Prodej bytů - gmina Pobiedziska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 107,63 m², położonego w jednej z najbardziej cenionych części Poznania - na Łazarzu, przy ul. Małeckiego. Lokal znajduje się na 3. piętrze odrestaurowywanej kamienicy i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w centrum miasta, jak i inwestorów. Połączenie oryginalnych elementów architektonicznych, wysokich sufitów oraz funkcjonalnego układu pomieszczeń tworzy nieruchomość o wyjątkowym charakterze i dużym potencjale aranżacyjnym. Najważniejsze atuty: Balkon oraz piwnica, Funkcjonalny układ z niezależnymi pokojami, Oryginalne drewniane podłogi i dekoracyjna sztukateria, Łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze / pralnia, 3. piętro w klimatycznej kamienicy, Możliwość uzyskania abonamentu parkingowego dla mieszkańców Strefy Płatnego Parkowania. Mieszkanie składa się z: - Przestronnego salonu (24.47m2), - Kilku niezależnych pokoi umożliwiających dowolną aranżację (26.32m2 i 23.52m2) - Oddzielnej kuchni (11.67m2), - Łazienki z wanną i prysznicem (5.27m2), - Pralni / pomieszczenia gospodarczego (4.2m2), - Przedpokoju (11.93m2), - Balkonu (4.36m2), - Piwnicy (11.75m2) Duży metraż oraz funkcjonalny układ sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna z możliwością podziału na kilka pokoi pod wynajem. Budynek: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanej, sukcesywnie rewitalizowanej kamienicy, która zachowała swój historyczny charakter, jednocześnie korzystając z prowadzonych prac modernizacyjnych. Regularnie wykonywane remonty części wspólnych wpływają na estetykę budynku oraz komfort codziennego użytkowania, pozwalając mieszkańcom cieszyć się wyjątkowym klimatem przedwojennej zabudowy w połączeniu z dobrze utrzymaną nieruchomością. Lokalizacja: Łazarz to jedna z najbardziej klimatycznych i cenionych dzielnic Poznania, łącząca historyczną zabudowę z bogatą infrastrukturą miejską oraz doskonałą komunikacją. W najbliższej okolicy znajdują się Dworzec Główny PKP oddalony o około 5 minut, Park Wilsona, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Betonhaus, liczne restauracje, kawiarnie i piekarnie, sklepy oraz punkty usługowe, uczelnie wyższe, biurowce i centra biznesowe, a także przystanki tramwajowe i autobusowe, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne. Dzięki centralnemu położeniu oraz świetnie rozwiniętej infrastrukturze dojazd do każdej części Poznania jest szybki i wygodny zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Okolica zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień potrzebnych na co dzień, a jednocześnie zachowuje niepowtarzalny klimat jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic miasta. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Oferujemy na sprzedaż jasne 5-pokojowe mieszkanie znajdujące się na poznańskim Grunwaldzie,przy ul. Marcelińskiej o powierzchni 74,9m² Mieszkanie położone na 3 piętrze w 3-piętrowym bloku. Po kapitalnym remoncie w 2019r były wymienione wszystkie instalację. W pełni wyposażone, z niezbędnym sprzętem AGD. Gotowe do zamieszkania. Blok w doskonałej lokalizacji, wszystko znajduję się w zasięgu ręki: szkoły i przedszkola, sklepy oraz liczne tereny spacerowe. - Oddzielna kuchnia - 5 niezależnych pokoi - Korytarz - Łazienka z WC - Osobne WC - Lodówka - Kuchenka - Piekarnik - Pralka - Piekarnik - Zmywarka - Meble - Telewizor Teren ogrodzony z miejscemparkingowym - Pełna własność - Księga Wieczysta Apteka Dr Max 24/7 Szpital Kliniczny SOR Sklepy i markety: Lidl24/7 (15 min pieszo) Liczne tereny spacerowe:Park Manitiusa, Skwer Janusz Ziołkowskiego Szkole, żłobki iprzedszkole Restauracje Piekarni Przystanki tramwajowe iautobusowe (2 min do przystanku Szamotulska) Zapraszamy na prezentację! Powyższy opis ma charakterinformacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta 494550447 z systemu LocumNet-OnLine.

Przestronne mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem i dwoma garażami, położone przy spokojnej ulicy Pogodnej, w sąsiedztwie domów jedno- i wielorodzinnych. Budynek Budynek z lat międzywojennych, rozbudowany w latach 80-tych o drugie piętro oraz poddasze, które są przedmiotem sprzedaży. Elewacja budynku odnowiona trzy lata temu. Brak windy. Szczegóły Na powierzchnię użytkową mieszkalną 132,99 m2 składają się: Poziom I - przedsionek, - osobna kuchnia o pow. 10,55 m2, - pokój o pow. 16,23 m2, - pokój o pow. 16,50 m2, - pokój o pow. 22,55 m2, - łazienka o pow. 5,56 m2, z której prowadzi wejście do pomieszczenia gospodarczego o pow. 2,18 m2 (miejsce na pralkę oraz piec gazowy), - korytarz o pow. 9,66 m2. Poziom II - przedpokój o pow. 10,67 m2, - pokój o pow. 12,86 m2, - pokój o pow. 15,66 m2, z którego prowadzi przejcie do pomieszczenia mogącego służyć jako garderoba lub prywatna łazienka, - TARAS o pow. 45,46 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy część OGRODU do wyłącznego korzystania oraz DWA GARAŻE. Mieszkanie BEZCZYNSZOWE. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Dostępny światłowód. Mieszkanie rozkładowe, bardzo jasne, okna wychodzą na dwie strony. Pierwszy poziom mieszkania przeszedł remont w 2007 roku. Drugi poziom mieszkania wymaga remontu. Kuchnia w dobrym stanie, starszego typu. Wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz lodówka). Na pierwszym poziomie mieszkania na podłogach w pokojach i korytarzu drewno egzotyczne lakierowane (półmat), w łazience, pom. gospodarczym oraz kuchni płytki. Okna PCV. Cena: 1 064 000 zł. Kupujący nie płaci prowizji. Jeśli szukasz sprawdzonego doradcy kredytowego do sfinalizowania zakupu nieruchomości, chętnie polecę sprawdzonych specjalistów. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie, a także oprowadzę po nieruchomości podczas spotkania. If you need any information in English, feel free to reach me out on WhatsApp. I will be happy to help! #współpracuję - oferta dla pośredników gotowa do pobrania w MLS. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Halicka Nieruchomości Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 113.09; EK - końcową (kWh/m2*rok): 156.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 176.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przytulne mieszkanie 36 m2 z ogródkiem i poddaszem - Poznań, ul. Michałowo 69 Cena: 355 000 zł Szukasz funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy, z własnym ogródkiem i dodatkowymi pomieszczeniami? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 677-MS-OGXNjc06HI/19/4

Mieszkanie 3-pokojowe z garażem i dwoma ogródkami - Grunwald, Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 40 m2, położone w kameralnym budynku na poznańskim Grunwaldzie, przy spokojnej ulicy. Lokal składa się z: - salonu, - dwóch sypialni, - oddzielnej kuchni, - łazienki z WC. Mieszkanie znajduje się w budynku z lat ok. 1950 roku. Standard wykończenia jest przeciętny, a lokal wymaga remontu, co stwarza możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Do mieszkania przynależą: - wolnostojący garaż o powierzchni 17 m2, - piwnica o powierzchni 4 m2, - dwa ogrodzone i zagospodarowane ogródki o łącznej powierzchni około 200 m2. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Poznania - na Grunwaldzie. Ulica Zgorzelecka to spokojna, boczna ulica zapewniająca mieszkańcom komfort i prywatność. W pobliżu znajdują się: - tereny zielone i rekreacyjne, - centrum handlowe, - przedszkole, - szkoła podstawowa, - liceum, - uczelnie wyższe, - przystanki autobusowe. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z centrum miasta oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Koszty utrzymania - ogrzewanie elektryczne, - średni koszt ogrzewania w sezonie zimowym wynosi około 500 zł miesięcznie, - podatek od nieruchomości około 240 zł rocznie, - media rozliczane według zużycia. Cena 487 000 zł do negocjacji Termin wydania mieszkania do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości Agent prowadzący - Małgorzata Mielcarek ?

Nowoczesny dom z garażem i ogrodem - Szczepankowo Szukasz nowoczesnego domu w spokojnej części Poznania, który zapewni komfort całej rodzinie? Ta oferta łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny ogród oraz doskonałą lokalizację w jednej z najbardziej cenionych dzielnic miasta. Przedstawiamy dom w zabudowie szeregowej z garażem, zlokalizowany na kameralnym osiedlu przy ul. Przyjaznej na Szczepankowie. Inwestycja obejmuje jedynie 32 lokale mieszkalne rozmieszczone w budynkach czterolokalowych, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojnym sąsiedztwem, nowoczesną architekturą oraz dużą ilością zieleni. Ogłoszenie dotyczy segmentu środkowego. Powierzchnia i układ domu Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Jasna strefa dzienna z wyjściem do ogrodu oraz trzy komfortowe sypialnie tworzą idealną przestrzeń dla rodziny. Parter wiatrołap - 4,15 m² komunikacja - 2,95 m² WC - 1,76 m² salon z aneksem kuchennym - 31,00 m² schody - 2,84 m² garaż - 17,09 m² Piętro komunikacja - 4,75 m² sypialnia - 20,61 m² pokój - 11,83 m² pokój - 8,16 m² łazienka - 6,49 m² Do domu przynależy: prywatny ogród o powierzchni około 38 m², działka o powierzchni około 157 m², dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Standard wykończenia Dom sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. W standardzie otrzymujesz: -ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym, -rolety zewnętrzne, -komplet instalacji, -wszystkie media, -indywidualne liczniki. Planowane zakończenie I etapu inwestycji: III kwartał 2026 roku. Zakup realizowany jest na podstawie umowy deweloperskiej z wykorzystaniem indywidualnego mieszkaniowego rachunku powierniczego. Dlaczego warto? - garaż w bryle budynku - dodatkowe miejsce postojowe - prywatny ogród - przestronny salon o powierzchni 31 m² - trzy ustawne sypialnie - kameralne osiedle - nowoczesna architektura - spokojna okolica z dużą ilością zieleni - szybki dojazd do centrum Poznania Lokalizacja Szczepankowo to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie Poznania. To miejsce, które zapewnia ciszę i bliskość terenów zielonych, jednocześnie oferując wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, szybki dojazd do głównych tras wyjazdowych. Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów zakup bezpośrednio od dewelopera, brak podatku PCC, brak prowizji, faktura VAT, rękojmia deweloperska, możliwość rezerwacji wybranego lokalu. W inwestycji dostępne są również inne segmenty o różnych układach i powierzchniach. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację inwestycji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy wybrać dom najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Podane informacje, w tym cena i parametry lokalu, mogą ulec zmianie.

Szukasz mieszkania w jednej z najbardziej cenionych części Poznania, które sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i pewna inwestycja? Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Lokal o powierzchni 48,16 m² położony jest na poziomie przyziemia kameralnego budynku przy ul. Kazimiery Iłłakowiczówny na Grunwaldzie. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, dobrym doświetleniem dzięki południowej ekspozycji oraz bardzo niskimi kosztami utrzymania. Rozkład pomieszczeń salon - 10,93 m² sypialnia - 9,46 m² oddzielna, jasna kuchnia z oknem - 12,70 m² łazienka z wanną - 8,82 m² przedpokój - ok. 5,30 m² Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia garderoby lub stworzenia dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Atuty nieruchomości pełna własność - bez obciążeń bardzo niski czynsz - ok. 240 zł/mies. południowa ekspozycja zapewniająca dużą ilość naturalnego światła funkcjonalny rozkład pomieszczeń oddzielna kuchnia z oknem drewniane deski na podłogach ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny mieszkanie odświeżone i gotowe do zamieszkania nieruchomość z powodzeniem była wynajmowana przez ostatnie lata, co potwierdza jej atrakcyjność również jako inwestycji pod wynajem Lokalizacja Ogromnym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się: City Park, Park Kasprowicza i Arena, sklepy, restauracje i kawiarnie, przystanki tramwajowe i autobusowe, szkoły, przedszkola i uczelnie, szybki dojazd do centrum Poznania. Grunwald od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta - spokojnej, zielonej i doskonale skomunikowanej. To propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów szukających lokalu w sprawdzonej lokalizacji z potencjałem najmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość na żywo Agnieszka Chmielewska Grunt To Nieruchomości * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie 3-pokojowe z wielkim potencjałem i dużą loggią - Poznań, os. Dębiec / Dębina Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,91 m², zlokalizowane na popularnym i doskonale skomunikowanym osiedlu Dębina w Poznaniu. Nieruchomość przeznaczona jest do remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb lub pod dochodowy wynajem. Rozkład pomieszczeń (łącznie 63,91 m²) : • Pokój dzienny (salon): 18,80 m² - z bezpośrednim wyjściem na dużą loggię • Sypialnia 1: 13,16 m² • Sypialnia 2: 10,04 m² • Jasna, osobna kuchnia: 6,84 m² • Korytarz / Przedpokój: 11,54 m² - z miejscem na pojemne szafy w zabudowie • Łazienka: 2,83 m² • Osobne WC: 1,15 m² Powierzchnia dodatkowa: • Loggia: 8,95 m² Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu na tym samym osiedlu w cenie 40 000 zł (zakup nieobowiązkowy) Lokalizacja i infrastruktura: Osiedle Dębina to pełna, dojrzała infrastruktura miejska w zasięgu ręki: • Komunikacja: w bliskiej odległości przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz uczelni wyższych. Szybki wjazd na węzeł autostrady A2 (Poznań Luboń / Poznań Dębiec). Przystanek autobusowy Osiedle Dębina: Odległość: ok. 350 m (ok. 4-5 minut pieszo bezpośrednio z osiedla). Linie autobusowe: 171, 176 (miejskie ZTM) oraz 603, 610, 651 (podmiejskie/aglomeracyjne ZTM) - szybki i bezprzesiadkowy dojazd m.in. do centrum i innych dzielnic Poznania. Stacja kolejowa Poznań Dębiec oraz Pętla Tramwajowa Dębiec PKM: Odległość: ok. 1,4 - 1,5 km (ok. 18-20 minut spacerem lub zaledwie kilka minut autobusem/samochodem). Linie tramwajowe: 2, 9, 10 (pętla Dębiec PKM). Kolej: Stacja Poznań Dębiec umożliwia szybki przejazd pociągiem regionalnym na Dworzec Główny w Poznaniu (ok. 6 minut jazdy pociągiem). • Handel i usługi: na osiedlu znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, mniejsze markety), punkty usługowe, apteka, poczta. • Edukacja: przedszkola, szkoły podstawowe w najbliższym otoczeniu. • Tereny zielone: bliskość Lasku Dębieckiego oraz nadwarciańskich ścieżek rowerowych i spacerowych.

Narożne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,91 m2 wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dodatkowym oknem przy aneksie kuchennym, które zapewnia lepsze doświetlenie strefy dziennej. Dwie niezależne sypialnie, salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,90 m2 oraz balkon 6,75 m2 sprawiają, że mieszkanie będzie komfortowym wyborem zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1687-MS-EXPANDER/3/2

Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 83 m2 z prywatnym ogródkiem 24,56 m2 to propozycja dla osób poszukujących komfortu domu przy zachowaniu wszystkich zalet mieszkania w Poznaniu. Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, 4 niezależne sypialnie, dwie łazienki oraz prywatny ogródek, zapewniając wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1685-MS-EXPANDER/2/2

Apartament o powierzchni 80,01 m2 położony na ostatnim, V piętrze. Przestronna strefa dzienna o powierzchni ponad 33 m2 z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym oraz dwie imponujące loggie o łącznej powierzchni ponad 26 m2 tworzą komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku. Funkcjonalny układ obejmuje dwie ustawne sypialnie, garderobę, łazienkę oraz oddzielne WC. Dzięki położeniu na najwyższej kondygnacji mieszkanie zapewnia większą prywatność, dobre doświetlenie oraz przyjemny widok z loggii. Mieszkanie wyposażono w nowoczesne okna trzyszybowe oraz instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, co wpływa na komfort użytkowania zarówno latem, jak i zimą. W ofercie dostępne są również mieszkania o innych metrażach i układach. Zapraszam do kontaktu - chętnie pomogę dobrać lokal najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb. Oferta Biura Sprzedaży Inwestycji ostatnie, V piętro, dwie bardzo duże loggie (8,92 m2 i 17,61 m2), strefa dzienna ponad 33 m2 (salon + jadalnia + kuchnia), garderoba, łazienka i oddzielne WC. Lokalizacja - Grunwald jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Poznaniu, pełna infrastruktura handlowo-usługowa na wyciągnięcie ręki, doskonała komunikacja z centrum miasta - 10 min tramwajem do Centrum blisko terenów zielonych i rekreacyjnych - las Marceliński wygodny dojazd do uczelni oraz największych centrów biznesowych, szybki dojazd do lotniska Poznań-Ławica. Układ pomieszczeń Przedpokój - 6,35 m2 Salon z jadalnią - 21,59 m2 Aneks kuchenny - 11,40 m2 Korytarz - 5,36 m2 Sypialnia - 14,10 m2 Sypialnia - 10,60 m2 Garderoba - 4,43 m2 Łazienka - 4,40 m2 WC - 1,78 m2 Loggia - 17,61 m2 Loggia - 8,92 m2 Powierzchnia użytkowa: 80,01 m2 Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Inwestycji Skontaktuj się Zakup bez prowizji Brak podatku PCC 2% Gwarancja ceny dewelopera Bezpłatne doradztwo na każdym etapie zakupu lok.8 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1722-MS-EXPANDER/2/2

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Funkcjonalne 3 pokoje w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Ratajach! Szukasz mieszkania dla rodziny, pary lub inwestycji pod wynajem? Ta nieruchomość łączy funkcjonalny układ, doskonałą lokalizację oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,79 m², zlokalizowane na osiedlu Oświecenia na poznańskich Ratajach. Najważniejsze atuty: - 47,79 m² - funkcjonalny i ustawny układ. - 3 niezależne pokoje - idealne rozwiązanie dla rodziny lub pod wynajem. - salon z wyjściem na przestronną loggię. - oddzielna, jasna kuchnia z oknem. - parter - wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób ceniących komfort. - mieszkanie do odświeżenia - możliwość aranżacji zgodnie z własnym gustem. - dużo zieleni wokół budynku oraz spokojne, zadbane osiedle. - ogólnodostępne miejsca parkingowe - parkowanie nie stanowi problemu. Układ pomieszczeń: - salon z wyjściem na loggię - dwie niezależne sypialnie - oddzielna kuchnia - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica. Obecni właściciele korzystają również z drugiej piwnicy - możliwość dalszego użytkowania wymaga zgody Spółdzielni Mieszkaniowej. Właściciele są w trakcie zakładania księgi wieczystej - wniosek został złożony. Czynsz administracyjny wynosi około 1 100 zł przy 4 osobach Lokalizacja Osiedle Oświecenia to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Ratajach. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, Centrum Handlowe Posnania, przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta, a także Park Rataje oraz tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe nad Wartą. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Trzy niezależne pokoje oraz świetna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał również na rynku najmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

PRZESTRONNE I FUNKCJONALNE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA CHARTOWIE Osiedle Czecha | 7. piętro z windą | Panoramiczny widok | Świetna komunikacja Prezentujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55,20 m², zlokalizowane na 7. piętrze w 16-piętrowym budynku z windami na cenionym i zielonym Osiedlu Czecha w Poznaniu (Chartowo). Lokum wyróżnia się doskonałą ustawnością oraz otwartą panoramą na okolicę. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów pod wynajem ze względu na bliskość uczelni oraz świetny punkt komunikacyjny. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość o przemyślanym i wysoce ustawnym układzie pomieszczeń: * Pokój dzienny (salon): przestronny, z dużymi oknami balkonowymi zapewniającymi doskonałe doświetlenie naturalne oraz przestrzeń do strefy wypoczynkowej i jadalnianej, * sypialnia / Gabinet: ustawny drugi pokój z potencjałem na komfortową sypialnię lub pokój do pracy, * niezależna kuchnia: osobna, jasna przestrzeń dająca szerokie możliwości aranżacyjne, * łazienka oraz WC. STANDARD: * Piętro i wysokość: 7. piętro z 16 zapewnia ciszę, doskonałe doświetlenie oraz brak odgłosów z poziomu ulicy. * Komunikacja w budynku: Wieżowiec wyposażony w nowoczesne, cichobieżne windy (nowe). * Widok i prywatność: Panoramiczny widok na zielone tereny osiedla i okolicę. * Stan nieruchomości: Mieszkanie z olbrzymim potencjałem aranżacyjnym. LOKALIZACJA: * Osiedle Czecha 79 (Chartowo / Rataje): Jedna z najbardziej rozwiniętych i pożądanych dzielnic pod względem infrastruktury i rekreacji. * Tereny rekreacyjne: W ścisłym sąsiedztwie Jezioro Maltańskie, Park Tysiąclecia oraz liczne trasy spacerowo-rowerowe. * Infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, ryneczek, szkoły, przedszkola oraz centra handlowe (Posnania, M1, Franowo). * Komunikacja: Bliskość kluczowych przystanków tramwajowych i autobusowych gwarantuje sprawny i szybki dojazd do ścisłego centrum Poznania oraz na poznańskie uczelnie (m.in. Politechnika Poznańska). INFORMACJE DODATKOWE: * Piętro / Budynek: 7 / 16 (z windą). * Piwnica Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! - KONTAKT: Barbara Nawrocka Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - CONTACT: Barbara Nawrocka Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. - SPACIOUS AND FUNCTIONAL FLAT WITH A VIEW OF CHARTOWIE Czecha Estate | 7th floor with lift | Panoramic view | Excellent transport links We are pleased to present a functional, two-room flat with an area of 55.20 m², situated on the 7th floor of a 16-storey building with lifts in the highly regarded and green Czecha Estate in Poznań (Chartowo). The flat stands out for its excellent layout and open panoramic views of the surrounding area. It is an ideal choice both for those seeking a comfortable place to live and for investors looking to let, thanks to its proximity to universities and excellent transport links. ***** LAYOUT: The property features a well-thought-out and highly versatile layout: * Living room: spacious, with large balcony windows providing excellent natural light and space for a lounge and dining area, * Bedroom / Study: a versatile second room with the potential to serve as a comfortable bedroom or a home office, * Separate kitchen: a distinct, bright space offering a wide range of layout options, * Bathroom and toilet. STANDARD AND TECHNICAL SPECIFICATIONS: * Floor and height: The 7th floor out of 16 ensures peace and quiet, excellent natural light and no street noise. * Building facilities: The high-rise is equipped with modern, quiet-running lifts (new). * View and privacy: Panoramic views of the estate's green spaces and the surrounding area. * Con

Kup wymarzone M na przepięknych Jeżycach w najnowszej inwestycji i ciesz się NOWYM MIESZKANIEM korzystając z wachlarza udogodnień znajdujących się w okolicy! Inwestycja Wieża Jeżyce to ambitny projekt określany mianem miasta w mieście! Jest ona kierowana zarówno do osób młodych jak i do rodzin. Budynek został zaprojektowany w podwyższonym standardzie w stylu industrialnym z dbałością o szczegóły. Za projekt całego osiedla odpowiada renomowane biuro architektoniczne Maarte. Do dyspozycji mieszkańców paczkomat na osiedlu, stacje ładowania e-samochodów, rozbudowany system Archicom Life Services i Archicom Smart. Całości będą dopełniać strefy relaksu, place zabaw oraz wszechobecna zieleń, a z inwestycji dzielić mieszkańców będzie jedynie kwadrans do wszystkich obiektów niezbędnych do wygodnego życia. Przedstawiamy 4 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 74,70 m2 z balkonem, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej, zlokalizowane na 1 piętrze zupełnie nowego bloku, wybudowanego w 2026 roku przy ul. Klemensa Janickiego. Mieszkanie w standardzie deweloperskim. Zamieszkaj w nim jako pierwszy! Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT. Dodatkowo w naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z transakcji bez ryzyka ze zwrotnym zadatkiem! MIESZKANIE: W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym - ok 23 m2, - ustawny korytarz - ok 12 m2, - sypialnia nr 1 - ok 10 m2, - sypialnia nr 2 - ok 10 m2, - sypialnia nr 3 - ok 12 m2, - łazienka - ok 5 m2, - wc- ok 2 m2. Całość powierzchni to 74,70 m2. Mieszkanie posiada także duży balkon o powierzchni 7 m2. Przestronny i słoneczny salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefy: wypoczynkową z wygodną kanapą oraz miejscem na telewizor, odpowiednio wydzieloną strefą jadalnianą oraz aneksu kuchennego. Z salonu można również wyjść na duży balkon. Dodatkowo ekspozycja okienna w salonie jest południowo-zachodnią stąd też wnętrze mieszkania jest niezwykle jasne, jedna sypialnia jest od południa, a dwie sypialnie usytuowane są od zachodu. Trzy funkcjonalne i ustawne sypialnie, które można zaaranżować wedle własnych potrzeb. Pomieszczenia doświetlone ogromną ilością światła dzięki dużym oknom. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się również wc. Dodatkowo do mieszkania przynależą W CENIE: -miejsce postojowe w hali garażowej, -komórka lokatorska. ZALETY MIESZKANIA: + fantastyczna i ciesząca się popularnością lokalizacja na poznańskich Jeżycach, + duży salon z aneksem kuchennym, + duży balkon, + miejsce postojowe oraz komórka lokatorska w hali garażowej, + nowoczesne zielone osiedle, + budynek w podwyższonym standardzie. LOKALIZACJA: Lokalizacja inwestycji Wieża Jeżyce to pożądane i cenione Jeżyce. Wokół mieszczą się kawiarenki, sklepy, kino, teatr, a nawet zoo. Niedaleko znajduje się ulica Dąbrowskiego, która cieszy się świetnie zorganizowaną komunikacją, zarówno komunikacją miejską, jak i jednośladami, jednak również w zaledwie 15 minut od inwestycji pieszo można się dostać do wszelkich obiektów niezbędnych do wygodnego życia. Dodatkowo w bliskim sąsiedztwie inwestycji powstanie park oraz plac miejski, dzięki którym ta lokalizacja zyska jeszcze bardziej na wartości! Stresuje Cię wizja kontaktu z pośrednikiem? Obejrzyj film przedstawiający mieszkanie i poznaj mnie zanim umówisz się na prezentację! Z uśmiechem na twarzy chętnie pokażę Ci mieszkanie Twoich marzeń! Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania. Serdecznie zapraszam do kontaktu! Monika Kraszewska ENG: We present a 4-room apartment ready for sale "immediately" with an area of 74,70 m2 with a balcony, a storage room and a parking space in the underground garage, located on the 1st floor of a completely new block of flats, built in 2026 at ul. Klemensa Janickiego. We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment. I cordially invite you to contact me!

Zamieszkaj w zrewitalizowanych koszarach z XIX wieku na prestiżowym Grunwaldzie. Szukasz wnętrza z duszą, ale wymagasz nowoczesnych udogodnień i świętego spokoju z parkowaniem? Ten dwupoziomowy loft w Loftach Matejki to ostatni dostępny lokal w budynku 63. Gotowy do odbioru i stworzenia w nim Twojego wymarzonego azylu. - oszczędzasz 20 970 zł! - koniec z krążeniem po ulicach. - również w cenie. Przestrzeń o powierzchni użytkowej 66,18 m² i aż, która robi wrażenie: Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem (okna na południe i zachód), klimatyczna sypialnia oraz jasny gabinet do pracy zdalnej. Gigantyczna przestrzeń idealna na master bedroom, prywatną czytelnię, wielką garderobę czy studio. czyli wszystko, czego potrzebujesz, by żyć na 100%, masz w zasięgu spaceru: i Palmiarni Kilkanaście minut pieszo do (basen, siłownia, topowe restauracje) i codzienne usługi dosłownie po drugiej stronie ulicy. Samochód możesz zostawić na swoim miejscu parkingowym - tu wszędzie dojdziesz pieszo. Kameralna, dwupiętrowa enklawa z historyczną, czerwoną cegłą. Budynek po całkowitej rewitalizacji - nowe instalacje, światłowód, wewnętrzne ocieplenie ścian i nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy.

MARATON GARDENS - NOWOCZESNY APARTAMENT Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ Wyjątkowa 4 - pokojowa przestrzeń o powierzchni ponad 110 m² na ostatnim piętrze kameralnego kompleksu w centrum Poznania. Połączenie nienagannej estetyki, wysokiego standardu wykończenia oraz unikalnej prywatności. Apartament mieści się na ostatnim, uznanego kompleksu Dwustronna ekspozycja oraz gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz o każdej porze dnia. Sercem mieszkania jest ponad 40-metrowa strefa dzienna, która płynnie łączy funkcję wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną. otwierają salon na duży taras z południową ekspozycją i widokiem na otaczającą zieleń, co optycznie powiększa przestrzeń i czyni taras naturalnym przedłużeniem pokoju dziennego. Druga część lokalu została w pełni wydzielona i zaaranżowana jako komfortowa, cicha strefa sypialniana. Prywatność mieszkańców dodatkowo potęguje fakt, że na całym piętrze w tej klatce znajdują się zaledwie dwa mieszkania. Wykończenie wnętrz opiera się na materiałach najwyższej próby oraz rzemieślniczej precyzji wykonania: wykonane na wymiar przez stolarza szafy oraz garderoby w ponadczasowej kolorystyce bieli i szarości, dopełnione eleganckimi elementami z naturalnego forniru. Do łazienki dedykowanej do sypialni oraz garderoby prowadzą przesuwne drzwi uznanej marki Rimadesio. dębowe, odnowione. Nadają wnętrzu spójny i szlachetny charakter. autorska zabudowa z nowoczesnymi i trwałymi blatami z corianu. Funkcjonalna wyspa kuchenna płynnie łączy się z dużym stołem jadalnianym, a najwyższy komfort pracy zapewnia sprzęt wysokiej jakości (piekarnik, płyta indukcyjna oraz zmywarka Siemens, lodówka Liebherr oraz wysuwany bezpośrednio z blatu okap Franke). wyposażony w nowoczesny biokominek, który tworzy wyjątkową atmosferę, oraz system nagłośnienia kultowej marki Bang & Olufsen z 65-calowym telewizorem LG serii G. blat umywalkowy z corianu w łazience głównej, dekoracyjne grzejniki marki Instal Projekt. optymalne warunki termiczne dzięki systemowi klimatyzacji składającego się z czterech jednostek (w salonie oraz w każdej z trzech sypialni). We wszystkich oknach zamontowano sterowane elektrycznie rolety zewnętrzne. Przemyślanym udogodnieniem jest również funkcjonalny otwór na odzież w prywatnej łazience, połączony bezpośrednio z pralnią. Na powierzchni ponad 110 m² zaprojektowano bardzo przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń: salon połączony z kuchnią i jadalnią (łącznie ponad 40 m²) z bezpośrednim wyjściem na duży, słoneczny taras. komfortowy pokój (ponad 17m²) połączony z garderobą oraz prywatną łazienką wyposażoną w duży prysznic. przestronny pokój (ok.15,8 m²) posiadający własny, dodatkowy balkon. ustawny pokój (ok. 9 m²), idealny jako gabinet do pracy lub sypialnia dziecięca. pomieszczenie o powierzchni ponad 6 m² z wygodną wanną, zabudową stolarską oraz dyskretnie wydzieloną przestrzenią na pralnię (ze sprzętem piorącym i suszącym). z pojemną, głęboką szafą wnękową. Maraton Gardens to zamknięty, całodobowo chroniony i monitorowany kompleks położony pomiędzy ulicami Olimpijską a Maratońską w Poznaniu. Inwestycja charakteryzuje się doskonale zagospodarowanymi, Położenie osiedla oferuje unikalny balans: bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych łączy się tutaj z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, świetnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz odległością zaledwie krótkiego spaceru od ścisłego centrum miasta. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowego komfortu, ciszy oraz prywatności w topowej lokalizacji Poznania.

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 91 m2, położone na 3. piętrze w budynku z windą. Funkcjonalny układ na przestrzał, zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną, dzięki czemu mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny poszukującej większej przestrzeni blisko centrum Poznania. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców są, salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 26,15 m2, Dodatkowym atutem są, dostępne z różnych części mieszkania. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1853-MS-EXPANDER/6/2

0% prowizji Bez PCC Zakup bezpośrednio od dewelopera OKAZJA- kawalerka z opcją 2 pokoi! Komfortowa kawalerka z loggią w nowoczesnej inwestycji położonej w bliskiej odległości od ronda Starołęka i Ronda Żegrze. Dogodny dojazd do centrum miasta. Dodatkowo bliski wyjazd na autostradę A2. Dobra komunikacja + bliska odległość uczelni wyższych sprawia, że jest to bezpieczna inwestycja i lokata kapitału. W okolicy tereny rekreacyjne nad Wartą oraz liczne tereny zielone - Łęgi Dębińskie, Las Dębiński, Park Armii Krajowej, gdzie można aktywnie i kreatywnie spędzać popołudnia. Pełna infrastruktura (Biedronka, Carrefour, Centrum Medyczne, Siłownia) MIESZKANIE: Oferowany lokal mieszkalny znajduje się na 5 piętrze nowoczesnego 8 piętrowego budynku. Na metraż 29,94 m2 składa się: salon z aneksem kuchennym (21,70 m2) z wyjściem na loggię łazienka (4,67 m2) przedpokój ( 3,57 m2) Termin odbioru : Czerwiec 2028 Zapraszam do kontaktu Pomagamy w uzyskaniu kredytu oraz oferujemy atrakcyjne pakiety wykończeniowe pod klucz Kamila Iwasieczko Platforma Mieszkaniowa S.A. Poznań ☎

Są mieszkania, które od pierwszego przekroczenia progu dają poczucie, że wszystko jest na swoim miejscu. Jasna strefa dzienna otwarta na prywatny ogród, nowoczesna architektura oraz lokalizacja pozwalająca korzystać zarówno z uroków Jeziora Maltańskiego, jak i pełnej infrastruktury miasta tworzą przestrzeń, do której po prostu chce się wracać. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 55-MS-WbVcwyOElF/7/2

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,69 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku na poznańskich Ratajach. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania dla siebie, ale również dla inwestora poszukującego lokalu o bardzo uniwersalnym układzie i atrakcyjnej powierzchni. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 47,69 m² powierzchni użytkowej 2 ustawne pokoje przestronny salon z aneksem kuchennym - 28,41 m² sypialnia - 12,41 m² łazienka - 4,59 m² funkcjonalny hol - 2,28 m² bardzo duży balkon o powierzchni 10,81 m² 2. piętro nowoczesna inwestycja z windą funkcjonalny układ bez niepotrzebnych metrów komunikacji możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej PRZEMYŚLANY UKŁAD Największym atutem mieszkania jest przestronna strefa dzienna. Salon z aneksem kuchennym ma aż 28,41 m², dzięki czemu bez problemu można wydzielić wygodną część wypoczynkową oraz pełnowymiarową strefę jadalnianą. Z salonu prowadzi wyjście na ponad 10-metrowy balkon, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do wypoczynku - idealnej na poranną kawę, wieczorny relaks czy miejską zieleń w donicach. Oddzielna sypialnia o powierzchni 12,41 m² pozwala na komfortowe ustawienie łóżka, dużej szafy oraz dodatkowych mebli. Całość uzupełnia wygodna łazienka o powierzchni 4,59 m² oraz kompaktowy, dobrze wykorzystany hol. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji z funkcjonalnymi mieszkaniami, windami, przestronnymi balkonami, wideodomofonami oraz rozwiązaniami ekologicznymi, w tym fotowoltaiką. Na terenie osiedla zaplanowano również klub mieszkańca, plenerowe siłownie oraz infrastrukturę rowerową. Dużym atutem lokalizacji jest komunikacja - przystanek tramwajowy znajduje się około 2 minuty od inwestycji, a w pobliżu dostępne są również sklepy, szkoła i przedszkole. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych arterii południowego Poznania oraz autostrady. W najbliższym otoczeniu znajdują się również tereny nadwarciańskie i trasy rowerowe, co pozwala połączyć miejski styl życia z dostępem do terenów rekreacyjnych. Planowany termin odbiorów budynku: do 30 listopada 2026 r. Miejsce postojowe w hali garażowej dostępne jako opcja dodatkowa - szczegóły i dostępność do potwierdzenia. 0% prowizji od kupującego. 0 zł PCC Pomagamy w negocjacji ceny i przeprowadzamy przez cały proces zakupu. Zapraszamy do kontaktu - posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji. Wizualizacja przedstawia przykładową możliwość wykończenia za dodatkową opłatą. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej według KC.