Продаж квартир - gmina Pobiedziska

Mieszkanie bez obciążeń = bezpieczny zakup bez niespodzianek. Mieszkanie o powierzchni i funkcjonalności szeregowca. Topowa lokalizacja! Poranki w kuchni z widokiem za wschód słońca. Wieczory w salonie z panoramą miasta i zachodem słońca. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 60-MS-KkWCtFsnSl/1/2

Fenomenalna metamorfoza blisko 59 metrowego mieszkania na Zielonym Dębcu Zobacz jak współczesne może być mieszkanie w starym bloku z cegły. Dębiec to już nie jest osiedle starszych ludzi. To zielona okolica, dogodna lokalizacja dla rodziny, blisko autostrady A2 a jednak cicho i spokojnie, to dobre planowanie przestrzeni i dostępność usług pod ręką z komunikacją miejską na czele. Przedstawiam Ci wyjątkową realizację, która kompletnie odmieniła oblicze tego trzypokojowego mieszkania. Metamorfozę, która dosłownie wypruła ten lokal do gołych ścian! * Blok * Blok został zbudowany w okolicy 1960 roku. Wykonano go w tradycyjnej technice murowanej z cegły. Ściany są grube i solidnie wykonane, dodatkowo elewacja została ocieplona dzięki czemu zdecydowanie poprawiono parametry cieplne tego mieszkania. Blok ma trzy piętra, nie ma w nim windy. Klatki są jasne, odnowione, szerokie i wygodne w codziennym poruszaniu się. Do dyspozycji mieszkańców są pomieszczenia dodatkowe: wózkarnia, rowerownia, suszarnia natomiast do wyłącznego korzystania właściciela jest piwnica i balkon. * Otoczenie * Blok jest położony w najstarszej części osiedla Dębiec, tam gdzie dominują najatrakcyjniejsze warunki zabudowy miejskiej: odległości pomiędzy blokami są duże, sąsiada z naprzeciwka można dojrzeć tylko zimą, a przestrzeń poprzecinana jest wąskimi uliczkami i wypełniona małą architekturą niska zielenią i wiekowymi drzewami. Mieszkańcy osiedla nie mają najmniejszego problemu w załatwianiu codziennych spraw: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, zdrowie i apteki, a nawet komunikacja miejska w zasięgu ręki (a dokładnie rzecz biorąc kilku minut spacerem). * Komunikacja * - Przystanek autobusowy Azaliowa (autobusy: #149, #171, #176, #215, #603) - Pętla tramwajowa Dębiec (tramwaje: #2, #9, #10, #17, #19) - Stacja kolejowa Poznań-Dębiec (7 minut do Poznań Główny/Avenida) - Węzeł autostradowy A2 Poznań-Dębiec x Luboń x Mosina * Mieszkanie * Pierwotny trzypokojowy układ zmieniono w taki sposób, że trzeci pokój dzienny został otwarty na kuchnię. W tej chwili, w nowej bardziej współczesnej aranżacji w mieszkaniu są dwie zamykane sypialnie i przestrzeń wspólna tzw. livingroom (otwarta przestrzeń salonu, kuchni i korytarza). Kuchnia zajmuje dotychczasowe miejsce jednak dzięki usunięciu ścianki działowej nie jest już tak wąska i niefunkcjonalna. Przebudowano również układ łazienki. W nowej odsłonie znajduje się tutaj prysznic typu walk-in, natomiast pralka i suszarka znajdują się w osobnym, zamykanym schowku dostępnym z korytarza. Mieszkanie jest dwustronne tzn.: okna obu sypialni wychodzą na inną stronę niż okna salonu i kuchni. * Zakres prac budowlanych * Ideą która przyświecała właścicielom było odczarowanie stereotypu starego bloku i uwspółcześnienie dobrego konceptu architektonicznego. Nie byłoby to możliwe bez gruntowej metamorfozy w ramach której: - zmieniono układ ścian działowych: połączenie salonu z kuchnią oraz wydzielenie zabudowy na pralkę - wymiano wszystkie instalacje wewnętrzne: wod-kan, elektryka, rtv, ogrzewanie (kable, rury, wszystko nowe) - zrobiono nowe wylewki na podłodze pod panele winylowe - nowe tynki i gładzie na ścianach + nowocześnie obniżone sufity - zaaranżowano kuchnię i łazienkę - wyposażono kuchnię w kompletny, nowy sprzęt AGD - wymieniono drzwi wejściowe oraz wewnętrzne wraz z futrynami - wstawiono nowe okna w pakiecie trójszybowym - zaprojektowano i wykonano w oparciu o indywidualne projekty wszystkie meble i zabudowy wraz z estetycznymi, dopełniającymi całości detalami - wszystkie pomieszczenia starannie wykończono na podłogach, ścianach, sufitach łącznie z osprzętem elektrycznym * Stan prawny * Mieszkanie ma uregulowany stan prawny, należy do jednego właściciela, ma założoną księgę wieczystą bez hipoteki, ziemia pod blokiem jest oddana w użytkowanie wieczyste. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i dostępne od ręki Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje techniczne i opisowe mają jedynie charakter informacyjny i zostały zaczerpnięte z mate

Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 60 m2 z balkonem, położone na I piętrze nowej inwestycji, Lokal jest narożny i dobrze doświetlony dzięki dużym oknom. Oferuje salon z aneksem kuchennym 23,93 m2, dwie niezależne sypialnie 14,08 m2 i 9,23 m2, przestronną łazienkę 5,86 m2 oraz balkon. Budynek wyposażony jest w windę, a inwestycja ma szybki termin odbioru. Na terenie osiedla przewidziano 3 place zabaw, wspólną przestrzeń zieloną, wiatę rowerową ze stacją napraw oraz halę garażową. Planowany termin odbioru przypada na październik 2026 roku. Już dziś istnieje możliwość wejścia na teren budowy i obejrzenia inwestycji po wcześniejszym umówieniu spotkania. Zadzwoń i zobacz mieszkanie na żywo. Posiadamy różne metraże i układy mieszkań w tej inwestycji, a także szeroki wybór nowych mieszkań w różnych częściach Poznania - na Jeżycach, Grunwaldzie, w Centrum, na Nowym Mieście, Naramowicach i Winogradach. Oferta Biura Sprzedaży Inwestycji zakup bez prowizji i podatku PCC 3 pokoje - ok. 60 m2 I piętro narożny układ mieszkania duże okna salon z aneksem - 23,93 m2 2 niezależne sypialnie balkon budynek z windą szybki termin odbioru miejsce postojowe w hali garażowej wiata rowerowa ze stacją napraw 3 place zabaw i wspólna przestrzeń zielona Lokalizacja przystanek autobusowy - ok. 358 m ścieżka rowerowa - ok. 100 m sklepy - ok. 358 m restauracje - ok. 619 m apteka i placówka medyczna - ok. 650 m piekarnia - ok. 670 m szkoła - ok. 895 m dogodny dojazd do centrum oraz dostęp do stacji kolejowej Poznań Podolany Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 23,93 m2 sypialnia - 14,08 m2 sypialnia - 9,23 m2 łazienka - 5,86 m2 komunikacja balkon Umów się na spotkanie Podczas jednej wizyty pokażę również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji i pomogę wybrać układ najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Dewelopera zakup bez prowizji brak podatku PCC gwarancja ceny dewelopera bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu 10 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2964-MS-EXPANDER/1/2

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. jest liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie, ponieważ nasze biuro jest ubezpieczone w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Przedstawiam Państwu 2-pokojowy apartament położony na doskonale skomunikowanej Wildzie, przy ul. 28 Czerwca 1956 r. 129A. Mieszkanie charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, kompletnym wyposażeniem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. To świetna propozycja dla pary, singla lub pod wynajem. Najważniejsze informacje o nieruchomości: adres: Poznań, ul. 28 Czerwca 1956 r. 129A powierzchnia mieszkania: 55,18 m² piwnica przynależna do mieszkania w pełni wyposażone wnętrze, gotowe do wprowadzenia niski czynsz: 495 zł Mieszkanie ma funkcjonalny układ z osobną kuchnią i sypialnią z garderobą. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: salon sypialnia z garderobą łazienka korytarz osobna kuchnia Mieszkanie wykończono w wysokim standardzie, jest w pełni wyposażone i umeblowane. Meble kuchenne wraz z drewnianym blatem wykonał pod wymiar stolarz. Ogrzewanie mieszkania jest gazowe. Lokalizacja przy ul. 28 Czerwca 1956 r. 129A zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów handlowych i usługowych potrzebnych na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, np. Biedronka i Żabka, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności dalszych dojazdów. W zasięgu 5 minut spacerem znajdują się: Rynek Wildecki przystanek tramwajowy Park Jana Pawła II W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są również piekarnie i cukiernie, a także punkty gastronomiczne, pozwalające na szybki posiłek czy kawę. W okolicy funkcjonują ponadto apteki, przychodnie, punkty usługowe oraz sklepy specjalistyczne, co sprawia, że lokalizacja jest bardzo wygodna do codziennego życia. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w zasięgu 3-4 minut spaceru od mieszkania. Kursujące stąd linie tramwajowe i autobusowe zapewniają sprawny dojazd do centrum Poznania, dworca Poznań Główny oraz pozostałych części miasta. Dla zmotoryzowanych dużym atutem jest dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Wildy, a dojazd do centrum zajmuje ok. 10 minut. Zakup z TOBIS Nieruchomości jest prosty i bezpieczny, ponieważ zajmujemy się wszystkimi formalnościami. Nasze biuro przygotowuje komplet dokumentów do zakupu oraz bada każdą prezentowaną nieruchomość pod kątem prawnym i formalnym. Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ofertę prowadzi Antoni Perek, doradca ds. nieruchomości w TOBIS Nieruchomości. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TOBIS Nieruchomości sp. z o.o., a wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Gotowe mieszkanie, do którego możesz wprowadzić się od razu. Bez remontu, bez ekip i bez wielomiesięcznego urządzania wszystko, czego potrzebujesz na start, już tu jest. Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,5 m², położone na 2. piętrze inwestycji Symfonia Ptasia 28 przy ul. Ptasiej w Poznaniu. Mieszkanie zostało wykończone pod klucz w nowoczesnym, spójnym stylu i jest sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone. Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w kompletny sprzęt AGD. Do dyspozycji są również pralka i suszarka. Mieszkanie czeka na pierwszych lokatorów. Kupujesz gotowe wnętrze, a nie kolejne zadanie do zrobienia. Wystarczy przywieźć swoje rzeczy, zrobić kawę na balkonie i po prostu zacząć tu mieszkać. Cena 770 000 zł za cały pakiet. 705 000 zł mieszkanie 45 000 zł - miejsce postojowe w hali garażowej 20 000 zł - komórka lokatorska Bez problemu zostawisz samochód w podziemnej hali garażowej a komórka to dodatkowa, praktyczna przestrzeń na rower, walizki, sprzęt sportowy czy rzeczy, których nie chcesz przechowywać w mieszkaniu. Grunwald - Marcelin wygodnie na co dzień, to lokalizacja dla osób, które chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki, ale jednocześnie lubią mieć trochę oddechu. W pobliżu znajduje się Lasek Marceliński świetne miejsce na spacer, bieganie czy rower. Niedaleko są również sklepy, restauracje, usługi, CH King Cross Marcelin oraz Stadion Poznań. Z balkonu można dostrzec charakterystyczną kopułę stadionu. Bez dodatkowych kosztów na start Brak podatku PCC ( to 2 % ceny nieruchomości, która zostaje w Twojej kieszeni), Prowizję biura pokrywa sprzedający. Mieszkanie kwalifikuje się również do kredytów hipotecznych w formule EKO zależnie od banku i spełnienia jego warunków. Najważniejsze informacje: 41,5 m² | 2 pokoje | 2. piętro | balkon | mieszkanie z 2026 roku | w pełni umeblowane | AGD | pralka + suszarka | miejsce postojowe w hali | komórka lokatorska | brak PCC Nowe mieszkanie. Gotowe wnętrze. Marcelin. I możesz zacząć mieszkać od razu. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż zadbane, znakomite również na wynajem, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,73 m², położone na 1 piętrze w niskim, 4 piętrowym bloku z lat 60. z czerwonej cegły, w spokojnej, zielonej części miasta. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, bez obciążeń. Mieszkanie pomimo niewielkiej powierzchni jest bardzo wygodne dzięki przemyślanemu zagospodarowaniu przestrzeni. Na wyposażeniu pozostaje szafa wnękowa i pawlacze (meble ruchome - według uznania przyszłego właściciela). Wielką zaletą jest też duża piwnica. Układ pomieszczeń: salon - 14,25 m² (wyjście na balkon) sypialnia - 8 m² osobna kuchnia z oknem - 6 m² łazienka - 1,7 m² korytarz - 3,78 m² Dodatkowo: balkon (1,75 m²) oraz piwnica (4,6 m²). Standard: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. podłogi: panele, płytki ściany: gładzie, malowane albo tapetowane, płytki okna: PCV kuchnia wyposażona w sprzęt AGD Kuchnia przeszła w 2024 roku generalny remont. Wyposażona jest w: kuchenkę gazową, lodówkę, mikrofalówkę i zmywarkę. Znajduje się w niej również pralka. Korytarz był odświeżony w 2024 roku. Pozostała część mieszkania była remontowana w 2012 roku. Ekspozycja: zachód (salon) oraz wschód (kuchnia i sypialnia) - mieszkanie jasne i dobrze doświetlone. Budynek i otoczenie: Blok 4 piętrowy, po termomodernizacji. Wokół budynku zagospodarowana zieleń, w pobliżu plac zabaw. Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja: Dużą zaletą jest bliskość Parku im. ks. Jasińskiego - idealnego miejsca do spacerów i aktywności. W pobliżu liczne sklepy, szkoły, przedszkole. Komunikacja: szybki dojazd komunikacją miejską do centrum Poznania i na uczelnie. Dodatkowe informacje: czynsz: ok. 550 zł w mieszkaniu telewizja kablowa i internet, w bloku jest również dostępny światłowód. możliwość pozostawienia lub usunięcia mebli - do uzgodnienia. Cena: 430 000 zł - do małej negocjacji. Oferta prywatna - brak prowizji dla pośrednika! Zapraszam na oględziny!

KONTAKT: Agnieszka Paprocka Skontaktuj się Uwaga nowa oferta! Lokalizacja, lokalizacja! os. Tysiąclecia - Do jeziora Maltańskiego - 5 min spacerkiem, do przystanku autobusowego 3 min, tramwajowego 7 min, do Politechniki, 10 min autobusem, do Posnanii 5 min tramwajem! Przestronne, dwustronne mieszkanie z balkonem w pięknej, zielonej i komfortowej części Rataj - z ogromnym potencjałem aranżacyjnym! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,9 m², położone na I piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku na osiedlu Tysiąclecia. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem, balkonem, piwnicą i przede wszystkim świetną lokalizacją, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze dokładnie według własnego gustu. Funkcjonalny układ! Mieszkanie jest dwustronne i składa się z: dużego pokoju z wyjściem na balkon, dwóch dodatkowych pokoi, oddzielnej kuchni, korytarza, łazienki, osobnego WC. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Okna PCV zostały wymienione kilka lat temu, a na podłogach znajduje się parkiet przykryty wykładziną. Sprzedający chętnie pozostawi wszystkie widoczne na zdjęciach meble i wyposażenie. Do mieszkania przynależy piwnica. Osiedle Tysiąclecia - zielone i wygodne miejsce do życia. Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowe położenie. Osiedle Tysiąclecia to jedno z najbardziej zielonych, przestronnych i dobrze zagospodarowanych osiedli poznańskich Rataj. Wokół budynku znajduje się pięknie utrzymana zieleń, a niska zabudowa zapewnia kameralny charakter. Budynek został ocieplony i ma nową elewację, a jego otoczenie jest bardzo zadbane. Na osiedlu znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego życia: szkoła, supermarket, liczne sklepiki osiedlowe oraz siłownia na świeżym powietrzu. Duża ilość terenów zielonych i przestrzeni między budynkami sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dużym atutem jest również duża liczba miejsc do parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie budynku w którym znajduje się mieszkanie - poza strefą płatnego parkowania. Doskonała komunikacja z całym Poznaniem. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z praktycznie każdą dzielnicą Poznania. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i innych części miasta. To szczególnie ważne dla osób, które na co dzień pracują lub uczą się w różnych częściach Poznania i chcą mieć możliwość szybkiego przemieszczania się bez konieczności korzystania z samochodu. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 62,9 m² 3 pokoje mieszkanie dwustronne balkon I piętro niski, 4-piętrowy budynek piwnica okna PCV parkiet przykryty wykładziną mieszkanie do remontu ocieplony budynek, nowa elewacja pięknie zagospodarowane otoczenie szkoła, supermarket i sklepy osiedlowe w pobliżu siłownia plenerowa liczne miejsca parkingowe poza strefą płatnego parkowania bardzo dobra komunikacja z innymi dzielnicami Poznania spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu możliwość założenia księgi wieczystej czynsz: ok. 1 200 zł przy 4 osobach Świetna lokalizacja i ogromny potencjał! Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania na Ratajach, zależy Ci na dobrym układzie, balkonie, niskim piętrze, zielonym otoczeniu, wygodnej komunikacji i łatwym parkowaniu, a jednocześnie chcesz urządzić wnętrze po swojemu - ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz. Zapraszamy na prezentację - warto zobaczyć mieszkanie i przekonać się, jak wiele możliwości daje jego świetny układ i lokalizacja! KONTAKT: Agnieszka Paprocka Skontaktuj się Licencja Ministra Budownictwa 6072 Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WAELCO CONSULTING SP. Z O.O. - OFERTA SPRZEDAŻY Willa z 1925 r. na Grunwaldzie - inwestycja z 4 wynajętymi kawalerkami „Cztery umeblowane kawalerki w przedwojennej willi, jedna księga wieczysta i najemcy już na miejscu - inwestycja gotowa do działania od pierwszego dnia." Poznański Grunwald kojarzy się przede wszystkim z blokowiskami i szeregowcami, ale przy ulicy Iłłakowiczówny, w okolicach Ronda Jana Nowaka-Jeziorańskiego, zachował się inny charakter zabudowy - przedwojenne wille miejskie. W jednej z nich, wzniesionej w 1925 roku, znajduje się 98-metrowe mieszkanie po remoncie instalacji, podzielone na 4 samodzielne kawalerki. Każda jest umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD i obecnie wynajęta na podstawie obowiązującej umowy - nieruchomość generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PARAMETRY TECHNICZNE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Adres - ul. Iłłakowiczówny 18, Poznań (Grunwald) ▸ Powierzchnia całkowita - 98 m² (4 kawalerki, 17-25 m² każda) ▸ Rok budowy - 1925, willa miejska ▸ Kondygnacja - do potwierdzenia z agentem ▸ Stan techniczny - po wymianie instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej oraz pieca (nowoczesny, dwufunkcyjny, gazowy) ▸ Forma własności / KW - jedna wspólna księga wieczysta dla całości (98 m²); 4 kawalerki wydzielone fizycznie, bez formalnego wyodrębnienia odrębnej własności dla każdej - status prawny wymaga analizy przed zakupem ▸ Piwnica - w cenie ▸ Ogródek - na terenie kamienicy (zakres wyłączności do potwierdzenia) ▸ Umeblowanie i wyposażenie - pełne w każdej kawalerce: komplet mebli i sprzęt AGD ▸ Status najmu - wszystkie 4 kawalerki aktualnie wynajęte, umowy najmu podpisane i obowiązujące ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ WYRÓŻNIK ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Nieruchomość od razu generuje przychód - 4 umeblowane kawalerki z podpisanymi umowami najmu, plus piwnica i ogródek w cenie. Rzadka na Grunwaldzie konfiguracja: przedwojenna willa z charakterem, świeże instalacje techniczne i lokalizacja kilkaset metrów od kampusu Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DLA KOGO ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Inwestorzy szukający gotowego produktu najmu, bez etapu urządzania i poszukiwania najemców Inwestorzy zainteresowani rynkiem najmu studenckiego i pracowniczego w sąsiedztwie kampusu medycznego Nieodpowiednie dla osoby, która chce kupić i mieszkać w jednej z czterech kawalerek jako w osobnym, samodzielnym lokalu - status prawny na to obecnie nie pozwala ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ WNĘTRZE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Każda z 4 kawalerek ma analogiczny układ: pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienkę, w metrażu od 17 do 25 m². Wszystkie są w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Do lokalu przynależy piwnica, mieszkańcy mają też dostęp do ogródka na terenie kamienicy. Szczegóły wykończenia (podłogi, kolorystyka, modele mebli) - do uzupełnienia. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ STANDARD BUDYNKU ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Instalacja elektryczna - wymieniona podczas remontu Instalacja wodno-kanalizacyjna - wymieniona podczas remontu Ogrzewanie - nowoczesny piec dwufunkcyjny gazowy (wymieniony) Charakter budynku - przedwojenna willa miejska z 1925 r. Teren - ogródek na terenie kamienicy ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALIZACJA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Przystanek tramwajowo-autobusowy Rondo Jana Nowaka-Jeziorańskiego - ok. 3-4 min pieszo Kampus Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego UM im. K. Marcinkowskiego - ok. 7 min pieszo City Park Hotel & Residence (restauracja, strefa spa) - ok. 3-4 min pieszo Hala widowiskowo-sportowa Arena - ok. 5 min pieszo (status obiektu do potwierdzenia przed publikacją) Centrum miasta, Dworzec Poznań Główny, Międzynarodowe Targi Poznańskie - ok. 8-12 min tramwajem lub samochodem ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ANALIZA INWESTYCYJNA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Cena - 950 000 zł Cena/m² - ok. 9 694 zł/m² Przychód z najmu - ok. 6 600 zł/mies. brutto, 4 kawalerki, umowy aktualnie obowiązujące Czynsz administracyjny - ok. 600 zł/mies. ROI brutto - ok. 8,3% rocznie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

3-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem w hali garażowej | Grunwald, ul. Promienista Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone na 1 piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku w dzielnicy Grunwald przy ul. Promienistej. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, bezpiecznym terenie z bramą wjazdową na pilota, w zadbanym budynku z bardzo dobrze utrzymanymi klatkami schodowymi - mieszkańcy dbają o wspólną przestrzeń, co przekłada się na wysoki komfort życia. Dużym atutem nieruchomości jest balkon oraz zadaszony taras częściowo zabudowany oknem i roletami, który tworzy kameralne miejsce do relaksu lub biesiadowania ze znajomymi - nawet w deszczowe dni. Układ mieszkania: • przedpokój • przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym • 2 sypialnie • łazienka • balkon • zadaszony, częściowo zabudowany taras Dodatkowe atuty nieruchomości: • miejsce parkingowe w hali garażowej • kameralny, niski blok (tylko 2 piętra) • mieszkanie na wygodnym 1 piętrze • okna drewniane, dwuszybowe • teren zamknięty - brama na pilota • spokojne, zadbane osiedle • bardzo dobrze utrzymane części wspólne teren monitorowany klimatyzacja Stan prawny: • pełna własność - lokal stanowiący odrębną nieruchomość • księga wieczysta bez obciążeń • grunt stanowi pełną własność (brak opłat za użytkowanie wieczyste) • jeden właściciel • brak osób zameldowanych • mieszkanie wolne do objęcia od zaraz Opłaty: Czynsz administracyjny: 537,11 zł (w tym: centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, zimna woda i ścieki, eksploatacja, fundusz remontowy oraz opłata za miejsce postojowe). Cena: • mieszkanie - 660 000 zł • miejsce w hali garażowej - 25 000 zł Łączna cena: 685 000 zł Świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz punktów usługowych. Warunki zakupu: Preferowany zakup za gotówkę Możliwość zakupu na kredyt z pomocą naszego doradcy kredytowego Oferta dostępna wyłącznie w BZM Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

2 pokoje | 51 m² | balkon | piwnica | Poznań, ul. Hetmańska 15 Bez prowizji od kupującego. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51 m², położone na 2. piętrze niskiego bloku przy ul. Hetmańskiej 15 w Poznaniu. Mieszkanie posiada dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię, duży balkon oraz piwnicę. Układ pomieszczeń jest niezależny i daje możliwość wygodnego zamieszkania zarówno dla pary, jak i rodziny. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane około 8 lat temu, podczas remontu wymieniono m.in. instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Lokal jest umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD. Obejrzyj video ze spacerem! ATUTY NIERUCHOMOŚCI 51 m² powierzchni 2 niezależne pokoje osobna kuchnia 2 piętro niski blok duży balkon piwnica funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń gruntowny remont wykonany w 2016 roku wymieniona instalacja elektryczna wymieniona instalacja hydrauliczna mieszkanie umeblowane sprzęt AGD w cenie możliwość parkowania na podwórzu ATUTY LOKALIZACJI ul. Hetmańska 15 - dobrze skomunikowana część Poznania sklepy spożywcze i punkty usługowe w najbliższej okolicy Żabka piekarnia Lidl / Kaufland przedszkole szkoła Park Jana Kasprowicza tereny rekreacyjne w rejonie Areny szybki dostęp do centrum Poznania dogodny dojazd do innych części miasta METRAŻE POMIESZCZEŃ salon - przestronny, z wyjściem na balkon - 19 m2 sypialnia - 12,5 m2 osobna kuchnia - 7,5 m2 łazienka - 3 m2 przedpokój - 9m2 KOMUNIKACJA przystanki komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie szybki dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej dogodny dojazd do centrum Poznania sprawne połączenie z Grunwaldem, Łazarzem oraz pozostałymi częściami miasta ul. Hetmańska zapewnia szybki wyjazd w kierunku głównych arterii komunikacyjnych OPŁATY czynsz administracyjny: około 900 zł/mies. dodatkowo prąd według zużycia Mieszkanie stanowi pełną własność. Zapraszam na prezentację. Jeśli szukasz mieszkania z niezależnymi pokojami, balkonem i osobną kuchnią, w dobrze skomunikowanej części Poznania - warto je zobaczyć na żywo. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

ELEGANCKIE MIESZKANIE Z BALKONEM W NOWEJ INWESTYCJI - WIEŻA JEŻYCE, PRZY UNIWERSYTECIE PRZYRODNICZYM I MEDYCZNYM! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego, całkowicie wykończonego mieszkania o powierzchni 39 m2 (pokój z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka), położonego na VI piętrze w kilkupiętrowym budynku z windą, w doskonałej lokalizacji, przy ulicy Janickiego, w modnej poznańskiej dzielnicy Jeżyce. Kilka minut wystarczy, żeby dojść do ulicy Dąbrowskiego, przystanku tramwajowego, Parku Sołackiego, kina Rialto czy Rynku Jeżyckiego. Mieszkanie nigdy niezamieszkałe, do wprowadzenia od zaraz! Wokół cała gama uczelni wyższych: Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza i inne. Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że może ono stanowić miejsce do zamieszkania dla singla lub pary lub jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód. Idealne mieszkanie dla studenta lub osoby uczącej się! Jeśli cenisz sobie komfort życia, wygodę i atuty mieszkania blisko centrum miasta - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie! MIESZKANIE SPRZEDAWANE BEZ PODATKU PCC 2%, co stanowi dużą oszczędność! OPIS MIESZKANIA Położone na III piętrze w eleganckim budynku wchodzącym w skład nowej inwestycji: Wieża Jeżyce. Na terenie osiedla znajdują się elementy małej architektury: ławeczki, oświetlenie, place zabaw, ponadto paczkomat i stacja ładowania e-samochodów. Przy pomocy zamontowanego systemu SMARTHOME otworzy się bramę garażową, przywoła windę czy wpuści rodzinę do mieszkania. Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz w nowoczesnym stylu, z dbałością o każdy szczegół. UKŁAD - salon z aneksem kuchennym, z którego wychodzimy na balkon - sypialnia - łazienka - korytarz Do mieszkania można zakupić miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej, zakup miejsca nie jest jednak obligatoryjny. WYPOSAŻENIE MIESZKANIE ZOSTAŁO CAŁKOWICIE WYPOSAŻONE, można wprowadzać się bez ponoszenia dodatkowych nakładów! W salonie: stół z dwoma krzesłami, sofa, szafka RTV. W aneksie kuchennym: zabudowa kuchenna: szafki górne podświetlane, szafki dolne ze sprzętem AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, okap wbudowany w szafkę. W korytarzu: pojemna szafa wykonana na wymiar przez stolarza. W łazience: prysznic z deszczownicą i baterią prysznicową, umywalka osadzona na szafce z szufladami, lustro, WC geberit, szafka na akcesoria łazienkowe. LOKALIZACJA Mieszkanie położone przy bocznej ulicy Janickiego, tuż przy ulicy Dąbrowskiego, w niedalekiej odległości od samego centrum - 2,5 km do Dworca PKP, galerii handlowej Avenida i Międzynarodowych Targów Poznańskich. Wszystkie atrakcje - na wyciągnięcie ręki: klimatyczne restauracje, kawiarnie, sklepy. W bliskiej odległości znajduje się supermarket LIDL, Biedronka, Żabka. W odległości ok. 200 m przystanek tramwajowy, w 10 minut dojedziemy do centrum miasta. Wokół uczelnie wyższe: Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny, Centrum stomatologii i farmacji, jednostki edukacyjne: przedszkole, szkoła, VII Liceum Ogólnokształcące. W najbliższej okolicy znajduje się wiele miejsc do aktywnego spędzania czasu wolnego, w tym m.in Ogród Botaniczny, Jezioro Rusałka, Fort VII, co jest szczególnie ważne dla amatorów aktywnego spędzania czasu wolnego. ATUTY - doskonała lokalizacja - blisko centrum miasta - blisko uczelni wyższych - doskonała inwestycja na wynajem - dostępne miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej, co jest szczególnie ważne dla osób zmotoryzowanych - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych - balkon - mieszkanie nowe, całkowicie wyposażone FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z KW Cena za mieszkanie 679.000,- zł. Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację! Małgorzata Wojciechowska tel. Skontaktuj się Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach. Powyższe ogłoszenie m

Na sprzedaż jasne, komfortowe i w pełni wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone przy ul. Hetmańskiej / Rolna na poznańskiej Wildzie. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w budynku z cegły. Jego ogromnym atutem jest duża, przestronna loggia oraz otwarty widok na zieleń i panoramę okolicy. Przed oknami nie ma bezpośrednio sąsiedniego bloku, dzięki czemu mieszkanie zapewnia dużo światła i poczucie przestrzeni. Lokal został urządzony w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania Jasna, spójna kolorystyka oraz elementy drewna sprawiają, że wnętrze jest nowoczesne, ale jednocześnie przytulne.

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 120 m² z prywatnym tarasem o powierzchni aż 120 m², który powstaje na 6. piętrze inwestycji KOLEJOVA1 w Poznaniu. Jeśli szukasz apartamentu, w którym w końcu będziesz mógł poczuć ulgę po całym dniu - koniecznie przeczytaj do końca i zobacz czym wyróżnia się ten lokal i cała inwestycja. Apartament zostanie utworzony z połączenia dwóch lokali: D.0.656 oraz D.0.652, już na etapie budowy. Będzie to jedyny lokal w całej inwestycji z tarasem o powierzchni 120 m². Pozostałe piętra nie posiadają tarasów o porównywalnej powierzchni. Inwestycja jest obecnie w budowie, a planowany termin oddania to kwiecień 2027 roku. APARTAMENT 120 M² + TARAS 120 M² Największym wyróżnikiem tej oferty jest połączenie dwóch lokali już na etapie realizacji inwestycji, dzięki czemu powstanie jeden duży apartament o powierzchni 120 m² - 4 pokoje. Apartament będzie znajdował się na 6. piętrze i jako jedyny w KOLEJOVA 1 będzie posiadał prywatny taras o powierzchni 120 m². Powierzchnia tarasu odpowiada powierzchni całego apartamentu. Daje to możliwość stworzenia dużej prywatnej strefy wypoczynku, jadalni zewnętrznej, przestrzeni z zielenią czy miejsca do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Możliwość zakupu dodatkowo 3 miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz komórki lokatorskiej (dodatkowo 300 tys. zł). O INWESTYCJI KOLEJOVA 1: KOLEJOVA 1 to inwestycja premium realizowana przez Novaform przy ul. Kolejowej w Poznaniu, w sercu Łazarza. Projekt łączy współczesną architekturę z historycznym charakterem zabudowy. W inwestycji przewidziano rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców, a także rozwiązania związane z efektywnością energetyczną. Inwestycja posiada certyfikację BREEAM na poziomie Very Good. Składa się z dwóch budynków, historycznego budynku oraz budynku "Wieża", w którym to znajdzie się przedmiotowy apartament. W inwestycji przewidziano także lokale usługowe, które stworzą komfortowe miejsce dla mieszkańców i z pewnością ułatwią codzienne życie. STANDARD I CECHY INWESTYCJI: -BREEAM Very Good -system smart home -pompy ciepła do podgrzewania wody, ogrzewanie z sieci miejskiej -instalacja fotowoltaiczna na potrzeby części wspólnych -zielony dziedziniec wyłączony z ruchu samochodowego -siłownia dostępna dla mieszkańców oraz rowerownia -wideodomofon i panel dotykowy przy wejściu do mieszkania -duże przeszklenia -okna przesuwne prowadzące na tarasy i balkony -szklenie niskoemisyjne -wysoka izolacja akustyczna -drzwi antywłamaniowe Porta Extreme RC3 -monitoring części wspólnych i garażu -podziemny parking -podgrzewana rampa garażowa -lokale usługowe WYRÓŻNIENIE EUROPEJSKIE: KOLEJOVA1 została w 2026 roku nominowana do Build Europe Awards 2026 i znalazła się w gronie trzech polskich projektów zakwalifikowanych do tego europejskiego konkursu. Projekt wyróżnia połączenie nowoczesnej architektury z rewitalizacją historycznego charakteru zabudowy przy ul. Kolejowej. INFORMACJE DOTYCZĄCE SPRZEDAŻY: Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, na etapie budowy. Sprzedaż odbywa się na zasadzie cesji praw. Planowany termin oddania inwestycji: kwiecień 2027 roku. LOKALIZACJA: KOLEJOVA 1 powstaje przy ul. Kolejowej, w poznańskiej dzielnicy Łazarz. W pobliżu znajdują się m.in. Rynek Łazarski, Park Wilsona, Międzynarodowe Targi Poznańskie, dworzec kolejowy, Avenida, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. W samej inwestycji również przewidziano miejsce na lokale usługowe, które uczynią codzienność mieszkańców łatwiejszą. Na lotnisko Ławica dojedziesz w 15-20 minut. To idealne miejsce dla osób, które często podróżują biznesowo, a podczas spędzania czasu w domu, potrzebują spokoju i własnej przestrzeni do relaksu. Park Wilsona znajduje się około 6 minut spacerem od inwestycji, a Stary Rynek około 3 km. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta i komunikacji miejskiej, a jednocześnie pozwala korzystać z zielonych przestrzeni i infrastruktury Łazarza. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY: -jedyny taki układ apartamentu i taras w całej inwestycji -połączenie lokali D.0.

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży świeżo wyremontowanej w standardzie premium nieruchomości zlokalizowanej na jednej z najstarszych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania - Wildzie, przy ul. Jana Kilińskiego. Komfortowy lokal mieszkalny usytuowany jest na czwartym piętrze w klimatycznej pięciopiętrowej kamienicy wybudowanej w 1902 roku, która w najbliższym czasie ma również przechodzić gruntowną rewitalizację! Budynek umiejscowiony jest przy kameralnej ulicy jednokierunkowej dzięki czemu przyszli właściciele będą mogli cieszyć się ciszą i prywatnością, pozostając jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. P O W I E R Z C H N I A Na całkowitą powierzchnię nieruchomości wynoszącej 61,09 m2 przypadają kolejno : przestronny pokój dzienny, ustawna sypialnia, osobna, jasna kuchnia, komfortowa łazienka, funkcjonalny korytarz zabudowany szafą Dodatkowym miejscem do przechowywania jest przynależna piwnica o powierzchni 1,83 m2. S P E C Y F I K A C J A Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący zarówno część wizualną, jak i techniczną lokalu. Wymienione zostały wszystkie instalacje. Standard i wyposażenie: nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, szafa w zabudowie wykonana na wymiar, pełne wyposażenie AGD w cenie (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka), nowa armatura łazienkowa, nowe, trzyszybowe, pięknie zdobione okna drewniane, nowoczesny, oszczędny piec dwufunkcyjny, nowe grzejniki, nowa, drewniana podłoga (deska sosnowa) oraz listwy przypodłogowe, zdobione, drewniane drzwi oraz ościeżnice, Bardzo funkcjonalny i niezależny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i inwestycja na wynajem. Ekspozycja okien na północ oraz południe zapewnia doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz praktycznie przez cały dzień. K A M I E N I C A I O T O C Z E N I E Ogromnym atutem nieruchomości jest ostatnio przeprowadzona rewitalizacja ul. Jana Kilińskiego - długo wyczekiwana inwestycja mieszkańców Wildy. W ramach inwestycji zrealizowano m.in.: nową nawierzchnię ulicy i chodników, historyczną kostkę kamienną na miejscach parkingowych, nasadzenia nowych drzew (platany oraz wiśnie Kanzan), liczne krzewy i roślinność ozdobną, poprawę bezpieczeństwa oraz estetyki całej okolicy. Efekty rewitalizacji są już widoczne, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości. Wspólnota mieszkaniowa również planuje w najbliższym czasie remont części wspólnych - prace budowlane mają obejmować m.in. remont elewacji budynku, remont klatek schodowych oraz montaż jednostki windy! (wizualizacje części wspólnych zamieszczone w galerii zdjęć) Wszystkie powyższe sprawiają, że nieruchomość w niedługiej perspektywie czasu ma szanse znacząco podnieść swoją wartość! L O K A L I Z A C J A Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od ul. 28 Czerwca 1956 r., gdzie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające szybki dojazd do każdej części Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się: Rynek Wildecki z lokalnymi sklepami i świeżymi produktami, Stary Browar - ok. 1,5 km, Avenida - ok. 2 km, Stary Rynek - około 25 minut spacerem, Park Jana Pawła II - około 400 m od nieruchomości. Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu nie brakuje sklepów i punktów usługowych, restauracji, kawiarni, szkół i przedszkoli, uczelni wyższych, siłowni oraz terenów rekreacyjnych. Wilda od lat uznawana jest za jedną z najbardziej klimatycznych i najszybciej rozwijających się części Poznania, łącząc historyczny charakter zabudowy z nowoczesną miejską infrastrukturą. O P Ł A T Y Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne gaz oraz prąd według indywidualnego zużycia. Stan prawny: pełna własność. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłosz

Twoje Nowe Mieszkanie już na Ciebie czeka - Poczuj Bliskość Natury i Urok Dzielnicy Winogrady! Chcesz zamieszkać w nowoczesnej okolicy, blisko centrum miasta, a jednocześnie z dostępem do zieleni? Cenisz sobie wysoki standard życia i dobrą komunikację?

Twoje Nowe "M" w Sercu Jeżyc - Poczuj Puls Miasta i Urok Dzielnicy! Chcesz zamieszkać w nowoczesnej okolicy, blisko centrum miasta, a jednocześnie z dostępem do zieleni? Cenisz sobie wysoki standard życia i dogodna komunikację? Jeśli odpowiedź brzmi TAK, to właśnie ta oferta czeka specjalnie na Ciebie!. Sprzedaż całej inwestycji - dostępne kawalerki, mieszkania 2,3, 4 i 5 pokojowe na różnych piętrach!. Skontaktuj się i dopytaj o szczegóły - kontakt do biura sprzedaży: Filip Dziubarczyk tel. - dostępny od poniedziałku do niedzieli, od 9:00 do 22:00. Dlaczego to mieszkanie jest dla Ciebie? Idealne doświetlenie: ekspozycja okien zapewni Ci jasne i ciepłe wnętrze przez cały dzień. Możliwość własnej aranżacji: Ścianki działowe pozwalają na dostosowanie układu pomieszczeń do Twoich potrzeb Nowoczesne udogodnienia: Budynek z windą i halą garażową dla Twojej wygody.. Lokalizacja, którą pokochasz: Jeżycki klimat: Poczuj unikalną atmosferę dzielnicy z klimatycznymi uliczkami, lokalnymi sklepikami i restauracjami w zasięgu spaceru. Bliskość natury: Jezioro Rusałka i rozległe tereny zielone to idealne miejsce na aktywny wypoczynek i relaks po pracy. Codzienne wygody: Lidl, Biedronka i liczne punkty usługowe tuż za rogiem - wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki. Centrum na wyciągnięcie ręki: Zapomnij o korkach! Dojazd do najważniejszych punktów miasta zajmuje zaledwie kilka minut tramwajem (przystanek 3 minuty pieszo).. Komfort i nowoczesność, jakiej oczekujesz: Inwestycja Premium: wysoki standard wykończenia i dbałość o detale zapewnią Ci komfort na lata. Technologie Smart Home: Steruj oświetleniem, temperaturą, urządzeniami i windą za pomocą smartfona lub głosu - wygoda na miarę XXI wieku! Bezdotykowe rozwiązania: Nowoczesne korytarze z bezdotykowym otwieraniem drzwi i wezwaniem windy dla Twojego bezpieczeństwa i komfortu. Udogodnienia dla mieszkańców: Paczkomat, rowerownia, ładowarka do samochodów elektrycznych oraz infrastruktura pod prywatną ładowarkę w hali garażowej.. ponadto oferujemy: Bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - wprowadź się bez stresu!. Nie czekaj! Oferta limitowana. Zadzwoń już teraz i spełnij swoje marzenie o nowym mieszkaniu! Filip Dziubarczyk ZERO prowizji i Brak PCC

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na poznańskich Jeżycach, położone na 3. piętrze budynku z 1996 roku. Mieszkanie ma funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią, przestronnym pokojem dziennym, niezależną sypialnią oraz osobną garderobą. Dużym atutem jest jasny salon z dużymi przeszkleniami, które zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła. Układ mieszkania: Na powierzchnię mieszkania składają się: pokój dzienny - ok. 20,5 m², sypialnia - ok. 11,5 m², oddzielna kuchnia - ok. 7,5 m², łazienka - ok. 4,7 m², przedpokój, garderoba Mieszkanie wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Budynek i opłaty Teren nieruchomości jest ogrodzony i zamknięty. W budynku znajduje się domofon, a na parterze mieszkańcy mają do dyspozycji wózkarnię. Ogrzewanie miejskie. Aktualne opłaty administracyjne wynoszą ok. 982 zł miesięcznie i obejmują m.in. koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie oraz zaliczki na wodę. Dodatkowo naliczana jest opłata za odpady, zależna od liczby mieszkańców. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Jeżyckiej, w dobrze skomunikowanej części Jeżyc. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Rynek Jeżycki, a niedaleko również Most Teatralny, zapewniający wygodne połączenia komunikacją miejską z innymi częściami Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz miejsca potrzebne na co dzień. Atutem tej części Jeżyc jest również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Sołackiego. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Umów spotkanie. Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,39 m², położone na 1. piętrze budynku z 2016 roku przy ul. Hawelańskiej na Naramowicach w Poznaniu. Oferta na wyłączność. Mieszkanie jest własnością pierwszych właścicieli od momentu zakupu. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze własne mieszkanie.

3 POKOJE | 48 M² | PO REMONCIE | GRUNWALD | PŁOMIENNA Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane przy ul. Płomiennej w Poznaniu. Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku i stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych lokalem pod wynajem. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2024 roku. W cenie pozostaje umeblowanie widoczne na zdjęciach oraz wyposażenie kuchni, dzięki czemu lokal może być użytkowany bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie. UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia 48 m² została zagospodarowana w sposób praktyczny i pozwala na wygodne wykorzystanie każdego z pomieszczeń. W skład mieszkania wchodzą: salon z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą, dwie osobne sypialnie, niezależna kuchnia z oknem, łazienka z wanną, przedpokój z dodatkowym miejscem do przechowywania, do mieszkania przynależy piwnica. Trzy pokoje dają możliwość dopasowania funkcji mieszkania do indywidualnych potrzeb. Układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. BUDYNEK Lokal usytuowany jest na 2. piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku. Budynek jest ocieplony, w ubiegłym roku przeprowadzono remont klatki schodowej. W ramach prac wymieniono piony elektryczne i telekomunikacyjne. Na uwagę zasługuje kameralny charakter zabudowy oraz dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie. LOKALIZACJA - POZNAŃ, GRUNWALD Ul. Płomienna położona jest w mieszkaniowej części Grunwaldu, zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze, w tym Lidl i Biedronka, Targowisko Świt, piekarnie i punkty usługowe, apteki i placówki medyczne, szkoły i przedszkola, restauracje oraz lokale usługowe. Dużym atutem lokalizacji jest również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W niedużej odległości znajduje się Lasek Marceliński, oferujący możliwości spacerów, aktywnego wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. KOMUNIKACJA Położenie nieruchomości zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej. W rejonie ulicy Płomiennej znajdują się przystanki autobusowe Swoboda oraz Brzask, oddalone o około 400 m od wskazanego odcinka ulicy. Dzięki połączeniom komunikacji miejskiej można sprawnie przemieszczać się w kierunku centrum Poznania oraz Ronda Kaponiera. W dalszym sąsiedztwie dostępna jest również komunikacja tramwajowa w rejonie ul. Grochowskiej. Lokalizacja może być szczególnie wygodna dla osób związanych zawodowo z zachodnią częścią Poznania - w pobliżu znajdują się m.in. Business Garden oraz King Cross Marcelin. Atuty nieruchomości: ✓ funkcjonalny rozkład pomieszczeń ✓ trzy pokoje ✓ dwie sypialnie ✓ kuchnia z dostępem do światła dziennego ✓ mieszkanie po remoncie w 2024 roku ✓ wyposażenie kuchni w cenie ✓ umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w lokalu ✓ 2. piętro w niskim budynku ✓ ocieplony blok ✓ wymienione piony wodno-kanalizacyjne ✓ piwnica ✓ ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku ✓ rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe ✓ dogodny dostęp do komunikacji miejskiej ✓ bliskość terenów zielonych i Lasku Marcelińskiego DLA KOGO? To mieszkanie może być dobrym rozwiązaniem dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokalu w dobrze zagospodarowanej części Poznania. Funkcjonalny rozkład sprawia również, że nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem pod wynajem długoterminowy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości. Marta Leszczyńska HOUSING MARKET Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

MIESZKANIE TYPU STUDIO - SŁONECZNE, CAŁKOWICIE ODNOWIONE W KLIMATYCZNYM STYLU Gorąco polecam pięknie odnowione (nikt po remoncie tam jeszcze nie mieszkał), jednopokojowe mieszkanie typu studio. Zostało odremontowane z dbałością o szczegóły, w butikowym stylu. Ma całkowicie nową kuchnię i kompletną łazienkę oraz częściowo umeblowany duży salon, stwarzający spore możliwości aranżacyjne, łącznie z możliwością łatwego wydzielenia części sypialnej. Mieszkanie znajduje się w bloku z lat 40-tych, zbudowanym z cegły, który zlokalizowany jest w spokojnym miejscu, przy ulicy Kolejowej, blisko Centrum, dworca i ulicy Głogowskiej. W odległości około 600 metrów od Parków Wilsona i Kasprowicza i 200 metrów od przystanku tramwajowego. Lokal jest jasny, okna pokoju i kuchni wychodzą na zachód, jednak budynek zbudowany z cegły zapewnia dobrą izolację, więc również latem jest tam przyjemnie, tym bardziej, że przed oknami rośnie piękna akacja. Mieszkanie posiada również piwnicę. W KW metraż razem z piwnicą wynosi 42,6 mkw. Nieruchomość stanowi odrębna własność z udziałem w gruncie. Jest świetną propozycją dla osób chcących mieszkać blisko centrum ale nie bezpośrednio przy ruchliwej ulicy. Idealna dla jednej osoby z czworonożnym przyjacielem ale również dla pary lub jako gotowa inwestycja pod wynajem. Na terenie posesji mieszkańcy bez problemu znajdują miejsca parkingowe. Można tutaj zamieszkać od zaraz. Zapraszam na spotkanie.-)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.