Продажа квартир - gmina Pobiedziska

Apartament premium z dużym tarasem | 2 miejsca parkingowe | dostępny od zaraz Najważniejsze atuty nieruchomości - narożny apartament z ekspozycją południowo-zachodnią - duży taras 14,5 m² - projekt wnętrza autorstwa Studio Forma - klimatyzacja w salonie - dwie pełne łazienki - kuchnia premium wykonana na zamówienie - sprzęt AGD Siemens w zabudowie - meble marki Kler - zabudowy i garderoby Komandor - dwa miejsca parkingowe w hali garażowej (możliwość zakupu) - mieszkanie świeżo odmalowane i gotowe do wprowadzenia - dostępne od zaraz O APARTAMENCIE Ten narożny apartament z ekspozycją południowo-zachodnią to propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości życia, komfortu oraz ponadczasowej estetyki. Wnętrze zostało zaprojektowane przez Studio Forma w duchu minimalistycznej i zrównoważonej architektury wnętrz. Dominują tu naturalne światło, przestrzeń oraz spokojna, elegancka kolorystyka oparta na wysokiej jakości materiałach. Apartament jest bardzo dobrze utrzymany, świeżo odmalowany i dostępny od zaraz. STREFA DZIENNA Przestrzeń dzienna została zaprojektowana jako jasne i komfortowe miejsce do życia oraz spotkań. Salon mieści część wypoczynkową z kanapą i regałem oraz przestrzeń jadalnianą z dużym stołem dla sześciu osób. Dzięki narożnej ekspozycji wnętrze jest doskonale doświetlone przez większą część dnia, a popołudniami wypełnia je naturalne światło zachodzącego słońca. Z salonu można wyjść na taras o powierzchni 14,5 m², który po aranżacji stanie się idealnym miejscem relaksu i regeneracji. W salonie znajduje się klimatyzacja. KUCHNIA Sercem apartamentu jest wykonana na indywidualne zamówienie niemiecka kuchnia z blatem ze spieku. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Siemens: - lodówkę, - zmywarkę, - płytę indukcyjną, - piekarnik, - ekspres do kawy, - pralkę ukrytą w zabudowie Whirpool Całość pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. SYPIALNIE I ŁAZIENKI Master bedroom o powierzchni około 22 m² stanowi komfortową, prywatną przestrzeń pełną naturalnego światła. Znajdują się tutaj meble marki Kler oraz duża szafa przesuwna Komandor. Druga sypialnia posiada narożne położenie oraz wyjście na taras o powierzchni 14,5 m². Apartament oferuje dwie łazienki. Główna została wyposażona w kabinę walk-in, podświetlane lustro oraz bidet. PRZECHOWYWANIE I WYKOŃCZENIE Korytarz oferuje bardzo dużą ilość miejsca do przechowywania - znajdują się tutaj dwie szafy oraz wnękowa garderoba wykonane przez firmę Komandor. Podłogi, stolarka drzwiowa, listwy przypodłogowe, zabudowy oraz łazienki pozostają w bardzo dobrej kondycji. Wykończenie mieszkania zostało starannie udokumentowane - dostępne są faktury i zamówienia potwierdzające jakość zastosowanych materiałów i wyposażenia. DODATKOWE INFORMACJE - klimatyzacja, - system alarmowy. Części wspólne budynku są eleganckie, zadbane i wyposażone w dużą windę. DO NABYCIA także dwa miejsca parkingowe w hali garażowej LOKALIZACJA - UL. JASIELSKA, POZNAŃ PODOLANY To miejsce, w którym miasto spotyka się z naturą - bez kompromisów w codziennej wygodzie. Zakupy i gastronomia W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Biedronka, - Spar, - Lidl (ok. 4 min samochodem), - piekarnie, - lodziarnie, - punkty usługowe i restauracje. Edukacja Podolany oferują jedną z najlepszych infrastruktur rodzinnych w Poznaniu: nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, place zabaw, infrastruktura dla rodzin. Zdrowie W pobliżu: Szpital MSWiA, Wielkopolskie Centrum Zdrowia Dziecka, liczne gabinety specjalistyczne i apteki. Komunikacja ok. 15 minut samochodem do centrum Poznania, stacja PKP Poznań Podolany w odległości krótkiego spaceru, dojazd do Dworca Głównego w ok. 6 minut, przystanek autobusowy niemal pod budynkiem. Natura i rekreacja To lokalizacja idealna dla osób aktywnych: tereny spacerowe i leśne, ścieżki rowerowe, szybki dojazd nad jezioro Strzeszynek i Rusałkę. Połączenie zieleni, infrastruktury i komfortu codziennego życia sprawia, że Podolany pozostają jedną z najbardziej komfortowych dzielnic do życia w Poznaniu.

Dzień dobry, nazywam się Klaudia Jesiołowska i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Dzięki doświadczeniu skutecznie wspieram moich klientów w przeprowadzeniu sprawnej, bezpiecznej i komfortowej transakcji - zawsze w przyjaznej atmosferze. Na sprzedaż: funkcjonalna kawalerka gotowa do wprowadzenia - Łazarz, ul. Łukaszewicza Idealna na start lub jako inwestycja! Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży gotowej i funkcjonalnej kawalerki o powierzchni 24,9 m², położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania - tuż przy Rynku Łazarskim. Mieszkanie jest w pełni gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokal znajduje się na parterze zadbanej kamienicy. Zarówno okna, jak i wejście do mieszkania usytuowane są od strony dziedzińca, co zapewnia ciszę, prywatność oraz zwiększone poczucie bezpieczeństwa. To doskonała propozycja dla singla, studenta lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Kameralna zabudowa, spokojna okolica oraz świetna komunikacja z centrum miasta tworzą wyjątkowo komfortowe miejsce do życia. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym łazienka z wanną korytarz Dodatkowe atuty: ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), pełna własność - czysta księga wieczysta, brak obciążeń, mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do zamieszkania lub wynajmu. wysokość pomieszczeń to aż 3,2 metra, dzięki takiej wysokości możemy zrobić antresole i uzyskać dodatkową przestrzeń sypialnianą Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na klimatycznym Łazarzu - dzielnicy, która w ostatnich latach przechodzi dynamiczną rewitalizację i cieszy się rosnącym zainteresowaniem. Bliskość centrum, Rynku Łazarskiego, licznych kawiarni, restauracji oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i inwestycji. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta. Nie czekaj - skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację. To mieszkanie może być Twoje! Serdecznie zapraszam na prezentację. Pozostaję do Państwa dyspozycji codziennie w godzinach 9:00-21:00. Opiekun oferty: Klaudia Jesiołowska tel. Skontaktuj się * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3-pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze, w kamienicy przy ul.Hetmańskiej Polecam Państwu bardzo ustawne trzypokojowe mieszkanie w kamienicy, przy ul.Hetmańskiej. Mieszkanie zlokalizowane jest na pierwszym piętrze. Nie posiada balkonu, ale przynależy do niego 8-metrowa piwnica. Lokal jest dwustronny i jasny. Dwa większe (24 i 22 mkw), słoneczne pokoje usytuowane są od stony południowej, trzeci pokój oraz kuchnia i łazienka znajdują się od strony północnej, od podwórza. Ten trzeci pokój (17 mkw) świetnie nadaje się na sypialnię, tym bardziej, że mamy z niego widok na podwórkową zieleń. Od strony Hetmańskiej, oczy cieszy również widok pięknych kasztanowców. Niedaleko znajduje się też Park Kasprowicza. Samej kamienicy przydałoby się odświeżenie, co zapewne niedługo nastąpi, bo wspólnota przeprowadza po kolei prace remontowe. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. To miejsce świetnie skomunikowane, blisko przebiegają najważniejsze linie tramwajowe i autobusowe. W pobliżu jest też dużo sklepów i smacznych punktów gastronomicznych, m.in "Pizza Naturalna" po przeciwnej stronie ulicy. Mieszkanie jest idealne jako inwestycja pod wynajem. Obecnie zostało wynajęte na pokoje, jednak po podniesieniu standardu mogłoby być bardziej dochodowe przy wynajmie krótkoterminowym. To także bardzo dobra propozycja dla młodych ludzi, chcących mieszkać blisko centrum, z łatwym dojazdem do innych części Poznania i szybkim wyjazdem w stronę południową na A2. Kolejnym wariantem wykorzystania lokalu może być umiejscowienie tam kancelarii lub biura. Zapraszam na prezentację : -) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Kupujący nie płaci prowizji Na sprzedaż mieszkanie położone na 2 piętrze klimatycznej, rewitalizowanej kamienicy z 1905 roku przy ul. Głogowskiej 144 w Poznaniu. Lokal usytuowany jest od strony zadbanego wewnętrznego dziedzińca, co zapewnia ciszę i komfort codziennego użytkowania. Lokalizacja, która łączy klimat historycznej zabudowy z wygodą życia w mieście. Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią charakter przedwojennych kamienic, dostęp do pełnej infrastruktury oraz szybki dojazd do każdej części Poznania. Mieszkanie o łącznej powierzchni 51,20 m2 składa się z dwóch pokoi - salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem. W 2007 roku w kamienicy była całkowita rewitalizacja instalacji gazowej i remont schodów, natomiast w roku 2023 częściowy remont dachu oraz iniekcja izolacji. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Bezpośrednio przy kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy Krauthofera obsługiwany przez linie 5, 8, 14 i 17. Dzięki temu dojazd do Dworca Głównego, Międzynarodowych Targów Poznańskich, centrum miasta czy uczelni wyższych lub biur jest szybki i wygodny, bez konieczności korzystania z samochodu. Przed budynkiem znajduje się też ogólnodostępny parking, a lokalizacja nie jest objęta Strefą Płatnego Parkowania, co stanowi coraz rzadziej spotykaną zaletę w tej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety Kaufland i Lidl, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić dosłownie kilka minut od domu. Dodatkowo w 15 minut pieszo można dojść do Rynku Łazarskiego, gdzie poza ryneczkiem znajduję się wiele popularnych kawiarni jak Pączuś czy Kawusia, Rex, Vandal czy Tętno, a zaledwie około 2 minuty jazdy samochodem dzielą nieruchomość od Galerii Panorama. ATUTY OKOLICY • przystanek tramwajowy bezpośrednio przy kamienicy, • szybki dojazd do centrum miasta, • ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem, • brak Strefy Płatnego Parkowania, • Lidl i Kaufland w najbliższym otoczeniu, • bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (Park Wilsona, Park Kasprowicza) • pełna infrastruktura handlowo-usługowa, • bliskość Rynku Łazarskiego CZAS DOJAZDU Samochodem: • Galeria Panorama - ok. 2 min • Rynek Łazarski - ok. 4 min • Park Kasprowicza - ok. 4 min • Park Wilsona i Palmiarnia Poznańska - ok. 5 min • Międzynarodowe Targi Poznańskie - ok. 5 min • Dworzec Poznań Główny - ok. 7 min • Centrum Handlowe Avenida - ok. 7 min • Nocny Targ Towarzyski - ok. 3 min • Stary Rynek - ok. 10-12 min Pieszo: • przystanek tramwajowy - 1 min • Lidl - ok. 3 min • Kaufland - ok. 1 min • Rynek Łazarski - ok. 15 min • Park Kasprowicza - ok. 15 min Lokalizacja łączy wszystkie zalety życia w mieście z wygodnym wyjazdem poza Poznań. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do węzłów autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S5 i S11, zapewniających szybkie połączenie z Warszawą, Berlinem, Wrocławiem, Bydgoszczą czy aglomeracją śląską, dzięki czemu codzienne dojazdy służbowe oraz weekendowe wyjazdy są wyjątkowo komfortowe. KAMIENICA Z HISTORIĄ Budynek z 1905 roku stanowi część historycznej zabudowy ul. Głogowskiej - jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Poznania. Charakterystyczna architektura, ponadczasowy klimat oraz prestiż lokalizacji sprawiają, że nieruchomości w tej części miasta od lat cieszą się dużym zainteresowaniem kupujących. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu. Wolne od zaraz. FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z księgą wieczystą. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

3-pokojowe mieszkanie numer A36 na 1. piętrze w budynku A w Inwestycji Witosa Park Dewelopera Budimex Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Jedno miejsce postojowe dla rowerów na jedno mieszkanie Park Osiedle Zwycięstwa (20 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (5 minut spacerem) Biedronka (11 minut spacerem), Lidl (5 minut samochodem) CH Poznań Plaza, Cinema City (17 minut spacerem) Witosa Park - poznaj inwestycję Witosa Park to nowoczesne osiedle na poznańskich Winiarach, przy ul. Piątkowskiej 165 A-B. Inwestycja realizowana przez Budimex Development powstaje w otoczeniu zieleni, gdzie starodrzew i nowe nasadzenia tworzą przestrzeń sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi. To miejsce, gdzie możesz zamieszkać w nowoczesnym budynku w otoczeniu ponad 200 drzew, kwietnej łąki i zielonego dziedzińca. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki o wysokości od 7 do 10 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacjach podziemnych. Cały projekt obejmuje 252 mieszkania o powierzchni od 27 do 81 m². Oddanie do użytkowania zaplanowano na I kwartał 2027 roku. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i różnorodnych potrzebach mieszkańców - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty z tarasem. Do dyspozycji przewidziano również miejsca postojowe podziemne i naziemne oraz komórki lokatorskie. Nowoczesna architektura wyróżnia się neutralną kolorystyką i dużymi przeszkleniami, które sprawiają, że zieleń zawsze pozostaje na pierwszym planie. Zadbaliśmy także o szereg ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań, które obniżą koszty utrzymania i jednocześnie pozwolą zadbać o planetę. Dzięki doskonałej lokalizacji możesz korzystać z pełnej infrastruktury: szybkiego dojazdu do centrum, pracy czy uczelni, a także bliskości centrów handlowych, fitnessu czy ścieżek rowerowych. Na co dzień poczujesz się bezpiecznie - całodobowy monitoring, ochrona oraz kontrola dostępu zadbają o Twój spokój i komfort przez cały rok. Witosa Park spełni oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców, którzy poszukują spokoju, funkcjonalności i codziennego kontaktu z naturą - w sercu miasta, lecz z dala od jego zgiełku. Za realizacją stoi Budimex Development, spółka powołana w 2024 roku, opierająca się na ponad 20-letnim doświadczeniu Grupy Budimex w budownictwie mieszkaniowym. To właśnie doświadczenie Grupy daje gwarancję bezpieczeństwa, komfortu i jakości na każdym etapie inwestycji. Generalnym wykonawcą jest Budimex - lider rynku budowlanego w Polsce, obecny od ponad 55 lat, realizujący największe projekty infrastrukturalne i ogólnobudowlane z wykorzystaniem innowacyjnych technologii i najwyższych standardów wykonania. Witosa Park - lokalizacja Winiary, ul. Piątkowska 165 A-B 3,6 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 17 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (247 m, 4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (324 m, 5 minut spacerem) Lekarz (410 m, 6 minut spacerem) Apteka (410 m, 6 minut spacerem) Siłownia (556 m, 8 minut spacerem) Restauracja (595 m, 9 minut spacerem) Sklep: Biedronka (747 m, 11 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (948 m, 13 minut spacerem) Przedszkole (948 m, 13 minut spacerem) Poczta (992 m, 15 minut spacerem)

UWAGA! CESJA UMOWY DEWELOPERSKIEJ! Szczegółowe informacje podajemy zainteresowanym osobom mailowo lub telefonicznie Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 52,3 m², które łączy nowoczesny układ z komfortem codziennego życia. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 28,5m2, zaprojektowanego w sposób umożliwiający wydzielenie 3 stref - kuchnia, jadalnia i salon. Całość wieńczy balkon o powierzchni 7,6m2. Wszystko razem tworzy spójną, jasną i przyjazną przestrzeń do życia oraz spotkań. Sypialnia o powierzchni 12m2 zapewnia prywatność i możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynku, a starannie rozplanowana łazienka i korytarz dopełniają całość, oferując wygodę użytkowania na co dzień. Lokal położony jest przy ul. Wołkowyskiej, w dobrze skomunikowanej części Poznań, co zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie komfort życia w otoczeniu zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jezioro Malta oraz tereny rekreacyjne. Zapraszamy na prezentację.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu przestronne, niezwykle funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,20 m2, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i doskonale skomunikowanych części Poznania - w bliskim sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego oraz Politechniki Poznańskiej. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze wieżowca. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu / odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb lub stworzenia zyskownego projektu inwestycyjnego. P O W I E R Z C H N I A Wnętrze charakteryzuje się bardzo ustawym, niezależnym układem pomieszczeń oraz wyraźnym podziałem na strefy, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność mieszkańców. Pokój 1 (Salon): jasny i przestronny, z bezpośrednim wyjściem balkon. Pokój 2 (Sypialnia): ustawny, idealny na główną sypialnię. Pokój 3 (Gabinet/Pokój dziecięcy): doskonały do pracy zdalnej lub dla dziecka. Kuchnia: oddzielna, z oknem - gwarantuje wygodę podczas codziennego użytkowania. Łazienka: osobna. WC: oddzielna toaleta (rozwiązanie niezwykle praktyczne dla rodzin oraz przy wynajmie na pokoje). Przedpokój: szeroki, z oknem Dodatkowo: balkon (idealny na poranną kawę) oraz przynależna piwnica (doskonała na przechowanie rowerów czy rzeczy sezonowych). S P E C Y F I K A C J A Stan nieruchomości: Mieszkanie wymaga przeprowadzenia prac remontowych, dzięki czemu nowy właściciel zyskuje pełną swobodę aranżacyjną bez konieczności dopłacania za cudzy gust. Wyposażenie w cenie: W mieszkaniu pozostaje pełne, dotychczasowe wyposażenie meblowe oraz sprzęt AGD (pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik). Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (cieplik). Bezpieczeństwo: Budynek wyposażony w domofon, a samo mieszkanie zabezpieczone jest drzwiami antywłamaniowymi. Pod blokiem znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. L O K A L I Z A C J A Dosłownie wszystko w zasięgu ręki! To bez wątpienia jedna z najlepszych lokalizacji na mapie Poznania, łącząca bliskość terenów zielonych z pełną infrastrukturą miejską i akademicką: Zakupy i rozrywka: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się CH Posnania oraz Galeria Malta. Tuż pod blokiem znajduje się market Biedronka, apteki oraz punkty usługowe. Edukacja i Inwestycja: Bliskość Politechniki Poznańskiej generuje ogromny potencjał inwestycyjny pod wynajem dla studentów (wysoka stopa zwrotu ROI). W okolicy dostępne są również szkoły i przedszkola. Rekreacja: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Jeziora Maltańskiego - idealnego miejsca na rowery, bieganie i spacery. W pobliżu znajdują się również Termy Maltańskie oraz liczne baseny i place zabaw. K O M U N I K A C J A Osiedle Jagiellońskie należy do najlepiej skomunikowanych części Rataj - w zaledwie kilka minut pieszo można dotrzeć do przystanków tramwajowych i autobusowych, zapewniających szybki dojazd do centrum Poznania, Politechniki Poznańskiej, terenów biznesowych oraz innych dzielnic miasta. W pobliżu znajdują się m.in. przystanki Rondo Rataje, Wioślarska oraz Osiedle Piastowskie, obsługiwane przez liczne linie tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy, na uczelnię czy zakupy są wygodne i nie wymagają korzystania z samochodu. Dodatkowym atutem jest bliskość jednego z najważniejszych węzłów przesiadkowych w Poznaniu - Ronda Rataje, które zapewnia sprawne połączenia z praktycznie całym miastem. O P Ł A T Y Czynsz administracyjny: ok. 1400 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy). Dodatkowo jedynie prąd płatny raz na 2 miesiące. - Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako komfortowe, duże mieszkanie dla rodziny ceniącej przestrzeń miejską, jak również jako pewny zakup inwestycyjny na bezpieczny lokat kapitału. - Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu m

DWUPOKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM | WILDA | 55,5 m2 Na sprzedaż klimatyczne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 55,5 m2, położone w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Poznania - na Wildzie. Nieruchomość znajduje się w kamienicy z 1930 roku, wybudowanej z cegły, co nadaje jej wyjątkowy charakter oraz zapewnia solidną konstrukcję. Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. W lokalu znajduje się strefa dzienna z kominkiem, kuchnia, jadalnia oraz balkon z widokiem na klimatyczną zabudowę kamieniczną. Mieszkanie stanowi idealną propozycję zarówno do zamieszkania jak i pod inwestycję. Wilda to dzielnica ceniona za swój miejski klimat, rozwiniętą infrastrukturę oraz świetną komunikację w centrum Poznania. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Numer oferty w biurze nieruchomości: 11672/4158/OMS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 109,5 m², położonego na drugim piętrze kameralnej kamienicy z 2010 roku. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużej przestrzeni do własnej aranżacji, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał lokalu w atrakcyjnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Najważniejsze atuty: Powierzchnia 109,5 m². 4 ustawne pokoje. Drugie piętro w kameralnej kamienicy. Ekspozycja okien na wschód i zachód. Nowe okna PCV. Niskie koszty utrzymania. Dostępna piwnica. Mieszkanie składa się z: - Salonu, - Trzech pokoi, - Jasnej kuchni z dużym oknem, - Łazienki, - Przedpokoju. Budynek: Mieszkanie mieści się w kameralnej kamienicy wybudowanej w 2010 roku. Budynek charakteryzuje się niewielką liczbą lokali, co przekłada się na spokojną atmosferę i większy komfort mieszkańców. Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie technicznym, a nowoczesna jak na tego typu zabudowę konstrukcja stanowi połączenie charakteru kamienicy z wygodą współczesnego budownictwa. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, uczelnie wyższe, sklepy spożywcze, supermarkety, restauracje, punkty usługowe, apteki oraz placówki medyczne. W pobliżu dostępne są również tereny zielone, place zabaw, obiekty sportowe oraz centrum handlowe, co pozwala wygodnie realizować codzienne potrzeby bez konieczności dalszych dojazdów. Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja miejska oparta na liniach autobusowych i tramwajowych, zapewniająca sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta. Dodatkowe informacje: Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 160 zł, natomiast dodatkowe koszty obejmują media według zużycia, które kształtują się na poziomie około 200 zł miesięcznie. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 240 zł, mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą, dzięki czemu możliwy jest zakup przy wsparciu kredytu hipotecznego. Nieruchomość posiada jednego właściciela i jest dostępna od zaraz. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu nabywcy możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Właściciel dopuszcza również możliwość rozważenia zamiany z dopłatą po wcześniejszym uzgodnieniu warunków. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy wszystkie możliwości, jakie oferuje to przestronne mieszkanie. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Unikalny, 143-metrowy apartament z duszą w sercu Poznania - ul. Zeylanda (Jeżyce) Szukasz nieruchomości, która zachwyca przestrzenią, historią i prestiżową lokalizacją? Marzy Ci się wysokie, jasne wnętrze w klimatycznej kamienicy, gdzie nowoczesność przeplata się z duchem przedwojennego Poznania? Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 143,20 m², położone na ul. Zeylanda - w jednej z najbardziej pożądanych i tętniących życiem części miasta. Nieruchomość mieści się w zadbanej, zabytkowej kamienicy z 1912 roku. To idealna propozycja dla wymagającej rodziny, która kocha miejski styl życia, lub jako doskonała, bezpieczna inwestycja pod wynajem. Dlaczego warto tu zamieszkać? Przestrzeń i światło: Imponująca wysokość pomieszczeń oraz duże okna sprawiają, że wnętrza są doskonale doświetlone i dają niesamowite poczucie swobody. Dwa balkony: Jeden od strony frontowej - idealny, by z filiżanką kawy obserwować życie miasta. Drugi od cichego, spokojnego podwórza - idealny na relaks w ciszy. Serce domu: Duża, osobna i jasna kuchnia z wyspą kuchenną oraz bezpośrednim wyjściem na balkon. To miejsce, w którym chce się spędzać czas! Funkcjonalny układ: 5 ustawnych pokoi, łazienka oraz osobne WC dają ogromne możliwości aranżacyjne. Najważniejsze informacje techniczne i atuty: Metraż: 143,20 m² + przynależna, bardzo pojemna piwnica (ok. 15 m²). Układ: 5 pokoi, osobna kuchnia z wyspą, łazienka, osobne WC, przedpokój. Media i instalacje: Ogrzewanie z sieci miejskiej (cieplik), wymieniona instalacja elektryczna na nowoczesną miedzianą. Okna: PCV oraz drewniane dwuszybowe (świetnie wygłuszające). Stan: Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia pod własne potrzeby. Opłaty: Czynsz do wspólnoty wynosi 2384,00 zł. Parkowanie: Możliwość parkowania na zamykanym podwórzu kamienicy lub bezpośrednio przed budynkiem (płatna strefa parkowania). Lokalizacja, która ułatwia życie (wszystko w zasięgu kilku minut pieszo!) : Mieszkanie przy ul. Zeylanda to synonim wygody. Wokół znajdziesz pełną infrastrukturę miejską i kulturalną: Komunikacja: Tylko 3 minuty pieszo do Ronda Kaponiera (główny węzeł przesiadkowy Poznania - liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz 2 minuty do przystanku przy ul. Zwierzynieckiej. Zakupy i gastronomia: Tuż obok sklepy (Żabka, Ekoland), klimatyczne jeżyckie piekarnie, restauracje i kawiarnie. Czas wolny i kultura: 3 minuty do Starego Zoo, 3 minuty do Międzynarodowych Targów Poznańskich (MTP), 10 minut spacerem do Centrum Kultury Zamek. Codzienne udogodnienia: W bliskim sąsiedztwie salony urody, banki oraz siłownia. To mieszkanie po prostu trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego wyjątkowy klimat. Serdecznie zapraszam na prezentację! Skontaktuj się ze mną, aby ustalić dogodny termin. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

STYLOWE 3 POKOJE NA ŁAZARZU | UL. LODOWA | NOWOCZESNY DESIGN Szukasz miejsca, które łączy niepowtarzalny klimat poznańskiego Łazarza z nowoczesną funkcjonalnością? A może szukasz pewnej inwestycji w dzielnicy, która stała się symbolem miejskiego prestiżu? To propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę, wysoką jakość architektury i lokalizację, w której wszystko jest pod ręką. To tylko jedna z wielu możliwych propozycji w tej inwestycji! DLACZEGO TO IDEALNY WYBÓR? Komfort bez barier: Mieszkanie położone na parterze to czysta wygoda - zapomnij o wnoszeniu ciężkich zakupów czy wchodzeniu po schodach po długim dniu pracy. Perfekcyjnie wykorzystany metraż: Na powierzchni 35,61 m zaprojektowano funkcjonalny, trzypokojowy układ, w którym każdy metr kwadratowy został mądrze zagospodarowany. Prestiż i gwarancja jakości: Nad projektem rewitalizacji czuwało renomowane biuro. Masz pewność, że kupujesz nieruchomość przemyślaną przez profesjonalistów. Serce Łazarza: Mieszkasz przy ul. Lodowej - w miejscu, które tętni życiem, oferując bliskość Parku Wilsona, Rynku Łazarskiego oraz najlepszych poznańskich kawiarni i restauracji. CO ZNAJDZIESZ W ŚRODKU? 35,61 m: Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby oddzielić strefę dzienną od prywatnej: Salon z aneksem kuchennym: Jasna i otwarta przestrzeń, idealna do wspólnego gotowania i przyjmowania gości. Osobne dwa pokoje: Twoja prywatna enklawa spokoju, gwarantująca komfortowy wypoczynek. Ergonomiczna łazienka: Funkcjonalna przestrzeń gotowa do Twojej aranżacji. Przejrzysta komunikacja: Wygodny korytarz łączący wszystkie pomieszczenia w logiczną całość. INWESTYCJA NA LATA: Łazarz to obecnie jedna z najszybciej zyskujących na wartości dzielnic Poznania. Dzięki bliskości Dworca Głównego i świetnej komunikacji miejskiej, to mieszkanie jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako "pewniak" pod wynajem dla wymagających klientów. ZDJĘCIA TO TYLKO POCZĄTEK - ZOBACZ TO MIEJSCE NA ŻYWO! Mamy tu lokale do wyboru - różne metraże, piętra i układy. Zadzwoń, a na pewno znajdziemy coś idealnego dla Ciebie! Marcin Meller Keller Williams Partners tel: Skontaktuj się *Certyfikat energetyczny w przygotowaniu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 47,10 m2, znajdujące się na 10 piętrze. Pełna własność. Rozkład pomieszczeń: - salon o powierzchni20,7 m2 z wyjściem na balkon, - sypialnia 11,4 m2, - Kuchnia 6,10 m1, - łazienka z wanną 3,70 m2. Standard wykończenia. Mieszkanie zadbane, czyste, na ścianach tapety, łazienka i kuchnia jak na zdjęciach. Wymienione zostały okna na PCV, odświeżone w bardzo dobrym stanie są parkiety. Wymienione drzwi wejściowe. Instalacja elektryczna aluminiowa. Nowe piony w budynku. Nowe windy. Czynsz do Spółdzielni 830 zł/m-c. Blok ocieplony, rozpoczęły się prace przy remoncie balkonów. Koło bloku bardzo dużo zieleni, plac zabaw dla dzieci, boisko. Bardzo dobry dojazd do centrum. W pobliży tereny zielone, Malta, ZOO. Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego : Leszek Szóstak

Szukasz mieszkania dla siebie lub pod inwestycję? Ta oferta może Cię zainteresować! Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,1 m², położone na 7. piętrze nowoczesnego budynku na poznańskich Winogradach. Najważniejsze atuty: Przestronny salon z aneksem kuchennym - 22,74 m² Ustawna sypialnia - 12,73 m² Duży balkon - aż 8,75 m² 7 piętro - dużo naturalnego światła Mieszkanie gotowe do odbioru Idealne do zamieszkania lub pod wynajem Cena: 608 850 zł do negocjacji. Zadzwoń i poznaj szczegóły! Pomogę Ci również porównać inne dostępne mieszkania i wybrać najlepszą ofertę. 0% prowizji od kupującego. 0 zł PCC Pomagamy w negocjacji ceny i przeprowadzamy przez cały proces zakupu. Zapraszamy do kontaktu - posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji. Wizualizacja przedstawia przykładową możliwość wykończenia za dodatkową opłatą. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej według KC.

Szukasz gustownego, nowoczesnego mieszkania w lokalizacji zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury tuż na wyciągnięcie ręki? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą fenomenalnego mieszkania, znajdującego się w samym sercu północno-zachodniej strony Poznania, przy ulicy Meissnera. Zostało ono urządzone tak, że każdy detal jest pieczołowicie zaplanowany. Informacje o nieruchomości: Ta Nieruchomość nie tylko spełni oczekiwania singla czy pary, ale także zachwyci przemyślaną funkcjonalnością oraz wyjątkowym designem! Znajduje się na 3 piętrze w nowoczesnym bloku z windą. Takie rozwiązanie gwarantuje spokój i ciszę. Na metraż lokalu 63,25 m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - pokój - sypialnia - korytarz - łazienka z wanną Dodatkowo do nieruchomości można dokupić 3 miejsca postojowe w hali garażowej, każde w cenie 38.000 zł, oraz komórkę lokatorską w cenie 40.000 zł. Stan wykończenia: W kolorystyce dominują modne pastelowe barwy, wkomponowane z elementami drewna. Ten elegancki lokal dodatkowo oferuje balkon od strony południowo-wschodniej o powierzchni około 5 m2 z kapitalną niezakłóconą przestrzenią. Otwarta funkcjonalna kuchnia w kształcie litery L, wyposażona w niezbędne urządzenia AGD, takie jak lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz okap. Zlew usytuowany na środku, dzięki czemu zwiększa komfort pracy w kuchni. Ściany są zabudowane aż pod sufit, co pozwala w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń oraz zapewnia obfitość miejsca do przechowywania. Salon przestronny, dobrze doświetlony dużym oknem balkonowym. Znajduje się tu piękna, rozkładana kanapa z miejscem do przechowywania. Stół z bardzo wygodnymi krzesłami nadaje pomieszczeniu nietuzinkowy charakter! Dodatkowo w salonie zamontowano domową strefa kina, która zapewnia wyjątkowy komfort podczas filmowych wieczorów i spotkań z bliskimi. Duży ekran 110 nadaje wnętrzu nowoczesny, elegancki charakter, a jednocześnie pozwala zachować przestrzeń bez zajmowania jej dużym telewizorem. Całość uzupełniona sprzętem audio. Salon podzielony jest na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Łazienka urządzona zgodnie z aktualnymi trendami - w aranżacji znajduje się wanna oraz prysznic, geberit, modne lustro, umywalka z szafką oraz wnęki, które zapewnią miejsce na przechowywanie niezbędnych akcesoriów i kosmetyków. Sypialnia została urządzona z myślą o komforcie i funkcjonalności. Wygodne łóżko ze schowkiem zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania pościeli czy sezonowych rzeczy, a duża szafa w zabudowie pozwala wygodnie uporządkować garderobę. To praktyczne rozwiązania, które pomagają zachować ład i maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.Wyobraź sobie, że budzisz się w dobrze urządzonej sypialni, odsłaniasz eleganckie zasłony, po czym idziesz do funkcjonalnej kuchni, gdzie unosi się zapach kawy. To znajdziesz właśnie tutaj! Drugi pokój to jasne i ustawne wnętrze, które daje wiele możliwości aranżacyjnych. Jego uniwersalny charakter pozwala stworzyć tu zarówno przytulny pokój dziecięcy, jak i wygodne, spokojne biuro do pracy czy dodatkową sypialnię. To przestrzeń, którą z łatwością można dopasować do zmieniających się potrzeb domowników. Podsumowując, to mieszkanie emanuje harmonią i estetyką. Każdy detal odzwierciedla staranne przemyślenie i gust. Ergonomiczne rozwiązania sprawiają, że przestrzeń jest funkcjonalna, zachowując przy tym elegancję. To miejsce, w którym forma i funkcja idą w parze, tworząc przyjemne i komfortowe otoczenie. Zanurz się w azylu, który czeka tutaj na Ciebie! Dodatkowe informacje: Budynek oddany do użytku w 2018 roku. W budynku jest winda. Mieszkanie w obecnym stanie jest gotowe do wprowadzenia się bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Całość wykończona w wysokim standardzie. Duże, wysokie okna PCV, trójszybowe od strony południowo-wschodniej. Ogrzewanie miejskie. Światłowód Klimatyzacja z agregatem na dachu. Wykończenie podłogi - antypoślizgowe panele podłogowe o najwyższej klasie ścieralności. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ściany wygłuszone 5cm pianką akustyczną. Udogodnienia dla osób niepełn

3 POKOJE | 67,6 m² + BALKON 7 m² | OCHRONA 24/7 - ZAMKNIĘTE OSIEDLE | UL. MOGILEŃSKA, POZNAŃ | BLISKO MALTY PREMIERA OFERTY JUŻ WE WTOREK 03.11.2026. SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU I REZERWACJI DOGODNEGO TERMINU SPOTKANIA. DO ZOBACZENIA! Szukasz mieszkania, do którego możesz się wprowadzić bez remontu, na bezpiecznym osiedlu, z zielenią w pobliżu i wygodnym dojazdem do centrum? Ta oferta łączy funkcjonalny układ 3 pokoi, pełne wyposażenie, balkon z ekspozycją południowo-zachodnią oraz całodobową ochronę osiedla. Do dyspozycji mieszkańców są również liczne ogólnodostępne miejsca postojowe na zamkniętym osiedlu. KLUCZOWE INFORMACJE Powierzchnia: 67,60 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: parter Balkon: 7 m², ekspozycja południowo-zachodnia Rok budowy: 2010 Stan: bardzo dobry, po generalnym remoncie 3 lata temu Wyposażenie: w cenie, zgodnie ze zdjęciami Budynek: 3 piętra, winda Bezpieczeństwo: całodobowa ochrona osiedla Parkowanie: liczne ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla Ogrzewanie i woda: miejskie Internet: światłowód Czynsz administracyjny: ok. 870 zł miesięcznie UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie oferuje wygodny układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, korytarz, balkon o powierzchni 7 m². Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Generalny remont przeprowadzono kilka lat temu, a mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. W kuchni znajdują się m.in. zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna Samsung, mikrofalówka Samsung, okap oraz pralka. Dodatkowym atutem są elektryczne rolety zewnętrzne, zapewniające większą prywatność i dodatkową ochronę. LOKALIZACJA - MOGILEŃSKA 10, POZNAŃ Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych. Malta i tereny spacerowe - możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Antoninek i Nowe Zoo - atrakcyjne miejsca na rodzinne spacery i weekendowy wypoczynek. Komunikacja miejska - tramwajowy dojazd w kierunku ronda Śródka i centrum Poznania. Codzienne zakupy - sklep, piekarnia i drobne usługi w pobliżu osiedla. Dojazd samochodem - wygodne połączenie z centrum oraz możliwość sprawnego wyjazdu w kierunku autostrady A2 i dróg ekspresowych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Poznaniu, mieć zieleń w zasięgu ręki i jednocześnie sprawnie poruszać się po mieście. DODATKOWE ATUTY całodobowa ochrona osiedla, liczne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości, winda w budynku, mieszkanie na parterze, balkon z popołudniowym słońcem, pełne wyposażenie w cenie, światłowód doprowadzony do mieszkania, ogrzewanie miejskie. Eliasz Koliadko Broker Nieruchomości Z przyjemnością zapraszam do rozmowy i umówienia prezentacji. Więcej zdjęć mieszkania oraz filmik prezentujemy na stronie Ottohouse, w zakładce Eliasz Koliadko. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej? W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 88.90; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 103.90; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 116.70; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowe mieszkanie o pow. 93,66 m2 w prestiżowej lokalizacji na poznańskich Jeżycach. Klucze gotowe do odbioru ! > 0% prowizji > brak podatku PCC 2% > zakup bezpośrednio od dewelopera Istnieje możliwość wykończenia pod klucz ! Pakiety od 950 zł/m2 ! INWESTYCJA: - inwestycja stworzona dla tych, którzy cenią sobie życie w centrum miasta z dogodną komunikacją - bliskość poznańskich uniwersytetów: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza oraz Uniwersytet Medyczny - sąsiedztwo terenów zielonych m.in. Park Sołacki i Jeziora Rusałka - w pobliżu popularne restauracje, kawiarnie, miejsca kultury, liczne punkty usługowe, Rynek Jeżycki - panele fotowoltaiczne na dachu dla utrzymania części wspólnych - w dobie pracy zdalnej HITEM inwestycji będzie strefa COWORKING o pow. 80 m2 dla mieszkańców osiedla - zielone strefy relaksu i place zabaw - system Smart Home w standardzie - inteligentne zarządzanie mieszkaniami - ładowarki elektryczne dla samochodów MIESZKANIE: Lokal mieszkalny o pow. 93,66 m2 położony na 5 piętrze budynku z szybkobieżną windą składa się z następujących pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym 30,96 m2 z wyjściem na balkon - sypialnia 13,17 m2 - sypialnia 12,78 m2 - sypialnia 16,04 m2 z wyjściem na balkon - łazienka 4,78 m2 - wc 3,55 m2 - przedpokój 12,81 m2 Opcjonalnie miejsce postojowe w hali garażowej 46 000 zł. Zapraszam do kontaktu ! Rzut oraz wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Przestronna część dzienna ze strefą wypoczynkową i jadalnią. Osobny pokój z przestrzenią do odpoczynku, nauki lub pracy. Duże okna, zieleń za nimi i sufity o wysokości 2,8 m, które nadają wnętrzu przyjemne poczucie swobody. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53,24 m2, położone przy ul. Aleksandra Gabszewicza, w zielonej części poznańskiej Głuszyny. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze budynku z windą, oddanego do użytku w 2017 roku. Ma balkon, a wraz z lokalem sprzedawane są (obligatoryjnie) komórka lokatorska o powierzchni 3,68 m2 (dodatkowo płatna 20.000 zł) oraz naziemne miejsce postojowe (dodatkowo płatne 20.000 zł) Wnętrze wymaga odświeżenia. Wygodny układ i przestronne pomieszczenia dają możliwość dopasowania go do własnych potrzeb i stylu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 2 pokoje na powierzchni 53,24 m2, wysokie sufity - 2,8 m, przestronny salon z aneksem kuchennym, jadalnią i strefą wypoczynkową, osobny, jasny pokój z przestrzenią do nauki lub pracy, duże okna i zieleń za nimi, zadaszony, osłonięty po bokach balkon, pojemna szafa w zabudowie, zabudowa kuchenna i sprzęt AGD w cenie, łazienka z wanną, komórka lokatorska o powierzchni 3,68 m2, własne naziemne miejsce postojowe, budynek z windą i przestrzenią do przechowywania rowerów, monitoring z dostępem dla mieszkańców, spokojna okolica i las w pobliżu. PRZESTRONNA CZĘŚĆ DZIENNA Niewątpliwym atutem mieszkania jest obszerna część dzienna, łącząca salon, aneks kuchenny i jadalnię. Jej układ pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową oraz miejsce do wspólnych posiłków, zachowując otwartą przestrzeń. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a widoczna za nimi zieleń tworzy przyjemne otoczenie. To przestrzeń do codziennego odpoczynku i wspólnego spędzania czasu, z dużą swobodą aranżacji. W mieszkaniu znajduje się przedsionek z przestrzenią do przechowywania oraz pojemna szafa. KUCHNIA POŁĄCZONA Z JADALNIĄ Aneks kuchenny jest naturalnie połączony z częścią jadalnianą i salonem. Taki układ sprzyja wygodnemu korzystaniu ze wspólnej przestrzeni. Zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD pozostają w cenie mieszkania, zapewniając nowemu właścicielowi gotowe zaplecze do codziennego użytkowania. OSOBNY POKÓJ - ODPOCZYNEK, NAUKA LUB PRACA Drugi pokój daje możliwość połączenia funkcji sypialnianej z przestrzenią do nauki lub pracy. W zależności od potrzeb może służyć jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet. Oddzielenie od części dziennej sprzyja skupieniu i odpoczynkowi, a duże okno zapewnia naturalne światło oraz widok na zieleń. FUNKCJONALNA ŁAZIENKA Łazienka z wanną została utrzymana w jasnej, ciepłej kolorystyce. Jej układ uwzględnia również przestrzeń na domowe zaplecze gospodarcze. W pomieszczeniu znajduje się piec dwufunkcyjny służący do ogrzewania mieszkania i podgrzewania wody. BALKON I ZIELEŃ ZA OKNEM Z części dziennej można wyjść na zadaszony, osłonięty po bokach balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. PRZECHOWYWANIE I PARKING Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia komórka lokatorska o powierzchni 3,68 m2, a w budynku przewidziano również przestrzeń na rowery. Wraz z lokalem sprzedawane jest własne naziemne miejsce postojowe. NOWOCZESNY BUDYNEK I SPRAWNA WSPÓLNOTA Budynek został oddany do użytku w 2017 roku, jest nowocześnie zaprojektowany oraz wyposażony w windę. Teren objęty jest monitoringiem wizyjnym z dostępem dla mieszkańców. Atutem jest również sprawnie reagujący zarząd wspólnoty oraz możliwość kontaktu online, ułatwiająca załatwianie bieżących spraw. ZIELONA GŁUSZYNA - SPOKOJNIEJSZA CZĘŚĆ POZNANIA Głuszyna to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w granicach Poznania, a jednocześnie cenią spokojniejsze otoczenie i bliskość przyrody. Pobliskie tereny leśne zachęcają do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych. To dobre miejsce, by po pracy czy szkole znaleźć chwilę na odpoczynek na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są sklepy i codzienne usługi, w tym Biedronka, piekarnie, apteka, punkty gastronomiczne i paczkomaty, a także przedszkole oraz szkoła podstawowa. KOSZTY UTRZYMANIA Według dotychczasowy

Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe | 41 m² | Balkon | Wysoki standard | Poznań, Starołęcka Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², zlokalizowane przy ul. Starołęckiej 34 w Poznaniu. Mieszkanie pochodzi z 2025 roku i zostało wykończone w wysokim standardzie. To propozycja dla osób poszukujących estetycznego, funkcjonalnego wnętrza, gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac wykończeniowych. Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku wyposażonego w windę. Dodatkowym atutem jest balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Układ mieszkania: Salon z aneksem kuchennym - funkcjonalna przestrzeń dzienna, idealna do codziennego wypoczynku i spotkań. Sypialnia - prywatna przestrzeń zapewniająca komfort i wygodę. Łazienka - dopełnienie funkcjonalnego układu mieszkania. Balkon - dodatkowa przestrzeń, która pozwala odpocząć na świeżym powietrzu. Lokalizacja - Poznań, ul. Starołęcka 34 Nieruchomość położona jest w poznańskiej Starołęce, z dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się tereny nad Wartą oraz trasy spacerowe i rowerowe, w tym Wartostrada. To atuty dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Lokalizacja umożliwia korzystanie z komunikacji miejskiej w kierunku centrum Poznania oraz innych części miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości 41 m² funkcjonalnej przestrzeni. 2 pokoje. Budynek z 2025 roku. Wysoki standard wykończenia. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Balkon. 1 piętro. Winda w budynku. Bliskość terenów nad Wartą i Wartostrady. Dostęp do komunikacji miejskiej. Cena 589 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

POZNAŃ | RATAJE | 4 POKOJE | 71 m² | BALKON Cena: 719 000 zł - do negocjacji Funkcjonalna przestrzeń, cztery pokoje i wygoda życia w jednej z dobrze rozwiniętych części poznańskich Rataj. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 71 m², położone na 3. piętrze budynku wielorodzinnego na osiedlu Stare Żegrze w Poznaniu. Nieruchomość oferuje praktyczny układ pomieszczeń, który pozwala wygodnie zorganizować codzienne życie. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy nauki. Oddzielna kuchnia, osobne WC oraz balkon to rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania. Cztery pokoje dają natomiast możliwość dopasowania ich przeznaczenia do potrzeb przyszłych mieszkańców. UKŁAD MIESZKANIA cztery pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój, balkon. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest umeblowane, a jego wnętrza mają tradycyjny charakter. Stanowią przestrzeń, którą nowy właściciel może z czasem dostosować do własnego gustu i oczekiwań. Na podłogach znajduje się parkiet oraz gres. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 71 m², piętro: 3, okna PCV, dwuszybowe, ogrzewanie miejskie, instalacje miedziane, drzwi antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne z przeszkleniami, mieszkanie umeblowane, dostęp do światłowodu, księga wieczysta. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym z lat 80. XX wieku, należącym do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej Osiedle Młodych. W 2024 roku prowadzono prace termomodernizacyjne budynku. LOKALIZACJA - STARE ŻEGRZE Osiedle Stare Żegrze to dobrze zagospodarowana część Poznania, w której codzienne życie ułatwia rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i komunikacyjna. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone. Dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej zapewnia wygodne połączenia z centrum miasta oraz innymi częściami Poznania. To lokalizacja szczególnie praktyczna dla rodzin i osób, którym zależy na bliskości miejskich udogodnień. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Największą zaletą mieszkania jest jego układ - cztery pokoje na powierzchni 71 m² pozwalają na elastyczne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Oddzielna kuchnia i osobne WC zwiększają wygodę domowników, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń użytkową. Warto również zwrócić uwagę na położenie nieruchomości w części miasta z rozwiniętą infrastrukturą i dostępem do komunikacji miejskiej. Cena ofertowa: 719 000 zł - do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty: Marcin Sadowski | tel. 6O3 323 716 Planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu? Współpracujemy z ekspertami finansowymi, którzy pomogą porównać dostępne oferty banków i dobrać rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.

>>> ATUTY prestiżowa lokalizacja | poszukiwany metraż | gotowe do zamieszkania | bez nakładów remontowych | ekonomiczne w utrzymaniu | zadbana kamienica | doskonała inwestycja | wysoki potencjał wzrostu wartości | idealne na wynajem | pełna infrastruktura | świetna komunikacja | blisko MTP i dworca >>> STAN TECHNICZNY LOKALU Mieszkanie o powierzchni 19,76 m² składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym, - łazienki z WC, - korytarza. Lokal jest gotowy do zamieszkania - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W kwietniu został odświeżony. Aneks kuchenny wyposażony jest w nowe meble, płytę grzewczą oraz lodówkę. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, umywalka, toaleta oraz pralka. Odkryte drewniane belki nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru i podkreślają klimat kamienicy. Szczelne okno PCV wyposażone jest w roletę typu „dzień-noc”. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki, a ściany wykończone są gładziami. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,75 m sprawia, że mieszkanie jest jasne i wydaje się bardziej przestronne. W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. >>> LOKALIZACJA Polecam na sprzedaż funkcjonalną i klimatyczną kawalerkę położoną przy ul. Kossaka na poznańskim Łazarzu - w jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych części miasta, w historycznym zespole kamienic Johow-Gelände, powstałym na początku XX wieku z inicjatywy Maxa Johowa i Emila Asmusa. To wyjątkowy kwartał reprezentacyjnych kamienic, który od lat zachwyca architekturą, niepowtarzalnym klimatem oraz doskonałym położeniem. Niegdyś zamieszkiwany przez przedstawicieli poznańskiej elity, dziś jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Nieruchomości o kompaktowych metrażach w ścisłym centrum miasta cieszą się niezmiennie dużym zainteresowaniem najemców i kupujących, co przekłada się na stabilną wartość oraz atrakcyjny potencjał inwestycyjny. Odrestaurowane kamienice, liczne tereny zielone, klimatyczne restauracje, kawiarnie oraz rozwinięta infrastruktura tworzą wyjątkowe miejsce do życia. W najbliższej okolicy znajdują się: - City Park - 200 m - Park Wilsona i Palmiarnia - 200 m - Międzynarodowe Targi Poznańskie (MTP) - 500 m - Hala Widowiskowo-Sportowa Arena - 500 m - Park Kasprowicza - 500 m - Pływalnia i Fabryka Formy - 600 m - Rynek Łazarski - 800 m - Park Manitiusa - 800 m - Dworzec PKP/PKS - 1000 m - Centrum Handlowe Avenida - 1000 m >>> KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do wszystkich części miasta. W promieniu kilkuset metrów znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, m.in. przy ulicach Głogowskiej, Matejki, Wyspiańskiego i Wojskowej oraz przy Rondzie Nowaka-Jeziorańskiego i Arenie. Dodatkowym atutem jest bliskość Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST), który umożliwia sprawne przemieszczanie się po mieście. Do dworca PKP i PKS można dojść spacerem w około 15 minut. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Portu Lotniczego Ławica oraz najważniejszych węzłów komunikacyjnych Poznania - Ronda Kaponiera, Mostu Teatralnego i skrzyżowania Głogowska/Hetmańska. >>> CZYNSZ Niskie koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi około 180 zł miesięcznie i obejmuje m.in.: koszty eksploatacyjne, zimną wodę i ścieki, wywóz śmieci, fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia. >>> OGRZEWANIE Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody odbywa się za pomocą ekonomicznego kotła gazowego. Rozwiązanie to zapewnia niezależność i komfort użytkowania - właściciel sam decyduje o rozpoczęciu i zakończeniu sezonu grzewczego oraz dostosowuje temperaturę do własnych potrzeb. Obsługa systemu odbywa się za pomocą pokojowego regulatora temperatury, który umożliwia wygodne sterowanie pracą kotła i ustawianie pożądanej temperatury w pomieszczeniach. >>> KONDYGNACJA Lokal znajduje się na piątym, ostatnim piętrze budynku. Takie położenie zapewnia szereg korzyści: - bardzo dobre doświetlenie wnętrza światłem dziennym, - atrakcyjny widok na okolicę i panoramę Łazarza, - większe poczucie prywatności, - ciszę i spokój wynikające z braku sąsiadów nad lokalem. >>> FOR