Zapraszamy do zapoznania się z bardzo atrakcyjną ofertą, mieszkania z aż 4 niezależnymi pokojami: Charakterystyka mieszkania: Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze kamienicy przy ul. Artura Grottgera. Klatka schodowa została odnowiona w 2023 roku, a dach wymieniono w 2007 roku. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 74 m², z czego 71,4 m² to powierzchnia użytkowa (skosy) Obecnie mieszkanie składa się z czterech niezależnych pokoi, kuchni z jadalnią oraz łazienki. Do lokalu przynależy również piwnica. Ogrzewanie i ciepła woda są dostarczane przez własny kocioł gazowy, który został zainstalowany w łazience w 2022 roku. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi 542,02 zł miesięcznie (przy czterech osobach), w którego skład wchodzą: · opłaty eksploatacyjne, · fundusz remontowy, · zaliczka na wodę, ścieki · oraz wywóz śmieci Inwestycja: Niezależny układ mieszkania wraz z świetną lokalizacją oraz niskim czynszem tworzy z tego mieszkania bardzo dobrą inwestycje pod wynajem np. dla studentów. Lokalizacja: Lokalizacja ta zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo z parkiem Wilsona oraz kompleksem City Park. Do przystanku tramwajowego Matejki jest około 700 m, a do przystanku Park Wilsona około 750 m. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się mniej niż 500 m od mieszkania (ul. Matejki i Wyspiańskiego). W okolicy są liczne sklepy i tereny rekreacyjne, takie jak park Wilsona, park Kasprzaka i City Park. Dodatkowo: Istnieje możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni w postaci byłej suszarni wraz z korytarzem (23m2 oraz 5m2), które są obecnie wynajmowane przez właścicieli za kwotę 221zł za miesiąc. Przyszły właściciel będzie miał natomiast możliwość rezygnacji z najmu, lub też skorzystać z możliwości wykupienia pomieszczenia, które dawniej było suszarnią wraz z korytarzem i przerobienia jej na kawalerkę.

Mieszkanie na sprzedaż 37. 73 m2 Ul. Leśnych Skrzatów 7а Parter/5 Taras o powierzchni 11 m2 Sypialnia 9 m2 Salon o powierzchni 20,53 m2 Hol o powierzchni 3 m2 Łazienka 4m2 Do mieszkania należy miejsce parkingowe Gotowy do naprawy 450 000 • 2-pokojowe mieszkanie na parterze w budynku 7А w Inwestycji Zacisze Marcelin Dewelopera ATAL • Park na terenie osiedla • Stacje ładowania samochodów elektrycznych i napraw rowerów • Lasek Marceliński (7 minut spacerem) • Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) • Lidl (5 minut samochodem) • CH King Cross Marcelin (16 minut spacerem) • Port Lotniczy Poznań-Ławica (7 minut samochodem) • Kompleks biurowców (4 minuty samochodem) Zacisze Marcelin to nowoczesna, rodzinna inwestycja, która przypadnie do gustu szczególnie osobom, które cenią życie z dala od zgiełku, z dobrym dostępem do centrum miasta. Osiedle powstaje etapowo -etapy IA i IB obejmą sześć 3-piętrowych budynków wyposażonych w cichobieżne windy. W etapie IA znajdzie się 212 mieszkań, natomiast w etapie IB przygotowano 219 lokali. Dostępne będą mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe o metrażach od 27 do 93 mkw. Drugi etap inwestycji to sześć budynków 3-piętrowych, w których przewidziano łącznie 333 ustawne lokale w układach 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych i metrażach od 27 do 88 mkw. Mieszkania dysponować będą przynależnymi balkonami lub ogródkami. W częściach wspólnych inwestycji przewidziano liczne udogodnienia dla mieszkańców. Osoby zmotoryzowane znajdą parking naziemny i podziemny, dla rowerzystów przeznaczono stojaki rowerowe i stacje napraw jednośladów. Przestrzeń wspólna obejmie ogólnodostępny park, alejki z bogatymi kompozycjami roślinnymi oraz łąki kwietne z domkami dla owadów. Dla najmłodszych nie zabraknie nowoczesnych placów zabaw. Osiedle proponuje także ekologiczne rozwiązania - panele fotowoltaiczne, powietrzne pompy ciepła czy miejsca postojowe do ładowania samochodów elektrycznych. Zacisze Marcelin - lokalizacja Ławica, ul. Leśnych Skrzatów • 5,9 km do centrum • 4 min. spacerem do przystanku autobusowego • dojazd do centrum: 24 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji • Przystanek autobusowy (274 m, 4 minuty spacerem) • Lasek Marceliński (913 m, 12 minut spacerem)

NOWE MIESZKANIE Z DUŻYM TARASEM NA IVp., STAN DEWELOPERSKI, BUDYNEK WYBUDOWANY PRZEZ FIRMĘ "ATANER", ODDANY W SIERPNIU 2023. MOŻLIWOŚĆ WBUDOWANIA CZWARTEGO POKOJU (PIERWOTNY PROJEKT)

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z bezpośrednią ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, położonego w FANTASTYCZNIE skomunikowanej lokalizacji przy skrzyżowaniu Głogowska Hetmańska. Mieszkanie posiada balkon i znajduje się na 6 piętrze w bloku z dwiema windami. Z balkonu roztacza się piękny widok na zachodnią i północną część Poznania. Atutem są okna od strony zachodniej, ponieważ mieszkanie się nie nagrzewa w lecie, ale dzięki wysokiemu piętru nadal jest bardzo jasne. Powierzchnia całkowita lokalu mieszkalnego wynosi 47,1 m2 + 3 m2 komórki lokatorskiej W skład mieszkania wchodzi: - Pokój z wyjściem na balkon 21,3 m2

Zapraszam do obejrzenia mieszkania do kupna. Lokal mieszkalny dwupoziomowy,położony przy ul. Babimojskiej 11 w Poznaniu okolice Os. Kopernika i Bułgarskiej. Brak windy, nie ma balkonu jest okno balkonowe LOKALIZACJA znakomity dojazd do wszystkich dzielnic Poznania 4 min pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego, sklepy Biedronka, Lidl, poczta, apteka oraz inne usługowe OPIS Mieszkanie zgodnie z księgą wieczystą o powierzchni 41,8 m2 w tym powierzchnia pomieszczeń przynależnych / piwnica 2,6m /, składa się z dwóch stref: wypoczynkowej pokoju z aneksem kuchennym stołem jadalnianym z krzesłami i oknem balkonowym oraz szafą wnękową ubraniową prywatnej pokoju z łóżkiem oraz łazienką z kabiną prysznicową Mieszkanie jest umeblowane jak na zdjęciach, gotowe do wprowadzenia Na wyposażeniu mieszkania pozostaje: umeblowana kuchnia Zmywarka lodówka, piekarnik i płyta rozkładane łóżko IKEA nowy stół z krzesłami łóżko sypialniane pralka w łazience czynsz administracyjny ok Cena Kontakt I invite you to view a flat to buy. Two-level apartment, located at Babimojska Street in Poznan, near Os. Kopernika and Bulgarska. LOCALISATION - excellent access to all districts of Poznań 4 minutes walk to the tram and bus stop, - shops Biedronka, Lidl, post office, pharmacy and other services DESCRIPTION The flat has an area of 40m2, consists of two zones: leisure - a room with a kitchenette, a dining table with chairs and a balcony window and a wardrobe private - a room with a bed, and a bathroom with a shower cubicle The flat is furnished as in the photos, ready to move in On the equipment of the flat remains: - furnished kitchen fridge dishwasher, oven and hob - IKEA fold-out bed - new table and chairs - bedroom bed - washing machine in bathroom administrative rent approx. Price Contact

Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia mieszkanie zlokalizowane na poznańskim Łazarzu przy ul. Kasprzaka.Wszystko co niezbędne do życia znajduje się w sąsiedztwie! Spokój, cisza, tereny zielone - Park Jana Kasprowicza i poznańska Arena tuż obok!Łatwy i dogodny dojazd do innych części miasta. BRAK PROWIZJI DLA BIURA. LOKALIZACJA:Poznań, Łazarzul. Marcina KasprzakaMieszkanie mieści się na poznańskim Łazarzu. To jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania, łącząca historyczny klimat z nowoczesnym stylem życia. Znana z malowniczych kamienic i świetnej lokalizacji.Zaledwie kilka kroków od nieruchomości znajduję Park Kasprowicza z poznańską Arena wraz z innymi obiektami sportowymi. Spacerując po Łazarzu można odkryć piękny park Wilsona z palmiarnią czy też prestiżowy City Park, który daje szeroki wachlarz możliwości spędzenia wolnego czasu.W okolicy znajdziesz wszystko co niezbędne. Sklepy spożywcze, apteki, kameralne knajpy, przedszkole, szkoła, przychodnia, restauracje, siłownie czy inne atrakcje sportowe.Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikacje z pozostałymi częściami miasta.NIERUCHOMOŚĆ:Powierzchnia: 50,08 m2Piętro: 1 z 3Mieszkanie ma funkcjonalny układ. Duże okna i wysoki sufit sprawiają, że w mieszkaniu jest jasno i przytulnie Mieszkanie składa się z:• salonu z aneksem kuchennym• łazienki• sypialni• przedsionkaW 2015 roku budynek przeszedł generalny remont i dostosowany został do aktualnie panujących standardów.Nieruchomość została urządzona i wyposażone w 2016 roku. W mieszkaniu znajduje się nietuzinkowe okno w kształcie okręgu, w którym można się wyciszyć i wypocząć.DODATKOWE INFORMACJE:PARKING: brak przypisanego miejsca postojowegoPełne wyposażenie pozostaje w mieszkaniu. Gotowe do wprowadzenia!Media:• prąd • woda• centralne ogrzewanie• światłowódOpłaty eksploatacyjne: ok. 588 zł Stan prawny:• Księga Wieczysta - 1 właściciel CENA SPRZEDAŻY:689 000 zł. Obsługujemy tylko jedną stronę transakcji, dlatego strona kupująca NIE PŁACI PROWIZJI dla biura nieruchomości. Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację. Kontakt: Mateusz Blejwas Tel: 797 937 383 Numer zawodowej licencji: 22962 Tomasz Blejwas Tel: 797 103 235 Numer zawodowej licencji: 22966 Zapraszamy do kontaktu! Blejwas Nieruchomości Gwarantujemy bezpieczeństwo podczas transakcji. Zapewniamy również obsługę kredytową. Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sprzedam ładne dwupokojowe niezależne mieszkanie w dobrej dzielnicy do zamieszkania od zaraz, remont zrobiony 5 lat temu, nowa elektryka, gipsy, okna PCV, miejsce parkingowe z pilotem na podwórku, drugie miejsce parkingowe przed blokiem z możliwością wykupienia abonamentu, plus piwnica oraz komórka na pralnię i dodatkowa na rowery, 100 metrów do skrzyżowania głogowska /hetmanska gdzie krzyżują się dwa tramwaje, ulica Klaudyny jest ulicą bardzo spokojną o małym natężeniu ruchu, pierwsze piętro z balkonem na stronę ogrodu.czynsz na dzień dzisiejszy jest liczony przy dwóch osobach mniej więcej 600 zł.ze względu iż nie będę przebywać już w Poznaniu sprzedam także działkę RODZ na ul Lesczynskiej za 70 tys PROSZĘ NIE DZWONIĆ Z AGENCJII!

Wolne do objęcia od zaraz.

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Na sprzedaż kawalerka znajdująca się w kamienicy, która przeszła, dzięki czemu budynek zachował swój historyczny urok, jednocześnie oferując nowoczesny styl i komfort. Wnętrze mieszkania składa się z ustawnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni oraz łazienki Mieszkanie jest położone przy spokojnej mało ruchliwej ulicy co gwarantuję ciszę i spokój. znajdujące się na pół piętrze o powierzchni około 1m2 oraz drugiej komórki lokatorskiej o powierzchni 3,50 m2. Mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny np. wynajem a dzięki kompaktowej powierzchni oraz świetnej lokalizacji zapewni ciągłość najmu. Lokalizacja jest największym atutem tej nieruchomości w bliskiej odległości znajduję się Park Wilsona, Park Kasprowicza (arena), dworzec PKP, Międzynarodowe Targi Poznańskie, galeria Avenida oraz wiele przystanków komunikacji miejskiej, dzięki czemu codzienne życie jest bardzo wygodne. Ponadto w okolicy do dyspozycji mamy wiele supermarketów, aptek oraz wszelkiego rodzaju usługi - Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej na ulicy Mottego na poznańskim Łazarzu. Mieszkanie o powierzchni całkowitej 30 m2. Cena sprzedaży wynosi 450,000 zł. Mieszkanie znajduje się na parterze. Mieszkanie jest jednopoziomowe, ilość pokoi- 1, oddzielna sypialnia. Stan techniczny lokalu - po remoncie, stan techniczny budynku - kamienica po rewitalizacji. Okna i parapety są nowe, plastikowe. W skład mieszkania wchodzi: - pokój z aneksem kuchennym - osobna sypialnia - łazienka z toaletą Zastosowano w mieszkaniu materiały najwyższej jakości ( wodoodporne panele Quick Step z powłoką HydroSeal, ściany pomalowane plamoodporną farbą odporną na ścieranie ). Indywidualny projekt oraz realizacja na każdym z etapów przebiegały pod czujnym okiem architekta, co pozwoliło maksymalnie wykorzystać przestrzeń i potencjał mieszkania, czyniąc je niepowtarzalnym oraz dopracowanym pod każdym względem. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone w świetnej lokalizacji. W okolicy znajdują się sklepspożywczy, rynek, centrum handlowe, park, basen, przedszkole, podstawówka, gimnazjum, LO, uczelnia. Komunikacja miejska - autobus, tramwaj. EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 660 zł, opłaty zawarte w czynszu to: woda, śmieci, utrzymanie porządku, fundusz remontowy, gaz. Dodatkowe opłaty za media: prąd. Rodzaj ogrzewania - centralne gazowe. zapraszam do kontaktu RAFAŁ PEJKA 720 880 177

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej na ulicy Mottego na poznańskim Łazarzu. Mieszkanie o powierzchni całkowitej 25,77 m2. Cena sprzedaży wynosi 382,000 zł. Mieszkanie znajduje się na parterze. Mieszkanie jest jednopoziomowe, ilość pokoi- 1, wyodrębniona sypialnia, do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Stan techniczny lokalu - po remoncie, stan techniczny budynku - kamienica po rewitalizacji. Okna i parapety są nowe, plastikowe. W skład mieszkania wchodzi: - pokój z aneksem kuchennym - wyodrębniona sypialnia - łazienka z toaletą Zastosowano w mieszkaniu materiały najwyższej jakości ( wodoodporne panele Quick Step z powłoką HydroSeal, ściany pomalowane plamoodporną farbą odporną na ścieranie ). Indywidualny projekt oraz realizacja na każdym z etapów przebiegały pod czujnym okiem architekta, co pozwoliło maksymalnie wykorzystać przestrzeń i potencjał mieszkania, czyniąc je niepowtarzalnym oraz dopracowanym pod każdym względem. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone w świetnej lokalizacji. W okolicy znajdują się sklepspożywczy, rynek, centrum handlowe, park, basen, przedszkole, podstawówka, gimnazjum, LO, uczelnia. Komunikacja miejska - autobus, tramwaj. EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 660 zł, opłaty zawarte w czynszu to: woda, śmieci, utrzymanie porządku, fundusz remontowy, gaz. Dodatkowe opłaty za media: prąd. Rodzaj ogrzewania - centralne gazowe. zapraszam do kontaktu RAFAŁ PEJKA 720 880 177

NOWA CENA - NIEZALEŻNY UKŁAD - ŁAZARZCENA DO NEGOCJACJI!Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni całkowitej 78 m2. Cena sprzedaży wynosi 642,000 zł. Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1938r., na 3 piętrze. Mieszkanie jest jednopoziomowe, ilość pokoi 3, oddzielna kuchnia. Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca parkingowe są na parkingu ogólnodostępnym. Stan techniczny lokalu - do remontu, stan techniczny budynku - dobry, standard wyposażenia mieszkania - przeciętny.LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w centrum przy bocznej ulicy. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, centrum handlowe, park, przedszkole, podstawówka, LO, uczelnia. Komunikacja miejska - autobus, tramwaj.EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 670 zł, opłaty zawarte w czynszu to: woda, śmieci, utrzymanie porządku, fundusz remontowy. Dodatkowe opłaty za media: prąd, gaz. Rodzaj ogrzewania - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 270 zł.WYDANIE MIESZKANIA - w terminie do ustaleniaUKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie posiada następujące pomieszczenia:- pokój - 10 m2, nieumeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - północ;- pokój - 20 m2, nieumeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - południe;- salon - 23 m2, nieumeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - północ;- kuchnia - 12 m2, częściowo umeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - południe;- łazienka - 4 m2, z wyposażeniem, ogrzewanie - grzejniki;- pomieszczenie - 1 m2, nieumeblowane, okna - południe;- pomieszczenie - 9 m2, umeblowane, ogrzewanie - grzejniki;DODATKOWE INFORMACJE:Poszukujesz przestronnego i funkcjonalnego MIESZKANIA w Centrum, z łatwą dostępnością komunikacyjną oraz bliskością parku Wilsona ?Jeśli tak, to ta oferta jest dla CIEBIE !Dzielnica Łazarz w ostatnich czasach poddawana jest procesowi rewitalizacji - zarówno jeśli chodzi o same kamienice, jak i infrastrukturę towarzyszącą: ulica Kolejowa, Rynek Łazarski.Staje się też modna, a boczne uliczki zaczynają tętnić życiem: powstają kawiarnie, butki, piekarnie rzemieślnicze, sklepy hobbystyczne, księgarnie.MIESZKANIE składa się z 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni z oknem, spiżarni/skrytki z oknem, łazienki z wanną oraz korytarza.Do lokalu mieszkalnego przynależą 2 piwnice o łącznej powierzchni 7 m2. ATUTY - Twoje korzyści:- centralna lokalizacja,- dzielnica zyskująca na wartości,- boczna, cicha i spokojna ulica,- niezależny układ pomieszczeń, - przyjazne sąsiedztwo,- uregulowany stan prawny,- dobre doświetlenie pomieszczeń, - kuchnia ze spiżarnią, - niezależne ogrzewanie gazowe.Standard wykończenia: budynek z cegły, stropy betonowe, okna PCV, domofon, grzejniki aluminiowe, instalacja wod-kan po wymianie, sprawna instalacja elektryczna, Internet-INEA (dodatkowo w budynku światłowód ORANGE).Umeblowanie i wyposażenie: w cenie pozostaje część mebli kuchennych, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, szafa przesuwna w korytarzu.Ekspozycja okien: północ/południe, lokal dwustronny i środkowy; wysokość pomieszczeń ok. 3,10 m.Stan prawny: pełna własność z KW.Podana wartość czynszu administracyjnego dotyczy 2 osób.PARKING: wzdłuż ulicy Kanałowej, strzeżony na terenie prywatnym w okolicy.MIESZKANIE bardzo dobrze nadaje się dla rodziny lub jako oferta inwestycyjna - NA WYNAJEM.*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.POLECAM i zapraszam na prezentację !Szukaj nas w mediach społecznościowych:FACEBOOK: TCN Stankiewicz.INSTAGRAM: stankiewiczestates.X: Bartek Stankiewicz.***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU******Należymy do PFRN oraz WSPON***Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (w jednym klimatyzacja), korytarza z podwieszaną szafą, kuchni z meblami w zabudowie i wyposażeniem (lodówka, płyta, piekarnik, zmywarka) oraz łazienki. W pokojach na podłodze deska bambusowa, pozostała część kafelki. 5 lat temu przeszło generalny remont. Mieszkanie jest usytuowane w bliskiej odległości od centrum miasta. Atrakcyjnie położone w dzielnicy Grunwald, w sąsiedztwie Parku Jana Kasprowicza - Arena (park, odkryte baseny, korty tenisowe, fabryka Formy) oraz City Parku. Około kilometr od Park Wilsona i MTP. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, apteki, poczta, obiekty sportowe, sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka, ABC, E. Leclerk, Lewiatan), restauracje, gabinety kosmetyczne itd. Mieszkanie jest idealnie skomunikowane - w bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. W odległości ok 2km znajduje się dworzec kolejowy Poznań Główny oraz dworzec autobusowy.

SPRZEDAŻ OD WŁAŚCICIELA - BRAK PODATKU PCC 2% - MIESZKANIE GOTOWE DO ODBIORU WRZESIEŃ 2024 Sprzedaje mieszkanie o powierzchni 115m2 wyposażone jest w dwa balkony oraz 3 miejsca postojowe, inwestycja budowana jest przez dewelopera PWD - Świerzawska 19 mieści się blisko stadionu oraz Lasku Marcelińskiego. Mieszkanie gotowe do wyprowadzenia w sierpień/wrzesień 2024Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz.Załączone zostały przykładowe wizualizacje wykończenia.Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w hali garażowej każde w cenie 49 000 zł. Mieszkanie wyposażone jest w dwa balkony oraz możliwość zamontowania klimatyzacji.Inwestycja zlokalizowana jest na Grunwaldzie, w zachodniej części Poznania, przy ulicy Świerzawskiej- dostęp do centrum miasta poprzez rozbudowaną sieć połączeń komunikacyjnych -liczne linie tramwajowe i autobusowe, ścieżki rowerowe,- sklepy i punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz medyczne, centrum handlowe King Cross Marcelin,sąsiedztwo obiektów sportowych i kulturalnych np. Stadion- Miejski, Jump Arena, Kino Bułgarska 19 oraz liczne boiska i siłownie,- bliskość terenów zielonych Lasek Marceliński z licznymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi, stawem, placem zabaw, wybiegiem dla psów, łąką piknikową oraz miejscem na ognisko.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego przy ul. Wolskiej na Poznańskim, Grunwaldzie.

Luxury Residence prezentuje przepiękny, luksusowy apartament w kamienicy w sercu Poznania. Wnętrze zostało zaprojekowane w stylu amerykańskich posiadłości Hamptons, które swoim klimatem nawiązują do klasyki i niezwykłej elegancji. Sercem apartamentu jest duża kuchnia z wyspą. Wyposażona została ona w sprzęt AGD włoskiej manufaktury ILVE-3, lodówki na wina, kuchenka mikrofalowa, szuflada do podgrzewania naczyń, kuchnia gazowa na 6 palników, z płytą do grillowania w amerykańskim stylu z dużym piekarnikiem oraz rożnem. Na wyspie znajduje się dodatkowa gazowa płyta grzewcza, z płytą do grillowania wysadzana kamieniami z Wezuwiusza. Zlew farmerski Villeroy Boch, zmywarka, lodówka dwudrzwiowa z kostkarką do lodu i zbiornikiem na wodę SAMSUNG, Salon i jadalnia to jasne, obarczone wysokimi stropami pokoje z wyjściem na balkon. Pomieszczenia są w pełni zaaranżowane. Luksusowe meble oraz dodatki nawiązują do nadmorskiego klimatu Hamptons. Klasyczna, przestronna sypialnia umiejscowiona została od strony podwórza, co daje poczucie ciszy i komfortu. Na podłogach wyłożony został parkiet. Stolarka drzwiowa natomiast wykonana została przez stolarza na specjalne zamówienie z litego drewna. - kuchnia: 39 m2 - salon: 26,9 m2 - jadalnia: 24,9 m2 - sypialnia: 22,5 m2 - łazienka: 4,7 m2 Atuty • Położenie kamienicy w centrum Poznania, • Wysoki standard wykończenia, • Apartament w pełni umeblowany • Sprzęt AGD wysokiej jakości • 2 balkony • 2 piwnice przypisane do mieszkania • Domofon • Monitoring Lokalizacja • Targi Poznańskie 0,5 km • Stary Browar 1,9 km • Dworzec kolejowy 1,8 km • Stary Rynek 4,0 km • Placówki medyczne prywatne i państwowe (Szpital Wojskowy, Szpital Św. Rodziny, Lux Med) w obrębie 1,9 km • Restauracje, Kawiarnie 0,5 km • Park Wilsona 0,6 km Marta Byczyk Luxury Residence Tel. + 48 782 700 967 WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BIURAMI NIERUCHOMOŚCI Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji

NA SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI BEZ PODATKU PCC! Nowe, świeżo wykończone, nigdy niezamieszkane 3-pokojowe mieszkanie. Zlokalizowane na 4 piętrze nowoczesnego budynku Fiqus Marcelin, na ul. Świerzawskiej 11 na popularnym Grunwaldzie. Zaprojektowane przez projektantkę, wykończone i wyposażone z dbałością o detale jest gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie ma atrakcyjny rozkład - 22-metrowy salon z aneksem kuchennym, z dużym oknem; przestronna, 14-to metrowa sypialnia i 8-metrowy pokój; do tego oczywiście spora łazienka. Okna wychodzą na spokojny dziedziniec w kierunku zachodnim, więc mieszkanie jest jasne, ciche i skutecznie odizolowane od odgłosów ulicy. Inwestycja została oddana do użytku w październiku 2023. W budynku jest winda, ogólnodostępna rowerownia, ładowarki do pojazdów elektrycznych i paczkomat. Mieszkanie jest zlokalizowane na 4 piętrze, co zapewnia dużo prywatności i powoduje, że okna nie są zacienione. W hali garażowej pod budynkiem można dokupić 2 miejsca parkingowe za dodatkowe 65 tys. zł. Na terenie inwestycji jest dostępnych kilka przestrzeni wspólnych: na dachu budynku przygotowane są 2 ogólnodostępne tarasy rekreacyjne, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się słońcem i rozpościerającym się stamtąd pięknym widokiem na panoramę miasta; dodatkowo na parterze urządzone zostało pomieszczenie ze stołami, kanapami, fotelami, stołem do ping ponga oraz aneksem kuchennym, gdzie można pracować lub spędzać czas wolny. Marcelin to bardzo atrakcyjna lokalizacja - centrum handlowe, sklepy, bary, restauracje i wszelkie usługi są w zasięgu krótkiego spaceru. Bardzo blisko znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe co umożliwia łatwą i szybką komunikację z centrum miasta. Grunwald to obecnie szybko rozwijająca się dzielnica Poznania zyskująca coraz większą popularność, z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Zakup tego mieszkania to dobra inwestycja na przyszłość. Mieszkanie w tej lokalizacji da się szybko wynająć, a w przyszłości sprzedać z zyskiem.

Szukasz przestronnego, funkcjonalnego i wyróżniającego się mieszkania dla siebie i swojej rodziny? To idealnie się składa, ponieważ mamy na sprzedaż wyjątkowy apartament z prywatnym, ogromnym tarasem na dachu i dodatkowym dużym balkonem otaczającym całe mieszkanie. Łączna powierzchnia tarasów w tym apartamencie to ponad 100m2, co zdecydowanie mocno wybija naszą ofertę ponad konkurencję. Tak więc jeśli cenisz sobie spokój i prywatność i w tym zakresie nie uznajesz kompromisów, do tego niemniej ważny jest dla Ciebie komfort mieszkania i uwielbiasz oglądać imponujące wschody czy zachody słońca lub panoramę nocnego centrum miasta, a także lubisz czuć w swoim domu przestrzeń - to ta nieruchomość powinna szczególnie Cię zainteresować!Komfort życia jak w domu, ale jednak w wygodniejszym i mniej absorbującym mieszkaniu?Tak, przy tej ofercie to jak najbardziej możliwe!Jako doświadczony agent sprzedaję wiele podmiejskich domów i często zdarza się, że mają mniejsze ogródki niż ten prawie 75-metrowy taras, który również możesz zaaranżować na zielony ogród z trawą czy roślinnością ze względu na techniczne uwarunkowania dachu. Ta prywatna strefa na dachu budynku jest tym, co bez wątpienia wyróżnia tę ofertę spośród innych o podobnym metrażu.Do tego na jednym poziomie 3 sypialnie z czego największa z własną garderobą i łazienką, duży salon z aneksem, 2 łazienki, dodatkowa toaleta i pokój znajdujący się przy tarasie na drugim poziomie, który można zaaranżować na dowolną funkcję.Z każdego pokoju jest bezpośrednie wyjście na otaczający cały apartament ponad 30-metrowy balkon. Mieszkasz w apartamencie z cudownymi widokami, który swoją przestrzenią czy funkcjonalnością oraz przestrzenią zewnętrzną nie ustępuje podmiejskim domom w zabudowie bliźniaczej czy szeregowej.Ta oferta to idealny balans pomiędzy życiem w domu pod miastem a życiem w mieszkaniu w pobliżu centrum. Tu możesz cieszyć się zarówno wszystkimi udogodnieniami miejskiego życia zachowując przy tym duży komfort posiadanej przestrzeni do życia czy relaksu na zewnątrz.Ponadto do dyspozycji właściciela mamy tu dwa miejsca parkingowe, które możesz dodatkowo dokupić. Są bardzo komfortowo usytuowane w hali garażowej i poza parkowaniem można tam również przechowywać sporo rzeczy.Sam budynek, w którym znajduje się lokal jest kameralny i bardzo dobrze zarządzany przez wspólnotę. Na parterze jest ochrona, która monitoruje teren i dba o bezpieczeństwo. Części wspólne są zadbane i codziennie sprzątane, a do dyspozycji mieszkańców jest prywatne, bezpieczne patio z placem zabaw i miejscem do relaksu.Ponadto do dyspozycji mamy dwie duże i szybkobieżne windy, a budynek wyposażony jest w zintegrowany z centralną jednostką straży pożarnej system przeciwpożarowy, co czyni go bardzo bezpiecznym.Wspólnota zadbała o dużo miejsc na przechowywanie rowerów, dzięki czemu w częściach wspólnych jest porządek, którego często brakuje w innych inwestycjach. Wszystko jest tu przemyślane i dobrze zorganizowane, aby mieszkańcom żyło się dobrze, bezpiecznie i komfortowo.Dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi jest fakt, że na parterze budynku funkcjonuje przedszkole oraz żłobek. Każdy kto ma małe dzieci i codziennie musi odwozić i przywozić je do żłobka czy przedszkola na pewno doceni ten fakt.Funkcjonalny układ dla sporej rodziny, wyjątkowa, prywatna część rekreacyjna na dachu budynku tylko do dyspozycji właściciela, bezpieczeństwo i bardzo dobra lokalizacja na mapie miasta, obłędne widoki zarezerwowane wyłącznie dla mieszkańców tego apartamentu, bliskość terenów zielonych takich jak Park Kasprowicza czy Park Górczyński, wygoda i brak konieczności ciągłych prac typowych dla życia w domu - to tylko kilka największych atutów tej nieruchomości. Chcesz przekonać się czy ten apartament spełni Twoje oczekiwania? Nic prostszego - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację, podczas której sam zdecydujesz czy chciałbyś tu zamieszkać!Agenci, oferta gotowa do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS, zapraszam do współpracy. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych wł

Oferta sprzedaży mieszkania 2 pokojowego w Poznaniu przy ul. Klaudyny Potockiej: Powierzchnia mieszkania wynosi 54,2 m² i składa się z: - salon 16,8 m² - sypialnia 11,3 m² - niezależna kuchnia 11,1m² - łazienka z wanną 4,3 m² - przedpokój 10,7 m² Niewątpliwym atutem mieszkania są dwa balkony: - taras z wyjściem z salonu 10,4 m² - balkon z wyjściem z sypialni 5,2 m² Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze w inwestycji deweloperskiej WECHTA z 2012 r. na narożniku ulic Kolejowej i Klaudyny Potockiej: - nieruchomość z windą - schody na klatce schodowej przystosowane dla osób niepełnosprawnych - cała nieruchomość objęta ochroną Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, z dostępem do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej i komunikacji miejskiej. Stałe opłaty czynszu administracyjnego wynoszą 300 zł. Zmienne składowe wg. zużycia: - zimna i ciepła woda - centralne ogrzewanie - śmieci W budynku znajduje się hala garażowa z możliwością wynajęcia dwóch miejsc postojowych. Zapraszam na prezentacje!

! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! Polecam wykończona kawalerka z miejscem sypialnianym i miejscem postojowym pod klucz o powierzchni 26 m2. Mieszkanie usytuowane jest na 9 piętrze bloku z windą przy ul. Świerzawskiej 11 w Poznaniu. W pełni wyposażone z dużym pełnowymiarowym aneksem kuchennym, ogromną szafą oraz wygodnym prysznicem. Mieszkanie funkcjonalne z FIQUS Marcelin to kompeksowe osiedle, które obejmuje nie tylko budynki mieszkalne, ale też wielofunkcyjne części wspólne, w tym: lokale usługowe na parterze, W inwestycji Fiqus Marcelin roślinność odgrywa dużą rolę, zdobiąc patio, tarasy oraz części wspólne. Inwestycja dla mieszkańców oferuje szereg udogodnień. - Wspólny living room dla mieszkańców - Stacja ładowania samochodów elektrycznych - Rowerownia na terenie osiedla Przystanek autobusowy - 350 m Przystanek tramwajowy - 400 m Piekarnia - 200 m Kino - 600 m Siłownia - 600 m Lasek Marceliński - 900 m Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne - 40 000 PLN Idealne mieszkanie dla singla, pary lub inwestycja pod wynajem. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! *Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie