Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe 50 m2 z balkonem na 3 piętrze w bloku 7 piętrowym przy pętli na Ogrodach. W zeszłym roku wykonano remont generalny tzn.nowa elektryka w miedzi -siła, podłogi (panele) kuchnia i łazienka płytki. Klatka schodowa również po remoncie. Lokal pełna własność beż obciążeń. Kuchnia umeblowana +agd. Okna PCV, ogrzewanie-jeden piec ogrzewa cały blok. Lokal nie posiada gazu. Czynsz 650 zł.za miesiąc. Gorąco polecam, sprzedaż bez pośredników. Posrednikom dziękuję.

I. Informacje wstępne: * Oferta bezpośrednia, bez prowizji. * Lokal użytkowy ma powierzchnie 45,65 m2 i składa się z 2 pokoi. Mieszkanie posiada osobno prysznic, łazienkę z wanną. * Lokal po generalnym remoncie (wymienione wszystkie: wodna, elektryczna i kanalizacyjna) * Cena obejmuje sprzedaż całkowicie wyposażonego lokalu z meblami i AGD gotowego do zamieszkania lub najmu. Lokal nowy, dotychczas nie zamieszkany. * Lokal zlokalizowany w niewielkiej odległości od Starego browary, przy ulicy Górna Wilda 75. * Jeśli lokal na być wykorzystywany inwestycyjnie, na wynajem długo- lub krótkoterminowy - szacowany czynsz najmu 2700 zł/m-c * Dla pasywnych inwestorów możliwość zarządzania najmem przez sprawdzonego operatora. II. Stan prawny: Odrębna Księga wieczysta. Brak obciążeń na Hipotece. III. Budynek | Kamienica: Kamienica wybudowana w 1930, znajduje się pomiędzy ulicą Górna i Dolna Wilda, składa się z części frontowej oraz oficyny. Ogólny stan kamienicy dobry. Budynek posiada trwałe betonowe klatki schodowe, zarówno w części frontowej jak i oficyny. Na dach od strony frontowej została położona kilka lat temu papa. Dach od strony oficyny był remontowany w lutym 2020 r. Wymienione drzwi wejściowe i okna na klatce schodowej, zamontowane domofony. W całej kamienicy została wymieniona instalacja elektryczna (nowe WLZ i skrzynki elektryczne) oraz doprowadzony światłowód. W marcu 2025 r. planowany jest remont elewacji i klatki schodowej. Wspólnota mieszkaniowa składająca się głównie z inwestorów przeznaczających mieszkania na wynajem sprawia, że w zgodzie i miłej atmosferze podejmowane są decyzje dotyczące części wspólnych. Koszt czynszu do wspólnoty to 300 zł. Fundusz remontowy aktualnie wynosi 3 zł/m3, planowane podniesienie na 5 zł/m2. IV. Mieszkanie: Zharmonizowany wystrój wszystkich pomieszczeń w zakresie oświetlenia, kolorystyki, elementów wyposażenia, a przede wszystkim skrzętnie zaplanowany układ pomieszczeń. W całości mieszkania położone są wysokiej jakości płytki z imitacją marmuru, co ułatwia użytkowanie i daje trwałość użytkowania na wiele lat. V. Media: Mieszkanie ma zaplanowane oddzielne opomiarowanie poszczególnych mediów,. * Oszczędne ogrzewanie elektryczne (technologia grzejników: AeroFlow) - podobne koszty w okresie grzewczym jak ogrzewanie gazowe. * Nowe złącze światłowodowe rozprowadzone po całej kamienicy *5-stopniowa regulacja temperatury grzejnika w zakresie od 30oC do 60oC moduł podczerwieni IR do komunikacji z naściennym zdalnym programatorem funkcja suszenia - z programowaniem mocy i czasu grzania (od 1h do 4h) licznik czasu pracy - pozwalający kontrolować ilość zużytej energii funkcja ANTIFREEZE, zabezpieczenie przed spadkiem temperatury grzejnika poniżej 5-7oC współpracuje z zewnętrznymi timerami oraz systemami inteligentnych budynków. VI. Lokalizacja: Lokal mieści się w Poznaniu, dzielnica Wilda w niedalekim sąsiedztwie STAREGO BROWARU (ul. Półwiejska) Adres: Górna Wilda 75. W okolicy znajdują się uczelnie wyższe, co znacznie zwiększa możliwości i cenę najmu: * Uniwersytet Ekonomiczny (UE) * Akademia Wychowania Fizycznego (AWF) * Uniwersytet Adama Mickiewicza (UAM) * Wyższa Szkoła Bankowa (WSB). VI. Dojazd Bardzo dobra lokalizacja: * 30 metrów od kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy "Różana", linie: 2,9,10 * 3 minuty pieszo znajduje się ulica Półwiejska, skąd kursują tramwaje linii: 6,9,10,12,14,18, T21 VII. Zakupy W kamienicy mieści się sklep Groszek, w niedalekiej odległości znajduje się sklep Żabka i Netto oraz piekarnia. Po drugiej stronie ulicy znajduje się słynna pizzeria "Przyjemność". VIII. Dane Finansowe: - Cena za nieruchomość: 419 000 PLN - ROI: Stopa zwrotu z inwestycji to około 8% Zapraszam do kontaktu Możliwość obejrzenia mieszkania, kontakt telefoniczny 7dni/24h

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie, w którego skład wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, balkon. Ulica Wojska Polskiego w Poznaniu. Całość 36,27m2. Do mieszkania przynależy także piwnica. Mieszkanie położone na 9 piętrze (budynek ma 10 pięter). W mieszkaniu jest założona klimatyzacja. Balkon zabezpieczony siatką, która oczywiście można ściągnąć. W mieszkaniu wszystkie media: gaz, prąd, woda, światłowód, ogrzewanie miejskie. W mieszkaniu duża, 3 skrzydłowa szafa typu komandor, z 2 dużymi lustrami. Na wyposażeniu mieszkania pozostawiamy sprawną pralkę oraz w pełni wyposażona kuchnię wraz ze sprzętem AGD (lodówka oraz kuchenka). Mieszkanie jasne, słoneczne. Blok wyposażony w 2 windy oraz zsyp do śmieci. Do dyspozycji mieszkańców pod blokiem jest parking zamykany szlabanem, na parkingu znajdują się kamery. Czynsz do spółdzielni wynosi ok 500zl + indywidualne opłaty za media. MIESZKANIE NIE POSIADA ŻADNYCH ZADŁUŻEŃ. Pod blokiem znajduje się sklep Chata Polska, apteka, niedaleko Uniwersytet Przyrodniczy, Lidl, Biedronka, przystanek tramwajowy oraz autobusowy z bezpośrednim połączeniem do centrum, park Sołacki oraz Jezioro Rusałka, okolica jest bardzo zielona i spokojna. Oferta sprzedaży bez pośredników. Zapraszamy do kontaktu. Jeżeli nie odbieramy prosimy o kontakt SMS. Na inne SMS-y niż te z prośbą o kontakt nie opowiemy. Marta 51*******24 Daniel 50*******59 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Ceny są podane poglądowo i nie są wiążące, a dostępność nie jest gwarantowana z uwagi na skierowanie ogłoszenia do większego grona odbiorców.

Do sprzedania dwu pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m2 we Wrześni przy ul. Kutrzeby 14. Mieszkanie składa się z : - salon z aneksem kuchennym ( meble i sprzęt w zabudowie ) - sypialnia ( łóżko z materacem, szafa w zabudowie ) balkon - łazienka ( wanna ) - przedpokój ( szafa w zabudowie ) Z salonu wyjście na 43 m2 taras ( zgoda na zabudowę i wykonanie tzw zimowego ogrodu ) Mieszkanie do wprowadzenia W bloku winda Mieszkanie bardzo słoneczne Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowe wraz ze skrytką lokatorską w cenie 30 tys zł Zapraszam do współpracy

ATRAKCYJNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE W SERCU WILDY Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie w centrum Wildy. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ulicy Antoniego Kosińskiego na poznańskiej Wildzie. Miejsce perfekcyjnie skomunikowane: 2 min. do przystanku Kosińskiego (tramwaje linii: 2, 9, 10) - 3 przystanki do Starego Miasta (Półwiejska) 5 min. do przystanku Traugutta (tramwaje linii: 1, 7, 11) Dla zmotoryzowanych - połączenie z ul. Hetmańską oraz blisko zjazdu na autostradę. W pobliżu liczne sklepy oraz różnego rodzaju punkty usługowe (kosmetyczne, przychodnie, siłownie, banki, placówki edukacyjne, szpitale, basen), w tym: Centrum Greenpoint oraz Lidl. Dla pasjonatów sportu na świeżym powietrzu, spacerowiczów oraz właścicieli czworonogów - 7 min. pieszo do Parku Jana Pawła II (place zabaw, wybiegi dla psów, miejsca piknikowe, siłownia miejska) oraz 15 min. spacerem nad Wartę. Położenie nieruchomości sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób pracujących w centrum miasta lub tych, którzy planują wykorzystać w swoim biznesie turystyczne walory Poznania w pełnej krasie. Doskonale zorganizowany transport publiczny docenią także studenci. Dzielnica nieustannie się rozwija, a w okolicy stale powstają nowe lokale gastronomiczne (Start, Przyjemność, Suszone Pomidory, Nooks, Cudo, Dziewczyny i słodycze, Spot). W kamienicy obok znajduje się największy sklep Żabka w Poznaniu. BUDYNEK: Nieruchomość mieści się w kamienicy. Wejście zabezpieczono domofonem. Wewnątrz kamienicy znajduje się patio, na którym mieści się parking dla mieszkańców, boisko do piłki nożnej i koszykówki. MIESZKANIE: Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, korytarza, kuchni oraz łazienki. Miejsce idealne jako nowy dom lub inwestycja na wynajem. Mieszkanie jest urządzone i gotowe do wprowadzenia. Osoby z wizją, przy niewielkim nakładzie bez trudu stworzą w nim atrakcyjną i nowoczesną przestrzeń. Do mieszkania przynależy piwnica, która idealnie nadaje się na mały warsztat lub klasyczny schowek. Zapraszam do obejrzenia wirtualnej wizyty. FINANSE: Cena - 499 999 PLN - do negocjacji

Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe z oddzielną kuchnią 38 m2 oraz balkonem. Mieszkanie w nowym budownictwie (wybudowane w 2016 roku), znajduje się na 4 piętrze 5 piętrowego budynku. Mieszkanie jest w pełni urządzone i wyposażone w meble na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęty agd. Atutem jest niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej. W budynku znajduje się winda i hala garażowa oraz zadaszona zamykana na klucz i monitorowana rowerownia do dysoozycji mieszkańców. Mieszkanie jest zaopatrzone we wszystkie niezbędne media w tym ogrzewane z sieci miejskiej. Atutem jest doskonała lokalizacja na spokojnym strzeżonym osiedlu 24h z pełnym monitoringiem. Wokolicy osiedla tramwaj, autobusy, niewielka odległość od centrum miasta. Przy osiedlu znajdują się liczne lokale usługowe, sklepy (sklep spożywczy, piekarnia, sklep mięsny, fryzjer, kosmetyczka, poczta), czyli wszystko co potrzebne do życia : ) Dodatkowo na terenie osiedla znajdują się mini place zabaw dla dzieci = bezpieczna zabawa bez wybiegania na ulicę. W okolicy tereny rekreacyjne i zielone w tym duży park wraz z wybiegiem dla psów, basen, siłownia, studio jogi, restauracje i puby i wiele, wiele innych udogodnień pobliskiego centrum miasta. Mieszkanie zarówno dla singla/singielki, rodziny z dzieckiem lub bez : ) lub jako dobra inwestycja pod wynajem. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne w cenie 50 tyś zł.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu urokliwe mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane na parterze, przy ul Smolnej. Idealne dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni mieszkalnej w dogodnej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się w spokojnym osiedlu o wysokim standardzie życia, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sasiedztwie Parku ks. Tadeusza Kirschke. Mieszkanie o powierzchni 43,61m2 zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić komfortowe warunki życia. Składa się z przestronnego salonu, kuchni w pełni wyposażonej w nowoczesne urządzenia, przytulnej sypialni, eleganckiej łazienki oraz tarasu (10,33 m2) z ogródkiem (24,83 m2) otoczony żywopłotem. Mieszkanie znajduje sie na parterze w sześciopiętrowym apartamentowcu. Brak schodów, wysokich progów i szerokie wejścia zapewniaja dobre warunki równiez dla osób niepełnosprawnych. Osiedle jest monitorowane i zamknięte. W bliskim sąsiedztwie są małe sklepy min. piekarnia i spożywczy. Zapraszam na prezentacje mieszkania nr. tel. - + 48**********88 Jarosław Bez pośredników

Oferujemy na sprzedaż super mieszkanie znajdujące się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu w Poznaniu na Wildzie (ul. Rolnej 37). Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 5 piętrowym budynku z windą i halą garażową w inwestycji wybudowanej przez dewelopera BUDIMEX w 2017 r. To doskonała oferta dla osób ceniących sobie wysoki standard, komfort mieszkania jak i możliwość szybkiego przemieszczenia się w każdym kierunku Poznania (komunikacją miejską jak i własnym autem). Osiedle znajduje się w bliskiej odległości od przystanku tramwajowego (5 minut pieszo), co umożliwia szybki i wygodny dojazd np. do centrum miasta. Dodatkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, sklepy oraz markety, co sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują na wyciągnięcie ręki. Dla osób ceniących sobie kontakt z naturą w pobliżu znajdują się idealne tereny na spacer, uprawianie sportu czy też inne aktywności. Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane w taki sposób, by mógł w nim mieszkać singiel/singielka, para czy też rodzina z dzieckiem. Wykończenie „dla siebie” sprawia, że nie ma tam nieprzemyślanych dodatków czy kompromisowych rozwiązań. Otwarta przestrzeń pozwala na miłe spędza się w nim czasu. Olbrzymia szafa wnękowa jest w stanie pomieścić najbardziej wymagającą garderobę, zaś przestronny balkon (płd.-zach.) zaprasza do błogiego wypoczynku wśród bliskich i przyjaciół. OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 39,17 m2 składa się z: • salonu z aneksem - 24,12 m2 • sypialni - 10,26 m2 • łazienki - 4,79 m2 • balkonu - 7,62 m2 Dzięki wprowadzonym zmianom w pierwotnym planie metraż zdaje się być znacznie większy. Do lokalu przynależy (dodatkowo płatne): • miejsce postojowe w hali garażowej - 50 tysięcy • komórka lokatorska w hali garażowej - 15 tysięcy OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdziemy: • Żabka - 20 m • Szkoła podstawowa - 600 m • Przedszkole - 350 m • Żłobek i Przedszkole - 450 m • dyskont LIDL/Biedronka - 1,2 km /850 m • w okolicy także fryzjer, pizzeria, poczta oraz apteka Nieruchomość ma odrębną własność i założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Komunikacja: • linie autobusowe: 171, 176, 215 przystanek Rolna w odległości 180 m • linie tramwajowe : 1,2,5,7,11,12, 14, 17, 19 przystanek Rolna w odległości 400 m Możliwość obejrzenia to wcześniejszym umówieniu się. Preferujemy weekendy. Serdecznie zapraszam, Monika (tel. 50*******13)

Sprzedam przytulne mieszkanie 2-pokojowe, 38m2, z balkonem. Mieszkanie znajduje się na 10-tym piętrze w bloku z windą. Zadbane, z pięknym widokiem na panoramę miasta. Pod blokiem parking. Sprzedaż bez pośrednika. 5 min do przystanku autobusowego, 10 min do Mostu Teatralnego. W promieniu 300 m Lidl, Biedronka, Netto, stacja benzynowa i Żabka. Łazienka z wanną, jasna kuchnia otwarta na salon. Dodatkowo komórka lokatorska w piwinicy. Umeblowane jak na zdjęciach. Wyposażone w lodówkę, pralkę, piec i kuchenkę gazową. Mieszkanie dostępne od 01.03.2024. Kontakt telefoniczny.

Oferta biura nieruchomości na wyłączność.

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ * Gorąco polecam na sprzedaż zadbane, umeblowane i bardzo funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym w hali garażowej. Zlokalizowane jest przy ul. Naramowickiej 219A w Poznaniu, na terenie kameralnego i zamkniętego osiedla. Lokal położony jest na pierwszym piętrze w bloku wyposażonym w windę z 2008 roku. Swoją atrakcyjność zawdzięcza nie tylko dzięki standardowi wyposażenia ale także pełnej infrastrukturze komunikacyjnej i handlowej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się przystanek tramwajowy (nowa trasa Naramowicka) i przystanek autobusowy, jak również sklep Biedronka i liczne mniejsze obiekty spożywczo usługowe. Wyjątkowym atutem jest bezpośrednia bliskość Rezerwatu Żurawiniec, okolicznej Leśniczówki Naramowice czy terenów nadwarciańskich. Mieszkanie idealnie nadaje się także jako INWESTYCJA na wynajem dla Studentów UAM (blisko Kampus Morasko). Metraż to 46,56 m2 i w jego skład wchodzą: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - sypialnia z wyjściem na taras - łazienka z wc - przedpokój Forma własności - lokal stanowiący odrębną nieruchomość (własność). Czynsz administracyjny 710 zł (w tym: zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, etc.). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, które jest również dedykowane do sprzedaży. Cena mieszkania: 525 000 zł Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. GORĄCO POLECAM ! Zapraszam na prezentację Magdalena Turzyńska 69*******80

OFERTA: Firma PBO DEWELOPER oferuje mieszkania o powierzchni od 36 do 82 m² na osiedlu ZIĘBICKA 30 w Poznaniu. Najważniejszą cechą inwestycji jest wysoki standard wykończenia i świetna lokalizacja! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. O INWESTYCJI: Osiedle przy ul. Ziębickiej 30 składa się z jednego budynku z dwiema nowoczesnymi klatkami schodowymi, co czyni inwestycję niezwykle kameralną. Naszym zamierzeniem jest stworzenie miejsca, które dla każdego mieszkańca stanie się synonimem komfortu, nowoczesności i bezpieczeństwa. Nowoczesna architektura i przestronne korytarze czynią inwestycję nie tylko atrakcyjną wizualnie, ale również wygodną do życia każdego dnia. Ponadto projekt przewiduje szereg udogodnień takich jak: - podziemna hala garażowa - parking naziemny - komórki lokatorskie - rowerownia - winda - szlaban na wjeździe na teren osiedla otwierany przez telefon. Chcąc zaoferować naszym Klientom jakość premium w każdym mieszkaniu znajdować się będą: - rolety elektryczne - wideodomofony - ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Dodatkowo każde mieszkanie oddawane naszym klientom będzie wyszpachlowane i pomalowane na biało! O LOKALIZACJI: Osiedla Ziębicka 30 jest zlokalizowane na zachód od centrum Poznania. Okolica jest pełna terenów zielonych - otacza ją wiele drzew, a tuż obok płynie Potok Junikowski. Dostępne są tutaj piękne tereny spacerowe. Amatorzy wycieczek rowerowych również będą usatysfakcjonowani ze względu na łatwy dostęp do wyznaczonych tras. Tylko 2 km od terenu osiedla znajduje się Staw Baczkowski, gdzie można oddać się wędkowaniu lub wspaniale odpocząć. O NAS: Firma PBO DEWELOPER działa na rynku nieruchomości nieprzerwanie od 25 lat i zrealizowała ponad 19 inwestycji w Wielkopolsce. Łącznie przygotowała domy i mieszkania dla 800 zadowolonych klientów, co daje ponad 40 tys. m2 wybudowanej powierzchni użytkowej. PBO DEWELOPER zatrudnia profesjonalistów, przez lata firma zapracowała na bardzo dobrą opinię i zdobyła zaufanie klientów. USŁUGI DODATKOWE: Projektowanie wnętrz W celu stworzenia projektu wnętrz na miarę indywidualnych potrzeb zapraszamy do zapoznania się z portfolio biura projektowego NAM STUDIO. Kontakt: W W W : nam.studio IG : namstudio Pomoc w uzyskaniu kredytu Oferujemy pomoc w doborze i otrzymaniu kredytu u zaprzyjaźnionego doradcy finansowego z Credipass.