Dzień dobry! Agentom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić - mam już umowę na wyłączność. Wszelkie telefony z biur nieruchomości będą rozłączane i blokowane! Warto zacząć, że jest to przede wszystkim najlepszy wrocławski deweloper Triada i jakość budynku/mieszkań jest duża lepsza od innych deweloperów. Jest to mieszkanie dla ludzi, którzy doceniają szczegóły - w nich zawarta jest wyjątkowość tego mieszkania, które dostępne będzie prawdopodobnie od kwietnia 2024. Większość bloków budowana jest na sobie, przez co widok z okna jest na. okna sąsiada, tutaj bloki sąsiednie stoją dalej, a widok z salonu (balkonu) i kuchni jest na przerwę między blokami, co jest rzadkością w obecnym budownictwie. Zapraszam do opisu : ) Jestem pierwszym właścicielem i kupiłem je jeszcze na etapie dziury w ziemi, dlatego miałem możliwość dokonania zmian w projekcie zanim zostało wybudowane i tak 9m2 przedpokoju zostało włączone do kuchni i dużego pokoju, przez co osiągnęliśmy efekt dużego salonu typowego dla domów (40m2). Zostały dodane również dodatkowe linie prądowe do kuchni w celach bezpieczeństwa oraz dodatkowe gniazdka w domu. Wystawa okienna wschód (sypialnie) - zachód (salon, kuchnia). Dokładny adres to Buforowa 99a. Do ceny mieszkania obligatoryjnie należy doliczyć 100 tysięcy złotych za pakiet: parking podziemny (komfortowy, 3m szerokości), parking naziemny za szlabanem (komfortowy bo skrajny i łatwo się wysiada) oraz wspomnianą komórkę lokatorskę 2,7m o wysokości około 4m (możliwość wstawienia wysokiego regału). Mieszkanie jest wyjątkowe, a najlepsze smaczki tkwią w szczegółach, które z czasem potrafią być irytujące, dlatego warto poczytać o atutach: 1. Ostatnie piętro - najczystsza i najcichsza klatka, nikt nas nie zaleje i nie biega po suficie. Pion z windą jest po drugiej stronie klatki schodowej i winda jest o wiele mniej słyszalna w mieszkaniu. Komórka lokatorska jest na półpiętrze niżej (tylko jedna komórka jest na każdym półpiętrze). Najważniejsza jest wysokość, jedynie ostatnie piętro ma 2,7m wysokości przez co latem jest chłodniej nawet bez klimatyzacji (pozostałe kondygnacje mają 2,6m wysokości). 2. Łazienka została zaprojektowana przez Cermag i na lepszych materiałach Cermag - umywalka i toaleta Villeroy&Boch, armatura od Hans Grohe (z termostatem pod prysznicem). Na całej powierzchni ściany ogromne lustro powiększające optycznie łazienkę. 3. Kuchnia od Ikea z najwyższej półki, na mechanizmach bluma (cichy domyk). Razem z piekarnikiem, płytą indukcyjną, mikrofalówką, kostkarkę do lodu (czysty lód), wyciskarką do soków, sokowirówką, opiekaczem, tosterem i bogatym wyposażeniem szafek/szuflad w talerze, sztuće i wszystkie inne typowe elementy kuchenne. 4. Reszta mieszkania została zrobiona w ten sposób, że wszystkie elementy stałe (których wymiana byłaby kłopotliwa) są z najwyższej półki jak panele Impressive Ultra Quick dąb skrobany brązowy IMU1850 170zł/m2 (12mm, AC5 + najdroższy podkład) czy wyciszane z ukrytymi zawiasami drzwi Assilo Pertini 5 (zamek magnetyczny). Wielka szafa z Ikei na całą ścianę o głębokości 60cm (pojemna szafa Pax za 15 000zł) czy stół dębowy w salonie (2500zł). 5. W oknach zamontowane są rolety wewnętrzne białe przepuszczające światło, przez co mamy intymność i jasno wewnątrz. Są także rolety zewnętrzne na pilota oraz przyciski w ścianie. 6. Mieszkanie posiada klimatyzację LG 3,5kW z jednostką zewnętrzną zamieszczoną legalnie (poniżej linii balustrady) oraz skroplinami odprowadzonymi do odpływu (pompka wody łatwo dostępna, ale schowana pod meblami kuchennymi). 7. Na wyposażeniu dwa telewizory Samsunga: 75" QLED QN91 z 2023 roku z wyższej półki, razem z ubezpieczeniem od wszytkiego (10 000zł) i 65" LCD z 2018 roku ze średniej półki. 8. Inteligentne ogrzewanie - w kaloryferach zamontowane są termostaty smart (TP-Link KE100), a w oknach czujniki otworzenia/zamknięcia, przez co możemy ustawić przedziały czasowe i temperatury ogrzewania, a w momencie, gdy otwieramy okno, kaloryfer przestaje grzać dla oszczędności. 9. Jagodno wrocławskie co raz bardziej korkuje się, jednak wyjazd od tego bloku do ulicy