### **Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w Ursusie - ul. Magnacka** Z przyjemnością prezentujemy **przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65,2 m²**, położone na **5. piętrze** nowoczesnego budynku na zadbanym i zielonym osiedlu **Gołąbki (Ursus)**. Mieszkanie jest **gotowe do zamieszkania**, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i wyróżnia się **świetnym układem oraz doskonałym doświetleniem** (ekspozycja wschód-zachód). - ### **Lokalizacja i komunikacja:** Mieszkanie znajduje się w **doskonale skomunikowanej części Ursusa**, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum Warszawy oraz innych dzielnic: **Przystanek autobusowy** - 3 minuty pieszo (linie 517, 401, 187, 194, 716). **Pętla autobusowa** - 5 minut pieszo. **Stacja PKP i SKM Warszawa Ursus-Niedźwiadek** - ok. 10 minut pieszo (dojazd do Śródmieścia w **25 minut**). **Bliskość tras ekspresowych**: S2, S7, S8. **Dojazd na lotnisko Chopina** - ok. 20 minut samochodem. **Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut**: żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, restauracje, sklepy (Galeria Gawra, Biedronka, Lidl, Factory Ursus, M1 w Piastowie). - ### **Rozkład mieszkania:** ✔ **Salon połączony z dużą kuchnią** - 27,6 m² (możliwość wydzielenia osobnej kuchni - powierzchnia salonu wówczas 17,6 m², kuchni 10 m²). ✔ **Sypialnia 1** - 11,3 m². ✔ **Sypialnia 2** - 10,7 m². ✔ **Hall** - 8,5 m². ✔ **Łazienka** - 4,1 m². ✔ **Garderoba** - 3 m² (możliwość przekształcenia w dodatkowe WC). W mieszkaniu **drewniany parkiet jesionowy** (salon, sypialnie, hall), natomiast w łazience i kuchni **terakota**. - ### **Atuty nieruchomości:** **Budynek z 2009 roku**, zadbane części wspólne, **dwie windy** z poziomu garażu oraz dodatkowa winda dla osób niepełnosprawnych. **Własna kotłownia oraz panele fotowoltaiczne** - oszczędności na kosztach energii i ogrzewania. **Doskonałe doświetlenie** - dwustronna ekspozycja wschód-zachód. **Dwa balkony** - 5 m² i 8 m² (z jednego widok na panoramę Piastowa). **Komórka lokatorska** - 2,2 m². **Miejsce postojowe w garażu podziemnym**. - ### **Stan prawny i koszty:** - Pełna własność z księgą wieczystą. - **Cena mieszkania:** 925 000 zł. - **Komórka lokatorska:** 15 000 zł. - **Miejsce w garażu podziemnym:** 35 000 zł. - **Łączna cena za mieszkanie z przynależnymi pomieszczeniami:** **975 000 zł**. - ### **Podsumowanie:** To wyjątkowa oferta dla osób ceniących przestrzeń, komfort i świetną lokalizację. Doskonałe rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. ? **Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! **

Piękne mieszkanie w wysokim standardzie gotowe do zamieszkania. Lokalizacja Gołąbki cicha spokojna okolica z niską zabudową!

Warszawa, Ursus, ul. Magnacka, 3 pokoje + 2 BALKONY + PARKING + KOMÓRKA LOKATORSKA Nowe budownictwo LUX

Sprzedam urokliwe mieszkanie o powierzchni 49,8 m2, położone w dzielnicy Ursus, na osiedlu Gawra, ul. Magnacka. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i charakteryzuje się doskonałym układem pomieszczeń.

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom i agencjom nieruchomości uprzejmie dziękuję - proszę się nie kontaktować. Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie położone w Warszawie Gołąbki, znajdujące się w atrakcyjnej lokalizacji z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Mieszkanie usytuowane jest w nowoczesnym budynku w bliskiej odległości od punktów handlowo-usługowych oraz placówek edukacyjnych.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą kawalerki w Ursusie. Mieszkanie znajduje się w budynku przy u. Hermana 2A vis a vis Galerii Gawra na 3 piętrze bez windy. Składa się z pokoju z balkonem, widnej kuchni i łazienki z wanną. Do mieszkania przynależy komórka oraz miejsce parkingowe przed budynkiem płatne dodatkowo 20 tys.zł. Mieszkanie obecnie jest wynajęte.

Prezentujemy jasne, funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 67 m² (wpisane w KW 65,2 m²), zlokalizowane w dzielnicy Ursus, przy ul. Henryka Brodatego. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 2010 roku, wybudowanym przez solidnego dewelopera „Gawra”. Jest gotowe do wprowadzenia - wykończone i w stanie idealnym.

REZERWACJA / REZERWACJA / REZERWACJA Ursus / Gołąbki / ul. Magnacka / Gotowe do wprowadzenia / garaż / schowek