingowe znajdują się od strony podwórka. Ogrzewanie: elektryczne, ciepła woda : piecyk gazowy. Czynsz wynosi około 505 zł. Mieszkanie jest po remoncie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wymieniona instalacja gazowa i elektryczna. Wykończenie okna: plastikowe; podłogi: panele, płytki ceramiczne; ściany: tynki. Na uwagę zasługuje atrakcyjna lokalizacja: w pobliżu galeria Solaris, Rynek Miasta, szkoły, przedszkola, uczelnia, sklepy, przychodnie, przystanki MZK. To niezwykła okazja dla wszystkich poszukujących komfortowego i funkcjonalnego mieszkania w samym sercu miasta. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego! GS Nieruchomości nr licencji 28723. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Szanowny kliencie! Przestronne poddaszowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji.

CENTRUM, 3-POKOJE, GARDEROBA, ODRESTAUROWANA, ZADBANA KAMIENICA Na sprzedaż 3-pokojowe (dodatkowo wydzielona garderoba w sypialni) zadbane mieszkanie o powierzchni 75,3 m2 zlokalizowane na 3-piętrze niskiej kamienicy w samym sercu Opola.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m2, usytuowane na 3-piętrze zabytkowej kamienicy w Śródmieściu. Na całość składają się: dwie sypialnie, salon, łazienka, kuchnia i przedpokój. Do mieszkania przynależy także pomieszczenie w piwnicy.