Prodej bytů - gmina Siechnice

Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie naprzeciwko Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej. Znakomita lokalizacja, niedaleko Dworzec Główny PKP i PKS, Uniwersytet Ekonomiczny i Akademia Medyczna, tuż obok przystanki komunikacji miejskiej i wszystkie niezbędne punkty handlowo - usługowe. Mieszkanie dwustronne, położone na I piętrze budynku z lat 60 - tych. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 41 m2: - pokój dzienny, - sypialnia, - łazienka, - kuchnia, - przedpokój. Dodatkowo: - piwnica STANDARD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie wymaga remontu. Cena zakupu : 389 000 zł Zapraszam na prezentację. tel: Skontaktuj się Piotr Krawczyk KONCEPT Nieruchomośc

Na sprzedaż przestronne i bardzo dobrze doświetlone, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 78 m², położone przy ul. Jarzębinowej w Siechnicach. Funkcjonalny układ wnętrza zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, toaletą oraz wyjściem na duży balkon, z którego rozpościera się kameralny widok, a w dalszej perspektywie można podziwiać malowniczą sylwetkę góry Ślęży.

Oferuję na sprzedaż zadbane mieszkanie czteropokojowe z tarasem i balkonem, położone na zamkniętym osiedlu w Siechnicach. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt agd. Na dwóch poziomach mieszczą się: na dolnym poziomie salon z kuchnią z wyjściem na balkon, sypialnia, hol wejściowy i łazienka, na górnym poziomie dwie sypialnie i duży (24 mkw) taras. Istnieje możliwość zabudowy tarasu i stworzenia ogrodu zimowego.

Nieruchomość o powierzchni 44 m² mieści się na wysokim parterze w kameralnym, ogrodzonym budynku, w którym znajduje się zaledwie 5 mieszkań. Taki układ gwarantuje pełne poczucie prywatności, bezpieczeństwa i domową atmosferę. Mieszkanie jest dwustronne i bardzo funkcjonalne. Wnętrza są przygotowane do wprowadzenia, stanowiąc czystą kartę - brak stałej zabudowy kuchennej i mebli daje Ci pełną swobodę aranżacyjną i możliwość wykończenia przestrzeni dokładnie pod Twój styl. Układ pomieszczeń: Jasny, przestronny salon z przejściem do drugiego pokoju (idealny na sypialnię lub domowe biuro), Osobna, ustawna kuchnia, Łazienka z prysznicem. Prawdziwy unikat - aż 16 m² dodatkowej przestrzeni! Do mieszkania przynależą dwa ogromne atuty, których na próżno szukać w typowych blokach: Piwnica (ok. 7 m²) - idealna na przetwory czy sprzęt sezonowy, Komórka gospodarcza w ogrodzie (ok. 9 m²) - doskonałe miejsce na rowery, warsztat lub sprzęt rekreacyjny. Mieszkańcy mają również do dyspozycji ogrodzony teren wokół budynku - bezpieczne miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Niskie koszty utrzymania Czynsz: zaledwie 250 zł / miesiąc (bardzo niskie koszty stałe!), Ogrzewanie: własne gazowe możliwość zamiany na elektryczne. Stan prawny: pełna własność. Lokalizacja Święta Katarzyna (gmina Siechnice) to jedna z najbardziej poszukiwanych podwrocławskich lokalizacji. On-site znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rowerowe. Świetna komunikacja: bliskość stacji kolejowej pozwala dotrzeć pociągiem do Dworca Głównego we Wrocławiu w zaledwie kilkanaście minut, omijając poranne korki. Zapraszam na prezentację Patrycja Uszyńska Doradca ds. Nieruchomości Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie bezczynszowe o powierzchni 46,87 m², położone na nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu w Siechnicach. Lokal wyróżnia się przemyślanym układem, prywatnym ogródkiem oraz miejscem postojowym w cenie. To propozycja łącząca wygodę codziennego życia, spokojne otoczenie i szybki dostęp do Wrocławia.

Duże 4 pokojowe Mieszkanie o powierzchni 87,29m2 z ogrodem o pow. 125,06 m2. Wyjątkowo zaprojektowana przestrzeń mieszkalna dla tych z Państwa, którzy poszukują bardziej kameralnej zabudowy wielorodzinnej - jedna klatka w willi i tylko 4 mieszkania na kondygnacji, tylko 3 kondygnacyjna zabudowa oczywiście z windą i innymi udogodnieniami nowoczesnego budownictwa to propozycja dla Ciebie usytuowana na Jagodnie.

Do sprzedania mieszkanie w niskiej zabudowie w Iwinach, zaledwie 9 km od Rynku we Wrocławiu. Mieszkanie 11 powierzchnia 32,2m2 na pierwszej kondygnacji i ponad 14 m2 na poddaszu (plus skosy) do własnej aranżacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2393-MS-EXPANDER/1/2

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z 2020 roku na osiedlu Grafitowym w Siechnicach. Mieszkanie na parterze o powierzchni 49,2 mkw. z ogrodem o pow. 140 mkw. składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, 2 oddzielnych pokoi, łazienki z wc oraz przedpokoju. Kuchnia umeblowana i wyposażone (piekarnik w zabudowie, płyta indukcyjna 5 palnikowa, zmywarka, mikrofalówka, okap i lodówka). W przedpokoju przestronna szafa. W łazience zarówno wanna jak i kabina prysznicowa. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,55 mkw położona na 4 piętrze budynku (budynek posiada windę). Ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie sprzedawane z miejscem parkingowym 20 000 zł (zakup konieczny) Osiedle bardzo dobrze położone. W pobliżu sklepy (Lidl, Biedronka) 500 metrów, szkoła podstawowa 650 metrów, przystanek komunikacji gminnej 500 m. Tereny spacerowe 300 metrów. Cena za całość 640 000 Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację Biuro Nieruchomości Abrys. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Zapraszam do kontaktu Krzysztof

4 POKOJOWE MIESZKANIE W SIECHNICACH Rodzinna i kameralna zabudowa | Spokojne osiedle idealnie skomunikowane z centrum miasta | Parking ogólnodostępny To funkcjonalne, starannie zaprojektowane mieszkanie położone w Siechnicach przy ulicy Jana Pawła II 9 oferuje wyjątkowy komfort codziennego życia. Kameralny charakter osiedla oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i wygodę. Mieszkanie o powierzchni 68 m² zlokalizowane jest na pierwszym piętrze i składa się z: * Przestronnego salonu z kuchnią, * umeblowanej przytulnej sypialni, * dwóch dodatkowych pokoi, * łazienki, * balkonu, * funkcjonalnego przedpokoju. Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest narożne, dzięki czemu zachwyca doskonałym doświetleniem naturalnym przez cały dzień. Wnętrze wyróżnia się przemyślanym i wysoce funkcjonalnym układem pomieszczeń. Przestronny salon połączony z otwartą kuchnią tworzy komfortową strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem na balkon. W drugiej, prywatnej części mieszkania znajduje się w pełni umeblowana sypialnia oraz dwa dodatkowe, ustawne pokoje, które idealnie sprawdzą się jako domowe biuro lub pokoje dla dzieci. Łazienka urządzona jest w ponadczasowym, klasycznym stylu i ciepłych barwach, a wyposażono ją w wygodną wannę z funkcją prysznica. Dopełnieniem jej funkcjonalności jest estetyczna zabudowa meblowa, w której dyskretnie ukryto pralkę i suszarkę. Przedpokój wyposażony jest w pojemną szafę oraz wygodne siedzisko. Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Jana Pawła II, w Siechnicach. To zdecydowanie spokojna część miasta. Lokalizacja bardzo komfortowa pod kątem rozwiniętej lokalnej infrastruktury, bliskości parków sprzyjających rekreacji i wypoczynkowi. * Piwnica o dodatkowej powierzchni 3,95mkw. * W budynku NIE ma windy. * Opłaty administracyjne ok 1290zł, prąd według zużycia. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. The 68 m² apartment is located on the first floor and consists of: * A spacious living room with a kitchen, * A furnished, cozy bedroom, * Two additional rooms, * A bathroom, * A balcony, * A functional entryway. Additionally, the apartment includes a basement storage unit. The apartment is a corner unit, which means it enjoys excellent natural light throughout the day. The interior stands out for its well-thought-out and highly functional layout. The spacious living room, connected to an open kitchen, creates a comfortable living area with direct access to the balcony. In the second, private section of the apartment, there is a fully furnished bedroom and two additional, versatile rooms that are ideal for use as a home office or children's rooms. The bathroom is decorated in a timeless, classic style with warm colors and is equipped with a comfortable bathtub with a shower function. Its functionality is complemented by stylish built-in cabinetry that discreetly conceals a washer and dryer. The entryway features a spacious closet and a comfortable bench. The apartment is located on Jana Pawła II Street in Siechnice. This is definitely a quiet part of town. The location is very convenient thanks to the well-developed local infrastructure and proximity to parks ideal for recreation and relaxation. * A basement with an additional area of 3.95 square meters. * The building does NOT have an elevator. * Administrative fees are approximately 1,290 PLN; electricity is billed based on usage.

Na sprzedaż trzypokojowe, komfortowe mieszkanie z garażem i ogródkiem. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i PCC. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 61,90 m2 i składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym wiatrołapu łazienki dwóch pokoi ogródka garażu Najważniejsze informacje: mieszkanie w stanie deweloperskim niska zabudowa nowoczesna, ekologiczna architektura garaż w budynku spokojna i urokliwa okolica ogródek 37 m² Największe zalety lokalizacji: łatwy dojazd pociągiem do Wrocławia (10min) tereny zielone oraz rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły i przedszkola bliskość sklepów oraz innych usług Przy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Przedstawione w ofercie zdjęcia stanowią wyłącznie wizualizację możliwego wykończenia wnętrza. Patrycja Gierlicka JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bez prowizji! Bez PCC! Oferta deweloperska 0% Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,03m2 w nowej inwestycji "Apartamenty Wrocławska". Nowa kameralna inwestycja składająca się z 10 mieszkań, oferuje unikalną okazję na zakup nowoczesnych mieszkań w atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując przestronne wnętrza, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Inwestycja ta charakteryzuje się również dogodnym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej, co zapewnia szybkie i wygodne połączenia z centrum Wrocławia. Dodatkowo, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących aktywny styl życia. Mieszkanie składa się z: Salon z aneksem kuchennym 18,62m2 Pokój 11,64m2 Pokój 10,45m2 Łazienka 4,23m2 Korytarz 7,95m2 Przedsionek 2,14m2 Ogródek około 20m2 Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne. Kupujący nie płaci prowizji. Bezpiecznie przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe

4 pokoje | 74,05 m² | Siechnice | ul. Chabrowa Na sprzedaż bardzo zadbane i jasne mieszkanie w Siechnicach. 74,05 m² na które składa się salon z aneksem kuchennym i 3 osobne pokoje. Dobra propozycja dla osób, które potrzebują dodatkowej sypialni / pokoju dla starszego dziecka albo miejsca do pracy z domu. 74,05 m² w księdze wieczystej, a około 85 m² przestrzeni po podłodze! Mieszkanie jest dwupoziomowe, a na piętrze znajdują się dwa dodatkowe pokoje. Przestrzeń została praktycznie zagospodarowana szafami i schowkami w zabudowie, dzięki czemu domownicy mają dużo miejsca do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych mebli. Według szacunków powierzchnia po podłodze ma około 85 m². Mieszkanie znajduje się na 3 ostatniej kondygnacji co daje mieszkańcom wiekszą prywatnośc i więcej ciszy. Zaraz koło wejścia do mieszkania znajduje sie komórka lokatorska o powierzchni 1,63 m2 - dzięki czemu dodatkowe rzeczy możemy tam przechowywać bez konieczności schodzenia na dół. Klatka schodowa jest po świeżym malowaniu i wygląda bardzo Najważniejsze informacje: 74,05 m² 4 pokoje (salon + 3 osobne pokoje) mieszkanie dwupoziomowe klimatyzacja komórka przy wejściu do mieszkania funkcjonalna kuchnia łazienka mieszkanie gotowe do zamieszkania Układ dwóch poziomów pozwala wyraźnie oddzielić codzienną część mieszkania od bardziej prywatnej. To rozwiązanie szczególnie wygodne, gdy dzieci potrzebują własnych pokoi albo jedna z osób pracuje z domu. Lokalizacja Siechnice, ul. Chabrowa to spokojna część miejscowości z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: szkoła podstawowa - ok. 200 m przedszkole - ok. 280 m Biedronka - ok. 500 m przystanek autobusowy - ok. 500 m ośrodek zdrowia - ok. 600 m Dino i Lidl - ok. 700 m Action i Rossmann - ok. 750 m Błękitna Laguna - ok. 1,3 km stacja kolejowa Siechnice - ok. 1,6 km siłownia 800 m W okolicy są również place zabaw, boiska, tereny spacerowe i trasy rowerowe. W koło bloku dużo zieleni, ławek i sporo przestrzeni do spacerów, całośc na terenie ogrodzonym. Pociąg ze stacji Siechnice do Wrocławia Głównego jedzie około 10-14 minut. Parkowanie Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego na terenie ogrodzonym, około 20 metrów od wejścia do budynku. Dla kogo? To mieszkanie warto rozważyć, jeśli: potrzebujesz 3 osobnych sypialni lub gabinetów, zależy Ci na większym metrażu, ale nie chcesz kupować domu, szukasz 4 pokoi w Siechnicach w budżecie poniżej 700 tys. zł, wiesz, że ostatnie piętro to brak sąsiadów nad mieszkaniem, więcej prywatności i większy spokój na co dzień. chcesz zamieszkać bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. *Koszty eksploatacyjne: Koszty utrzymania są udokumentowane rachunkami. Przy rodzinie 2+2 opłaty do wspólnoty wynoszą ok. 650 zł miesięcznie i obejmują m.in. zimną wodę, ścieki, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Średni rachunek za energię z ostatnich 12 miesięcy wyniósł ok. 688 zł miesięcznie i obejmuje całą energię elektryczną w mieszkaniu, w tym ogrzewanie pomieszczeń, podgrzewanie wody oraz klimatyzację. Łącznie daje to średnio ok. 1 340 zł miesięcznych kosztów utrzymania mieszkania dla obecnej rodziny 2+2. *Koszty zostały policzone na podstawie rzeczywistych rachunków rodziny 2+2 z małymi dziećmi, więc nie są to wartości „na papierze”, tylko faktyczne zużycie przy normalnym, intensywnym użytkowaniu mieszkania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Zdjęcia pokazują układ, ale dopiero podczas prezentacji można dobrze ocenić, ile przestrzeni dają dwa poziomy i 3 osobne pokoje. Załączone zdjęcie wizualizacji wybranych pomieszczeń pokazują przykładową aranżację. : Parametry charakterystyki energetycznej : Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 55,68 kWh/ (m² · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 74,26 kWh/ (m² · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 185,65 kWh/ (m² · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO₂ (E CO₂) : 0,0507 t CO₂/ (m² · rok). Udział OZ

Ihor Kupriianov | Biuro Nieruchomości Glory Estate LOKALIZACJA: Iwiny, ul. Akacjowa - miejscowość granicząca bezpośrednio z Wrocławiem 3 min spacerem do przystanku autobusowego

WYJĄTKOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 120 M² W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ | IWINY (UL. ŚW. RITY) / TUŻ PRZY WROCŁAWIU Na sprzedaż nowoczesne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 120 m² z osobnym wejściem, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej zabudowie szeregowej w miejscowości Iwiny (ul. Świętej Rity) - tuż przy granicy z wrocławskim Jagodnem. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Wysoki standard wykończenia - przemyślana aranżacja wnętrz wykończona materiałami wysokiej jakości. Pełne umeblowanie - mieszkanie sprzedawane z kompletnym wyposażeniem, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Niezależność i przestrzeń - dwupoziomowy układ z osobnym, prywatnym wejściem do budynku oraz dodatkową przestrzenią na poddaszu. Miejsce postojowe w cenie! - dedykowane miejsce parkingowe tuż przed budynkiem. Komfort i bezpieczeństwo: 2 jednostki klimatyzacji (zapewniają optymalną temperaturę w całym mieszkaniu). System alarmowy (gwarancja spokoju i bezpieczeństwa). Przestronny balkon. LOKALIZACJA: Miejscowość: Iwiny, ul. Świętej Rity (gmina Siechnice). Świetne położenie - bezpośrednie sąsiedztwo wrocławskiego osiedla Jagodno, co zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. W bliskiej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej/podmiejskiej, stacja kolejowa Iwiny oraz tereny rekreacyjne. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Nieruchomość idealna dla osób szukających przestrzeni domowej, wygody oraz szybkiego dojazdu do Wrocławia, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i prywatności kameralnego osiedla. Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (w szczególności Art. 66 § 1 KC), lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Szczegółowe warunki sprzedaży oraz stan prawny nieruchomości zostaną potwierdzone podczas bezpośredniego kontaktu oraz okazania dokumentów.

Bezpośrednio od właściciela - brak prowizji! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 33 m², położone przy ul. Jarzębinowej 25 w Siechnicach. Lokal znajduje się na 2. piętrze w budynku z 2013 roku. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi i posiada balkon. Do lokalu obligatoryjnie sprzedawane jest miejsce postojowe.

WPROWADZENIE Przestrzeń domu w cenie mieszkania! Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej niemal 114 m², zlokalizowane w skrajnym segmencie, co gwarantuje maksymalną prywatność. To idealna propozycja dla rodzin szukających spokoju i bliskości natury, a jednocześnie pragnących mieszkać tuż przy granicy z Wrocławiem. Nieruchomość gotowa do wejścia, doskonale doświetlona, z własnym garażem i miejscem postojowym, niewymagająca żadnych dodatkowych nakładów finansowych. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Spacerowej w Radwanicach - miejscowości, która jest jedną z najbardziej pożądanych sypialni Wrocławia, graniczącą bezpośrednio z miastem. Komunikacja: Doskonały wyjazd w stronę centrum Wrocławia (przez Księże Małe, gdzie znajduje się pętla tramwajowa z systemem Park&Ride). Zaledwie kilka minut dzieli nas od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (WOW), co gwarantuje błyskawiczny dojazd do południowych i północnych dzielnic miasta oraz węzłów autostradowych. W bliskiej odległości znajdują się również przystanki podmiejskiej komunikacji autobusowej. Infrastruktura: W okolicy znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: supermarkety (Biedronka, Dino, Żabka), szkoły, przedszkola, żłobki, apteki oraz lokalne punkty usługowe. Tereny zielone i rekreacja: Nazwa ulicy „Spacerowa” nie jest przypadkowa. Okolica to oaza ciszy i spokoju. Mnóstwo tu terenów spacerowych, tras rowerowych oraz miejsc do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu (m.in. pobliski Park Bieńkowicki i tereny wodonośne), które pozwalają zregenerować siły po pracy. BUDYNEK Kameralna, niska zabudowa (wielolokalowa, wyodrębniona z zabudowy szeregowej). Budowa ostatnich segmentów na tym osiedlu została ukończona w 2017 roku. Budynek wzniesiony z solidnych materiałów (Porotherm), co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Ogromnym atutem tej oferty jest fakt, że jest to ostatni segment, co daje niesamowite poczucie prywatności, mniej sąsiadów za ścianą i większą swobodę. Osiedle jest czyste, zadbane i bezpieczne. MIESZKANIE Niezwykle funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie, w którym do każdego pomieszczenia wpada mnóstwo naturalnego światła. Na całkowitą powierzchnię 113,87 m² (powierzchnia użytkowa z aktu to 75,35 m² - w tym garaż 14,98 m² + 38,52 m² dodatkowo zaadaptowanej góry) składa się przemyślany i wygodny układ pomieszczeń: POZIOM 1 (Dół) : Przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym - 26,97 m² Ustawna sypialnia - 10,09 m² Druga sypialnia / pokój dziecięcy / gabinet - 9,82 m² Wygodna łazienka - 4,55 m² Wiatrołap / korytarz - łącznie 10m2 Garaż w bryle budynku - 14,98 m² Balkon, idealny na poranną kawę. POZIOM 2 (Góra): Największy pokój / sypialnia główna (master bedroom) - aż 22,50 m²! Dodatkowa sypialnia- 8,33 m² Pojemna garderoba, która rozwiąże problemy z przechowywaniem - 6,33 m² W bryle budynku znajduje się garaż, a przed nim dodatkowe, zewnętrzne miejsce parkingowe - łącznie bez problemu zaparkujesz dwa auta! Standard i wyposażenie: Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale. Zamontowano nowoczesny system ogrzewania gazowego- na dole znajduje się komfortowe ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zastosowano klasyczne kaloryfery. We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne, co zapewnia bezpieczeństwo, izolację termiczną latem oraz całkowite zaciemnienie do snu. Do mieszkania wpada bardzo dużo naturalnego światła. FINANSE Cena: 969 000 zł (W CENIE zawarty jest już garaż oraz miejsce postojowe). Opłaty administracyjne: ok. 500 zł miesięcznie. Prąd: ok. 300 - 350 zł (w zależności od zużycia). Mieszkanie jest niezwykle tanie w utrzymaniu. Energooszczędny budynek z Porothermu w połączeniu z własnym ogrzewaniem gazowym gwarantuje bardzo niskie koszty eksploatacyjne. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy

Prowizję biura w całości pokrywa Strona Sprzedająca Uregulowany stan prawny poddasza, metraż który widzisz w ogłoszeniu jest metrażem użytkowym Przy dwupoziomowych mieszkaniach jest to bardzo ważna kwestia! Na tą nieruchomość bez problemu dostaniesz kredyt Obcokrajowiec może kupić nieruchomość bez pozwolenia od Ministerstwa Przestronne mieszkanie z widokiem na tereny zielone w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej okolicy na pograniczu Iwiny/Jagodno 2 miejsca postojowe przy mieszkaniu 2 poziomy - na każdym jest łazienka Oddzielna kuchnia aż 12,3 m² Strych oraz komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń Klimatyzacja na piętrze Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do wprowadzenia W 2023r została wymieniona wykładzina (jest na całym piętrze w idealnym stanie) oraz listwy na górnym poziomie. Całe mieszkanie było odmalowane. W 2025r w mieszkaniu został zainstalowany nowy piec dwufunkcyjny firmy Viessmann OPIS NIEKTÓRYCH POMIESZCZEŃ: - W dużym pokoju na górze (18,9m²) została wydzielona wnęka idealna na garderobę - Na górnym poziomie znajduje się oddzielne pomieszczenie gospodarcze z nową pralką oraz z nową suszarką (zostaje w wyposażeniu mieszkania) - Na każdym poziomie jest łazienka (na parterze z wanną, na piętrze z kabiną prysznicową) - Z przedpokoju na górze jest wejście na wysoki strych (dodatkowa przestrzeń na przechowywanie) - Dębowe, szerokie i bezpieczne schody - Na piętrze została zamontowana klimatyzacja Metraż oraz układ pomieszczeń możesz zobaczyć na załączonych rzutach. Wszystkie ściany na poddaszu są działowe, więc bez problemu możesz dostosować przestrzeń pod Siebie w razie potrzeby Mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi dzięki bliskości szkoły, przedszkola, żłobka, a także dla pary pracującej zdalnie Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na to, żeby każdy miał swój pokój i przestrzeń. Musisz zobaczyć jak mieszkanie prezentuje się na żywo, wejść do każdego pokoju i wyobrazić jak możesz zaaranżować przestrzeń dla siebie i odczuć jaki to komfort mieć dużo przestrzeni. Zapraszam na prezentację. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakсjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,98 m² z prywatnym ogrodem 24,20 m² i widokiem z ogrodu na Park! Zlokalizowane na parterze nowoczesnej inwestycji w wyjątkowym otoczeniu zieleni, przy samym Parku w Żernikach Wrocławskich. To miejsce dla osób, które szukają równowagi pomiędzy bliskością natury a wygodą codziennego życia. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i parków pozwala cieszyć się spokojem oraz aktywnym wypoczynkiem każdego dnia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA: - 42,98 m² funkcjonalnej przestrzeni - prywatny ogród o powierzchni 24,20 m² - parter z wygodnym wyjściem na teren zielony - klimatyzacja w standardzie mieszkania - usługa Concierge - strefa wellnes & fitness - duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz - atrakcyjna lokalizacja przy terenach zielonych i rekreacyjnych - idealne dla pary, singla lub inwestora INWESTYCJA, KTÓRA WYRÓŻNIA SIĘ JAKOŚCIĄ ! Osiedle zostało zaprojektowane z wyjątkową dbałością o detale. W częściach wspólnych oraz przy realizacji budynków zastosowano wysokiej klasy materiały wykończeniowe, które zapewniają trwałość, estetykę i ponadczasowy charakter inwestycji. Kameralna zabudowa obejmuje budynki o wysokości maksymalnie dwóch pięter, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością, spokojem oraz komfortową przestrzenią do życia. Dla wygody mieszkańców każdy budynek wyposażony został w nowoczesną windę, a dodatkowym udogodnieniem jest osobna winda techniczna przeznaczona do transportu odpadów, co pozwala zachować wysoki standard części wspólnych oraz zwiększa komfort codziennego użytkowania. Strefa wellnes & fitness z dostępem do siłowni, pomieszczeniem do masażu, sali do fitnessu/ jogi, pokojem majsterkowicza, myjnią dla psów oraz meetings place. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA To lokalizacja przyszłości, zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, terenów rekreacyjnych, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Dynamicznie rozwijająca się infrastruktura drogowa, w tym realizowana obecnie Wschodnia Obwodnica Wrocławia, znacząco poprawi skomunikowanie tej części miasta. Inwestycja usprawni ruch lokalny i aglomeracyjny oraz zapewni szybkie połączenie z najważniejszymi trasami regionu, co przekłada się nie tylko na wygodę mieszkańców, ale również na potencjał wzrostu wartości nieruchomości w kolejnych latach Cena brutto: 712 522,44 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak komfortowo można mieszkać w miejscu, gdzie natura spotyka się z nowoczesnością. Jeśli szukasz innego układu lub metrażu, mamy dla Ciebie więcej możliwości. W ofercie dostępne są również kawalerki, mieszkania 3- i 4-pokojowe oraz wyjątkowe apartamenty do 150 m² - zapytaj o aktualnie dostępne lokale.

Na sprzedaż - mieszkanie 3A na Osiedlu Rumiankowym 3 pokoje | 59 m² | Parter z ogródkiem | 589 410 zł brutto I Naziemne miejsce postojowe Nowe kameralne osiedle w świętej Katarzynie - tylko 14 lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej, każde mieszkanie z osobnym wejściem. Przed budynkiem naziemne miejsca postojowe. Osiedle zasilane przez ogrzewanie miejskie. Szczegóły nieruchomości: Lokalizacja: Osiedle Rumiankowe, ul. Rumiankowa, św. Katarzyna Numer lokalu: 3A Powierzchnia: 59 m² Piętro: Parter z ogródkiem Liczba pokoi: 3 (2 sypialnie + salon z aneksem) Parking: naziemne miejsce postojowe przed budynkiem Cena 589 410 zł brutto Rozkład pomieszczeń: Przedsionek - 6,49 m² Salon z aneksem - 22,93 m² Sypialnia - 11,31 m² Łazienka - 5,98 m² Sypialnia - 12,29 m² SUMA - 59,00 m2 W ramach inwestycji powstaje 14 lokali mieszkalnych o metrażach od 58m2 do 102m2. Dostępne są zarówno praktyczne mieszkania parterowe z ogródkami, jak i przestronne, dwupoziomowe lokale z balkonami. Mieszkańcy budynku będą mieć do dyspozycji parking z naziemnymi miejscami postojowymi ulokowanymi przed budynkiem. Osiedle wyróżnia się prywatnymi wejściami do każdego lokalu, gwarantującymi komfort i prywatność. Dodatkowym atutem jest centralne ogrzewanie miejskie. Osiedle Rumiankowe sprawdzi się zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi. Święta Katarzyna to atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się aglomeracji wrocławskiej. Bliskość miasta, przy jednoczesnym spokoju przedmieść, sprawia, że Osiedle Rumiankowe to doskonałe miejsce dla osób szukających wygody i oddechu od miejskiego zgiełku. Znajdziesz tu wszystko, co potrzebne na co dzień - sklepy, restauracje, szkoły, przedszkole, przychodnię z apteką, pocztę, kościół, a nawet centrum kultury i bibliotekę. Nie brakuje to również licznych terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Park w Świętej Katarzynie, boiska i hale sportowe czy zalew Błękitna Laguna w Siechnicach. Doskonałą komunikację z Wrocławiem zapewnia połączenie kolejowe - z pobliskiego dworca Święta Katarzyna do centrum Wrocławia dojedziesz w 10 minut. Dodatkowym atutem jest dostęp do miejskich autobusów i bliskość wschodniej obwodnicy Wrocławia. Zapraszamy do kontaktu!

NOWOCZESNE MIESZKANIA W ZIELONEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową inwestycją, która łączy nowoczesną architekturę, komfort codziennego życia oraz bliskość natury z bardzo dobrym dostępem do Wrocławia.