Na sprzedaż przytulna kawalerka z oddzielną kuchnią, położona w samym sercu Poznania, przy ulicy Wierzbięcice. Możliwość parkowania dla mieszkańców. To idealne miejsce dla osób, które kochają miejski styl życia - poranną kawę w pobliskiej kawiarni, spacery po centrum i wszystko "pod ręką". Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i jako pierwsze własne lokum. Lokal poddaszowy o powierzchni 23,5 m2, z ocieplonymi ścianami wewnątrz oraz ocieploną elewacją zewnętrzną. Północna ekspozycja sprawia, że latem w mieszkaniu panuje przyjemna temperatura, a solidne ocieplenie z dwóch stron zapewnia komfort cieplny zimą. Dla mieszkańców piętra dostępna jest duża szafa na klatce schodowej, pełniąca funkcję mniejszej komórki lokatorskiej. • pokój dzienny z kanapą, szafą, komodą oraz biurkiem • oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia • łazienka z prysznicem i pralką Dużym atutem nieruchomości jest możliwość parkowania dla mieszkańców na terenie budynku - rzadkość w tej części centrum. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, piekarnie i bary, idealne na codzienne spotkania, szybki lunch czy wieczorne wyjście ze znajomymi. W pobliżu dostępne są także sklepy, punkty usługowe, apteki, siłownie oraz centra handlowo-usługowe, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dojazdów. Spacerem w około 10 minut można dojść do Starego Browaru - jednego z najbardziej popularnych miejsc zakupowo-rozrywkowych w Poznaniu. W bliskiej odległości znajdują się również: • Uniwersytet im. Adama Mickiewicza • Uniwersytet Ekonomiczny • Uniwersytet Merito Z mieszkania rozpościera się piękny widok na hotel Andersia, który dodatkowo podkreśla centralny charakter nieruchomości. W okolicy znajduje się wiele przystanków tramwajowych i autobusowych, zapewniających szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta. Mieszkanie położone jest na 5. piętrze kamienicy w dobrym stanie technicznym. Dach jest szczelny, piony zostały wymienione, a klatka schodowa jest zadbana. Ogrzewanie elektryczne - piec dwufunkcyjny. - 121 zł / msc. Mieszkanie idealne: • pod wynajem krótko- lub długoterminowy, • jako pierwsze mieszkanie w centrum, • dla studentów, singla lub pary, • dla osób ceniących klimat miasta, bliskość kawiarni, restauracji i miejskie życie. Kontakt Julia Pacześniak Licencja zawodowa numer 29854

Kompaktowa kawalerka na Wildzie. Spokojny zakątek ruchliwej dzielnicy w bardzo dogodnej lokalizacji. Modna okolica Rynku Wildeckiego w trakcie gruntownej rewitalizacji. W pobliżu centrum handlowe Stary Browar, siedziby i biura firm, wiele obiektów handlowych, placówek usługowych i lokali gastronomicznych oraz różne obiekty sportowe (baseny, hale, boiska, lodowisko, place zabaw). Spacerowa odległość do rozległego Parku Jana Pawła II na Łęgach Dębińskich.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal z wydzieloną kuchnią, położony w ścisłym centrum Poznania przy ulicy Wierzbięcice - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. To propozycja, która łączy komfort codziennego życia z doskonałym potencjałem inwestycyjnym. Centralne położenie gwarantuje stały popyt na wynajem oraz szybkie znalezienie najemcy przez cały rok. Lokal o powierzchni 18,1 m² został zaprojektowany w sposób maksymalnie funkcjonalny. Dodatkowym atutem jest zadbane patio dostępne dla mieszkańców - kameralna przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy chwili relaksu w centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kawiarnie, restauracje, piekarnie rzemieślnicze, sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki oraz kluby fitness, galerię handlowe, Dworzec Główny w Poznaniu. W około 10 minut spacerem można dotrzeć do Stary Browar - prestiżowego centrum zakupowo-rozrywkowego z restauracjami, kinem i butikami. Bliskość Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu, Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu oraz Uniwersytet Merito w Poznaniu sprawia, że lokal idealnie nadaje się pod wynajem studencki oraz dla młodych profesjonalistów. Komunikacja miejska jest doskonale rozwinięta - liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym Poznaniu bez potrzeby korzystania z samochodu. Lokal położony jest na 4. piętrze stylowej kamienicy z windą po kompleksowej rewitalizacji. Budynek prezentuje się bardzo reprezentacyjnie, a części wspólne utrzymane są w eleganckim, nowoczesnym stylu z elementami glamour, co znacząco podnosi prestiż nieruchomości. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort i niskie koszty eksploatacyjne. Opłaty administracyjne wynoszą 488 zł miesięcznie. Zapraszam na prezentacje! Julia Pacześniak Numer telefonu:

NOWOCZESNA KAWALERKA DO SZYBKIEGO WYDANIA MIESZKANIE Na sprzedaż nowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 26,5 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2025 roku Lokal składa się z: Mieszkanie jest nowe, nigdy niezamieszkałe, wykończone w nowoczesnym standardzie. Na podłogach położono wysokiej jakości panele winylowe, a w lokalu zainstalowano system Smart Home, zapewniający komfort i nowoczesne zarządzanie mieszkaniem. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem - gotowa do wprowadzenia lub pod inwestycję na wynajem. Rok budowy: 2025 Deweloper: Murapol 4-piętrowy, nowoczesny budynek Osiedle zamknięte, wjazd przez szlaban Estetyczna, nowoczesna zabudowa Teren przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców Blisko Obwodnicy Trójmiasta Szybki dojazd do centrum Gdańska - ok. 10 minut W pobliżu sklepy: Biedronka, Lidl Dynamicznie rozwijająca się okolica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową ATUTY ✔ Nowe mieszkanie - nigdy niezamieszkałe ✔ Pełne wyposażenie w cenie ✔ Duży balkon ✔ System Smart Home ✔ Osiedle zamknięte ✔ Świetna komunikacja z centrum Gdańska ✔ Idealne pod inwestycję lub na start To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego gotowego produktu w nowym budownictwie. Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego