sprzedam lokal mieszkalny w Czarnej Górze przy stokach narciarskich i trasach rowerowych z wyposażeniem i garażem

Przedmiotem poniższej oferty jest pokój hotelowy w hotelu Czarna Perła znajdującym się w samym sercu Czarna Góra Resort. Nieruchomość składa się z pokoju wraz z kącikiem kawowym oraz łazienki. Dodatkowym atutem lokalu jest balkon z widokiem na góry. Apartament wykonany został w nowoczesnym designie. W łazience znajduje się prysznic, toaleta oraz umywalka. Na terenie Hotelu znajdują się baseny wewnętrzne oraz zewnętrzny, strefa SPA, restauracja oraz sale konferencyjne mogące pomieścić do 300 osób. Zaletą hotelu jest bliskość do dolnej stacji wyciągu. Podana cena jest kwotą netto za apartament w stanie "pod klucz" - wykończone i umeblowane znajdujące się na I piętrze w inwestycji. Powierzchnia lokalu to 24,3m2. Apartament jest kompleksowo obsługiwany i zarządzany przez Sun&Snow, największego operatora nieruchomości wakacyjnych na krajowym rynku. Nie ma konieczności poświęcania własnego czasu na zarządzanie Nieruchomością. Lokal posiada obowiązującą umowę operatorską. Czynsz jest wypłacany przez operatora w oparciu o wygenerowany zysk pokoju. Jest to świetna okazja do nabycia nieruchomości, która przynosi dochód pasywny z jednoczesną możliwością wykorzystania jej w ramach własnego wypoczynku. Czarna Góra Resort to całoroczny ośrodek górski położony w masywie Śnieżnika. Na terenie resortu znajdują się 20 tras narciarskich, trasy rowerowe oraz bike park, piesze szlaki turystyczne, zjeżdżalnia grawitacyjna oraz obiekty gastronomiczne. Możliwość odliczenia 100% VAT - sprzedaż na Fakturę VAT.

Obiekt wolnostojący znajdujący się na parterze kamienicy. Budynek o konstrukcji tradycyjnej, ściany murowane, docieplone 15 cm styropianem.Stolarka okienna - plastik. Posadzki z płytek glazurowanych oraz paneli. W obiekcie znajdują się 4 działające apartamenty z łazienkami, oraz jeden apartament do wykończenia i gotowa do użytkowania restauracja z pomieszczeniami gospodarczymi, zapleczem kuchennym. RESTAURACJA Restauracja z osobnym wejściem od ulicy z możliwością obsługi klientów na terenie zewnętrznym. Możliwość przerobienia lokalu na trzy dodatkowe apartamenty. OGRZEWANIE Kocioł gazowy kondensacyjny firmy Wolf. Grzejniki konwektorowe oraz w ogrzewanie podłogowe w dwóch łazienkach. Ciepła woda z elektrycznych podgrzewaczy przepychowych oraz kota gazowego z zasobnikiem. Lokal posiada wstępny projekt możliwej przebudowy restauracji na dwa lub trzy apartamenty. Dla osób zainteresowanych do wglądu rzuty lokali, podział lokali wraz z inwentaryzacją, projekt architekta wnętrz do wykańczanego apartamentu. Apartamenty często wybierane przez turystów, posiadając stałych klientów oraz cieszący się dobrą opinią na Google i Booking. Obok kamienicy znajduje się basen pływacki, hala sportowa oraz wypożyczalnia rowerów i nart. Cena podana w ogłoszeniu netto.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż studio w aparthotelu Czarna Perła w samym sercu jednego z największych i najnowocześniejszych ośrodków narciarskich w Polsce - Czarna Góra Resort. Aparthotel znajduje się obok wyciągu narciarskiego dzięki czemu bezpośrednio po wyjściu z hotelu można rozpocząć zimowe szaleństwo. Dzięki lokalizacji aparthotelu oraz infrastruktury jest bardzo popularnym obiektem w Kotlinie Kłodzkiej.

Szczegóły dotyczące lokalu:- powierzchnia 24,61 mkw.- lokal składa się z: salonu, łazienki oraz przedpokoju - wyposażenie lokalu w cenie- obowiązuje umowa z operatorem (stała stopa zwrotu 6%); możliwość zakupu na użytek własny- pobyt właścicielski: * 14 dni pobytu właścicielskiego poza sezonem * 14 dni pobytu właścicielskiego typu last minute w wysokim sezonie i w nieograniczonym wymiarze poza sezonem- podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT 23% (sprzedający wystawia fakturę VAT)Szczegóły dotyczące budynku:- budynek z 2018 roku położony u podnóża Masywu Śnieżnika, tuż przy stoku- infrastruktura: strefa Wellness&Spa, basen, kompleks basenów zewnętrznych, restauracja, kasa karnetów narciarskich, szkółka narciarska, wypożyczalnia sprzętuZapraszam do kontaktu!Paulina GliszczyńskaPROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane zamieszczone w ofercie mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego.PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane w ofercie nie stanowią usługi doradztwa finansowego, prawnego i podatkowego oraz nie należy ich traktować jako rekomendacji dotyczących podjęcia decyzji inwestycyjnej.PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. dołożyło należytych starań, aby zamieszczone w ofercie informacje były rzetelne i oparte na kompetentnych źródłach, jednak nie może zagwarantować ich poprawności, zupełności i aktualności. Materiał opracowany i prezentowany w ofercie ma charakter wyłącznie informacyjny a ryzyko wykorzystania informacji zamieszczonych w ofercie, w zakresie podjęcia decyzji inwestycyjnej, ponosi wyłącznie odbiorca oferty.: :LINK DO STRONY s://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6468809&id=6488EA3701::DANE BIURA Property & Homes Sp. z o.o.Garbary 67/40261-758 Poznań601406659Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Gliszczyńska (licencja nr: 16848)